LENGYELTÓTI HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 3. SZ. MÓDOSÍTÁS

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "LENGYELTÓTI HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 3. SZ. MÓDOSÍTÁS"

Zoltán Molnár
7 évvel ezelőtt
Látták:

1 LENGYELTÓTI HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 3. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 12/2007 ELFOGADVA A 10/2008.(IV.25.) SZ. RENDELETTEL. Lőrincz Piroska településrendező tervező TT /2007 VIRÁNYI ÉPÍTÉSZ STÚDIÓ KFT ÁPRILIS

2 2 TARTALOMJEGYZÉK LENGYELTÓTI HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 3. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 12/2007 A módosítás szükségességének leírása Jóváhagyott munkarészek 1., Helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosítás 1.1.Helyi építési szabályzat módosítás 1.2.Szabályozási terv 2.-módosítás (7.melléklet) 1.3.Szabályozási terv 2.-módosítás (8.melléklet) M=1:2000 M=1:2000 Terviratok: -az érdekelt államigazgatási szervek észrevételei, véleményei -a szomszédos önkormányzatok észrevételei, véleményei -jegyzőkönyv a 2008.február 28-i egyeztető tárgyalásról -az állami főépítész záró szakmai véleménye

3 3 NYILATKOZAT Lőrincz Piroska településrendező tervező, TT /2007 nyilatkozom, hogy a dokumentáció megfelel a magasabb rendű terveknek.

4 Leírás Lengyeltóti OTÉK alapú településrendezési tervét a Virányi Építész Stúdió Bt készítette 2003-ban. A településszerkezeti tervet a képviselőtestület az 1/2004. (I. 29.) számú határozatával, HÉSZ-t és a szabályozási terveket és az 1/2004. (I. 29.) számú rendeletével jóváhagyta. Ezt követően két alkalommal módosult a HÉSZ és a belterület szabályozási terv. Jelen tervezési munka célja az, hogy Lengyeltóti jelenleg hatályos rendezési terve vállalkozói és önkormányzati igények alapján a 146/2007.(X.25.) számú határozattal jóváhagyott településfejlesztési döntés alapján módosítható legyen az alábbiak szerint: -a Zrínyi Miklós utca mentén 4 tömbben a településközpont vegyes területfelhasználási kategóriába tartozó területek beépítési százalékának növelése. -a Bem József és a Rákóczi Ferenc utca kereszteződésénél lévő településközpont vegyes területfelhasználási kategóriába tartozó területek beépítési százalékának növelése -a Fonyódi utca mentén lévő kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek beépítési százalékának növelése Az alátámasztó munkarészek és a településszerkezeti terv módosítását a tervezett változások nem igénylik. A fentieket figyelembe véve készült a HÉSZ módosítása és a mellékelt belterület szabályozási terv-módosítás.

Jelen tervezési munka célja az, hogy Lengyeltóti jelenleg hatályos rendezési terve vállalkozói és önkormányzati igények alapján a 146/2007.(X.25.

5 Helyi építési szabályzat-módosítás

6 6 Lenygeltóti Város Képviselőtestületének 10/2008. (IV.25.) számú önkormányzati rendelete a "Lengyeltóti helyi építési szabályzatá -ról szóló 1/2004. (I. 29.) számú rendelet módosításáról Lengyeltóti Város Képviselőtestülete az évi LXV. törvény 16. -ában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Étv) 6. -ában kapott felhatalmazás alapján a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Tervének elfogadásáról és a Balaton Területrendezési Szabályzat megállapításáról szóló évi CXII. törvényre (a továbbiakban BTSZ) és az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendeletre (a továbbiakban OTÉK) figyelemmel- az alábbi rendeletet alkotja: (1) Az 1/2004.(I.29.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R) 6.. (2) bekezdés táblázata kiegészül az alábbiak szerint: 1. Jel Beépítési mód Beépítési % Építménymag. Telekterület maximum maximum minimum Vt1 SZ 10 K K Vt2 O,SZ 30 5, Vt3 Z 30 7, Vt4 SZ 25 5, Vt5 SZ 25 7, Vt6 Z,O 30 7, Vt7 Z,O 25 7, Vt8 SZ 30 7, Vt9 Z,SZ 30 7, Vt10 Z,O 30 7,5 650 Vt11 Z 50 7, Vt12 Z 40 7,5 1000

7 7 (2) Az R 7.. (2) bekezdés táblázata kiegészül az alábbiak szerint: Jel Beépítési mód Beépítési % Építménymag. Telekterület maximum Maximum minimum Gksz1 SZ 30 5,5 K Gksz2 SZ 30 7, Gksz3 SZ 30 5, Gksz4 SZ 50 7, Gksz5 SZ 50 5, Gksz6 SZ 50 5, (3) Az R 7..(7) bekezdése módosul az alábbiak szerint: (7) A területen a zölddel való fedettség -a Gksz1, Gksz2 és Gksz3 övezeti jelű területen min 40 % -a Gksz4, Gksz5 és Gksz6 övezeti jelű területen min 25 % kell legyen. 2. A R mellékletét képező belterületre vonatkozó Szabályozási terv 2 című tervlap e rendelet 7. és 8. mellékletei szerint módosul. E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. 3. Sovák Erika aljegyző Papszt Lajos polgármester Kihirdetés napja: Lengyeltóti, április 25. Sovák Erika aljegyző

.(7) bekezdése módosul az alábbiak szerint: (7) A területen a zölddel való fedettség -a Gksz1, Gksz2 és Gksz3 övezeti jelű területen min 40 % -a Gksz4, Gksz5 és Gksz6 övezeti jelű területen min 25

8 8 Terviratok

Hasonló dokumentumok

ALSÓBOGÁT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. SZ. MÓDOSÍTÁS

ALSÓBOGÁT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 17/2007 A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV JÓVÁHAGYVA A 63/2008.(VI.16.) SZ. KT. HATÁROZATTAL A HELYI ÉPÍTÉSI