Áttekintő táblázat a rendeletmódosításhoz

Átírás

1 Áttekintő táblázat a rendeletmódosításhoz Az előterjesztés 2. sz. melléklete az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 7/2012. (III.5.) önkormányzati rendelet módosítása Hatályos szöveg Módosítási javaslat Kiíró: A vagyonrendeletben meghatározott értékhatártól függően az önkormányzati ingatlanvagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlója Kötött vevős értékesítési mód: olyan értékesítési mód, amelynek során az Önkormányzat az ingatlanvagyont annak jogi jellege, természetbeni elhelyezkedése vagy egyéb ok miatt csak meghatározott ingatlan tulajdonosa vagy tulajdonosai részére tudja értékesíteni különösen az alábbiakban felsorolt esetekben: nyesedék területek értékesítése valamint nyesedék területek szabályozás végrehajtása érdekében történő eladása; ingatlanhányadok, ingatlanok cseréje; közös tulajdon megszüntetésével járó értékesítés, tulajdoni hányad értékesítése tulajdonostárs részére; kártalanítási eljárást megelőző értékesítés; kommunális vagy infrastrukturális fejlesztés céljából történő értékesítés Ajánlattevő: aki az árverési felhívás alapján vételi szándéknyilatkozatot nyújt be, az árverési dokumentációt átvette és az árverési biztosítékot megfizette Ajánlat: a résztvevőnek az árverésen tett szóbeli kötelezettségvállalása Kiíró: A vagyonrendeletben meghatározott értékhatártól függően az önkormányzati ingatlanvagyon feletti tulajdonosi jogok gyakorlója Kötött vevős értékesítési mód: olyan értékesítési mód, amelynek során az Önkormányzat az ingatlanvagyont annak jogi jellege, természetbeni elhelyezkedése vagy egyéb ok miatt csak meghatározott ingatlan tulajdonosa vagy tulajdonosai részére tudja értékesíteni különösen az alábbiakban felsorolt esetekben: nyesedék területek értékesítése valamint nyesedék területek szabályozás végrehajtása érdekében történő eladása; ingatlanhányadok, ingatlanok cseréje; közös tulajdon megszüntetésével járó értékesítés, tulajdoni hányad értékesítése tulajdonostárs részére; kártalanítási eljárást megelőző értékesítés; kommunális vagy infrastrukturális fejlesztés céljából történő értékesítés Ajánlattevő: aki az árverési felhívás alapján vételi szándéknyilatkozatot nyújt be, az árverési dokumentációt átvette és az árverési biztosítékot megfizette Ajánlat: a résztvevőnek az árverésen tett szóbeli kötelezettségvállalása A zártkörű árverés olyan értékesítési mód, amely során az ingatlan értékesítése annak jogi jellege, természetbeni elhelyezkedése vagy egyéb ok miatt csak meghatározott ingatlanok tulajdonosai részére lehetséges, a vételárra a közvetlenül meghívottak tehetnek ajánlatot Az árverési versenyeztetési eljárás célja: értékesítés Az árverési versenyeztetés formái: nyilvános vagy zártkörű árverés. 1

2 2.2. A versenyeztetés módja: nyilvánosan meghirdetett árverés. Nyilvánosan meghirdetett árverésen kerülnek értékesítésre az Önkormányzat tulajdonában levő üzleti vagyon körébe tartozó ingatlanok, kivéve a kötött vevős értékesítési módokat A versenyeztetés jellege: a versenyeztetés nyilvános. A nyilvánosság azt jelenti, hogy az árverésen ajánlattevőként bárki részt vehet, aki a szabályzatban foglaltaknak eleget tett. Az árverésen a jegyzőkönyvvezetőn, a jogi képviselőn, a jegyzőkönyv hitelesítőin, az ajánlattevőkön és azok kísérőjeként megjelenő személyeken kívül más személy nem lehet jelen Nyilvánosan meghirdetett árverésen kerülnek értékesítésre az Önkormányzat tulajdonában levő üzleti vagyon körébe tartozó ingatlanok, kivéve a zártkörű árverésen értékesített ingatlanok A versenyeztetés a 2.4. pontban foglaltak kivételével - nyilvános. A nyilvánosság azt jelenti, hogy a nyilvános árverésen ajánlattevőként bárki részt vehet, aki a szabályzatban foglaltaknak eleget tett. Zártkörű árverésen az vehet részt, aki arra meghívást kapott. Az árverésen a jegyzőkönyvvezetőn, a jogi képviselőn, a jegyzőkönyv hitelesítőin, az ajánlattevőkön és azok kísérőjeként megjelenő személyeken kívül más személy nem lehet jelen Zártkörű árverésen kerülnek értékesítésre az pontban meghatározott ingatlanok A zártkörű árverésre a nyilvános árverésre vonatkozó eljárási szabályokat az alábbi eltérésekkel kell alkalmazni: az árverés tényét rövid közlemény formájában kell nyilvánosságra hozni az Önkormányzat honlapján és hirdetőtábláján az ajánlattevők egyidejű meghívásával, az ajánlattevőket közvetlenül, tértivevényes levél kézbesítésével kell meghívni, a meghívóhoz csatolni kell az árverési felhívást, amely tartalmazza az ingatlan címét, helyrajzi számát, a kikiáltási árat, az árverés helyét és időpontját, az ajánlati biztosíték összegét, megfizetésének módját és idejét, valamint a vételi szándéknyilatkozat benyújtásának helyét és idejét az árverés időpontját legkorábban az értesítés kézbesítésétől számított tizenötödik napban kell meghatározni, az árverési dokumentációért ellenértéket nem lehet felszámolni, az árverés visszavonása esetén az ajánlattevőket közvetlenül, tértivevényes levél kézbesítésével értesíteni kell A részvételhez az alábbi okiratok csatolása 5.2. A vételi szándéknyilatkozatnak 2

3 vagy bemutatása szükséges: Átlátható szervezet esetén (a cégformának megfelelően értelemszerűen) az alábbi iratokat köteles bemutatni: a beadáshoz képest 30 napnál nem régebbi cégmásolatát (vagy ha azzal még nem rendelkezhet cégbejegyzés iránti kérelmének másolatát, a cégbírósági lajstromszámmal), a bírósági nyilvántartásba vételről szóló okiratot, továbbá aláírásra jogosult képviselőjének aláírási címpéldányát, egyéni vállalkozónak a vállalkozói igazolvány hiteles másolatát kell átadnia, vagy csatolni az igazolást az egyéni vállalkozók nyilvántartásában szereplő adatairól tartalmaznia kell: Társas vállalkozás esetén a cégjegyzékszámot; ha a cégbejegyzési eljárás még folyamatban van, akkor cégbejegyzés iránti kérelem cégbírósági lajstromszámát, továbbá a képviselő aláírási címpéldányát, aláírási mintáját Egyéni vállalkozó esetén a nyilvántartási számot Külföldi ajánlattevőnek belföldi kézbesítési címmel rendelkező kézbesítési megbízottat kell megnevezni Természetes személy esetén: személyazonosságát igazoló személyi igazolvány vagy útlevél, vagy kártya formátumú vezetői engedély és lakcímkártya Külföldi ajánlattevő köteles belföldi székhellyel (lakóhellyel) rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni Aki az árverésen részt kíván venni, annak az 5.1. pontra figyelemmel vételi szándéknyilatkozatot kell benyújtania, és az ajánlati biztosítékot be kell fizetnie az árverést megelőző nap 16 óráig; a dokumentációban ismertetett árverési és szerződéskötési feltételeket írásban tett nyilatkozat formájában tudomásul kell vennie; az árverésen a felhívásban megjelölt helyen és időpontban meg kell jelennie; írásban nyilatkoznia kell arról, hogy nincs köztartozása és a Kiíró felé fennálló egyéb különösen bérleti vagy használati díj tartozása, 10. Az árverés eredményessége Az árverés a pont szerinti 5.3. Aki az árverésen részt kíván venni, annak az 5.1. pontra figyelemmel vételi szándéknyilatkozatot kell benyújtania, és az ajánlati biztosítékot be kell fizetnie az árverést megelőző nap 16:00 óráig; a dokumentációban ismertetett árverési és szerződéskötési feltételeket írásbeli nyilatkozattal el kell fogadnia; az árverésen a felhívásban megjelölt helyen és időpontban meg kell jelennie; személyazonosságát érvényes személyazonosító igazolvány, vezetői engedély vagy útlevél bemutatásával; lakcímét, személyi azonosítóját érvényes hatósági igazolvány bemutatásával igazolnia kell, be kell mutatnia az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat adóhatósága által kiadott nemleges adóigazolást, igazolnia kell, hogy nincs Kiíróval szemben bármilyen jogcímen lejárt tartozása, nyilatkoznia kell arról, hogy az általa képviselt társaság nem áll kényszertörlési-, felszámolási-, végelszámolási- vagy csődeljárás alatt. 10. Az árverés eredményessége Az árverés a pont szerinti 3

4 kivételekkel eredményes, amennyiben legalább amennyiben legalább egy ajánlattevő az árverésen ajánlattétel céljából megjelenik, és a részvételi feltételeknek maradéktalanul eleget tesz, valamint legalább a kikiáltási árat megajánlja. Az árverés eredményességéhez valamennyi feltétel együttes teljesítése szükséges. 9. A pályázaton történő részvétel feltételei 9.1. A pályázaton történő részvételhez az alábbi okiratok vagy azok másolatának csatolása szükséges: Átlátható szervezet esetén: a pályázat benyújtásához képest 30 napnál nem régebbi cégmásolatát, a bírósági nyilvántartásba vételről szóló okiratot aláírásra jogosult képviselőjének aláírási címpéldányát Egyéni vállalkozónak a vállalkozói igazolvány másolatát kell csatolnia. Természetes személy a személyazonosságát igazoló személyi igazolvány vagy útlevél és lakcímkártya másolatát köteles csatolni. 9.3 Külföldi ajánlattevő köteles belföldi székhellyel (lakóhellyel) rendelkező kézbesítési megbízottat megnevezni, továbbá köteles hiteles magyar fordításban is benyújtani a 9.1. és 9.2. pont szerinti dokumentumokat. 10. Az értékesítésre vonatkozó pályázati ajánlat, az ajánlati kötöttség, az ajánlati biztosíték A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell a pályázó nyilatkozatát az alábbiakra vonatkozóan: a pályázó neve, székhelye (lakóhelye), telefonszáma, faxszáma, címe; a kiírásban foglalt követelményekre adott válaszok; a pályázó rövid bemutatása; a megajánlott vételár vagy ellenszolgáltatás összege; a pályázati ajánlat pénzügyi feltételei, a fizetés módja és ütemezése; a befizetett ajánlati biztosítékról szóló igazolást; a pályázati kiírásban foglalt feltételek kivételekkel eredményes, amennyiben legalább egy ajánlattevő az árverésen ajánlattétel céljából megjelenik, és a részvételi feltételeknek maradéktalanul eleget tesz, valamint legalább a kikiáltási árat megajánlja. Az árverés eredményességéhez valamennyi feltétel együttes teljesítése szükséges Az árverés eredményességét az árverést követő 3. munkanapon meg kell állapítani és erről az árverés minden résztvevőjét elektronikus levélben vagy postai úton tájékoztatni kell. 9. A pályázaton történő részvétel feltételei 9.1. A pályázaton történő részvételhez közölni szükséges: Társas vállalkozás a cégjegyzékszámát; ha a cégbejegyzési eljárás még folyamatban van, akkor cégbejegyzés iránti kérelem cégbírósági lajstromszámát, továbbá a cégképviseletre jogosult képviselő aláírási címpéldányát, aláírási mintáját Egyéni vállalkozó esetén a nyilvántartási számot Külföldi ajánlattevőnek belföldi kézbesítési címmel rendelkező kézbesítési megbízottat kell megnevezni, továbbá hiteles magyar fordításban benyújtani a pont szerinti dokumentumokat. 10. Az értékesítésre vonatkozó pályázati ajánlat, az ajánlati kötöttség, az ajánlati biztosíték A pályázati ajánlat kötelező tartalmi elemei: a pályázó neve, lakóhelye, székhelye, telefonszáma, címe; természetes személy esetén a személyazonosságot igazoló érvényes személyazonosító igazolvány, vezetői engedély vagy útlevél; lakcímet, személyi azonosítót tartalmazó érvényes hatósági igazolvány száma, társas vállalkozás esetén a képviselő aláírási címpéldánya, aláírási mintája, a kiírásban foglalt követelményekre adott válaszok; 4

5 elfogadásáról szóló nyilatkozatot; a pályázati kiírásban szerepelő elsősorban az ingatlan funkciójára, beépítésére, hasznosítására vonatkozó kötelezettségek vállalását; a pályázónak nincs köztartozása vagy az Ajánlatkérő felé fennálló egyéb tartozása; ha ez a körülmény fennáll, annak tudomásul vételét, hogy az együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség, vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjainak felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges a pályázó rövid bemutatkozása; a megajánlott vételár vagy ellenszolgáltatás összege; a pályázati ajánlat pénzügyi feltételei, a fizetés módja és ütemezése; a befizetett ajánlati biztosíték igazolása; a pályázati kiírásban foglalt feltételek elfogadásáról szóló nyilatkozat; nyilatkozat a pályázati kiírásban szerepelő elsősorban az ingatlan funkciójára, beépítésére, hasznosítására vonatkozó kötelezettségek vállalásáról; igazolás arról, hogy a pályázónak Ajánlatkérővel szemben nincs lejárt tartozása, az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat adóhatósága által kiadott nemleges adóigazolás; nyilatkozat arról, hogy pályázó nem áll kényszertörlési-, felszámolási-, végelszámolási- vagy csődeljárás alatt, együttes pályázati ajánlattétel céljából alapított ajánlattevői közösség, vagy más alkalmi egyesülés (konzorcium), és tagjai által benyújtott pályázat esetén annak tudomásul vétele, hogy a benyújtók felelőssége a pályázati eljárás és a szerződéskötés során egyetemleges. 5