Ingatlanfinanszírozás és befektetés
|
|
- Vince Kiss
- 7 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 Nyugat-Magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Ingatlanmenedzser 8000 Székesfehérvár, Pirosalma u Szakirányú Továbbképzési Szak Ingatlanfinanszírozás és befektetés 7. Példatár Összeállította: Harnos László február
2 7.1 Tartalomjegyzék 7. Példatár Tartalomjegyzék Gazdasági matematikai alapismeretek Sorozatok Kamatszámítás Diszkontálás Járadékszámítás Pénzfolyamábrák Finanszírozási alapismeretek Adósságszolgálat hitelütemezés Befektetések Megtérülés Külsı eladósodottság vizsgálata Fedezeti pont Nettó jelenérték Belsı megtérülési ráta Megoldások
3 7.2 Gazdasági matematikai alapismeretek Sorozatok a.) Kidolgozott feladatok: 1. Egy 870 m 2 alapterülető iroda bérleti díja jelenleg 380 DM/m 2 /év. A bérlı arra számít, hogy a bérleti díj a következı években évente 14 DM/m 2 összeggel csökkenni fog. a./ Mennyi lesz a bérlı számítása szerint a fajlagos bérleti díj a 4. évben? a1 = 380 n = 4 d = fajlagos bérleti díj az 1. évben - évek száma - éves fajlagos bérleti díj csökkenés a4 = a1 + (n - 1) d = (4-1) (-14) = 338, tehát a 4. évben 338 DM/m 2 lesz az éves fajlagos bérleti díj. b./ Mennyi bérleti díjat fog kifizetni a bérlı a 4 év alatt összesen? S n = a + a 2 1 n n = 4 2 = 1.436, tehát a bérlı DM/m m 2 = DM bérleti díjat fog fizetni a 4 év alatt összesen. 2. Egy ingatlankezelı vállalat nyeresége 1999-ben ,-Ft volt. A cég az üzleti tervében - az elızı évhez viszonyítva - évi 2%-os eredmény növekedést prognosztizált. a./ Mennyi lesz a vállalat nyeresége 2003-ban? a1 = n = 5 q = 1,02 - nyereség az 1. évben - évek száma an = a1 q n-1 = ,02 (5-1) = , tehát 2003-ban a cég nyeresége ,-Ft lesz. 3
4 b./ Mennyi a vállalat összes nyeresége az idıszakban? S = a n 1 q q ,02 1 = 25 = 1,02-1 n , tehát az összes nyereség ,-Ft lesz. b.) Gyakorló feladatok: 3. Egy 229 m 2 alapterülető üzlethelyiség bérleti díja jelenleg 455 DM/m 2 /év. A bérlı arra számít, hogy a bérleti díj a következı években évente 5 DM/m 2 összeggel emelkedni fog. a./ b./ Mennyi lesz a bérlı számítása szerint a fajlagos bérleti díj a 9. évben? Mennyi bérleti díjat fog kifizetni a bérlı az elsı 6 év alatt összesen? 4. Egy 131 m 2 alapterülető lakás bérleti díja jelenleg 650,-Ft/m 2 /hó. A bérlı arra számít, hogy a bérleti díj a következı években évente (az év elején) 70,-Ft/m 2 összeggel emelkedni fog. a./ b./ Mennyi lesz a bérlı számítása szerint a fajlagos bérleti díj a 3. évben? Mennyi bérleti díjat fog kifizetni a bérlı a 3 év alatt összesen? 5. Egy ingatlankezelı vállalat nyeresége 1997-ben ,-Ft volt. A cég az üzleti tervében - az elızı évhez viszonyítva - évi 2,3%-os eredmény növekedést prognosztizált. a./ b./ Mennyi lesz a vállalat nyeresége 2000-ben? Mennyi a vállalat összes nyeresége az idıszakban? 6. Egy ingatlan nettó mőködési eredménye 1999-ben ,-Ft volt. Az ingatlankezelési tervben - az elızı évhez viszonyítva - évi 1,7%-os nettó mőködési eredmény növekedést prognosztizáltak. a./ b./ Mennyi lesz az ingatlan nettó mőködési eredménye 2002-ben? Mennyi lesz az összes nettó mőködési eredmény az idıszakban? 4
5 7.2.2 Kamatszámítás a.) Kidolgozott feladatok: 7. A Bíróság az alperest 3 éve fennálló ,-Ft tıketartozása, illetve évi 20% kamatának megfizetésére kötelezte. Milyen összeget kell a felperes részére kifizetni? (A Ptk. szerint a pénztartozások kamatát az egyszerő kamatozás szabályai szerint kell kiszámítani!) P = tıketartozás I = 20% - kamatláb i = I 20 = = 0, kamatráta n = 3 - évek száma L = P i n = ,2 3 = , tehát P + L = = ,-Ft összeget kell megfizetni. 8. A bankban elhelyezünk ,-Ft-ot évi 12,3%-os kamatos kamatra. Mennyit fog érni a befektetésünk 7 év elteltével, ha ezen idıszak alatt a kamat nem változik? P = I = 12,3% n = 7 r = 1 + i = 1+ I 12,3 = 1 + = 1, tıke az 1. év elején - kamatláb - évek száma F = P r n = ,123 7 = , , tehát a befektetés ,-Ft-ot fog érni. 9. Mekkora összeget kell ahhoz befektetnünk, hogy évi 7%-os kamatozást feltételezve, 9 év múlva ,-Ft-ot kapjunk kézhez? I = 7% n = 9 F = kamatláb - évek száma - felnövekedett érték a 9. év végén r = 1 + i = 1+ I 7 = 1 + = 1,
6 F = P r n P = F r = = , 37 1,07 n 9 tehát , ,-Ft összeget kell befektetnünk. b.) Gyakorló feladatok: 10. A Bíróság az alperest 2,5 éve fennálló ,-Ft tıketartozása, illetve évi 20% kamatának megfizetésére kötelezte. Milyen összeget kell a felperes részére kifizetni? 11. Az adótartozás után a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelı késedelmi pótlékot kell fizetni. Az adóalany 7 hónapja fennálló adótartozása ,-Ft. Mennyi késedelmi pótlékot kell fizetnie, ha az elmúlt idıszakban a jegybanki alapkamat mértéke változatlanul 19,1% volt? 12. A bankban elhelyezünk ,-Ft-ot évi 11,7%-os kamatos kamatra. Mennyit fog érni a befektetésünk 3 év elteltével, ha ezen idıszak alatt a kamat nem változik? 13. A bankban elhelyezünk ,-Ft-ot évi 13,3%-os kamatos kamatra. Mennyit fog érni a befektetésünk 5 év elteltével, ha a kamat az elsı 4 évben változatlan, viszont az 5. évben 0,7%-kal csökken? 14. Mekkora összeget kell ahhoz befektetnünk, hogy évi 11,2%-os kamatozást feltételezve, 6 év múlva ,- Ft-ot kapjunk kézhez? 15. Mekkora (kamatos) kamatra kell ,-Ft-ot befektetnünk, hogy 5 év múlva ,-Ft-ot kapjunk kézhez? 6
7 7.2.3 Diszkontálás a.) Kidolgozott feladat: 16. Egy termék a 12%-os ÁFA-kulcs alá tartozik. Ekkor a termék bruttó ára D = i 1+ i D = i 1+ i i 100 = 100 r i 0, = 100 = 100 = 10, 71% ÁFÁ-t tartalmaz. r 1,12 b.) Gyakorló feladatok: 17. A tervek szerint a 25%-os ÁFA-kulcsot 20%-ra szeretnék csökkenteni. Ekkor az e kulcs alá tartozó termék bruttó ára hány % forgalmi adót fog tartalmazni? 18. A jelenlegi ÁFA-kulcsok bevezetése elıtt a kedvezményes adókulcs 12% helyett 10% volt. Hány % adót tartalmazott az e kulcs alá tartozó termék bruttó ára? Járadékszámítás a.) Kidolgozott feladatok: év múlva egy ,-Ft értékő lakást szeretnénk vásárolni. Mekkora összeget kell évente (január 1-én) elhelyezni a bankban, ha a kamat évi 11,5%? n = 4 S = I = 11,5% i = I ,5 = = 0,115 - kamatráta 100 r = 1 + i = 1 + 0,115 = 1,115 - évek száma - összes megtakarítás a 4. év végén - kamatláb - kamattényezı 7
8 n r -1 S = A r A = S i n i r r -1 A = ,115 0,115 1,115-1 = , , 4 tehát évente ,-Ft-ot kell minden év elején elhelyezni a bankban ,-Ft összegő kölcsönt veszünk fel 5 évre, 27%-os kamattal. Mennyi lesz az éves törlesztırészlet? P = n = 5 I = 27% i = - eredeti kölcsönösszeg - évek száma - kamatláb I 100 = 27 = 0,27 - kamatráta 100 r = 1 + i = 1 + 0,27 = 1,27 - kamattényezı n i A = P r r -1 = ,27 5 0,27 1,27-1 = ,33 n 5 tehát az éves törlesztırészlet , ,-Ft lesz. b.) Gyakorló feladatok: év múlva egy ,-Ft értékő ingatlant szeretnénk vásárolni. Mekkora összeget kell évente (január 1-én) elhelyezni a bankban, ha a kamat évi 12,2%? év múlva egy ,-Ft értékő gépkocsit szeretnénk vásárolni. Mekkora összeget kell évente (január 1-én) elhelyezni a bankban, ha a kamat évi 8,9%? ,-Ft összegő kölcsönt veszünk fel 6 évre, 25,3%-os kamattal. Mennyi lesz az éves törlesztırészlet? ,-Ft összegő kölcsönt veszünk fel 3 évre, 20,2%-os kamattal. Mennyi lesz az éves törlesztırészlet? 8
9 7.2.5 Pénzfolyamábrák 25. Az ingatlanfejlesztık általában megvásárolnak egy telket, azt beépítik (pl.: építenek egy irodaházat), azt feltöltik bérlıkkel, majd mikor már az 80-85%-os kihasználtsággal üzemel, eladják azt. Egy, a fentiekhez hasonló befektetés az alábbiak szerint alakul: ÉV PÉNZFOLYAM ESEMÉNY mft telekvásárlás mft tervezés mft építés mft bérleti díj mft bérleti díj mft bérleti díj mft eladás Rajzoljuk fel a pénzfolyamábrát! idı Mennyi a befektetés jelenértéke, ha a kamatláb 12 %? r = 1 + I 100 = = 1,12 P = F n r = F r -n 9
10 ÉV ,12-1 = - 13, ,12-2 = - 247, ,12-3 = + 22, ,12-4 = + 29, ,12-5 = + 34, ,12-6 = + 282,19 Összesen: + 71,93 mft JELENÉRTÉK (mft) b.) Gyakorló feladat: 26. Egy, ingatlan fejlesztésével kapcsolatos befektetés az alábbiak szerint alakul: ÉV PÉNZFOLYAM ESEMÉNY mft telekvásárlás mft tervezés mft építés mft bérleti díj mft bérleti díj mft bérleti díj mft eladás a.) Rajzoljuk fel a pénzfolyamábrát! b.) Mennyi a befektetés jelenértéke, ha a kamatláb 8 %? 10
11 7.3 Finanszírozási alapismeretek Adósságszolgálat hitelütemezés a.) Kidolgozott feladat: 27. Egy cég Ft fejlesztési kölocsönt kért a banktól. Az adósságszolgálatot 4 év alatt, évente azonos összegben kell megfizetni. Az elsı törlesztés a folyósítás után 1 évvel esedékes. A kamatláb évi 16%. A bank a hitel teljes összegének 1%-át egyszeri kezelési költségként, Ft-ot hitelbírálati díjként és további Ft-ot hitelfolyósítási díjként számolt fel. A járulékos költségek a kölcsön folyósításának napján esedékesek. a.) Készítsük el a törlesztési tervet! Annuitásos hitelrıl lévén szó, az adósságszolgálat meghatározására a változatosság kedvéért használjuk ezúttal az annuitás jelenértékére megtanult összefüggést: 1 1 PV = A r r(1 + r) = A 1 0,16 n 1 0,16 1,16 A = Év ADS Kamathányad Tıkehányad Fennálló tıketartozás Összes kamatfizetés: b.) Számítsuk ki a teljes hiteldíj összegét! Kamatfizetés: Kezelési költség: Hitelbírálati díj: Hitelfolyósítási díj: Teljes hiteldíj: Ft 11
12 b.) Gyakorló feladat: 28. Egy cég Ft hitelt vett fel. Az adósságszolgálatot 4 év alatt azonos éves részletekben kell megfizetni. A kamatfizetés és tıketörlesztés az év végén esedékes. A kamatláb 12%, amely a hitelezés ideje alatt nem változik. a.) Készítse el a hitel ütemezését! b.) Hogyan módosul az éves adósságszolgálat, ha a hitelt 4 év alatt azonos összegő tıketörlesztéssel kell visszafizetni, és az elsı tıketörlesztés a folyósítás után 1 évvel esedékes? 7.4 Befektetések Megtérülés a.) Kidolgozott feladat: 29. Egy ingatlan megvásárlását részben hitelbıl finanszírozzuk. A saját tıke (INVBS): Nettó mőködési eredmény (NOI): Éves adósságszolgálat (ADS): eft 311 eft 128 eft Mekkora a saját tıkére jutó megtérülés? Cash flow = NOI - ADS (mivel nincs további tıkeráfordítás!) Cash flow = = 183 eft Megtérülés: Cashflow INVBS 100 = = 3, 27%. b.) Feladatok: 30. Egy ingatlan megvásárlását részben hitelbıl finanszírozzuk. A saját tıke (INVBS): eft Nettó mőködési eredmény (NOI): eft Éves adósságszolgálat (ADS): 173 eft Mekkora a saját tıkére jutó megtérülés? 12
13 31. Mekkora nettó mőködési eredményt kell produkálnia az alábbi ingatlannak ahhoz, hogy 5,6%-os megtérülést érjünk el? A saját tıke (INVBS): eft Éves adósságszolgálat (ADS): eft Külsı eladósodottság vizsgálata a.) Kidolgozott feladat: 32. Az ingatlan vételára: 117 mft Nettó mőködési eredmény (NOI): 9,6 mft (az elsı évben) 1. eset: Az ingatlant saját tıkébıl vásároljuk meg. (0% külsı eladósodottság) 2. eset: A megvásárláshoz hitelt veszünk fel. Hitelösszeg (P): 49 mft (41,19%-os külsı eladósodottság) Futamidı (n): 12 év Kamat (I): 8% A hitelt évente törlesztjük. 3. eset: A megvásárláshoz hitelt veszünk fel. Hitelösszeg (P): 49 mft (41,19%-os külsı eladósodottság) Futamidı (n): 12 év Kamat (I): 13% A hitelt évente törlesztjük. Megoldás: 1. eset: Megtérülés: NOI 9, = 100 = 8, 21% ing. é rté k
14 2. eset: Törlesztıjáradék: n ADS = P r r n i = 12 0, , = 6, 50 mft 12, Cash flow = NOI - ADS = 9,6-6,50 = 3,10 mft INVBS = vételár - P = = 68 mft Megtérülés: Cashflow INVBS 100 = 3, = 4, 56% 3. eset: ADS = ,, mft = 8, 28 12, Cash flow = 9,6-8,28 = 1,32 mft Megtérülés: 1, = 1, 94% eset: 2. eset: 3. eset: Vételár: 117 mft 117 mft 117 mft INVBS: 117 mft 68 mft 68 mft P: 0 49 mft 49 mft NOI: 9,6 mft 9,6 mft 9,6 mft ADS: 0 6,50 mft 8,28 mft Cash flow: 9,6 mft 3,10 mft 1,32 mft Megtérülés: 8,21 % 4,56 % 1,94% Nulla külsı eladósodottság Negatív külsı eladósodottság Negatív külsı eladósodottság b.) Feladat: 33. Az ingatlan vételára: 332 mft Nettó mőködési eredmény (NOI): 27 mft (az elsı évben) 1. eset: Az ingatlant saját tıkébıl vásároljuk meg. (0% külsı eladósodottság) 14
15 2. eset: A megvásárláshoz hitelt veszünk fel. Hitelösszeg (P): 150 mft Futamidı (n): 25 év Kamat (I): 6,3% A hitelt évente törlesztjük. 3. eset: A megvásárláshoz hitelt veszünk fel. Hitelösszeg (P): 100 mft Futamidı (n): 17 év Kamat (I): 14,2% A hitelt évente törlesztjük. Elemezzük a külsı eladósodottságot az egyes esetekben. Az eredményeket foglaljuk táblázatba! Fedezeti pont a.) Kidolgozott feladatok: 34. Egy ingatlan bruttó elérhetı jövedelme 100%-os kihasználtság esetén 9,6 mft. Az éves mőködési költségek 2,7 mft-ot tesznek ki. Az éves adósságszolgálat (ADS) 1,3 mft. A várt kihasználtsági mutató 81%. a./ Hol van a fedezeti pont? Mûk. ktg ek + ADS br. elé rhetõjöv. = 2, 7 + 1, 3 = 0, ,7% 9, 6 b./ Számítsuk ki a Cash flow-t a 81%-os kihasználtságnál! 1. módszer: Cash flow = br. elérhetı jöv. (kihasználtság - fedezeti pont) Cash flow = 9,6 (0,81-0,417) = 3,773 3,8 mft 2. módszer: Cash flow = br. elérhetı jöv. - kiadatlansági veszteségek - mőködési ktg-k- ADS Cash flow = 9,6 - (1-0,81) 9,6-2,7-1,3 = 3,776 3,8 mft 15
16 35. Bruttó elérhetı jövedelem: 4,7 mft Éves mőködési ktg-ek: 0,89 mft ADS: 1,12 mft INVBS: 1,9 mft Milyen kihasználtság szükséges ahhoz, hogy legalább 11%-os készpénz-megtérülést érjünk el? Cashflow ROE = 100 INVBS Cashflow = ROE INVBS 100 kihaszn. Cashflow = elé rhbr.. jöv. mûk. ktg. ADS 100 ROE INVBS 100 kihaszn. = + mžk. ktg. + ADS 100 elžrh. br. jšv. 11 1, kihaszn. = + 0, , = 47, 21 47%, 100 4, 7 tehát 47%-os kihasználtság szükséges. b.) Feladatok: 36. Egy ingatlan bruttó elérhetı jövedelme 100%-os kihasználtság esetén 5,3 mft. Az éves mőködési költségek 0,71 mft-ot tesznek ki. Az éves adósságszolgálat (ADS) 0,82 mft. A várt kihasználtsági mutató 86%. a./ Hol van a fedezeti pont? b./ Számítsuk ki a Cash flow-t a 86%-os kihasználtságnál! 37. Egy ingatlan bruttó elérhetı jövedelme 100%-os kihasználtság esetén 36,51 mft. Az éves mőködési költségek 10,44 mft-ot tesznek ki. Az éves adósságszolgálat (ADS) 9,81 mft. A várt kihasználtsági mutató 92%. a./ Hol van a fedezeti pont? b./ Számítsuk ki a Cash flow-t a 92%-os kihasználtságnál! 38. Bruttó elérhetı jövedelem: 13,6 mft Éves mőködési ktg-ek: 2,71 mft ADS: 3,42 mft INVBS: 10,65 mft Milyen kihasználtság szükséges ahhoz, hogy legalább 7,6%-os megtérülést érjünk el? 39. Bruttó elérhetı jövedelem: 65,88 mft Éves mőködési ktg-ek: 13,74 mft ADS: 7,98 mft INVBS: 22 mft Milyen kihasználtság szükséges ahhoz, hogy legalább 8,3%-os készpénz-megtérülést érjünk el? 16
17 7.4.4 Nettó jelenérték a.) Kidolgozott feladat: mft-ért vásárolunk meg egy ingatlant, amely a következı 3 évben várhatóan évi 11,6 mft Cash flow-t fog termelni, majd várhatóan 132 mft-ért lehet eladni. A hasonló befektetések megtérülési rátája 8,7%. Mennyi a befektetés nettó jelenértéke? Érdemes-e ennyiért megvásárolni az ingatlant? I = 127 mft n = 3 év r = 1,087 NPV = PV - I PV = Rt t r 11, 6 11, 6 PV = + 1, 087 1, , , = 132, 295 mft NPV > 0, tehát az ingatlant érdemes megvásárolni. NPV = 132, = 5,295 mft, b.) Feladatok: mft-ért vásárolunk meg egy ingatlant, amely a következı 4 évben várhatóan évi 8,6 mft Cash flow-t fog termelni, majd várhatóan 180 mft-ért lehet eladni. A hasonló befektetések megtérülési rátája 8,2%. Mennyi a befektetés nettó jelenértéke? Érdemes-e ennyiért megvásárolni az ingatlant? mft-ért vásárolunk meg egy ingatlant, amely a következı 3 évben várhatóan évi 3,5 mft Cash flow-t fog termelni, majd várhatóan 54 mft-ért lehet eladni. A hasonló befektetések megtérülési rátája 10,1%. Mennyi a befektetés nettó jelenértéke? Érdemes-e ennyiért megvásárolni az ingatlant? 17
18 7.4.5 Belsı megtérülési ráta a.) Kidolgozott feladat: 43. Tekintsük azt a befektetést, mely a következı pénzáramlással jellemezhetı: CF0 = CF1 = 1200 CF2 = 2900 Határozzuk meg a belsı megtérülési rátát! A belsı megtérülési rátát iterációval határozzuk meg: IRR := 0% NPV 1200 = IRR 2900 ( 1+ IRR) 2 = 0 NPV = = 1100 > 0 IRR > IRR := 50% NPV = = 911 < 0 IRR < 50% 2 15, 1, 5 IRR := 25% IRR:= 13% NPV NPV = = 184 < 0 IRR < 25% 2 1, 25 1, 25 = = 333 > 0 IRR > 13% 2 113, 113, IRR := 19% IRR := 22% NPV NPV = = 56 > 0 IRR > 19% 2 119, 119, = = 68 < 0 IRR < 22% 2 1, 22 1, 22 18
19 IRR := 21% b./ Feladatok: NPV = = 28 < 0 IRR < 21% 2 1, 21 1, 21 IRR 20% 44. Tekintsük azt a befektetést, mely a következı pénzáramlással jellemezhetı: CF0 = CF1 = 1700 CF2 = 2800 Határozzuk meg a belsı megtérülési rátát! 45. Tekintsük azt a befektetést, mely a következı pénzáramlással jellemezhetı: CF0 = CF1 = 122 CF2 = 251 CF3 = 240 Határozzuk meg a belsı megtérülési rátát! 19
20 7.5 Megoldások 3. a.) 495 DM/m 2 /év b.) DM 4. a.) 790,-Ft/m 2 /hó b.) ,-Ft 5. a.) eft b.) eft 6. a.) eft b.) eft mft ,-Ft ,-Ft ,-Ft ,-Ft 15. 8,45% ,67% 18. 9,09% ,-Ft ,-Ft ,-Ft ,-Ft 20
21 26. a.) idı b.) 113,46 mft 28. a.) Év ADS Kamathányad Tıkehányad Fennálló tıketartozás b.) Év ADS Kamathányad Tıkehányad Fennálló tıketartozás ,53% eft 21
22 eset: 2. eset: 3. eset: Vételár: 332 mft 332 mft 332 mft INVBS: 332 mft 182 mft 232 mft P: mft 100 mft NOI: 27 mft 27 mft 27 mft ADS: 0 12,07 mft 15,86 mft Cash flow: 27 mft 14,93 mft 11,14 mft Megtérülés: 8,13% 8,20% 4,80% Nulla külsı eladósodottság Pozitív külsı eladósodottság Negatív külsı eladósodottság 36. a.) 28,87% b.) 3,03 mft 37. a.) 55,46% b.) 13,34 mft ,03% ,74% 41. NPV=-16,33 mft, tehát nem érdemes megvásárolni. 42. NPV=-2,85 mft, tehát nem érdemes megvásárolni % % 22
GYAKORLÓ FELADATOK 1. A pénz időértéke I. rész (megoldott) Fizetés egy év múlva
. Jelenérték (PV, NPV), jövő érték (FV) Számítsa ki az alábbi pénzáramok jelen és jövőértékét. Az A,B,C ajánlatok három külön esetet jelentenek. 0% kamatlábat használjon minden lejáratra. Jövőértéket a.
RészletesebbenA PÉNZ IDİÉRTÉKE. Egy jövıbeni pénzösszeg jelenértéke:
A PÉNZ IDİÉRTÉKE A péz értéke többek között az idı függvéye. Ha idıbe késıbb jutuk hozzá egy jövedelemhez, akkor elveszítjük aak lehetıségét, hogy az eltelt idıbe azt befektessük, azaz elesük aak hozamától,
RészletesebbenMINTA FELADATSOR. Megoldás: mivel a négy év múlva esedékes összegre vagyunk kíváncsiak, ezért a feladat a bankszámla jövıértékének meghatározása, t
MINTA FELADATSOR 1. Hány forintunk lenne a bankszámlán 4 év múlva, ha ma 200 ezer forintot helyeznénk el évi 8%-os kamatra, és a bank a kamatokat negyedévenként tıkésíti? mivel a négy év múlva esedékes
RészletesebbenIngatlanfinanszírozás és befektetés
Nyugat-Magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Ingatlanmenedzser 8000 Székesfehérvár, Pirosalma u. 1-3. Szakirányú Továbbképzési Szak Ingatlanfinanszírozás és befektetés 5. Befektetések értékelése, ingatlanbefektetések
RészletesebbenTartalom. Speciális pénzáramlások. Feladatmegoldás, jelenértékszámítások 2010.10.19. 8. hét. Speciális pénzáramlások. Örökjáradék:
Feladatmegoldás, jelenértékszámítások 8. hét 2010.10.26. 1 Tartalom Speciális pénzáramlások Örökjáradék: Olyan végtelen számú tagból álló pénzáramlás, amelynek minden eleme megegyezik. Növekvő örökjáradék:
RészletesebbenA pénz időértéke. Kifejezi a pénz hozamát ill. lehetővé teszi a különböző időpontokban rendelkezésre álló pénzek összeadhatóságát.
A pénzeszközökben bekövetkezett változás kimutatása a változást előidéző vállalati tevékenység szerinti bontásban cash flow (PÉNZÁRAMLÁS) kimutatás A tényleges pénzmozgások figyelembe vétele 1. Szokásos
Részletesebben-- termıföld, amennyiben sem telepítményt, sem. - Konzultációs lehetıségek
A VII. MODUL SZAKMAI DOLGOZAT Budapest 2008. május 15. TARTALOM 1. VIZSGAKÖVETELMÉNYEK 2. A SZAKMAI DOLGOZAT TÉMÁJA 3. A SZAKMAI DOLGOZAT FORMAI KÖVETELMÉNYEI 4. TARTALMI KÖVETELMÉNYEK 5. A SZAKMAI DOLGOZAT
RészletesebbenHIRDETMÉNY. Érvényes: április 1-tıl visszavonásig
HIRDETMÉNY Az ÁLTALÁNOS HITEL ÉS FINANSZÍROZÁSI ZRt. hivatalos tájékoztatója az ügyfeleknél alkalmazott kondíciókról, kamatokról, díjakról, jutalékokról és a fizetések teljesítési rendjérıl egységes szerkezetben
RészletesebbenFeladatgyőjtemény. Közbeszerzési referens képzés. Pénzügyi gazdasági moduljához. 2011. 1. Pénzügyi ismeretek
Feladatgyőjtemény Közbeszerzési referens képzés Pénzügyi gazdasági moduljához 2011. 1. Pénzügyi ismeretek 1. 1000 Ft-os betét értéke mennyi lesz 120 nap múlva, ha az esedékes éves kamatláb 15%? 2. 2500
RészletesebbenIngatlanbefektetések elemzése
Ingatlanbefektetések elemzése Előadás Ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő Szakképesítés, Ingatlankezelő Szakképesítés A-V. modul Tőkeköltségvetés: Lehetséges teljes bevétel - Kihasználatlanságból eredő
RészletesebbenÉrtékbecslési ismeretek
Értékbecslési ismeretek (Számítások) 1. Két év múlva kapott összeg F = 121.000,- Ft. Az éves kamatláb r = 10 %. A vizsgált évek száma n = 2. Melyik a jelenérték? 100.000,- Ft 110.000,- Ft 133.100,- Ft
RészletesebbenHIRDETMÉNY. Érvényes: január 8. napjától visszavonásig
HIRDETMÉNY Az ÁHF Általános Hitel és Finanszírozási Zrt. hivatalos tájékoztatója az ügyfelekkel megkötött egyedi kölcsönszerzıdések esetén alkalmazott kondíciókról, kamatokról, díjakról, jutalékokról és
RészletesebbenSzent István Egyetem Gazdasági és Társadalomtudományi Kar Pénzügyi és Számviteli Intézet. Beadandó feladat. Pénzügytan I. tárgyból
Szent István Egyetem Gazdasági és Társadalomtudományi Kar Pénzügyi és Számviteli Intézet Beadandó feladat Pénzügytan I. tárgyból Közgazdász gazdálkodási alap levelező, GAM alap és kieg. levelező képzés
RészletesebbenHIRDETMÉNY FOGYASZTÓK ÉS EGYÉNI VÁLLALKOZÓK RÉSZÉRE SZÓLÓ ÁLTALÁNOS LAKOSSÁGI ÜZLETSZABÁLYZATA MÓDOSÍTÁSÁRÓL
HIRDETMÉNY FOGYASZTÓK ÉS EGYÉNI VÁLLALKOZÓK RÉSZÉRE SZÓLÓ ÁLTALÁNOS LAKOSSÁGI ÜZLETSZABÁLYZATA MÓDOSÍTÁSÁRÓL A CIB Bank Zrt. (1027 Budapest, Medve u. 4-14.; cégjegyzékszám: 01-10-041004) ezúton értesíti
RészletesebbenVállalati pénzügyek alapjai. Konzultáció
Vállalati pénzügyek alapjai Konzultáció Deliné Palinkó Éva Pénzügyek Tanszék (palinko@finance.bme.hu) 13. Példa.Nominális és reál kamatláb Mekkora reálkamatot realizálnak a befektetők, amennyiben az éves
RészletesebbenVállalati pénzügyek alapjai. Befektetési döntések - Részvények értékelése
BME Pénzügyek Tanszék Vállalati pénzügyek alapjai Befektetési döntések - Részvények értékelése Előadó: Deliné Pálinkó Éva Részvény A részvény jellemzői Részvényt, részvénytársaságok alapításakor vagy alaptőke
RészletesebbenA LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK H I R D E T M É N Y E
A LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELEK H I R D E T M É N Y E Kihirdetve: 2012. december 01-én Hatályos: 2012. december 01-tıl Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek 2012. december
RészletesebbenIngatlanvagyon értékelés
Nyugat-Magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Ingatlanfejlesztı 8000 Székesfehérvár, Pirosalma u. 1-3. Szakirányú Továbbképzési Szak Ingatlanvagyon értékelés 5. A vagyonérték megállapítása Szerzı: Harnos
RészletesebbenVállalati pénzügyek alapjai. 2.DCF alapú döntések
Vállalati pénzügyek alapjai 2.DF alapú döntések Deliné Palinkó Éva Pénzügyek Tanszék (palinko@finance.bme.hu) 2)A DF alapú döntsek Pénzügyi alapszámítások- Visszatekintés 1) Bevezetés. Vállalati pénzügyi
RészletesebbenI Ft négyhavi lekötése esetén mennyi kamatra számíthatsz, ha a kamatláb évi 6 %?
A pénz időértéke néhány feladat és megoldása 2019. február 21. I. 320.000 Ft négyhavi lekötése esetén mennyi kamatra számíthatsz, ha a kamatláb évi 6 %? PV=320.000 m=3 r =0,06 n= 4 12 FV = 320.000 (1 +
RészletesebbenRaiffeisen Bank Zrt. 1/5. Tájékoztató az Átütemezési lehetıségek kockázatairól. A kiadvány célja
A kiadvány célja Jelen kiadványunk célja bemutatni a hitel átütemezés során felmerülı kockázatokat annak érdekében, hogy Ügyfeleink felelıs döntést hozhassanak a szükséges ismeretek birtokában. Számos
RészletesebbenPénzügytan szigorlat
GF KVIFK Gazdaságtudományi Intézet Pénzügy szakcsoport Pénzügytan szigorlat 4 29,5 33 pont jeles 25,5 29 pont jó 21,5 25 pont közepes 17,5 21 pont elégséges 17 pont elégtelen Név: Elért pont: soport: Érdemjegy:
RészletesebbenSzent István Egyetem Gazdasági és Társadalomtudományi Kar Pénzügyi és Számviteli Intézet. Beadandó feladat. Pénzügy tárgyból
Szent István Egyetem Gazdasági és Társadalomtudományi Kar Pénzügyi és Számviteli Intézet Beadandó feladat Pénzügy tárgyból Pénzügy MSc. képzés I. évfolyam levelező tagozat számára A Pénzügyi és Számviteli
RészletesebbenVállalati pénzügyek alapjai. Befektetési döntések - Részvények értékelése
BME Pénzügyek Tanszék Vállalati pénzügyek alapjai Befektetési döntések - Előadó: Deliné Pálinkó Éva Részvény A részvény jellemzői Részvényt, részvénytársaságok alapításakor vagy alaptőke emelésekor kibocsátott
RészletesebbenCIB Megoldás Hitel Könnyített Törlesztési Idıszakkal
Mi az a CIB Megoldás Hitel? A CIB Bank a CIB Megoldás Hitel termékével azoknak az ingatlanfedezetes hitellel rendelkezı ügyfeleinek kíván segítséget nyújtani, akiknek a gazdasági válság, árfolyamváltozás
RészletesebbenVállalati pénzügyek alapjai. Konzultáció
Vállalati pénzügyek alapjai Konzultáció Deliné Palinkó Éva Pénzügyek Tanszék (palinko@finance.bme.hu) 13. Példa.Nominális és reál kamatláb Mekkora reálkamatot realizálnaka befektetők, amennyiben az éves
RészletesebbenA pénz időértéke. Vállalati pénzügyek III.-IV. előadások. A pénz időértéke (Time Value of Money)
Vállalati pénzügyek III.-IV. előadások A pénz időértéke A pénz időértéke (Time Value of Money) Egységnyi mai pénz értékesebb, mint egységnyi jövőbeli pénz. A mai pénz befektethető, kamatot eredményez A
RészletesebbenHIRDETMÉNY Lakossági Jelzáloghitel Hatályos: től
HIRDETMÉNY Lakossági Jelzáloghitel Hatályos 2016.03.21-től Az Ügyleti kamat mértékének és összetevőinek adatai/alakulása Kamatok Megnevezés Piaci kamatozású forint hitel lakáscélra Piaci kamatozású forint
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY A Boldva és Vidéke Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek
RészletesebbenVállalkozási finanszírozás kollokvium
Harsányi János Főiskola Gazdaságtudományok tanszék Vállalkozási finanszírozás kollokvium Név: soport: Tagozat: Elért pont: Érdemjegy: Javította: 47 55 pont jeles 38 46 pont jó 29 37 pont közepes 20 28
RészletesebbenA beruházási kereslet és a rövid távú árupiaci egyensúly
7. lecke A beruházási kereslet és a rövid távú árupiaci egyensúly A beruházás fogalma, tényadatok. A beruházási kereslet alakulásának elméleti magyarázatai: mikroökonómiai alapok, beruházás-gazdaságossági
RészletesebbenVállalati pénzügyek II. Részvények. Váradi Kata
Vállalati pénzügyek II. Részvények Váradi Kata Járadékok - Ismétlés Rendszeresen időközönként ismétlődő, azonos nagyságú vagy matematikai szabályossággal változó pénzáramlások sorozata. Örökjáradék Növekvő
RészletesebbenSzent István Egyetem Gazdasági és Társadalomtudományi Kar Pénzügyi és Számviteli Intézet. Beadandó feladat. Pénzügyi alapismeretek tárgyból
Szent István Egyetem Gazdasági és Társadalomtudományi Kar Pénzügyi és Számviteli Intézet Beadandó feladat Pénzügyi alapismeretek tárgyból SZIE GTK BSc III. évf. Gazdasági és vidékfejlesztési valamint Informatikus
RészletesebbenSTANDARD ÉS JOKER SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNYE
A Standard és Joker kölcsöntermékek forgalmazása 2012. március 27.-tıl megszőnt! A Szentgál és Vidéke Takarékszövetkezet STANDARD ÉS JOKER SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNYE Hatálybalépés napja: 2010. június
RészletesebbenA vállalat pénzügyi környezete
BME Pénzügyek Tanszék A vállalat pénzügyi környezete A pénz időértéke (1-2.) Előadó: Deliné Pálinkó Éva A pénz idő értéke pénzügyi alapszámítások A VÁLLALAT ÉS A PÉNZÜGYI PIACOK PÉNZÁRAMLÁSA Reáljavak
RészletesebbenGazdasági Információs Rendszerek
Gazdasági Információs Rendszerek 1. előadás Bánhelyi Balázs Alkalmazott Informatika Tanszék, Szegedi Tudományegyetem 2009 A pénz időértéke Mit jelent a pénz időértéke? Egy forint (dollár, euró, stb.) ma
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS HIRDETMÉNY
KIVÁLTÓ FIX ÉS AKCIÓS HIRDETMÉNY A 3A Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Kölcsön célja: A Takarék Személyi
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN, VALAMINT FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN, VALAMINT FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY A Békés Takarék Szövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi
Részletesebben1. Mekkora az 1 év múlva esedékes 1 dollár mai értéke? 4. Ha Ft jelenértéke 6028 Ft, mekkora a diszkonttényez?
PV, FV, DF 1. Mekkora az 1 év múlva esedékes 1 dollár mai értéke? 2. Mekkora az 1 év múlva esedékes 33000 Ft jelenértéke, ha az éves kamatráta 10%? 3. Mekkora az egyéves diszkonttényez, ha az egy év múlva
RészletesebbenHIRDETMÉNY LAKOSSÁGI HITELEK
ABAÚJ TAKARÉK Takarékszövetkezet Adószám: 10043622-2-05 Pénzforgalmi számlaszám: 11500119-10001909 Cégjegyzékszám: 05-02-000186 HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI HITELEK Érvényes: 2013. február 20-tól Fizetési számla
RészletesebbenHIRDETMÉNY. Hatályos: a 2015. február 01-tól folyósított hitelekre. I. Vállalkozói hitelek: (Az egyéb díjakat a III. fejezet tartalmazza részletesen.
HIRDETMÉNY a Kondorosi Takarékszövetkezet hitelezési tevékenysége során alkalmazott kondíciókról (a Hirdetményben szereplı kamat százalékok éves kamatot jelentenek) Hatályos: a 2015. február 01-tól folyósított
RészletesebbenHIRDETMÉNY LAKOSSÁGI HITELEK Érvényes: 2014. január 1-től
ABAÚJ TAKARÉK Takarékszövetkezet Adószám: 10043622-2-05 Pénzforgalmi számlaszám: 11500119-10001909 Cégjegyzékszám: 05-02-000186 HIRDETMÉNY LAKOSSÁGI HITELEK Érvényes: 2014. január 1-től Fizetési számla
RészletesebbenAz evobank Zrt. tájékoztatója a jelzálogkölcsönök feltételeirıl Érvényes: Február 1-tıl Február 28-ig
Igényelhetı kölcsönök Szabadfelhasználású kölcsön HUF 2,800% 3,800% 9,800% 8,97% Lakásvásárlási kölcsön HUF 2,800% 3,800% 9,800% 8,97% 1 A változó kamatozású HUF kölcsön kamatlába referencia-kamatlábhoz
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
ÉS KIVÁLTÓ HIRDETMÉNY Az AZÚR Takarék Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Kölcsön célja: A Takarék Személyi
RészletesebbenHITEL HIRDETMÉNYE Hatálybalépés napja: 2013. április 1.
PÁTRIA Takarékszövetkezet TAKARÉKOKOS MEGTAKARÍTÁSI SZÁMLA ÉS HITEL HIRDETMÉNYE Hatálybalépés napja: 2013. április 1. Érvényes: visszavonásig. A 2013. január 1. napján hatályba lépett TakarékOKOS Megtakarítási
RészletesebbenSZÁZALÉKSZÁMÍTÁS FELADATOK
SZÁZALÉKSZÁMÍTÁS FELADATOK 1. Határozza meg 700-nak a 13%-át! 91 2. Határozza meg 700-nak a 221%-át! 1547 3. B Határozza meg 8 000 Ft 72%-ának a 23%-át! 1325 Ft 4. B Mennyi a bruttó éves fizetése annak
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
Érvényes: 2017.04.10-től ÉS KIVÁLTÓ HIRDETMÉNY A Sajóvölgye Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Kölcsön
RészletesebbenOtthonteremtési kamattámogatásos használt lakásvásárlási hitel
Otthonteremtési kamattámogatásos használt lakásvásárlási hitel Érvényes: 2016.08.01-től Fix, 1 éves kamatperiódus Kamatozás Ügyleti (bruttó) kamat* 1/6 Adósok által fizetendő kamat** Ügyleti év Az első
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY A Kondorosi Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint
RészletesebbenTakarék Otthonteremtı kamattámogatásos kölcsön Érvényes: tıl
Takarék 10+10 Otthonteremtı kamattámogatásos kölcsön Érvényes: 2016.07.01.-tıl Takarék 10+10 Otthonteremtı kamattámogatott hitel A kölcsön összege: 1 10 millió Ft Futamidı: 60 300 hónap Rendelkezésre tartási
RészletesebbenEger és Környéke Takarékszövetkezet
Eger és Környéke Takarékszövetkezet LAKOSSÁGI HITELEK HIRDETMÉNYE ÉRVÉNYBEN: 2009. július 01. www.egertksz.hu Jelen hirdetmény az Eger és Környéke Takarékszövetkezet természetes személy ügyfeleire érvényesek.
RészletesebbenSzent István Egyetem Gazdasági és Társadalomtudományi Kar Pénzügyi és Számviteli Intézet. Beadandó feladat. Pénzügytan tárgyból
Szent István Egyetem Gazdasági és Társadalomtudományi Kar Pénzügyi és Számviteli Intézet Beadandó feladat Pénzügytan tárgyból Közgazdász-gazdálkodási kiegészítő képzés számára A Tanszékre történő beérkezés
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY A Borotai Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint
RészletesebbenTársaságok pénzügyei kollokvium
udapesti Gazdasági Főiskola Pénzügyi és Számviteli Főiskolai Kar udapesti Intézet Továbbképzési Osztály Társaságok pénzügyei kollokvium Név: soport: Tagozat: Elért pont: Érdemjegy: Javította: 55 60 pont
RészletesebbenANNUITÁSOK PVAN C PVIFA
Ön egy biztosítóval 12 éves járadékszerződést akar kötni. A biztosító ajánlata úgy szól, hogy 12 éven keresztül minden év végén egy meghatározott fix összeget kap, ha most befektet 2 millió forintot. A
RészletesebbenABAÚJ TAKARÉK Takarékszövetkezet Adószám: 10043622-2-05 Pénzforgalmi számlaszám: 11500119-10001909 Cégjegyzékszám: 05-02-000186
ABAÚJ TAKARÉK Takarékszövetkezet Adószám: 10043622-2-05 Pénzforgalmi számlaszám: 11500119-10001909 Cégjegyzékszám: 05-02-000186 HIRDETMÉNY - LAKOSSÁGI HITELEK Érvényes: 2015. január 1-től A Takarékszövetkezet
RészletesebbenPénzügy feladatok 1. feladat Feladat: 2. feladat Feladat: 3. feladat 4. feladat 5. feladat Feladat: 6. feladat
Pénzügy feladatok 1. feladat Egy vállalkozás devizaszámláján 25.000 GBP található, amelyet a vállalkozás USD-re szeretne átváltani. A vállalkozás számlavezető bankja az alábbi árfolyamokat jegyzi: 366,2495
RészletesebbenBoldva és Vidéke Takarékszövetkezet Hirdetmény Lakossági hitelek kondíciói és költségei Érvényesség: 2015. január 1.
Közzététel napja: 2014.12.16 Jelen Hirdetmény 2015. január 1-től lép hatályba. Az újonnan meghirdetett kamat-, díj- és költségelemek valamint az aktuális teljes hiteldíj mutató (THM) értékek sötét háttérrel
RészletesebbenANNUITÁSOK RÉSZVÉNYEK PVAN C PVIFA. DIV 1 = 100; P 0 = 850; b = 30%; ROE = 12%
Ön egy biztosítóval 12 éves járadékszerződést akar kötni. A biztosító ajánlata úgy szól, hogy 12 éven keresztül minden év végén egy meghatározott fix összeget kap, ha most befektet 2 millió forintot. A
RészletesebbenH I R D E T M É N Y Hatályos 2015. január 1-tıl
H I R D E T M É N Y Hatályos 2015. január 1-tıl a szabad felhasználású és az új és használt lakás vásárlására nyújtott annuitásos devizahitel konstrukciók kondícióiról A Magyar Takarékszövetkezeti Bank
RészletesebbenA beruházási kereslet és a rövid távú árupiaci egyensúly
7. lecke A beruházási kereslet és a rövid távú árupiaci egyensúly A beruházás fogalma, tényadatok. A beruházási kereslet alakulásának elméleti magyarázatai: mikroökonómiai alapok, beruházás-gazdaságossági
RészletesebbenAz NHB Növekedési Hitel Bank Zrt. tájékoztatója a jelzálogkölcsönök feltételeirıl Érvényes: December 1-tıl 2014.
Igényelhetı kölcsönök Min. Max. Szabad felhasználású kölcsön HUF 6 hónap 2,150% 3,150% 9,150% 8,29% Lakásvásárlási kölcsön HUF 6 hónap 2,150% 3,150% 9,150% 8,29% 1 A változó kamatozású HUF kölcsön kamatlába
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Hatályos: 2017.04.01- A Szarvas és Vidéke Körzeti Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék Személyi
RészletesebbenGazdálkodj felelısen hiteltermékek ARCHÍV HIRDETMÉNYE
Gazdálkodj felelısen hiteltermékek ARCHÍV HIRDETMÉNYE Érvényes: 2012. október 01-tıl 2012 december 31-ig Hatályon kívül helyezte a PÁTRIA Takarékszövetkezet Igazgatósága 2012. december 28-án Termék megnevezése
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN, VALAMINT FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN, VALAMINT FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY A Nyugat Takarék Szövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi
RészletesebbenVállalati pénzügyek I. (hagyományos képzés) Konzultáció: Példák és megoldások. BME GTK Pénzügyek Tanszék, Pálinkó Éva 1
Vállalati pénzügyek I. (hagyományos képzés) Konzultáció: Példák és megoldások BME GTK Pénzügyek Tanszék, Pálinkó Éva 1 1. Hitel Tételezzük fel, hogy 10 000 000 Ft lakásvásárlási kölcsönt szeretne felvenni.
RészletesebbenIngatlanfinanszírozás és befektetés
Nyugat-Magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Ingatlanmenedzser 8000 Székesfehérvár, Pirosalma u. 1-3. Szakirányú Továbbképzési Szak Ingatlanfinanszírozás és befektetés 3. Finanszírozási alapismeretek
RészletesebbenAz RVA Új Magyarország mikrohitelek általános feltételei (2009_v2.00) Érvényes: 2009. március 2-tıl visszavonásig.
Az RVA Új Magyarország mikrohitelek általános feltételei () Érvényes: 2009. március 2-tıl visszavonásig. A jogosultak köre: Azok a devizajogszabályok alapján belföldinek minısülı, a Magyar Köztársaság
RészletesebbenRaiffeisen Bank Zrt. 1/5. Tájékoztató az Átütemezési lehetıségek kockázatairól. A kiadvány célja
A kiadvány célja Jelen kiadványunk célja bemutatni a hitel átütemezés során felmerülı kockázatokat annak érdekében, hogy Ügyfeleink felelıs döntést hozhassanak a szükséges ismeretek birtokában. Számos
RészletesebbenAz evobank Zrt. tájékoztatója a jelzálogkölcsönök feltételeirıl Érvényes: Október 1-tıl Október 31-ig
Igényelhetı kölcsönök Kamatperiódus Min. Max. Szabadfelhasználású kölcsön HUF 6 hónap 2,150% 3,150% 9,150% 8,29% Lakásvásárlási kölcsön HUF 6 hónap 2,150% 3,150% 9,150% 8,29% 2 A kamatláb ügyfélminısítéstıl
RészletesebbenÉrvényes: december 1-tıl
Érvényes: 2009. december 1-tıl ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK Minden hitelügyletben (kivéve diszkont hitelek és váltóleszámítolás) a Bank a kamatváltoztatás jogát fenntartja. A kamatok és a kapcsolódó díjak, jutalékok
RészletesebbenÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİTESTÜLETÉNEK 12/1998. (V. 7.) 1 RENDELETE EGYSÉGES SZERKEZETBEN
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİTESTÜLETÉNEK 12/1998. (V. 7.) RENDELETE A TULAJDONÁBAN LÉVİ LAKÁSOK ELIDEGENÍTÉSÉNEK EGYES FELTÉTELEIRİL A 17/1999. (V. 13.), A 33/2000. (X. 24.), A 42/2000. (2001.
RészletesebbenVállalati pénzügyek előadás Beruházási döntések
Vállalati pénzügyek 1 5-6. előadás Beruházási döntések Beruházás Tárgyi eszközök beszerzésére, létesítésére fordított tőkekiadás Hosszú élettartamú eszközök keletkezése A beruházások jellemzői A beruházások
RészletesebbenMérnökgazdasági számítások. Dr. Mályusz Levente Építéskivitelezési Tanszék
Mérnökgazdasági számítások Dr. Mályusz Levente Építéskivitelezési Tanszék Tartalom Beruházási döntések Pénzfolyamok meghatározása Tõke alternatíva költsége Mérnökgazdasági számítások Pénzügyi mutatók Finanszírozási
RészletesebbenHIRDETMÉNY. Érvényes: 2009. október 26. napjától visszavonásig
HIRDETMÉNY Az ÁHF Általános Hitel és Finanszírozási Zrt. hivatalos tájékoztatója az ügyfelekkel megkötött egyedi kölcsönszerzıdések esetén alkalmazott kondíciókról, kamatokról, díjakról, jutalékokról és
RészletesebbenKONDÍCIÓS LISTA UCB Ingatlanhitel Zrt.
KONDÍCIÓS LISTA UCB Ingatlanhitel Zrt. Az UCB Ingatlanhitel Zrt. az alábbi kölcsönöket nyújtja: Lakáscélú kölcsönök: vásárlásra, építésre, bıvítésre, korszerősítésre, felújításra ill. Idınyerı kölcsön
RészletesebbenII. Tárgyi eszközök III. Befektetett pénzügyi. eszközök. I. Hosszú lejáratú III. Értékpapírok
Gyakorló feladatok: 1. Az alábbi adatok alapján állítsa össze a vizsgált vállalat szabályozott cash flow kimutatását! FCF kimutatását! (Határozza meg azokat a feltételeket, amely mellett érvényes az FCF
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: április 1-től
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2017. április 1-től A Szegvár és Vidéke Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Takarék
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN, VALAMINT FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
Érvényes: 2017.10.01-től ÉS KIVÁLTÓ, VALAMINT FIX ÉS AKCIÓS FIX HIRDETMÉNY A Sajóvölgye Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt, a Kiváltó Takarék Személyi Kölcsönt, a Fix Takarék Személyi
RészletesebbenHIRDETMÉNY Takarék Személyi Kölcsön és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsön, valamint Fix Takarék Személyi Kölcsön Hatályos: 2018.
A Dél TAKARÉK Szövetkezet 1 a fedezetlen Takarék Személyi t, a Kiváltó Takarék Személyi t, a Fix Takarék Személyi t az alábbi feltételek szerint nyújtja: célja: A Takarék Személyi és a Fix Takarék Személyi
RészletesebbenKunszentmiklós Város Önkormányzat Képviselıtestületének 30/2004. (VII. 1.) Önkormányzati rendelete az elsı lakáshoz jutó fiatal házasok támogatásáról
Kunszentmiklós Város Önkormányzat Képviselıtestületének 30/2004. (VII. 1.) Önkormányzati rendelete az elsı lakáshoz jutó fiatal házasok támogatásáról Módosítva: - Kihirdetve: 2004. VII.1. 20/2005. (VIII.30.)
RészletesebbenVállalati pénzügyek alapjai Bevezetés(folytatás)
BME Pénzügyek Tanszék Vállalati pénzügyek alapjai Bevezetés(folytatás) Előadó: Deliné Pálinkó Éva Vállalati pénzügyek Bevezetés- a tudományterület meghatározása: A vállalati pénzügyi döntések köre Vezérelv
RészletesebbenCIB Ingatlanfedezetes Lakáshitelek türelmi idıvel, forint alapon
Miért érdemes a CIB türelmi idıs Lakáshiteleit választani? A futamidı elsı idıszakában (1-3 év) alacsonyabb a törlesztés mértéke, mint a normál hiteleknél A forint alapú hiteleknek nincs árfolyamkockázata
RészletesebbenSzemélyi kölcsön Személyi kölcsön Személyi kölcsön Lombard hitel Felhasználás célja
Fogyasztási kölcsönök F_0001-001 F_0001-002 F_0003-000 F_0004-000 Hitelkonstrukció megnevezése Személyi kölcsön éven belül Személyi kölcsön éven túl Személyi kölcsön ingatlan fedezettel Lombard hitel Fogyasztási
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN, VALAMINT FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN, VALAMINT FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS AKCIÓS FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY A Kondorosi Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék
RészletesebbenTakarék Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel HIRDETMÉNY
Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja 2016. március 21. Jelen Hirdetmény a 2016. március 21. napját követően visszavonásig, de legkésőbb 2016. május 15. napjáig
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY 2017. január 16-tól Az Endrőd és Vidéke Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt az alábbi feltételek szerint nyújtja: Kölcsön célja: A Takarék Személyi
RészletesebbenTársaságok pénzügyei kollokvium
udapesti Gazdasági Főiskola Pénzügyi és Számviteli Főiskolai Kar udapesti Intézet Továbbképzési Osztály Társaságok pénzügyei kollokvium F Név: soport: Tagozat: Elért pont: Érdemjegy: Javította: 55 60 pont
RészletesebbenHIRDETMÉNY. 2. Takarék Személyi Kölcsön és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsön központilag meghatározott főbb kondíciói
HIRDETMÉNY 2. Takarék Személyi Kölcsön és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsön központilag meghatározott főbb kondíciói A,,Rábaközi Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék
RészletesebbenFogyasztási (személyi) kölcsönszerzıdés (Készült az 1996. évi CXII. alaptörvény és azt módosító törvények alapján)
Iktatószám: Kölcsönszám: Hitelszámla száma: CB határozatszám: Fogyasztási (személyi) kölcsönszerzıdés (Készült az 1996. évi CXII. alaptörvény és azt módosító törvények alapján) amely létrejött egyrészrıl
RészletesebbenPénzügyi számítások 1. ÁFA. 2015. december 2.
Pénzügyi számítások 2015. december 2. 1. ÁFA Nettó ár= Tiszta ár, adót nem tartalmaz, Bruttó ár=fogyasztói ár=adóval terhelt érték= Nettó ár+ ÁFA A jelenlegi ÁFA a nettó ár 27%-a. Összefüggések: bruttó
RészletesebbenKONDÍCIÓS LISTA UCB Ingatlanhitel Zrt.
KONDÍCIÓS LISTA UCB Ingatlanhitel Zrt. Az UCB Ingatlanhitel Zrt. Üzletszabályzatának melléklete Az UCB Ingatlanhitel Zrt. az alábbi kölcsönöket nyújtja: Lakáscélú kölcsönök: vásárlásra, építésre, bıvítésre,
RészletesebbenKamat Hozam - Árfolyam
Pénzügyi számítások kamat, hozam Váltó és értékelése 7. hét 2010.10.19. 1 Kamat Hozam - Árfolyam Kamat nem egyenlő a hozammal!! Kamat-Hozam-Árfolyam összefüggés A jelenlegi gyakorlat alatt a pénz időértékének
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS A FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS A FIX TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Közzététel napja: 2018.06.29. Hatályos: 2018. július 02. napjától Tájékoztatjuk Tisztelt Ügyfeleinket, hogy jelen Hirdetményt megelőzően
RészletesebbenEger és Környéke Takarékszövetkezet
Eger és Környéke Takarékszövetkezet VÁLLALKOZÓI HITELEK HIRDETMÉNYE ÉRVÉNYBEN: 2009. június 15. www.egertksz.hu Jelen hirdetményben szereplı szolgáltatások feltételei az Eger és Környéke Takarékszövetkezet
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Hatálybalépés napja: 2017. július 1. A Szerencs és Környéke Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó
RészletesebbenMikroökonómia gyakorlás. 11. Tőkepiac. Igaz-hamis állítások. Kiegészítős feladatok
11. Tőkepiac Igaz-hamis állítások 1. Egy jövőbeni hozam jelenértéke annál kisebb, minél alacsonyabb a kamatláb. 2. Mindenképpen érdemes megvalósítani azt a beruházást, ahol a bevételek jelenértéke meghaladja
RészletesebbenSOLTVADKERT ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET HIRDETMÉNY. I. Fogyasztási hitelek esetében: 20,75% 23,98%-29.68%
SOLTVADKERT ÉS VIDÉKE TAKARÉKSZÖVETKEZET 6230 Soltvadkert, Ifjúság útja 4. /Fax: 78/480-624,: 78/582-067 HIRDETMÉNY Értesítjük tisztelt hiteladósainkat, hogy a lakosság részére folyósított forint hitelkamatok
RészletesebbenTAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Érvényes: január 16-tól
TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN ÉS KIVÁLTÓ TAKARÉK SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNY Érvényes: 2017. január 16-tól A 3A Takarékszövetkezet a fedezetlen Takarék Személyi Kölcsönt és Kiváltó Takarék Személyi Kölcsönt
RészletesebbenTermékismertető - Hitel- és lízingtermékek - Szabadfelhasználású jelzáloghitel
Termékismertető - Hitel- és lízingtermékek - Szabadfelhasználású jelzáloghitel Futamidő (hónap) Igényelhető kölcsönösszeg (Ft) Finanszírozás maximális aránya Hitel teljes megnevezése Devizanem Min. Max.
Részletesebben