Értékbecslési ismeretek

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Értékbecslési ismeretek"

Átírás

1 Értékbecslési ismeretek (Számítások) 1. Két év múlva kapott összeg F = ,- Ft. Az éves kamatláb r = 10 %. A vizsgált évek száma n = 2. Melyik a jelenérték? ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft 2. Nettó újraelőállítási költség alapú értékelésnél az ingatlan felépítményének és fejlesztésének jelenlegi előállítási költsége ,- Ft, a föld becsült értéke ,- Ft, az avulások mértéke összesen 30 %. Mennyi az ingatlan teljes értéke? ,- Ft ,- Ft ,- Ft 3. Egy lakóingatlan értékbecslését piaci összehasonlítással végezzük. Megállapításainkat az alábbi táblázatban foglaltuk össze: Vizsgált Megnevezés ingatlan minta minta minta minta minta Alapterület 138 m m m m m m 2 nincs nincs Közművesítettség nincs gáz összközműves összközműves nincs gáz csatorna csatorna Műszaki állapot újszerű felújítandó újszerű újszerű újszerű felújított szilárd szilárd szilárd szilárd szilárd szilárd Megközelíthetőség úton úton úton úton úton úton Minősítés a vizsgált rosszabb jobb jobb azonos rosszabb ingatlanhoz képest Fajlagos ár Ft/m 2 Ft/m 2 Ft/m 2 Ft/m 2 Ft/m 2 Korrekció abszolút 8 % -6 % -6 % 0 % +3 % értéke Mennyi a vizsgált ingatlan forgalmi értéke? 4. Határozza meg annak a teleknek a maradványértékét, amelyre egy irodaházat terveznek, melynek a várható értéke (hozamszámítással meghatározva) mft. A fejlesztés során az alábbi költségekkel kell kalkulálni: Megnevezés Tervezés, engedélyezés Telekrendezés Épület kivitelezési költsége Tartalék (nem várt kiadásokra) Finanszírozás költsége Marketingköltségek Fejlesztő nyeresége Költség 140 mft 16 mft 583 mft 51 mft 187 mft 63 mft 284 mft

2 5. Egy tárgyi eszköz beszerzési költsége (ÁFA nélkül) ,- Ft. A szállítási költség ,- Ft + ÁFA. A beszerelés költsége ,- Ft + ÁFA. A várható hasznos élettartam 5 év. Az eszköz becsült maradványértéke ,- Ft. A vállalkozás a jelen beszerzéssel kapcsolatos előzetesen felszámított ÁFA-t teljes mértékben visszaigényelheti. Mennyi értékcsökkenést számolhatunk el az évek számjegyösszege módszerrel a 3. évben? ,- Ft ,- Ft ,- Ft 6. Nettó újraelőállítási költség alapú értékelésnél az ingatlan felépítményének és fejlesztésének jelenlegi előállítási költsége ,- Ft, a föld becsült értéke ,- Ft, a technikai avulás mértéke 3 %, a környezeti avulás mértéke 8 %. Mennyi az ingatlan teljes értéke, ha a funkcionális avulással nem kell számolnunk? ,- Ft ,- Ft ,- Ft 7. Az ingatlanfejlesztők általában megvásárolnak egy telket, azt beépítik (pl. építenek egy irodaházat), azt feltöltik bérlőkkel, majd amikor már a kihasználtság megközelíti a piaci szintet, eladják azt. Egy ehhez hasonló befektetés az alábbiak szerint alakul: Év Pénzfolyam Esemény mft Telekvásárlás mft Tervezés mft Építés mft Nettó működési bevétel (NOI) mft NOI mft NOI mft Eladás Mennyi a befektetés jelenértéke, ha a kamatláb 10 %? 122,05 mft 385,00 mft 112,05 mft 8. Egy telken átjárási szolgalmat alapítanak, ezért azon az építkezés mintegy 3 %-kal magasabb költségen valósítható csak meg. Így az építkezés teljes költsége 87 mft. Legfeljebb mennyivel csökkenti a szolgalmi jog a telek értékét? 2,43 mft 2,56 mft 2,53 mft 2,58 mft 9. Ügyfelünk a bankszámláján elhelyez ,- Ft-ot évi 10,1 %-os kamatos kamatra. Mennyit fog érni a befektetése 2 év elteltével, ha ezen időszak alatt a kamatláb nem változik? kb eft-ot kb eft-ot kb eft-ot 10. Állapítsa meg egy 18 mft forgalmi értékű ingatlan haszonélvezeti jogának értékét, ha a haszonélvező 22 éves! ,- Ft ,- Ft ,- Ft 11. Egy tíz külön tulajdonú lakásból álló (a lakások közül öt lakás 100 m 2 -es, öt pedig 80 m 2 -es) társasházban a tulajdonostársak a közös tulajdonban lévő házfelügyelői lakás (100 m 2 ) értékesítését határozták el. Az alapító okirat módosítása során e lakásból egy újabb külön tulajdoni egységet hoznak létre. Mennyi lesz az külön tulajdonú lakás tulajdoni hányada? 15/100 10/100

3 20/ Piaci összehasonlító értékbecslés során az egyik összehasonlító ingatlan eladási árából és hasznos alapterületéből számított fajlagos érték Ft/m 2. Ezen összehasonlító ingatlan egyetlen korrekciós szempontban különbözik az értékelendő ingatlantól, mégpedig a műszaki állapota 8 %-kal jobb. Mennyi lesz ezen ingatlan korrigált fajlagos értéke? Ft/m Ft/m Ft/m Egy panelházban lévő lakás értékbecslését piaci összehasonlítás módszerével végezzük. Egészítse ki az alábbi táblázat Minősítés a vizsgált ingatlanhoz képest sorát rosszabb azonos jobb minősítésekkel! Határozza meg a vizsgált ingatlan forgalmi értékét a Korrekció abszolút értéke sor adatának előjel helyes figyelembevételével! Megnevezés Vizsgált ingatlan minta minta minta minta minta Alapterület 88 m 2 87 m 2 93 m 2 90 m 2 89 m 2 94 m 2 Panelprogramban részt vett igen nem igen igen igen igen Lakás műszaki állapota újszerű közepes újszerű közepes újszerű rossz Lépcsőház állapota átlagos átlagos kiváló átlagos átlagos átlagos Minősítés a vizsgált ingatlanhoz képest Fajlagos ár Ft/m 2 Ft/m 2 Ft/m 2 Ft/m 2 Ft/m 2 Korrekció abszolút értéke 11 % 5 % 3 % 0 % 6 % 14. Mennyi visszterhes vagyonátruházási illetéket fizet a semmilyen kedvezménnyel nem rendelkező szerző, aki 4 millió Ft forgalmi értékű lakás vásárlására február 18-án kötött szabályos adásvételi szerződést? Ft-ot Ft-ot Ft-ot 15. Írja le egy családi ház hasznos alapterületének meghatározási módját! A családi házban van egy bejárat előtti, de nyitott terasz, a házban az alsó szinten egy garázs, és van egy téglaépítésű, ablakkal rendelkező, kifogástalan állapotú, de nem fűthető melléképület. A hasznos alapterület szöveges meghatározása után példaként töltse ki az alábbi táblázatot: Helyiség Mért terület (m 2 ) Redukálás %-a Redukált terület (m 2 ) 1. fsz. szoba fsz. szoba fsz. konyha 9 4. fsz. nappali-étkező fsz. fürdőszoba 7 6. fsz. WC 1 7. külső terasz 20 fsz. összesen pince szoba pince tusoló-wc pince átjáró pince garázs 28 pince összesen melléképület 20 összesen 180

4 16. Egy értékbecslő által elkészített piaci összehasonlító értékelés eredményeit néhány adat kivételével az alábbi táblázatban foglaljuk össze: Értékelendő ingatlan 1. sz. 2. sz. 3. sz. 4. sz. 5. sz. összeh. adat összeh. adat összeh. adat összeh. adat összeh. adat Vételár (Ft) Hasznos (m 2 ) Fajlagos ár (Ft/m 2 ) Épület műszaki állapota Átlagos Felújított Részben felújított Közepes Átlagos Részben felújított korr -4 % -2 % 2 % 0 % -2 % Lakás műszaki Kiváló Jó Közepes Jó Kiváló Rossz állapota korr 4 % 8 % 4 % 0 % 12 % Emelet IV. VII. IV. fszt. V. II. korr 1 % 0 % 6 % 0 % -1 % Szobaszám korr 0 % 0 % 0 % 0 % 0 % Erkély Van Van Van Van Nincs Van korr 0 % 0 % 0 % 4 % 0 % Lépcsőház rendezettsége Nem rendezett Rendezett Felújítva Felújítva Nem rendezett Nem rendezett korr? -10 % -10 % 0 % 0 % Korrekció összesen (%) Korrigált fajlagos ár Forgalmi érték? -4 % 2 % 4 % 9 %?? ) Határozza meg a lépcsőház rendezettsége korrekciónál az 1. sz. összehasonlító ingatlan rendezett minősítéséhez tartozó százalékos értéket! 2.) Hány százalékkal lesz magasabba számított ingatlanforgalmi érték, ha a lépcsőház rendezettsége korrekciót figyelmen kívül hagyjuk? 17. Mennyivel több visszterhes vagyonátruházási illetéket fizet a szerző, ha 10 mft fogalmi értékű ingatlant vásárol lakásként, azonban az egyéb helyiségként szerepel az ingatlan-nyilvántartásban? Ft-tal Ft-tal 0 Ft-tal 18. Állapítsa meg egy teljes értéken 40 mft forgalmi értékű ingatlan haszonélvezeti jog értékével csökkentett forgalmi értékét, ha a haszonélvező 20 éves! 19. Három évre szóló bérletnél melyik bérleti díjfizetési mód a kedvezőbb a bérbeadó számára, ha a bérlet ideje alatt a kamatláb végig r=12,4 % Egy összegben előre fizetve Ft/év Évenként előre fizetve Ft/év Egy összegben a harmadik év utolsó napján fizetve Ft/3 év

5 Értékbecslési ismeretek (Igaz-hamis kérdések) Döntse el, hogy igazak vagy hamisak az alábbi állítások. Jelölések: igaz vagy hamis. 1. Az erkölcsi avulás az ingatlan jelenlegi használatára (funkciójára) való megfelelőséget fejezi ki. 2. A piaci összehasonlító értékbecslésnél a páros összehasonlítás módszerében a korrekció eredményeképpen a fajlagos értékek szórása csökken. 3. A hitelbiztosítéki érték meghatározását jogszabályok írják elő. 4. A földhasználati jog az értékbecslés szempontjából nem vagyonértékű jog. 5. Az értékbecslés módszerének megválasztásakor csak az értékelés célját kell figyelembe venni. 6. Az értékbecslés módszerének megválasztásakor az értékbecslés célját és az ingatlan típusát is figyelembe kell venni. 7. Az összehasonlító piaci értékelésnél az alaphalmaz szűkítése azért szükséges, mert kevesebb összehasonlító ingatlannal könnyebb elvégezni az értékelést. 8. A foglaló az értékbecslés szempontjából vagyonértékű jog. Értékbecslési ismeretek (Feleletkifejtő kérdés) 1. Mutasson be hat korrekciós tényezőt (tulajdonságot), amelyet egy hagyományos építési móddal készült családi ház páros összehasonlítási módszerrel történő piaci összehasonlító értékbecslésénél használ! Adja meg két korrekciós tényezőnél az Ön által használt besorolási lehetőségeket (pl. műszaki állapot: felújított, jó, közepes, rossz). A kifejtett korrekciós tényezők közé a lakás műszaki állapotát ne vegye be! Adja meg egy korrekciós tényezőnél a besorolás lehetőségekhez tartozó százalékos korrekciós mértékeket! Válaszát 1-2 oldal terjedelemben fejtse ki! Értékbecslési ismeretek (Relációs kérdés) Vizsgálja meg az állítás és az indoklás igazságtartalmát! 1. A maradványértéken történő értékelés a telek értékének meghatározására szolgál, ezért azt elsősorban ingatlanfejlesztők használják. 2. Az építés alatt álló ingatlanokat nettó pótlási költségen értékeljük, mivel azok tervezési, építési stb. költségei jól dokumentáltak.

6 3. A piaci összehasonlító értékbecslésnél az összehasonlító ingatlanok kínálati áraiból indulunk ki, mivel azok az ingatlanpiac aktuális kereslet-kínálati viszonyait mutatják. 4. A piaci összehasonlító értékbecslésnél a műszaki állapot szempontjából szélső értéket képviselő ingatlanokat a mintából el kell hagyni, mivel azokat a műszaki állapotukra való tekintettel csak nettó pótlási költségen tudjuk értékelni. 5. Az azonos kockázatú befektetések megtérülési rátája azonos, mert a megtérülés nagysága a befektető kockázatainak mértékét fejezi ki. 6. Piaci összehasonlító értékelésnél az összehasonlító ingatlanok korrigálásának (értékcsökkentés, értéknövelés) célja ezen ingatlanok fajlagos értékének módosítása, mert ezáltal az összehasonlító ingatlanok hasonlóbbá válnak az értékelendő ingatlanhoz. 7. A piaci összehasonlító értékelés két fő fajtája a páros és a csoportos értékbecslés azonos módszerek, mert mindkét módszer a piaci események adatait használja.

Értékbecslési ismeretek

Értékbecslési ismeretek Értékbecslési ismeretek (Számítások) 1. Két év múlva kapott összeg F = 121.000,- Ft. Az éves kamatláb r = 10 %. A vizsgált évek száma n = 2. Melyik a jelenérték? 100.000,- Ft 110.000,- Ft 133.100,- Ft

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő

Részletesebben

A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés azonosítószáma és megnevezése 53 341 01 Ingatlanvagyon-értékelő

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés azonosítószáma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő Értékelési

Részletesebben

Nyugat magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Továbbképző tagozat. Ingatlanfejlesztő szakirányú továbbképzés. Szóbeli prezentáció

Nyugat magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Továbbképző tagozat. Ingatlanfejlesztő szakirányú továbbképzés. Szóbeli prezentáció Nyugat magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Továbbképző tagozat Ingatlanfejlesztő szakirányú továbbképzés Kajtár Ilona Vendéglátó ipari létesítmény ingatlan-értékélési Szóbeli prezentáció Záróvizsga

Részletesebben

Ingatlan forgalmi értékének megállapítása

Ingatlan forgalmi értékének megállapítása Ingatlan forgalmi értékének megállapítása Készítette: Katona János Konzulens: Mizseiné dr. Nyiri Judit Feladat Az értékelés célja a Székesfehérvár 8483/6 helyrajzi számú, a természetben Budai út 43. szám

Részletesebben

Ingatlan forgalmi értékbecslés

Ingatlan forgalmi értékbecslés 1. számú példány Ingatlan forgalmi értékbecslés A 9241 Jánossomorja 888 hrsz-ú, természetben Jánossomorja Vasút utca 25. szám alatt fekvő gazdasági épület, udvar megnevezésű forgalmi értékéről Győr, 2015.

Részletesebben

5. Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés

5. Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés 1. A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelési módszerek lényege 2. A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelési módszer lépései 3. Az alaphalmaz kiválasztása 4. Fajlagos érték

Részletesebben

METAX BT. INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY Hajdúnánás, Köztársaság tér 2-3 C II/ DEBRECEN, Péterfia u. 4.

METAX BT. INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY Hajdúnánás, Köztársaság tér 2-3 C II/ DEBRECEN, Péterfia u. 4. METAX BT. 4026 DEBRECEN, Péterfia u. 4. INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY 4080 Hajdúnánás, Köztársaság tér 2-3 C II/2 Debrecen, 2016.11.09 Készítette: Mezősi György ép. mérnök, igazságügyi építész és

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő Tájékoztató

Részletesebben

Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap

Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap Marktstudie 30.06.2010 30.06.2010 1 1 TARTALOM I. Rész

Részletesebben

Ingatlan forgalmi értékbecslés

Ingatlan forgalmi értékbecslés 1. számú példány Ingatlan forgalmi értékbecslés. A 9241 Jánossomorja 782/4 hrsz-ú, udvar megnevezésű forgalmi értékéről Pataki Tamás Igazságügyi forgalmi szakértő 1 SZAKÉRTŐI JELENTÉS ÉRTÉK-TANÚSÍTVÁNY

Részletesebben

A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 341 01 Ingatlanvagyon-értékelő

Részletesebben

1. Feladat meghatározása. 2. Az ingatlan ismertetése. Szentendre Város Önkormányzata Vagyongazdálkodási Iroda Szentendre, Városház tér 3.

1. Feladat meghatározása. 2. Az ingatlan ismertetése. Szentendre Város Önkormányzata Vagyongazdálkodási Iroda Szentendre, Városház tér 3. 1 Város Önkormányzata Vagyongazdálkodási Iroda, Városház tér 3. Tárgy: A, Céh utca 12. címen található, 2453/A/10 helyrajzi számú ingatlanról készült forgalmi értékbecslés felülvizsgálata, aktualizálása.

Részletesebben

A szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése

A szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése A szombathelyi ingatlan-nyilvántartásban 6254/A/6 helyrajzi számon felvett Szombathely, Király u. 1. II/8. szám alatti ingatlan forgalmi értékbecslése Szombathely, 2015. május 10. Készítette: Tiborcz Mérnöki

Részletesebben

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY METAX BT. 4026 DEBRECEN, KÁLMÁNCSEHI ÚT 21 INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY 4080 Hajdúnánás, Bocskai u. 98. 1 ajtó Debrecen, 2016.07.26 Készítette: Mezősi György ép. mérnök, igazságügyi építész és ingatlan

Részletesebben

Ingatlanfinanszírozás és befektetés

Ingatlanfinanszírozás és befektetés Nyugat-Magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Ingatlanmenedzser 8000 Székesfehérvár, Pirosalma u. 1-3. Szakirányú Továbbképzési Szak Ingatlanfinanszírozás és befektetés 7. Példatár Összeállította: Harnos

Részletesebben

BÉRLETI DÍJ MEGÁLLAPÍTÁS SZOMBATHELY, HOLLÁN E. 7. FSZ. 4. ALATTI MŰHELY HELYISÉGRŐL

BÉRLETI DÍJ MEGÁLLAPÍTÁS SZOMBATHELY, HOLLÁN E. 7. FSZ. 4. ALATTI MŰHELY HELYISÉGRŐL BÉRLETI DÍJ MEGÁLLAPÍTÁS A SZOMBATHELY, HOLLÁN E. 7. FSZ. 4. ALATTI MŰHELY HELYISÉGRŐL SZOVA ZRT. Műszaki Osztály 9700 Szombathely, Welther K. u. 4. Nyilvántartó szerv: Vas Megyei Bíróság mint Cégbíróság

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013 (III.28) NGM rendelet által módosított) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Bizottsági hatáskör Budakalász Város Önkormányzat Pénzügyi és Vagyonhasznosítási Bizottság 2017. február 20-ai rendes ülésére Tárgy: Javaslat a Szentendrei út 15. fszt. 2. számú

Részletesebben

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY az 8900 Zalaegerszeg, Budai Nagy Antal utca 7. szám alatti, 3651. hrsz-on nyilvántartott ingatlanról Készült : Zalaegerszeg, 2015. május 14. Leszkó György Ingatlanforgalmi

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2005. év november 28-i ülésére Tárgy: Lakótelkek kialakítása, értékesítésre kijelölése a Szeptember 6. utcában Előadó: Horváth László

Részletesebben

Társaságok pénzügyei kollokvium

Társaságok pénzügyei kollokvium udapesti Gazdasági Főiskola Pénzügyi és Számviteli Főiskolai Kar udapesti Intézet Továbbképzési Osztály Társaságok pénzügyei kollokvium F Név: soport: Tagozat: Elért pont: Érdemjegy: Javította: 55 60 pont

Részletesebben

Nagyecsed Nagyközség Önkormányzati Képviselő-testület. 19 /1995.(XII.01.)KT. számú. r e n d e l e t e

Nagyecsed Nagyközség Önkormányzati Képviselő-testület. 19 /1995.(XII.01.)KT. számú. r e n d e l e t e Nagyecsed Nagyközség Önkormányzati Képviselő-testület 19 /1995.(XII.01.)KT. számú r e n d e l e t e Önkormányzati lakások elidegenítésének szabályairól (egységes szerkezetben a módosító 20/1996. (VIII.6.)

Részletesebben

Lakóház, udvar, gazdasági épület, valóságban üzemi terület értékelési feljegyzés

Lakóház, udvar, gazdasági épület, valóságban üzemi terület értékelési feljegyzés Lakóház, udvar, gazdasági épület, valóságban üzemi terület értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6070. Izsák, Kossuth Lajos utca 154. HRSZ: 1629 Típusa: lakóház, udvar, gazdasági épület, valóságban üzemi

Részletesebben

Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés

Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés Piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés 1. számú melléklet a 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelethez A piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés már megtörtént, konkrét és ismert

Részletesebben

Nagyecsed Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének. 17/1995.(XI.10.) KT. számú. r e n d e l e t e

Nagyecsed Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének. 17/1995.(XI.10.) KT. számú. r e n d e l e t e Nagyecsed Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 17/1995.(XI.10.) KT. számú r e n d e l e t e az önkormányzati lakások elidegenítésének szabályairól (egységes szerkezetben a módosító 6/2006. (III.23)

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő Tájékoztató

Részletesebben

INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS

INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS WEST INGATLAN Értékbecslő és Ingatlanforgalmazó BT 9794 Felsőcsatár, Petőfi u.22. Telefon/Fax: 94-351-050 Mobil: 06-30-2161-106 E-mail: westingatlan@gportal.hu INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS 9700 SZOMBATHELY

Részletesebben

CSEVAK ZRT. VEZÉRIGAZGATÓ J A V A S L A T

CSEVAK ZRT. VEZÉRIGAZGATÓ J A V A S L A T BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL ÖNKORMÁNYZATA CSEVAK ZRT. VEZÉRIGAZGATÓ J A V A S L A T a Budapest XXI. kerület Táncsics Mihály utca 118., 200735. hrsz.-ú ingatlan részilletőségére vonatkozó elővásárlási

Részletesebben

MISKOLC, SZENTPÉTERI KAPU 70. SZ. ALATTI, 4425/46 HELYRAJZI SZÁMÚ INGATLANBAN TALÁLHATÓ LAKÁSOK FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

MISKOLC, SZENTPÉTERI KAPU 70. SZ. ALATTI, 4425/46 HELYRAJZI SZÁMÚ INGATLANBAN TALÁLHATÓ LAKÁSOK FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MISKOLC HOLDING Zrt. Beruházási és Műszaki ellenőrzési Igazgatóság Beruházási és Műszaki Főmérnökség 3525 Miskolc, Széchenyi I. u. 107. iktatószám: MH-BM-262-0/2018 MISKOLC, SZENTPÉTERI KAPU 70. SZ. ALATTI,

Részletesebben

INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRT I VÉLEMÉNY a 1054 Budapest, Bajcsy-Zs. út 3Ő. I. em. sz. (24793/0/A/14 hrsz.) alatti ingatlanról

INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRT I VÉLEMÉNY a 1054 Budapest, Bajcsy-Zs. út 3Ő. I. em. sz. (24793/0/A/14 hrsz.) alatti ingatlanról INGATLANÉRTÉKELÉSI SZAKÉRT I VÉLEMÉNY a 1054 Budapest, Bajcsy-Zs. út 3Ő. I. em. sz. (24793/0/A/14 hrsz.) alatti ingatlanról 1 Az ingatlan általános bemutatása Az ingatlan címe: 1054 Budapest, Bajcsy-Zs.

Részletesebben

SOPRON BANK BURGENLAND ZRT.

SOPRON BANK BURGENLAND ZRT. H-9400 Sopron H-9400 Sopron Kossuth Lajos u. 19, Pf. 154 Tel.: 0036/99/513-000 Fax: 0036/99/513-038 E-mail: sopronbank@sopronbank.hu Adósz.: 12951659-1-44 Bankkapcsolat MNB 19017004-00201768 www.sopronbank.hu

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 814 01 Társasházkezelő Tájékoztató

Részletesebben

Ingatlanokhoz kapcsolódó számviteli kérdések 2013 című előadás

Ingatlanokhoz kapcsolódó számviteli kérdések 2013 című előadás Ingatlanokhoz kapcsolódó számviteli kérdések 2013 című előadás Előadó: Tóth Mihály bejegyzett könyvvizsgáló Főbb témakörök: Az ingatlanok számviteli besorolása Az ingatlanhoz kapcsolódó jogok Az ingatlan

Részletesebben

,-Ft, azaz Tízenegymilló-nyolcszázhatvanezer forint forgalmi értéket képvisel.

,-Ft, azaz Tízenegymilló-nyolcszázhatvanezer forint forgalmi értéket képvisel. INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS A mai napon, Percze Szilvia, Nagycenk Nagyközség Önkormányzat jegyzője megbízásából elvégeztem a Nagycenk Dózsa krt.28 szám alatt lévő, kivett udvar, és tűzoltóság ingatlan

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 814 01 Társasházkezelő Tájékoztató

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő, de szakmailag helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő, de szakmailag helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 29/2016. (VIII. 26.) NGM rendelet szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 54 341 02 Kereskedelmi képviselő Értékelési skála: 81 100 pont 5 (jeles) 71 80 pont

Részletesebben

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY F151 Használt lakás vásárlás 1 / 19 2012.07.18. 12:57 ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY 1083 budapest losonczi tér 5 3/10 Értékbecslés fordulónapja: 2012.06.14. Cím: 1051 Budapest, Nádor utca 21. F151 Használt lakás

Részletesebben

Tárgy: 1089 Budapest VIII. ker., Orczy út 1., helyrajzi számú ingatlan egyes részeinek (I. és II.) forgalmi értékének aktualizálása

Tárgy: 1089 Budapest VIII. ker., Orczy út 1., helyrajzi számú ingatlan egyes részeinek (I. és II.) forgalmi értékének aktualizálása Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. 1133 Budapest Pozsonyi út 56. -------------------------------------------------------------------- Vona István vagyonhasznosítási és vagyonértékelési vezető menedzser Tárgy:

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Bizottsági hatáskör Budakalász Város Önkormányzat Pénzügyi és Vagyonhasznosítási Bizottságának 2017. február 20-i rendes ülésére Tárgy: Javaslat a budakalászi 1571/25 hrsz-ú ingatlan

Részletesebben

FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5./Fax: (54) ; a Képviselő-testülethez

FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5./Fax: (54) ; a Képviselő-testülethez FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5./Fax: (54) 531 000 ; 531 001 E-mail: foldes.ph@gmail.com Iktatószám: 1482/2017. 18. E LŐTERJESZTÉS a Képviselő-testülethez az önkormányzati

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2009. április 29-i ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2009. április 29-i ülésére E L Ő T E R J E S Z T É S Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2009. április 29-i ülésére Tárgy: Kerekegyháza, Szent István tér 14. I. emelet 2. számú lakás értékesítése Az előterjesztést készítette:

Részletesebben

Lakóház, melléképület, udvar értékelési feljegyzés

Lakóház, melléképület, udvar értékelési feljegyzés Lakóház, melléképület, udvar értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6230. Soltvadkert, Zalka Máté utca 4. HRSZ: 2192/40 Típusa: lakóház, melléképület, udvar Értékelés kelte: 2012. február 08. Készítette:

Részletesebben

1/18. Dokumentáció. A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról

1/18. Dokumentáció. A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról 1/18 Dokumentáció A 1054 Budapest, Akadémia utca 7-9., 24650/0/A/2; 24650/0/A/3; 24649/0/A/5; 24650/0/A/8; 24650/0/A/10 hrsz-ú ingatlanokról 2/18 1 AZ INGATLANOK ISMERTETÉSE 1.1 Az ingatlanok elhelyezkedése,

Részletesebben

INGATLANÉRTÉKELŐ SZAKVÉLEMÉNY

INGATLANÉRTÉKELŐ SZAKVÉLEMÉNY Ozorák István e. v. Igazságügyi ingatlan értékbecslő és műszaki szakértő (0682) 1172 Budapest, Adorján u. 11. 1. lakás Mobil: 30/ 9287 704, E-mail: istozi@t-online.hu INGATLANÉRTÉKELŐ SZAKVÉLEMÉNY Tárgy:

Részletesebben

ÉRTÉKESÍTÉSI TANÁCSADÁS

ÉRTÉKESÍTÉSI TANÁCSADÁS ÉRTÉKESÍTÉSI TANÁCSADÁS 1132 BUDAPEST KRESZ GÉZA UTCA 27. 2. EMELET 7. 1 ÉRTÉKESÍTÉSI TANÁCSADÁS 1132 BUDAPEST KRESZ GÉZA UTCA 27. 2. EMELET 7. INGATLAN BEFEKTETÉS ÉRTÉKBECSLÉS TANÁCSADÁS ELÉRHETŐSÉGEK

Részletesebben

BUDAPESTI LAKÁSPIACI RIPORT. A Budapesti Lakáspiaci Riport őszi új lakás adatbázisa

BUDAPESTI LAKÁSPIACI RIPORT. A Budapesti Lakáspiaci Riport őszi új lakás adatbázisa A Budapesti Lakáspiaci Riport 2018. őszi új lakás adatbázisa Adatbázisunk azoknak a budapesti lakásprojekteknek a lakásait tartalmazza, amelyek legalább négylakásosak. Az adatokat publikus forrásokból

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Bizottsági hatáskör Budakalász Város Önkormányzat Pénzügyi és Vagyonhasznosítási Bizottság 2016. október 24-ei rendes ülésére Tárgy: Javaslat a József Attila u. 62/A/7. számú

Részletesebben

VÁROS- ÉS INGATLANGAZDASÁGTAN

VÁROS- ÉS INGATLANGAZDASÁGTAN VÁROS- ÉS INGATLANGAZDASÁGTAN Készült a TÁMOP-4.1.2-08/2/A/KMR-2009-0041pályázati projekt keretében Tartalomfejlesztés az ELTE TáTK Közgazdaságtudományi Tanszékén az ELTE Közgazdaságtudományi Tanszék az

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 814 01 Ingatlankezelő Tájékoztató

Részletesebben

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY

ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY ÉRTÉKELÉSI SZAKVÉLEMÉNY Nagykovácsi, Kossuth Lajos u. 56. szám alatti üzlethelyiség bérleti díjának megállapításához 1027 Budapest, Bem József u. 9. Tel: +36 30 9511 359; e-mail: info@promptimmo.hu www.promptimmo.hu

Részletesebben

A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012 (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított) szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 814 01 Ingatlankezelő Tájékoztató

Részletesebben

SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY FORGALMI ÉRTÉKÉRŐL

SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY FORGALMI ÉRTÉKÉRŐL SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY Hajdúnánás 0518 helyrajzi számú, az Önkormányzat tulajdonában álló SAJÁT HASZNÁLATÚ ÚT FORGALMI ÉRTÉKÉRŐL KULCSÁR Bt. 4031 Debrecen, Bojtorján u. 3., Tel: 30/427-45-40, email: kullajos@gmail.com

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 341 01 Ingatlanvagyon-értékelő

Részletesebben

FEDEZET CÉLJÁRA FELAJÁNLOTT INGATLANOKRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK

FEDEZET CÉLJÁRA FELAJÁNLOTT INGATLANOKRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK FEDEZET CÉLJÁRA FELAJÁNLOTT INGATLANOKRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK Előzetes ingatlanérték, fedezeti alkalmasság megállapítása az ügyfél adatszolgáltatásai alapján: 1. TULAJDONI LAPRÓL LEOLVASHATÓ INFORMÁCIÓK:

Részletesebben

Nemzetközi REFA Controllerképző

Nemzetközi REFA Controllerképző Nemzetközi REFA Controllerképző tanfolyam 1. modul: Mutatószámok és mérlegelemzés 2. nap : Számvitel alapjai feladatok, kérdések, cash flow, mutatószámok és likviditáskezelés előkészítés Előadó: Szívós

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő - testület 2007. február 22.-i ülésére. Juhászné Varga Éva bérlakás megvásárlására irányuló kérelme

E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő - testület 2007. február 22.-i ülésére. Juhászné Varga Éva bérlakás megvásárlására irányuló kérelme E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő - testület 2007. február 22.-i ülésére 32. Napirendi pont Tárgy: Juhászné Varga Éva bérlakás megvásárlására irányuló kérelme Készítette: Csényi István ügyintéző Képviseli:

Részletesebben

/2005. Tárgy: Tájékoztató a LUXUSADÓ-ról Témafelelős: Tonnesné Kiss Ildikó. Mell.: 1 db táblázat

/2005. Tárgy: Tájékoztató a LUXUSADÓ-ról Témafelelős: Tonnesné Kiss Ildikó. Mell.: 1 db táblázat Szentes Város Polgármestere 6600. Szentes, Kossuth tér 6. 03-20975/2005. Tárgy: Tájékoztató a LUXUSADÓ-ról Témafelelős: Tonnesné Kiss Ildikó Mell.: 1 db táblázat Szentes Város Önkormányzat Képviselő- testülete

Részletesebben

Értékesítési Tájékoztató Siófok, Szent László u. 208. (2633/3 hrsz) és Baross u 18/A, 18/B (2633/1, 2633/2 hrsz)

Értékesítési Tájékoztató Siófok, Szent László u. 208. (2633/3 hrsz) és Baross u 18/A, 18/B (2633/1, 2633/2 hrsz) Értékesítési Tájékoztató Siófok, Szent László u. 208. (2633/3 hrsz) és Baross u 18/A, 18/B (2633/1, 2633/2 hrsz) Készült: Budapest, 2010-04 Értékesítő: Budaestate Kft, Tel: +36 1 4748787, info@budaestate.hu

Részletesebben

Javaslat a.. helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület (cím). szám alatti ingatlan 4650/6750-ed részének értékesítésére

Javaslat a.. helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület (cím). szám alatti ingatlan 4650/6750-ed részének értékesítésére Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának P O L G Á R M E S T E R E 1239 Budapest, Grassalkovich út 162. KÉPVISELŐ - TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat a.. helyrajzi számú, természetben a

Részletesebben

PÁLYAZATI ADATLAP. 3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez

PÁLYAZATI ADATLAP. 3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez 3. számú melléklet a 11/2013. (III. 29.) Ö. rendelethez PÁLYAZATI ADATLAP Az adatlapot a pályázat benyújtásakor érvényes állapot szerint kell kitölteni. Az adatlapon nem szereplő, de a pályázó által fontosnak

Részletesebben

Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2006. (VI.01.) rendelete

Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2006. (VI.01.) rendelete Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2006. (VI.01.) rendelete az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek elidegenítéséről Szentes Város Képviselő-testülete a többször módosított

Részletesebben

https://www3.takarnet.hu/tullap/s030320170410155008vsragf2qbpvs-76895995-1-... 1. oldal, összesen: 1 oldal 2017.04.10. Ozorák István e. v. Igazságügyi ingatlan értékbecslő és műszaki szakértő (0682) 1172

Részletesebben

A feladatsor első részében található 1 20-ig számozott vizsgakérdéseket ki kell nyomtatni, majd pontosan kettévágni. Ezek lesznek a húzótételek.

A feladatsor első részében található 1 20-ig számozott vizsgakérdéseket ki kell nyomtatni, majd pontosan kettévágni. Ezek lesznek a húzótételek. A vizsgafeladat ismertetése: A szóbeli vizsgatevékenység központilag összeállított vizsgakérdései a 4. Szakmai követelmények fejezetben megadott modulhoz tartozó szakmai ismereteket tartalmazza. A tételekhez

Részletesebben

a Budapest XV. kerület, Bocskai utca 50/A. földszint 1. sz. alatti, 87469/0/A/1 helyrajzi számú önkormányzati tulajdonban levő öröklakás ingatlanról

a Budapest XV. kerület, Bocskai utca 50/A. földszint 1. sz. alatti, 87469/0/A/1 helyrajzi számú önkormányzati tulajdonban levő öröklakás ingatlanról a(z)...-.../2017. ikt. sz. előterjesztés 5.a. melléklete INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI ÉRTÉKELÉS a Budapest XV. kerület, Bocskai utca 50/A. földszint 1. sz. alatti, 87469/0/A/1 helyrajzi számú önkormányzati

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 814 01 Ingatlankezelő Tájékoztató

Részletesebben

BUDAPESTI LAKÁSPIACI RIPORT. A Budapesti Lakáspiaci Riport téli új lakás adatbázisa

BUDAPESTI LAKÁSPIACI RIPORT. A Budapesti Lakáspiaci Riport téli új lakás adatbázisa A Budapesti Lakáspiaci Riport 2019. téli új lakás adatbázisa Adatbázisunk azoknak a budapesti lakásprojekteknek a lakásait tartalmazza, amelyek legalább négylakásosak. Az adatokat publikus forrásokból

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Hunya, Széchenyi utca 11. szám alatti beépítetlen terület megjelölésű ingatlan értékesítés előtti becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2016. március

Részletesebben

ÉPÍTMÉNYADÓ KITÖLTÉSI ÚTMUTATÓ

ÉPÍTMÉNYADÓ KITÖLTÉSI ÚTMUTATÓ ÉPÍTMÉNYADÓ KITÖLTÉSI ÚTMUTATÓ Salgótarjánban az üzleti célú építmények utáni adókötelezettség mellett 2017. január 01-jétől bevezetésre került a lakások- és a lakhatást szolgáló üdülők utáni építményadó,

Részletesebben

Javaslat Budapest XXIII. ker. (cím).. és.. hrsz. ingatlanok megvásárlására

Javaslat Budapest XXIII. ker. (cím).. és.. hrsz. ingatlanok megvásárlására Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. GAZDASÁGI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS Javaslat Budapest XXIII.

Részletesebben

Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének 49/2004.(XII.16.) Kt. sz. rendelete. a lakások és helyiségek elidegenítéséről

Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének 49/2004.(XII.16.) Kt. sz. rendelete. a lakások és helyiségek elidegenítéséről Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének 49/2004.(XII.16.) Kt. sz. rendelete a lakások és helyiségek elidegenítéséről Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990.

Részletesebben

16 040.000,-Ft, azaz Tizenhatmilló-negyvenezer forint forgalmi értéket képvisel.

16 040.000,-Ft, azaz Tizenhatmilló-negyvenezer forint forgalmi értéket képvisel. INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS A mai napon, Csorba János Nagycenk Nagyközség Önkormányzat polgármestere megbízásából elvégeztem a Nagycenk Iskola u. 3 szám alatt lévő lakóház, udvar ingatlan forgalmi értékbecslését.

Részletesebben

a Budapest XV. kerület, Bethlen Gábor utca 103. földszint 3. sz. alatti, 86972/0/A/3 helyrajzi számú

a Budapest XV. kerület, Bethlen Gábor utca 103. földszint 3. sz. alatti, 86972/0/A/3 helyrajzi számú a(z)...-.../2017. ikt. sz. előterjesztés 3.a. melléklete INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI ÉRTÉKELÉS a Budapest XV. kerület, Bethlen Gábor utca 103. földszint 3. sz. alatti, 86972/0/A/3 helyrajzi számú önkormányzati

Részletesebben

Családi otthonteremtési kedvezmény igénylés

Családi otthonteremtési kedvezmény igénylés ...Hitelintézet Cím: Telefon:.. Átvétel dátuma:. Átvette:... Családi otthonteremtési kedvezmény igénylés 1. Igényl k adatai Titulus: Családnév: Utónév: Születési név: Anyja születési neve: Születési id

Részletesebben

Paks Város Jegyzője Adóhatóság tölti ki! A bevallás 1 pld-át Bevallott Adóhatóság forg.érték:.ft

Paks Város Jegyzője Adóhatóság tölti ki! A bevallás 1 pld-át Bevallott Adóhatóság forg.érték:.ft Paks Város Jegyzője Paks, Dózsa Gy.u.55-61 Adóhatóság tölti ki! A bevallás 1 pld-át Bevallott Adóhatóság forg.érték:.ft tölti ki! a mai A napon bevallás átvettem. 1 pld-át Megállapított Bevallott forg.

Részletesebben

https://www3.takarnet.hu/tullap/s030320170410153957xzbqeq8ultvs-76895395-1-7... 1. oldal, összesen: 1 oldal 2017.04.10. Edelény térképe - Kataszter 1 1. oldal, összesen: 2 oldal 2017.04.11. Powered by

Részletesebben

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX:

8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON FAX: SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA POLGÁRMESTER 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103 Az előterjesztés törvényességi szempontból megfelelő. Siófok, 2017. április 05. Kónyáné dr. Zsarnovszky

Részletesebben

a Budapest XV. kerület, Darnó utca 8. sz. alatti, 81749/0/A/5 helyrajzi számú

a Budapest XV. kerület, Darnó utca 8. sz. alatti, 81749/0/A/5 helyrajzi számú INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI ÉRTÉKELÉS a Budapest XV. kerület, Darnó utca 8. sz. alatti, 81749/0/A/5 helyrajzi számú önkormányzati tulajdonban levő földszinti egyéb helyiség megnevezésű ingatlanról Készítette:

Részletesebben

INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY TÓTH SZAKÉRTŐ IRODA KFT. 9700 Szombathely, Honvéd út 14. Telefon: +36 30 9369 522 E-mail: ingatlanvagyonertekelo@gmail.com INGATLANFORGALMI SZAKVÉLEMÉNY aktualizálása a 9700 Szombathely, Jókai Mór utca

Részletesebben

valamint a tervrajzon megjelölésű parkoló, megjelölésű tároló és megjelölésű tetőterasz

valamint a tervrajzon megjelölésű parkoló, megjelölésű tároló és megjelölésű tetőterasz VÉTELI AJÁNLAT Alulírott, Név/cégnév: születési név: anyja neve/törv. képviselő: születési hely, idő/cg. szám: személyi azonosító/stat. számjel: _- - személyi igazolvány szám: adóazonosító jel/adószám:

Részletesebben

Piaci i Érték számítás

Piaci i Érték számítás Piaci i Érték számítás 1111 Budapest, Kruspér utca 1/c 2. em. 6. lakás piaci értékének meghatározása piaci összehasonlító módszer alkalmazásával. Tartalom: 1.) Ingatlan bemutatása 2.) Alaphalmaz lehatárolása

Részletesebben

Vállalkozási finanszírozás kollokvium

Vállalkozási finanszírozás kollokvium Harsányi János Főiskola Gazdaságtudományok tanszék Vállalkozási finanszírozás kollokvium Név: soport: Tagozat: Elért pont: Érdemjegy: Javította: 47 55 pont jeles 38 46 pont jó 29 37 pont közepes 20 28

Részletesebben

ÉPÍTMÉNYADÓ BEVALLÁS A nem lakás céljára szolgáló építmény építményadó megállapításához ( az adó alapja az építmény hasznos alapterülete)

ÉPÍTMÉNYADÓ BEVALLÁS A nem lakás céljára szolgáló építmény építményadó megállapításához ( az adó alapja az építmény hasznos alapterülete) Benyújtandó: Szalkszentmárton Község Polgármesteri Hivatala 6086 Szalkszentmárton Jókai u. 2. ÉPÍTMÉNYADÓ BEVALLÁS A nem lakás céljára szolgáló építmény építményadó megállapításához ( az adó alapja az

Részletesebben

[14 / 1] 2011. augusztus 07 INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS. 2074 Perbál, belterület 804hrsz. kazánház helyiség és földterület. Szakmai szervezetek:

[14 / 1] 2011. augusztus 07 INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS. 2074 Perbál, belterület 804hrsz. kazánház helyiség és földterület. Szakmai szervezetek: [14 / 1] 2011. augusztus 07 INGATLANFORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS 2074 Perbál, belterület 804hrsz. kazánház helyiség és földterület Szakmai szervezetek: Budapest, 2011. augusztus 07 [14 / 2] 2011. augusztus 07

Részletesebben

Szóbeli vizsga. Ingatlankezelő Szakképzés Ingatlankezelő feladatai szakmai követelménymodul. 2. vizsgafeladat

Szóbeli vizsga. Ingatlankezelő Szakképzés Ingatlankezelő feladatai szakmai követelménymodul. 2. vizsgafeladat Szóbeli vizsga Ingatlankezelő Szakképzés 392-06 Ingatlankezelő feladatai szakmai követelménymodul 2. vizsgafeladat . Mutassa be az ingatlanok és az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok számviteli

Részletesebben

Ingatlanértékelés ll. Feladat Kovács Zsombor PBTO0G

Ingatlanértékelés ll. Feladat Kovács Zsombor PBTO0G Ingatlanértékelés ll. Feladat Kovács Zsombor PBTO0G Hozamráta meghatározása: A hozamráták illetve a bérbeadások diagramja 2015-től az elmúlt 10 évre nézve. A Cushman tavalyi adatai szerint a Váci úton

Részletesebben

a Budapest XV. kerület, Arany János utca 84. földszint 6. sz. alatti, 84626/0/B/5 helyrajzi számú önkormányzati tulajdonban levő öröklakás ingatlanról

a Budapest XV. kerület, Arany János utca 84. földszint 6. sz. alatti, 84626/0/B/5 helyrajzi számú önkormányzati tulajdonban levő öröklakás ingatlanról a(z)...-.../2017. ikt. sz. előterjesztés 1.a. melléklete INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI ÉRTÉKELÉS a Budapest XV. kerület, Arany János utca 84. földszint 6. sz. alatti, 84626/0/B/5 helyrajzi számú önkormányzati

Részletesebben

- a Képviselı-testületnek -

- a Képviselı-testületnek - SÁROSPATAK VÁROS POLGÁRMESTERÉTİL 3950 Sárospatak, Kossuth út 44. Tel.: 47/513-250 Fax.: 47/311-404 E lıterjesztés - a Képviselı-testületnek - a Sárospatak, Szent Erzsébet u. 26. sz. alatti önkormányzati

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Bizottsági hatáskör Budakalász Város Önkormányzat Pénzügyi és Vagyonhasznosítási Bizottság 2018. április 23-ai rendes ülésére Tárgy: Javaslat lakóingatlan értékesítésre Előterjesztő:

Részletesebben

5/1994. (III.31.) Kgy. számú rendelete. (egységes szerkezetben)

5/1994. (III.31.) Kgy. számú rendelete. (egységes szerkezetben) Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat 11/1996. (VII.12.) Kgy. sz., 17/1999. (VII.9.) Kgy. sz., 5/2001. (III. 9.) Kgy. sz., a 6/2004. (IV.30.) a 17/2004. (X.1.) és a 7/2006. (III.31.) rendeletével 1

Részletesebben

Eladó családi ház, Szántód Ft. Kasza Viktor. Hivatkozási szám: Keresse szakértőnket!

Eladó családi ház, Szántód Ft. Kasza Viktor. Hivatkozási szám: Keresse szakértőnket! Keresse szakértőnket! Kasza Viktor Vezető ingatlan-képviselő +36707038450 viktor.kasza@lidohome.hu Ingatlan jellemzői Ingatlan leírása A LIDO HOME SIÓFOK eladásra kínálja a 01479-es számú, kiváló tulajdonságokkal

Részletesebben

Vágóhíd értékelési feljegyzés

Vágóhíd értékelési feljegyzés Vágóhíd értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6239. Császártöltés, Úttörő utca 80. HRSZ: 1495/27 Típusa: vágóhíd Értékelés kelte: 2012. február 14. Készítette: Vulcanus Bt. 6211. Kaskantyú, Bercsényi

Részletesebben

J a v a s l a t az önkormányzati tulajdonú, Ózd, Somsály út 10. szám alatti ingatlan 16/64-ed tulajdoni hányadának értékesítésére

J a v a s l a t az önkormányzati tulajdonú, Ózd, Somsály út 10. szám alatti ingatlan 16/64-ed tulajdoni hányadának értékesítésére J a v a s l a t az önkormányzati tulajdonú, Ózd, Somsály út 10. szám alatti ingatlan 16/64-ed tulajdoni hányadának értékesítésére Ó z d, 2015. május Előterjesztő:Polgármester Előkészítő: PH. Településfejlesztési

Részletesebben

Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének. 19/2003. (V.27.) Kt. számú rendelete. LAKÁSOK és HELYISÉGEK ELIDEGENÍTÉSÉRŐL

Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének. 19/2003. (V.27.) Kt. számú rendelete. LAKÁSOK és HELYISÉGEK ELIDEGENÍTÉSÉRŐL Ercsi Város Önkormányzat Képviselőtestületének 19/2003. (V.27.) Kt. számú rendelete LAKÁSOK és HELYISÉGEK ELIDEGENÍTÉSÉRŐL Ercsi Város Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16.

Részletesebben

Vállalati pénzügyek II. Vállalatértékelés/Értékteremtés és értékrombolás(folytatás)

Vállalati pénzügyek II. Vállalatértékelés/Értékteremtés és értékrombolás(folytatás) 3-6. Vállalati pénzügyek II. Vállalatértékelés/Értékteremtés és értékrombolás(folytatás) Pénzügyek Tanszék Deliné Pálinkó Éva palinko@finance.bme.hu BME GTK Pénzügyek Tanszék, Pálinkó Éva 1 Bevezetés A

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS Immobilitas Ingatlaniroda 9400 Sopron, Füredi sétány 11. Tel/fax: 0699/323-294 INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉS Az ingatlan címe: 9485 Nagycenk, Iskola u. 5, 5/A. Az ingatlan helyrajzi száma: leendő 434/4.

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 814 01 Ingatlankezelő Tájékoztató

Részletesebben

Mérnökgazdasági számítások. Dr. Mályusz Levente Építéskivitelezési Tanszék

Mérnökgazdasági számítások. Dr. Mályusz Levente Építéskivitelezési Tanszék Mérnökgazdasági számítások Dr. Mályusz Levente Építéskivitelezési Tanszék Tartalom Beruházási döntések Pénzfolyamok meghatározása Tõke alternatíva költsége Mérnökgazdasági számítások Pénzügyi mutatók Finanszírozási

Részletesebben