Sárvár Város Településrendezési eszközeinek módosítása október 26.

Átírás

1 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer A elepülés eépíésre szán erüleeine soszínű funcióin ohon ó erülefelhsználás, melyen városponhoz pcsolóó inézményi, szolgálási, funció melle lófunció is hely ph A hályos elepülésszerezei erven ezen erülee orái OTÉK lpján elepüléspon vegyes erüle megnevezéssel szerepele A erülefelhsználás ierjeéséen nem válozi, zonn megnevezése z új és hályos OTÉK lpján elepüléspon erülere röviül Sárvár elepüléspon erüleeine elhelyezeése A Sárvár, vol Cuorgyári erülee elepüléspon erülee érinő válozásán emuásá lás még z ) pon l( sorszámú erüle) A ervezési erülere elészíe jvsl lpján gyárerüle éli felén árssházi láso elhelyezésé is leheővé evő, e soszínű funció mgá foglló zón ilíásár vol igény Az ie erveze öszines eépíés illeszeve örnyezeéhez lófunció melle prmnházs funció, erüle elláásá szolgáló ise ereseelmi szolgáló jellegű funció, e ár iroi, egészségügyi (pl: renelő) efogásár is llmssá eheő A hályos elepülésszerezei erv lpján már uc elei oll, zz már uc -9 és - házszámú inglnji már orán is elepüléspon vegyes erüleén erüle ijelölésre A vol cuorgyári erüle ülönleges inézményi erüle esorolás felülvizsgálnó, mivel erülefelhsználásn lás épíése jelenleg nem megvlósíhó zér ár ervezési erüleen ívül helyezene el z 0/- ; 0/ 0/ hrsz inglno, mégis városszerezei érelemen igényli z, hogy elepüléspon vegyes erüle esorolás phssn 8

2 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Inézményi erülee A hályos elepülésszerezei erven még poni vegyes erüle megnevezésű erüle elepülésszerezei erv móosíásá öveően felveszi z OTÉK-n és /0(XI9) orm renelene megfelelő megnevezésé, zz inézményi erüle A erülefelhsználás ierjeésé z lái érépi ár muj A erülefelhsználás ierjeése nem válozi Sárvár inézménye erüleeine elhelyezeése Sárvár, 0 hrsz-ú ingln erülefelhsználásán felülvizsgál ( sorszámú erüle) A meglévő inézményi erüle erül ővíésre Dózs György ucán, en László Kolius Állános Isol elei ollán A jövően ervárosis lóerüleől inézményi erüle erül ijelölésre 9

3 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer 07-0/; és részen hrsz inglno érinően A válozás o, hogy z isol fejleszése inoolj erülei ővíésé és épíési övezei előírás móosíásá is ( sorszámú erüle) ) Gzsági erülee Kereseelmi, szolgáló erülee A orán ereseelmi, szolgáló gzsági erüleeől z lái éréprészleen jelöl, válozln ierjeésű erülefelhsználásn ereseelmi, szolgáló erüle megnevezésű erülefelhsználási mó p helye válozln ierjeéssel Sárvár ereseelmi, szolgáló erüleeine elhelyezeése Kereseelmi, szolgáló erülee eépíési inenziásán i felülvizsgál és egységesen 0 %-n% vló meghározás (0 sorszámú erüle) 0

4 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer A helyi épíési szályz elepülésfejleszési önés lpján rlmzz Sárvár erüleén lévő G jelű épíési övezeee vonozásán eépíési % 0 %-r vló emelésé A vizsgál lpj Kemény Isván uci gzsági erüle pcsán llmzo 0 %-os mximális eépíeség ierjeszése és minimális zölfelüle csöenése z lái G jelű épíési övezeere is igz lesz: - Rásömjén /0 hrsz (jelenlegi eépíeség 0 %) - Kemény Isván uc (jelenlegi eépíeség 0 %) - omhelyi uc Opel szlon (jelenlegi eépíeség 0 %) - Lny uci Spr (jelenlegi eépíeség 0 %) - 8-es fő- 88-s fő lálozás, elei olli új eépíés (jelenlegi eépíeség 0 %) - Lil, Ráóczi Ferenc uc (jelenlegi eépíeség 0 %) - Vol Mlom, Mlom uc végén (jelenlegi eépíeség 0 %) - Terveze G erüle Rásömjéni ól elere - 88-s főól élre: 0/9-; 0/8 (jelenlegi eépíeség 0 %) - cslozn örnyező Ge jelű erüleehez leheséges 0 %-os eépíeség engeélyezheő Ipri erülee e Az ipri gzsági erüleeől z új jogszályon rögzíe erülefelhsználási megnevezéssel összhngn ipri erüle megnevezéssel, válozln erülei ierjeéssel erül elepülésszerezei erv móosíásr

5 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Sárvár ipri erüleeine elhelyezeése ) Különleges erülee e A erülefelhsználáso megnevezéséen válozás nem várhó Tájrenezés ezés és ermészevéelem Tájrenezési munrész lőzménye A megízás lpján ájrenezési és örnyezelíási szági munrész iegészíése hályos renezési ervne, enne megfelelően cs erveze móosíáso üréen fogllozi válozáso áji, zölfelülei, örnyezei hásivl, és j meg célo, jvslo Terveze móosíáso A erveze móosíáso Sárvár igzgási erüleéne ö részé is érini, ül- és elerülei részee egyrán A elepülésszerezei erve érinő válozáso elerüleen: ; ; ; ; ; 9 számml jelöl erülee, ülerüleen: ; 7 sorszámú A szályozási előíráso érinő válozáso 8-8 számú

6 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer gyrészü meglévő, ilul állpoon megfelelő válozáso, másrészü új fejleszése megvlósulásá eszi leheővé Tájhsznál ájhsználo érinő válozáso A 87/- hrsz-ú egyori zárere, m eres mezőgzsági erülee, flusis lóerülei esorolás pn A eres övezeen egyre ö lóépüle épül A feláruló ép igen vegyes Éréelés: A erveze övezeválás illeszei szomszéos erülefelhsználáshoz, lóerülehez pcsolói Hosszávon móosul erüle jellege, rere ere gyümölcsösö, eépülésével forrás: wwwvseirhu 7 inén Sóonyi érségéen z önormányz ezeményezésére 00/87-88 és 00/- - hrsz-ú inglno állános mezőgzsági erüleől ülönleges emping célú erülefelhsználás erülne á A erüle eépíésre szán erüleel nem háros, hhoz nem cslozi Éréelés: A erveze erülefelhsználás szigeszerűen éelői szomszéos mezőgzsági erülee é Kissé iegen hású ermesző ájn Jvsl: A erüle ájilleszése illeve mezőgzsági művelés során iőszosn fellépő zvró háso mérsélése vége jvsolju ören öszines cserje-, lomoronszin - véőfásíássl elláni Jvsol szélesség 0 m Az iegenforglmi, rereációs erüleenél állános irányelv minél ligeese ilíás A erüle funciójáól öveezi, hogy leheőleg ngy %-os rányú zölfelüleel renelezzen, jvsol rány leglá 0% A Sárvár Rásömjén erépár erveze nyomvonl újr válozi illeve ponosíásr erül: erépár 88-s főól élre erveze szsz vol vsvonlon jvsol nyomvonl melle 8 jelű összeöő nyomvonlá öveve is ijelölésre erül

7 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Éréelés: A erveze móosíás jelenős válozás nem ereményez ájn Jvsl: A erépár nyomvonlán fásíás evező leeési viszony megeremése és ájilleszés éreéen ermőhelyi viszonyon megfelelő növényegyüeseől álló, sjáságos érrenszer ereményező, füves sz erülee fás, cserjés csoporol egymás váló elepíéssel lőére ell helyezni z őshonos fjo llmzásá Természevéelem A erveze móosíáso országos jelenőségű vée erüleee, éréee nem érinene, helyi jelenőségű ermészevéelmi erülee zonn igen A erveze móosíáso ül Gyógyfürő erüleéne ővíése () Csónázó-ó mellei Prerő erüleéől öréni A Prerő helyi ermészevéelmi ollom l áll Sárvár város Önormányzán Képviselő-esüleéne 7/0(V) önormányzi renelee helyi jelenőségű ermészei érée véelméről szóló /007 (III) önormányzi renele móosíásáról lpján A Prerő erülee orán, h vol, renele móosíásávl,9 hr csöen, jelen móosíás ovái,8 h-rl csöeni erüleé Amiér véelem lá helyezé: A Csónázó-ó Ver felőli ollán egy iőse erőrészle lálhó A Prerő z önormányz legngyo összefüggő erüleű ermészees állpoo őrző prj Közjóléi, rereációs szerepe iemeleő jelenőségű Cönológiilg nehezen esorolhó, mivel ereei fjészlee emeri ehásr már már jelenősen megválozo Állományloó fái ocsányos ölgy, mgs őris és gyeryán, e szálnén meglálhó enne plán, ü, feee ió, és vörös ölgy is Az iős mgs őrise és ocsányos ölgye meglée zonn rr enge öveezeni, hogy egy egyori eményfás ligeerő mrvány z ámszj lá lágyszárú növényze összeéele is Legsze lávány vsszl nyújj z erő, mior lj felszíné eljesen virág oríjá or vszi évelő Legngyo számn hóvirág (Glnhus nivlis), eri és ogláros szellőrózs (Anemone nemoros, A rnunculoies), sárg yúréj (Gge lue) és üőfű (Pulmonri officinlis) virín, e ise csoporon megjelenne szgos müge (Gllium oorum), pony (Asrum europeum), ovs és ujjs elie (Corilis cv, C soli) virági is Az erő márállomány eli Csónázó-óvl együ jelenős Az Őrségi Nemzei Pr szerin: Az áréri erő számos ermészevéelmi ollom l álló, illeve össégi jelenőségű fj élőhelyéül szolgál, úgy min pl hóvirág, csillgvirág, ngy szrvsogár, rn vrngy, z erei é, vöröshsú un, láln gyí, vízisiló, mocsári enős, rvly, mcsgoly, z erei fülesgoly, ngy fopáncs, ép fopáncs, is

8 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer fopáncs, feee hrály, zöl üllő, hmvs üllő, nyeercs, z énees rigó, feee rigó, sárgrigó, vörösegy, csusz, z örvös légypó, z erei piny, meggyvágó, széncinege, rácinege, écinege, rövirmú fúsz, hegyi fúsz, z öörszem, ráposzá, csilpcslp-füzie, móus A vol cuorgyár erülee Rá prján feszi, háros Rá és Csörnöc-völgy Nur 000 erüleel Tájéréelés A erveze móosíáso jellegüől és z érine erülee helyzeéől óón hályos renezési erven megohoz épes áj szerezeéen isméréű válozás ereményezne Tájépi szemponól, város jellegzees sziluejéen jelenős válozás nem ereményezne Országos jelenőségű vée erüleee nem érinene A helyi jelenőségű ermészevéelmi ollom l álló Csónázó-ó mellei Prerő erüleéne csöenése számos vée érée veszélyeze Tájrenezési célo, jvslo Állános ájvéelmi és ermészevéelmi szemponól cél: - evező elepülésépi oságo megőrzése, - z országos és megyei szinű övezei előíráso érvényesíésére, - z új erülehsználo léesíményeine örnyezeüe vló illeszése - fennrhó erülehsznál és z öologius szemléleű megoláso előére helyezése, - ioóphálóz (helyi öológii hálóz) ővíése, - ermészei érée megőrzése, - iológii iviási éré szinenrás vgy növelése, - lávány és egyé árosíó háso, erülehsználól ereő onfliuso megszüneése, mérsélése A jvslin z egyes móosíásonál u meg Zölfelülei renszer Belerülei zölfelüleee érinő válozáso A szályozási erven prén szályoznó zölerülee: Várer /, Sárszige uc 00 hrsz, Rásömjén emplomér 9/ és 9 hrsz, Rásömjéni uc 8, 90, 8 hrsz, Násy uc hrsz, Násy uc 87/ hrsz, Gyöngyös-po ísérő zölerülee, Csónázó-ó zölerülee, Csooni uci erveze zölerüle, 087/ hrsz erveze zölerüle, 09 hrsz, Hegység: hrsz, 8 hrsz, 8 hrsz, Deá Ferenc uc 9/0 hrsz, egei Körösi Gáspár uc / hrsz, Uzsoi 9-9 hrsz

9 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer A szályozási erven erén szályoznó zölerülee: Kossuh ér 8 hrsz, Hil pr 88 hrsz, 7/ hrsz, Lny uc 0/ hrsz, Sárszige uc 0 hrsz, Rásömjéni uc 90,, 9/, 7 hrsz, Rásömjén emeő, hrsz, Alomány uci zölerülee, Cuorgyár erveze zölerüle, 70 hrsz, 770 hrsz, hrsz Zölerüleől lóerüle Kervárosis lóerüle erül ővíésre orán erveze zölerüleen Csooni és z Óvár uc észi végén (0, h) A zölerüle jelenleg még nincs iépíve Éréelés: A erveze móosíás örnyezeéen jelenős méréű válozás nem hoz A már meglévő viszonyo veszi lpul, hhoz illeszei A orán erveze zölerüle egy ise része erül eépíésre, öi része mr zölerüleén ijelölve Jvsl: A eleen zölfelülee rány leglá 0%-os rány érje el Zölerüleől ülönleges inézményerüle Önormányzi ezeményezésre gyógyfürő erülee ierjeszésre erül Pó ó felé A szomszéos zölerüleől, mely helyi jelenőségű ermészevéelmi erüle (Csónázó-ó mellei Prerő),,8 h- jvsl lpján fürő erüleéhez csoln A ővíési erüle zölerüleől ülönleges inézményi erülee erül á A ővíés célj z inézményi erüle fejleszése, ővíése örnyezee illeszéssel A ővíés hárá meglévő gylog jeleni Éréelés A helyi jelenőségű ermészevéelmi ollom l álló Csónázó-ó mellei Prerő erüleéne csöenése számos vée érée veszélyeze Élőhelye szűnne meg, érée űnhene el erüleről (lás Természevéelmi fejeze) A célo szolgáló pr erüleéne újóli csöenése, min enenci, is ggályo éresz Jvsl A fürő erüleéhez erülő ővíési erüle növényállományán minél ngyo méréű megőrzése z ereei állpoon, ülönösen prl háros ollon m szélességen Új léesíménye elhelyezésé előzze meg enrológii vizsgál A felár érées egyee megrásá ell előirányozni Zölerüleől leeési erüle A városponn Hil pr ere erül ásorolásr Pos ér egységes, ö üemű megvlósíás éreéen Jelenleg gyepes, virágágys erüle - ngyo lomozú fávl

10 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer (oszlopos gyeryán, örömogyoró) A minimális zölfelülee z OTÉK áll meghározo 0 % helye ényleges 0 %-n erül rögzíésre Éréelés A pr megszűnése és leeési erüleé líás ngyo összefüggő, zölfelüleeel is gol ér ilíásá szolgálj A jelenleg szl, zvros megjelenésű ömelső renezee, funciól gol eszéius épe p mj fejleszéssel Különleges inézményerüleől zölerüle A vol cuorgyár erüleén ijelöl lóerülee ö ise er (0, h) számár is erül hely Éréelés: Minen is zölerülei fol érées, mely város szöveée épül Jvsl: A erüleen elhelyezeéséől és méreéől óón elsősorn jászóér ilíásá jvsolju Éremes folyópr elségé is ihsználni Bizosíni ell z álymenes megelíés és hsználo Véőfásíáso érinő móosíáso Az önormányz ezeményeze Tiloslj uc szályozási szélesség csöenésé és véőfásíás örlésé Éréelés: A véőfásíás vs észi ollán lévő lóele véelemé szolgál voln zjerhelésől Jvsl: A vs menén zjvéő épíménye (zjvéő fl) előírásá jvsolju gyé zölfelüleee e érinő móosíásohoz pcsolóó jvslo Minen olyn szályozásnál ( és sz móosíás), mely z OTÉK-en előír legise zölfelülei ránynál evesee meg, jvsol mérlegelni eőere, vízfelülee előírásán leheőségé ieső hány ompenzálásár A Csónázó ó (/ hrsz) zölerülee szolgáló iláó elhelyezésére irányuló móosíásnál (8/ számú) jvsolju láványerve előírásá iláó örnyezee illeszéséne láámszásár Öröségvéelem Régészei lelőhelye Lás Öröségvéelmi hásnulmányo szerin csolv 7

11 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Épíészei érée véelme Lás Öröségvéelmi hásnulmányo szerin csolv Közleeés A elepülés leeési renszere és nn fejleszése Sárvár város elepülésrenezési ervéen meghározo hálózi renszereen le rögzíve A elepülésrenezési erv leeési renszer hierrchiáján válozás nem ereményez Korái renezési ervhez épes új hálózi pcsol nem jön lére Az láin z egyes móosíássl érine erülee és leeési vonzu, láámszásu erül emuásr Állmi u örnyezeéen erveze fejleszése erüle Sóonyi 87/- hrsz-ú inglno erülefelhsználásán vizsgál A 89 jelű Kám-Sárvár összeöő Sárvár Hegység városrészén áhló szszán elei ollán lálhó ervezési erüle A hályos elepülésrenezési erven eres mezőgzsági erülene esorol ele jövően - már részlegesen ilul lófunció ővíésével - jelenlegi hsznosíási mól összhngn eres mezőgzsági esorolás pn A lóerüle ilíás nem érini Péne hegyre felpszoó, jelenleg cs hrsz én ejegyze inglnról megelíheő elee, mivel zo iépíe hiányán hrsz ról gépjárművel nem megelíheő fölrészleee A erüle megelíése jelenleg z állmi ról nyíló 7 hrsz önormányzi ezelésen lévő iszolgáló ról és z állmi l párhuzmos, vázi szerviz én szolgáló / hrsz önormányzi ezelésen lévő iszolgáló ról öréni 8

12 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Forrás: Úhu A 89 jelű Kám-Sárvár összeöő Sárvár Hegység városrészén ervezéssel érine szszán 0 m/h-s seességorláozás vn érvényen 9 erüle 8-es fő s fő lálozás A hályos elepülésrenezési eszöen már orán ijelölésre erül 8-es fő elei ollán elei olli új eépíésre erveze G jelű gzsági erüle Jelenmóosíás célj szályozási előíráso móosíás eépíési % növelésével 0 %-ról 0 %-r, minimális zölfelüle mérééne csöenése 0 %-ról 0 %-r vol 9

13 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Forrás: Úhu A elepülésszerezei erven és szályozási erven lehárol, eépíésre szán ereseelmi, szolgáló erüle ierjeése nem válozo hályos elepülésrenezési eszöhöz épes erüle Ráóczi i örforglom szályozásán és Ráóczi Ferenc szályozási szélesség felülvizsgál Az önormányz ezeményezésére móosíásr erül 80 jelű eöő Ráóczi u - Ver ör lálozásánál erveze csomóponi megolás A hályos szályozási erv egy örforglom csomópon számár izosío erülee A móosíás célj, hogy más forglomechni és szervezési móon erülhessen csomópon ilíásr, és enne függvényéen örforglom és 80 jelű eöő leeési célú erüle orán ijelöl szályozási szélességéne felülvizsgálávl együ A 80 jelű eöő menén csomópon ővíésé szolgáló erülee izosíou A örforglom helye jvsol csomóponi megolás rlmzz meglévő felállósávos csomópon ővíésé egy észi új inglncslozás leheőségéne megásávl z / hrsz ingln felől A ovái nyroósávo ilíásához szüséges erüle izosíásá jövően is leheővé eszi szályozási erv z észi ollon A iépíésre erveze erépár is ilul és ővíés is rlmzó leeési erüleen elfér erve lpján 0

14 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Forrás: Úhu Helyi önormányzi nyzi u érinő fejleszése erüle Sárvár, vol Cuorgyári erülee Meglévő öösége, ervezési irányelvei: A ervezési erüleen ömegleeési igény nem jelenezi Az épíés áll érine meglévő és erveze műveel ülön ervfejeze fogllozi A gylogos és erépáros leeés igényei i ell szolgálni A cspévize megfelelő elvezeéséről zár renszeren ereszül gonosoni ell, melyről ülön ervfejeze fogllozi A ervezési erüle Sárvár város elerüleén helyezei el, 80 jelű országos ól Észi Rá folyóól Nyugr, régi Cuorgyár erüleén A erepviszonyo síviéi jellegűe A vizsgál szszo vonlvezeése egyenes, zár renszer épez, egyenes vonlú elehl renelezi, szályozss, vonlvezeéséne orrigálás nem szüséges A erveze ereszmeszei ilíás során z egyezeésen elhngzo, illeve z érvényen lévő Közu ervezése ÚT -0 számú ügyi műszi előírásn fogll veü figyeleme, épíeü e nulmányerve

15 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Ú jelölése jelű jelű jelű jelű jelű jelű 7 jelű 8 jelű Terveze urolszélesség OTÉK () eezése szerin előír szályozási szélesség Becsül hossz Jvsol jár Jvsol Kerépár Jvsol Prolósáv, m m 0 m egyolli - -, m m 87 m egyolli - egyolli, m m 7 m egyolli - -, m m m éolli - -, m m 0 m egyolli - -, m m m egyolli - -, m m 00 m éolli egyolli szszos, m m 0 m egyolli egyolli - 9 jelű, m m 8 m egyolli egyolli - Tervezési oszály: o Tervezési oszály: BVI B ló, iszolgáló, o Tervezési seesség: 0 m/h - A erveze hálóz ilíásán műszi és ölségeli üemezése: A mű és cspévíz vezeée lefeeése uán jvsol erveze u leheőség szerin egy üeme ilíni, felárv ervezési erüle egészé, prioriási sorren nem jvsol Terveze hálózi eleme előírási, prméerei:, m szélességű szszo erüle ijelölésre Közösségi leeés nem releváns Cspévíz elvezeés: A cspévize megfelelő elvezeéséről zár renszeren ereszül gonosoni ell, melyről ülön ervfejeze fogllozi Vízszines vonlvezeés j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+00 m szelvény A ervezési szsz hossz: 00,00 m

16 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+87 m szelvény A ervezési szsz hossz: 87,00 m j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+77 m szelvény A ervezési szsz hossz: 77,00 m j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+ m szelvény A ervezési szsz hossz:,00 m j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+0 m szelvény A ervezési szsz hossz: 0,00 m j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+ m szelvény A ervezési szsz hossz:,0 m 7j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+00 m szelvény A ervezési szsz hossz: 00,0 m 8j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+0 m szelvény A ervezési szsz hossz: 0,0 m 9j : A ervezési szsz eleje: m szelvény A ervezési szsz vége: 0+8 m szelvény A ervezési szsz hossz: 8,0 m

17 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Pályszereze jvsl: Úurol: AC opó szfl opóréeg cm vsgságn AC öő szfl öőréeg cm vsgságn 0 cm CK cemensilizáció 0,0 cm homoos vics véőréeg Kerépár, jár: cm érő urol cm Z0/ ágyzóhomo 0,0 cm Mechnii silizáció 0,0 cm homoos vics véőréeg Proló: 8 cm érő urol cm Z0/ ágyzóhomo 0 cm CK cemensilizáció 0,0 cm homoos vics véőréeg Füvesíés zölerüleeen humuszeríés uán szüséges Kereszszelvénye, minereszszelvénye A erveze ereszmeszei ilíás során z egyezeésen en elhngzo, illeve z érvényen lévő Közu ervezése ÚT -0 0 számú ügyi műszi előírásn fogll veü figyeleme, épíeü e nulmányerve Kereszmeszei ilíás: - forglmi sáv szélesség: X m - urolszélesség:,0 m - vározóhely szélessége:,0 m - járszélesség:,0 m - erépár szélessége (egyolli éirányú):,00 m erüle Sárvár Óvár és Csooni ucá észi eresz irányú iszolgáló j A hályos elepülésrenezési eszö rlmzzá z Óvár és Csooni ucá észi végéen egy gázvezeéel is figyeleme vevő erülei ilíás és zölerüle fejleszés Jelen móosíás rr irányul, hogy 08/-0 hrsz inglno és örnyezeéen zölerüle, lóerüle, leeési erüle issé móosul, iszolgáló válozln szályozási szélesség melle

18 Kiszolgáló B VI C Tervezési seesség 0 m/ó 8,00 Kiszolgáló B VI C Tervezési seesség 0 m/ó 9,0,00,0,0,00,0,0 zölsáv gylogjár zölsáv gylogjár víz szv cspcs víz szv cspcs Kiszolgáló B VI C Tervezési seesség 0 m/ó Készül z Árvi és Társ Kf Sárvár Cuorgyári erüle nulmányervhez elészíe minereszszelvényéne felhsználásávl AKCIÓTRV MÉRNÖKI IRODA KFT 970 KŐSZG, BCHTOLD ISTVÁN UTCA 7 70/-0- MGBÍZÓ: SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA RAJZ MGNV: ÚT KRSZTSZLVÉNYK FLLŐS TRVZŐ: GRGY PÉTR TT/ 8-00/0 SZAKÁGI TR-T 0-09 TRVZŐ: TÓTH ATTILA GÁBOR KÉ-T 0-09 MÉRTARÁNY: M :00 MSZ: 0/0 DÁTUM: 0 RSZ:

19 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer észr erül áhelyezésre A válozás célj lóerüle fejleszése összehngolás és opimlizálás A móosíás öveően z 0 és 08/ hrsz ingln érinő nyomvonl meglévő eépíése figyelemevéelével (0 hrsz-en jogszerűen már lóház áll) új nyomvonlon erül ijelölésre A zölerüleől 0, h ngyságú, leeési erüleől 0,8 h ngyságú erülerész ervárosis lóerülee erül ásorolásr A fene leír lpján z nyomvonl igen, szályozási szélessége nem válozi erüle Hil Pr erülee A elepülésrenezési eszö móosíás során Hil pr (88 hrsz) és Deá F uc (9/ hrsz)- Sylveser János uc (8 hrsz)-pos (90 hrsz) Várerül (89/ hrsz)-kossuh Ljos ér (0/ hrsz) áll hárol erüle (Pos ér) egységes ilíás és fejleszése cél A jelenleg zölerüle- erveze er erüle pr zölfelülei jellegéne (virágágyáso) megrás melle z OTÉK-hoz épes csöene zölfelülei éréel erül megőrzésre A válozás inoolj, hogy er eseéen legise zölfelüle: 0% nem izosíhó, mivel icsiny erüle zölfelülei oríoság csupán 0 % ö vn 7 erüle Sárvár, 00/ és 00/- - hrsz ömerüle felülvizsgál A fejleszés mezőgzsági erüleeel örül ölel 00/87-88 és 00/-- hrsz inglno felhsználásávl új empingerüle ilíásár irányul A erüle megelíése jelenleg egy jvío fölon, mezőgzsági erüle hsználához elvárhó szinen izosío An z eseen, h i eépíésre szán erüle jön lére, or leeési pcsolo is i ell líni A 00 és 00/ hrsz u szályozási szélessége m, mely llms szilár urolú ilíásár 00 és 00/ hrsz u mi állpo 0 erüle 0 / hrsz-ú szályozási szélesség csöenés Az önormányz ezeményeze gzsági erülee feláró m-re erveze szályozás felülvizsgálá és ilul szályozás megrásá

20 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer A jvsl lpján / hrsz ilul szályozási szélességén elül erül megrásr, mivel - m-es válozó szályozási szélesség is izosíj z funcióján eölésé és ávln is cseély forglmi igényee / hrsz jelenlegi állpo erüle Újhegy uc szályozási szélesség csöenés Az önormányz ezeményezésére Hegységen lévő flusis lóerülee feláró m-re erveze szályozás felülvizsgálr megörén és ilul szályozás megrásr erül A móosíás célj z szélesség csöenése ilul lóerülee figyelemevéelével, meglévő vgy ilínó 7 m-es szályozás llmzásávl A erüle művesíése ilul ereszszelvényen 0-en megvlósul Jelenleg élő és megrnó seességorláozás z szszon 0 m/h erüle Tiloslji uc szályozási i szélesség csöenése Az önormányz ezeményeze Tiloslj uc szályozási szélesség csöenéséne vizsgálá A iszolgáló jelenleg,0-,0 m ilul erüleel vn iépíve és 0 m/h-s forglomcsillpío zón lálhó i, fevőrenőröel ilío ív seességorláozássl A orán elfogo szályozási erve meglévő erüle jelenőse ővíésé irányozá elő m szályozási szélessége 8 m-re csöen 7 erüle Sárvár,, Tizenhárom város uc A Tizenhárom város uc Gyöngyösön úli szszán ( hrsz) szályozási szélesség csöenésre erül ilul szályozás megrásávl, ilul és iépíe 9- m erüle szélességgel

21 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Sárvár város erépáros hálóz hiányzó elemeine vizsgál és pólás 0-en ijelölésre erül erépáros szszo: - omhelyi uc és Iervári ö Sárszige ucán - 08/-78 hrsz szsz Bhyány uc- vsállomás - Cellömöli uc - Pohárszárogó uc - Uzsoi - Deá Ferenc - Feee-hí uc - Mách Imre uc vonl - Berzsenyi Dániel uc Násy uc és Bhyány uc ö - Bhyány uc- vsállomás öi erépár 080/; 07/; 78 hrsz vonl Selyemgyár menén Jelen renezési erv móosíás során eemelésre erülő új hálózi eleme meglévő és erveze pcsolohoz illeszene és zo szomszéos elepülése felé is ővülő új elemeel gzgo: erüle Rásömjén felé erveze erépár A Rásömjén felé menő erépár nyomvonlán ponosíásá, ijelölésé A jelenlegi nyomvonl 0-ös renezési erv móosíás ereéen erül ijelölésre és 88-s fői ávezeés jelölésre, zonn z iprerülei szszon erveze nyomvonl válozás / lernív ilíás éreéen szályozási erve móosíni ell A erépár 88-s főól élre erveze szsz vol vsvonlon jvsol nyomvonl melle 8 jelű összeöő nyomvonlá öveve is ijelölésre erül A elerülei szszon urol szélesíéssel, ülerüleen éolli egyirányú erépárén erül ilíásr erüleen elül + m hosszn A orái / hrsz u is érinő válozo meghgyu, min lernív iépíési leheősége /A erüle Új emeő erépárl örénő megelíés izosíás A jvsl szerin z Új emeő és ezen úl Gérce irányú erépár ilíásá izosíni ell 80 jelű állmi ezelésű eöő - Celli menén A Rá-hí, Celli - Pohárszárogó - emeő meni szsz, fm hosszú erveze erépár A jvsol nyomvonl új erülee igényevéele melle erül ijelölésre /B erüle Sárvár-Gérce öi erépár ijelölése Cél Sárvár Gérce öi ülerülei erépáros ilíásán izosíás szályozás eszeivel A nyomvonl 8sz fő elei ollá érini, ezér fő szályozási szélességé megnövelü és leglá 0 m-en hározu meg /C erüle Klin uc- omhelyi uc- Sárszige uc- Iervári - Ungvár uc erépár ijelölése Cél városrésze öi elerülei erépáros ilíásán izosíás szályozás eszeivel 7

22 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer KÖZMŰLLÁTÁS A elepülés hályos szerezei erve egész városi szinen izosíj elepülés műelláásá és nn fejleszési erüleehez pcsolóó fejleszésé A erülefelhsználáso megnevezéséne új jogszályi örnyezehez vló igzíás mű munrészeen válozás nem ereményez erüle Sárvár, vol Cuorgyári erülee ) IVÓVÍZLLÁTÁSI MUNKÁK Meglévő állpo ismereése A ervezéssel érine cuorgyári erüle ervezés szemponjáól felhsználhó üzemi ivóvízhálózl nem renelezi, erüle vízelláás mű üzemeleő VASIVÍZ ZR épviselőivel örén előzees egyezeés lpján már ucán üzemelő gerincvezeé hálózr örénő cslozássl izosíhó Terveze fejleszése ismereése A lóerüle vízelláásán már uci NA0-es és NA00-s KM-PVC nygú gerincvezeé hálózr örénő cslozássl öréhe V-0 jelű ervlpon emuo vízszines vonlvezeéssel A lóerüle ucáin vízelláás céljáól D0-es méreű KP nygú ivóvízvezeé gerinchálóz léesülne összesen ~8 fm hosszn, z olóvíz elláás izosíás céljáól 0 NA80-s méreű fellji űzcsp erül eépíésre erüleen A ilíásr erülő inglno vízelláásához 7 eöővezeé erülne iépíésre D- KP vezeéől, összesen ~70 fm hosszn ) SZNNYVÍZLVZTÉSI MUNKÁK Meglévő állpo ismereése: A ervezéssel érine cuorgyári erüle ervezés szemponjáól felhsználhó üzemi szennyvízelvezeő hálózl nem renelezi, lóerüle szennyvízelvezeése mű üzemeleő VASIVÍZ ZR épviselőivel örén előzees egyezeés lpján már ucán üzemelő gerincvezeé hálózr örénő cslozássl izosíhó Terveze fejleszés ismereése: A már uci elválszo renszerű elvezeő hálóz mgssági elhelyezeésére vló eineel ervezéssel érine cuorgyári erüle szennyvízelvezeése önálló vízgyűjő erüleén erül ilíásr, meglévő elvezeő renszere szennyvízáemelő elephely megépíése nélül cslozás nem izosíhó Az áemelő elephely ilíásán helyszíne Beruházóvl előzeesen egyezeésre erül, z S- 0 jelű ervlpon emuo helyen jelüle szerin erüle DK-i részén zölfelüleen erülne megépíésre A ilíásr erül inglno szennyvízelvezeése céljáól helyszínrjzon emuo szerin ~8 fm D00-s méreű KG-PVC csorncső nygú gerincvezeé hálóz 8

23 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer és hozzá pcsolóó 7 ~70 fm hosszúságú D0-s grviációs eöővezeé épül i erüleen Az áemelő elephelyen összegyűjö szennyvize részlees helyszínrjzon emuo vízszines vonlvezeésű ~ fm hosszúságú D0-es KP nyomóvezeéen ereszül erülne áemelésre már uc meglévő grviációs szennyvízelvezeő hálóz c) Gázelláás lőzménye: Sárvár város Rá folyó l prjávl párhuzmosn elerülő, vol CUKORGYÁR elephely eépíésé ervezi A renezési erv szerin erüle részre golón, nevezeesen z É-i részen ( A jelű erüle) cslái ház, ervárosis eépíéssel, és ngyo ele árssház épíési leheőséggel, épső részen ( B jelű erüle) prmn láso, míg D-i részen ( C jelű erüle) szálloá pnán helye Jelen vizsgál cs z A és B jelű erüle gázelláásár erje i A gázigénye ecslése: Az egyes erülee vizsgálánál eépíési jvsl válozán iól inulun i / A jelű erüle cslái házs erüle: cslái ház árssház, összesen 8 lássl (F+III lépcsőházzl, szinenén lássl) erüle gázigénye:~7 [m /h] / B jelű erüle prmn lásos erüle m épíménymgssággl (F+III) épüle, épüleenén lépcsőházzl, szinenén lássl 0 prmn lás erüle gázigénye:~80 [m /h] / C jelű erüle szállo épíésére ijelölve (ávli fejleszési leheőség) (P+F+III) szállo erüle gázigénye: 00 [m /h] A erüle gázelláásán vizsgál Meglévő gázvezeée - épnyomású gázeloszó vezeée: -A vizsgál erüle örnyezeéen isnyomású, épnyomású és ngyép-nyomású gázeloszó vezeé egyrán lálhó A erüle ÉNy-i hárán, 0/ hrsz-ú inglnon helyezei el egy örzei nyomásszályozó állomás, mely primer ollához sárvári gázáó állomásól inuló D 00-s, KP nygú, 9

24 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer ngyép-nyomású gázeloszó vezeé cslozi A szályozó szeuner ág szinén D 00-s méreű, KP nygú, épnyomású vezeé -A eépíésre szán öm D-i hárán, Ráóczi ucán D 0-s, KP nygú épnyomású gázvezeé húzói, mely Fürő K-i sránál eé ágzi, és 0-es méreel folyói K-i Hegység irányn, illeve D90-es méreel D-i irányn Kinyomású gázvezeée: A B jelű erüle D-i hárán Ny-K-i irányú isnyomású gázvezeé húzói, melyről 0/9 és 0/9 hrsz-ú inglnoon lévő épülee gázeöései lecslozi A megvlósíás folymán ezee eöésee meg ell szüneni A megvlósíás folym: A Cuorgyári öm eépíési jvsl -es váloz szerin erüle gázelláás erüle É- Ny-i sr örnyezeéen lévő gáznyomás szályozó állomás szeuner ollán D 00-s, KP nygú épnyomású gázeloszó vezeéhez cslozv, és erüle feláró ji l új épnyomású gázeloszó vezeé épíéssel megolhó Az egyes inglno részére z eloszóvezeé épíésével egy iően eöésee is meg ell épíeni A nyomásszályozó első szereléseel együ észüljene Teineel rr, hogy z A és B jelű erülee megvlósíás megelőzi C jelű erüle (szálloá) eépíésé, ezér első lépésén z Égáz- Dégáz Fölgázeloszó ZRT, Észi Gázüzem, omhelyi Üzemegység (9700 omhely, Ráóczi F u -) hirulii vizsgáll ellenőrzi, hogy C jelű erüle gázelláás Ráóczi uci D 0-s épnyomású gázeloszó vezeéről izosíhó-e Amennyien nem, úgy szálloá gázigényé is z A és B jelű erüleel együ ell ezelni, és z A és B jelű erüle gerincvezeé méreé enne megfelelően meghározni, és megépíeni ) Villmos energi elláás A villmos energi elláás izosíásár z ON felé előzees energiigény ell eni, melyen meghározzá műszi-gzsági feléelee Középfeszülségű hálóz Meglévő 0 V-os hálóz iválás: A ervezési erüle l 0 V-os áel lálhó, melye h i ell válni, úgy rr vezeéjogos erve ell észíeni, ( hónp), iválás eljes egészéen eruházó fizei, ecsül ölsége 000 F + ÁFA /fm Kisfeszülségű hálóz 0

25 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer A erüle elláás éreéen meglévő isfeszülségű hálózr cslozv egy új rnszformáor állomás elepíenő ervezési erüle súlyponján - pl: erveze Rá-pri új zölerüle - enne helyigénye x m A erüle iszolgálás éreéen új isfeszülségű hálózo ell ilíni rnszformáor állomásól inív erveze eépíés feláró ucá öveően A meglévő egyori elephely felrolásávl ilul hálózo z erülee menén léesíenő hálózról ell elláni A erveze lóerüle villmos energi elláás örvényileg szályozo normív ámogásól vlószínűleg ülön éríés nélül ivielezheő: Az ON megépí mx 0 m 0 V áel, rnszformáor állomás, lóegységenén mx m isfeszülségű áel, enne fejéen xa Az ezen felüli igényér fizeni ell, 000 F + ÁFA /Amper Leheséges, hogy z ON előfinnszírozás ír elő, mi z jeleni, hogy eljes villmos eruházás ölségé z ON felé e ell fizeni, és hogy z inglno végleges epcsolás öréni, úgy z rányos részee z ON visszfizei A mérőszerényee fogyszón ell iépíeni, regiszrál villnyszerelő áll, ON áll meghározo ivielen A erveze új isfeszülségű hálóz hossz: minimum: 700 fm Közvilágíás: A világíás megvlósíhóságár erve ell észíeni, ON-nl és Önormányzl jóvá ell hgyni Az minereszszelvényeen világíás helye izosíásr erül

26 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer

27 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer e) Cspévíz-elvezeési jvsl Meglévő állpo ismereése: A ervezéssel érine cuorgyári erüle ervezés szemponjáól felhsználhó cspévíz-elvezeő hálózl nem renelezi Terveze fejleszés ismereése: A fejleszési erüleen ilíásr erülő ucá cspévizei CS-0 jelű ervlpon emuo szerin É-i és Ny-i irányn iépíe elvezeő hálózo ereszül z Arnyos-ér elnevezésű célú zár cspévíz-elvezeő renszere erülne evezeésre A erveze vezeéhálóz vonozó ervlpon emuo szerin ~8 fm D00-s és ~70 fm D0-es KG-PVC nygú grviációs renszerű zár vezeéhálózól erül ilíásr, cspévize evezeése iemel szegélyes u szélén megépíe víznyelőnáon ereszül öréni f) Termálvíz vezeé épíési munái Meglévő állpo ismereése: A T-0 jelű ervlpon emuo helyen ermálvíz léesül/lálhó, mely nem erül eig eöésre, hsznosíásr Terveze fejleszés ismereése: Megízó ájéozás szerin ermálvízól iermel vize lóerüleől DK-i irány léesülő Hoel eépíésnél erülne hsznosíásr A eépíési ervmóosíás során po szolgálás lpján erveze ermálvízvezeé vízszines vonlvezeése T-0 jelű ervlpon erül felüneésre, erveze vízvezeé előre hőszigeel D0-es méreű KP vezeéől erül megépíésre ~0 fm hosszn erüle Sárvár Hegység Sóonyi felőli nyugi sáv (87/- hrsz ) eres mezőgzsági erüle felhsználásávl új flusis lóerüle erül ilíásr A lóerüle ilíás nem érini Péne hegyre felpszoó, jelenleg cs hrsz én ejegyze inglnról megelíheő elee, mivel iépíe hiányán neveze inglno gépjárművel nem megelíheő fölrészleee A erüle meglévő víz, villmosenergi, szennyvíz cslozási leheőséggel renelezi A lóerüle ilíás eseén meglévő műhálózr vló cslozás helyi épíési szályzn fogll szerin izosíni ell Cspévíz elvezeés 7 hrsz menén iépül és 89 jelű összeöő meni izosíj Befogój Rá folyó 7 erüle Sárvár Hegység 00/ és 00/- - hrsz-ú inglnon erveze emping

28 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer A 00/87-88 és 00/-- hrsz-ú inglnon vizsgálr erül állános mezőgzsági erüleől ülönleges emping célú erüle ijelölése A erüle eépíésre szán erüleel nem háros, hhoz nem cslozi A műelláás Hegység felől meglévő hálózi ponor cslozv iépíenő, mely eépíés feléele lesz Jelenleg cslozási víz és villny eseéen 00 hrsz menén izosío, szennyvízcsorn eseéen minegy,8 m Gázellááshoz cslozás leheősége legele m-en úl vn A emping eseéen szennyvíz egyei gyűjése és zár, szivárgás menes árolás, orszerű műpóló (egyei szennyvíz iszíó erenezés) llmzás lehe megolás A cspévize efogój 00 hrsz menén lévő, mely vízelvezeő renszeren ereszül Rá folyóig izosíj vize elvezeésé 7 Környezelíás Sárvár város renezési ervé érinő móosíáso jelenős válozás nem hozn örnyezei eleme eineéen A móosíáso egyrész meglévő hsznosíáson megfelelő ásoroláso, másrész új fejleszése inézményi, iegenforglmi - megvlósulásá leheővé évő erülehsználo ilíási Az érine erüleere hályos renezési erv örnyezevéelmi, örnyezelíási munrészéen fogll vlmin hályos jogszályo, előíráso ovár is mérvón ell eineni 7 Levegőiszság-véelem véelem A város levegőminősége jón monhó A erveze móosíáso ö jelenős légszennyező evéenység nem várhó Éréelés Sárvár levegőiszsági szemponól evező örnyezei állpol renelezi Cél, enne evező állpon hosszávú fennrás A erveze móosíáso jellegéől, volumenéől óón, mennyien erjá hályos jogszályon előír, jelenős levegőszennyezés nem várhó Jvslo Új erülehsznál, új léesíménye ilíásánál, új echnológiá üzemeleésénél eljesíeni ell levegőiszság-véelmi öveelményee, előíráso, háréréee A levegő véelmével pcsolosn 0/00 (XII) Korm renele és végrehjásár io jogszályo /0 (I), z /0 (I), /0 (I) VM renelee - előírási ell llmzni 7 Zj- és rezgésvéelem A móosíáso jellegéől óón jelenős zjerheléssel járó válozáso nem várhó Új gzsági erülee ipri léesíménye - ijelölésére nem erül sor

29 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Az önormányz ezeményeze Tiloslj uc szályozási szélesség csöenésé és véőfásíás örlésé ( sz móosíás), mely lóele vs felöli végére vol előírv A véőfásíás vs észi ollán lévő lóele véelemé szolgál voln fellépő zjerhelésől Éréelés A erveze móosíáso öveezéen, mennyien erjá reneleeen előír háréréee, jelenőse zj- és rezgéserhelés előreláhón nem fog fellépni gyeül Tilosljs uci részen véőfásíás elörlése helye más eszöel ell hárérée vs melle izosíni Jvslo Az újonnn léesíeni íván, zj iocsáó léesíményere 008 jnuár -ől hályos, örnyezei zj és rezgés elleni véelem egyes szályiról szóló 8/007(X9) Korm renele z irányó, iocsáási hárérée megállpíásánál 7/008 (XII ) KvVM- üm renelee ell figyeleme venni A vs menén zjvéő épíménye (zjvéő fl) előírásá jvsolju 7 Vízvéelem Felszíni és felszín li vize A erveze móosíáso erüleei felszíni vízfolyáso velenül nem érinene ennyvízelvezeés A elerüleee érinő móosíáso eseéen szennyvízelvezeés megolhó meglévő hálózhoz vló pcsolóássl A Sóonyi ülerülei részen erveze lóerüleővíés ( sz móosíás) eseéen szennyvízhálózhoz cslozás megolhó A erveze emping erüleén (7) szennyvízelvezeés zár műpóló épíésével lehe megolni Cspévíz elvezeése Az érine erülee öségéne cspévíz-elvezeése iépíe áron ereszül illeve cspévíz elvezeő hálózon megolo illeve megolhó A erveze emping cspévíz-elvezeésé ell megfelelően iépíeni Éréelés A erveze móosíáso öveezéen z érine erülee felszíni vízlefolyási viszonyi jelenősen nem válozn meg Jvslo Cél felszíni és felszínli vizein megőrzése, min éleér, min ivóvízészle, min örnyezei erőforrás jelenlegi és z elöveezenő generáció számár A vízészlee leghéony véelmé fennrhó erülehsznál izosíj Kiemel fel z élővize ápnygerhelségéne mérsélése Vízréosság, eső- és szürevíz hsznosíás megvlósíás

30 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer A hsznál- és szennyvize iocsáási háréréeiről és llmzásu szályiról szóló 9/00 (III) KöM-KöViM együes reneleen fogll e ell rni Új eépíésre szán erülee megvlósíásán feléele csorn-hálóz illeve zár műpóló iépíése Új léesíménye, épülee engeélyezése is z eseen engeélyezheő, h szennyvize csorná vló vezeése vgy zár műpólón vló gyűjése izosíhó A szennyvize sziszásá ilni ell ennyvize illeve egyé szennyezés vgy mérgezés oozó nygo (szemee, vegyszermréo s) nyíl felszínű, illeve zár cspévíz elvezeő csorná, vízfolyás, holág, üzemelő vgy hsználon ívüli juni ilos A cspévize megfelelő elvezeésére gono ell foríni Cspévíz elvezeés szemponjáól fejleszése engeélyezési és ivieli erveine észíéseor meg ell vizsgálni, hogy meglévő áro llms-e eleező cspévize efogásár mennyiségi és minőségi szemponól egyrán Kivielezés cs jóváhgyo vízjogi engeély lpján végezheő A erüleen erveze épíezése során eleező hulléo ezelésé z épíési hulléo ezeléséne részlees szályiról szóló /00(VII) BM-KvVM ös reneleen fogll lpján ell végezni Az érine erüleeen izosíni ell szerveze szemészállíás Új szeleív hullégyűjő szigee épíésére is szüség lehe 7 Tljvéelem Az érine erülee fil, nyers önésljoon, réi önésljoon erülne el A ivielezése során ise fölmunár ell számíni Éréelés A móosíáso öveezéen ermőerülee, ermőföle jelenős méréű igényevéele, puszulás nem várhó Jvslo A ermőföl véelme éreéen ermőföl véelméről szóló 007 évi CXXIX örvény ljvéelmi fejezeéen eruházássl, üzemeleéssel és egyé evéenységgel pcsolos öelezesége előírási e ell rni Az épíezése során humuszos réege ülön ell leermelni és megfelelő móon ell eponálni Az épíési evéenység efejezéseor humuszos fellj helyen ell felhsználni lj legfelső réegeén A feleslegen mró humuszos fellj felhsználás cs ljvéelmi hóság nyiloz lpján leheséges A Tfv 0 () e ) és ) ponj érelméen ermőfölön humuszos réeg megonásávl járó 00 m- meghló erüleigényű eruházáso megvlósíásához ljvéelmi erv szüséges 90/008(VII8) FVM renele szerini rlomml

31 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer 8 Véőerülee és véősávo A hályos elepülésrenezési eszö rlmzzá, móosíás een válozás nem jelene 9 Korláozáso - Tűzvéelem Sárvár város z I szrófvéelmi oszály sorol elepülése é erül esorolásr ö ocázi ényező önően z árvíz, üszöéré li üzeme, jelenős i és vsi forglom és z eől fó veszélyes áru i és vsi szállíásán ocáz egyiejű jelenlée mi Iprizonsági öveelménye: A árol vgy felhsznál veszélyes nygo mennyisége lpján: Ság Foos Élelmiszeripri Zr (széhelye: 900 Sárvár, Soproni u ), - üszöéré li üzem, vlmin Trvis Bromfi és Élelmiszeripri Zr (széhelye: 900 Sárvár, Rásömjéni u 9) üszöéré li üzem IKR Agrár Kf (széhely: 9 Báoln IKR Pr hrsz: 890,; elephelye: 900 Sárvár, iprelepi u) lsó üszöéré li üzem A Vs Megyei Kszrófvéelmi Igzgóság 800/87-/0 iószámon ijelöle z IKR Agrár Kf veszélyességi övezeei A elepülésszerezei erven ezen övezee jelölésé ezeményeze Az IKR Pr Kf K veszélyességi övezee 7

32 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer A üszöéré li üzeme, melye szrófvéelemről és hozzá pcsolóó egyes örvénye móosíásáról szóló 0 évi CXXVIII Törvény IV fejeze hály lá rozn A Vs Megyei Kszrófvéelmi Igzgóság (illeées iprizonsági hóság), mineő üzem műöéséhez szrófvéelmi engeély meg Az üzeme veszélyezeő hásir eineel Sárvár városr ülső véelmi erv ( elepülési veszélyelháríási erv részeén) észül Tűzjelzés, vgyonvéelem Tűzivíz elláás Az olóvíz izosíásá z /0(XII) BM reneleen (ováin: OTSZ) -8 -án leírr megfelelően ell izosíni Tűzávolság Tűzvéelmi szemponól z épíménye öi legise ávolságo leglá z OTÉK - fogll szerin ell megrni Tele hárvonlán nyíláso ilíásán szályi 7 leír szerin ell llmzni Továin z OTSZ - -n fogll is e ell rni Tűz ár elháríás Hivásos, elsőén vonuló űzolóság Sárváron, helyen lálhó Vonulási iő -8 perc ávolság rányán A űzolási felvonulási vonozásán z OTSZ 8- -án fogll meg ell rni A léesímény űzolóvíz elláás műhálóz 00 m-en elüli űzcspjiról izosíhó Belső űzivíz igény nincs A hngárn ézi poroló észülée célszerű elhelyezni Meglévő elláó vízhálóz eseén üzivíz igény z épüle ngyságához igzív előzees luláció szerin föl felei űzcsppl 900l/min nn megfelelő hálózi elláás eseén izosíhó Riszás A űzjelzés elefonon öréni 8

33 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer III Jóváhgyó munrész 9

34 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer III/ Településszerezei erve hározi jvsl Sárvár Város Önormányz Képviselő-esülee /0 ( ) számú hároz Sárvár Város Önormányz Képviselő-esülee 8/0 /III/ számú, 8/0(V), 0/0/VI/ és 0/0/VII8/ hározl elfogo elepülésfejleszési önése figyelemevéelével véleményezési eljárás lefolyásá öveően, z állmi főépíész hozzájárulásávl Sárvár Város elepülésszerezei ervé z lái melléleeel hgyj jóvá: elepülésszerezei ervlp számú melléle szerezei erv leírás számú melléle válozáso üemezése számú melléle elepülésrenezési ervvel vló összhng igzolás számú melléle iológii iviáséré számíás számú melléle Háriő: 0 Felelős: Konor Isván polgármeser Kmf r ijáró Vléri jegyző Konor Isván polgármeser A ivon hieléül: Sárvár, 0 r ijáró Vléri jegyző 0

35 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer számú melléle elepülésszerezei ervlp

36 Jelmgyráz: Beépíésre szán erüle Ngyvárosis lóerüle (Ln) Kisvárosis lóerüle (L) Kervárosis lóerüle (Le) Föl v ár / Flusis lóerüle (Lf) 7 0 /? 7 R Településpon erüle (V) 0 / / 7 F 7 7 L án áro -p 0 9 / Fogs föle? - p Hol Rá p á ro R 8 jö Ipri erüle - örnyezere jelenős hás gyorló erüle (Gip) Leány Kereseelmi, szolgáló erüle (Gsz) 0 / / R R0 / 0 9 / Inézményi erüle (Vi) mjor 0 / 0 7 / 0 / K s i űlő 0 / Lán -p 7 L vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr vr r v s- p Gyö n gyö p -p -p Lán áro i - Vágóhí Gyöngy ös-p mgá n yös-p n Ar me er elh víz öl és -Rá Hol R R os ő p ország H erpeny R ö z e rüle p r Gy 0 0 / 0 0 / ors zágos 0 0 / 0 0 / /7 0 0 / /7 0 0 /7 0 0 /7 0 0 / /9 0 0 / / / 0 0 / /7 0 0 / / 0 0 /7 0 0 / 0 0 / / / / 0 0 / 8 0 /, / / / / 0 0 / / 0 0 / Ki 0 0 / / / 0 0 / 0 0 / 0 0 / /8 0 0 /8 0 0 / / / 0 0 / /8 7 R ő ő ő ő ő ő ő ő ő ő ny ggö ör L L L R 0 0 / 0 0 / á ro R ő 0 0 / / / L R vr 0 0 / 8 glő erüle épí és i v ené R öl és Rá foly ó 0 0 / / 0 0 /8 0 8 / F ő ő 8 7 / ő 8 ő 0 8 / 8 ő ő ő ő 0 0 /8 0 0 /8 8 / / 8 fő 0 9 / ő ő ő ő / 0 0 / 7 8 / ő /? 0 0 / ny osér e rüle pr R 8 / ő ő 7 7 ő ő 7 ő 0 0 / 0 yos -é r n Ar e rüle ő erüle erüle erüle j áro ú öz r erüle erüle R Vágóh í i - ő 8 ő 0 0 / 0 0 / ő 0 0 / 0 0 / / ő 709 ő 7 7 ő ő ő ő Köz ép űlő 7 ő ő 708 u ő üzem / F 7 8 ő ő ő ő ő F ő 0 0 / 0 0 / 0 mgán R R R v s Vágóhí i - Gyöng yo s-é ors zágos áro p -p F ors zágos p yösng Gyö i - Vágóhí L áro pu ár o pu erüle zú ö zág os ors erüle má s állo ő göl üze m n y z ö zág os Arny os-ér er erü le üle ors zágos üle er er üle ási ház ur e erüle v r ors Ar v R R R R ors z ágos 7 R 7 R áro 7 7 l n ) z s vo RT 0 ú Z s v ÁV (M vr vr r 7 0 / ő ér O mlás 7 0 / 7 / ő 700 K Gy ő ő ő F ő ő e rüle ő / /9 0 0 / 0 0 / 0 0 / / 0 0 / /9 0 0 / 0 0 / / / 0 0 / / / /9 0 0 / / / / / / / 0 0 /9 0 0 / /7 009 Os z o erő 0 0 / 0 0 Készül z állmi lpo felhsználásávl 89 j ö AKCIÓTRV KFT 970 KŐSZG 0 / Műemlé jelenősségű erüle hár v ors zágos Régészei lelőhely hár Régészei zonosíó ő 09 7 Gyógyhely véőerüle hár Gyógyhely hár / ő F ő ő 7 nygány Gy Gy F ő 7 07 ő ő ő ő ő Ben ev ölg y i űlő ő F 8 / ő Omlás erő 9 7 / 9 7 / ő ő Gy ő ő Gy ő / F 9 7 /7 ő 9 ő F 9 c? 9 7 / / 0 ő 8 / ő 9 7 / / 7 F 9 7 / ő ő 089 ő ő K ő ő ő ő ő Os z o erő Gy Gy Gy Gy Gy Gy Gy Belerüle hár meglévő/ervez ő ő ő L ő ő 00 ő K 0 ő ő ő ő ő ő ő ő 0 ő ő ő ő ő 99 / ő ő ő c / 0 0 / / 8 9 / 9 / ő ő 9 / /7 ő 8 0 / 8 / 8 / 8 0 / 0 9 / ő ő ő 8 ő ő ő 8 / ő ő ő 78 ő Hirogeológii véőiom hár ő 7 7 ő L ő ( ) ő ó elep ő0 ő / 0 K 7 s zeméler 0 0 / 0 0 / 0 0 / ő ő ő / ő / 7 ő 7 R R F 7 ő L ő / 9 K / 0 9 / ő / 7 R 0 ő / / R Bere / Gérc ei r űlő 0 / ő ő Köz ép űlő s z eméler ó elep R / vízm ű 9 8 / 0 9 / ő ő K K K 9 z ő9 8/ K ő 7 ő ő R ő ő ő ő ő ő ő ő 9 ő 9 7 / / 7 ő Fenyős hegy lj 7 / 9 épíés i erüle ő 9 7 / 9 7 / ő ő 9 ő ő ő ő ő 8 fő 0,0 ő ő L 0 0 / Gy őz ő S ő Kiz Gy ő K $ ő ő ő ő ő ö z ő R K K R Os z o erő Gy 9 / 9 / Gy ő ő ő K ő 0 0 / 0 Véőávolság hár R / 90 ( 9 ) 9 / 00 ő öz Gy Gy 0 0 / / 9 9 ő ő ő ő / ő ő os j e / 8 9 / 8 9 / ő ő ő / ő ő ő ő ő ő K ő 0 0 / L 88 ő 0 0 / 7 L / Als ó rée 8 Gy ő zág Gy ő L ő ő ő 0 0 / ors / 7 8 / R Gy ő ő 0 7 / Gy 779 K K Péne hegy K Gy ő ő ő ő ő / 7 9 / K K z ő S F ő 8 ő 0 ő ő ő ő Gy ő ő z ö K K K K ő F ő ő ő ő ő ő ő K L 7 / q 7 7 ő Kás ás erlj ő ő 0 7 / ő ő K 0,0 ő ő ő ő K ő Gy ő ő ő F 7 ő 87 7 ő 0 // 7 / 7 / / 0,0 ő ő K ő / / ő K ő 99 0 / 0 K orn ő 0 0 / / 0 z ö mjor vr Gy öngy ös mellé ő ő ő R / Gy ő ő ő ő 9 0 ő ő ő 9 9 ő ő ő / 7 77 R 9 R 0 Gy Gy / Gy / e lephely 0 / /8 0 /7 80,0 0, Gy / 8 L ( 0 7 / ) ,0 emeő / / Nur 000 erüle hár nygány 7 Gylog Kás ás erlj nyggöör 0 0 / 9 0,0 KnL ú erüle Bere / / h R Gyöngyös árp c s /9 g 00 nyggöör zág os / v r Mjor er 9 0 nyggöör / 9 ors lő ér / áro j ö Kerépár 07 L L L c L ,0 ö z / 0,0 9 r / 09 0 mgán 0 /7 v /8 Gy 8 ö su 8 / / üz8 / z ö /7 7 8 V er 8 R 0 8 / 0 8 / 79 á ro L L K Almás eri hegy vr L L L L / 0 8 / 88 0,0 f I erv ári hárr űlő / / 0 z 0 7 / 0 L ö 70 L L L 7 0, / 0,0 e lephely vr R 908 víz0 mű 8 / 8 z ö / L 8 / 89 öl és L 87 os zág,0 8 / ors mjor 07 8 / z ö z ö e mp lo m 8 / 89 R L erüle 0 8 / g p 8 8 / 8 / Si ei hárr űlő ö lés nyggöör / jár víz7mű 0 / / 7 0 / ( 8 ) 0 / 08 0,0 L 00 p r 0 8 / 7 0 / 8 Ki / L 0 7 / Gyöngyös- 0,0 ors z ágos e lephely 0 8 /8 gos,00 L L 0 / 0 0 q L L Ki -p Lán emlé 0 9 / mű s öz 0 8 / Települési mellé u vr és öl L 08 0 / hí zá go 08 orszá 0 8 / 0 /7 7 0 / / 0 8 / Ki emping /,0 L 8 /8 L 0 Gy öngy ös -p z L,00 L 0 / vr 0 0 / ö s / 0 / lyi he ors go 0 9 / 7 /8 0 7 / c 0 / 0 / 0 / r ns zfház 0,0 nc ere zá Kö L nyggöör z ö -p yf 7 /7 7 8 /9 8 /9 L s Ná hí erüle erüle üle pr ors 7 8 / Ki pr L 0 8 / / 0 7 / /7 7 8 / ,0 0 7 / /,0 á ro vr 0,0 pr oló, / Körvély es 0 7 / R R 0,0 7 8 / ( 7 8 / 0 ) 7 8 / szige 8 / 0 / 0 7 / z ö F le erü er r üle 0,0 0 / vr e 00 TSCO áruház Ke 0 7 / eruház ási erüle 0,0 L 7 8 / Ki ermál hoel szige szige 0 0 / öl és zú ö 8 / szige c són áz óó R á ro vr vr pr g 7 / Ki 0 9 / vr 0, / 00 pr 0 7 / víz mű mjor 0 0 /8 0,0 üle L Ki 0 / 0 / 0 / Mlom er c 0 0 / Országos mellé 0 9 / 0 emeő 7 /9 gy ógy fü rő szige 0 üz áll vr vr er L vr L 0 0 / Kiz 7 / m e m e 8 me e nc e pr oló 0 0 / L Kiz 7 8 / 0,0 0,0 0,0 0 9 / L vr vr 0 0 / 0 0 üle / víz mű á llmi erüle I víz mű / R er L gy ógy fü rő / / üle 0 0 / er Kiz V ó 0 / / e lephely Kiz 8 / 8 / s z eméler ó elep 0 / 0 / / / 8 / pr pr 0 / /8 0 e lephely me e nc e 8 / / 0 / e lephely / 8 ( 8 / ) F pr s- ér vr L üz ó pr n yo Ar szige 0 / j pr 8 /7 8 / 0 /7 0 /7 / 0,90 szige c 7 / 09 Hol-Rá c só n ázó -ó / / c són áz óó pr ó 0 0,0 j 9 / 7 / 0 0 / üz / Ki 87,0 9 /7 0 9 / 0,0 0 7 / nygány e rüle Kis mez ő / üle áorhely 0,0 0 0 / 0 pr 0,0 8 emeő 8 0 / ip relep er üle,0 e lephely 0 / j 8 p- er j / 0 üle 0 /9 e lephely pr -p Gyöngyös öl és 0 / / z ö R illemhely er L 0 0 / üle 0 / üle Víz mű L 0 0 / q R 0 / 9 0 / 9 0 / 0 / 0,0 0,90 0,0 / 0 pr 0 / 0 víz mű z / Kö 9 0,0 q 0 0 / Kórház és rehiliác iós pon / pr 0 / p- üle er L L 0 9 / 0,0 Víz mű Brom legelő / L L 0 / q L 0,0 g er 0,0 0,0 8 8 /7 8 8 /7 üle er 0,0 üle 0 0 / Cs ény ei gy log 8 8 /7 Urlmi iro er er? üle vízá ro z ó üz 8 8 / T fűőmű 0 9 / 8 e lephely R 0 / 0 / 0 / ip relep 0 /7 0 / 0 / Bjis z eg,0 pr üle er üz,0,0 B 0 / ip relep p 0,90 / 9 / 0,0 le erü 8 8 /7 üle 8 / p i relep 0, / o rszá j go j s ö u fűőmű 9 / Országos fő er er le erü üz gyé rjzi eleme le erü c 909 i 0 / 0,90 0,90,0 hely,0 0,0 0 / üz 0 / 9 / 7 p 0 / ip relep zs o o r 0 /7,0,0 9 / 0 88 j p-áro á ro üz8 / özú ú e rüle 8 / 9 / 9 / / f ol yó,0 0 / / ( 9 /9 ) erüle,0 / vr / 8 0 / e rüle r üle 8 /,00 / 0 / / / / (7 7 9 / ) ö z e (7 8 / ) 0 / h 0 / ip relep B 77 9 /, / / 0,0,0 7 9 / erüle / / 0,0 j 0,90 üze mi üle er le erü üle,0,0 / erüle, ,0 7 7 / 7 / Kiz m e er inerüle-sűrűség 8 erüle / 9 / 0 ors zágos q 0 0 / 0 8 / l -Rá Ho L f 0 / (7 8 /78)/ e lephely 0 / m e p ny rpe He hely i 0 / L L ip relep 0 / 7 Rá erüle m e 9 7 / / / 0,0 0 R -Rá Hol 07 vr 0 / Ki pr / e lephely vízá ro z ó,0 0,00, / 0,0 ( 8 9 / ) 0, / 7 ip relep á po ln m e er 8 8 / üz 8 / / 9 0 / 0,0 7 üle 8 8 /7 0 üz üle 9 üle 0 0 / 0 / üle üz 8 7 / 7 8 le erü er er er 7 / üz8 0 9 üle üle 8 7 / üz 8 8 / le erü üle er p-áro er er 0,90 üz 8 R s z eméler ó elep Ki 8 Ki 0 8 / 0 8 / 8 / 9 89 R L ip relep,0 zs o o r / pr e rüle Ar 0 / 8 0 0,0 erüle 0 / os 0 8 / vr vr 0 8 / 9 zág 0 / zú ip relep 0 / 0,0 u,0 le erü üle / 8 7 / 0,0 le erü er üz8 / 8 7 / üz üz / ors 0,0 0 / vr R ér s- ú nyo 880 u Ki e rüle Ho l -Rá üle z er ö 9 0 / / r üle le erü üle le erü üz üz 8 7 / üz 8 7 / 9 e pr oló üle er 8 / üz 8 7 / ü z üz 8 7 /7 roló ú üle 9 / erüle 9 9 / l hely i ö 9 / erüle er á ro 8 7 /9 üz 8 7 / 9 üz p ö z er c 0 üz 0,90 ó T 00 F 9 / ( 9 / ) üle 8 7 / / 9 8 / / 9 le erü 79 le erü 8 / üz 8 7 /,00 víz orony / 0 / er üz Als ó mez ő e r ü le 9 / emeő 0,0 Aroréum 0,0,80 / / / ( ) 9 / Kiz zs o o r 7 9 Aroréum ( / ) pr ár ér sz ennyv íz is z íó n 7 8 / Kiz /,0 üle üz Kiz,80 /9,0 N /,0 88 ( 8 7 ) zs o o r 9 j üz ös v r e erül le erü 0, / já s z óér rüle e rüle er / / e / 0,0 erüle,0 0,0 7 8 / / 0 / 9 pr 97 ol yó / ü zi v zí á ro l ó le erü e rüle erüle le erü e lephely 8 0 /7 go o rszá S ( 8 ) ágos ors z e lephely / 0, / u R Arny os-ér S 8 s ú j 0 9 Ki 7 e mp lo m R sz ennyv íz is z íó Ki le e rü erüle yös-p / / 9 u u z f Rá 0 /7 pr erüle 7 / 870,0 8 ( 0 ) 0 9 / ( 7 ) e mp lo m /,0 erüle j üle rüle e 0 / e 8lephely / 8 7 / er erüle emeő 8 e lephely 8 / / / j ö z le erü Ki s go o rszá üz 7 erüle 8 / e lephely, /7 e lephely 8 / /,0,00 j /8 Ki,0 zs o o r 90 / 0,0 0 8 / erüle ( 9 / ) e lephely 9 erüle / r ns zformáorház le erü,80 9 / zú 0 / 0 / Gyöng,0 erüle üz s ö ö 09 0,0 j p go o rszá 0 / 878 már he lyi F l - Rá Ho 0,0 0,0 0,0 u,80 S 9 üz,0 ( 0 9 / ) / 8 / e lephely / /,0 p ó S / Kö 07 e lephely j 9 / pr ol erüle ároló vi í z 0 0,0 u ( ) erüle v s 9 / 0, / s porp ály 8 /7,0 ( 9 / 0 ) ( 9 7 / ) 9 /,00 / 8,0 q j erüle 0 8 / 0 / üzem ( 0 / 8 ) 00 mocs ár 0,0 üzemi 0 / erüle Be nz i n ú 0 / / / 07 üz ors zágos 8 / 8 /7 fűőmű 8 / 8 / erüle já s0 7z8óér 07 vr ös Vízgzáloási erüle árvízvéelmi ölés vr s 00 / 8 / 8 / 0 p e lephely üz ö ös / 0 / á po ln 0 / e mp lo m 0 ( ) üz 0 / emeő 0 / 0,0 00 p 09 0 / 07 z ö 0 / üz emny gölő állomás ( 0 0 ) rüle pr, / e / üz0 /7 0,0 9 8 / 0,0 üz0 / le erü q m e u 8 9 ( 8 /7 ) 0 8 / pr oló pr ( 0 ) pr 9 enz in 0,0 0,0 v s o ri 9 állás 8 / v íz erüle 9 0 / 9 0 /8 0,0 08,0 üz 8 / 0 R víz mű 0,0 0,0 8 / u u mjor 0 / 9 99 p i relep zágos en z in 0,0 m i ors 0,0 ú 08 8 / öz 0 / Kö Kö / erüle erüle erüle erüle,0 u 0,0 7 j 7 ér 0 e lephely 0,0 üz erüle ro Kerlji-á 9 77 ü zi v zí á ro l ó v ás ár víz mű 088 ors zágos 0 9 / 0 0,0 0 / 9 erüle 0 9 / 0 9 / / üz8 / V 0 9 / q á 97 0 / üz 7 iprv 0,0 erüle erüle sz l 0 on v T vs R ) VZ (MÁ,0 F erüle 0 / /8 pr ol ó 8 m üze ors zágos 0 9 / 0 / R s Sv ri -A q uin c um ró 9 / 0 8 / S / Vízgzáloási erüle (V) 0,0 0 9 / 0 9 / 8 e lephely yl i mgánú / / / /7 0,0 üz / üz / 0 9 / / / / 0 9 /7 8 9 / / / q e lephely 0 9 / v s e lephely 0 / 0 8 / 8 /ny omás sz ály z ó gáz 8 / z e erés 0 / 0 9 / 9 he v s / e lephely 8 / s porpá ly 0,0 ors zágos p 0 8 / mgán S erüle üz em Kiz 0,0 v é ő sáv R üz / Kö 8 7 / r ös v 9 Os z ály i űlő 0,0 0 8 /9 R üz / 0 s porelep g iprv s 0 9 / / Kiz 0 0 / mjor öl és e lephely erüle e lephely 0 7 / pr pr s porpá ly 9 0 / / / / / /8 Belső zón hár 009 L án pr / /8 0 Ki 0 9 / üle 9 R /7 9 L hely i z er ö z ö 0 7 /7 v é ő sáv / /7 8 / Srol mjor 0 /8 /7 7 mjor / gáz fogó állomás / 0,0 R 0, / / e lephely 00 / e lephely 0,90 0,0 l Rá Ho r /8 7 / üz / 0 9 / 0 9 R / v s porpá ly Als ó mez ő 0 / e lephely 0 7 / r Középső zón hár Fels ő mez ő 0 / / 0 7 / v é ő sáv 0 /7 0 / 0 / Kerlji- / 7 0 / 0 / / ors zágos (0 ) p /7 s ze rv esrá gy árol ó e lephely -p /7 0 7 / Khu L 8 0,90 Lán / e lephely p 0 9 0,90 / 8 mjor mjor / gos ú F 08 he lyi / 9 /7 /8 U orszá p 80 v 0 / 0 8 / gos áro 0,90 / 0 7 / 0 emeő orszá / üz / 0 8 /7 89 0,90 0,90 /8 0,90 üz 7 / L ors zágos á or áro /8 9 ( 8 ) pr mjor s ö zú L 0 / go o i-ár lj Ker F 0,90 mjor mjor Tilos 0 8 / 0 8 / v é ő sáv 0 /9 o rszá 0 / ors zágos Cs er erő 0 8 / zágos / ors ro Kerlji-á Kolus irás űlő ú L 0 L L zú F 7 0, ,90 0,90 L 0 / 889 L 0 / L Cs er erő Gy öngy ös re űlő ors z ágos F 7 f ol yó s ö ú 0 / Sov ány irás Rá go he lyi Külső zón hár ors zágos o rszá 0 7 / i ori róm ssin Svri-B á ro zágos zú ö p 9 v é ő sáv ors ors zágos helyi ö z zágos L L Mlomi űlő v gy sz pur űlő zú os 0 / 7 / ) / ors0(0 z 7ágos ö Települési fő zú os Keres mezőgzsági erüle (M) Különleges eépíésre nem szán légiázis erüle L Vízeszerzési erüle zág már 0 / 0 / o rs L 0 / 0 / Réic s pás r R ors z ágos ors z ágos 98 q zú ors zágos ö z 9 ö (0 / ) go s 0 / 7 os 0 / 0 8 / Állános mezőgzsági erüle orláozo hsználl (Má) áro 0 / s ö zág vs áro 0 / 7 zág ors ors 0 / z ö o rszá Állános mezőgzsági erüle (Má) 0 / Tilos öre 0 L í i - Vágóh 0 / / 88 j ö 0 / 0 go / Rá o rszá 7 0 pu lj űlő o rs / Gy öngy ös re űlő Hol hely i 0 8 / 0 Tilos öre 0 8 / Hrs z Sv vr ri / Közjóléi erőerüle () zágos á ro ors sz főú F épi űlő / on ri-arr p K zágos ors Kno róm i o 0 / / y nygán 0 7 / p hely L R s eöri űlő zágos e el ors L 7 vr R ös-p Gyöngy 0 0 / 08 L R Gyöngyös-p 0 /8 0 /7 0 / Kolus irás űlő 0 c / 0 q 7 Bere 0 9 elephely 7 vr 0 0 / v ízmű 0 / Sov ány irás 89 L e lephely 07 / 0 / Zölerüle (Z) u vr s ors zágos á ro 0 / Tromiás mlom öre q ví z ározó 7 0 / 0 / s zenny j 7 Kiz á llá v zí Köz ép mlom öre 9 Bors ós z eg 0 / 0 0 /8 áro ny 87 0 / Közleeési erüle - ööpályás (Köv) gá 0,0 Hrs z 0,0 0,0 0,0 ny Közleeési erüle - i (Köá) 0 / 9 Leány áro 0 / 8 mjor 08 F 0 Cs uhus /7 7 L 07 s porpály / / vr 0 / 09 / L 0 / 0 8 / 0 / 0 / / / / L 0 / vr ( 9 0 ) / u vr / / vr 088 R 089 ál l v s erüle épüle / 9 Bere Sömjéni űlő Vs vr vr 7 Bogy os z lóir űlő L s eöri űlő s 07 / vr 0,0 Beépíésre nem szán erüle 0 / 0 / 8 e rüle vr 0 7 / L 0,0 0,0 0,0 0,0 vr 7 0( 8 9 / ) vr c q 0 / 0 / Vis z os űlő 0 9 / 0 / 0 7 / Kiz p 0,0 er 0 / 0 / 07 / 07 / mjor 0 / 0 / 0 mjor / 0 s eöri űlő 9 / 07 8 ors zágos vr F á llá v íz /7 e lephely jár 88 0,0 8 7 / e mp lo m 0,0 0,0 ( 9 ) 80 Különleges zölfelülees inézményi erüle (Kiz) / 08 g horgás z ó Kiz 078 vr 0 8 / pí el eé 7 0 Hrm űlő 0 / ( 9 / ) vr vr u vr 0,0 0 / 8 7 / u vr Különleges leeési erüle (Kö) R 8 7 / 9 / Os z ály i űlő ny 0 7 / vr ls ő űlő c sorn R 8 9 / üzem oro v zí nygány 90 vr Kö 0,0 7 vr R 0,0 üzem 7 79 mjor p- R 0,0 n m q Lá F Különleges hullé elhelyezésére szolgáló erüle (Khu) 0 / Als ó űlő 0,0 áro zág / vr 0 7 / 0 8 / os ors 0 7 /7 0 / Réc seny űlő 0 / 0 / ú / 0 /,0 üz j 0,0 L 0 0 /9 ( ) 0 / 0 /9 0 / 0 / 0 / 0 0 /8 vr L 7 ü zi v zí á rol ó m e 0 / ú ö v ízállás / üz em v ízállás 0 / R s ölé R r z öls áv / Fels ő űlő j os zág / / 0 8 / 0 0 /7 / 08 0 / 0 /7 Különleges ányászi erüle (K) 0 / 0 0 / vr p /9 / Kerlj ors 0,0 / -p j / 0 / / / 0 / Föl v ár / gos zá ors 0 8 / 7 v íz állás 0 / / / zú ö 0 / 0, / / 0 / g / 0,0 ( ) 0 8 / 0 / / 9 / 0 / 0,0 emeő Ságoi űlő 0 / / ( ) 8 7 / 8 / 0,0 / Különleges inézményi erüle (Ki) Kov ác s o följe 0 BCHTOLD ISTVÁN UTCA / 0- moulorgergye@-onlinehu 8 MGBÍZÓ: SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA RAJZ MGNV: TLPÜLÉSSZRKZTI TRV MÓDOSÍTÁSA Os z o erő Árvízvéelmi erüle 0 /7 0 / 7 á ro Kno és 7 / 9 / 0,0 09 / 09 /7 7 0,0 0,0 09 / KnL ors zágos 09 Gzsági erőerüle (g) L 09 / Véerőerüle (v) 7 Rá öl l yó fo 8 fő ú Khu j 8 e q 09 / q Pálmes erirás K Kis hmms ors zágos 7 Különleges ereseelmi erüle (Ke) Ki Ke / Ipri erüle - egyé erüle (Ge) Veszélyességi öveze sérülés egyéni ocáz göréi (A,B,C) VZTŐ TRVZŐ:? SZAKÁGI TRVZŐ: MÉRTARÁNY: GRGY PÉTR TT/ 8-00/0 MSZ: DÁTUM: M : /0 0 OKT RSZ: TSZ-M//0

37 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer számú melléle /0 ( ) számú Képviselő-esülei hározhoz SZRKZTI TRV VÁLTOZÁSÁNAK LÍRÁSA Sárvár Város Önormányz Képviselő-esülee z épíe örnyeze líásáról és véelméről szóló 997 évi LXXVIII örvény előírásin megfelelően Sárvár város elepülésszerezei ervéne móosíásá elfogj z lái szerin: Belerüleén erül ijelölésre 0/ hrsz ülönleges iegforglmi erüleén orán esorol eépíésre szán erüle Terülehsználi válozáso Beépíésre szán erülee Kervárosis lóerüle: ) A vol Cuorgyári ömerüle ülönleges inézményi erüleéne észi részén ervárosis lóerüle erül ijelölésre, h ngyságn ( sorszámú erüle) ) Kervárosis lóerüle erül ővíésre orán erveze zölerüleen Csooni és Óvár uc észi végén 0, h ngyságn( sorszámú erüle) Flusis lóerüle c) eres mezőgzsági erüleől elerülei flusis lóerüle erül ijelölésre Sóonyi éli szsz menén 87/- hrsz inglno vonozásán,8 h ngyságn( sorszámú erüle) Településpon erüle ) elepüléspon vegyes erülee megnevezése elepüléspon erülere móosul; e) A vol Cuorgyári ömerüle ülönleges inézményi erüleéne éli részén elepüléspon erüle erül ijelölésre,8 h ngyságn( sorszámú erüle) Inézményi erüle f) poni vegyes erülee megnevezése inézményi erülere móosul g) Kisvárosis lóerüleől inézményi erüle erül ijelölésre 07-0/; és részen hrsz inglno érinően en László Kolius Állános Isol ővíéséne láámszás éreéen( sorszámú erüle) Kereseelmi, szolgáló erüle h) ereseelmi, szolgáló- gzsági erüle megnevezése ereseelmi, szolgáló erülere móosul Különleges erülee: i) Zölerüleől ülönleges zölfelülees inézményi erüle erül ijelölésre,8 h ngyságn Gyógyfürő ővíése céljár( sorszámú erüle)

38 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer j) Állános mezőgzsági erüleől ülönleges iegenforglmi erüle emping céljár erül ijelölésre 00/87-88 és 00/-- hrsz inglno erüleén, h ngyságn(7 sorszámú erüle) Ipri erüle ) z ipri gzsági erülee megnevezése ipri erülere móosul Beépíésre nem szán erülee Közleeési erüle ) Településpon erüleől leeési erüle erül ijelölésre / és hrsz inglno erüleén 0, h ngyságn(9 sorszámú erüle) ) Állános mezőgzsági erüleől leeési erüle erül ijelölésre 8 sz fő menén Sárvár-Gérce öi erépár megvlósíás éreéen 0, h ngyságú fölrészle igényevéelével c) Különleges emeő erüleől leeési erüle erül ijelölésre z Új emeő nyugi és észi elehár menén 0, h ngyságn emeő és Sárvár elváros öi erépáros ilíhóság éreéen Zölerüle ) Új zölerüle erül ijelölésre vol Cuorgyári ömerüleen ülönleges inézményi erüleől 0, h ngyságn ( sorszámú erüle) Közjóléi erőerüle e) Az egészségügyi uriszii erőerüle megnevezése jóléi erőerülere móosul Véőerülee, orláozáso ) IKR Agrár Kf (széhely: 9 Báoln IKR Pr hrsz: 890,; elephelye: 900 Sárvár, iprelepi u ) veszélyességi övezeeine ijelölése: első-, épső-, ülső zón jelölésével Biológii iviási éré számíás ereménye A 08/9,0 hrsz inglnoon erveze,90 h ngyságú erőerüle ijelölésével iológii iviási éré elepülés egészé vizsgálv szinen rhó

39 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer számú melléle /0 ( ) számú Képviselő-esülei hározhoz VÁLTOZÁSOK ÜTMZÉS Röviávon megvlósuló válozáso: A szerezei erv és helyi épíési szályozás elfogás leheősége erem elepülésfejleszési önés lpján iolgozo elepülésszerezei erven ijelöl célo épíési szályozási előíráso menén örénő megvlósíásár Folymos jogllmzás során érvényesülő válozáso: Az új épíésügyi jogszályon megfelelő elepülésrenezési eszö 07-ől is móosíhó leszne A elepülésép véelmére igény eseén ülön jogszályi előíráso lpján önálló renele lonó Móosínó helyi ermészevéelemről szóló önormányzi renele Csónázó-ó és Gyógyfürő erülefelhsználás hár válozássl összefüggésen szüséges helyi ermészevéelmi erüle lehárolás válozásán ávezeése éreéen Országos és helyi érévéelem során ijelöl épülee és épíménye, lelőhelye megőrzése, fejleszése, megújíás

40 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer számú melléle /0 ( ) számú Képviselő-esülei hározhoz TRÜLTI TRVKKL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA ) Országos Terülerenezési Tervvel Az Országos Terülerenezési Tervről (OTrT) szóló, öször móosío örvény ö vonozásn is érini Sárvár Az OTrT Sárvár érinő övezeei z lái ervi részlee rlmzzá: OTrT érségi szerezei erv OTrT érineség erülee Ország szerezei Érini VTrT erve Térségi szerezei ervéne előírásivl összhngn OTrT övezeei OTrT övezee: érineség erülee Országos öológii Érini VTrT hálóz övezee övezei előírásivl összhngn Kiváló ermőhelyi oságú szánóerüle övezee Jó ermőhelyi oságú szánóerüle övezee - / számú melléle Kiváló ermőhelyi oságú erőerüle övezee - / számú melléle Nem érini Nem érini Érini VTrT övezei előírásivl összhng

41 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer Tájépvéelmi szemponól iemelen ezelenő erülee övezee (Hályos 0 jnuár -ől) Érini VTrT övezei előírásivl összhngn Világöröségi és világöröségi várományos erüle övezee Országos vízminőség-véelmi erüle övezee Nem érini Érini VTrT övezei előírásivl összhngn Ngyvízi meer és Vásárhelyi-erv ováfejleszése ereéen megvlósuló vízárelháríási célú szüségározó Kiemel fonosságú honvéelmi erüle övezee Nem érini Nem érini

42 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer ) Vs megye erülerenezési ervéne érségi lehárolás A 00 évi XXVI v meghározo érségi erülefelhsználási egórián elepülési erülefelhsználási egóriá megfelelne, z előír 8%-nál ngyo Vs Terülerenezési Terv(h) Sárvár hályos szerezei erve (0) (h) Sárvár szerezei erv (0) (h) Megyei övezee rány Sárvár szerezei ervéen (%) Városis 0,9 h 98,9 h 90,9 h 9,7% elepülési érség rőgzsági 7, h 809,98 h 800,8 h 0,98 % érség Mezőgzsági 97,9 h,0 h, h 0,9 % érség Vegyes érség 07,7 h - h - h - % Vízgzáloási érség 00, h 8,7 h 8,7 h 8,7 % gyé eépíésre nem szán erüle: 9,8h gyé eépíésre nem szán erüle: 9,8h, h, h, h Az o Vái KHT 0-es szerezei ervéől, nn 0-en elfogo móosíásiól és eirhu információs renszeréől szármzn - % 7

43 Sárvár Város Településrenezési eszeine móosíás 0 oóer c) Vs megye erülerenezési ervéne övezei előírási A VTrT Sárvár város érinő övezeei z lái ervi részlee rlmzzá: VTrT övezee: érineség erülee VTrT érségi Érini, v előíráson szerezei erve megfelelő lehárolás melle VTrT övezee: érineség erülee öológii folyosó övezee Érini öológii folyosó övezeéne lehárolás Érini 8