POLGÁRMESTERE. Készült a Képviselő-testület december 5-i ülésére. Készítette: Tóth Miklós főépítész

Átírás

1 BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI POLGÁRMESTERE ÖNKORMÁNYZAT Készült a Képviselő-testület december 5-i ülésére. Készítette: Tóth Miklós főépítész Tárgy: Budapest, XVII. kerület, Bocskai u. - Baross u. - E- TG övezethatár - MG-MF övezethatár - Lőrinci út által határolt területre vonatkozó kerületi szabályozási terv véleményezési eljárásának további szakaszában való részvétel Tisztelt Képviselő-testület! Budapest XVII. kerületi Önkormányzat főépítésze az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 9. (2) bekezdésében foglaltak alapján, mint szomszédos kerületet kereste meg Önkormányzatunkat a Budapest XVII. kerület, Bocskai u. - Baross u. - E- TG övezethatár - MG-MF övezethatár - Lőrinci út által határolt területre vonatkozó kerületi szabályozási terv készítésének véleményezési eljárásában (1. sz. melléklet). A tárgyi terület a XVI. kerülettel közvetlenül nem határos, így a készülő kerületi szabályozási terv a XVI. kerületre közvetlen hatást nem gyakorol. A tervezési terület kerületünkhöz viszonyított elhelyezkedését az általunk készített térképén szemléltetjük (2. sz. melléklet). A tervkészítés célja a tervezési területen belül, a meglévő övezeteknek megfelelő szabályozás meghatározása. (KV-TE temető- és L4 lakóterület). A véleményezési eljárásban való részvételt nem javasoljuk. Mivel a megkeresés a Kerületfejlesztési és Üzemeltetési Bizottság november 26-i ülését követően érkezett, ezért a bizottságnak - a Képviselő-testület ez évi utolsó ülésének időpontjára való tekintettel - az előterjesztést tárgyalni nem áll módjában. Kérem a Tisztelt Képviselő-testület döntését, hogy a tárgyi kerületi szabályozási terv véleményezési eljárás további szakaszában a Képviselő-testület részt kívánjon-e venni, illetve határozatában milyen véleménnyel, észrevétellel kívánjon élni. HATÁROZATI JAVASLAT: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselőtestülete a Budapest, XVII. kerület, Bocskai u. - Baross u. - E- TG övezethatár - MG-MF övezethatár - Lőrinci út határolt területre vonatkozó helyi építési szabályzat és szabályozási terv véleményezési eljárásának további szakaszában nem kíván részt venni. Budapest, november 27. Felelős: Kovács Péter polgármester Határidő: december 10. (elfogadása egyszerű szótöbbséget igényel) Kovács Péter polgármester

2 2 Láttam: 7 ^ H Ancsin Láí László jegyző h Melléklet: 1. számú: XVII. kerület főépítészének levele - 2. számú: tervezési terület elhelyezkedése a XVI. kerülethez képest

3 4. bi, mcllekíet BUDAPEST FŐVÁROS XVEL KERÜLET RÁKOSMENTE ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERI HIVATALA Polgármesteri Iroda Főépítész 1173 Budapest, Pesti út 165. Levélcím: 1656 Bp. Pf.110. Tel.: Fax: Válaszlevelükben kérem, hivatkozzon az iktatószámunkra. Iktatószám: 22 - /2012 Tárgy: Bp. XVII. ker, Bocskai u - Baross u - E- TG övezethatár - MG-MF övezethatár - Lőrinci út által határolt területre vonatkozó KSZT előzetes szakhatósági véleménykérés Ügyintéző: Bajkó Ferenc Telefonszám: Tisztelt Címzett! Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata 169/2012. (V.31.) Kt. határozata alapján készítteti a Budapest XVII. kerület, Bocskai utca - Baross utca - E-TG övezethatár - MG- MF övezethatár - Lőrinci út által határolt terület Kerületi Szabályozási Tervét. A terv készítés célja: lehetőséget adni a rákoshegyi temető átalakítására, továbbá a szabályozási vonal, a beépítési százalék, az építménymagasság, az építési vonal, a telkek rendeltetésének meghatározása. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 9. (2) bekezdés a) pontja szerint - mint érintett érdekképviseleti szerv - kérem, hogy előzetes véleményüket megadni szíveskedjenek. Az Étv. 9. (2) bekezdés b) pontjában előírtaknak megfelelően - mint érintett települési önkormányzati szerv - kérem, hogy ismertesse a terület fejlődése és építési rendje szempontjából jelentős terveket és intézkedéseket, azok tervezett időbeli lefolyásának alakulását. Az Étv. 9. (2) bekezdés c) pontjában előírtaknak megfelelően - mint államigazgatási szerv - kérem, hogy ismertesse az adott területre vonatkozóan a rendezési feladat ellátásához szükséges, nyilvántartásuk részét képező adatokat, valamint a hatáskörébe tartozó, jogszabályon alapuló követelmények érvényre juttatásának feltételeit a jogszabályhely pontos megjelölésével. Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet l. (3) bekezdés a) pontja és a 4. (2) bekezdése alapján kérem, hogy mint a környezet védelméért felelős közigazgatási szerv, nyilatkozzon a környezeti vizsgálat szükségességéről. Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) kormányrendelet 5. (2) bekezdésében előírtaknak megfelelően kérem, hogy levelében jelezze, részt kíván-e venni a véleményezési eljárás további szakaszában. A fentieket tartalmazó írásos tájékoztatást szíveskedjék 15 munkanapon belül címemre eljuttatni. Ha határidőre nem érkezik válasz Önöktől, akkor úgy tekintjük, hogy nem kívánnak részt venni a terv elkészítésének és későbbi államigazgatási egyeztetésének folyamatában. Budapest, november 13. Üdvözlettel:!

4 Előzetes tájékoztató anyag Budapest, XVTI. ker. Bocskai utca - Baross utca - E-TG övezethatár - MG-MF övezethatár - Lőrinci út által határolt terület Kerületi Szabályozási Terve 1. A tervezési munka: Budapest, XVII. ker. Bocskai utca - Baross utca - E-TG övezethatár - MG-MF övezethatár - Lőrinci út által határolt terület településrendezési tervezési munkái. Jelen tervezési munka a NIVIS Assistance Zrt. megbízásából készül. A generáltervezési munkát a Creatio Kft. végzi. Településrendező vezető tervező: Német Lajos - TT /06 2. Előzmények: Tárgyi tervezési területre korábban készített részletes rendezési terv, illetve kerületi szabályozási terv nem készült. A tárgyi tervezési terület egy része hagyományos módon kialakult, lakóépületekkel beépült, a fővárosi tervek szerint L4 lakóövezetbe soroltán nyilvántartott. A tömb Lőrinci út felé eső területe a régen rákoshegyi temetőként ismert területegység KV-TE övezetbe soroltán nyilvántartott. 3. Tervezési terület ismertetése: A lehatárolt tervezési terület a XVII. kerület Rákoshegy településrész központi területének délnyugati szélén helyezkedik el a XVIII. kerület felé átnyúló Lőrinci és Baross utcák között. A határoló Bocskai István utcát rendezett L4-es lakóövezet kíséri, a tömb délnyugati oldalán a lakóterületi részen E-TG övezet, míg a temetőkerti oldalon MG-MF övezet adja a területhatárt. A régi rákoshegyi temető mintegy 40 éve bezárt. A Bocskai utca 56. szám alatt elhelyezkedő volt temető területet az önkormányzat 1998-ban kapta tulajdonba a magyar államtól és most igény jelentkezett a terület temetőként történő újrahasznosítására, elsősorban hamvak szórására és urnatemetésre, temetőkert és park kialakítására. A temető területét a NIVIS Assistance Zrt. temetkezéssel foglalkozó cég megvásárolta az önkormányzattól és szeretné megvalósítani a fejlesztéseket, a szolgáltatás megindítását. A lehatárolt tervezési terület nagysága: cca 2.97 ha, ebből a temető területe 1.3 ha. 4. Övezeti besorolás: Lakóterületek FSZKT: L4 - intenzív kertvárosias lakóterület keretövezet KVSZ: L4-XVII-06 - kialakult, jellemzően oldalkertes beépítésű, intenzív kertvárosias lakóterületek övezet Különleges területek FSZKT: KV-TE - temetők területei keretövezet KVSZ: KV-TE-XVII-01 - temetők területei övezet 5. A tervezési munka főbb céljai: - A temető terület szabályozásának elsődleges célja lehetőséget biztosítani a rákoshegyi temető átalakítására a kornak megfeleltethető temetési kultúra kialakíthatóságához. - A temető terület helyi építési szabályának kidolgozásával a beépítési paraméterek területfejlesztésre vonatkozó meghatározása. - A tervezési területen belül a már kialakult és meglévő beépítési környezethez igazodó L4 övezetnek megfelelő kertvárosias szabályozás fenntartása. A tervterületen a BVKSZ vonatkozó előírásainak megfelelő szabályozás készül, a keretövezetekben megengedett funkciók és szabályozási feltételek rögzítésével. 6. A rendezés várható hatása: - A régóta rendezetlen, elvadult növényzettel fedett, egykori temető rendezetté válik. - Igényes építészeti megoldásokat tartalmazó urnatemető jön iétre. Budapest, november 07. Összeállította: Német Lajos - felelős tervező

5

6