BELSŐ-FERENCVÁROS REHABILITÁCIÓ ÉVI ÉRTÉKELÉS ÉVI PROGRAM

Átírás

1 BELSŐ-FERENCVÁROS REHABILITÁCIÓ ÉVI ÉRTÉKELÉS ÉVI PROGRAM december hó TARTALOMJEGYZÉK Készítette: Főépítészi Irda 1

2 ÖSSZEFOGLALÁS ÉVI ÉRTÉKELÉS A vársrészt érintő váltzásk Önkrmányzati eredmények, tervezési flyamatk alakulása Vársrendezési terv ÉVI PROGRAM Önkrmányzati feladatk 2006-ban TÖMBÖNKÉNTI ÁTTEKINTÉS BELSŐ-FERENCVÁROS REHABILITÁCIÓ ÉVI HELYZETKÉP - ÖSSZEFOGLALÓ ÁBRA Készítette: Főépítészi Irda 2

3 ÖSSZEFOGLALÁS A év kiemelkedő eredménye, hgy a Crvinus Egyetem új épületének létesítésére eredményes lett az ún. PPP. pályázat. A Lónyay- Czuczr - Közraktár - Mátyás utcák által határlt tömb nagy részét érintő beruházáshz benyújttták az építési engedélyezési terveket, az épület tervezett átadása őszi időszaka. A Közraktárak hasznsítására a Fővársi Önkrmányzat az előkészítést flytatja. Az önkrmányzati tulajdnú lakóházak közül kettő felújítása befejeződött (Lónyay u. 7., Ráday u. 47.), a Ráday u. 18. és a 39. befejező ütemei vannak még hátra kiemelt önkrmányzati feladatainak előkészítése eredményesen flytatódik: Markusvszky park: a SOTE-val létrejött megállapdás alapján végre ténylegesen mód nyílik a park felújítására; a Bakáts tér - Bakáts utca tervei elkészültek, de engedélyezési eljárása nem fejeződött be a tervező külföldre távzása miatt, remélhetőleg a feladat aktuálissá válásáig ez rendezhető lesz; az óvda-bölcsőde fejlesztés (Lónyay u. 26.): a KSZT-hez megszereztük a Főplgármesteri Hivatal Települési és Értékvédelmi Ügysztályának támgatását és a Közgyűlés egyetértését, de még tvábbi közgyűlési döntés szükséges a védettség csökkentéséhez. A kezdeményezést a Főjegyző Úr részére megküldtük. Készítette: Főépítészi Irda 3

4 2005. ÉVI ÉRTÉKELÉS A vársrészt érintő váltzásk: Crvinus Egyetem új épületére az építési engedélyezési eljárás megkezdődött; a Ráday u. 58. sz. alatti irdaházba költözik a Gethe Intézet; a Közraktár u sz. alatti ingatlann új lakóépület építési engedélyezése flyamatban van; a SOTE megállapdás révén ténylegesen rendezhetővé válik a Markusvszky park; a Mátyás u. 8. sz. alatti lakóépületbe költözik a BMC. Önkrmányzati eredmények, tervezési flyamatk alakulása: az önkrmányzati tulajdnú lakóházak közül kettő felújítása befejeződött - Lónyay u. 7., Ráday u. 47. A Ráday u. 18. és 39. sz. alatti lakóépületek befejező üteme van még hátra; a Ráday u. 19. sz. alatti ingatlan udvari részéből a lakók kiköltözése flyamatban van, így az épületrész bntható lesz; megldódtt a Hőgyes E. u. 3. sz. alatti lakóépület elidegenítése. Vársrendezési terv: Belső Ferencvárs KSZT készítése és egyeztetése lényegében befejeződött, a Lónyay u. 26. sz. alatti fővársi védett épület udvari részének bntásáhz tvábbi közgyűlési döntés szükséges. Amennyiben elutasítják a kezdeményezést, akkr a két gyermekintézmény elhelyezésére új kncepció kialakítása szükséges. Ez nyilvánvalóan visszahatna a vársrendezési tervre, azt e vnatkzásban módsítani kellene. A Lónyay u. 26. sz. alatti ingatlanra tervezett óvda-bölcsöde tanulmánytervének több váltzata elkészült. A tervezés a fővársi döntést követően lesz flytatható. A száms összefüggéssel kapcslatban még hiányzó döntések miatt elmaradt a közlekedésfejlesztési terv felülvizsgálata (4-es metró felszínrendezés) ÉVI PROGRAM Készítette: Főépítészi Irda 4

5 Önkrmányzati feladatk 2006-ban: a Ráday u. 19. sz. alatti ingatlan udvari épületének bntása; a Ráday u. 18. és 39. sz. alatti lakóházak felújításának befejezése; a Hőgyes E. u. 8. sz. alatti lakóház felújításáhz építési engedély megszerzése, támgatási pályázatra való benyújtása; Erkel u. 18. sz. alatti épület állapta az előzetes vizsgálatk alapján a vártnál lényegesen kedvezőtlenebb; az épületre részletes diagnsztikai vizsgálat készítendő, a felújítás feltételeinek meghatárzásáhz; a Markusvszky park felújításáhz terv készíttetése. Eldöntendő, hgy a Kultiplex által használt ingatlan megszerzése és parkhz csatlása egy ütemben történik-e, vagy később. Ehhez érdemi egyeztetések szükségesek a tulajdnssal. Belső Ferencvárs KSZT jóváhagyása, vagy fővársi közgyűlési döntéstől függően módsítása és jóváhagyása; Ugyancsak a fővársi döntéstől függően az óvda-bölcsőde fejlesztés előkészítésének flytatása; a 4-es Metró felszínrendezési döntéseitől függően lesz aktuális a közlekedésfejlesztési terv felülvizsgálata; A Bakáts és Lónyay utcákn ismét jelentősen megnövekedett az átmenő frgalm, különösen az autóbuszk vnatkzásában. A Bakáts utca tervezett átépítésének megvalósulásáig még több év telhet el, így indklt az ún. TEMPO 30-as kapu, vagy egyéb átmenő frgalmi krlátzást hatéknyabban elősegítő megldás kialakítása; a Ráday utcában az utcabútrk részleges felújítása; az utcaberendezési tárgyak, a mikrkörnyezet meghatárzó elemeinek elhasználódása tapasztalható; indklt a sérült, hiányzó berendezések (Pl: pllerek, szemetesek) cseréje, pótlása, mázlása, helyenként a díszburklat lesüllyedt, részleges javítás indklt, tvábbá alaps megtisztítás, Készítette: Főépítészi Irda 5

6 "LEG" pályázat lebnylítása javaslt; a környezeti minőség alakításában a társadalmi részvétel szerepének növelése indklt. A lakóközösségek, üzlettulajdnsk jutalmazása kedvező hatást gyakrlhat a felújításk, átalakításk jövőbeni minőségére. Javaslt kidlgzni egy új pályázati rendszert: - az elmúlt öt évre vnatkztatva: a legszebb lakóépület hmlkzat felújítás, a legszebb üzlet kialakítás. Párhuzamsan szerencsés lenne a Ráday Kultucca keretében a kulturális rendezvényeket legjbban elősegítők jutalmazása is. Megfntlandó, hgy először csak Belső Ferencvársra, vagy a rehabilitációs terület egészére célszerű a pályázat. Készítette: Főépítészi Irda 6

7 TÖMBÖNKÉNTI ÁTTEKINTÉS az összes hátralévő feladatról Önkrmányzati és fővársi feladat: 101. JELŰ TÖMB Erkel u. 18. sz. alatti önkrmányzati lakóház hátsó szárnyainál a bntás mértékének meghatárzásáhz, valamint az épület felújításáhz diagnsztikai vizsgálat szükséges. Ráday u sz. alatti fővársi tulajdnú fghíj telek beépítése - fővársi döntéstől függ, kerületi önkrmányzati kezdeményezés szükséges. A gyalgs passzázs kialakítása érdekében önkrmányzati közreműködés szükséges lehet JELŰ TÖMB Refrmátus Egyház egyetemfejlesztés a Kálvin téri áruház épületének felújítása önkrmányzati kezdeményezés szükséges. 103, 104, 105. JELŰ TÖMB Nincs, tvábbá jelentős váltzás sem várható JELŰ TÖMB Erkel u. 10. sz. alatti óvda megszüntetését követően a telek építési hely része értékesíthető. A Lónyay u. 10. sz. alatti fghíj telekről eldöntendő, hgy az egész ingatlan szükséges-e az iskláhz, vagy az udvar megtartásával az építési hely értékesíthető-e. nincs 107. JELŰ TÖMB 108. JELŰ TÖMB Ráday u. 18. sz. alatti lakóépület felújításának befejezése, helytörténeti és kulturális intézmények elhelyezése JELŰ TÖMB Ráday u. 19. udvari szárny bntása. Készítette: Főépítészi Irda 7

8 110. JELŰ TÖMB Imre u. 4. sz. alatti épület udvari szárnyának bntása megtörtént. Mátyás u. 8 (=Imre u. 6.) sz. alatti kiürített lakóépületbe költözik a BMC. A Csarnk tér rendezése és 112. JELŰ TÖMB Parklóház építés - ELMŰ épület átalakítása befektetői közreműködéssel. Az önkrmányzat feladata a szerződés felülvizsgálata, egyeztetés, ettől függő döntések JELŰ TÖMB Nincs. Befektetői beruházás sem szükséges JELŰ TÖMB Markusvszky tér rendezése. Ehhez 2006-ban terv készítendő. Nincs JELŰ TÖMB 116. JELŰ TÖMB A Lónyay u. 26. sz. alatti lakóépület udvari részének bntása, lakáskiváltás, óvda-bölcsőde intézményfejlesztés. EU pályázat javaslt. Engedélyezési tervek elkészítése megkezdődött. A megvalósítás kedvező pályázati támgatással lehetséges. A fővársi közgyűlési döntéstől függően flytatható a fejlesztés előkészítése. A BÁV a Lónyay u. 30. (Kinizsi u. 12.) sz. alatti épületét várhatóan értékesíti, valószínűleg szálldává alakítják át. A Kinizsi u. 14. sz. alatti parklóház befektetői beruházásban valósul meg, nem ismert számunkra a beruházás kezdete JELŰ TÖMB a kapcslódó közterületek rendezése, megállapdás megkötése. Készítette: Főépítészi Irda 8

9 A Crvinus Egyetem új épületének létesítése a 2005-ös eredményes "PPP" pályázat alapján megkezdődik JELŰ TÖMB A Czuczr u. 3. sz. alatti ingatlann befektetői intézményfejlesztés lesz. A Lónyay u. 29. sz. alatti ingatlan sark részének beépítése megkezdődött JELŰ TÖMB A Hőgyes E. u. 8. sz. alatti lakóház udvari szárny bntási terve elkészült, az engedélyezési terv befejezését követően 2006-ban támgatási pályázat nyújtandó be. Az Iparművészeti Múzeum a Hőgyes E. u. felőli részén melléképületeket fg lebntani, a KSZT által biztsíttt bővítési lehetőséggel élni kíván; építészeti tervpályázatt fgnak kiírni. A beruházás tervezett időpntja még nem ismert JELŰ TÖMB A Plgármesteri Hivatali épület felújításának ütemezett flytatása az óvda-bölcsőde fejlesztést követően lesz lehetséges JELŰ TÖMB Ráday u. 39. sz. alatti ingatlann a lakóház ütemezett felújításának befejezése évi feladat. Lónyay u. 40. sz. alatti lakóház a krábban tervezett felújítás helyett bntandó, az elvégzett diagnsztikai vizsgálatk alapján. Az elkövetkező évek feladata az épület bntása. Nincs. 122, 123, 124. JELŰ TÖMB 125. JELŰ TÖMB A fővársi tulajdnú kórház felújítása ben a hmlkzat felújítása befejeződött JELŰ TÖMB Készítette: Főépítészi Irda 9

10 Bakáts tér és Bakáts utca átépítési tervei elkészültek től pályázati támgatással képzelhető el a megvalósítás. A műemlék templm felújítása, ütemezetten, pályázati támgatáskkal, a tulajdns Egyházzal együttműködve javaslt JELŰ TÖMB A tömbbelső távlati átalakítása az önkrmányzat részvételével, elsősrban befektetői beruházás lehet JELŰ TÖMB Ráday u. 57. (=Lónyay u. 56.) sz. alatti Plgármesteri Hivatal épület bntása, az ingatlan értékesítése irdaház építés céljára, a szükséges rész önkrmányzati tulajdnban maradásával JELŰ TÖMB Nincs. A vlt MOL Székház befektetői átépítésének építési engedélye flyamatban JELŰ TÖMB Közraktárak épületei: a fővársi tulajdnú ingatlank rendezése, a közraktárak intézményi hasznsítása, befektetői közreműködéssel, Nehru park teljes felújítása szükséges Rma Hlcaust emlékhely és Nehru szbr létesül Az önkrmányzat kezdeményezése, aktív részvétele is szükséges. KSZT e célú módsítása elkészült, jóváhagyása a Fővársi Önkrmányzat döntésétől függ. Készítette: Főépítészi Irda 10