TISZACSEGE VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

Átírás

1 ISZACSEGE VÁROS HELYI ÉPÍÉSI SZABÁLYZAA -. iszsege Vrs Önrmnyz Képviselő-esüleéne /.(XI..) K sz. reneleével jóvhgy, /.(XII..) sz. és /.(VIII..) sz. reneleével mósí Helyi épíési szlyz egységes szerezeen iszsege Helyi épíési szlyz -

2 ISZACSEGE VÁROS C Í V I S E R V VÁROSERVEZŐ ÉS ÉPÍÉSZ IRODA BEÉI ÁRSASÁG Levelezési ím: Dereen, Deré Ir: Dereen, Széhenyi sz. el:() -, el/fx: () - Emil: iviserv.h ELEPÜLÉSREDEZÉSI ERVÉEK. ÉVI MÓDOSÍÁSA Vezeő elepüléservező: Zsemeri Isvn ---/. Környezelísi, öröségvéelemi mnrész Zsemeri Isvn É--- Környezevéelmi ervező: Lévi Bél HBM MK - Közleeés ervező: Glys Imre K-()/- Vízi özmű ervező Szó Lórn (Glg B.) Rv-()- Energi özmű ervező Szó Lórn (Glg B.) Re--()/- Elerms energi hlóz fejleszése (ervező mnrs) Lengyel Ivn D e r e e n,. gszs hó Zsemeri Isvn Ügyvezeő

3 iszsege Vrs Önrmnyzi Képviselő-esülee z épíe örnyeze lísról és véelméről szóló. Évi LXXVIII. örvény felhlmzs és z. Évi LXV. v... lpjn, z épíés helyi renjéne izsís éreéen, z li renelee lj: ISZACSEGE HELYI ÉPÍÉSI SZABÁLYZAA A renele hly.. () A Helyi Épíési Szlyz ( vin :HÉSZ) hly z.. () pnjn felsrl erülee ivéelével, vrs eljes igzgsi erüleére ierje. () E ör lprenelee Krmny /. (XII..) sz. Krm. Renelee. () A vrs igzgsi erüleén épíési ele és erülee líni, erülee felhsznlni, épülee, épímény nni, épíeni, líni, felújíni, e evéenységere hósgi engeély ni, () eezésen meghrz lprenele, vlmin vrs helyi épíési szlyz lpjn sz. () Jelen szlyz szerves részé épezi z igzgsi erülere észíe szlyzsi ervlp.. sz. melléle - Sz- Külerüle szlyzsi erv M= : /. sz. melléle - Sz-m Belerüle szlyzsi erv M= : /. sz. melléle- Sz-/p Vrsözpn szlyzsi erv M= :. sz. melléle - Sz-/ gymjr szlyzsi erv M= : () vervezésre szn, ( vnzó szlyzsi erve elészüléig, ülön önrmnyzi renele lpjn, vlzsi illm l lló) erülee: ) A vrsözpn Sz- jelű szlyzsi erven örülhrl része ) Az üülőerüle fejleszésre ijelöl részei. ) A isz prn lévő Hévégihzs üülőerüle. () A szlyzsi ervlpn öelezően ernó jelölése, szlyzsi eleme. - Épíési öveze jele - Beépíési mó - Épíménymgssg - Beépíeség mximlis mérée. évi mósís iszsege Helyi épíési szlyz -

4 - Alíhó minimlis eleerüle - Szlyzsi vnl (meglévő és erveze) - erüleegység hr - Épíési öveze hr - Épíési vnl - Belerülei hr (meglévő, erveze, megszüneenő) - Szlyzsi szélesség - Véővlsg - Vlzsi illm l eső erülee hr - Uépi véelem - Műemléi jelenőségű erüle hr () A szlyzsi ervlpn szereplő, előző pnn fel nem srl jézó jelölése, melye ers jelen renele lpjn előírni nem lehe. A helyi és erveze műemléi véelemre vnzó szlyzsi eleme, z előző pnn felsrl ivéelével jézó jellegűe, melyeről öelező érvénnyel ülön helyi renele fg inézeni. iszsege Helyi épíési szlyz -

5 A ERÜLEFELHASZÁLÁSI EGYSÉGEK ÁLALÁOS ELŐÍRÁSAI... () A vrs igzgsi erülee elepülésszerezei erv meghrzsin megfelelően öveező erülefelhsznlsi egységere glói: Beépíésre szn erülee: Beépíésre nem szn erülee: I. lóerülee VI. özleeési erülee II. vegyes erülee VII. zölerülee III. gzsgi erülee VIII. erő erülee IV. ülönleges erülee IX. mezőgzsgi erülee V. üülőerülee X. egyé erülee (). Az egyes erülefelhsznlsi egysége lehrls, és épíési övezeere vló felszs szlyzsi ervlp rlmzz. () A renele részé épező szlyzsi erven rzl öelező szlyzsi jelee és elemee s e renele mósísvl lehe megvlzni.. () Épíése újnnn evn erüleene z OÉK - szerini épíésre llmss éele z épíésen éreele (zn mgn vgy jgi személye, ill. eze rslsn) fel, inél erülehsznl megvlzsn ereménye özvelenül épzői. Az Önrmnyz erüle épíésre llmss éeléen z éreeleel öö megllps lpjn özreműöhe, fel vlllh. () H meglévő ele méreei nem felelne meg z övezei előírs szerin líhó ele prméerene, r eleméree v nem söenheő, e ele eépíheő, h elere vnzó egyé rszgs és épíési előírs erhó. H ele özerüle szlyzs érini, visszmró ele z egyé előírs lpjn eépíheő, ellenező esen i ell sjíni. () H meglévő ele illeőleg épülee özerüle lís érin, mi vln ele vgy rj lló épüle részen, vgy egészen örénő megszüneésé ereményezi, és visszmró ele önllón mr nem épíheő e, - z igényevéel megelőzően z épíési illm l eső erüleere vnzó előírs szerin lehe épíési mn engeélyezni. () Az övezei előírs szlyi z egyes léesíményere vnzó sjs előírsl és z gzi szlyl együ ell llmzni. iszsege Helyi épíési szlyz -

6 AZ EGYES ERÜLEFELHASZÁLÁSI EGYSÉGEKRE VOAKOZÓ ELŐÍRÁSOK I. L A K Ó E R Ü L E E K A lóerülee gzós.. () A lóerülee sjs épíési hsznl és llns jellegü szerin öveező erülefelhsznlsi egységere glón: KL- Kisvrsis lóerüle (elvrsi) KL- Kisvrsis lóerüle (llns) KEL- Kervrsis lóerüle (llns) KEL- Kervrsis lóerüle (ngyeles) FL- Flsis lóerüle (özépeles) FL- Flsis lóerüle (ngyeles ) A eleiszs, elerenezés llns előírsi. () ele ilís, elerenezés (elespr újr szs, elefelszs, eleegyesíés, elehr renezés) s renezési erv előírsivl összhngn örénhe. () A meglévő elee ö önlló eleé lehe szni, h elemegszs n minegyi új ele eléri z övezeen előír eleerülee, szélessége és mélysége. Az előír eleerüle ers melle z előír eleszélesség (i hmlvnl) méree %-l söenheő. () Azn lóele eseéen, hl szlyzsi erv ele végéne levlszsvl új elelísi leheősége jelöl, (pl. ömelső felrs, hsszú ele új nyissl örénő hsznsís.) ele eépíéser öveező szly is e ell rni: () A meglévő elen eépíés mélységé vln ilíhó új ele megóvs éreéen, z új líhó ele övezeen előír minimlis mélységé és öelezően megrnó méeres hsóere figyelemevéve ell meghrzni. iszsege Helyi épíési szlyz -

7 () A ele övezeen előír mximlis eépíheőségé, z övezeen előír nrmív szmís lpjn, minimlisn még ilíhó új ele erülee nélül ell iszmíni. ÉPÍÉSI HELY EK. HK. ÚJOA KIALAKÍHAÓELEK OK. ERVEZE ELEKMEGOSZÁS PL., m AZ ÖVEZEBE ELOÍR MIIMÁLIS ELEKMÉLYSÉG MEGLÉVÖ, MEGOSZHAÓELEK H ele erülee z övezei előírs szerin egyéén megszhó lenne, e hmlvnln hssz ez msén nem eszi leheővé, vlmin h ele végéne megözelíésére vnzón szlyzsi erv új nyis nem irnyzz elő, nyúlvnys (nyeles) ele is ilíhó. () ele iegészíés n z eseen is engeélyezheő, h z ily món iegészülő ele előírs szerini prméerei iegészíés n is isee mrn z övezeen előír minimmnl, e z elslssl érine ele vr is megfelel z övezei előírsn. A lóerülee eépíéséne llns előírsi.. () Egyei elen rló épüle önllón, ló vgy inézményi fnió elló épüle léesíése elő s úgy és n z eseen épíheő, h épíése, elhelyezése ló, vgy z övezeen egyéén léesíheő inézményi épüle övezei előírs szerini elhelyezésé nem lyzz. Kisüzemi és llró épüle lóépüle nélül nem épíheő. () Az épíési elen z OÉK.. () eezéséen előír gépjrmű elhelyezésé izsíni ell vgy: ) fő fnió jelenő épüle szerves részeén ) iszlgló gzsgi épüle, épímény részeén iszsege Helyi épíési szlyz -

8 ) Az épíési helyen lévő, gépjrművel megözelíheő, min. xméer ngysgú sz erüleen. E erülee z épülee elhelyezésére vnzó szly szerin ell ijelölni, és ele eépíe erüleéhez ell hzzszmíni. () Az vnlr előer nélül elhelyeze épülenél, mennyien z r ls helyiségei nézne, z plóvnl z jrszinje fölö,-, m özöi mgssgn helyezenő el. () Az előer méreé (, m vgy, m) szlyzsi erv z n ill jellemző llp figyelemevéelével hrzz meg, é egórin ) Előer nélüli eépíés ) Előeres eépíés. (Az előere méree z n jellemzően ill llp figyelemevéelével, -vgy, méer. Újszsú eseéen Kisvrsis lóerüleen, méer, flsis lóerüleen, méer.) () A rló, gzsgi, llró épülee épíésénél z li öveelményee is e ell rni: Amennyien lóépüleel egy épüleömege épezve összeépül, z épímény és eőgerin mgssgr vnzón lóépüle övezei előírsi ell erni, zzl megöéssel, hgy lóépüle ényleges épímény-, és gerinmgssg nem léphei úl. Különlló rló, és llró épüle épíménymgssg legfelje, méer, eőgerin mgssg peig mximm, méer lehe. A lóerüleere vnzó llns előírs... () A özerüle felöl minen önlló lóele hsó erjéne gépjrművel vló özvelen megözelíésé izsíni, ell. Zrsrú eépíés eseén z e élr ilí sihjó sz szélessége és elmgssg minimm, méer legyen. () Az llere minimlis méreé jelen szlyz épíési övezeenén, elérő món hrzz meg, öveező szerin: ) A KL isvrsis lóerüleeen z llere minimlis szélessége, méer. ) A KEL ervrsis, és z FL flsis lóerüleeen z llere minimlis szélessége, méer. Ez z éré, n z eseen, méerig söenheő, h meglévő szmszés épüleeől mér előírs szerini vlsg és, m szélességű ller izsís eseén, egy legl, méer szélességű épüle nem helyezheő el. iszsege Helyi épíési szlyz -

9 () Az épíési övezeenél felünee eleerüle elerenezés, elemegszs, elelís eseén ilíhó minimlis eleerülee jeleni. () Ollhrn lló eépíési mó eseéen, mennyien r merőleges eőgerinű épüle, épülerész erül elhelyezésre, z épíési vnlól szmí m mélységig, mximm, méer épüleszélesség llmzhó. () A KL, FL, KEL, V övezeeen, léesülő épüleee - özö meghrz őlésszögű eővel ell megvlósíni. eőfeő nygén s helyen hgymnys nyg és színe llmzhó. Ui hmlzn jiegen épíészei eleme, nyg, színezés nem llmzhó. Enne érelméen: () fölszines épüle eőhéjzl serép, pl, vgy ( vée ivéelével) imenes zsinely llmzhó. A eőfeő nyg színe: srgsvörös, vörös, rn, vgy söészüre. () Emelees épülee eseéen, mennyien helyi éré- vgy műemlévéelmi előírs msén nem renelezne, z előieen ívül, - özöi őlésszögű, illeve fémlemezfeés is llmzhó. () Azn z övezeeen, hl szlyzsi erv s llhrn lló eépíés enge meg, srele eseéen, h ele szélessége méer eléri, illeve meghlj, z épíési helyen elül sznlló eépíés is engeélyezheő, z n ill előer mélység és minimm, m ller izsísvl. () A erepszin li épíménye elhelyezéséne szlyi: ) A erepszin li épíménye öré z OÉK fglm-meghrzs. Pnj rlmzz. ) A erepszin li épíménye özül pine, s épüle l helyezheő el, önllón, épüle nélül nem épíheő. ) erepszin li épíménye z OÉK... (), () (elő és ll és hsó ere előírsi), vlmin.. () (épímény elhelyezése llns előírs) figyeleme véelével helyezheő el. iszsege Helyi épíési szlyz -

10 KL- épíési öveze Kisvrsis lóerüle, llhrn lló eépíéssel.. () Az övezee vrsözpn legin isvrsis, llhrn lló, előer nélüli eépíésű lóerüleei rzn. () Az öveze ö önlló reneleési egysége mg fglló,, méeres épímény mgssg meg nem hló épülee elhelyezésére szlgl. () ) Az övezeen elhelyezheő: - Lóépüle - A helyi lssg ells szlgló ereseelmi, szlgló, venégló épüle ill. reneleési egység. - Egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle ill. reneleési egység. - Igzgsi épüle - A fenieen felsrl reneleésű épüleehez rzó iszlgló és jrlés léesíménye. (Grzs, rló épüle.) ) Az övezeen ivéelesen elhelyezheő z OÉK.. () eezéséen előír figyelemevéelével: - Sprléesímény - A erüle reneleésszerű hsznl nem zvró ézműipri épüle - Szllóhely szlgló épüle () Az öveze eleine eépíése llhrn lló, előer nélüli. () Az öveze épíési eleine legngy eépíeségé, z épíheő épíménymgssg méréé, vlmin ele ilís, renezése srn llmznó legise eleméreee, öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Övezei jele A z é p í é s i e l e előír min-mx Legise Legise Legise Legngy épímény erülee Szélessége Mélysége Beépíesége mgssg %,-, Ollhrn KL- Álló* HZ-Z * Amennyien z épíési ele szélessége méer eléri, vgy meghlj, jelen szlyz. () pnj érelméen, z épíési helyen elül z épüle sznllón is elhelyezheő, min., méer ller izsís melle. () A ele erüleéne min. %- zölfelüleén ell ilíni, melye fsí prló erülee nem szmíhó e () Az övezeen líhó minimlis eleerüle m () Az övezee eljes özművesíéssel ell ellni. iszsege Helyi épíési szlyz -

11 KL- épíési öveze Kisvrsis (llns) lóerüle llhrn lló eépíéssel.. () Az övezee elvrs özvelenül övező isvrsis lóerülee rzn. Az, hl igzi isvrsis eépíés ilís ívns. () Az öveze ö önlló reneleési egysége mg fglló,, méeres épíménymgssg meg nem hló épülee elhelyezésére szlgl () ) Az övezeen elhelyezheő: - Lóépüle - A helyi lssg ells szlgló ereseelmi, szlgló, venégló épüle illeve, reneleési egység. - Egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle ill. reneleési egység. - Igzgsi épüle - A fenieen felsrl reneleésű épüleehez rzó iszlgló és jrlés léesíménye. (Grzs, rló épüle.) ) Az övezeen ivéelesen elhelyezheő z OÉK.. () eezéséen előír figyelemevéelével: - Sprléesímény - A erüle reneleésszerű hsznl nem zvró ézműipri épüle - Szllóhely szlgló épüle - () Az öveze eleine eépíése jellemzően llhrnlló. () Az öveze épíési eleine legngy eépíeségé, z épíheő épíménymgssg méréé, vlmin ele ilís, renezése srn llmznó legise eleméreee, öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Övezei jele A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx épímény mgssg Ollhrn KL-, Álló* O * Amennyien z épíési ele szélessége méer eléri, vgy meghlj, jelen szlyz. () pnj érelméen, z épíési helyen elül z épüle sznllón is elhelyezheő, min., méer ller izsís melle. A ele ngysgól függelenül, eljes eleerülee figyelemevéve szmí %- s eépíeség engeélyezheő srele eseéen, mennyien reneleési egysége egy épüleen, épüleegyüesen erülne elhelyezésre. iszsege Helyi épíési szlyz -

12 () A ele erüleéne min. %- zölfelüleén ell ilíni, melye fsí prló erülee nem szmíhó e. () Az övezee legl részleges özművesíéssel ell ellni. KEL- épíési öveze Kervrsis (llns) lóerüle, llhrn lló eépíéssel.. () Az övezee rzi, elepülésszerezei erven KL- erülefelhsznlsr jelöl vlmennyi lóerüle () Az öveze ö önlló reneleési egysége mg fglló,, méeres épímény mgssg meg nem hló épülee, elhelyezésére szlgl. () ) Az övezeen elhelyezheő: - Lóépüle - Üülőépüle - A helyi lssg ells szlgló ereseelmi, szlgló, venégló épüle ill. reneleési egység. - Egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle ill. reneleési egység. - Igzgsi épüle - A fenieen felsrl reneleésű épüleehez rzó iszlgló és jrlés léesíménye. (Grzs, rló épüle.) ) Az övezeen ivéelesen elhelyezheő z OÉK.. () eezéséen előír figyelemevéelével: - Sprléesímény - A erüle reneleésszerű hsznl nem zvró ézműipri épüle - Szllóhely szlgló épüle () Az öveze eleine eépíése jellemzően llhrn lló, z r, vgy szszr jellemző ill llpn megfelelően meghrzv előeres, vgy előer nélüli eépíéssel, jelen szlyz..() eezése szerin. () Az öveze épíési eleine legngy eépíeségé, z épíheő épíménymgssg méréé, vlmin ele ilís, renezése srn llmznó legise eleméreee, öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Ollhrn Álló* Övezei jele KEL- O A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx épímény mgssg, iszsege Helyi épíési szlyz -

13 * Amennyien z épíési ele szélessége méer eléri, vgy meghlj, jelen szlyz. () pnj érelméen, z épíési helyen elül z épüle sznllón is elhelyezheő, min., méer ller izsís melle. A ele ngysgól függelenül, eljes eleerülee figyelemevéve szmí %- s eépíeség s srelen, eljes özművesíeség eseén engeélyezheő, mely eseen reneleési egységee egy épüleen, épüleegyüesen ell elhelyezni. () A ele erüleéne min. %- zölfelüleén ell ilíni, melye fsí prló erülee nem szmíhó e. () Az övezee legl részleges özművesíéssel ell ellni. () Épülee z i elehról m-nél vl elhelyezni nem lehe, ezen ívül legl, m hsó ere ell izsíni. KEL- épíési öveze Kervrsis lóerüle, llhrn lló eépíéssel.. () Előírsi KEL- Kervrsis lóerüle előírsivl megegyezne, zzl, hgy z nn (.) pnjn szereplő rlzs özül, eépíés mximlis mélység szlyzó előírs erre z övezere nem vnzi. FL- épíési öveze Flsis ( özépeles ) lóerüle.. () Az övezee szlyzsi erven FL- -l jelöl lóerülee rzn. () Az öveze mximm, m-es épülemgssgú lóépülee, mezőgzsgi épíménye, v helyi lssg szlgló nem zvró hsú ereseelmi, szlgló és ézműipri épíménye elhelyezésére szlgl. () ) A flsis lóerüleen elhelyezheő: - Lóépüle - Mező- és erőgzsgi (üzemi) épímény - Kereseelmi, szlgló, venégló épüle - Szllshely szlgló épüle - A fenieen felsrl reneleésű épüleehez rzó iszlgló és jrlés léesíménye. (Grzs, rló épüle.) iszsege Helyi épíési szlyz -

14 ) Az övezeen ivéelesen elhelyezheő z OÉK.. () eezéséen előír figyelemevéelével: - Kézműipri épüle - Helyi igzgsi, egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle - Sprépímény () Az öveze eleine eépíése jellemzően llhrn lló, z r, vgy szszr jellemző ill llpn megfelelően meghrzv előeres, vgy előer nélüli eépíéssel. () Az öveze épíési eleine legngy eépíeségé, z épíheő épíménymgssg méréé, vlmin ele ilís, renezése srn llmznó legise eleméreee, öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Ollhrn lló Övezei jele FL- O A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx épímény mgssg, * Amennyien z épíési ele szélessége méer eléri, vgy meghlj, jelen szlyz. () pnj érelméen, z épíési helyen elül z épüle sznllón is elhelyezheő, min., méer ller izsís melle. () A ele erüleéne min. %- zölfelüleén ell ilíni, melye fsí prló erülee nem szmíhó e. () Az övezee legl részleges özművesíéssel ell ellni. FL- épíési öveze Flsis ( ngyeles ) lóerüle.. () Az övezee elepülésszerezei erven FL- erülefelhsznlsr jelöl lóerülee rzn. () Az öveze mximm, m-es épülemgssgú lóépülee, mezőgzsgi épíménye, v helyi lssg szlgló nem zvró hsú ereseelmi, szlgló és ézműipri épíménye elhelyezésére szlgl. iszsege Helyi épíési szlyz -

15 () ) A flsis lóerüleen elhelyezheő: - Lóépüle - Mező- és erőgzsgi (üzemi) épímény - Kereseelmi, szlgló, venégló épüle - Szllshely szlgló épüle - A fenieen felsrl reneleésű épüleehez rzó iszlgló és jrlés léesíménye. (Grzs, rló épüle.) ) Az övezeen ivéelesen elhelyezheő z OÉK.. () eezéséen előír figyelemevéelével: - Kézműipri épüle - Helyi igzgsi, egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle - Sprépímény Az öveze eleine eépíése jellemzően llhrn lló, z r, vgy szszr jellemző ill llpn megfelelően meghrzv előeres, vgy előer nélüli eépíéssel. () Az öveze épíési eleine legngy eépíeségé, z épíheő épíménymgssg méréé, vlmin ele ilís, renezése srn llmznó legise eleméreee, öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Ollhrn lló Övezei jele FL- O A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx épímény mgssg, * Amennyien z épíési ele szélessége méer eléri, vgy meghlj, jelen szlyz. () pnj érelméen, z épíési helyen elül z épüle sznllón is elhelyezheő, min., méer ller izsís melle. () A ele erüleéne min. %- zölfelüleén ell ilíni, melye fsí prló erülee nem szmíhó e. () Az övezee legl részleges özművesíéssel ell ellni. iszsege Helyi épíési szlyz -

16 II. V E G Y E S E R Ü L E E K Állns előírs.. () iszsege erüleén z OÉK.. () és.. lpjn lóerülee és inézménye rglms, vegyesen örénő elhelyezésére: V : elepülésözpn vegyes erüle KV : özpni vegyes erüle erül ijelölésre, melyee szlyzsi erv üne fel. A Helyi Épíési Szlyz z sg és elvrs figyeleme véve, feni erüleee vi övezeere nj: V- elepülésözpn ( öszines ) vegyes erüle V- elepülésözpn (fölszines- inenzív eépíésű) vegyes erüle, V- elepülésözpn (fölszines- llns) vegyes erüle, () A ele eépíéséne llns szlyi: ) Az épüleee épíési helyen elül szlyzsi vnln (vnln) ell előer nélül elhelyezni, z elérésee szlyzsi erv jelöli. ) Uvnlr előer nélül elhelyeze épüleenél, mennyien z r ls helyiségei nézne, ls plóvnl z jrszinje fölö,-, m özöi mgssgn helyezenő el. ). A elepülésözpn vegyes erüleeen, ilíni ívn reneleési egységee egy épüleen, vgy egy épíészeileg megl épüle együesen ell elhelyezni. Az menő ele özerülee menén é önlló épüleel is eépíheő. ). A elen elül, z OÉK.. () eezéséen előír gépjrmű elhelyezésé ell izsíni, vgy épüleen, vgy gépjrművel megözelíheő sz erüleen. A ls ivéelével z egyes reneleési egységehez rzó gépjrműve, mennyien elen elül iznyíhón nins mó elhelyezésüre, vrs prlórenelee lpjn, özerüleen is elhelyezheő. e). A özerüle felöl minen önlló ele hsó erjéne gépjrművel vló özvelen megözelíésé izsíni, ell. Zrsrú eépíés eseén z e élr ilí sihjó sz szélessége és elmgssg minimm, méer legyen. iszsege Helyi épíési szlyz -

17 f). V- épíési övezeen Fő és illó főér menén fölszinen özösségi, üzle, ereseelmi és venégló, ni, vlmin iri fnió ell elhelyezni hmlz megnyisvl. (Üvegeze prl, ir, s. ilísvl). g). A vegyes erüleeen llró épülee nem helyezheő el. h). A erüleen régészei lelee előerülése vrhó, ezér szlyzsi erven ijelöl régészei nyilvnrsn szerplő erüleeen z öröségvéelmi hósg z engeélyezési eljrs e ell vnni. () Az öveze vrsépfrmló ülön előírsi: ) A V- jelű övezeeen léesülő épülee i hmlzin s helyen hgymnys hmlzi nyg és színezés llmzhó. Enne érelméen: fölszines épüle eőhéjzl s serép, pl, llmzhó. Emelees épülee eseéen fémlemez feés llmzs is megengee. A eőfeő nyg színe: srgsvörös, vörös, rn, vgy söészüre. ) Az épüleee - özö meghrz őlésszögű eővel ell megvlósíni. Ez lól ivéel épezne mnzr eővel ilí épülee és méernél ngy feszvlsg hiló eőszerezeű mgseős épülee özöi rmnyn előír eő hjlsszögüel. A mnzreő léesíésé, szmszés épüleehez és vrséphez vló illeszeés éreéen, z helyen vrsépi vizsgll ell igzlni. ) öszines épülee eseéen, mennyien helyi éré- vgy műemlévéelmi előírs msén nem renelezne, ivéelesen z előieen ívül, - özöi őlésszögű eő, illeve fémlemezfeés is llmzhó. Kiegészíő épülerésze (előeő, rnysis, prny) eljes eőfelüle % - meg nem hló összfelüleű egyei megfrmlsú eőfelülee) fémlemezzel örénő feése megengee. iszsege Helyi épíési szlyz -

18 V-,V-x,V-xx épíési övezee elepülésözpn ( öszines ) vegyes erüle.. () Az öveze ö önlló reneleési egysége mg fglló, ló és lyn helyi elepülési szinű igzgsi, ereseelmi, szlgló, venégló, szllshely szlgló, egyhzi, si, egészségügyi, szilis épülee, elhelyezésére szlgl, melye lpveően ninsene zvró hssl lófniór () ) Az övezeen elhelyezheő: - Lóépüle - Igzgsi épüle - Kereseelmi, szlgló, venégló, szllshely szlgló épüle - Egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle - Sprépímény - A fenieen felsrl reneleésű épüleehez rzó iszlgló és jrlés léesíménye. (Grzs, rló épüle.) ) Az övezeen nem helyezheő el önlló prlóerüle és grzs, önsúlynl neheze ehergépjrműve és z ilyenee szllíó jrműve szmr. () Az öveze eleine eépíése előer nélüli, V- és V-xx övezeeen zrsrú, V-x övezeen sznlló eépíési mól. () Az öveze épíési eleine legngy eépíeségé, z épíheő épíménymgssg méréé, vlmin ele ilís, renezése srn llmznó legise eleméreee, öveező lz szerin ell meghrzni. övezei jel eépíés mój legise ilíhó erülee m Az líhó ele Legise Szélessége Legise mélysége legngy eépíeség % épíménye legise-legngy épímény-mgssg V- Z - -, *, -,** V-x SZ - -, *, -,** V-xx Z - -, *, -,** * s eljes özművesíeség eseén, és s srelen engeélyezheő ngy eépíheőség érée. ** z övezeen megengee legngy épíménymgssg érée egyen z épíheő legngy i hmlzmgssg is jeleni. () A ele erüleéne min. %- zölfelüleén ell ilíni, melye fsí prló erülee %-n eszmíhó. () Az övezee eljes özműveszeséggel ell ellni. iszsege Helyi épíési szlyz -

19 V-, V-x épíési övezee elepülésözpn ( fölszines-inenzív eépíésű ) vegyes erüle.. () Az öveze ö önlló reneleési egysége mg fglló, ló és lyn helyi elepülési szinű igzgsi, ereseelmi, szlgló, venégló, szllshely szlgló, egyhzi, si, egészségügyi, szilis épülee, elhelyezésére szlgl, melye lpveően ninsene zvró hssl lófniór. () ) Az övezeen elhelyezheő: - Lóépüle - Igzgsi épüle - Kereseelmi, szlgló, venégló, szllshely szlgló épüle - Egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle - Sprépímény - A fenieen felsrl reneleésű épüleehez rzó iszlgló és jrlés léesíménye. (Grzs, rló épüle.) - em zvró hsú egyé gzsgi evéenység éljr szlgló épüle ) Az övezeen nem helyezheő el önlló prlóerüle és grzs, önsúlynl neheze ehergépjrműve és z ilyenee szllíó jrműve szmr. () Az öveze eleine eépíése előer nélüli V- övezeen zr- hézgsn zrsrú, V-x, övezeen llhrn lló. Amennyien z épüle fniój igényli z Isl - Fő - Rózi özöi öm sr inglnjin, léesülő eépíés vrsépi illeszeés igzlsvl - részen, vgy egészen z vnlól hr húzhó, z épüle és özerüle özi elerész özhsznlr ell ni. () Az öveze épíési eleine legngy eépíeségé, z épíheő épíménymgssg méréé, vlmin ele ilís, renezése srn llmznó legise eleméreee, öveező lz szerin ell meghrzni. övezei jel eépíés mój legise ilíhó erülee m Az líhó ele Legise Szélessége Legise mélysége legngy eépíeség % épíménye legise-legngy épímény-mgssg V- Z- HZ - -, *,** V-x O - -,** * s eljes özművesíeség eseén, és s srelen engeélyezheő ngy eépíheőség érée. ** z övezeen megengee legngy épíménymgssg érée egyen z épíheő legngy i hmlzmgssg is jeleni. iszsege Helyi épíési szlyz -

20 () Mivel V- övezeen z épülee zrsrún ill. hézgsn zrsrún egyrn elhelyezheőe, éféle eépíési mó spnn món (igényehez igzó) evereése éreéen öveező előírs is e ell rni: - Az vnlól szmí minimm, m mximm, méer mélységig űzfl léesíése öelező - Az épüle feni mélységénél hr lévő részé z llhrn lló eépíés szlyi szerin is i lehe líni. - Hézgsn zrsrú épüle elhelyezés eseén legl, méeres ller izsínó. - Az frni épülerész eőgeriné z vnlll prhzmsn ell megépíeni. - A szmszés eleen elhelyeze épüleee hmlzl szervesen összeépíe, legl, m mgs pépímény, hmlzszerű eríéssel ell összeöni, vgy zrsrún összeépíeni. () A ele erüleéne min. %- zölfelüleén ell ilíni, melye fsí prló erülee %-n eszmíhó. () Az övezee eljes özművesíeséggel ell ellni. A szennyvízhlóz iépíéséig özműpóló léesíése engeélyezheő, özüzemi hlóz iépülése ni röési öelezeséggel. () Ollhrn lló eépíési mó eseéen (V-x övezeen) méernél szélese, illeve srele eseéen z épülee z épíési helyen elül sznllón is elhelyezheő. V- épíési öveze elepülésözpn ( llns) vegyes erüle.. () Az öveze ö önlló reneleési egysége mg fglló, ló és lyn helyi elepülési szinű igzgsi, ereseelmi, szlgló, venégló, szllshely szlgló, egyhzi, si, egészségügyi, szilis épülee, elhelyezésére szlgl, melye lpveően ninsene zvró hssl lófniór. () ) Az övezeen elhelyezheő: - Lóépüle - Igzgsi épüle - Kereseelmi, szlgló, venégló, szllshely szlgló épüle - Egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle - Sprépímény - A fenieen felsrl reneleésű épüleehez rzó iszlgló és jrlés léesíménye. (Grzs, rló épüle.) ) Az övezeen nem helyezheő el önlló prlóerüle és grzs, önsúlynl neheze ehergépjrműve és z ilyenee szllíó jrműve szmr. () Az öveze eleine eépíése előeres llhrn lló. iszsege Helyi épíési szlyz -

21 () Az öveze épíési eleine legngy eépíeségé, z épíheő épíménymgssg méréé, vlmin ele ilís, renezése srn llmznó legise eleméreee, öveező lz szerin ell meghrzni. övezei jel eépíés mój legise ilíhó erülee m Az líhó ele Legise Szélessége Legise mélysége legngy eépíeség % épíménye legise-legngy épímény-mgssg V- O -,* * z övezeen megengee legngy épíménymgssg érée egyen z épíheő legngy i hmlzmgssg is jeleni. () A ele erüleéne min. %- zölfelüleén ell ilíni, melye fsí prló erülee %-n eszmíhó. () A méernél szélese, illeve srele eseéen z épülee z épíési helyen elül sznllón is elhelyezheő. () Az övezee eljes özművesíeséggel ell ellni. A szennyvízhlóz iépíéséig özműpóló léesíése engeélyezheő, özüzemi hlóz iépülése ni röési öelezeséggel. I I I. G A Z D A S ÁG I E R Ü L E E K Állns előírs.. () A vrs erüleén, elsősrn gzsgi élú épíménye elhelyezésére, KG : Kereseelmi, szlgló gzsgi erüle IG -: Ipri gzsgi erüle (lóerülee özé éelőő) IG : Ipri gzsgi erüle (ülönlló iprerüleen lévő) erül ijelölésre. () A ele eépíéséne llns szlyi: ) A gépjrműve elhelyezésé jelen szlyz.. () eezése szerin és món szüséges izsíni. ) A eépíési mó lln sznlló, e KG- ipri gzsgi erüle ivéelével, h z érine jellemző eépíése ez inl, elesg és űzvlsg leheővé eszi, llhrn lló eépíés is engeélyezheő. ) A eljes özművesíeség és ehnlógihz rzó elló iznsgi renszere ilís öelező. iszsege Helyi épíési szlyz -

22 ) A véőerülee nn erhére és nn elén ell ilíni, ine evéenysége z szüségessé eszi. KG- épíési öveze Kereseelmi, szlgló gzsgi erüle.. () Az öveze ereseelmi, szlgló, elsősrn nem jelenős zvró hsú gzsgi evéenységi élú épülee (enzinú, épíőnyg ereseés, üzépelep, rrrhz, s. ) elhelyezésére szlgl. () ) Az övezeen elhelyezheő : - Minenfj, nem jelenősen zvró hsú gzsgi evéenységi élú épüle - A gzsgi evéenységi élú épüleen elül ljns, hsznló és személyze szmr szlgló ls - Igzgsi és ir épüle - Prlóhz, üzemnygölő, szerviz - Sprépímény ) Az övezeen ivéelesen elhelyezheő z OÉK.. () eezéséen előír figyelemevéelével: - Egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle - Egyé özösségi szórzó épüle. () Az öveze épíési eleine ilís srn llmznó legise eleméreee, z legngy eépíeségé, v z épíheő épíménymgssg méréé öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Övezei jele A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx épímény mgssg Sznlló KG- SZ, () A ele minimlis zölerülei feesége %. iszsege Helyi épíési szlyz -

23 KG- épíési öveze Kereseelmi, szlgló gzsgi erüle.. () Az öveze ereseelmi, szlgló, elsősrn nem jelenős zvró hsú gzsgi evéenységi élú épülee (enzinú, épíőnyg ereseés, üzépelep, rrrhz, s. ) elhelyezésére szlgl. () ) Az övezeen elhelyezheő : - Minenfj, nem jelenősen zvró hsú gzsgi evéenységi élú épüle - A gzsgi evéenységi élú épüleen elül ljns, hsznló és személyze szmr szlgló ls - Igzgsi és ir épüle - Prlóhz, üzemnygölő, szerviz - Sprépímény ) Az övezeen ivéelesen elhelyezheő z OÉK.. () eezéséen előír figyelemevéelével: - Egyhzi, si, egészségügyi, szilis épüle - Egyé özösségi szórzó épüle. () Az öveze épíési eleine ilís srn llmznó legise eleméreee, z legngy eépíeségé, v z épíheő épíménymgssg méréé öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Övezei jele A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx épímény mgssg Sznlló KG- SZ, () A ele minimlis zölerülei feesége %. () IG- épíési öveze lóerülee özé éelőő egyé ipri erüle.. () Az öveze lóerülee özé éelőő gzsgi élú ipri épíménye elhelyezésére szlgl. Azér, melye ms eépíésre szn erüleen nem helyezheő el. () Az övezeen s szmszés lóerülee reneleésszerű hsznl nem zvró evéenység szmr helyezheő el épüle. iszsege Helyi épíési szlyz -

24 () A meglévő erüleeen ívül új nem líhó i. Az ipri gzsgi evéenység szmr renezési erv ipri pr, önlló iprerüleee jelöl i. () Az öveze épíési eleine ilís srn llmznó legise eleméreee, z legngy eépíeségé, v z épíheő épíménymgssg méréé öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Övezei jele A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx hmlz mgssg Sznlló IG- SZ, () A ele minimlis zölerülei feesége %. () A () eezésne megfelelően meglévő ipri erüleeen ívül új lóerülee özé éelőő ipri gzsgi erülee nem líhó i. A meglévő ele renezése, megszs srn illó ele méreei jelen szlyz előírsi lpl véve ell meghrzni. IG- épíési öveze Ipri gzsgi erüle (ülönlló iprerüleen lévő).. () Az övezee vrs összefüggő ipri erüleei, erveze ipri prji rzn. () Az övezee s örnyezei hs szempnjól semleges üzeme (pl.: élelmiszer-, önnyűipr, gépipr, fémipr, épíőipr, elepülés-ells) helyezheő el. () Az ipri gzsgi erüle minimlis zölerülei feesége %. () Az öveze épíési eleine ilís srn llmznó legise eleméreee, z legngy eépíeségé, v z épíheő épíménymgssg méréé öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Övezei jele A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx épímény mgssg Sznlló IG- SZ, () Egyei elen z épüleee legl, m előerel és z előírs szerini épíménye özöi vlsg erv, e minimm, m llerel ell elhelyezni iszsege Helyi épíési szlyz -

25 IG- épíési öveze (Mezőgzsgi) Ipri gzsgi erüle.. () Az övezee meglévő és újnnn léesülő mezőgzsgi üzeme (mjr) rzn, hl mezőgzsgi ermée fellgzs, rls, mezőgzsgi gépe, és szllíóeszözö jvís flyi, ngyüzemi llrs vgy mezőgzsgi illeve mezőgzsgi ermeléshez szrsn pslóó ipri evéenység efgsr llms. () A Hrgyi emzei Pr véőzónj (pffer zónj) erüleén lévő meglévő IG--jelű ipri gzsgi erüleeen jelen előírs ell llmzni. Új erülee ilyen élú ilís s renezési erv mósísvl leheséges () Az öveze épíési eleine ilís srn llmznó legise eleméreee, z legngy eépíeségé, v z épíheő épíménymgssg méréé öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Övezei jele A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Legngy Beépíesége % Előír mx épímény mgssg Sznlló IG-, A lzn jelöl minimlis líhó elemére meglévő ele megszs, elelís, ővíése eseén llmzhó. () A szhósgi előírs lpjn (mennyien szüséges) véőerülee ell meghrzni. A véőerülee z épíési elehez ell slni, vgy z épíeő öeles z izsíni. A véőerüleen elül ló-, (szlgli ls ivéelével) szlls-és üülőépüle nem épíheő, z részére ele nem líhó. iszsege Helyi épíési szlyz -

26 I V. K Ü L Ö L E G E S E R Ü L E E K Állns előírs.. () A vrs erüleén z OÉK.. () és.. lpjn zn léesíménye szmr melye ülönlegességü mi helyhez ööe, jelenős hs gyrln örnyezeüre, vgy örnyezeü megengee hsiól is véelme igényelne, és jelen szlyzn eig felsrl eépíésre szn erülei, övezei egóri nem, vgy s rlzsl rzn, ülönleges esrlsú erülee lee ijelölve, öveező szerin: SP S EM H B AP-: Sprlsi élú erüle Srnfürő és iszlgló léesíményeine erülee. emeő erüle ( egyelei pr, emlépr erülee) Flyény és szilr hllé elhelyezésére, ezelésére szlgló erüle Bnyerüle ( Anyglelőhely, épíési erülee renezéséhez.) Ölógii Av- pr erülee AP-: Av- pr iegenfrglmi hsznsísú erüle IPK IDH Inézménye prsí örnyezeen - ülönleges erüle Iegenfrglmi hsznsísú ülönleges erüle SP épíési öveze Sprlsi élú erüle.. () Az öveze jelenős erüleigényű, zölerülee-gyzn ilíhó sprerülee elhelyezésére szlgl. () Az épíési engeélyes erv enyújs megelőzően ervee önrmnyzi szmi ervnsn ell emni. () ) A eépíés mój sznlló. ) A legngy eépíheőség mérée, eleerüle %-. ) Az líhó legise eleerüle m. e) A léesíheő mximlis épíménymgssg, méer iszsege Helyi épíési szlyz -

27 S épíési öveze Srnfürő és iszlgló léesíményeine erülee.. () Az öveze jelenős erüleigényű, zölerülee-gyzn ilíhó srnés gyógyfürő, vlmin pslóó léesíményeine elhelyezésére szlgl. () Az övezeen elhelyezheő: - srn- és gyógyfürő épíményei, - emping, - szllshely épülee (szlló- gyógyszlló, mel, pnzió, üülő) - személyze és ljns szmr szlgló ls, - ereseelmi, szlgló és venégló épülee, - gyógyszi, egészségügyi és szilis épülee, - sprlsi, pihenési élú épíménye., - A fenieen felsrl reneleési egysége műöeéséhez szüséges igzgsi épülee. - A fenieen felsrl reneleési egysége műöeéséhez, fennrshz, rnrshz szüséges rló és iszlgló épülee. - A erül reneleéséhez szüséges özmű és özleeési épíménye. () ) A eépíés mój sznlló. ) A legngy eépíheőség mérée, eleerüle %-. f) Az líhó legise eleerüle h. g) A léesíheő mximlis épíménymgssg, méer. () Az előírs szerin szüséges gépjrműprló z övezeen elül, z épíési elen, vgy ülön ilyen élr ilí elen szüséges elhelyezni. () Az övezeen eljes özművesíeség öelező. A vezeées szennyvízhlóz iépíéséig helyi iszíóerenezés, vgy zr szennyvízrló léesíése megengee. () Az épíési engeélyes erv enyújs megelőzően ervee önrmnyzi szmi ervnsn ell emni. iszsege Helyi épíési szlyz -

28 EM épíési öveze emeő erülee.. () Az övezee emeő és egyelei pr rzn. () A emeő, egyelei pr erüleén, egyelei épíménye (rvlzó, sli sírmr, sírl) helyezheő el. () ) A eépíés mój sznlló. ) A legngy eépíheőség mérée, eleerüle %-. h) Az líhó legise eleerüle m. i) A léesíheő mximlis épíménymgssg, méer. () Az épíési engeélyes erv enyújs megelőzően elvi engeélyezési eljrs ell leflyni. () A sli sírmr, sírl s zr, szigeel ivielen, özegészségügyi előírs és egyé vnzó jgszly, emeő fennrsról és üzemeleéséről l önrmnyzi renelee erv észülhene. Az épíményi (sírmr rlmzó rész) reneze erepszin fölé mx. m- emelehe. A felépíményén elhelyezeő emlémű, sírő mgssg mx., m lehe, mely zr helyiségén nem líhó i. Cs nemes nygól, hely szelleméhez igzó món épíheő. H -jelű öveze Flyény és szilr hllé ezelésére, elhelyezésére szlgló erülee... () A elepülési mmnlis léesíménye elhelyezésére,(flyény és szilr hllé elhelyezésére, ezelésére) szlgló erülee. A nré felhsznlsi él elepülésszerezei erv elhrzsivl összhngn ell megvlósíni. () A léesímény örül evéenység és z llmz ehnlógi függvényéen szlyzsi erven felünee véővlsg ell izsíni. () A erüle műöése, rszerűsíése, ővíése s örnyezei hsvizsgl elvégzése eseén leheséges, szlyzsi erv előírsivl összhngn iszsege Helyi épíési szlyz -

29 B jelű öveze Bnyerüle-(nyglelőhely, épíési erülee renezéséhez).. () A szlyzsi erven nyglelőhelyén felhsznlhó erüleee szlyzsi erv ünei fel. A erülee jelze élú felhsznls s szüséges hósgi engeélye eszerzése, úrl és iznsgs műöéshez szüséges feléele megeremése ( erüle eeríése, megözelíéséhez szlgló megfelelő minőségű ú iépíése) eseén leheséges. () A műöés megezéséne feléele, hgy erüle imerülésé öveő hsznsís, relivls mój előzeesen meghrzsr erüljön, végrehjs ölségei ljns, min ólgs öelezesége mgr vlllj. AP- öveze Av- pr erülee.. () Az öveze Mrv ermészevéelmi erüle és sz. iszfürei ú melle ilíni erveze Ölógii pr erülee. () A erüleen ngy méreű vízfelüle, szigespr, szrzl líhó i. A jr jellemző növény és llvilg elepíése, sr is llms ems, hrs vée erülee nem zvró iegenfrglmi hsznsís megengee. () A eljes erüle mx. %-s eépíesége melle lehe épíményee elhelyezni, Sznlló eépíési mól, mx., méeres épíménymgssggl, hgymnys népi épíezéshez igzó épíészei meglssl és nygl, eljes erülere vnzón elészíe engeélyezési erv lpjn. () Az övezeen hernl ise ele líni nem lehe. AP- öveze Av- pr erülee.. () Az öveze vl energyri elep, hlgzsg erüleére erül ilgzsr. () A erüleen hlgzsghz pslóó épíménye, vlmin jhz és örnyeze sgihz illeszeő iegenfrglmi épíménye (szllshelye és szórzó léesíménye) pihenő és sprléesíménye helyezheő el. () Az épüleee eljes erüle mx. %-s eépíesége melle, sznllón, mx., méeres épíménymgssggl lehe elhelyezni. Minimlisn h eleerüle líhó. iszsege Helyi épíési szlyz -

30 IDH öveze Iegenfrglmi hsznsísú, ülönleges erüle.. () Az öveze gymjri Ksély és prj, vlmin sz. főözleeési ú melle ijelöl fejleszési erüle szlyzsr erül ilgzsr. () A erüleen z iegenfrglmhz pslóó épíménye, pihenő, spr, ereseelmi, venégló, és szlgló léesíménye helyezheő el. () Az épüleee sznllón, erüle mx. %-s eépíeségével ell elhelyezni, mximm, méeres épíménymgssggl. () Az líhó ele minimlis erülee her. IPK öveze Inézménye prsí örnyezeen, ülönleges erüle.. () Az öveze elepülésözpnn llhó, jelenlegi pihenő és spr erüle e élr ijelöl részéne speilis szlyzs éreéen erül ilgzsr, lyn erülere, hl z inézményee lz eépíéssel, zöl örnyezeen sz s elhelyezni. () A erüleen si, egészségügyi, egyhzi, ereseelmi, szlgló, venégló, pihenő és sprléesíménye helyezheő el. () Az líhó ele minimlis erülee her. () Az épüleee Sznlló eépíési mól, mx., m épímény mgssggl ell elhelyezni, ele mx. %-s eépíesége melle. () Az övezee legl részleges özművesíeséggel ell ellni. iszsege Helyi épíési szlyz -

31 V. Ü D Ü L Ő E R Ü L E E K Állns előírs.. () A vrs igzgsi erüleén üülési, pihenési él szlgló épíménye elhelyezése éljól, üülőerülei övezee erüle ijelölésre, öveező szerin: HÜ- Hévégi hzs üülőerüle ( iszpri üülő- hrgsz erüle) ÜÜ- Üülőhzs üülőerüle ( Meglévő próeles ) ÜÜ- Üülőhzs üülőerüle ( Megvlósísr erveze) () Az üülőerüleen llró épüle, nem helyezheő el. Ez lól ivéel, z ÜÜ- öveze szlyzsi erven ülön e élr ijelöl, erüleei jelenene, hl lvs rizms élj szlgló lóislló léesíheő. () Az ÜÜ- megvlósísr erveze üülőövezeen épíménye elhelyezése s z épíés részlees szlyi ilgzó szlyzsi erv elészíése és z n rögzíésre erülő előírs ers eseén engeélyezheő. Az érine erüleere vnzó szlyzsi erv elészüléig z Év... () eezése lpjn, jelen reneleel egyiően, vlzsi illm lép hly. HÜ- épíési öveze Hévégihzs üülőerüle (iszpri üülő-hrgsz erülee épíési övezee).. () A isz prjn ilí / / hrsz- n isz ele erüleére erül ilgzsr. () Az övezeen elhelyezheő egy egységes üülőépüle, és erüle reneleésével összhngn lévő, z szlgló épíménye, vlmin sprls épíményei. () A ele erüleéől m széles sv rvízvéelmi élr eépíelenül ell hgyni. iszsege Helyi épíési szlyz -

32 () Az öveze épíési eleine ilís srn llmznó legise eleméreee, z legngy eépíeségé, v z épíheő épíménymgssg méréé öveező lz szerin ell meghrzni. Beépíési mój Övezei jele A z é p í é s i e l e Legise erülee Legise Szélessége Legise Mélysége Épíheő mx neó lper. m Előír mx. épímény mgssg Sznlló Ollhrnlló Iresíe HÜ- Sz HÜ- O HÜ- Ir,,, () Az övezeen z előieen úlmenően, öveező előírs ell megrni: ) A fölszini plóvnl z úrnhz visznyív min., m (méréó rvízszin, mbf) ) A eőgerin mx. mgssg, m ) A eő hjlsszöge -ól -ig erjehe. ) A ersz mx. erülee m, mely z épüleől mx. méerre nyúlh i. e) Az épülee szlpn llón ell ilíni, öreeríeni nem lehe. f) Az épüleen ilíhó helyisége: - ló- pihenőér mx. m - főzőfüle mx. m - vizesl (WC, zhnyzó) mx. m g) Az épüle eőeré eépíeni nem lehe h) Az épüle s ieiglenes rózsr hsznlhó () ) Az épíménye özöi megfelelő vlsg izsís éreéen, z előeree vlzó mélységen ell ilíni, sl eépíés elérése éreéen. - min. m - min. m ) A é épüle özö vlsg merőlegesen mérve min. m ) A özös llhrr épíe (ier) épüleee nem felélenül egy iően, e zns épíési prméereel, és megjelenéssel ell megépíeni. () A elere vnzó egyé előírs: ) A ele sem eríéssel, sem sövénnyel öreeríeni nem lehe. ) A erülere leflys gló növényze nem elepíheő. ) Az rvízvéelmi élr fennr m-es svn meglévő növényzee, f ivgni ils. iszsege Helyi épíési szlyz -

33 () A erüleen eleező hllé ijelöl rlón ell elhelyezni. A isz prjn elevége flysn egyéni sóniöő nem léesíheő. Az épíési engeély érelemhez IVIZIG szhósgi llsfglls szüséges. () A ljns rvízr, jégr, ljvízszin emeleés mii réríési igénnyel nem léphene fel. ÜÜ- épíési öveze Üülőhzs üülőerüle (Meglévő próeles üülőerüle).. () A meglévő próeles, ngyrész mr eépíe üülőerüle szlyzsén erül ilgzsr. () Az OÉK..- n megfelelően, z üülőhzs erüleen lyn üülőépülee, üülőr és empinge helyezheő el, melye méreü, felszerelségü, vlmin infrsrrlis ellsg lpjn z üülési élú rózsr llms, és melye úlnymón vlzó üülői ör hssz rózsr szlgln. () A ijelöl öveze ill elei sgn einenő, új ele nem szhó, elelís nem engeélyezheő. () A ele eépíése srn ernó szly: ) A megengee legngy épíménymgssg, m. ) Egy elen s egy épüle épíheő ) Az llrs nem megengee ) Az övezeen legl részleges özművesíeség szüséges. e) Az épüleee llhrnllón ell elhelyezni. iszsege Helyi épíési szlyz -

34 V I. K Ö Z L E K E D É S I E R Ü L E E K A özleeési erülee llns előírsi... () Az öveze z rszgs és helyi öz, erépr, gépjrmű vrzó helye (prló) özerülene nem minősülő elen megvlósló ivéelével -, jr és gylg, mineze smópnji, vízelvezeési renszere és örnyezevéelmi léesíményei, özfrglmú vs, v özműve és hírözlés épíményeine elhelyezésére szlgl. A erven öveező özleeési erülee lee ijelölve: KÖ- Közleeési erüle özúi KÖ- Közleeési erüle - ööplys (vsúi) KÖ- Közleeési erüle - gylgs öveze () A öz elhelyezése éljól elepülésszerezei erven rzln megfelelően úegóriól függően, legl öveező szélességű épíési erülee ell izsíni: ORSZÁGOS MELLÉKÚ - sz. ú (ülerülei szsz) - sz. ú (ülerülei szsz) - sz. ú (ülerülei szsz) ORSZÁGOS MELLÉKÚ - Bsi, Fő - Erzsée, Kssh -. M, M HELYI GYŰJŐÚ M - Zny I. -ől Zny III. ig ró szsz - Zny I.. Szm és Bsi özö erv. ú - Zny III.. szmú elevégől inló és vln iépülő üülőerüle mögö hjóiöőig vezeő ú. HELYI GYŰJŐÚ M - vsz, emeő - Isl - Kssh - sz. özöi szsz, vlmin vrshz mögö Fő ig vezeően erveze új szsz - Kssh - sz. özöi szsz - Zny, Ürgés ú, Üleés ú iszsege Helyi épíési szlyz -

35 Külerülei fő űlő eseén Kiszlgló eseén Keréprú eseén m m m () A özleeési erüleen elhelyezheő özleeés iszlgló : -özleeési léesíménye -özműve és hírözlési léesíménye () A vsúi erüleee z Sz- jelű szlyzsi erv ünei fel. () KÖ- -jelű gylgs öveze: ) A gylgs zón vrsözpn erüleén erül ijelölésre, szlyzsi erven lehrl erüleeen, sény, gylgs ér, üzle frmjn. ) Az övezeen gylgs erüle özrgyin épíményein ívül, legfelje erüle %-s eépíeségével, elhelyezheő ereseelmi szlgló, venégló épüle, özér fniójhz pslóó egyé épímény. (szr, relmépímény, özéri ór, hrngl, s.) ) Az öveze özerüleei geézii felmérés lpjn meglévő épülee ejri, meglévő növényzee, özrgy is rlmzó lpérépen észülő megéréshez és ivielezéshez szüséges min M_: lépéű, - egy ngy, összefüggő erülere észíe - megfelelő részleezeségű, rl, ereprgy, özrgy, özmű rzé, felépíményee, lmpszlp, s. és elepíenő növényzee is rlmzó egységes erv lpjn líhó i. iszsege Helyi épíési szlyz -

36 V II. Z Ö L D E R Ü L E E K Állns előírs.. () A vrs erüleén z OÉK.. () és.. lpjn, elerüleen: KP Közpr Beépíésre nem szn öveze erül evezeésre, melye erüleé szlyzsi erv ünei fel. Z- öveze Közpr erülee.. () Az övezee özpr, íszpr, pihenő- és jszópr rzn. () erüleüne özúról, özérről özvelenül megözelíheőne ell lennie. Gyermesivl, ereesszéel is megözelíheőne és hsznlhón ell lennie. () Az övezeen elhelyezheő: - pihenés és esezés szlgló épíménye (séú, pihenőhely, rnply, gyermejszóér, s. ) - venégló, elrsíó épüle, nyilvns illemhely - erüle fennrshz szüséges épüle () Épülee eleerüle mx. %-s eépíeségével helyezheő el. iszsege Helyi épíési szlyz -

37 V III. E R D Ő E R Ü L E E K Állns előírs.. () A vrs igzgsi erüleén z OÉK.. () és.. lpjn z erőerülee övezeere vló ns elepülésszerezei erv erülefelhsznlsr vnzó meghrzsi lpjn: E- véelmi élú erő E- egészségügyi-szilis, riszii élú erő E- gzsgi élú erő övezee erüle megülönözeésre. E- öveze Véelmi reneleésű erő.. () elepíésü szüség szerin örnyezere rlms űzös üzeme, hlléleró helye véővlsgn söenése, lóerülee véelme éreéen öréni. () erüleüön épüle nem helyezheő el. E- öveze Egészségügyi-szilis, riszii erő.. () Az erő reneleéséne megfelelő épíménye helyezheő el, mximm %- s eépíeséggel. () A megengee mximlis épíménymgssg, m. Az épüleee sznllón ell elhelyezni. E- öveze Gzsgi erő.. () Az erő erüleén reneleéséne megfelelő épíménye helyezheő el, mximm, %-s eépíeséggel. () A, %-s eépíesége elelís, elemegszs srn is izsíni ell. () A megengee mximlis épíménymgssg, m. Az épüleee sznllón ell elhelyezni. iszsege Helyi épíési szlyz -

38 IX. M E Z Ő G A Z D A S Á G I E R Ü L E E K Állns előírs.. () A vrs ülerüleéne, mezőgzsgi ermelés (növényermelés, llenyészés v erméfellgzs és rls) szlgló része. () A mezőgzsgi erüleeen z OÉK..() lpjn és.. előírsin megfelelően öveező övezee erüle ijelölésre: M- ergzlsr szlgló erüle M- ergzlsr szlgló erüle (épíési leheőséggel) M-/L önően gyep, legelő művelésű erüle (nys érség) M-/SZ önően sznó művelésű erüle (nys érség) M-/L önően gyep, legelő művelésű erüle (mjrléesíési illmml) M-/SZ önően sznó művelésű erüle (mjrléesíési illmml) M- Hrgyi emzei Pr erülee (zóneszs, jelen renele.. szerin. M- Mrv ermészevéelmi erüle M- Brsi Sí jvéelmi örze erülee () A erüleen elhelyezheő épíményee jelen szlyz és z erüle épíési hgymnyin megfelelően ell ilíni. M- öveze Kergzlsr szlgló erüle.. () Az övezee z mezőgzsgi erülee rzn, hl ergzls, úlnymórész zölség-, gyümölsermeszés flyn. Az fölrészlee, melyee rn isz rerüleén ( véőg flyó felöli lln elül) zrerne prellz. () Az övezeen épímény elhelyezni, eleerüle mx.%-s eépíesége melle sz. iszsege Helyi épíési szlyz -

39 () Az övezeen ergzls élj és z iőszs pihenés, ipslós szlgló épíménye helyezheő el. () ) Az épülee elhelyezése Sznlló ) z línó ele minimlis méreei: - szélessége:, m - mélység:, m - erülee:, m () Az övezeen z előieen úlmenően öveező előírs ell megrni: - fölszini plóvnl z úrnhz visznyív min., m (méréó rvízszin, mbf) - Az épülee ln ell elhelyezni - Az épüle mx. hmlzmgssg, m - Az épüle mx. gerinmgssg: +, m - Az épüle ró lperülee z m - r sem hlhj meg, h ele erüleéne %-s mximlis eépíheősége ez egyéén leheővé enné. - ersz z épüleől mx: méerre nyúlh i, lperülee méer nem hlhj meg. - A eőér eépíheő. - Az épüle ln lló részé öreeríeni nem lehe. - Az épülee özöi minimlis űzvlsg, m. () Az épíési engeély érelemhez IVIZIG szhósgi llsfglls is slni szüséges. () A ljns rvízr, jégr, ljvízszin emeleés mi réríési igénnyel nem lépene fel. Kréríési igény vízgzlsi éreől örénő ns eseén sem érvényesíheő. M- öveze Kergzlsr szlgló erüle.. () Az övezee z mezőgzsgi erülee rzn, hl ergzls, úlnymórész zölség-, gyümölsermeszés flyn. Az fölrészlee, melyee rn zrerne prellz, és nem isz véőg flyó felöli lln llhó. iszsege Helyi épíési szlyz -

40 () Az övezeen ele mx. %-s eépíeségével elhelyezheő gzsgi épüle és erepszin li épímény (pine).az épíménye mximlis épíménymgssg, m, mx. gerinmgssg, m, plóvnl mx., m lehe. () Az épüleee sznllón,,-es előerel ell elhelyezni. () Az övezeen llró épülee nem helyezheő el. () övényermeszés élj szlgló fólisr vgy üveghz ( elehról előír, m vlsg ersvl) rmely fölrészleen elhelyezheő. Az üveghz gerinmgssg mximm, m lehe. M-/Sz öveze Mezőgzsgi erüle- nys érség/jellemzően sznó műveléssel.. () Az övezee mezőgzsgi erülee zn- visznylg egyefüggő részei rzn, hl ny, frmgzsg léesíése, lóépüle elhelyezése megengee, és hl sznó művelésű erülee meghrzó rnyn llhó, ezér főén sznóföli művelés jeleni fő gzlsi evéenysége. A elelís és épíés feléelei meghrzó evéenységhez igzv erüle meghrzsr. () Az övezeen növényermeszés és z llenyészés, v z ezeel psls erméfellgzs és rls épíményei, vlmin h z hósgi előírs z fly evéenység véővlsg mi egyéén ilj meg, ljns, vgy z lgzó részére lóépüle helyezheő el, hl z elhelyezésre erülő lóépüle szmr szlgló erüle nem hlhj meg, z egyéén eépíheő erüle felé. () Épüleee jelen előírs.. () eezése figyelemevéelével lehe elhelyezni, legl m (, h) ngysg elérő erüleen. Sznlló eépíési mól, mximm, m épíménymgssgú épüleeel, eleerüle mximm %-s eépíésével. () A HP. véőzónjn elül lévő erüleeen növényermeszéssel és llrssl psls erméfellgzs, ipri, mezőgzsgi-ipri evéenység, vlmin ngyüzemi llrs léesíményei jelen szlyz előírsivl összhngn, vlmin Hrgyi nemzei Pr Igzgósgn jóvhgys melle helyezheő el. iszsege Helyi épíési szlyz -

41 () Lóépüle elhelyezheőségéne feléelei: ) A szüséges özműells izsís: - Egészséges, ÁSZ ll evizsgl ivóvíz - Villmsenergi (légvezeées, föleles, vgy helyi energi) - A eleező szennyvíz és hllé elszllísn, vgy rlmmenes elhelyezéséne izsís. ) A gépjrművel vló megözelíheőség izsís özún, vgy mgnún ) A segélyérés leheőségéne llnó izsís, znsíhó psím, ill. menő- űzló szmr megllhósg izsís. ) Az lpfú ells (rvsi, si, s.) izsíhósg. M-/L öveze Mezőgzsgi erüle- nys érség/jellemzően legelő-gyep műveléssel.. () Az övezee mezőgzsgi erülee zn-visznylg egyefüggő részei rzn, hl ny, frmgzsg léesíése, lóépüle elhelyezése megengee, és hl gyep, legelő művelésű erülee meghrzó rnyn llhó, ezér főén legeleés, llrs jeleni fő gzlsi evéenysége. A elelís és épíés feléelei meghrzó evéenységhez igzv erüle meghrzsr. () Az övezeen növényermeszés és z llenyészés, v z ezeel psls erméfellgzs és rls épíményei helyezheő el. () Épüleee jelen előírs..() figyelemevéelével legl h ngysg elérő erüleen lehe elhelyezni. Sznlló eépíési mól, mximm, m épíménymgssgú épüleeel, eleerüle mximm %-s eépíésével, melyől ls fniójú épülee mx., %- fgllhn el. Az épülee, ömösíe frmn helyezenő el. () A HP. véőzónjn elül lévő erüleeen növényermeszéssel és llrssl psls erméfellgzs, ipri, mezőgzsgi-ipri evéenység, vlmin ngyüzemi llrs léesíményei jelen szlyz. () előírsivl összhngn, vlmin Hrgyi nemzei Pr Igzgósgn jóvhgys melle helyezheő el. iszsege Helyi épíési szlyz -

42 () Lóépüle elhelyezheőségéne feléelei: ) A szüséges özműells izsís: - Egészséges, ÁSZ ll evizsgl ivóvíz - Villmsenergi (légvezeées, föleles, vgy helyi energi) - A eleező szennyvíz és hllé elszllísn, vgy rlmmenes elhelyezéséne izsís. ) A gépjrművel vló megözelíheőség izsís özún, vgy mgnún e) A segélyérés leheőségéne llnó izsís, znsíhó psím, ill. menő- űzló szmr megllhósg izsís. f) Az lpfú ells (rvsi, si, s.) izsíhósg. M-/Sz öveze Mezőgzsgi erüle-véő zónn/jellemzően sznó műveléssel.. () Az övezee mezőgzsgi erülee zn- visznylg egyefüggő részei rzn, hl mezőgzsgi ermeléshez pslóó épíménye elhelyezése megengee, e lóépüle, ls nem léesíheő, és ermészevéelmi erüle özelsége mi, szigrú szlyzs ilgzs vl szüségessé. A sznó művelésű erülee meghrzó rnyn llhó, ezér főén sznóföli művelés jeleni fő gzlsi evéenysége. A elelís és épíés feléelei meghrzó evéenységhez igzv erüle meghrzsr. () Az övezeen s mezőgzlssl, llenyészéssel psls épíménye helyezheő el, Hrgyi nemzei Pr Igzgósgn hzzjrlsvl. () Épüleee jelen előírs.. () eezése figyelemevéelével lehe elhelyezni, legl m (, h) ngysg elérő erüleen. Sznlló eépíési mól, mximm, m épíménymgssgú épüleeel, eleerüle mximm %-s eépíésével, melyől ls fniójú épülee mx., %- fgllhn el. () Az övezeen vnls léesíménye épíéséne engeélyezése z li eseeen leheséges: - Kis- és özépfeszülségű elerms vvezeée, elefn és egyé hírözlő vezeée eseéen, mrvéelmi szempn figyelemevéele melle. - Helyi éreelségű, isméreű víz-, szennyvíz- és gzvezeé eéen. iszsege Helyi épíési szlyz -