Értékbecslési ismeretek

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Értékbecslési ismeretek"

Átírás

1 Értékbecslési ismeretek (Számítások) 1. Két év múlva kapott összeg F = ,- Ft. Az éves kamatláb r = 10 %. A vizsgált évek száma n = 2. Melyik a jelenérték? ,- Ft ,- Ft ,- Ft ,- Ft : 1,1 2 = Ft 2. Nettó újraelőállítási költség alapú értékelésnél az ingatlan felépítményének és fejlesztésének jelenlegi előállítási költsége ,- Ft, a föld becsült értéke ,- Ft, az avulások mértéke összesen 30 %. Mennyi az ingatlan teljes értéke? ,- Ft ,- Ft ,- Ft Felépítmények avultatott értéke = x 0,7 = Ft Az ingatlan teljes értéke = = Ft (Megjegyzés: a föld értékét nem avultatjuk!) 3. Egy lakóingatlan értékbecslését piaci összehasonlítással végezzük. Megállapításainkat az alábbi táblázatban foglaltuk össze: Vizsgált Megnevezés ingatlan minta minta minta minta minta Alapterület 138 m m m m m m 2 nincs nincs Közművesítettség nincs gáz összközműves összközműves nincs gáz csatorna csatorna Műszaki állapot újszerű felújítandó újszerű újszerű újszerű felújított szilárd szilárd szilárd szilárd szilárd szilárd Megközelíthetőség úton úton úton úton úton úton Minősítés a vizsgált rosszabb jobb jobb azonos rosszabb ingatlanhoz képest Fajlagos ár Korrekció abszolút értéke 8 % -6 % -6 % 0 % +3 % Korrekciós szorzó 1,08 0,94 0,94 1,00 1,03 Korrigált fajlagos ár Ft/m2 Ft/m2 Ft/m2 Ft/m2 Ft/m2 Átlagos korrigált fajlagos ár Ft/m2 Érték Ft Érték kerekítve Ft Mennyi a vizsgált ingatlan forgalmi értéke? Fajlagos egységárak: 1. minta x 1,08 = minta x 0,94 = minta x 0,94 = minta x 1,00 = minta x 1,03 =

2 Átlagos fajlagos egységár: ( ) : 5 = A vizsgált ingatlan értéke: x 138 = Ft 4. Határozza meg annak a teleknek a maradványértékét, amelyre egy irodaházat terveznek, melynek a várható értéke (hozamszámítással meghatározva) mft. A fejlesztés során az alábbi költségekkel kell kalkulálni: Megnevezés Tervezés, engedélyezés Telekrendezés Épület kivitelezési költsége Tartalék (nem várt kiadásokra) Finanszírozás költsége Marketingköltségek Fejlesztő nyeresége Költség 140 mft 16 mft 583 mft 51 mft 187 mft 63 mft 284 mft = mft = 126 mft 5. Egy tárgyi eszköz beszerzési költsége (ÁFA nélkül) ,- Ft. A szállítási költség ,- Ft + ÁFA. A beszerelés költsége ,- Ft + ÁFA. A várható hasznos élettartam 5 év. Az eszköz becsült maradványértéke ,- Ft. A vállalkozás a jelen beszerzéssel kapcsolatos előzetesen felszámított ÁFA-t teljes mértékben visszaigényelheti. Mennyi értékcsökkenést számolhatunk el az évek számjegyösszege módszerrel a 3. évben? ,- Ft ,- Ft ,- Ft = Ft = : 15 = év: 5 x év: 4 x év: 3 x = Ft 6. Nettó újraelőállítási költség alapú értékelésnél az ingatlan felépítményének és fejlesztésének jelenlegi előállítási költsége ,- Ft, a föld becsült értéke ,- Ft, a technikai avulás mértéke 3 %, a környezeti avulás mértéke 8 %. Mennyi az ingatlan teljes értéke, ha a funkcionális avulással nem kell számolnunk? ,- Ft ,- Ft ,- Ft Összegzett avulás = = 11 % A felépítmények avulása = x 0,11 = Ft Felépítmények avultatott értéke = = Ft Teljes ingatlan értéke = (föld értéke) = Ft Megjegyzés: a föld értékét nem avultatjuk! 7. Az ingatlanfejlesztők általában megvásárolnak egy telket, azt beépítik (pl. építenek egy irodaházat), azt feltöltik bérlőkkel, majd amikor már a kihasználtság megközelíti a piaci szintet, eladják azt. Egy ehhez hasonló befektetés az alábbiak szerint alakul:

3 Év Pénzfolyam Esemény mft Telekvásárlás mft Tervezés mft Építés mft Nettó működési bevétel (NOI) mft NOI mft NOI mft Eladás Mennyi a befektetés jelenértéke, ha a kamatláb 10 %? 122,05 mft 385,00 mft 112,05 mft 0. év -40 mft 1. év -10 mft : 1,1 = -9,091 mft 2. év -350 mft : 1,1 2 = -289,256 mft 3. év 32 mft : 1,1 3 = 24,042 mft 4. év 53 mft : 1,1 4 = 36,200 mft 5. év 89 mft : 1,1 5 = 55,262 mft 6. év 611 mft : 1,1 6 = 344,894 mft Az ingatlan jelenértéke = -40 9, , , , , ,894 = 122,006 mft. (Az eltérés a kerekítgetésekből adódik, a számítás elve, menete jó! A hatványozást tudományos számológéppel gyorsan ki lehet számolni.) 8. Egy telken átjárási szolgalmat alapítanak, ezért azon az építkezés mintegy 3 %-kal magasabb költségen valósítható csak meg. Így az építkezés teljes költsége 87 mft. Legfeljebb mennyivel csökkenti a szolgalmi jog a telek értékét? 2,43 mft 2,56 mft 2,53 mft 2,58 mft A szolgalmi jog miatt a megnövekedett teljes költség Ft. Költség szolgalmi jog nélkül: : 103 x 100 = Ft Szolgalmi jog értéke: = Ft 2,53 mft 9. Ügyfelünk a bankszámláján elhelyez ,- Ft-ot évi 10,1 %-os kamatos kamatra. Mennyit fog érni a befektetése 2 év elteltével, ha ezen időszak alatt a kamatláb nem változik? kb eft-ot kb eft-ot kb eft-ot x 1,101 2 = Ft Ft 10. Állapítsa meg egy 18 mft forgalmi értékű ingatlan haszonélvezeti jogának értékét, ha a haszonélvező 22 éves! ,- Ft ,- Ft ,- Ft Haszonélvezeti jog értéke = Ingatlan értéke : 20 x korszorzó (az illetéktörvényből)

4 Korszorzók: 25 éves korig év között év között 6 66 éves kortól 4 Jelen esetben akkor behelyettesítve: : 20 x 10 = Ft (Megjegyzés: amikor egy ingatlan lakott értékét számoljuk, akkor elvileg az így számított értékkel kellene csökkenteni a beköltözhető értéket.) 11. Egy tíz külön tulajdonú lakásból álló (a lakások közül öt lakás 100 m 2 -es, öt pedig 80 m 2 -es) társasházban a tulajdonostársak a közös tulajdonban lévő házfelügyelői lakás (100 m 2 ) értékesítését határozták el. Az alapító okirat módosítása során e lakásból egy újabb külön tulajdoni egységet hoznak létre. Mennyi lesz az külön tulajdonú lakás tulajdoni hányada? 15/100 10/100 20/ m2 x 5 = m2 x 5 = m2 x 1 = Értékesítésre kerülő lakás tulajdoni hányada: = 0,1 vagyis 10/ Piaci összehasonlító értékbecslés során az egyik összehasonlító ingatlan eladási árából és hasznos alapterületéből számított fajlagos érték Ezen összehasonlító ingatlan egyetlen korrekciós szempontban különbözik az értékelendő ingatlantól, mégpedig a műszaki állapota 8 %-kal jobb. Mennyi lesz ezen ingatlan korrigált fajlagos értéke? x 0,92 = Egy panelházban lévő lakás értékbecslését piaci összehasonlítás módszerével végezzük. Egészítse ki az alábbi táblázat Minősítés a vizsgált ingatlanhoz képest sorát rosszabb azonos jobb minősítésekkel! Határozza meg a vizsgált ingatlan forgalmi értékét a Korrekció abszolút értéke sor adatának előjel helyes figyelembevételével!

5 Megnevezés Vizsgált ingatlan minta minta minta minta minta Alapterület 88 m 2 87 m 2 93 m 2 90 m 2 89 m 2 94 m 2 Panelprogramban részt vett igen nem igen igen igen igen Lakás műszaki állapota újszerű közepes újszerű közepes újszerű rossz Lépcsőház állapota átlagos átlagos kiváló átlagos átlagos átlagos Minősítés a vizsgált ingatlanhoz képest rosszabb jobb rosszabb azonos rosszabb Fajlagos ár Korrekció abszolút értéke + 11 % - 5 % + 3 % 0 % + 6 % Korrigált fajlagos ár Átlagos korrigált fajlagos ár Érték Érték kerekítve Ft Ft Ft/m Ft/m Ft/m Ft/m Ft/m Ft/m2 14. Mennyi visszterhes vagyonátruházási illetéket fizet a semmilyen kedvezménnyel nem rendelkező szerző, aki 4 millió Ft forgalmi értékű lakás vásárlására február 18-án kötött szabályos adásvételi szerződést? Ft-ot Ft-ot Ft-ot Az illeték mértéke lakás esetén 4 %. Ennek alapján Ft x 0,04 = Ft. 15. Írja le egy családi ház hasznos alapterületének meghatározási módját! A családi házban van egy bejárat előtti, de nyitott terasz, a házban az alsó szinten egy garázs, és van egy téglaépítésű, ablakkal rendelkező, kifogástalan állapotú, de nem fűthető melléképület. A hasznos alapterület szöveges meghatározása után példaként töltse ki az alábbi táblázatot: Helyiség Mért terület (m 2 ) Redukálás %-a Redukált terület (m 2 ) 1. fsz. szoba fsz. szoba fsz. konyha fsz. nappali-étkező fsz. fürdőszoba fsz. WC külső terasz fsz. összesen pince szoba pince tusoló-wc pince átjáró pince garázs pince összesen melléképület összesen Az OTÉK (253/1997. kormányrendelet az országos településrendezési és építési követelményekről) fogalom meghatározása szerint: Hasznos alapterület: a nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m.

6 Nettó alapterület: helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben körbefogott tér vízszintes vetületben számított területe. Belmagasság: a padlószint és a födém vakolt (burkolt) vagy az álmennyezet alsó síkja közötti függőleges távolság. A táblázat értékeléséhez: pontos számszerű végeredmény egyezősége nem feltétele a megoldás elfogadásának, de a garázs terület nem lehet 100 %-os, valamilyen redukálás szükséges, a garázsnál használt redukálási százalékánál a melléképület esetén nagyobb redukció szükséges, a melléképületnél használt redukálási százaléknál a terasz esetén nagyobb redukció szükséges. Elfogadható például: garázs 50 %, melléképület 35 % és a terasz 20 % garázs 65 %, melléképület 50 % és a terasz 20 % Nem fogadható el például: garázs 50 %, melléképület 15 % és a terasz 25 %. 16. Egy értékbecslő által elkészített piaci összehasonlító értékelés eredményeit néhány adat kivételével az alábbi táblázatban foglaljuk össze: Értékelendő ingatlan 1. sz. 2. sz. 3. sz. 4. sz. 5. sz. összeh. adat összeh. adat összeh. adat összeh. adat összeh. adat Vételár (Ft) Hasznos (m 2 ) Fajlagos ár ( ) Épület műszaki állapota Átlagos Felújított Részben felújított Közepes Átlagos Részben felújított korr -4 % -2 % 2 % 0 % -2 % Lakás műszaki Kiváló Jó Közepes Jó Kiváló Rossz állapota korr 4 % 8 % 4 % 0 % 12 % Emelet IV. VII. IV. fszt. V. II. korr 1 % 0 % 6 % 0 % -1 % Szobaszám korr 0 % 0 % 0 % 0 % 0 % Erkély Van Van Van Van Nincs Van korr 0 % 0 % 0 % 4 % 0 % Lépcsőház rendezettsége Nem rendezett Rendezett Felújítva Felújítva Nem rendezett Nem rendezett korr -5 % -10 % -10 % 0 % 0 % Korrekció összesen (%) Korrigált fajlagos ár ,- -4 % ,- -4 % 2 % 4 % 9 % Forgalmi érték ) Határozza meg a lépcsőház rendezettsége korrekciónál az 1. sz. összehasonlító ingatlan rendezett minősítéséhez tartozó százalékos értéket! 2.) Hány százalékkal lesz magasabba számított ingatlanforgalmi érték, ha a lépcsőház rendezettsége korrekciót figyelmen kívül hagyjuk?

7 A feladatot úgy kell felfogni, mintha egy sérült számolótáblát kellene helyreállítani, mert pl. leöntötték kávéval. Ebből következően az 1. sz. ingatlannál a lépcsőház rendezettsége miatti korrekciót most nem szubjektív módon, szakértői mérlegelést követően kell meghatározni, hanem azt is ki kell számolni! 1. feladatrész Az értékelendő ingatlan forgalmi értékéből és a hasznos alapterületből kiszámítjuk az értékelendő ingatlan fajlagos árát, ami egyébként azonos az összehasonlító ingatlanok (1-5. sz. ingatlanok) korrigált fajlagos árainak átlagával: Vizsgált ingatlan fajlagos ára = : 56 = ,- A vizsgált ingatlan most kiszámolt fajlagos árából és a 2. sz., 3. sz., 4. sz. valamint 5. sz. összehasonlító ingatlanok megadott korrigált fajlagos árából kiszámoljuk az 1. sz. összehasonlító ingatlan hiányzó fajlagos árát: ( x 5) ( ) = ,- Az 1. sz. összehasonlító ingatlan korrigált ( ,- ) és korrigálás előtti ( ,- ) fajlagos árából kiszámítjuk a rá vonatkozó összegzett korrekciót: : = 0,96 azaz -4 % Az 1. sz. összehasonlító ingatlan most kiszámolt összegzett korrekciós tényezőjéből előjelhelyesen kivonjuk a rá vonatkozó összes ismert korrekciós tényezőt, és így eredményül megkapjuk a lépcsőház rendezettsége miatti, még hiányzó korrekciós tényezőt: -4 ( ) = -5 % 2. feladatrész A megoldáshoz szükség van az eredeti táblázat kiinduló adataira, azzal az eltéréssel, hogy a lépcsőház rendezettségére vonatkozó információkat töröljük, azaz a feladat meghatározás szerint figyelmen kívül hagyjuk. Ezt követően teljesen normál módon végezzük el számításokat. Értékelendő ingatlan 1. sz. 2. sz. 3. sz. 4. sz. 5. sz. összeh. adat összeh. adat összeh. adat összeh. adat összeh. adat Vételár (Ft) Hasznos (m 2 ) Fajlagos ár ( ) Épület műszaki állapota Átlagos Felújított Részben felújított Közepes Átlagos Részben felújított korr -4 % -2 % 2 % 0 % -2 % Lakás műszaki Kiváló Jó Közepes Jó Kiváló Rossz állapota korr 4 % 8 % 4 % 0 % 12 % Emelet IV. VII. IV. fszt. V. II. korr 1 % 0 % 6 % 0 % -1 % Szobaszám korr 0 % 0 % 0 % 0 % 0 % Erkély Van Van Van Van Nincs Van korr 0 % 0 % 0 % 4 % 0 % Korrekció összesen (%) Korrigált fajlagos ár Forgalmi érték , ,- Ft 1 % 6 % 12 % 4 % 9 % , , , , ,- Forgalmi érték változás, ha figyelmen kívül hagyjuk a lépcsőház rendezettsége miatti korrekciós lehetőséget: ( ) : = : = 4,99 %

8 17. Mennyivel több visszterhes vagyonátruházási illetéket fizet a szerző, ha 10 mft fogalmi értékű ingatlant vásárol lakásként, azonban az egyéb helyiségként szerepel az ingatlan-nyilvántartásban? Ft-tal Ft-tal 0 Ft-tal A lakások és az egyéb helyiségek visszterhes vagyonátruházási illetéke azonos (4 %). 18. Állapítsa meg egy teljes értéken 40 mft forgalmi értékű ingatlan haszonélvezeti jog értékével csökkentett forgalmi értékét, ha a haszonélvező 20 éves! Haszonélvezeti jog értéke = : 20 x 10 (korszorzó) = Ft Ingatlan értéke haszonélvezeti jog értékével csökkentve = = Ft 19. Három évre szóló bérletnél melyik bérleti díjfizetési mód a kedvezőbb a bérbeadó számára, ha a bérlet ideje alatt a kamatláb végig r=12,4 % Egy összegben előre fizetve Ft/év Évenként előre fizetve Ft/év Egy összegben a harmadik év utolsó napján fizetve Ft/3 év A három változat összevethetősége érdekében a különböző időpontban jelentkező pénzfolyamokat ugyanarra az időpontra kell átszámolni. Jövőértékek a harmadik év végére: x 1,124 3 = Ft x 1, x 1, x 1,124 1 = Ft ,- Ft Jelenérték az első év elejére: Ft : 1, : 1,124 2 = Ft : 1,124 3 = Ft Értékbecslési ismeretek (Igaz-hamis kérdések) Döntse el, hogy igazak vagy hamisak az alábbi állítások. Jelölések: igaz vagy hamis. 1. Az erkölcsi avulás az ingatlan jelenlegi használatára (funkciójára) való megfelelőséget fejezi ki. 2. A piaci összehasonlító értékbecslésnél a páros összehasonlítás módszerében a korrekció eredményeképpen a fajlagos értékek szórása csökken. 3. A hitelbiztosítéki érték meghatározását jogszabályok írják elő. 4. A földhasználati jog az értékbecslés szempontjából nem vagyonértékű jog. 5. Az értékbecslés módszerének megválasztásakor csak az értékelés célját kell figyelembe venni. 6. Az értékbecslés módszerének megválasztásakor az értékbecslés célját és az ingatlan típusát is figyelembe kell venni. 7. Az összehasonlító piaci értékelésnél az alaphalmaz szűkítése azért szükséges, mert kevesebb összehasonlító ingatlannal könnyebb elvégezni az értékelést. 8. A foglaló az értékbecslés szempontjából vagyonértékű jog. Értékbecslési ismeretek (Feleletkifejtő kérdés) 1. Mutasson be hat korrekciós tényezőt (tulajdonságot), amelyet egy hagyományos építési móddal készült családi ház páros összehasonlítási módszerrel történő piaci összehasonlító értékbecslésénél használ! Adja meg két korrekciós tényezőnél az Ön által használt besorolási lehetőségeket (pl. műszaki állapot: felújított, jó, közepes, rossz). A kifejtett korrekciós tényezők közé a lakás műszaki állapotát ne vegye be!

9 Adja meg egy korrekciós tényezőnél a besorolás lehetőségekhez tartozó százalékos korrekciós mértékeket! Válaszát 1-2 oldal terjedelemben fejtse ki! 2. Ilyen jellegű feleletkifejtős kérdés előfordulhat más ingatlantípussal (pl. panellakással) is. Korrekciós tényezőt a vizsgált és az összehasonlítóként használt ingatlan közötti, ingatlanértéket befolyásoló tényezők miatt kell alkalmazni. A lehetséges korrekciók nagy része csokorba van gyűjtve a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről szóló 25/1997. PM rendelet 1. sz. mellékletében (műszaki szempontok, építészeti szempontok, telekadottságok stb.) Az eltérés miatt alkalmazott korrekció mértékének (Hány százalék?) meghatározása már az értékelő szakértői mérlegelést követő szubjektív megítélésére van bízva. Tulajdonképpen azt kell megbecsülni, hogy az ingatlanpiac mennyire ismeri el a különbözőséget, vagyis mennyivel fizetnének többet vagy kevesebbet a vevők az eltérés miatt. Pl. mennyi a felújítandó és a felújított családi ház értéke közötti százalékos különbözőség, eltérés. Családi ház esetében az összehasonlítási szempontok között mindenféleképpen szerepeljen a telek (mérete, alakja, talajfelszín lejtése, beépíthetőség, növényzet stb.) Értékbecslési ismeretek (Relációs kérdés) Vizsgálja meg az állítás és az indoklás igazságtartalmát! 1. A maradványértéken történő értékelés a telek értékének meghatározására szolgál, ezért azt elsősorban ingatlanfejlesztők használják. Mind az állítás, mind az indoklás igaz, és közöttük ok-okozati kapcsolat áll fenn. Mind az állítás, mind az indoklás hamis. Az állítás igaz, az indoklás hamis. Az állítás hamis, az indoklás igaz. 2. Az építés alatt álló ingatlanokat nettó pótlási költségen értékeljük, mivel azok tervezési, építési stb. költségei jól dokumentáltak. Mind az állítás, mind az indoklás igaz, és közöttük ok-okozati kapcsolat áll fenn. Mind az állítás, mind az indoklás hamis. Az állítás igaz, az indoklás hamis. Az állítás hamis, az indoklás igaz. (Megj.: újraépítési költségen értékeljük.) 3. A piaci összehasonlító értékbecslésnél az összehasonlító ingatlanok kínálati áraiból indulunk ki, mivel azok az ingatlanpiac aktuális kereslet-kínálati viszonyait mutatják. Mind az állítás, mind az indoklás igaz, és közöttük ok-okozati kapcsolat áll fenn. Mind az állítás, mind az indoklás hamis. Az állítás igaz, az indoklás hamis. Az állítás hamis, az indoklás igaz. 4. A piaci összehasonlító értékbecslésnél a műszaki állapot szempontjából szélső értéket képviselő ingatlanokat a mintából el kell hagyni, mivel azokat a műszaki állapotukra való tekintettel csak nettó pótlási költségen tudjuk értékelni. Mind az állítás, mind az indoklás igaz, és közöttük ok-okozati kapcsolat áll fenn. Mind az állítás, mind az indoklás hamis. Az állítás igaz, az indoklás hamis. Az állítás hamis, az indoklás igaz.

10 5. Az azonos kockázatú befektetések megtérülési rátája azonos, mert a megtérülés nagysága a befektető kockázatainak mértékét fejezi ki. Mind az állítás, mind az indoklás igaz, és közöttük ok-okozati kapcsolat áll fenn. Mind az állítás, mind az indoklás hamis. Az állítás igaz, az indoklás hamis. Az állítás hamis, az indoklás igaz. 6. Piaci összehasonlító értékelésnél az összehasonlító ingatlanok korrigálásának (értékcsökkentés, értéknövelés) célja ezen ingatlanok fajlagos értékének módosítása, mert ezáltal az összehasonlító ingatlanok hasonlóbbá válnak az értékelendő ingatlanhoz. Mind az állítás, mind az indoklás igaz, és közöttük ok-okozati kapcsolat áll fenn. Mind az állítás, mind az indoklás hamis. Az állítás igaz, az indoklás hamis. Az állítás hamis, az indoklás igaz. 7. A piaci összehasonlító értékelés két fő fajtája a páros és a csoportos értékbecslés azonos módszerek, mert mindkét módszer a piaci események adatait használja. Mind az állítás, mind az indoklás igaz, és közöttük ok-okozati kapcsolat áll fenn. Mind az állítás, mind az indoklás hamis. Az állítás igaz, az indoklás hamis. Az állítás hamis, az indoklás igaz.

Értékbecslési ismeretek

Értékbecslési ismeretek Értékbecslési ismeretek (Számítások) 1. Két év múlva kapott összeg F = 121.000,- Ft. Az éves kamatláb r = 10 %. A vizsgált évek száma n = 2. Melyik a jelenérték? 100.000,- Ft 110.000,- Ft 133.100,- Ft

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő Tájékoztató

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 341 01 Ingatlanvagyon-értékelő

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 814 01 Ingatlankezelő Tájékoztató

Részletesebben

Jogi ismeretek. 1. Az embernek, az államnak és a jogi személynek azon képessége, hogy polgári jogviszonyok alanya lehessen.

Jogi ismeretek. 1. Az embernek, az államnak és a jogi személynek azon képessége, hogy polgári jogviszonyok alanya lehessen. Jogi ismeretek Jelölje meg a helyes válaszokat! 1. Az embernek, az államnak és a jogi személynek azon képessége, hogy polgári jogviszonyok alanya lehessen. (1 pont) Cselekvıképesség Jogképesség Szerzıképesség

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2009. november 30-i ülésére Tárgy: Bérbeadható belterületi ingatlanok Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő Tájékoztató

Részletesebben

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján.

A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 814 01 Ingatlankezelő Tájékoztató

Részletesebben

Kazincbarcika, Herbolyai út 7/A. 566/5 hrsz-ú. épület, udvar

Kazincbarcika, Herbolyai út 7/A. 566/5 hrsz-ú. épület, udvar Miskolc, Adler Károly u. 37. 46/361-319 30/9833-938 n.sz. 401 30/5856-586 Kazincbarcika, Herbolyai út 7/A. 566/5 hrsz-ú épület, udvar I N G A T L A N F O R G A L M I É R T É K B E C S L É S E A szakvélemény

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 52 341 02 Ingatlanközvetítő Tájékoztató

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS 6065 Lakitelek, Szikra dűlő 25. sz. alatti ingatlan (Hrsz: 08/2.) A szakvélemény Készült: 19 db számozott oldalt tartalmaz 2 példányban K e c s k e m é t, 2015. május 04. Egyszerűsített

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS 6065 Lakitelek - Tőserdő, Szikra 46. sz. alatti ingatlan (Hrsz: 3585.) A szakvélemény Készült: 18 db számozott oldalt tartalmaz 2 példányban K e c s k e m é t, 2014. április 03. Egyszerűsített

Részletesebben

Üdülőépület egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése

Üdülőépület egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Üdülőépület egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Az ingatlan címe: 5241. Abádszalók, Boglárka utca 30/A HRSZ: 5049 Típusa: üdülőépület, udvar Értékelés kelte: 2013. január 22. Készítette: Vulcanus

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 11342-1 /G30/2013. MISKOLC, József A. u. 44. szám alatti 4800 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

Részletesebben

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY

INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY INGATLANFORGALMI SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A BUDAPEST VII. KERÜLET, KIRÁLY UTCA 15. SZÁM (HELYRAJZI SZÁM: 34184) ALATTI UDVARI BEJÁRATÚ PINCEHELYISÉG PIACI-FORGALMI ÉRTÉKÉNEK MEGHATÁROZÁSÁRÓL MEGBÍZÓ: ERZSÉBETVÁROSI

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 341 01 Ingatlanvagyon-értékelő

Részletesebben

J A V A S L A T. a települési folyékony kommunális hulladék 2007. január 1-től érvényes szállítási - ártalmatlanítási díjainak megállapítására

J A V A S L A T. a települési folyékony kommunális hulladék 2007. január 1-től érvényes szállítási - ártalmatlanítási díjainak megállapítására MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERE VA.: 9235 /2006. J A V A S L A T a települési folyékony kommunális hulladék 2007. január 1-től érvényes szállítási - ártalmatlanítási díjainak megállapítására

Részletesebben

Miskolc Holding Zrt elnök-igazgató

Miskolc Holding Zrt elnök-igazgató MISKOLC MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERE MIK: 3072 25 /A10/2007. Mell: 1 db értékbecslés J a v a s l a t a Szentpéteri kapuban kereskedelmi, gazdasági célra hasznosítható ingatlan értékesítésére Összeállította:

Részletesebben

FÜTI OMEGA Ingatlaniskola 2008.10.02. ELİADÁS: Netkovszky Kálmán

FÜTI OMEGA Ingatlaniskola 2008.10.02. ELİADÁS: Netkovszky Kálmán FÜTI OMEGA Ingatlaniskola 2008.10.02. ELİADÁS: Netkovszky Kálmán Tartalom I. Bevezetés 1. FÜTI OMEGA Ingatlaniskola 2. Emeltszintő oktatás jogi háttere II. Piaci összehasonlító értékbecslés 1. EVS meghatározásai

Részletesebben

Társasházi lakás egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése

Társasházi lakás egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Társasházi lakás egyszerűsített ingatlanforgalmi értékbecslése Az ingatlan címe: 6500. Baja, Czirfusz Ferenc utca 34. ép A 1. emelet ajtó 8. HRSZ: 700/A/8 Típusa: társasházi lakás Értékelés kelte: 2013.

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 21168-1 /G30/2014. MISKOLC, Gizella u. 13. szám alatti 6665 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

Részletesebben

BESZÁMOLÓ A FOLYAMATBAN LÉVŐ BERUHÁZÁSOKRÓL. 2009. december 9.

BESZÁMOLÓ A FOLYAMATBAN LÉVŐ BERUHÁZÁSOKRÓL. 2009. december 9. BESZÁMOLÓ A FOLYAMATBAN LÉVŐ BERUHÁZÁSOKRÓL 2009. december 9. Ssz Megnevezés Intézkedések Megjegyzés 1. Szérűskert parkosítása 303/2009. (IX. 03.) 2. Karácsonyi díszvilágítás 3. 4. 5. Hivatal vezetékes

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 21225-1/G30/14. MISKOLC, 4160 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE 2 T a r t a l o m j e

Részletesebben

Speciális ingatlanok értékelése

Speciális ingatlanok értékelése Nyugat-Magyarországi Egyetem Geoinformatikai Kar Ingatlanfejlesztı 8000 Székesfehérvár, Pirosalma u. 1-3. Szakirányú Továbbképzési Szak Speciális ingatlanok értékelése 3. Speciális lakóingatlanok értékelése

Részletesebben

BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ V AR OS. Békéscsaba, Szent Jstván tér 7.

BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ V AR OS. Békéscsaba, Szent Jstván tér 7. BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ V AR OS POLGARMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent Jstván tér 7. Ikt. sz.: IV. 457/2013. Előadó: Czigléczkiné Liszkai Edit Mell.: l db Hiv. sz.: - Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801

Részletesebben

A beépített telkek földérték meghatározása

A beépített telkek földérték meghatározása A beépített telkek földérték meghatározása Mottó: Földet kell vásárolni, mert annak gyártása befejezıdött /Mark Twain/ 1 A beépített és nem beépített telkek értékének meghatározása Alapkérdés: Kérdések

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2011. augusztus 8-i rendkívüli ülésére Tárgy: A zirci 1893/1 hrsz-ú ingatlan hasznosítása Előadó: dr. Árpásy Tamás jegyző Előterjesztés

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 11676 1 /G30/2013. MISKOLC, Békeszálló telep 23103/4 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

Részletesebben

FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE. a Képviselő-testülethez

FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE. a Képviselő-testülethez 1 FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5. : (54) 531 000 ; Fax: (54) 531 001 E-mail: foldes.ph@gmail.com Iktatószám: 246-4/2016 15. E LŐTERJESZTÉS a Képviselő-testülethez az

Részletesebben

Ingatlanvagyon értékelés

Ingatlanvagyon értékelés Ingatlanvagyon értékelés Zártan kezelendı! Az ingatlan címe: 1081 Vajdahunyad utca 13. Az ingatlan helyrajzi száma: 35598 és 35617 Készítette: Név:. Cím:.. Telefonszám:.. Az értékelés kelte: 2009.09.15...

Részletesebben

K É R E L E M a lakásépítéshez (vásárláshoz) adható egyösszegű helyi támogatás igénylésére

K É R E L E M a lakásépítéshez (vásárláshoz) adható egyösszegű helyi támogatás igénylésére K É R E L E M a lakásépítéshez (vásárláshoz) adható egyösszegű helyi támogatás igénylésére 2200 Ft illetékbélyeg helye ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Részletesebben

PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY MEGPÁLYÁZHATÓ LAKÁSOK

PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY MEGPÁLYÁZHATÓ LAKÁSOK Cím Göcseji u. 53. Alapterület (m 2 ) PÁLYÁZATI HIRDETMÉNY Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése Szociális, Egészségügyi és Esélyegyenlőségi Bizottsága p á l y á z a t o t h i r d e t az alábbi önkormányzati

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Gyomaendrőd, Endrődi utca 5271 hrsz-ú közterület megosztásával keletkező ingatlanrész értékesítés előtti becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2011.

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Gyomaendrőd, Fő út 85. szám alatt lévő ingatlan becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2015. szeptember 2. Készítette: Csényi István Ingatlanforgalmi

Részletesebben

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE

INGATLAN FORGALMI ÉRTÉKBECSLÉSE MIK Miskolci Ingatlangazdálkodó Zrt. Helyiséghasznosítási iroda Miskolc, Széchenyi u. 60. iktatószám: 13410-1/G30/2013. MISKOLC, Győri kapu 47-53. szám alatti 22133/276/A/1 helyrajzi számú INGATLAN FORGALMI

Részletesebben

Értékbecslés adatlap

Értékbecslés adatlap -4 lakásos házban lévı lakás (nem panel) Értékbecslés adatlap Ingatlan címe: Ir. szám Pest utca Megye Pest Hrsz: 8/A/ hsz. 8. Város/Falu/Község em. ajtó Alapterületek Ingatlan jellemzıi Település jellemzıi

Részletesebben

MEGÁLLAPÍTOTT BÉRLETI DÍJ: 47B jelű helyiség: 11.000 Ft/hó 47C jelű helyiség: 34.000 Ft/hó 47D jelű helyiség: 15.000 Ft/hó

MEGÁLLAPÍTOTT BÉRLETI DÍJ: 47B jelű helyiség: 11.000 Ft/hó 47C jelű helyiség: 34.000 Ft/hó 47D jelű helyiség: 15.000 Ft/hó SZAKÉRTŐI VÉLEMÉNY A 7621 PÉCS, SZÉCHENYI TÉR 1. HRSZ 17514 I. emeleti, összesen 61 m2-es ingatlanrész, TERVEZETT EMELETI BÜFÉ bérleti díjának meghatározásáról MEGÁLLAPÍTOTT BÉRLETI DÍJ: 47B jelű helyiség:

Részletesebben

NAPIREND. 1. A Település Rendezési Tervének módosítása, településfejlesztési koncepció

NAPIREND. 1. A Település Rendezési Tervének módosítása, településfejlesztési koncepció J e g y z ő k ö n y v Szám: 4/2009. Készült: 2009. február 26-án Faluház nagytermében megtartott Közmeghallgatáson. Jelen vannak: Katona Imre polgármester Geredy Péter Károly alpolgármester Gáspár István

Részletesebben

Javaslat önkormányzati tulajdonban álló lakások értékesítésére, illetve értékesítési módjának meghatározására

Javaslat önkormányzati tulajdonban álló lakások értékesítésére, illetve értékesítési módjának meghatározására Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. GAZDASÁGI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGI ELŐTERJESZTÉS Javaslat önkormányzati tulajdonban

Részletesebben

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŐLÉSE 2012. szeptember 3-án tartott soron kívüli nyilvános ülésének jegyzıkönyvi K I V O N A T A

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŐLÉSE 2012. szeptember 3-án tartott soron kívüli nyilvános ülésének jegyzıkönyvi K I V O N A T A BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŐLÉSE 2012. szeptember 3-án tartott soron kívüli nyilvános ülésének jegyzıkönyvi K I V O N A T A Tárgy: Telekértékesítés az Északi Ipartelepen A közgyőlés

Részletesebben

2007. évi határozatok

2007. évi határozatok 1/2007. (I. 23.) Kt. sz. határozat 2007. évi határozatok döntés a napirendekről 2/2007. (I. 23.) Kt. sz. határozat a két ülés közötti fontosabb eseményekről, a hozott döntésekről, jelentés a lejárt határidejű

Részletesebben

Észak-magyarországi Közlekedési Központ Zrt. 3527 Miskolc, József Attila út 70.

Észak-magyarországi Közlekedési Központ Zrt. 3527 Miskolc, József Attila út 70. Észak-magyarországi Közlekedési Központ Zrt. 3527 Miskolc, József Attila út 70. Beszámoló az Észak-magyarországi Közlekedési Központ Zrt. Hajdúszoboszló város helyi közforgalmú autóbusz-közlekedésével

Részletesebben

-- termıföld, amennyiben sem telepítményt, sem. - Konzultációs lehetıségek

-- termıföld, amennyiben sem telepítményt, sem. - Konzultációs lehetıségek A VII. MODUL SZAKMAI DOLGOZAT Budapest 2008. május 15. TARTALOM 1. VIZSGAKÖVETELMÉNYEK 2. A SZAKMAI DOLGOZAT TÉMÁJA 3. A SZAKMAI DOLGOZAT FORMAI KÖVETELMÉNYEI 4. TARTALMI KÖVETELMÉNYEK 5. A SZAKMAI DOLGOZAT

Részletesebben

Város Polgármestere. ELŐTERJESZTÉS A Biatorbágy, 087/14 hrsz-ú ingatlan megvásárlására vonatkozó kérelemről

Város Polgármestere. ELŐTERJESZTÉS A Biatorbágy, 087/14 hrsz-ú ingatlan megvásárlására vonatkozó kérelemről Város Polgármestere 2051 Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a Telefon: 06 23 310-174/230, 229, 295 mellék Fax: 06 23 310-135 E-mail: epitesipont@biatorbagy.hu www.biatorbagy.hu : ELŐTERJESZTÉS A Biatorbágy,

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S GÖDÖLLŐ VÁROS POLGÁRMESTERE E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület 2008. április 30-án tartandó ülésére Tárgy: Javaslat a volt Rézgombos, a Szabadság téri teniszpálya és a hozzátartozó öltözők

Részletesebben

Társasházi pénzintézeti irodák értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata

Társasházi pénzintézeti irodák értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata Társasházi pénzintézeti irodák értékbecslés aktualizálása, felülvizsgálata Az ingatlan címe: 6500. Baja, Széchenyi utca 10. I. em. 1. ajtó HRSZ.: 608/1/A/22 Típusa: társasházi iroda Értékelés kelte: 2012.

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S

E L Ő T E R J E S Z T É S E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2011. október 24.-i ülésére Tárgy: A zirci 1893/1 hrsz-ú ingatlan hasznosítása Előadó: dr. Árpásy Tamás jegyző Előterjesztés tartalma:

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület 2005. április 21-i ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület 2005. április 21-i ülésére Gödöllő Város Polgármestere E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselőtestület 2005. április 21i ülésére Tárgy: Javaslat a Gödöllői Damjanich János Általános Iskola bővítésének és átépítésének, valamint a Tisza

Részletesebben

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2011. szeptember 14-i ülésére

E L Ő T E R J E S Z T É S. Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2011. szeptember 14-i ülésére 6314-1/2011. E L Ő T E R J E S Z T É S Kerekegyháza Város Képviselő-testületének 2011. szeptember 14-i ülésére Tárgy: Nevelési intézmények fejlesztése DAOP-4.2.1-11 új óvoda építése az Erdő utcában pályázat

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Csárdaszállás, Petőfi utca 11. szám alatti ingatlan becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2015. március 13. Készítette: Csényi István Ingatlanforgalmi

Részletesebben

AZ ORSZÁGOS TELEPÜLÉSRE DEZÉSI ÉS ÉPÍTÉSI KÖVETELMÉ YEKRŐL [253/1997. (XII. 20.) KORM. RE DELET] OTÉK. I. Fejezet ÁLTALÁ OS RE DELKEZÉSEK (1.

AZ ORSZÁGOS TELEPÜLÉSRE DEZÉSI ÉS ÉPÍTÉSI KÖVETELMÉ YEKRŐL [253/1997. (XII. 20.) KORM. RE DELET] OTÉK. I. Fejezet ÁLTALÁ OS RE DELKEZÉSEK (1. AZ ORSZÁGOS TELEPÜLÉSRE DEZÉSI ÉS ÉPÍTÉSI KÖVETELMÉ YEKRŐL [253/1997. (XII. 20.) KORM. RE DELET] OTÉK I. Fejezet ÁLTALÁ OS RE DELKEZÉSEK (1. ) Területet felhasználni, továbbá telket alakítani, építményt,

Részletesebben

Radó Tibor polgármester A kiküldött napirendi pontokat olvastátok. Aki elfogadja a napirendi pontokat, kérem, szavazzon.

Radó Tibor polgármester A kiküldött napirendi pontokat olvastátok. Aki elfogadja a napirendi pontokat, kérem, szavazzon. J E G Y Z Ő K Ö N Y V Készült Pitvaros Község Önkormányzati Képviselőtestületének 2014. szeptember hó 30. napján megtartott rendkívüli testületi üléséről. Az ülés helye: Pitvaros Községi Önkormányzat házasságkötő

Részletesebben

1. Az ellátott közszolgáltatások alapadatai

1. Az ellátott közszolgáltatások alapadatai TELEPÜLÉSI ADATLAP (MUNKAVÁLTOZAT) ÁROP 1.1.22 2012 2012 001 Helyi köz versenyképességet szolgáló modernizálása c. projekt 1. Az ellátott köz alapadatai 1. A felsorolt köz közül melyeket látják el helyben,

Részletesebben

QUADRAT HÁZAK Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft. f.a. 1094 Budapest, Liliom utca 36 Cg. 01-09-874240

QUADRAT HÁZAK Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft. f.a. 1094 Budapest, Liliom utca 36 Cg. 01-09-874240 QUADRAT HÁZAK Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft. f.a. 1094 Budapest, Liliom utca 36 Cg. 01-09-874240 - 5 - INGATLAN LEÍRÁSA: A vizsgált ingatlan a D épület földszintjén található. Az eredeti épület 1986-ban

Részletesebben

2. Az ingatlan területi elhelyezkedése, megközelitése, közmű és infrastrukturális ellátottsága:

2. Az ingatlan területi elhelyezkedése, megközelitése, közmű és infrastrukturális ellátottsága: Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármestere Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testület ülése 1008. Budapest,, Tárgy: Javaslat a Budapest, X. ker. Fokos u.

Részletesebben

Budaörs BUDAÖRS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 2010. ÉVI KÖLTSÉGVETÉSE

Budaörs BUDAÖRS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 2010. ÉVI KÖLTSÉGVETÉSE Budaörs BUDAÖRS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA 2010. ÉVI KÖLTSÉGVETÉSE Tartalomjegyzék 2010. évi költségvetés általános indoklása Budaörs Város Önkormányzat 2010. évi költségvetésének általános indokolása...1 oldal

Részletesebben

15/2005. (IV.20.) Budapest Józsefváros Önkormányzati rendelet

15/2005. (IV.20.) Budapest Józsefváros Önkormányzati rendelet 15/2005. (IV.20.) Budapest Józsefváros Önkormányzati rendelet 1 az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének feltételeiről * 2 A lakások és helyiségek bérletére,

Részletesebben

E L ŐT E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület 2016. június 30-i rendes ülésére

E L ŐT E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület 2016. június 30-i rendes ülésére E L Ő T E R J E S Z T É S 82/2016.(VI.30.) számú előterjesztés E L ŐT E R J E S Z T É S A Képviselő-testület 2016. június 30-i rendes ülésére Tárgy: Javaslat építési telkek hasznosítására Készítette: Ellenőrizte:

Részletesebben

Készült: Bősárkány Nagyközség Képviselő-testületének 2011. július 20-án tartott nyilvános üléséről.

Készült: Bősárkány Nagyközség Képviselő-testületének 2011. július 20-án tartott nyilvános üléséről. Bősárkány Nagyközség Képviselő-testülete 1-7/2011. J e g y z ő k ö n y v Készült: Bősárkány Nagyközség Képviselő-testületének 2011. július 20-án tartott nyilvános üléséről. A képviselő-testületi ülés kezdete:

Részletesebben

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY

INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY A Gyomaendrőd, Rákóczi utca 29. szám alatt lévő 176 hrsz.-ú orvosi rendelő becsült forgalmi értékének megállapításáról Készült: 2011. december 1. Készítette: Csényi

Részletesebben

1. NAPIREND Ügyiratszám: 5/18.202/2006. E L Ő T E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület 2006. október 27-i ülésére.

1. NAPIREND Ügyiratszám: 5/18.202/2006. E L Ő T E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület 2006. október 27-i ülésére. 1. NAPIREND Ügyiratszám: 5/18.202/2006. E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő-testület 2006. október 27-i ülésére. Tárgy: Előterjesztő: Előkészítette: Megtárgyalja: Meghívandó: 2006. évi költségvetésről

Részletesebben

~~~~ Dr. Kovács Ferenc

~~~~ Dr. Kovács Ferenc NYíREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERE 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf.: 83. Telefon: (42) 524-500 Fax: (42) 524-501 E-maii: polgarmester@nvireg.vhaza.hu Ügyiratszám: 13.826/2012.v111. Ügyintéző:

Részletesebben

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet megalkotásának célja

I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet megalkotásának célja Cigánd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2015. (IX.07.) sz. önkormányzati rendelete az Önkormányzat tulajdonában lévő önkormányzati lakások és helyiségekbérletéről, elidegenítéséről, a lakbérek

Részletesebben

I. Fejezet Az el nem idegeníthető vagyontárgyak

I. Fejezet Az el nem idegeníthető vagyontárgyak Sülysáp Nagyközség Önkormányzata 16/2004. (VII.12.) számú rendelete Az önkormányzat ingatlanvagyonnal, a vagyoni értékű jogokkal és értékpapírokkal való gazdálkodásról Sülysáp Nagyközség Önkormányzat képviselő-testülete

Részletesebben

K I V O N A T. A rendelet hatálya 1..

K I V O N A T. A rendelet hatálya 1.. Polgármesteri Hivatal 4201 Hajdúszoboszló, Hősök tere 1. Telefon: 52/557-300. Fax: 52/557-301. Email: polgmhiv@hajduszob.hu Szám: 6561/2006. K I V O N A T Hajdúszoboszló Város Képviselőtestületének 2006.

Részletesebben

Eszközök és Források Értékelési Szabályzata

Eszközök és Források Értékelési Szabályzata DUNAÚJVÁROSI FŐISKOLA Eszközök és Források Értékelési Szabályzata Dunaújvárosi Főiskola szenátusa 18-2006/2007. sz. határozatával 2006. 12.12. napjával elfogadta. 2006. Dunaújváros 1. kiadás 0. módosítás

Részletesebben

Duna House Barométer. 34. szám. 2014. I. negyedév + 2014. március hónap

Duna House Barométer. 34. szám. 2014. I. negyedév + 2014. március hónap Duna House Barométer 34. szám 2014. I. negyedév + 2014. március hónap Tartalomjegyzék: VEZETŐI ÖSSZEFOGLALÓ Vezetői összefoglaló Tranzakciószám és keresletindex Lakásindexek Lakásindexek - Regionális Régiós

Részletesebben

ÖNKORMÁNYZATI BÉRLAKÁS MEGVÁSÁRLÁSA

ÖNKORMÁNYZATI BÉRLAKÁS MEGVÁSÁRLÁSA 1041 Budapest, István út 14. 231-3179, Fax.: 231-3191 lakas.osztaly@ujpest.hu Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzat POLGÁRMESTERI HIVATAL SZOCIÁLIS FŐOSZTÁLY LAKÁSÜGYI OSZTÁLY www.tuv.com ID

Részletesebben

Csepreg város 2009. évi költségvetési beszámolója

Csepreg város 2009. évi költségvetési beszámolója 1 Csepreg város 2009. évi költségvetési beszámolója Az önkormányzati feladatellátás általános értékelése Csepreg Város Önkormányzata 2009. évben is ellátta az önkormányzatokról szóló törvényben meghatározott

Részletesebben

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET az ACCESS Ingatlan Nyíltvégű Befektetési Alap 2011. évi Éves beszámolójához Az Access Ingatlan Befektetési Alap 2011. december 31-i mérleg szerinti Saját tőkéje (nettó eszközértéke)

Részletesebben

Budaörs Város Önkormányzat A 2011. évi költségvetésének általános indokolása

Budaörs Város Önkormányzat A 2011. évi költségvetésének általános indokolása Budaörs Város Önkormányzat A 2011. évi költségvetésének általános indokolása 1. sz. melléklet Az Országgyűlés 2010. december 23-án fogadta el a Magyar Köztársaság 2011.évi költségvetéséről szóló 2010.

Részletesebben

Szolnoki Főiskola Üzleti Fakultás Szolnok. Az adós példák aktualizálása folyamatban van! Vállalati pénzügyek és adózási alapok Példatár

Szolnoki Főiskola Üzleti Fakultás Szolnok. Az adós példák aktualizálása folyamatban van! Vállalati pénzügyek és adózási alapok Példatár Szolnoki Főiskola Üzleti Fakultás Szolnok Az adós példák aktualizálása folyamatban van! Vállalati pénzügyek és adózási alapok Példatár Szolnok, 2007. augusztus Összeállította: Dr. Túróczi Imre Főiskolai

Részletesebben

ELİTERJESZTÉS. Nyirád Község Önkormányzatának Képviselı-testülete 2009. december 10-i nyilvános ülésére. Tisztelt Képviselı Hölgyek és Urak!

ELİTERJESZTÉS. Nyirád Község Önkormányzatának Képviselı-testülete 2009. december 10-i nyilvános ülésére. Tisztelt Képviselı Hölgyek és Urak! 1. számú napirendi pont Nyirád Község Polgármesterétıl 8454 Nyirád, Szabadság u. 3. Tel./fax: 88/235-001; 88/506-070 e-mail: nyiradph@vnet.hu Ügyszám: 1-102/2009. Ügyintézı: Kovács Károlyné ELİTERJESZTÉS

Részletesebben

Ingatlan értékbecslési szakvélemény Szentendre, Ady Endre út, Hrsz.: 4777-4782 - Szenei Ferenc, 2015.11.24.

Ingatlan értékbecslési szakvélemény Szentendre, Ady Endre út, Hrsz.: 4777-4782 - Szenei Ferenc, 2015.11.24. 1 INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉSI SZAKVÉLEMÉNY Ingatlan címe:, Jellege: Belterület - Kivett beépítetlen terület Helyrajzi szám: 4777, 4778, 4779/1, 4781, 4782 Készítette: Szenei Ferenc Készítés dátuma: 2015.11.24.

Részletesebben

PÉTFÜRDŐ NAGYKÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2006.(II.27.) önkormányzati r e n d e l e t e

PÉTFÜRDŐ NAGYKÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2006.(II.27.) önkormányzati r e n d e l e t e PÉTFÜRDŐ NAGYKÖZSÉG KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2006.(II.27.) önkormányzati r e n d e l e t e A Pétfürdő Nagyközség területén érvényesülő távhőszolgáltatási díjak megállapításáról, valamint az áralkalmazási

Részletesebben

be/sfphpm01-10463/2015/mlsz

be/sfphpm01-10463/2015/mlsz A kérelmező adatai A kérelmező szervezet teljes neve Bugac Községi Sportegyesület A kérelmező szervezet rövidített neve Bugac Községi Sportegyesület Gazdálkodási formakód 521 Tagsági azonosítószám 2157

Részletesebben

2.1. Összefoglaló táblázatok és azok tartalmának szöveges indoklása. Cím, alcím, intézmény megnevezése: 10/01 Magyar Szabadalmi Hivatal

2.1. Összefoglaló táblázatok és azok tartalmának szöveges indoklása. Cím, alcím, intézmény megnevezése: 10/01 Magyar Szabadalmi Hivatal 1. Feladatkör, tevékenység, szervezeti változás A Magyar Szabadalmi Hivatal gazdálkodási jogkörét tekintve fejezeti jogosítványokkal felhatalmazott, jogi személyiséggel rendelkező, önállóan működő és gazdálkodó

Részletesebben

Öcsöd Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 2012. április 2. napján megtartott közmeghallgatással egybekötött ülésének. J e g y z ő k ö n y v e

Öcsöd Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 2012. április 2. napján megtartott közmeghallgatással egybekötött ülésének. J e g y z ő k ö n y v e Öcsöd Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 2012. április 2. napján megtartott közmeghallgatással egybekötött ülésének J e g y z ő k ö n y v e 24/2012./IV.02./ számú testületi határozat Öcsöd Nagyközség

Részletesebben

Várfi András Polgármester Úr Iktatószám:./2011. Tárgy: Fürst S. u. 3. szám alatti ingatlan Üi: Kocsisné. Igen Tisztelt Polgármester Úr!

Várfi András Polgármester Úr Iktatószám:./2011. Tárgy: Fürst S. u. 3. szám alatti ingatlan Üi: Kocsisné. Igen Tisztelt Polgármester Úr! Városi Egészségügyi Intézmény 5500 Gyomaendrőd, Hősök útja 57. Tel./Fax: (66) 581-190, (66) 581-191 Web site: www.gyomaendrod.hu e-mail: euintezmeny@gyomaendrod.hu Várfi András Polgármester Úr Iktatószám:./2011.

Részletesebben

be/sfphpm01-08734/2015/mlsz

be/sfphpm01-08734/2015/mlsz A kérelmező adatai A kérelmező szervezet teljes neve SC Hírös-Ép Egyesület A kérelmező szervezet rövidített neve SC Hírös-Ép Egyesület Gazdálkodási formakód 521 Tagsági azonosítószám 2585 A kérelmező jogállása

Részletesebben

VÉGREHAJTÁSI INDÍTVÁNY

VÉGREHAJTÁSI INDÍTVÁNY VÉGREHAJTÁSI INDÍTVÁNY Kérjük útmutatásul vegye figyelembe az utolsó odalon található felvilágosítást is! A formanyomtatványban található személyt megnevező kifejezések egyaránt vonatkoznak nökre és férfiakra

Részletesebben

Szöveges beszámoló a 2008. gazdasági évről

Szöveges beszámoló a 2008. gazdasági évről Polgármesteri Hivatal 6423 Kelebia Ady E. u. 114. Törzsszám: 339236 Szektor: 1254 Szöveges beszámoló a 2008. gazdasági évről 1/7 I. Az önkormányzati feladatellátás általános értékelése Kelebia Községi

Részletesebben

CELLDÖMÖLK VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERI HIVATALA

CELLDÖMÖLK VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERI HIVATALA könyvéből: 22/2012.(II.22.) sz. képviselőtestületi határozat: A képviselőtestület elfogadja a lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról és a két ülés között történtekről szóló beszámolót. könyvéből:

Részletesebben

REÁLSZISZTÉMA NYÍLTVÉGŰ INGATLANBEFEKTETÉSI ALAP ÉVES JELENTÉS

REÁLSZISZTÉMA NYÍLTVÉGŰ INGATLANBEFEKTETÉSI ALAP ÉVES JELENTÉS REÁLSZISZTÉMA NYÍLTVÉGŰ INGATLANBEFEKTETÉSI ALAP ÉVES JELENTÉS 2009. REÁLSZISZTÉMA NYÍLTVÉGŰINGATLANBEFEKTETÉSI ALAP Éves jelentés a 2009-es üzleti évről I. Alapkezelő: Reálszisztéma Befektetési AlapkezelőZrt.

Részletesebben

Társasházi lakás értékelési feljegyzés

Társasházi lakás értékelési feljegyzés Társasházi lakás értékelési feljegyzés Az ingatlan címe: 6500. Baja, Széchenyi utca 20. földszint, ajtó 2. HRSZ: 566/A/2 Típusa: társasházi lakás Értékelés kelte: 2012. november 29. Készítette: Vulcanus

Részletesebben

1. Általános rendelkezés

1. Általános rendelkezés Dunasziget Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2010 (XII.14.) sz. önkormányzati rendelete az ivóvíz-szolgáltatási és szennyvízcsatorna használati díjak megállapításáról Dunasziget Község önkormányzatának

Részletesebben

A rendelet hatálya. 3. Szerződő felek: Albertirsa Város Önkormányzat Víziközmű Üzemeltető Intézménye és a fogyasztó.

A rendelet hatálya. 3. Szerződő felek: Albertirsa Város Önkormányzat Víziközmű Üzemeltető Intézménye és a fogyasztó. Albertirsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének 29/2007. (XII. 21.) számú rendelete, a 40/2008. (XII.19.), a 26/2009. (XII.04.) és a 34/2011. (XII.16.) rendeletekkel egységes szerkezetbe foglalt

Részletesebben

2009. évi költségvetése

2009. évi költségvetése 3. napirendi pont Megtárgyalják: - első fordulóban Pénzügyi és Vagyonkezelő Bizottság 01/42-2/2009. - második fordulóban közgyűlés bizottságai Győr-Moson-Sopron Megyei Közgyűlés elnökének e l ő t e r j

Részletesebben

HITELBIZTOSÍTÉKI ÉRTÉKELÉS

HITELBIZTOSÍTÉKI ÉRTÉKELÉS HITELBIZTOSÍTÉKI ÉRTÉKELÉS Ingatlanvagyon-értékelı és közvetítı Szakképzés A-IV. modul A jelzáloghitelezés története: ie.. II-III. III. évezred: Egyiptom, Babilónia Magyarországon a XIV. sz-tól tól: mortum

Részletesebben

BUDAÖRS VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK BESZÁMOLÓJA

BUDAÖRS VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK BESZÁMOLÓJA Budaörs BUDAÖRS VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK BESZÁMOLÓJA a 12/2010. (V.03.) ÖKT számú rendelettel elfogadott a 2009 évi költségvetés végrehajtásáról Előterjesztő: Wittinghoff Tamás polgármester Tartalomjegyzék

Részletesebben

J E G Y Z Ő K Ö N YV

J E G Y Z Ő K Ö N YV J E G Y Z Ő K Ö N YV Készült: Révfülöp Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete 2009. szeptember 7-én (hétfőn) 15.30 órai kezdettel tartott üléséről. A Képviselő-testület teljes ülését hangfelvétel

Részletesebben

Tisztelt Választópolgárok!

Tisztelt Választópolgárok! XV. évfolyam 4. szám 2009. április 24. A XXIII. KERÜLET ÖNKORMÁNYZATÁNAK HIVATALOS LAPJA Tisztelt Választópolgárok! Mint Önök elôtt is ismeretes, a Köztársasági Elnök 2009. június 07. napjára (vasárnap)

Részletesebben

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni.

A javítási-értékelési útmutatótól eltérő helyes megoldásokat is el kell fogadni. A 27/2012. (VIII. 27.) NGM rendelet (12/2013. (III. 28.) NGM rendelet által módosított szakmai és vizsgakövetelménye alapján. Szakképesítés, azonosító száma és megnevezése 53 341 01 Ingatlanvagyon-értékelő

Részletesebben

Biggeorge s-nv Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. 1023 Budapest, Lajos u. 28-32. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Biggeorge

Részletesebben

dr. Balázs Orsolya osztályvezető Vagyonkezelési Osztály

dr. Balázs Orsolya osztályvezető Vagyonkezelési Osztály Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat ingatlanok hasznosítására Előterjesztő:

Részletesebben

be/sfphpm01-10296/2015/mlsz

be/sfphpm01-10296/2015/mlsz A kérelmező adatai A kérelmező szervezet teljes neve Nógrád Sportegyesület A kérelmező szervezet rövidített neve Nógrád SE Gazdálkodási formakód 521 Tagsági azonosítószám 1209 A kérelmező jogállása Amatőr

Részletesebben

A KOCKÁZATVÁLLALÁSSAL KAPCSOLATOS LAKOSSÁGI ÜGYLETEK ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEI

A KOCKÁZATVÁLLALÁSSAL KAPCSOLATOS LAKOSSÁGI ÜGYLETEK ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEI A KOCKÁZATVÁLLALÁSSAL KAPCSOLATOS LAKOSSÁGI ÜGYLETEK ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEI Szabályzat száma: JOG-001/2014. Jóváhagyó határozat száma: 14/2016 (2016.03.25.) számú Igazgatósági Határozat Hatályos:

Részletesebben

A HAZATALÁLÁS ALAPÍTVÁNY. 2012. évi. Egyéb szervezetek közhasznú beszámolójához

A HAZATALÁLÁS ALAPÍTVÁNY. 2012. évi. Egyéb szervezetek közhasznú beszámolójához Kiegészítő melléklet és Közhasznú jelentés A HAZATALÁLÁS ALAPÍTVÁNY 212. évi Egyéb szervezetek közhasznú beszámolójához 1. Az alapítvány bemutatása Jogszabályi háttérként a beszámoló, ezen belül a kiegészítő

Részletesebben

Budaörs Város Önkormányzat A 2011. évi költségvetésének általános indokolása

Budaörs Város Önkormányzat A 2011. évi költségvetésének általános indokolása Budaörs Város Önkormányzat A 2011. évi költségvetésének általános indokolása 1. sz. melléklet Az Országgyűlés 2010. december 23-án fogadta el a Magyar Köztársaság 2011.évi költségvetéséről szóló 2010.

Részletesebben

CÍMKÁRTYA OSAP szám: 1968/05

CÍMKÁRTYA OSAP szám: 1968/05 CÍMKÁRTYA OSAP szám: 1968/05 Terület: Címazonosító: Háztartás sorszáma: Összeírókörzet: Kapcsolattartó adatai Jó ismerős, rokon adatai Régió: Megye: Település (város, község): Neve: Neve: Kerület: Közterület

Részletesebben