t-ia T/9240/33. szám IT R nett : 2O 2!E 2 Az Országgyűlés Mezőgazdasági bizottságának kiegészít ő Fenntartható fejl ődé s bizottságának ajánlás a az egyes agrár tárgyú törvények módosításáról szóló T/9240. számú törvényjavasla t vitájához (Együtt kezelendő a T/9240/27. sz. ajánlással.) Tisztelt Országgyűlés! Az Országgyűlés Mez őgazdasági bizottsága első helyen kijelölt bizottságként, valamint Fenntartható fejl ődés bizottsága megvitatta az egyes agrár tárgyú törvények módosításáról szóló, T/9240. számon beterjesztett törvényjavaslatot, továbbá az ahho z benyújtott T/9240/28-32. számú bizottsági és kapcsolódó módosító javaslatokat. Az Előterjeszt ő közölt. képvisel ője a Mezőgazdasági bizottság ülésén tárcaálláspontot Az ajánlásban használt rövidítések: Tft. : a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény Díjtörvény : az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról, valamint a hiteles tulajdonilap-másolat igazgatási szolgáltatási díjáról szóló 1996. évi LXXXV. törvény Inytv. : az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény Nfatv. : a Nemzeti Földalapról szóló 2010. évi LXXXVII. törvény
2 1. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslatot új 5. -sal a Tft. 118-11/I. -át érintően javasolja kiegészíteni : 5. & A Tft. a következő 11/B 11/I. -sal, és a következő alcímmel egészül ki : Aközös tulajdonban álló termőföldek használatának szabálya i 118. & (1) A közös tulajdonban álló földrészlet használatára, használatba adásárae törvény eltérő rendelkezése hiányában a Ptk.-nak a közös tulajdon használatára vonatkozó szabályait kell alkalmazni. (2) Ezen alcím alkalmazásában a) írásbeli közlésnek min ősül a postai úton, elektronikus úton, telefaxon, személyesen átadott irat útján, kézbesítési meghatalmazott útfán, valamint kézbesítési ügygondnok útjá n történő közlés ; b) a termőföldön fennálló haszonélvezeti jog_ esetében a tulajdonostárs alatta haszonélvezőt is érteni kell ; e) a használat alatt a haszonbérletet, a felesbérletet, a részesm űvelést, a szívességi földhasználatot, a haszonkölcsönt, az alhaszonkölcsönt (Ptk. 583-584. ), valamint a 12/A. - ban foglalt, a termelési integráció megvalósítása érdekében létesített alhaszonbérletet kel l érteni. 11/C. & (1) A tulajdonostársak mindegyike jogosult a saját tulajdoni hányadának megfelel ő terület használatára. A közös tulajdonban lévő földrészleten belül a) a tulajdoni hányadok mértékének megfelelő mértékű, valamint b) a tulajdoni hányadok mértékétől eltérő mértékű területek használatának kijelöléséhez (aza)ésb)pontban foglaltak a továbbiakban együtt: használati megosztás) valamennyi tulajdonostárs egyhangú döntése (megállapodása ) szükséges. (2) A használati rendet tartalmazó, az(0bekezdés szerinti használati megosztásró l szóló megállapodásban rögzíteni kell a megállapodás id őtartamát.azt bekezdésb)pontja szerinti esetben a tulajdoni hányadoktól való eltérést megenged ő használatról szóló megállapodásban a többlethasználat miatti ellenszolgáltatás módjáról és mértékér ől, illetve az ellenszolgáltatás mellőzéséről is rendelkezni kell. (3) A használati megosztáshoz való hozzájárulást megadottnak kell tekinteni az olya n tulajdonostárs esetében, akinek részére a használati megosztásról szóló ajánlat, vagy a tervezett megállapodás közlés e a) nem lehetséges, mert
3 aa)személye bizonytalan, vagy ismeretlen ; ab) lakcíme, tartózkodási helye, székhelye, telephelye, fióktelephelye b)meghiúsul, mert a postai küldemén y ba)azzal a jelzéssel érkezik vissza, hogy nem kereste vagy a címzett tulajdonostárs ismeretlen helyre költözött, vagy bb)átvételét megtagadta ; c} eredményes, de a nyilatkozattételre megszabott határid őn belül nem nyilatkozott. (4)A (3)bekezdés a)pont aa)alpontjának alkalmazása szempontjából akkor min ősül a tulajdonostárs személye bizonytalannak, ha a) a tulajdonostárs személyének az azonosítása nem lehetséges a tulajdonostársnak a z ingatlan-nyilvántartásban szerepl ő adatai alapján, vagy b) a magánszemély tulajdonostárs örököse, illetve a gazdálkodó szervezet jogutódja az ingatlan-nyilvántartásból nem állapítható meg. (5) A használati megosztást kezdeményez ő tulajdonostársnak a használat i megosztásról szóló ajánlatot, vagy tervezett megállapodást írásban, igazolt módon kel l közölnie a tulajdonostársakkal. Az ajánlat vagy a tervezett megállapodás elfogadására biztosított határidő nem lehet kevesebb30napnál_ (6) A használati megosztásról szóló megállapodást egységes okíratba kell foglalni, melyet valamennyi tulajdonostársnak alá kell írni, ide nem értve azon a tulajdonostársat, akinek esetében a használati megosztáshoz való hozzájárulást a 11/C. (3)bekezdésében foglaltak alapján, az ott meghatározott valamely körülmény miatt megadottnak kel l tekinteni. A használati megosztásról szóló megállapodás valamennyi tulajdonostársra kiterjed. (7)Ahasználati megosztásról szóló megállapodás a (8) bekezdésben foglal t eltéréssel a külön jogszabályban foglaltak szerint elkészített használati megosztás i vázrajzzal együtt érvényes.ahasználati megosztási vázrajz aláírására a (6) bekezdésbe n foglaltakat kell alkalmazni. (8) Nem kell használati megosztási vázrajzot készíteni, ha a használati megosztásró l szóló megállapodás alapján a) egy tulajdonostárs használja a termőföld teljes területét, vagy b) a tulajdonostársak elkülönült használata a földrészletnek az ingatlan-nyilvántartás i térképen azonosítható alrészlet teljes területére vonatkozik. (9) Ha az (1) bekezdés szerinti megállapodás nem jött létre, a használat kérdésében a) a helyben lakó és a földrészletet használni kívánó,
4 b)az a) pontban foglalt együttes feltétel hiányában a földrészletet használni kívánó tulajdonostárs, vagy tulajdonostársak döntenek. (10) Ha a (9) bekezdés szerinti döntés meghozatalának megkísérlését ől számított 60 napon belül sem kerül meghatározásra a használati rend, és a földrészlet teljes területérea földhasználati nyilvántartásba sincs bejegyzett földhasználó (vagy földhasználók), az ingatlanügyi hatóság a 25/B. _ 15) és (81 bekezdése alapján bírsággal sújtja a tulajdonostársakat, azzal, hogy a bírság megfizetésére a legnagyobb tulajdoni hányadda l rendelkez ő tulajdonostársat kötelezi. Ha több tulajdonostárs egyenl ő többségi tulajdon i hányaddal rendelkezik, ezen tulajdonostársak közül a földhivatal a választása szerint i tulajdonostársat kötelezi a bírság megfizetésére. (11) Az (1)-(9) bekezdésben foglaltak megsértése esetében a megállapodást illetvea döntést a sérelmet szenvedő tulajdonostárs a bíróságnál megtámadhatja. 11/D. Ha a termőföld, vagy annak egy része az erd őről, az erdő védelméről és az erd őgazdálkodásról szóló törvény alapján nem minősül erdőnek, valamint a 11/C. (1 ) bekezdése szerinti használati megosztásról szóló megállapodás fennáll a földrendez ő ésa földkiadó bizottsági eljárásról szóló törvény szerinti közös tulajdon megszüntetésére irányul ó eljárás (a továbbiakban: megosztási eljárás) alatt, ezen megállapodást a megosztási eljárásba n úgy kell tekinteni, mintha a tulajdonostársak a kiosztási sorrend egymás közötti meghatározására teljes körű egyezséget kötöttek volna. Ez esetben a megosztási eljárás során nem kell dönteni a megosztás kiindulási helyének és az osztás irányának a meghatározásáról. 11/E. (1) Ha a közös tulajdonban álló termőföld teljes területét, vagy annak egy részét kívülálló harmadik személy (ezen alcímben a továbbiakban : ajánlattev ő) kívánja használatba venni, az erre vonatkozó ajánlatát fezen alcímben a továbbiakban : felhívás) írásban, igazolt módon közölni kell az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett valamenny i tulajdonossal. (2) Az (1) bekezdésben foglaltaktól eltér ően, ha az ajánlattev ő a termőföldnek csak egy részét kívánja használatba venni, és tudomással bír a tulajdonostársak között fennálló, a használati megosztásról szóló megállapodás tartalmáról, a felhívását elegend ő azokkala tulajdonostársakkal írásban, igazolt módon közölnie, akik a használati megosztásról szól ó megállapodás alapján a termőföldnek a felhívás tartalma szerinti területét használják. (3) Az (1) bekezdés szerinti felhívásnak tartalmaznia kel l a) az ajánlattev ő természetes személy nevét, lakcímét, az ajánlattev ő gazdálkod ó szervezet megnevezését, székhelyét, telephelyét, valamint azt az értesítési címet ha az elté r a lakcímt ől, illetve a székhelyt ől, telephelytől, fióktelephelyétől ahova a felhívásra vonatkozó nyilatkozatok visszaküldését kéri, b) a használatba venni kívánt termőföld azonosító adatait (település, helyrajzi szám) c) a használatba venni kívánt földterület nagyságát és művelési ágát., d) a megkötendő földhasználati szerződés típusát,
5 e) a használatért fizetendő ellenszolgáltatás módját és mértékét, illetve ingyene s használat esetén ennek megjelölését, a használat tervezett id őtartamát g) a felhívás elfogadására megszabott határidőt (az ajánlati kötöttség határidejét), mel y nem lehet kevesebb 30 napnál, é s h) az ajánlattevő által fontosnak ítélt egyéb körülményeket, információkat. (4) A felhívásban foglaltakat elfogadottnak kell tekinteni az olyan tulajdonostár s esetében, akinek részére a felhívás közlés e a) a 11/C. (3) bekezdésa)ésb)pontjában meghatározottak szerint lehetetlen, illetv e meghiúsul, vagy b) eredményes, de a (3) bekezdés g) pontja szerinti határidőn belül nem nyilatkozott. f5) A felhívás tartalmának tulajdonostársak általi teljes kör ű elfogadása figyelemme l a (2) és (4) bekezdésben foglaltakra min ősül elfogadott ajánlatnak, amellyel a használatb a adásra vonatkozó szerződés (ezen alcímben a továbbiakban : földhasználati szerz ődés) az ajánlattevő és a tulajdonostársak között létrejön. Ha az elfogadott felhívás haszonbérlet i szerz ődés megkötésére irányul, azt a 10. (6) bekezdésében foglaltak szerint, mint a tulajdonos által elfogadott haszonbérleti ajánlatot kell közölni az el őhaszonbérletr e jogosultakkal. (6) A felhívás elfogadásáról a tulajdonostársak egy okiratban is nyilatkozhatnak. (7) Ha az elfogadott felhívás a termőföld egy részének a használatba vételére irányul, és ezáltal módosula11/c. szerinti használati megosztásról szóló megállapodás szerint i használati rend, a tulajdonostársaknak gondoskodni kell a használati megosztásról szól ó megállapodás és a használati megosztási vázrajz módosításáról annak érdekében, hogya tulajdonostársak, valamint az ajánlattev ő által használt területek elkülönítésre kerüljenek. 11/F. (1) A felhívás tartalmától eltér ő tartalmú elfogadó nyilatkozatokat az ajánlattev ő megvizsgálja, és ha a használtba vételi szándéka továbbra is fennáll, az elfogadó nyilatkozatok tartalmától függ ően módosított felhívást köteles közölni. A módosított felhívás új felhívásnak minősül, melynek közlésére és elfogadására a 11/E. -ban foglaltakat kel l alkalmazni. (2) Az (1) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni akkor is, ha a tulajdonostárs a felhívásra a megadott határidőn belül úgy nyilatkozik, hogy a használati megosztás alapján a tulajdoni hányadának megfelelő, vagy attól eltérő területet maga kívánja használni. 11/G. (1) A földhasználati szerz ődést egységes okiratba kell foglalni. (2) A termőföld teljes területének használatára vonatkozó földhasználati szerz ődést valamennyi tulajdonostársnak alá kell írni, ide nem értve azon tulajdonostársat, akine k esetében a felhívást a 11/E. (3)_bekezdésében foglaltak alapján, az ott meghatározott
6 valamely körülmény miatt elfogadottnak kell tekinteni. A term őföld teljes területének használatára vonatkozó földhasználati szerz ődés valamennyi tulajdonostársra kiterjed. (3) Ha a földhasználati szerz ődés a term őföld egy részének használatára jött létre,a szerződést a 2) bekezdéstől eltérően azon tulajdonostársnak nem kell aláírnia, akia használati megosztás alapján a tulajdoni hányadának megfelel ő, vagy attól eltérő területet maga használja, és a földhasználati szerződés megkötése e rendezett földhasználatát ne m módosítja. (4) Ha a földhasználati szerz ődés a term őföld egy részének használatára jött létre, a szerz ődés a 11/C. szerinti és a 11/E. (7) bekezdésének megfelelően módosított használati megosztási vázrajzzal együtt érvényes. A használati megosztási vázrajz aláírására a (2 ) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni, azzal, hogy azt a földhasználónak is alá kell írni. 11/H. Az ellenszolgáltatás fejében létrejött földhasználati szerződés esetében az ellenszolgáltatás a 11/E. j3) bekezdésében meghatározott tulajdonostársakat is megilleti a tulajdoni hányaduk arányában. Ez esetben a használónak az ellenszolgáltatás megfelel ő értékét készpénzben bírósági teljesítési letétbe kell helyeznie. 11/I. A 11/E-11/H. -ban foglaltak megsértése esetében a földhasználati szerz ődésta sérelmet szenvedő tulajdonostárs a bíróságnál megtámadhatja." T/9240/30/ 1-3. sz. Megjegyzés : Az ajánlás következő pontjaiban ismertetett módosító indítványok tartalmila g összefüggnek : 1., 4. és 5. Indokolás : Lásd a T/9240/30/1. számú módosító javaslat A módosító javaslatot(tal): - az El őterjesztő képviselője egyetért 2. Szabó Rebeka képvisel ő kapcsolódva a T/9240/22/1. számú módosító indítványhoz (T/9240/27. számú ajánlás 3. pontja) a törvényjavaslat 6. (1) bekezdésében a Tft. 25/C. (3a) bekezdését új d) ponttal javasolja kiegészíteni : 6. (1) A Tft. 25/C. (3) és (3a) bekezdése helyébe a következ ő rendelkezés lép : (3a) A földhasználati nyilvántartásból díjmente s a) a hatóság megkeresésére annak hivatalból indított eljárásához, b) a közérdekű bejelentés és panasz elbírálásához, [továbbá ] c) bíróság, ügyészség, nyomozó hatóság, közjegyz ő és bírósági végrehajtó részér e jogszabályban meghatározott feladatai ellátásához, továbbá
7 d) a helyi földbizottságok megkeresésére a helyi szintű birtokpolitikai kérdésekben való véleménynyilvánításho z szükséges földhasználati lap másolat szolgáltatása. Indokolás : Lásd a T/9240/28. számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - a Mez őgazdasági biz. egyharmada sem támogatj a - a Fenntartható fejlődés biz. - az Előterjesztő képvisel ője nem ért egyet 3. Szabó Rebeka képviselő kapcsolódva a T/9240/22/1. számú módosító indítványhoz (T/9240/27. számú ajánlás 3. pontja) a törvényjavaslat 6. (1) bekezdésébe n a Tft. 25/C. -át új (3b)-(3c) bekezdésekkel javasolja kiegészíteni : 6. (1) A Tft. 25/C. (3) és (3a) bekezdése helyébe a következ ő rendelkezés lép, és a következ ő (3b) és (3c) bekezdéssel egészül ki : (3b) A földhasználati nyilvántartás adatbázisából a Kormány e törvény felhatalmazása alapján kiadott rendeletében meghatározott adattartalommal földhasználati összesít ő készíthető a nyilvántartás személyi azonosítói alapján. (3c) A földhasználati összesítő igénylésére jogosult a) a földhasználó a saját földhasználatában lévő területekről, b) az ingatlanügyi hatóság., c) a helyi földbizottságok a helyi szintű birtokpolitikai kérdésekben val ó véleménynyilvánításhoz, d) a term őföld tulajdonjogának megszerzését vagy használatát korlátozó jogszabály i rendelkezések betartásának megállapítása céljából a hatáskörébe, illetve feladatkörébe tartoz ó ügy elbírálása érdekében hatóság, da) a termőföld-szerzés ellenőrzésre Kormány által rendeletben kijelölt db) a Nemzeti Földalapkezel ő Szervezet. Indokolás : Lásd a T/9240/29. számú módosító javaslat A módosító javaslatot(tal): - a Mez őgazdasági biz. nem támogatja - a Fenntartható fejl ődés biz. - az El őterjesztő képviselője nem ért egyet
8 4. A Mez őgazdasági bizottság a törvényjavaslat 8. -ában a Tft. 91. -ának a következ ő módosítását javasolja : 8. A Tft. a következő 91. -sal egészül ki : 91. (1) E törvénynek az egyes agrár tárgyú törvények módosításáról szóló 2012. évi.... törvénnyel (a továbbiakban: Módtv.) megállapított rendelkezései hatálybalépéseko r fennálló, határozatlan időre vagy a rendelkezések hatálybalépését követ ő 20. évnél kés őbb lejáró, határozott időtartamra szerződéssel alapított haszonélvezeti jog e rendelkezések hatálybalépésétől számított 20. év elteltével megszűnik. (2) Az olyan közös tulajdonban álló földrészletet érint ően, amelynek a földhasználati nyilvántartás 2013. január 1-jei állapota szerint a teljes területét egy vagy több földhasznál ó használja, a Módtv. 5. -ával megállapított 11/B-11/I. -ban foglalt rendelkezéseketa bejegyzett földhasználat alapjául szolgáló szerz ődés vagy jogosultság megszűnését követően kell alkalmazni. (3) Az olyan közös tulajdonban álló földrészletet érint ően, amelynek a földhasználati nyilvántartás 2013. január 1-jei állapota szerint egy részét egy vagy több földhasznál ó használja, a Módtv. 5. -ával megállapított 11/B-11/I. -ban foglalt rendelkezéseketa földrészletnek a bejegyzett földhasználattal nem érintett területére is alkalmazni kell. (4) A földhasználati nyilvántartásba-vételi eljárásban a 11/B-11/I. -ban foglal t rendelkezéseket a 2013. január 1. napján, vagy ezt követően megkötött használati megosztásról szóló megállapodások, illetve fölhasználati szerződések esetében kell alkalmazni. A 2012. december 31-ig megkötött használati megosztásról szóló megállapodásokon, illetve földhasználati szerződéseken alapuló földhasználati bejelentéseket a szerződéskötés id őpontjában hatályos rendelkezések szerint kell elintézni. (5) A Módtv. [5.] 6. -ával módosított 12. -át a Módtv. hatálybalépésekor fennáll ó haszonbérleti szerződések esetében a Módtv. hatálybalépését követően megkötött módosításra kell alkalmazni. T/9240/30/1-3. sz. Megjegyzés : Az ajánlás következő pontjaiban ismertetett módosító indítványok tartalmila g összefüggnek: 1., 4. és 5. Indokolás : Lásd a T/9240/30/2. számú módosító javaslat A módosító javaslatot(tal): - az El őterjeszt ő képviselője egyetért
9 5. A Mez őgazdasági bizottság a törvényjavaslatot új 9. -sal javasolja kiegészíteni : 9. ATft. a) 10. (6) bekezdésében az ingatlanra vonatkozó vételi szövegrész helyébe a z ingatlanra vonatkozó, és az általa elfogadott vételi szöveg, b) 25/B. (3) bekezdésében a szerz ődés egy eredeti szöveg helyébe a szerződés osztatlan közös tulajdonban álló földrészlet használata esetén az egységes okiratba foglal t szerződés eredeti szöveg lép. T/9240/30/1-3. sz. Megjegyzés : Az ajánlás következő pontjaiban ismertetett módosító indítványok tartalmila g összefüggnek: 1., 4. és 5. Indokolás : Lásd a T/9240/30/3. számú módosító javaslat A módosító javaslatot(tal) : - az El őterjesztő képviselője egyetért 6. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslat 13. -ában a Díjtörvény 32/E. (8b) bekezdésének a következő módosítását javasolja : 13. A Díjtörvény 32/E. -a a következő (8a)-(8c) bekezdéssel egészül ki : (8b) Amennyiben az építésügyi hatóság a használatbavételi engedély iránti kérelme t elutasítja, vagy a használatbavételi engedélyezési eljárást megszünteti, az ingatlanügy i hatóság az erről szóló jogerős döntés kézhezvételét követő harminc napon belül [visszatéríti] intézkedik az ügyfél részére a (8a) bekezdés szerinti igazgatási szolgáltatási díj [at] visszatérítése iránt. Indokolás : Lásd a T/9240/31/1. számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjesztő képviselője egyetért 7. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslat 20. -ában az Inytv. 35. (5) bekezdésének a következő módosítását javasolja : 20. Az Inyty. a következő 35. -sal egészül ki és a 36. -a helyébe a következő rendelkezés lép :
1 0 (5) Az ügyvédekr ől szóló törvény hatálya alá tartozó [Ü]ügyvéd által külföldön készített és ellenjegyzett magánokirat ingatlan-nyilvántartásban történ ő felhasználhatóság a tekintetében az ügyvéd által belföldön készített és ellenjegyzett magánokiratra vonatkoz ó szabályozás az irányadó. Indokolás : Lásd a T/9240/31/2. számú módosító javaslat A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjesztő képviselője egyetért 8. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslatot új 23. -sal az Inytv. 39. (3a) bekezdését érint ően javasolja kiegészíteni : 23. Az Inyty. 39. &-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki : (3a) Nem vonatkozik a (3) bekezdés c) pontjában foglalt rendelkezés arra az esetre., ha az ingatlan helyrajzi száma a kérelem iktatását követ ően, az érdemi döntés meghozatal a előtt az ingatlanügyi hatóság ügykörében felmerült, kizárólag számítástechnikai okból kerül t módosításra, és az ingatlan minden más adata változatlan. Indokolás : Lásd a T/9240/31/3. számú módosító javaslat A módosító javaslatot(tal): - az Előterjeszt ő képviselője egyetért 9. A Mez őgazdasági bizottság a törvényjavaslat 23. -ában az Inytv. 47. (4) bekezdésének, 24. -ában az Inytv. 65/B. (1) bekezdésének és 25. -ában az Inytv. 708. (3) bekezdésének a következő módosítását javasolja : 23. Az Inyty. 47. (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép, és a a következ ő (5) és (6) bekezdéssel egészül ki : (4) Az els őfokú határozattal szemben benyújtott fellebbezés folytán eljár ó ingatlanügyi hatóság a másodfokú eljárást a fellebbező kérelmére a fellebbezéssel érintet t jog bejegyzése, tény feljegyzése, vagy adatváltozás átvezetése alapjául szolgáló joger ős [hatósági határozat] döntés bírósági felülvizsgálatára irányuló eljárás lezárultái g felfüggeszti, kivéve ha jogszabály a jogorvoslat halasztó hatályát a végrehajtás tekintetében kizárja. 24. Az Inyty. V. Fejezete a következ ő alcímmel és 65/B. -sal egészül ki : 65/B. (1) Az ügyészi felhívás és az azon alapuló ügyészi fellépés tényét a [megtámadott] kifogásolt bejegyzés rangsorának megfelel ő ranghely[é]en kell feljegyezni. [Ebben az esetben a]az ügyészi felhívás alapján hozott határozat, valamint az ügyész i fellépés alapján indult pert lezáró jogerős bírósági döntés hatálya a[z e ranghelyen történt feljegyzést követő] kifogásolt bejegyzésen alapuló további bejegyzés[ek]re is kiterjed.
1 1 25. Az Inytv. a következ ő 70/A. és 70/B. -sal egészül ki : (3) Az ingatlanügyi hatóság a (2) bekezdésben meghatározott nyilvántartásokból átvet t személyes adatok tekintetében kizárólag a term őföld [használatának] jogellene s [átengedésével kapcsolatos] megszerzésével összefügg ő, az ebből származó, valamint az ezzel kapcsolatos mezőgazdasági gazdálkodásra, mez őgazdasági tevékenységb ől származó jövedelemszerzésre, továbbá mez őgazdaságban történő foglalkoztatásra utaló adatokat az ingatlan-nyilvántartási adatbázisból a miniszter megbízása alapján történő lekérdezés, illetve adatfeldolgozás körében használhatja fel. Indokolás : Lásd a T/9240/31/4. számú módosító javaslat indokolását. A módosító javaslatot(tal): - az Előterjesztő képviselője egyetért 10. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslat 27. -át új d) ponttal javasolj a kiegészíteni : 27. Az Inytv. d) 27. (1a) bekezdésa)pontfában a (2) bekezdésa)pontjában meghatározott adatában, továbbá szövegrész helyébe a határvonalában, területében, szöveg lép. Indokolás : Lásd a T/9240/31/5. számú módosító javaslat A módosító javaslatot(tal) : - az El őterjeszt ő képvisel ője egyetért 11. A Mezőgazdasági bizottság a törvényjavaslat 61-63. -ának az Nfatv.-t érint ő következ ő módosítását, valamint új 61. és 62-65. -okkal való kiegészítését javasolja : 61. Az Nfatv. 8. (1) bekezdési pontja helyébe a következő rendelkezés lép : [ATanács :],f) dönt a 21. (2) (6) bekezdése szerinti jogügyletekr ől, ha az annak tárgyát képez ő földrészlet vagy földrészletek együttes értéke eléri az 1 millió forintot ; 62. Az Nfatv. a következő 16/A. -sal egészül ki : 16/A. (1) Az MNV Zrt. és a honvédelemért felelős miniszter a honvédelemért felelős miniszter által vezetett minisztérium vagyonkezelésében lév ő, az 1. (1) bekezdés d ) pontja szerinti honvédelmi célra feleslegessé nyilvánított terület átadás-átvételér ől a honvédelemért felelős miniszter erre irányuló, az NFA-nak szóló kezdeményezését ő l számított 90 napon belül megállapodást köt az NFA-val.
1 2 (2) Az ingatlanügyi hatóság az NFA kérelmére az (1) bekezdés szerinti megállapodás alapján gondoskodik a tulajdonosi joggyakorlóként az NFA-nak az ingatlan-nyilvántartásb a történő bejegyezéséről és a volt vagyonkezelő egyidej ű törlésérő l. (3) A honvédelmi célra feleslegessé nyilvánított és az (1) bekezdésben foglalta k szerint átvett terület tényleges művelési ága megállapításának feltétele, hogy a terüle t szükséges környezetvédelmi, vegyvédelmi, és t űzszerészeti mentesítése (a továbbiakban : mentesítés) igazolt módon megtörténjen, vagy az arra jogosult szerv hivatalosan igazolja, hogy a mentesítésre nincs szükség. Az ezzel összefüggésben felmerült költségeket az NFA viseli. A tényleges m űvelési ág megállapítását követően az NFA a mentesítés, valamint az ingatlan tényleges művelési ágának megállapításával és esetleges megosztásával ide értve a szükséges változási vázrajz készítésével kapcsolatban felmerült összes elszámolt é s kimutatott költségének az adott földrészletre eső hányadát a földrészletnek a 18. szerint i hasznosítása során a vele szerződést köt ő félre hárítja, vagy vele szemben érvényesíti. (4) Ha a tényleges művelési ág megállapítása alapján az (1) bekezdés szerint átadott terület ideértve az annak megosztásával kialakuló földrészleteket is nem tartozik e törvén y hatálya alá, az NFA-nak a (3) bekezdés szerinti mentesítés, valamint a földrészlet ténylege s m űvelési ágának megállapításával és megosztásával kapcsolatos összes elszámolt é s kimutatott költségét a központi költségvetésb ől az NFA részére a tényleges művelési ág megállapítását tartalmazó jogerős ingatlanügyi hatósági döntés kézbesítését követő 30 napo n belül meg kell megtéríteni." 63. Az Nfatv. 18. -a a következő (lb) bekezdéssel egészül ki : (Ib) A term őföldről szóló törvénynek a közös tulajdonban álló termőföldek használatára vonatkozó szabályait ide nem értve a használati megosztásról szól ó megállapodásra vonatkozó rendelkezéseket nem kell alkalmazni az állam tulajdon i hányadának megfelelő területnek pályáztatás útján történ ő haszonbérbe adása során. 64. (1) Az Nfatv. 19._ (1) bekezdése a következő e)ponttal egészül ki : fa Nemzeti Földalapba tartozó földrészlet hasznosítására irányuló szerz ődés nem köthető azzal, aki] e) az NFA-val szemben 120 napot meghaladó lejárt tartozással rendelkezik. (2) Az Nfatv. 19. -a a következő (la) bekezdéssel egészül ki : (I a) A Nemzeti Földalapba tartozó földrészlet hasznosítására irányuló szerz ődés megszűnik a szerz ődő fél a) felszámolását elrendelő végzés jogerőre emelkedését, b) végelszámolásának kezd ő időpontját követő napon.
13 65. Az Nfatv. a következő 19/A. -sal egészül ki : 19/A. (1) A vagyonkezelői jog alapításához a (2) bekezdésben meghatározott kivétellel vagyonkezelési szerz ődés szükséges. (2) A vagyonkezelői jog kivételesen törvényben történő kijelöléssel, a törvénybe n megjelölt költségvetési szervvel, vagy a 20. _ (1) bekezdésb)vagy c) pontjában meghatározott gazdálkodó szervezettel jön létre. A törvényen alapuló vagyonkezel ői jog esetében az NFA és a vagyonkezel ő köteles szerződést kötni a vagyonkezelési jogviszony tartalmáról. Ez esetben a vagyonkezelési szerz ődés határozatlan id őtartamra és díjmentese n megköthető. (3) A vagyonkezel ő jogosult a vagyonkezelési szerződésben meghatározott földrészlet birtoklására, használatára és hasznai szedésére. A vagyonkezel ő köteles a földrészlet értékét megőrizni, állagának megóvásáról, jó karbantartásáról gondoskodni, továbbá a védett természeti területek természetvédelmi kezeléséért felelős szervek és e törvénybe n meghatározott egyéb esetek kivételével díjat fizetni vagy a szerz ődésben el őírt más kötelezettséget teljesíteni. (4) A vagyonkezelői jog jogosultja a vagyonkezel ői jogot nem adhatja tovább, ésa földrészletet, valamint a vagyonkezel ői jogot nem terhelheti meg. 66. (1) Az Nfatv. 21. (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép : (3) Vagyonkezelési szerződés, vagy nyilvános pályáztatás mell őzésével haszonbérlet i szerződés köthető olyan kizárólagos állami tulajdonban álló gazdálkodó szervezettel, amel y főtevékenysége körében a termőföldről szóló törvény szerinti mezőgazdasági tevékenységet folytat, valamint az olyan központi költségvetési szervvel, amely alapító okiratában, illetve jogszabályban meghatározott alapfeladata teljesítése érdekében kívánja hasznosítania földrészletet. (2) Az Nfatv. 21. (3b) és (3c) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép, ésa következő (3d) bekezdéssel egészül ki : (3b) Vagyonkezelési szerződés az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló 2009. évi XXXVII. törvény (a továbbiakban: Evt.) 9. -ának (2) bekezdésében meghatározott földterületre költségvetési szervvel vagy kizárólagos állam i tulajdonban álló gazdálkodó szervezettel köthet ő. (3c) A védett természeti területek természetvédelmi kezeléséért felelős szerv vagyonkezelésébe kell adni azt a földrészletet, melynek a) állami tulajdonba vételére a védett természeti területek védettségi szintjéne k helyreállítása vagy természetvédelmi célok megvalósítása érdekében került sor, vag y b) esetében törvény vagyonkezelőként a védett természeti területek természetvédelmi kezeléséért felel ős szervet jelöli ki.
1 4 [62. Az Nfatv. 21. -a a következ ő (3d) bekezdéssel egészül ki :] (3d) [Nyilvános pályáztatás mellőzésével köthető v]vagyonkezelési szerződés köthet ő a) az Országos Képzési Jegyzékben meghatározott, agrárágazathoz tartoz ó szakképesítésben iskolai rendszer ű szakképzést folytató intézménnyel, b) az agrárágazathoz tartozó közoktatási feladatot ellátó intézménnyel, c) az agrárágazathoz tartozó fels őoktatási intézménnyel az alapító okiratában, vagy jogszabályban meghatározott, oktatási vagy tudományo s kutatási alapfeladatát szolgáló földrészletre." (3) Az Nfatv. 21. (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép : (7) E szerinti eladás, csere, haszonbérbe adás, vagy vagyonkezelésbe adás esetén ide nem értve az (1) bekezdésben meghatározott esetet a szerz ődéskötést követ ő 3 nappal nyilvánosságra kell hozni a megkötött szerz ődésnek a 30. (1) bekezdésében meghatározott adatait. [63.] 67. Hatályát veszti az Nfatv. a) 16. (4) és (5) bekezdés; b) 18. (1) bekezdés c) pontjában a nyilvános pályázat útján történő szövegrész, c) 19. (1) bekezdés d) pontjában az és ezért az eljárásból kizárták szövegrész, d) 20. (4) és (8) bekezdése. Indokolás : Lásd a T/9240/32. számú módosító javaslat A módosító javaslatot(tal) : - az Előterjeszt ő képvisel ője egyetért Összeállította: az Országgyűlés Hivatalának Jogi Főosztálya Budapest, 2012. december 6. Font Sándor s.k. a Mez őgazdasági bizottság elnöke Jávor Benedek s.k. a Fenntartható fejlődés bizottságának elnöke