Budapest Főváros 1 Közgyülése. Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság. ikt.szám: Fph 123 I 2-2 I 2018.

Átírás

1 .BUDAPEST Budapest Főváros 1 Közgyülése Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság ikt.szám: Fph 123 I 2-2 I 2018 Jegyzőkönyv JEGYZŐKÖNYV Nyílt ülés Készült a Fővárosi Közgyűlés Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság március 12 -i ülésén, a Főpolgármesteri Hivatal II. emelet 277. számú tárgyalójában. Jelen vannak: Riz Levente elnök Kovács Péter Horváth Csaba a bizottság tagjai. Élő Norbert Szabó László Tálos Lőrinc Tölgyes Norbert Meghívottak: a jelenléti ív szerint. Az ülést vezető elnök: Riz Levente Az ülés kezdésének időpontja : 13 óra 30 perc. Riz Levente Bizottsági elnök, a továbbiakban ELNÖK: Köszönti a megjelenteket a Bizottság ülésén. A bizottság 7 fővel határozatképes. 1 / 6 oldal

2 0. napirendi pont Napirend Üdvözlök mindenkit a bizottság rendkívüli ülésén, köszönöm szépen, hogy biztosítják bizottsági tagtársaim a határozatképességet. A napirendi javaslat egy darab napirendről szól, egy kispesti szabályozási terv készül, ennek megtárgyalása a feladat. A napirenddel kapcsolatban van-e bárkinek véleménye kérdése, észrevétele? Úgy látom nincs, a vitát lezárom, kérem, szavazzunk, kézi szavazással. 7 igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság i rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint elfogadja: Nyílt ülésen tárgyalandó bizottsági előterjesztés: 1. Javaslat, Budapest Főváros XIX. kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-45/B) - Hunyadi utca - Üllői út által határolt terület (Városközpont) Kerületi Építési Szabályzat készítésének megindítására 28/2018.(03.12.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság i rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint elfogadja: Nyílt ülésen tárgyalandó bizottsági előterjesztés: 1. Javaslat, Budapest Főváros XIX. kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-45/B) - Hunyadi utca - Ü llői út által határolt terület (Városközpont) Kerületi Építési Szabályzat készítésének megindítására Szavazás: 7 igen,o nem,o tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: Azonnal Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 216 oldal

3 1. napirendi pont Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest XIX. kerület Városközpont" terület Kerületi Építési Szabályzatra vonatkozóan Előterjesztő: Szeneczey Balázs dr. Előterjesztés előkészítő: Városépítési Főosztály Elnök: Az első és egyetlen napirendi pontunk, az említett kispesti szabályozási terv, koncepció Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest XIX. kerület Városközpont" terület Kerületi Építési Szabályzatra vonatkozóan'', a városközponti jelleg erősítése, a közlekedés újragondolása és a piac és környezetének rendezése - ez azt hiszem időszerű, így messziről nézve is, ismerve a helyszínt. Vane ezzel kapcsolatban bárkinek kérdése, észrevétele? Úgy látom nincsen, a vitát lezártam, kérem szavazzunk az előterjesztésről. 7 igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület, Lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - ÜIJői út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651 /2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (I.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a 48/2017. (XII. 20.) Főv. Kgy. rendelettel módosított 5/2015. (Il.16.) Főv. Kgy. rendelettel elfogadott Budapest főváros rendezési szabályzat (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A TSZT sz. Területfelhasználás tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület, Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Vt-V jelű Városközpont területe, Vt-Mjelű Mellékközpont területe, Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület, Zkp jelű Közkert, Az Ady Endre út, a Kisfaludy utca, a Simonyi Zsigmond utca, a Vak Bottyán utca, a Lehel utca és az Üllői út KÖu közúti közlekedési terület. A TSZT 2. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterület-szabályozás során biztosítani kell. A megoldást kérem a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen bemutatni. A területet Meglévő II. rendű főút, Tervezett II. rendű főút, Meglévő Településszerkezeti jelentőségű gyűjtőút, Megl évő közúti vasút (villamos) vonal felszínen, Meglévő és Tervezett Településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonal jelölés érinti oldal

4 A TSZT a. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A lehatárolt terület egy részét Műemléki környezet jelölés érinti. A Kossuth tér számú iskolaépületre a tervezési területen a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX. 29.) Főv. Kgy. rendelet vonatkozik, amit a tervezés során tekintetbe kell venni. A TSZT b. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása tervlapja alapján a terület egy része Magassági korlátozással érintett védett terület. A TSZT Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a tervezési területen Településképvédelmi jelentőségű meglévő fasor található, ami a 14/ (IV. 30.) Főv. Kgy. rendelet alapján kiemelt fasort érint. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Ln-T; 1,75 (1,25+0,5) Lk-1: 2,5 (1,75+0,75) Vi-2: 1,5 (1,0+0,5) Vi-3: 1,5 (1,25+0,25) Vt-V:5,0(3,5+1,5) Vt-M: 4,0(2,75+ 1,25) Az FRSZ az 1. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. A tervezési terület az Ady Endre úttól DNy-ra fekvő telkek esetében nem terjed ki az Lke-1 jelű kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület területfelhasználási egység egészére, az építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál a területfelhasználási egységek tervezési területen kívüli részét is - a hatályos paraméterekkel - figyelembe kell venni. Az Ady Endre út DNy-i oldalán az FRSZ 1. melléklete az Lke-1 jelű területfelhasználási egységen belül Kertvárosias környezetben intézményi területek irányadó meghatározása" jelölést alkalmaz. Itt a környező beépítéshez illeszkedő intézményi területfelhasználási egységnek megfelelő építési övezet határolható le és állapítható meg, az FRSZ 20. (3) bekezdése alapján. Az FRSZ 4. (7) bekezdése szerint a KÉSZ-ben lehatárolt területre vonatkozóan a bs értéke az 1,6-ot is elérheti. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. 29/2018.(03.12.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI BIZOTTSÁG HATÁROZAT A A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület, Lehel utca - Vak Bottyán utca- Derkovits Gyula utca Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - Ü llői út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) 4 / 6oldal

5 kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (I.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a 48/2017. (XII. 20.) Főv. Kgy. rendelettel módosított 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelettel elfogadott Budapest főváros rendezési szabályzat (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A TSZT sz. Területfelhasználás tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerü lakóterület, Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Vt-V jelű Városközpont területe, Vt-M jelű Mellékközpont területe, Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület, Zkp jelű Közkert, Az Ady Endre út, a Kisfaludy utca, a Simonyi Zsigmond utca, a Vak Bottyán utca, a Lehel utca és az Üllői út KÖu közúti közlekedési terület. A TSZT 2. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterület-szabályozás során biztosítani kell. A megoldást kérem a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen bemutatni. A területet Meglévő II. rendű főút, Tervezett II. rendű főút, Meglévő Településszerkezeti jelentőségű gyűjtőút, Meglévő közúti vasút (villamos) vonal felszínen, Meglévő és Tervezett Településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonal jelölés érinti. A TSZT a. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A lehatárolt terület egy részét Műemléki környezet jelölés érinti. A Kossuth tér számú iskolaépületre a tervezési területen a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX. 29.) Főv. Kgy. rendelet vonatkozik, amit a tervezés során tekintetbe kell venni. A TSZT b. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása tervlapja alapján a terület egy része Magassági korlátozással érintett védett terület. A TSZT Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a tervezési területen Településképvédelmi jelentőségű meglévő fasor található, ami a 14/1993. (IV. 30.) Főv. Kgy. rendelet alapján kiemelt fasort érint. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Ln-T; 1,75 (1,25+0,5) Lk-1: 2,5 (1,75+0,75) Vi-2: 1,5 ( 1,0+0,5) Vi-3: 1,5(1,25+0,25) Vt-V: 5,0 (3,5+1,5) Vt-M: 4,0 (2,75+1,25) Az FRSZ az 1. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a 5 16 oldal

6 megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrüség alapján számított szintterületet. A tervezési terület az Ady Endre úttól DNy-ra fekvő telkek esetében nem terjed ki az Lke-1 jelű kertvárosias, intenzív beépítésíi lakóterület területfelhasználási egység egészére, az építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál a területfelhasználási egységek tervezési területen kívüli részét is - a hatályos paraméterekkel - figyelembe kell venni. Az Ady Endre út DNy-i oldalán az FRSZ l. melléklete az Lke-'1 jelii területfelhasználási egységen belül Kertvárosias környezetben intézményi területek irányadó meghatározása" jelölést alkalmaz. Itt a környező beépítéshez illeszkedő intézményi területfelhasználási egységnek megfelelő építési övezet határolható le és állapítható meg, az FRSZ 20. (3) bekezdése alapján. Az FRSZ 4. (7) bekezdése szerint a KÉSZ-ben lehatárolt területre vonatkozóan a bs értéke az 1,6-ot is elérheti. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a K.ÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. Szavazás: 7 igen, 0 nem, 0 tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás Budapest, GL Szabó László bizottsági tag mellékletek: 1.) Meghívó 2.) Jelenléti ív 3.) Nyílt ülés előterjesztései 1 pld 6 / 6oldal

7 .BUDAPEST Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság Budapest Főváros 1 Közgyűlése ikt. szám: Fph 123 I / 2018 MEGHÍVÓ Tisztelt Hölgyem I Uram! Ezúton tisztelettel meghívom március 12-én (hétfő) 13:30 - ra a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság ülésére. Az ülés helye: Főpolgármesteri Hivatal, 1052 Budapest, Városház u II. em sz. tárgyaló Nyílt ülésen tárgyalandó bizottsági előterjesztések: 1. Javaslat Budapest Ill. Bécsi út - Gelléri Andor Endre utca - (16385/1) hrsz.-ú közterület - Kolostor utca - Kiscelli utca által határolt terület kerületi építési szabályzatának elkészítésére 2. Egyéb Megjelenésére feltétlenül számítok! Esetleges távolmaradását kérem, hogy kolleganömnek Talán Zsófiának a talan.zsofia@budapest.hu címen, vagy a +3630/ telefonszámon szíveskedjék jelezni. Budapest, március 08. Üdvözlettel: 1 / 1 oldal

8 Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság március :30 Jelenléti ív 1. Név Riz Levente /) / J,..Aláírás fl:jj/_ Kovács Péter y dú " 2.,,. Wintermantel Zsolt 3. UghyAttila - 4.,;,...1',_\\ \'; Í'\1J... ( - ~- d~{);, d:-.n1 t'.,_,. e ~("../ <?;,,?.' i-~t~ (') : '(~~... '":~- )~ ~.) " '-.. - _,.. \.:.'! i \ Horváth Csaba ~--=-~ s G- -~ Orbán Gyöngyi Élő Norbert c_i Gilyén lnce --.. Szabó László Tálos Lőrinc?c: 7 é -~L (_ '\ Tölgyes Norbert ~z

9 Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság március 12 13:30 Jelenléti ív Név/ Szervezeti egység Telefonszám cím Aláírás ~'~TJl;)ff( nl~ ~~~,~~s~ ~ 1. ~. vero ~V~% ~.P( :io4c12-<sc2.\.06t-ol1ru 0'2-7- U.66 J:x:>n~~cn_~6->d~em\~ ~.,"-' )? r) r 4 1 1' fl1 e A vtuvjv J " -i.l ~ vb - -- t /..~ ' 1 4. (_{+.e,,(_(_~ re.tr(z._ ~ (7-111 <)C' lc. )\(o. p_,;,{q.( tj1v/'-if>j,r. 1, Ii. v4i e; ~r s..{zz(ij-3 (Jri~O/ ÜÓ?Oq,, ftd' &ywx.. 1c~\.i.o..C (0 ""tk( k k,. v~ 6. / 7. / 8. \ \ 9. '

10 cinr 1052 Budapest, Városház utca levélcim: 1840 Budapest 1 I 4 oldal.budapest Budapest Főváros 1 Önkormflnyzata Városfe1lesztésl Főpolgármester-helyettes llllllllllllllllillllllhihll * ikt. szám: FPH059 /270-5 /2018 tárgy: Javaslat elözetes tájékoztatásra Budapest XIX. kerület Városközponr terület Kerületi Épltési Szabályzatra vonatkozóan Előterjesztés a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság részére Tisztelt Bizottság! Budapest Főváros XIX. kerület Kispest Polgármesteri Hivatal föépftésze a február 7-én érkezett, XX/ számú megkereső levelében - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. -a szerint - elözetes tájékoztatást adott a tárgyi településrendezési eszköz készltésének meginditásáról. A Korm. rendelet 32. -a rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának módjáról, a 37. az előzetes tájékoztatási szakasz lefolytatásának menetéről. A 37. (4) bekezdésében foglaltak alapján a Fővárosi Önkormányzat 30 napon belül alakltja ki véleményét, amely ebben az esetben március 9-én telik le. A 37. (7) bekezdés alapján e határidő elmulasztása esetén az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi önkormányzatot nem kell érteslteni. A Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Müködési Szabályzatáról szóló 53/2014. (Xll.12.) Föv. Kgy. rendelet 6. melléklet pontja értelmében a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság hatáskörébe tartozik az előzetes tájékoztatási szakaszban, az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározással és a rendezés alá vont területtel kapcsolatban a vonatkozó hatályos területrendezési tervekröl, a fővárosi önkormányzat rendezést befolyásoló terveiről történő tájékoztatás. A tájékoztató szerint a szabályozás célja a városközponti funkció erősítése, a közlekedési rendszer újragondolása (sétáló utca szükségessége, helye), az intézményi területek valós piaci igényeknek történő megfeleltetése, valamint kerületi piac helyszínének rendezése. A benyújtott kérelem a Fővárosi Önkormányzat egységes szakmai álláspontjának kialakítása érdekében a február 20-i föosztályközi munkacsoporti értekezleten megtárgyalásra került. Az. ott rögzített észrevételek alapján a Városépítési Főosztály Városrendezési Osztálya elkészítette az összesltett szakmai javaslatot.

11 Határozati javaslat A Városfejlesztési. Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt. hogy: 1. A Budapest Főváros XIX. kerület, lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca -Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllöi út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Épltési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következö elözetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Föv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (l.28.) Föv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest föváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a 48/2017. (XII. 20.) Főv. Kgy. rendelettel módosftott 5/2015. (11.16.) Föv. Kgy. rendelettel elfogadott Budapest főváros rendezési szabályzat (továbbiakban: FRSZ) elölrásait be kell tartani. A TSZT sz. Területfelhasználás tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: ln-t jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület, lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépitésü lakóterület, Vt-V jelű Városközpont területe, Vt-M jelű Mellékközpont területe, Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület, Zkp jelű Közkert, Az Ady Endre út, a Kisfaludy utca, a Simonyi Zsigmond utca, a Vak Bottyán utca, a lehel utca és az Üllöi út Köu közúti közlekedési terület. A TSZT 2. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségü kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterület-szabályozás során biztosítani kell. A megoldást kérem a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen bemutatni. A területet Meglévö II. rendű főút, Tervezett II. rendű föút, Meglévő Településszerkezeti jelentöségü gyűjtőút, Meglévő közúti vasút (villamos) vonal felszinen. Meglévő és Tervezett Településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonal jelölés érinti. A TSZT a. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülö művi értékvédelmi. örökségvédelmi elemek tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A lehatárolt terület egy részét Műemléki környezet jelölés érinti. A Kossuth tér számú iskolaépületre a 2 / 4 oldal

12 tervezési területen a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX. 29.) Föv. Kgy. rendelet vonatkozik, amit a tervezés során tekintetbe kell venni. A TSZT b. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása tervlapja alapján a terület egy része Magassági korlátozással érintett védett terület. A TSZT Zöldfelület, táj- és természetvédelem clmo tervlap szerint a tervezési területen Településképvédelmi jelentöségo meglévő fasor található, ami a 14/1993. (IV. 30.) Föv. Kgy. rendelet alapján kiemelt fasort érint. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési süroségeket határozza meg: Ln-T; 1,75 (1,25+0,5) Lk-1 : 2,5 (1,75+0,75) Vi-2: 1,5 (1,0+0,5) Vi-3: 1,5 (1,25+0,25) Vt-V: 5,0 (3,5+1,5) Vt-M: 4,0 (2, 75+1,25) Az FRSZ az 1. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő épltési övezetek beépltési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépltési sürüség alapján számltott szintterületet. A tervezési terület az Ady Endre úttól DNy-ra fekvö telkek esetében nem terjed ki az Lke-1 jelű kertvárosias, intenzlv beépltéso lakóterület területfelhasználási egység egészére, az épltési övezetek beépltési paramétereinek meghatározásánál a területfelhasználási egységek tervezési területen klvüli részét is - a hatályos paraméterekkel - figyelembe kell venni. Az Ady Endre út DNy-i oldalán az FRSZ 1. melléklete az Lke-1 jelo területfelhasználási egységen belül.kertvárosias környezetben intézményi területek irányadó meghatározása" jelölést alkalmaz. Itt a környező beépltéshez illeszkedő intézményi területfelhasználási egységnek megfelelő építési övezet határolható le és állapítható meg, az FRSZ 20. (3) bekezdése alapján. Az FRSZ 4. (7) bekezdése szerint a KÉSZ-ben lehatárolt területre vonatkozóan a bs értéke az 1,6-ot is elérheti. Az épített környezet alakltásáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény pontja szerint az FRSZ telekalakítási és épftésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni o ldal

13 A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplö zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fövárosi Önkormányzat részt kíván venni. határidő : felelös: március 9. Bizottság elnöke Határozathozatal módja: Az 1. határozati javaslat egyszerü szavazattöbbséget igényel. Budapest február. JI " dr. Szeneczey Balázs J föpolgánnester-helyettes J- Láttam föjegyzö megblzásából: ~ (\i.\a' Megye~ dr. Hermann Judit aljegyzö o:!) f mellékletek: 1 munkacsoport ülés jegyzőkönyve 2. beérkezett kérelem 15"'1"" "' ~~-,.,., "" frií; ~ \' r l,rf w 7~.::>z. (e. A',, /-r.,.. e w 0).) ' \Cl), '.)l e.; J 8 ~I~ OZ. 2 t lct,(íolt j / l,,j 0 1 >, ( ). )f, --:p~ OQ.26, 1 A 4 14 oldal

14 llllll1dm111g111 IHIHHHIRID ooooas1ssa2r ikl súm: FPH059 / Felvéve: Jelen vannak: nrgy: JEGYZŐKÖNYV február 20-án a Városépltési Főosztály hivatalos helyiségében tartott egyezteto tárgyaláson a Főpolgármesteri Hivatal érintett föosztályainak és egyéb szervezetek képviselöi a felvett jelenléti lv szerint Budapest XIX. kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényl utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca -Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B)- Hunyadi utca-ollöi út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi tpltési Szabályzat (KÉSZ) készltésének megindltása (előzetes tájékoztatási szakasz) Megrendelő : Budapest Föváros XIX. kerület Kispest önkormányzata Tervező: Budapest Föváros XIX. kerület Kispest Polgármesteri Hivatal föépltésze a február 7-én érkezett, XX/ számú megkeresö levelében - a településfejlesztési koncepcióról, az Integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekröl szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: T r1<.) 37. -a szerint - elözetes tájékoztatást adott a tárgyi településrendezési eszköz készltésének meglndltásáról. Az eljárásban a Fövtlrosi önkormányzat a Trk. 33. (5) bekezdésének megfelelöen vesz részt és a 37. (4) bekezdésének e} pontja szerint ad tájékoztatást a rendezést befolyásoló terveiroi. A tájékoztató szerint a szabályozás célja a városközponti funkció erosltése, a közlekedési rendszer újragondolésa (sétáló utca szükségessége, helye), az Intézményi területek valós piaci igényeknek történö megfeleltetése valamint kerületi piac helyszlnének rendezése. A KÉSZ készltésével kapcsolatban a jelenlévök az alábbi véleményt adják: V'rosépltésl F6oszüly V'rotrendeztsl Osztály A tervezési terolet az Ady Endre úttól DNy-ra fekvő telkek esetében nem terjed ki az Lke-1 jelo kertvárosias, intenzlv beépltéso lakóterület teroletfelhasználási egység egészére, az épltési övezetek beépltési paramétereinek meghatározásánál a területfelhasználási egységek tervezési területen klvoli részét is - a hatályos paraméterekkel - figyelembe keli venni. A KÉSZ-t az alábbi fövárosi településrendezési eszközök keretei között keli készlteni: a 48/2017. (XII. 20.) Föv. Kgy. rendelettel módosltott, az (II. 16.) Föv. Kgy. rendelettel megalkotott Budapest föváros rendezési szabályzata (FRSZ) és - az (XII. 6.) Föv. Kgy. határozattal módosltott, 50/2015. ( ) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros telepolésszerkezeti terve (TSZT 2017). Az FRSZ az 1. mellékletében rögzlti a beépltési soroséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfeleiöen a megállapltásra kerülö épltési övezetek beépltési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen t / 3 oldal

15 belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterúlete együttesen ne haladja meg a beépltési sűrűség alapj án számltott szintterületet. Az. Ady Endre út DNy-i oldalán az FRSZ 1. melléklete az Lke 1 jel(j területfelhasználási egységen belül. Kertvárosias környezetben intézményi terf.lletek irányadó meghatározása jelölést alkalmaz. Itt a kömyezo beépltéshez illeszkedö intézményi területfelhasználási egységnek megfelelö épftési övezet határolható le és állapltható meg, az FRSZ 20. (3) bekezdése alapján. Az. FRSZ 4. (7) bekezdése szerint a Kl:SZ-ben lehatárolt területre vonatkozóan a bs értéke az 1,6-ot is elérheti. Felhfvjuk a figyelmet arra, hogy az ~tv pontja szerint az FRSZ telekalakftási és épftésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért az FRSZ alábbi kovetelményeiröl a K~SZ-ben kell rendelkezni: 13. (4) bekezdése, amely a közúti gépjármoforgalom megszontethetoségére, 15. (1) bekezdése, amely a valtozással érintett terf.lleten a kozlekedési infrastruktúra helylgényére, 18. ( 1) bekezdése, amely a gyalogosfelolet szabadon tartandó szélességére, 18. (4) bekezdése, amely a helikopter-leszállóhely létesltésére, 18. (5) és (6) bekezdései, amelyek a magánutak és a zsákutcák kialakltásának követelményeire, 19. (3) bekezdése, amely teljes közmovesltettség blztosftására, 19. (5) bekezdés a) pontja, amely a csapadékvfz késleltetett módon való elvezetésére vonatkozik. A TSZT 2. Közlekedési infrastruktúra clmo tervlapja szerint településszerkezeti jelentoségo kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a kozterolet-szabályozás során biztosltani kell. A megoldást kérjok a környezetalakftásl javaslaton vagy mlntakeresztszelvényen bemutatní. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplö zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kertlletí településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. A Kossuth tér számú iskolaépoletre a tervezési területen a telepolésképvédelméröl szóló 30/2017. (IX. 29.) Föv. Kgy. rendelet vonatkozik, amit a tervezés során tekintetbe kell venni. Virostpitésl Fc5outály Városfe!lesztésl Osztárv Yíroslqazgatódg F6osztitv ~ ~4/19S ~. :Pttv. "'"'1..,...,._~ c..a. Y/o!..._ t.,;...,. «--" Kulturális. Sport, Köznevelés! és Szoc!élpolltlkal F6osztély ~-v~ tr\-+ h..u. \4" ~ Vagvongazdálkodbl Főosztál y Beruhádsl és Prolektmenedzsment Fc5osztálv ~] l 12 ú. e 1 / t,~-; T L'/ - r -;::,, -e L - ' ~ r - <...,. _,.,.,,-~. <-- - <.._. 2 / 3 oldal

16 Budapesti Közlekedés! Központ Zrt. 1, l I ' I 'f"',~, -~ ~l e t o Budapesti F dros Vaqyonkezelc5 Központ Zrt. Vjrosfe!lesztésl F6polgármester-helyenes11rod Pénzügyi F6polgáonester-helvettesl Iroda Humán Föpolgánnester-helyettesl Iroda / í I " I ' / / i '-<- 'e ~ ( -1' ~... ~ -- K.m.f..../' '- ' \ (, ' ~ -7~.:.. ~ l l \. 1 l L1- t-1 \. 1 l \.~ \ - ~\ ~\ l\ t, ~ \.., oldal

17 Id6pont: JELENLÉTI ÍV a Főpolgármesteri Hivatal Városépítési Főosztály hivatalos tárgyalótermében tartott tervegye'ltető tárgyalásról február 20. Tárgy: Budapest XIX. kerület Lehel utca-vak Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca -::>, - Móricz Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllöi út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) készítésének megindítása (előzetes tájékoztatási szakasz) NÉV SZERVEZET ' O l~c t2-6 e':: ~T"6C. -'.t\j p.~.~.. f.... ~.. ( t.'-:._;, <t;--( (_ ~.~~.~.. : '.H:~~~... F.:~:.:~ Vérosépltésl FőosztAly Városrendezés( Osztálv Vérosépltésl F6osztély Városrendezési Osztály VArosépftési F6oszüly Vérosrendeúsl Osztély VAroséplt&I F6osztély Városrendezái Osztály Vároaipft&I F6ontély VArosfellesztésl OntAlv VárosépUésl F6osztily VArosfellesztésl Osztálv VAroaipítésl F6osztAly VárosfeJlesztésl Osztl\lv Városépltési F6osztély Városfellent&i OntAIY V'rosi&azgatósAg F6osztAly VároslgazgatósAg P6osztAly V agyongau"1kodasi F6oszt61y AIÁJRÁS r...?..'~ ~... () l v. L,~.... _... l.-( !..d.l.[1...&..é :f j... :... ~ ,_.'..: ~.(/:?~!..., '~~ t..., ~. Beruházási és Projektmenedzsment F6osztálv Beruházésl és Projektmenedzsment F6oszt61Y Budapesti KOzlckedésl KOzpont Zrt. Budapesti KOzlekedésl KOzpont Zrt. 1 ' ;i- " ~.... _.'. 9-::"."..~.~~... ~. ~ ~~ :!!.~..!.:.\.. ti~.... ' Budapesti F6véros Vagyonkezel6 Klm>ont Zrt. Kulturális Sport Köznevelés! EgmsfgOgyl is SzociAlpolitikai Főomálv Kulturális Sport KOznevelbi és SzoclAloolitikal F6osztálv BFVTKrt. VArosfejlent&I F6polg6rmesterbelyetwi Iroda PénzOgyl F6polg6rmester-helycttesi Iroda Humán F6polg4rmester-belyettesi Iroda.....,/.1. i l!

18 f.jusz:~t.,1.._ KiSPEST tjf'l clm: 1195 Budapest. V ~ roshaz tér l1c1 [ o.21'2... ) }c.'1l{;' 1: i~ ~ t-óe~lj lruda l 1 ' telefon: (06 1) 3H4-531 fax: (06-1) 347' foepitesz@klspest hu iktatószám: XX/ ügyintézö: Ringbauer Katalin telefonszám: nngbauer@h1vatal k1spest hu Budapest Fóváros Önkormányzata Főpolgármesteri Hivatal dr. Szeneczey Balázs városfejlesztésért felel6s f6polgármester-helyettes. ~ ~'~ ~'4' r1 ~\l~ Budapest. Városház utca 'v.:.:i;:~~' 1 j,:r ~.. Tisztelt f6polgármester-helyettea Úri tárgy: Budapest Főváros XIX. Kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldala (37-53/8) - Hunyadi utca - Üllői út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Épltési Szabályzat készltésének megindltása melléklet: előzetes tájékoztató anyag 5 ~... v I.l 0 I ~ ~:... - ~, ~~. BUDAl'lSI IÚVAHOS ~Öt'C I Gl 1 ~ J., fsf( 111 Jyf ~... L. (J / I>-,.-i ;(.1 d / :..o-rts. FG.-.o.,árriesti.H)E'., -~. rn:x!a HIVAl A 1 L A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekröl szóló 314/2012. (Xl. 8.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Rendelet) 37. (1) bekezdése alapján tájékoztatjuk, hogy a Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata megkezdte a Budapest Föváros XIX. Kerület Lehel utca - Vak Bottyán utca Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca -Ady Endre út páratlan oldala (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út által határolt (Városközpont) területre tervezett Kerületi Épltési Szabályzat (KÉSZ) elkészltését. Kérem. hogy a Rendelet 37. (4) bekezdésének megfele l őe n ezen tájékoztató levelem átvételétől számitott 30 napon belül, a benne foglalt önkormányzati szándékokkal kapcsolatban nyilatkozzon az alábbi kérdésekre vonatkozóan: a) ismertesse a hatáskörébe tartozó kérdésekben a jogszabályon alapuló az adott területre vonatkozó követelményeit és a településrendezési eszköz tartalmi követelményeivel kapcsolatos elvárásait, az adott területet érintő ágazati elhatározásokat, b) nyilatkozzon arról, hogy az eljárás további szakaszaiban részt kíván-e venni, c) teljesítse a Rendelet 9. melléklet szerinti előzetes adatszolgáltatási kötelezettségét, d) felhasználásra biztosltsa a rendezési feladat ellátásához szükséges adatokat, és e) tájékoztasson a vonatkozó hatályos területrendezési tervekről, a rendezést befolyásoló terveiről. Budapest Fövóro s XIX. kerület Ki1pest1 Polgármesteri Hivatal HUNGAROCERT állal ISO 9001 sterint ouditalt szervezel székhely: 1195 Budapest, Varoshoz tc központi telefonszám: (06 I központi hivofol@t.. spesthu honlap : w wwkispl'st hl oooon134so1

19 Szlveskedjen továbbá nyilatkozni arról, hogy a véleményezési dokumentációt elektronikus adathordozón vagy postai úton, paplr formátumban kéri. Tájékoztatom, hogy amennyiben írásos válaszát határidőn belül nem kapjuk meg. akkor a Rendelet 37. (7) bekezdésében foglaltak alapján úgy tekintjük, hogy az eljárás további szakaszában nem klván részt venni. Budapest, február 5. Tisztelettel: Gajda Péter Kispest polgármestere megblzásáb61 Berencz 1 föépltész 2