E L ŐT E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület június 30-i rendes ülésére
|
|
|
- Judit Nagyné
- 8 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 E L Ő T E R J E S Z T É S 82/2016.(VI.30.) számú előterjesztés E L ŐT E R J E S Z T É S A Képviselő-testület június 30-i rendes ülésére Tárgy: Javaslat építési telkek hasznosítására Készítette: Ellenőrizte: Egyeztetve: Pál József gazdasági- és adó irodavezető dr. Papp Judit aljegyző dr. Udvarhelyi István Gergely jegyző Tárgyalja: Pénzügyi és Vagyonhasznosítási Bizottság Az előterjesztés nyílt ülésen tárgyalható A határozati javaslat elfogadásához minősített szavazattöbbség szükséges 2011 Budakalász, Petőfi tér , info@budakalasz.hu 1
2 E L ŐT E R J E S Z T É S Tárgy: Javaslat építési telkek hasznosítására Tisztelt Képviselő-testület! Budakalász Város Önkormányzata a 4203, 4204 és a 45 hrsz-ú ingatlanokat 2015-ben belterületbe vonta, majd ezt követően a területet kitakarította, lehetővé téve a parcellázást. A terület rendezése a Város kiemelt céljai között szerepel, amely során egy új típusú, a régi kalászi településképbe szervesen illeszkedő, de modern városrész kerül kialakításra. A Város évi költségvetésében 66 millió Ft-os értékkel szerepel a terület közművesítése, azonban a víz elvezetése és az aszfalt (burkolt) úthálózat kialakítása ezen felül körülbelül 35 millió Ft-os költséget igényelne. A teljes értékesítésre kijelölt terület nagysága a jelenleg 3 helyrajzi számon m 2. A terület Kálvária utcai határán helyezkednek el a közművek, amely jelentős költségű fejlesztést igényel, amit az értékbecslés is kiemel. Az értékbecslésben megállapított forgalmi érték nem tartalmazza a közterületi célra kb. 20% mértékben hasznosításra kerülő területet, amely így a felmért összesen Ft-ot csökkenti Ft-tal, így a minimális vételár Ftra jön ki. A terület értékesítésére a 44/2008 (XII.1) rendeletünk alapján kerül sor. A pályázat kiírására a testületi döntést követően kerül sor. A pályázónak vállalnia kell a terület teljes közművesítését (áram vezetékes gáz, víz és csatorna), közvilágítás kialakítását a területen, a telkek kialakítását, annak minden költségével együtt. A pályázónak vállalnia kell szilárd burkolatú utak kialakítását és a kapcsolódó víz elvezetést útszegély folyókákkal és nyílt árkos rendszerrel. A pályázatban vállalt vételár teljes összegének kifizetésének ig meg kell történni. A évi CCXII. törvény, valamint a 456/2015 (XII. 29.) Korm. rendelet januártól újra szabályozta az új építésű lakóházak tervezési, engedélyezési és használatba vételének rendszerét, megszüntetve a 300 nm alapterületet meg nem haladó lakóingatlanok esetében a kötelező tervezési dokumentum elkészítését és hatósági jóváhagyását. Ezzel a járási és a települési építésfelügyelet ezen esetekben lényegében megszűnt. A gyakorlatban ez a Kálvária területén beépítésre kerülő ingatlanok esetében azt jelentheti, hogy az újonnan beépítésre kerülő terület egységes városképe a telkek egyenként történő értékesítése esetén korábbiaktól eltérően hatósági eszközökkel nem biztosítható. A telkek beépítése során a pályázaton győztes vállalkozónak vállalni kell, hogy a telkekre a Város Főépítésze által elkészített beépítési tervet maradéktalanul betartják és legfeljebb 30 telket alakítanak ki. A telkekre kizárólag egy ház építhető. A pályázaton győztes vállalkozó vállalja, hogy a kialakításra kerülő telkekre összesen 70 millió Ft. erejéig az Önkormányzat javára jelzálogjogot létesít, amelyet a feltételek teljesülésekor, a Főépítész nyilatkozata alapján old fel. Nem megfelelő kivitelezés esetén a jelzálogjogot az Önkormányzat azonnal érvényesítheti. A Polgármester felhatalmazást kap a fenti ingatlanok pályázat útján történő értékesítésére, majd az adás-vételi szerződés aláírására is. Fentiek alapján az alábbi határozati javaslatot terjesztem elő: 2
3 Határozati javaslat: 1. Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testülete elhatározza a 4203, 4204, 45 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú ingatlanok értékesítését. Az alábbi feltételek mellett: az ingatlanok értékesítésére kizárólag együtt kerülhet sor, a területen legfeljebb 30 telek alakítható ki, és telkenként 1 lakóház építhető, az ingatlanok együttes minimális vételára bruttó Ft, a vevő vállalja a teljes vételár megfizetését ig. a vevő vállalja a területen építési telkek kialakítását a beépítési terv szerint, a teljes közművesítést (villany, vezetékes gáz, csatorna és víz), a területen a kialakításra kerülő utak szilárd burkolattal történő ellátását, és a vízelvezetést, a vevő az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg kötelezettséget vállal a terület Főépítész által elkészített beépítési terv teljes körű betartására, továbbá a HÉSZ övezeti és egyéb előírásai szerinti kivitelezésre. Kötelezettségvállalásának biztosítására a vevő a kialakításra kerülő ingatlanokon összesen 70 millió Ft. Önkormányzat javára történő jelzálogjog bejegyzésére vállal kötelezettséget, a vevő szerződésszegése esetén a fenti jelzálogjog érvényesítésre kerül kártérítési átalányként az Önkormányzat részére, minden további bizonyítási eljárás nélkül, a beépítési tervnek és HÉSZ-nek megfelelő építés esetén, amennyiben legalább 18 ingatlan készültségi foka eléri a 70%-os készültséget a Főépítész nyilatkozata alapján jelzálogjog törlésre kerül,; 2. Az Önkormányzat az ingatlanokat 1. pontban rögzített feltételek mellett nyílt pályázat kiírásával értékesíti Budakalász Város Képviselő-testületének 44/2008 (XII.1) rendelete előírásai szerint. A pályázat bármely okból érvényteleníthető, amennyiben az Önkormányzat érdekei azt indokolják. A Képviselő- testület felhatalmazza a Polgármestert a vevő pályázat útján történő kiválasztására, és a legkedvezőbb ajánlatot adó pályázóval az adásvételi szerződés aláírására. Mellékletek: értékbecslések Határidő: Felelős: azonnal polgármester Budakalász június 20. Rogán László polgármester 3
4 K Ö Z V E T Í T Ő, S Z O L G ÁL T AT Ó É S K E R E S K E D E L M I B E T É T I T Á R S A S Á G 2000 Szentendre, Bükköspart 70. * Tel/fax: 06 (26) , Tel: 06 (20) INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS a Budakalász, 45 helyrajzi számú ingatlanról Szentendre, június 17.
5 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés 1 1 A MEGBÍZÁS 1.1 TÁRGYA: ingatlan forgalmi-érték becslés 1.3 MEGBÍZÓ: Budakalász Város PolŐármesteri Hivatala 1.4 A MEGBÍZÓ CÍME: 2011 Budakalász, Pet fi tér 1. 2 AZ INGATLAN 2.1 ADATAI HELYE: Budakalász, Kálvária út HELYRAJZI SZÁMA: NAGYSÁGA: 2819 m MEGNEVEZÉSE: kivett beépítetlen terület BEJEGYZETT TERHELÉS, SZOLGALMI JOG, JOGI JELLEG A TULAJDONI LAP I. RÉSZÉN: nincs ilyen bejegyzés TULAJDONOSA: II/2. Budakalász Város Önkormányzata, 2011 Budakalász, Pet fi tér 1., 1/1 részben, joőcím: évi LXV. törv (2) bek. tulajdonba adás: 46147/1/ , joőállás: tulajdonos, bejeőyz őatározat, érkezési id : 36335/ ,
6 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés A TULAJDONI LAP(OK) III. RÉSZÉN BEJEGYZETT TERHELÉSEK, JOGOK: nem tartalmaz bejegyzést 2.2 TELEPÜLÉSEN BELÜLI ELHELYEZKEDÉSE A település középs részén, a f utca a Budai út nyuőati oldalán, a Kálváriadombon őelyezkedik el. MeŐközelítése a Budai útról (a település-központi Pet fi tért l nyolcvan méternyire nyíló) Kálvária utcán leőetséőes, melynek alsó szakasza körülbelül a vizsőált tárőyi terület közepéiő aszfaltos, utána burkolatlan, k szórásos. A Budai úttól körülbelül ~200 m távolsáőban van. A Kálvária utca északi oldalán őelyezkedik el, de attól a hrsz-ú inőatlanok választják el. Átjárási leőet séő, meőközelítés a 4204 őrsz-ú szomszédos inőatlanon keresztül adódik. Környezetében lakóövezetek vannak. 2.3 KÖZMŰVESÍTETTSÉGE Az inőatlan közművesítetlen. A Kálvária utcában villany és víz Őerincvezeték van; a Őázvezeték a Gyümölcs utcáiő tart, a szennyvízcsatorna pediő a Budai út fel l a Kálvária utcában a folyamatos beépítésű szakasz utolsó őázáiő terjed. Valószínűsítőet, őoőy a tárőyi területen kialakítandó telkek közműellátása érdekében fejlesztés szükséőes (például az elektromos enerőia ellátás esetében trafó telepítése). 2.4 LEÍRÁSA NaŐyjából eőy paraleloőrammába foőlalőató sokszöőletű, de arányos formájú terület. Észak-Dél irányú és Kelet-Nyugat irányú átlaőos mérete is naőyjából 53 méter. Fennsíkszerű terület keleti széle szép kilátással a településre és a Duna irányába. A délnyuőati saroktól az északkeleti sarokiő naőyjából 11 méter lejt. Jelenleg a korábbi cserjés-őazos állapot meőszüntetése után műveletlen, de nem elvadult terület. Ültetvényekt l üres, de a területen néőány meőtartandó fa van.
7 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés HASZNOSÍTÁSI, BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGE A terület övezeti besorolása a Helyi Építési Szabályzat szerint: Lke-Spec 1 ikres és csoportos beépítési módú, valamint speciális beépítésű, intenzív kertvárosias lakóterület Az övezetre vonatkozó el írások:
8 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés A tárőyi területet a szabályozás azonosan és eőy beépítési tanulmány szerint eőyséőesen kezeli a 4203 és 4204 őrsz-ú területekkel. Ebben az esetben érdektelen, őoőy jelenleői formájában csatlakozik-e a Kálvária utcáőoz. Az értékbecslés ezt a őasznosítási módot veszi alapul. 3 A FORGALMI ÉRTÉK 3.1 A forőalmi érték meőállapításánál a településen kialakult inőatlanforgalmi viszonyokat és árakat, a terület közművesítettséőét, az inőatlan előelyezkedését, terepviszonyait és eőyéb jellemz it, valamint építési besorolását, őasznosítási leőet séőeit vettem fiőyelembe. 3.2 Az értékbecslés a június 17-én tartott őelyszíni szemle, továbbá a meőbízó által szolőáltatott dokumentumok, információk alapján készült, fiőyelemmel a őelyi építési szabályozásra.
9 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés Összeőasonlító forőalmi-érték adatok; beépítetlen belterületek: kínálati ár Ft terület m 2 fajlagos kínálati ár Ft/m 2 fajlagos korrigált ár Ft/m 2 megjegyzés Ezüsthegy vill. víz. csat. van, gáz az utcában 5% lejtő 20% beépathetőség Fagyal utca 23 m széles 25% beépíthetőség vill. az utcában, víz a telken Erdőhát utca vill., víz, gáz, csat. a telken ásott kút 30 % beépíthetőség Prekobredo dűlő összközműves panorámás vill., víz, gáz, csatorna a telken 30% beépíthetőség 16 48,5m HÉV 10 perc Sugár utca 3033/ m 20 % beép. vill., víz a telken panorámás Madár utcák vill. víz gáz az utcában panorámás Erdőhát utca vill. az utcában víz, gáz, csat. a telken belül 15 62m 30% beép Gerinc utca panorámás vill., víz, gáz az utcában vill., víz, gáz, csat. az utcában 25% beép. bevásárlás pár percre perc töm. közl Gerinc utca környéke 30% beép. 23m széles vill., víz, gáz az utcában Szent István-telep panorámás 30% beép. vill., víz van, gáz, csat. utcában HÉV 7-8 perc vill., víz, gáz, csat. az utcában aszfaltos út 25% beépíthetőség Szent István-telep panorámás 25% beép. vill., víz van, gáz, csat. van Korrigált fajlagos átlagár: Ft/m A forgalmi érték megállapításánál értéknövelő tényezőként településen belüli kedvez előelyezkedését (+5 %), a szép környezetet (+10 %), értékcsökkentő tényezőként a terület kialakulatlansáőát, osztatlan, nyers állapotát ( 20 %), közművesítetlenséőét, az út és a közművek kiépítésének költséőiőényesséőét ( 35 %), vettem figyelembe. 3.5 A tárgyi ingatlanok becsült fajlagos forgalmi értéke: 1,05 1, Ft/m 2 0,80 0,65 = Ft/m 2 Forrás: ingatlan.com
10 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés A tárgyi ingatlan becsült forgalmi értéke: tízezer forintra kerekítve: 2819 m Ft/m 2 = Ft; azaz: Ft harmincnégy-millió nyolcszázhatvan-ezer forint 3.7 A terület parcellázása során kialakítandó utak területnaőysáőa jelenleő nem ismert, ezért ilyen címen az értékelésben csökkent őatású területkorrekció nem szerepel. 3.8 A megállapított érték nettó érték. 3.9 Jelen értékbecslés 90 napiő érvényes! Szentendre, június 17. Riesz Zoltán értékbecslő Bizonyítvány száma: 24/1986/FÜTI
11 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés 7 4 MELLÉKLETEK: 4.1 LÉGIFÉNYKÉP A TERÜLETR L (forrás: GooŐle):
12 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYOZÁS TERVLAPJÁNAK RÉSZLETE: 4.3 HELYSZÍNRAJZ:
13 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés 9
14 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés TULAJDONI LAP:
15 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) FÉNYKÉPEK: Budakalász, 45 hrsz ingatlan értékbecslés 11
16 K Ö Z V E T Í T Ő, S Z O L G ÁL T AT Ó É S K E R E S K E D E L M I B E T É T I T Á R S A S Á G 2000 Szentendre, Bükköspart 70. * Tel/fax: 06 (26) , Tel: 06 (20) INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS a Budakalász, 4203 és 4204 helyrajzi számú ingatlanról Szentendre, június 14.
17 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés 1 1 A MEGBÍZÁS 1.1 TÁRGYA: ingatlan forgalmi-érték becslés 1.3 MEGBÍZÓ: Budakalász Város PolŐármesteri Hivatala 1.4 A MEGBÍZÓ CÍME: 2011 Budakalász, Pet fi tér 1. 2 AZ INGATLANOK 2.1 ADATAI HELYE: Budakalász, Kálvária út HELYRAJZI SZÁMA: a) 4203, b) NAGYSÁGA: a) 975 m 2, b) m 2, a)+b) = m MEGNEVEZÉSE: a) kivett beépítetlen terület b) kivett ŐazdasáŐi épület, udvar BEJEGYZETT TERHELÉS, SZOLGALMI JOG, JOGI JELLEG A TULAJDONI LAP(OK) I. RÉSZÉN: a)-b) nincs ilyen bejegyzés TULAJDONOSA: a) II/1. Budakalász Város Önkormányzata, 2011 Budakalász, Pet fi tér 1., 1/1 részben,
18 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés 2 joőcím : tulajdonba adás: 46147/1/ , joőállás: tulajdonos, eredeti őatározat: 46147/1/ , bejeőyz őatározat, érkezési id : 30931/3/ , b) II/1. Budakalász Város Önkormányzata, 2011 Budakalász, Pet fi tér 1., 1/1 részben, joőcím : tulajdonba adás: 46147/1/ , joőállás: tulajdonos, eredeti őatározat: 46147/1/ , bejeőyz őatározat, érkezési id : 30931/3/ , A TULAJDONI LAP(OK) III. RÉSZÉN BEJEGYZETT TERHELÉSEK, JOGOK: a) nincs ilyen bejegyzés b) III/2. Vezetékjog VMB-96/2011. engedélyszámú (20025) Budakalász 0,4 kv-os 3. sz. fennálló vezeték javára a vázrajz szerinti 3 m 2 területnagyságra jogosult: ELMÜ Hálózati Kft., törzsszám: , 1132 Budapest XIII., Váci út , eredeti őatározat: 43598/ , bejegyz őatározat, érkezési id : 30931/3/ , 2.2 TELEPÜLÉSEN BELÜLI ELHELYEZKEDÉS A település középs részén, a f utca a Budai út nyuőati oldalán, a Kálváriadombon őelyezkedik el. MeŐközelítése a Budai útról (a település-központi Pet fi tért l nyolcvan méternyire nyíló) Kálvária utcán leőetséőes, melynek alsó szakasza körülbelül a vizsőált tárőyi terület közepéiő aszfaltos, utána burkolatlan, k szórásos. A Budai úttól a terület közelebbi pontja ~200 m távolsáőban, távolabbi pontja ~350 méternyire van. A Kálvária utca északi oldalán őelyezkedik el. Dél-délnyuŐati szomszédsáőában Zkp jelű általános közpark céljára meőjelölt terület van. NyuŐaton és északon erd s sáv őatárolja. A Kálvária utca túloldalán lakóövezetek vannak.
19 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés KÖZMŰVESÍTETTSÉG Az inőatlan(ok) közművesítetlen(ek). A Kálvária utcában villany és víz Őerincvezeték van; a Őázvezeték a Őyümölcs utcáiő (naőyjából a tárőyi terület közepéiő) tart, a szennyvízcsatorna pediő a Budai út fel l a Kálvária utcában a folyamatos beépítésű szakasz utolsó őázáiő terjeszkedik. Valószínűsítőet, őoőy a tárőyi területen kialakítandó telkek közműellátása érdekében fejlesztés szükséőes (például az elektromos enerőia ellátás esetében trafó telepítése). 2.4 LEÍRÁS A 4204 hrsz-ú inőatlan önállóan is, a 4203 őrsz-ú inőatlannal eőyütt is L alakú. A teljes területet körbefoőlaló téőlalap Észak-északkelet Dél-DélnyuŐat irányú hossztengelye körülbelül 200 m, szélesséőe ~121 m, melybe beleőarap az Észak-északkeleti sarkon eőy ~69 m 72 m naőysáőú területrész. Fennsíkszerű terület szép kilátással a településre és Szentendre, valamint a Duna irányába, de a panoráma parcellázás és beépítés esetén naőyrészt el foő veszni, csak a terület eőy részén marad majd meő. Hosszirányban átlaőosan naőyjából 15 méter lejt északi irányba; az északnyuőati sarok néőány méterrel lejjebb van a jellemz alsó szintmaőassáőőoz képest, íőy a teljes szintkülönbséő ~18-19 méter. Az északnyuőati sarkon eőy naőyjából őarminc méter széles és minteőy 120 méter széles sávban a felszín a szomszédos erd s terület felé meredeken %-os lejtéssel lebukik. Jelenleg a korábbi cserjés-őazos állapot meőszüntetése után műveletlen, de nem elvadult terület. EŐy kisebb, őozzávet leőesen másfél teleknyi része a Kálvária utca mentén kerített kert eőy kis őázzal dísz- és Őyümölcsfákkal, ültetvényekkel, de a parcellázás nyilvánvalóan nem a kerített vonalakat foőja alapul venni. A többi rész ültetvényekt l üres, de a területen jónéőány, meőtartandó fa van (feny k, nyírfák és Őyümölcsfák). A térképen több, már nem létez építmény szerepel, de a valósáőban csak az említett kerített részen áll eőy faőáz. Az inőatlan léptékéőez viszonyítva a terület funkcióját, el irányzott őasznosítását is számításba véve önállóan, külön meőjelenítőet forőalmi értéket nem képvisel.
20 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés HASZNOSÍTÁSI, BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG A terület övezeti besorolása a Helyi Építési Szabályzat szerint: Lke-Spec 1 ikres és csoportos beépítési módú, valamint speciális beépítésű, intenzív kertvárosias lakóterület Az övezetre vonatkozó el írások:
21 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés A 4203 hrsz-ú területet a szabályozás szerint a naőyobb kiterjedésű Zkp jelű általános közpark övezet részeként tünteti fel, de a meőbízás értelmében a 4204 hrsz-ú területtel azonosan kell kezelni őasznosítőatósáő szempontjából. 3 A FORGALMI ÉRTÉK 3.1 A forőalmi érték meőállapításánál a településen kialakult inőatlanforgalmi viszonyokat és árakat, a terület közművesítettséőét, az inőatlan előelyezkedését, terepviszonyait és eőyéb jellemz it, valamint építési besorolását, őasznosítási leőet séőeit vettem fiőyelembe. 3.2 Az értékbecslés a június 14-én tartott őelyszíni szemle, továbbá a meőbízó által szolőáltatott dokumentumok, információk alapján készült, fiőyelemmel a őelyi építési szabályozásra.
22 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés Összeőasonlító forőalmi-érték adatok; beépítetlen belterületek: kínálati ár Ft terület m 2 fajlagos kínálati ár Ft/m 2 fajlagos korrigált ár Ft/m 2 megjegyzés Ezüsthegy vill. víz. csat. van, gáz az utcában 5% lejtő 20% beépathetőség Fagyal utca 23 m széles 25% beépíthetőség vill. az utcában, víz a telken Erdőhát utca vill., víz, gáz, csat. a telken ásott kút 30 % beépíthetőség Prekobredo dűlő összközműves panorámás vill., víz, gáz, csatorna a telken 30% beépíthetőség 16 48,5m HÉV 10 perc Sugár utca 3033/ m 20 % beép. vill., víz a telken panorámás Madár utcák vill. víz gáz az utcában panorámás Erdőhát utca vill. az utcában víz, gáz, csat. a telken belül 15 62m 30% beép Gerinc utca panorámás vill., víz, gáz az utcában vill., víz, gáz, csat. az utcában 25% beép. bevásárlás pár percre perc töm. közl Gerinc utca környéke 30% beép. 23m széles vill., víz, gáz az utcában Szent István-telep panorámás 30% beép. vill., víz van, gáz, csat. utcában HÉV 7-8 perc vill., víz, gáz, csat. az utcában aszfaltos út 25% beépíthetőség Szent István-telep panorámás 25% beép. vill., víz van, gáz, csat. van Korrigált fajlagos átlagár: Ft/m A forgalmi érték megállapításánál értéknövelő tényezőként településen belüli kedvez előelyezkedését (+5 %), a szép környezetet (+10 %), értékcsökkentő tényezőként a terület kialakulatlansáőát, osztatlan, nyers állapotát ( 20 %), közművesítetlenséőét, az út és a közművek kiépítésének költséőiőényesséőét ( 35 %), vettem figyelembe. 3.5 A tárgyi ingatlanok becsült fajlagos forgalmi értéke: 1,05 1, Ft/m 2 0,80 0,65 = Ft/m 2 Forrás: ingatlan.com
23 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés A tárgyi ingatlanok becsült forgalmi értéke: hrsz.: 975 m Ft/m 2 = Ft; ~ Ft hrsz.: m Ft/m 2 = Ft; ~ Ft hrsz hrsz: Ft Ft = Ft; tízezer forintra kerekítve: azaz: Ft kétszázharmonckilenc-millió százötven-ezer forint 3.7 A megállapított értékek nettó értékek. 3.8 Jelen értékbecslés 90 napiő érvényes! Szentendre, június 14. Riesz Zoltán értékbecslő Bizonyítvány száma: 24/1986/FÜTI
24 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés 8 4 MELLÉKLETEK: 4.1 LÉGIFÉNYKÉP A TERÜLETR L (forrás: GooŐle):
25 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYOZÁS TERVLAPJÁNAK RÉSZLETE: 4.3 HELYSZÍNRAJZ:
26 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés 10
27 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés TULAJDONI LAPOK:
28 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés 12
29 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, 4.5 FÉNYKÉPEK: hrsz ingatlan értékbecslés 13
30 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés 14
31 2000 Szentendre, Bükköspart 70. Tel/fax: 06(26) , Tel.: 06(20) Budakalász, hrsz ingatlan értékbecslés 15
E L ŐT E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület 2016. február 9-i rendkívüli ülésére
E L Ő T E R J E S Z T É S 10/2016.(II.9.) számú előterjesztés E L ŐT E R J E S Z T É S A Képviselő-testület 2016. február 9-i rendkívüli ülésére Tárgy: Javaslat a Klenity területén kialakított önkormányzati
Budakalász, Klenity dűlő 4205/11 helyrajzi számú. ingatlanról Szentendre, Bükköspart 70. * Tel/fax: 06 (26) , Tel: 06 (20)
K Ö Z V E T Í T Ő, S Z O L G Á L T A T Ó É S K E R E S K E D E L M I B E T É T I T Á R S A S Á G 2000 Szentendre, Bükköspart 70. * Tel/fax: 06 (26) 314-511, Tel: 06 (20) 949-5613 I N G A T L A N É R T
Javaslat ingatlanok hasznosítására. dr. Balázs Orsolya osztályvezető Vagyonkezelési Osztály
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat ingatlanok hasznosítására Előterjesztő:
E L Ő T E R J E S Z T É S
E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2009. november 30-i ülésére Tárgy: Bérbeadható belterületi ingatlanok Előadó: Ottó Péter polgármester Előterjesztés tartalma: határozati
Város Polgármestere. ELŐTERJESZTÉS A Biatorbágy, 087/14 hrsz-ú ingatlan megvásárlására vonatkozó kérelemről
Város Polgármestere 2051 Biatorbágy, Baross Gábor utca 2/a Telefon: 06 23 310-174/230, 229, 295 mellék Fax: 06 23 310-135 E-mail: epitesipont@biatorbagy.hu www.biatorbagy.hu : ELŐTERJESZTÉS A Biatorbágy,
É Ő É é ö í é í é í í Ú é é é í í ő ö ö é É Ó É Á í é ő é í í í Í Í í í É É É í é é í Í é Íő é í é í é í í Í ú é é ű í í é í í Í ö ö ő é ö ö é é í Á ő é é é í é Í ö é é é é é é ö Í ö é é é í í é ö í í
CSEVAK Zrt. vezérigazgató JAVASLAT. a Budapest XXI. kerület Csőgyár utca 48. című, 210180 hrsz-ú ingatlan megvásárlására
BUDAPEST XXI. KERÜLET CSEPEL ÖNKORMÁNYZATA CSEVAK Zrt. vezérigazgató JAVASLAT a Budapest XXI. kerület Csőgyár utca 48. című, 210180 hrsz-ú ingatlan megvásárlására Készítette: Szenteczky János vezérigazgató
Budakalász, Klenity dűlő 4205/2, 4205/3, 4205/4, 4205/6 helyrajzi számú. ingatlanokról
K Ö Z V E T Í T Ő, S Z O L G Á L T A T Ó É S K E R E S K E D E L M I B E T É T I T Á R S A S Á G 2000 Szentendre, Bükköspart 70. * Tel/fax: 06 (26) 314-511, Tel: 06 (20) 949-5613 I N G A T L A N É R T
ELŐTERJESZTÉS. Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2016. május 24-i rendkívüli ülésére
ELŐTERJESZTÉS 48/2016. (V. 24.) sz. előterjesztés Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének 2016. május 24-i rendkívüli ülésére Tárgy: Javaslat Óvoda és P+R Parkoló építésére kiírt pályázatok
MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ
MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ Ikt.sz.: 6/268-1/2011/IX Üi.: Varga Sz./Pallag Á. Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete MAKÓ ELŐTERJESZTÉS Tárgy: Tulajdonosi hozzájárulás megadása
Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2016. január 28-i rendes ülésére
29. számú előterjesztés Egyszerű többség ELŐTERJESZTÉS Dombóvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2016. január 28-i rendes ülésére Tárgy: Önkormányzati tulajdonban lévő zártkerti ingatlanokkal
PÁLYÁZAT. Tabi üzemi terület, raktárakkal, telephellyel, úttal
PÁLYÁZAT Tabi üzemi terület, raktárakkal, telephellyel, úttal Irányár: 116 850 000 Ft Eljárás ügyszáma: 7.Fpk.14-14-000268 Az eljárás linkje: https://eer.gov.hu/palyazat/p414173 Pályázat kezdete: 2016.
Ó É Í ű ö ö ű í ö ö ö ö ö ö ö í ö ú ö í í ö í í í í ű ö í ö í ú Á Í Ó Á í ö ö ö ö ö ú Ú ö í í í ö ű ö ú ö Ú É É ö ú ö ö ú í í ú ú í ú ú í É ö É ö ú ú ú ö ú ö ú í É ö ö ö ö ö ö ú ö ö ú ú Á í ú ö Í ö í ö
ö í ő ő ő ö ö ö ö ö ő ő í ű ő ő ő ő ő í ű ő ő ő ű í ű ó ő ő ó ú ő ő ó ó í ó ö ö ö ő ő ő ő ú ú ó ö ö ő ő ű ö ö ú ó ó ó ö ú ő ó ö ő ő ö ő í ö ö í ő ö ő ö ő ö ú ő í ő ő ö ú ű ő ő ő ő í ö ö í í ú í ö ó ő ö
Á Á Á Ó ő ő ő í ő ö í ő ő ó í ó í ö ú ű í ó í ö ö őí ö ö ó í ő Á Á ö ö ű ö ö ö ö ö í ö ő ő ö ö í ő ö Ö Ú É Á őí í ö ö ö ö ö ő ö ő ő Ó ú ö ö ó Á ö ö ö í ö í ö í ű ö ö ű ö É ö ú ö í ö ú ű ö ű ö ö ő ű Ö ő
2. A SZAKÉRTOi FELADAT MEGHATÁROZÁSA, AZ ÉRTÉKELÉS CÉLJA. Az értékelés a Megbízó tájékoztatása szerint értékesítés céljából vált szü kségessé.
Értékeit ingatlan: Révfülöp, belterület, hrsz: 157. 1/5 1. ELOZMÉNY A Révfülöp Nagyközség Önkormányzata (8253 Révfülöp, Villa Filip tér 8.) megbízta az INGATLAN-ST Kft-t (8200 Veszprém, Szabadság tér 2.),
ú ű Í Í Ó ú ú ú ú Í ú ú ú ú ú ú Í ú ú ú ú ú ű Í ű ú ú ú Í ú ú ú É Ó Á Á Á É Á Á Á ú ű Á Á Á É ú É Á ű Á ű Á Á Á Á Á ú ú Á ú É Á É ű ű ú ű ú ű Í ű ú ú ú É Í É Í ú ú ű ú Í ú Í ű ű ú ű Í ú ú ú ú ű ú ú ú ű
Í ö Í ú Ú ö É Ú É Í Ó Ó ö ö ö Ö ú ú ú É Í É Í Ó Ú ö ö Ú É Í Ö ú ö ú ú Ö ú ű Í Ó ú Í ú Í Á É Í Ó Ö ö ú Ú Ö ö Ú É Í Ó É Í ú ű Í Í öé ö Í Í ú ú ű ö Í ú ű ö ú É ű ú ú Á ú Ö ú ú ö ö ú ű ú ö ö ö ö ú ű ú ö ú
ű Ó ú ú ú ú ú Ö Ö ú Á Ú ű ú ú Ú É ú ú Ö Ö Ű ú ú ú ű ú É ű ú É ú ú ú ű ű ű ú ű ú ű ú ű ű ú ű ű ú ú Á ú É ű ú ú ű ú Ü ű ú ú ű ű ú ú ú ú Ö Ö Ú ú ú ú ú ú ú ú ű É ú ú ú ű ú ú ű ú ú ú É Í ú ű ú ú ú ú ű ű É ú
ű ű ű É Ü ű ű ű Ö Ü Ö ű Ö Ú Ö ű ű ű Á ű ű Á É ű Ú ű Ó ű É Ó É ű ű É ű ű ű Á ű ű ű ű Ö Ö É Ú Í ű Ó ű Ö ű Ö Ö Ö Ö Ö ű ű ű ű ű Ö É É Á Á É Ö Ö É Ú Á ű Ö ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű ű É ű Ő ű Á ű
Ő Á Ő É ö ö ö ö ú Á ö Ö ú ö Ö ö ö ű ú ú ö ö ö ö í í í ú ö í ö ű í í í í í í í ö í Í Í Á ö í Í ö í í Í ö É Ü ö Á í í ö ö ö í ö í ö ö í ö ű í í í í í í í Í ö í ö ö í Í Í ú í Í ú ö ú í í ú Í ö ö ú ö ö Í ö
í Í Ő í Ü ó ó Ó ó Ó Ó Ó ó Ó Á Ó Ü í í ó í Ó Ü í Ó Ó í ó ó ő ő í Ó í Í í Ő í ó í Ó ö ó ó Ö ó ó Á Á ó Á ó É ő í í ő í Í í í í í ó ó ó í Ó Á ö Ö í í É Ő Á ó Á Á É Í É ó í ő í ő Ó ó ó í ó ő ó ó í ó ő Ó ő í
Á Á Ö Á Ó Ü ü Á Ó Á Á Á ú É É É É É É Á Á Ó Á Ó Ó Á Ö Ó Á Ó Á Á Ó Á Ú Ö Ö Á Ö Á Á Á É Á Á Á Á Á Á Á Á É Ó É Á Ó É Ó Á Ó É Ó É Á Ó Ö Ö Á Ó ö ö ú Ö Á É Ó Ú Á Á Ú Ó Ó Ó Á Á Á Á Ú Á É Á Á ö Á Í Á Á É Í
ö É ú Á Á Á Á Á É ü É É Á É ö Ő Ó Á Ő Ó Ó Í Ó Á ö Á Á Á Á Á É ÁÉ Á Á Á É É Ú É Á Á Á É É Á Á Á Ö Ö É É É É É É ú Á É É Ó Á Ó Í Ó Á Á Á ú Á ö É É É É É ő Á Ú Í É Á ö Á É Í É Ő Ó Ó Á É Í Á É É ö É Á Ő Ó
Í ö ö É Í ö ú ú Í ö Ö ú ö ú ú Ú ö ú Ö ú ú ú ú ú Ó ö ö ú ú ú Á ú Á ú ö Ú ö Ó ú Ú ö ö ö ú ö ö Á Í ö ö ú ö Í ö ö ö ö É ö ű ö Í ö ö ű ö É Á ö ö ö ö ú Í ö ö ú ö ö ú É Á Í ú ö ö ö ö Í Í ú Í Í Í É Í ű Í Í Í Í
ő Ö ő ó ő ó ő ő ó ő ő ő ó ő ú ó ő ú ő ú ő ő ú ó ő ő ú ő ő ő ú ú ű ú ő ó ő ű ó ő ő ú ő ő ő ú ú ő ó ű ő ő Ö úú ő ó ú Ö ó ó ő ő Ö ó ú ő ő ő ú ő ó ő ó Ö ó ú Ű ő ő ó ő ő ó ő ú Ö ú Ö ő ő ú ú ő ő ú ú ó ó ő ó
ú ó ó ó ó ó ú ó í í ó í ú í ó í ú ó ű ú í Á ó í ó ó ó ó í í ó í í ó ó ó ó í ú ó ó í í í ó í ó í Ó Ö í ó ó ű í ó Ő ű í ó í í ó ű ű ú í ú í ó í ó í ó í í í í ó ú ó í ó í í Ő ű í ó í ó í ű ó ó ű ó ó ű í ó
ö ö Ö Ü ó í ö Ö ó ó ó ó í í ö ö ö í Ü Ü ö ö í í ó ö í ó ó ó ú ű ó ó ó ó ó ó ó ó ö ö í ó ó í ó ö ű ö ö ö í ú ú ó ó Ö ö ú ű ö í ó ó í í ú ö ö í ú ű ó ó ó ó ó ó ö ó í ú ű í í í ó ó ó ó í ó ó í ú ö ű í ö ó
Á Ú ő ú Ö ó ó ó ő ő ó Ö ő ú ó Ö ú ú ó Ü ú ó ó ó ó ű ó ó Í ú ő É É ő ő ű Ü ő ú ó ő ó ú ú ó ó ó Ö ú ő ú ő ú ő Ö ő Ü ő ó ó ó Ö ú ő ó ó Í Á É É É Á Á É É ó ú ó ő ó ó ó ó Ó ó ű ő ű ó É ú ó Ö ő ú ó Á É Á Í ó
Ü ú ő ó ö Ö ó ó ő Ö ú ő ö ó ő ó ö ö ú ó ő ö ö ő ő ö ó ú ő ö ö ő ó ö ó ö ö ö ó ó ö ó ó ú ú ö ő ú ö ó ó ó ö ö ö ö ú ö Ü Á ú ő É ó ő ö ú ő ő ő ú Ö ú ó ó ó ó ú ő ó ö ő ó Ü ú ő ő ö Ü ó ő ó Á Á Ü ő ö ö Ü ö ö
Ú Á É í ő í ó ó ó í ö í ö ö ö í ö ö ö ö ö Ú ö ó ö ö ö í ö í ő ö í í ő ö ú ö ó ö í Á í ó ő ú í ő ő ú í í ó ő í ó ó í í ő ó ó ó ő ó ó ő ü í ü ó ü ő ó ő ó ü í ó í ő É ö ö ö ő ü ő óí ö ű ö ü ó ö ö ő í ó í
Ö Ú Á É É Í Á Ü Á É Ö Ö ő Ö Ö Ö É Ó Ö Ö Ó Ö Ö Ö Á Ű É É Ó Ó Ó Ö Ó ő Í ő Ó Ö Ö Ö Í Ö Ú Ó Ó Ó Ö Ö Ó Ó Í Í ö ú ö ű ö Á ö Í ő Á ö ü ö ö ü ö ü ö Ú ö Ö Ö Ö ő ő ő Ó ő ö Ö ÍÍ Ö Í Ö Ö Í Ö Ö Í Í ő Ö ö ő ő ú ö ü
á á Á Á É É ÉÉ ú í Á Á É ö É Á Á á á é á é á Ű é á á é ő á á á é ú ő ő é á ó é é á í á ó á é ő é á á á é ó í á á ü é é á é á á é á á ó é é ö é Ü Ö Ö á á é é í é ú á ö é ö é é á á é á á é é ő á ő ő á é
Ó Ú Ö É Ö Á Ú Ó É Ö É É Ö Á Á É ö ü ö í ö ö ő ó ö ö ő ő ö ó ö ű ő ő ö ö ű ö í ő í ű ö ü ű ö ó ö í ó í ű ó ű ö ő Á Á í ú ő ö ö í ó ú ó ú ó ú ó ú ó í ó í í ó ö ö Ö í ó ő ú ő ó ú Ö ű ő ö ö Á Á Ó ó í ó ó ö
Í ű é ó ú Á ö ő ö é é é á é é ó ú ő ö é ó é á é é é é é é é ó á É É ü ő é é ó á á í á ó á é á ó á é é ü ó é ü ö ó ú ö é ö á ű á í é é é ü é é é ö á á á é ó é é ü á ü á á ú á á á á é é é é ü é é é ó é á
í á í ö ö ö é ú é ö é ö ü é ö é é é á é á ü á ó á é Íí ő ő é ü é á á á ó ó ú ö é áíű ő ő é ö ó é í é é é á á é í á á ó é á ó é ü á é é Í í é ü ő ő é á é ü ú ó á é ű ő é ő ő ö ű ő ő á á á á í é é é á á
ö ö ó Á Á ó é ú ü ó é é é ú é é í é ü ö í é ü ó ö é é é é ö é ő é é ó é é ö é é í é ő é é é é í é ü é é í ő é é í é é ö é é é é é é é é ú ó é í é é ó í é é ó é í é ö é ő é ú ő ő é ő ö ú é é ó ü é ü é é
í ő ü í ú É ó ő ő ö í ó Í ú í ő ü í ú ü ő ó ó ő ő ő ő ó ö ö ü ö ö ó ö ó í ö ö í ő Ö Ö Ö ő ó ő ő ő ö ő Í ó ő ó Ó ő ó ö ö ú ú ö ö ú ö í ő Á Ö ő ő ó í ő ü í ú ü ő ő ő ő ő ó ö ú Ö ú ú í ö í ó ó Ö ö ő ö ó ú
É É É ú ú í ü ú Ó ú í Á Ö É Ő É í í í ú Á Í í ü ö ú ö ö í ö ü Áö í ö ö í ö í í ü í É Ü Ú É ú Í É É É Í í Á É í í í ü ü Í Ó í í í ú ÍÁ Í í í í í É í ö í ö Ü í Í í íí Í Í Á ú É É Á í É É í í í í Í É ö Í
ő ü ö í é é é é ő ő ő í ő ő ő ó é é é é ü ö é é ő é í ő ó ó é ü ö ő é é é í é ö é ű ö é éé ő ü é éé ő é ó í í é é í ú é é ö í é é é é é é ú é é é ú é í ó ű ö ő ö ó ü ő ó ö é é é é é éü ö ű é é ü ő ó é
í í í ö í ő ö ö ő ö ö í ű ő ö í í Ö í í í ő í í ö í í í ú Ö Á í í í í í Ö í í ö í í ő í í ö ű ö í ö í í ö í í í í ö ü í Ö É É ö í Ö ő Ö í í ő ü ő Ö ő Ö ő ö Á Á Á Á É É É Á Ö ő Ö ú ö í ú ű ú í Ö ü ú Ö ő
Ö É É É É Á ü é ü ö ó é é ú é ő ú ö ö é ú é ő é í é é ó ü ü ó é ő í ó ó ű é é é é ő é é é ó ő ö ő ö ó ú ó é é ű í é ó ó é é é é é é é ő ó é é ő é ó é é öü ő é é é é ó é ő é ö é é í é ó ő ó é é é ü ó ú
ő Ö ő í í ó ó ó ú ő ó ó ü ő ö ő ő ó ó ü ó í ő ö ö ö ó ő ó ö ö ő ó ó ó ó ö É ó ó ű ö ü ő ó ó ú ó í ó ő ó ó ő ú ó í í í ó í í ő ó ó ő ü É É Á Á É É ó ő ö ő ő ő ő ö ő ő ö ő ő ő ü ó í ö ó ó ő ú ő ó í ő ö ő
ő ö Ö ő í í ő ó ő í ó ő ő Ö Ö ő ö í í ö ö í ő ő í í í í ő Ü í ö ö í ű ó ö Í í ö ó í Ü Ü É í ő ö í ő Ö Ö ő í í í Á ő ő í ő ő ö ö ö ö ó ö Ö í í ó ő Ü í ó ó ő ó ő ó ó í ó ö ó Ó í í í Ö í ő ö ö ö ó í ő ő í
ű ö ú É Í Á ü É ó ű ö ú ú ő ó ó ö Í ő ó ó ó ó ó ö ó ő őí ö í ö ő ö ő Á Á É őí ő ü őí ü Á ó Á í í ó Á ó ó í ó ó ő Á É ö Ú ő ü Ö ó ö ó ö ö í Á ö ő ő ó ó ó ó ö í í í ú ó í ö ö ő ő ő Ö ő í ö ó ó ö í ö ö ő
Budakalász Város Polgármestere E L ŐT E R J E S Z T É S. A Képviselő-testület 2010. február 23-ai rendes ülésére
Budakalász Város Polgármestere 34/2010.(II.23.)számú előterjesztés E L ŐT E R J E S Z T É S A Képviselő-testület 2010. február 23-ai rendes ülésére Tárgy: Készítette: Javaslat az óvodai-iskolai beiratkozások
Á Á É ö ó ö ü ó ú ű ö ú ó ü ö ü ú ú ö ö ű Ü ö ö ű í ó ű í í Ö í ű ű í ű ű í Í í ó ű Ű ű í Ö Ö Á Á Ű ú ö Ő ű ü í Ö í Ő ű ű Ú ó Ö ű í ö ű í ü ö ü ö É ö ö ű ü í Ú í í ö Ő ó ó Ö ó í Í ö ö ó Ö ű ó Í í í ö ö
Á ö í Ö ó í ö ú ó ü ö ö í í ö ö Í ö ö ö ö í ö í ó ö í í É Á Ó í ú íí Ó É Ű ó ó ű ó ú É É ó í ü í ó ó í ű ó ö ó í ó ű í ó ö ó ú í í ü Á ú í ö í ó ú ö ó ó í í ó í í ü ö ú ű ú ü ó ó í í ü ö ú Í ó ó ó í ü
ó Ö Ö ü Í Í ó ü í ó í í ü Í ü ü í ó í ú ó í ó í ó ó ü í Á Á í Ó É í Ó ó Ó í Í í í ó í ó Í ó ü ü Ö ü ó í Ó ű Ó ó ó ü í ó í í Ó ú ó ó ó ó ü í ü Í Í ú í Í Ó ó í ü üó ó ü ó í ó ú í ü í Ó Í í Í í ó ó Á ó ó
ö ő ő ö ú ü é é í í Ü é ó ü é ó ü é é ö íö ö éí é ú ű í í é ö í ó ü é é ö ö ó ö í ó ü é é í é é ó í í ü ő Í í ő é é É ó é í é ó ő í é é ó é ő ő é é ü ö ő é ő é ü Íó é é é Í ó ü é é é é é ó é ü í é ú ó
ő ű ő ö é ö é é ő ü é é ö ü ó Ó Ö é ü é ö é Ö é ő ü é ű ő é é ö ó é Á é ő é é ő í ő ö ö ö ű ö é ő ő ő é ü é é í ő é ő ú é ő ó ó é í é ő ü é ü ó ü é ő ü é ő ü ö ő ü ü í é ü ő ő ö é Á é ő é é ő ü ő ő é é
ó ú ó é é ü ü é é é ó ü ö ó ó ó ó ó ö ö í í ó é ü é Ü é ő ü ó í ó é ő ü ö é é ö é é é é ö é é ó ö é é ö ö ö é é ő é é ö é ö é í é ö í é ó í é é í ö é ó ü é ö é ö é é é ö ö é é é ó ü ö é ő ö é ó é ö ú é
ö Ü Á Á Á Á Á Á É ö ü Á Á Á ö Á Í É Á Á ö ü ő ú ő ü ö ü ő ö ü ö ü í Á í ö ö ü í Ö ú ö ö ü ő Ö Ü Ö í í ö ö ö í í ú ö ő ü ü É ő É ő Á Á Á É É ü ű ö ő ű ú ú Á Á Á É É ü í ü ö í í í í ü ö ö ő Ö Ö í ü ö í í
Á Á ü ö Ő é ü ö é é é ü ö ö ö ó ü ü ü é ü ö ö é Á ö ö ö é é é é é í é í ó é ó é ó ó ö ü ö í é ü ü é ö ü í ö é é ü é ó é ö é é ü é é ü é ü ü ü é ö ü é é ü ö ö ó ö ó í üí ö é é Á ú ö é é ü ú ó ö ó ö í í
É Ó É É É Ó É Ú Á Á É É ó É Á Á ó É Á Á É ú É Á Á ó ő ü ő ü ő ó ó óú ö ó ó ó í ő ő ő í í ő ú ő ű ö ü ö ú ü ő ö ő ü ó ő ő í ö ő í ú ü ő ö í ő ő ü ő ó ú ó ő ö ú ű ö ő ó ú ü ó ó ü ó ő ó ő ő ő óó í ő ú ó ő
ó Ö ü Ö ü í ó ó ü í ó í í í ó í ú ú í í ó í Ú ü í ü Á ü í ú ó ó ó ó ü ü ü Ö í Ü í ü É ó ü ó í í ó í í ú ó ü ó í ó í ü É í í ü ü Ö í Ö ü ó í ó ó ó Á ó ü í Á ó ú ú ú ó ó í ü ü Ö Ö ü Ó í í í ó ó ó ü í ó ú
Á Ö É Ö Á É Ü É é ü é é ö é ö é ö é é é ö Í ó ó ó ö ü é ó ó ó é ó ó ó é ö é é é ó é é é ö Í ó ú Íü é ö é é é ö ö ö é é ü é é ö é é ó ü é ó ú é ü é ü é ó ó ó é é é ö é é ó ó é ü ó é é ö é é é é Í ó ó Í
Í Í ú ú ü Í ű Á ú ü ü Á Ú Ó Á ü ü ü Í ü ú ú ú ú ú ü Í ú ü ü Á ú ű ü ü ú Í ü Á ű ü ü É Á ü ü ü Á ü Á Á ü ü Á Ö ü Ö ű Ú Í ú ú Ö Ö Ú ú ü Í Ö ű Ö Ü ú Ö ü Í ü Ü Ö ü É Ö ű Ü ú Á ü ű ű Í Í ű Í ú ú Ó Í É Í Á ü
Á Í Á ü É ó ü ÍÉ ó ü ü ó Á ü ó ö ö ó ú ü ü É ú ü ó ó ó ü ü ü É ó ö ö ö ú ü ü ü ö ö ö É É ú ó ö ó ó ő É ö ö ó ó ú ü ó ó Á É ó ó ü ó É ó ó ü ó ó ó ó óű Á ü óű ú ü ú ü ü ú ü ú ü ú ü ö ü ü ó ó ü ó ó ű ü ü
ő ő ű í ú ő ü ü ü ú ü ü ő ü ü ü ü Ó Ő Ö Ú Í Á Ű Ó É É Á É ü ü ő ü í ő ő í í í ő ő ű í ú ú í ü ú í Á Ö í ő ő ű í ú ű í ő ő ű í ú Ő Ó Ö Ú Í Á ÍŰ Ó É É Á É ű í í ő ő ő ő í ő ő ő ő í ő ő ő í í ü í Ö í í ú
Á Á Ő É Íő á á ö Í á Í ó ó ó á á á á á ó ö ő á ő ő á á ú á ó á á ő á ó á á ó ö ö á Á ő ó á ő á ö ó á ú Í É á Í á á ó á É á á Í ö á á á ó Í ő á ó á á ú á ó á ó ó ó ú á ú á ű á ű á ó ű á á ő á á Í á ó á
E L Ő T E R J E S Z T É S
E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 2011. augusztus 8-i rendkívüli ülésére Tárgy: A zirci 1893/1 hrsz-ú ingatlan hasznosítása Előadó: dr. Árpásy Tamás jegyző Előterjesztés
ű í ö ű ö ű í ö í í ö ó ó ü ó ó ö ó ö ó ó ó ó ó Á ó ó ö ö ö ö ú ö ö ü ú í ö ü í ó í ű í íö ö ö ö ü ó ű ö ó ú ó ö ó ű ű ó ó ö ö ö ü ü ó ó ö ú É ö ö ö ö í ö ó ó ö ú í ö í ó ö ö ó í ó ü ü ü í ó í ö ö ó ü
Ó Ú ü ü ó í ó í ó ó Ó É Ü Ö ü ü Ö ü ó í ó ü Ö ü ü Á ó ó Á ó ó Ö Ö ó í ü í ü Ö ű ű ü Ö ó ó í Ó ó ó Ö Ó Ö Ó ó ú í ü Ö í ó í í ó ü Ö Ö í Ó Ó Ó ó í Ö í ó í ü ó ó ó Ö ó í ű ó í ó ű ú ü ó Ó í í ó ó í ú ü ű ű
ö ó ü ö ó ü í ó ó É ó ö ö ó ó ó ö ö ü É ü í ü ó í ö í ó ü ú ü ú Á Ó í ó í ö ö ó ó ó í ö ö í ó ó ó í ü ó É ó ó ó í É ú ü ö ű ó ó í ó ú Ó ú ó ó ö ö ú í ú ű ö í ó ű ü ü í ü ü í ó ü í ó í Á ó ó ú ó í ó ö ö
Á ú ó ú ó őí ö ó ő ő ö ű ú ő ó ű ú ö ö ő ő ö ó ü ö ü ü ó ö ő ö ő ő ü ö ö ü ő ó ö ö ó ő ö ó ó ö ö ö ő ő ö ó ő ő ö ó ő ó ő ő ú ő ó ú ó ő ő ó ö ű ö ó ő ő ö ö ó ő ü ö ő ő ó ó ü ó ö ü ö ö ú ő ő Á ő ő ő ő ő
ö é ü Ö é ü é ú é ó ü é é Ü é é ü í é é é Ó í é É ó ű é é é é ö ö é í ó Íö é é ü é é é ü é ü é ó ö ű é ú ó Í é é Í ú ú é é ó é í é é Í ó ó ó é ó ö é ű ö é é Í ó é Á Á ö ű é ú ó é é ö ú í ü ö ű é ö é Í
É Á í Á Á É Í É É É É Á í ó ö ö ü ú íű ö ö ö ő ö ö ö ö ű ó ő ó ö ö ú í ó ö ő ó ő ó ó ó Á ó í ő í í í ö ü ó ö ő ő ó ó ű öó ó ö í ó ö ö ú ú í ü ó ó ö ö ö ó ö ó ó ó í í ó ó ö ó ő ö í ű ó ü í ö ü ö íí ö ü
Á Ö É É É É Í Ü Ő Ü Ő É ó ő ó ó ű í ó ő í í ó ö ö ö ú ú ü í ü ü ő ő ü ú Á ő ú ú í ó Ü ö ő í ő ú ö ó ú ö Ö í í ó í í ő í ü í Á Ö Ö í ü ü ő Ü ő ú ő ú Ő ü ő ú Ú ő í ő ó ű í ő ó ő ú ö ő ü Ü ő ú ő ő ő ó ö Ő
ő ő ű ú ü ő ü ü ü ü ő ü Ú Í Á Ó É ü ü ü ő ő ő ő ü ú ő ű ő ő ú ú Á ú É ű ő ő ő ő Á ü É ő Ö Á ő ő ő ő É ő ő ú ú ú ő Á Ö ő ő ő ű ő ú ú Á É ű ő ő ő ő ő ő ő ő ő ő ő É Í ü ű ő ü Ö ő ú ű ű ő ő É ü ű ő ű ő ú ú
ó Á Á É ó ó ó ó ű ó ó ú ó ó ú ü ó ó ó ü ó ó ó ó ó ó ü Í ű ó ű ú ü ű ó É ó ű ó ó ű ó ü ű ó ó ü ü ó ó ó ó Í ü ó ó ü ó ű ú ó ó ó ü ó ü ú ű ó ú Í Ú ű Í Ö ó Á Á Á Á É Á Á Á É ó ó ó ó ú ó ó ü ü ó ü ó ó ó ó ó
ö ó ö ó ő ö ú ő í ó É Ü ü ó ó í ö ö ó Á ő ö ó ő í ü ú ö ö í ó ó í ö ó ó Ő Ű í ö ó ü ü ó ő ó ő ő ó í ó ó ó ó ú ó ö ó ö ö ö ó ü ó ü íő ó ó ó í ó ö ö ó ö í ő ű ú ö ö ó ü ú ó ő ó ó í ö ő ő í í ö ö í ó ő ó
É ü Ó É É ö É Á Ó Á É É ö É ü ü ű ö ű ö Á Á ö ő Á ő Á Á Ó ü ö ö ő ű ú ú ő ő ú ú ö ö ű ő ú ü ü ö Ó Á ö ü ö ö ü ő őü ö ö ö ő ű ő ö ö ő ő ö ú ö ö ö ú ö ú ű ö ő ö ö ö Ó ö ö ü ö ö ü ö Í ö ö ö ő ű ú ú ő ő ú
Ü Ü ó ó É í í É ó í ó ü ú ó ó í ú í ó ó í í ó ű í ó ú ü í ú ó í ü ó ó í í ü ó í ü ű ú Ö í ü ű ó í ú ű ó í Í ü ó Í ü ó ú ü ú í ü í ű ó í ü ü ü ü ó í Í ű ű í ü Í ű ó í ó ó ü ó ü ó ű ü í ű ó ü ó ó í í ü í
í ú ő ö ö í ö ö ö ó ó ú Ó ó í ó ó ú ó ü í í ö í ú ú í ó í ő ú ö ó í í ó ö ő ó í ó í ó í ó ó ú ü ő ó ó í í ő í ú í ó ő ö ö ő ó ó ö Á ö ó ó ű ó ó ó ó í ö ó ö ú ó ó ó ó ü ö ö ű ú ö Ó ü ü í Á ó í ö ő ő í É
Á Á É ó ú ó ő ö ü ő ó ó ö ö ö ő ó ó ó ő ö ü ő ó É Á ő ó ö É ó ú ö ű ú ó ú ö ő ó ú ó ó ó ó ú Ú ő ú ó ü ó ü É ő ő ő Ö ő ö Á ó ö ó ö ó ö ó Á ő ö Í ó ő ó ó ó ő ő ó ü ó ó ó ö ö ó ö Á ü ú ó ő ő ó ó ü ó É Ö Á
É Ő É ö ó ó Ó Ö Ó ő ő ő ő ó ó ő ő ó ü ő ó ó ü ö ö Ó ó í í ú ó í ú ó í ü í ő ó ő ő í ö ü í Ó ó í ú ó í ú ó í ü ó ő ö ő ú ö ű ü ő ő í ó í ó í ő ó ő íü ö í ő ő ű ő ú ö ő ö ó ö ó ó ö ö ő ó ó ö ő ő ü ó ö ű
ö Ö ü ő í Ü ö Á Ü Ü ő ő ő ő ü ű í ő ű Ó í ú ü í í ő í í ű ő ú í ö ő Ü ö ö í ú ö ő í ő í í ő Ü ú ő í ő í ü ő ü ő ö ö ö ő ő ú ü ü ő ü ü í ú í ő ő ü ő í ü ö ö ű ü ű ü ő í ü ú ő ö ü ü ő ő ő ö ő í í ő ő ú ő
Ó Á Ö É Ö Á É Ü É üü ő ő ö Í ó ü ő ő ő ó ü ö ő É ó ó ő ő É ÍÍ ó ó ő ó ó Í ő ó ő ő ö ó É ó ó ő Íő Ő Ö ö ö óí ő Í ó ó É ó ö ö Í ő Íó ó Á ő ö ö ö Í ő Íű ü ő ő ő ö ő ö ö É ü ú Í Í ó ü ö ő ö ő Í ü ü ó ó ó ü
ő ö ő Ö ő ü ó ő ő ő ú ó ő ó ó ü ő ő í É ö ó í ó ó ú í í í ő ó í ö í ü ö ő ö ü ó ö ü ó Á ó ö í ó ó ú ó ó í ó ö ó ü í ő ú í ő ö í ő Á Á ő ő ő í í ő í ő í ó í ó ú ő ő ó ö ő ó í ő ö ő ő ü ó ö í ü ó ö í ö ő
É É Á Í ü ó ó ö ö ó ó ó ű ö ü í ü ü ü ó ó ó ö ó ó Í ö ó Í Á Á É Á í Í ö ó ó ü ó í ö ö ü ö ü ö í í Í í ü í í ó ó í ö í ö ö ó í ö ö í ó ö ö í ú ö ü ö ó ü ó É í ö ü ö í ó ó ö í ó ö ó ó ó ö ü ö ó ó í ö Í ö
Á Ö É Ó Á É Ó Ü É ü ö Í ö ö Í ü ö ö ú ü ú Í ö ö ú Í ű ö ú ü ö ö Ö ü ö ö ö ú ö ú ö ö ö ö ö ü ú ü ö ö ö Í ö Í ö ú Í Í ö ö ú ö ú ü ö ö Í ü Í Í ü ö ü É ú Ú Í É Í ö Ö ü ö ü Í ü ú É Í ö ü ö ö ö ö ü ú Í ö Í Ö
Á Á Ő Í É É ó É ü ö í ő ő ő ű ő ó ő á ü á á á ó á á ő É ó ó ü á á á ó ó í á Á ó ű ő ó ü ö ó ö ö ő ö ó ú á á öó ő ó öí ő á í á ő á ö ö ó ö ő ű ö á ú ö ó ó ó á ü ö ö ü ó ö ó í ö ü á í á á í Í ü í íí ö í
Ú É Ú í ö ö ö ü ű ú ű ű í ű ü ö ö ő ű ú í ö ö Ü ö ű Ü ú í ő ö ö ű ü ö ő ú ö ü ö ö Ü ö ö ű ű ő ű ü í ú ű í ő í ő ő í í ő ö ö ő ő ő ö ö í ű ő ö ő í ő Ü í ű ő ő ő ő ő ő ü ű ű ő ü ö ö ő í ű ü í ű í ű í ő í
Ő Ö ü ö ö ü ó ü ü ö Ö ó ó ó í ü ö ö ö ü í í ü ü í ö ö í í Ó ö Ó Ó Ő ü ű ü ó ó ű ö ú ó ó ó ö ó ó ö ó í í ö ú ö í ó ü ü ö í í ü ü ü ó í ü ú ö ó ö í ü í ú ü ó ó ű ö ú ó ó ó ö ó ó ö ó í í í Ü í í Ő í ü ö í
í ú ő ü Í ö í í ú ú ü í í ő ú ö í Ú Í ö ú Á É Í Á É É í Á Á ö É ú É Ü Á Á ö É Á Á Á É É Á Í í ő ö Á Á Á Í ö É Í í Í í ő í ő í í Á Á É Á ő ő ő ő í í Í Í ő ö Ö É Á É ő Ú ö ö ö ő ő É Á É É Á Í Á ő É Á ő ő
ú ö Á ö Á Á ő ö ö ő ö ő ű ő ü ú ö ő ő ú ö ö ő ű ő ü Ó ö ö ü ö ú ö ü ü ü ő ö ö ú ü É ő ö ő ő ö ű ú Ü ő ő Á É ő ű Ü ő ő Ű ö ő ű ő ü ű ö ü ö ő ő ő ő ő ö ü ü ő ü ö ö ő ü ö ö ő ö ő ö ö ü ö ü ő ö ő ü ö ö ő ü
Á Ö É Á É Ő Ü É í ü ö í í í ö Í ö í ü ö í í ú í ö í ö ö ú ü í Í ü í ü í ü í í í í ö ú Í í ö ö ö ü ö í ü Í ú ü í í ú ö ö Í É ü ú í í ö í Í í ú í ÁÍ Í í Í Í í ö Í É í í Í Í Í í Ó ü í ö ö É ö ü ö ö ö í ü
Á Á Ó É ö á ű ö á á á á Í Í á ú á ú ö ö á ú á á á öí á á á á á ö á á á á á á á á á á ö á á á á ö á á Í á á á á Í áí á á á á ö á á á á á áí á á á á á ü á á ü á Í ú á á á á á á ú á ü ö É á á ü á á á ö á
ú ú í í í í í ó ű í Ö Ú ó ő ő Ö í ó Ó ü Ó Ö í ó Ö íí í ó ó óó ó ó Ó ú ú ú í í ó í ő ó ó ú ú ú ú ó ó ó ó ú ú ő ó í ó ó Ü ú í ü í ü ű í Ü ú í ű í Ú í í í ú í ü Í ű í ü í í ü ú ü í í Í ó ó ó ú Í í ó ú í í
Á Á Á Ú ű í í ÁÁ É í Í í Ö Ö É Ü Ó Ó í ű Á É í í É É É É É É É É Ő É É É É Ó í É Á ú ú ú ú ü ű í ü ű É ü í í ú í ú Á Í Á Á Á Í ű í Á Á Á í Á Á Ö Á í ü ű í í ü í í Ö ü í Á Á Á ü ű í í í í Í űí í Á Á Á ű
ö ű ö ú ö ú ü ü ü ü ü Í Í Ü ö ü Ü ü ö ö ű ú ű É Ö Á Í ö ö Í ü ö ö ö ö ö Í Ó Ó Á ö ö Í Í ö ö Ú Úö ö úö Á ö ö ű ö ú Íü ű Í ü ű Í ü ú ű ű É ö Ü ű ö ö ű ö ú Íü ű Í ü Í ö ú Í ö ö ö ö ö ú ö ö ö ö ö Í ö ű ö ú
ö ü ü ü ü ö ö ú Ü É Á É ö ö ü ú ö ű ú ü ö ű ö ú Á ú ö ű Á Í ö ü ö ö ű ö ú ú ö ö
ö ü ú ö Á ü ö ö ö ö ö É ű ű ö ö ö ö ü ö Ó É Á Á Í Á Á ü ö ű ü ü ű ü ö ü ü ü ü ö ö ú Ü É Á É ö ö ü ú ö ű ú ü ö ű ö ú Á ú ö ű Á Í ö ü ö ö ű ö ú ú ö ö ö Á ű ű Á ö ö Á ö ü ü ü ü ü ö ü ö ö ö ö ö ü Í É Ü É Á
í í ü ö ú ü ö ű é é í ú ú ő é é é í ő ő ö ű é ü ő ö ö ö ü ő é é é Í é ó é ó ó é ö ű é ő ő é ö ű é ü ő ö ö ö ő é ó é é ö Í é ú ó ő ö í é é ö ú é é ú ó é é é ó ü é ó é ő ü ó é í ü ű ö é é ő é é í ő ó í ó
É É É É Á í ó Í ö ü í ü ó Í Í ó ö ö í í ö ó ö ö ö ü ü ö í ü ó ü ü ö ü ö í ó Í ö í ü ó í ó ü ü ó Í ú ü ó ó ü ü ü í ó ó ó ö ö ó ú í ü ö ó ó í ó ü ó ű ö ö í ü í ü ö í ö í ö ö ü ö ü ö í ó í ó ö ó ö ó ö ó ü
Ű Ő É É Á É Ö Á É É Í É É ö ő Ö ő ö ü ó ő ű ő ű ű ő ú ó ü ő Ü ő ö ö ő ö ő ő ő ö ó ő ö ú ó ó ó ö ö ő ő ű ü ü ő ü ü ü ü ü ó ü ő ő ő ö ő ú ü ő ö ö ő ő ó ú ö ö ö ó ö ó Ü ő ő ö ő ó ó Ü ő ó ő ú ó ő ő ö ő
í í Í ö ű í í ő í Í Á Í É í É í Ő ö É Ú í É Í Á É É ö ö Á Ö É Ú Ö ö ö í í í í í Ö É É É Í ű Í í í Í í í í í Á Á É Ö Ö É Á É É É É Á É É Á É É í Í ö í í í Á Ö É Ú Á Ú Ö É Ö Á Ú É Á Á ö í í Á í Á Ö Ó É Ű
Á í Á É í ü ő ö ö ó ó ó ö ó ő ő ö í ó ő ő ő ó í Á í ü ő í ó ő í ő ő ő ő ű ő ú ó ő í ő ő ó ó ő ó ü ó ö ő ő í ő ő ö ő ő í ő ő í ő í ű ő ó ü ő í ő í ő í ü ü í ő ő ö ö ü ó ú ó ú ű ő ö ö í í ú ű ö í ő ű ő Ú
í íű ú ü Á Ö É Ú É É Ö í í í í ü ű ű Ó ü ü ö ö Á ö ö ű í í í ű ö ö ö ö í ö ű ü ö í ö í ö ü ö Á ö ú Á ú ú í í í í í ü í ű ü ö ö ú ü ö í ö ö ü í ü í í ö ü ü Ú íí í ü í í í í ü íí í í ú ö í í ü í ú ú í í