Dörgicse Község Önkormányzata D Ö R G I C S E Szám:301/ 20-36/2014. J E G Y Z Ő K Ö N Y V Készült:A Képviselő-testület 2014. október 9-én 13:05 órakor megtartott üléséről. Jelen voltak: Kis-Pál Miklós polgármester Király László alpolgármester Deák Attila Kurucz Attila k é p v i s e l ő k dr.holéczy- Kőrösi Boglárka osztályvezető, a jegyző megbízottja Szini Erzsébet képviselő igazoltan van távol. Kis-Pál Miklós polgármester: Tisztelettel köszönti a megjelent képviselőket, megállapítja, hogy az 5 tagú Képviselő-testületből 4 tag jelen van, az ülés határozatképes, azt megnyitja. A meghívó szerinti napirendeket javasolja tárgyalni. (A meghívót jelen jegyzőkönyv 1. számú melléklete tartalmazza.) (A megbízás jelen jegyzőkönyv 2. számú melléklete tartalmazza.) (A jelenléti ív jelen jegyzőkönyv 3. számú melléklete tartalmazza.) Kérdezi, van-e kérdés, észrevétel. Kis-Pál Miklós polgármester: Kéri, aki a napirenddel és a tárgyalás menetével egyetért, az kézfelemeléssel szavazzon. A Képviselő-testület 4 igen szavazat mellett elfogadta az ülés napirendjét. Kis-Pál Miklós polgármester: Megállapítja, hogy a Képviselő-testület az ülés napirendjét és a tárgyalás menetét a fenti szavazati arányokkal elfogadta és meghozta az alábbi: 101/2014. (10.09.) számú h a t á r o z a t o t : Dörgicse Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az ülés napirendjét az alábbiak szerint állapítja meg: 1. Helyi építési szabályzat módosítása Előadó: Kis-Pál Miklós polgármester 2. Vis maior pályázat beadása Előadó: Kis-Pál Miklós polgármester 3. Projektvezetés szerződés
Előadó: Kis-Pál Miklós polgármester NAPIREND TÁRGYALÁSA 1. Helyi Építési Szabályzat módosítása Kis-Pál Miklós polgármester: Szóban ismerteti a napirendet. A kápolna építésére a Kőház 2000 Kft. adta be árajánlatát, azonban ezt magasnak találtuk. A Kft. átdolgozta árajánlatát Peresztegi Gábor tervezővel egyeztetve, így az új árajánlat már bruttó 14.007.166 Ft-ról szól, amely ár véleményem szerint elfogadható, hiszen a költségvetésben 15.000.000 Ft-ot terveztünk a ravatalozó felépítésére. Javaslom a Kőház2000 Kft. árajánlatának elfogadását. Hozzászólás, vélemény nem hangzott el. A Képviselő-testület a polgármester javaslatával egyetértve 4 igen szavazattal 0 nem szavazattal és 1 tartózkodás mellett az előterjesztést elfogadta és az alábbi határozatot hozta meg: 102/2014. (10.09.) határozat Dörgicse Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. -ának (3) bekezdés b) pontjában foglaltak alapján, 2014. október 9-i hatállyal a 25/2003.(IX.30.) sz. önkormányzati határozattal elfogadott, és a 41/2008. (VI.11.) sz. önkormányzati határozattal módosított Dörgicse Község településszerkezeti tervét a következők szerint módosítja: Módosítások: 1. Dörgicse Község Településszerkezeti terve az e határozat mellékletét képező és a jegyzőkönyvhöz csatolt msze jelű tervlapban foglaltaknak megfelelően módosul a 0291 hrsz-ú út 053/1 hrsz-ú árok 0143 hrsz-ú út 0145/10 hrsz-ú erdő 0145/9 hrsz-ú legelő 048/1 hrsz-ú erdő belterület határ 046 hrsz-ú út 038 hrsz-ú közút 036 hrsz-ú út - 034 hrsz-ú út által határolt, 031/32 hrsz-ú árok 031/31 hrsz-ú út belterület határ 32 hrsz-ú út 63 hrsz-ú út 116 hrszú út 113/2 hrsz-ú út által határolt, 0224 hrsz-ú út 0225 hrsz-ú út 0215/11 hrsz-ú út 245/27 hrsz-ú út 0196 hrsz-ú út 0163/3 hrsz-ú út 0162 hrsz-ú út 0160 hrsz-ú erdő 0139 hrsz-ú út 0140 hrsz-ú erdő 0132 hrsz-ú erdő 052 hrsz-ú út 053/2 hrsz-ú legelő 056 hrsz-ú út 055 hrsz-ú erdő közigazgatási határ által határolt, 09 017 019 hrsz-ú út belterület határ 05/5 hrsz-ú árok 04 05/38 hrsz-ú szántó 05/21 hrsz-ú árok által határolt, 0259 hrsz-ú út 0245/1 hrsz-ú erdő 0244 hrsz-ú út 0242 hrszú út 1314 hrsz-ú út közigazgatási határ által határolt telektömbökben, 028/2, 1496/8, /10, /16 hrsz-ú utak tömbjében, A BTSZ E-1 övezettel való összhang megteremtése érdekében erdő területfelhasználási egységbe kerül az erdészeti szolgálat nyilvántartása alapján: 0243, 0264, 0260, 0218/3, 0214, 0208/5, 0167/1, 0165/2, 0142, 045/8, /9, 045/7, 0269/5, 0115/2, 0116, 0111, a BTSZ alapján: 0220, 0213, 0130, 0133, 0128, 0125, 080/113, /114, /115, /116, 087/2a, 087/4-8, /10, / 12, /14, / 18, /19, /21-24, /62, /68, /93, /97, /99, /131, /132, /156-157, /164-165, 087/34, 087/70, 087/163, 0114, 0110 A BTSZ E-2 övezettel való összhang megteremtése érdekében erdő területfelhasználási egységbe kerül az erdészeti szolgálat nyilvántartása alapján: 0243, 0264, 0260, 0218/3,
2. Dörgicse község településszerkezeti terv leírása a következőkkel egészül ki: Különleges Szabadidőközpont és lovas sport terület övezete A település lakott területeitől délre, egy közel 20,0 hektáros területet jelölt ki a Balaton törvény turisztikai célú fejlesztések megvalósítására. Dörgicse településszerkezeti terve a területet ennek megfelelően különleges beépítésre szánt területként jelöli. Az Önkormányzat a részletes szabályozási előírások készítése előtt kidolgozta a fejlesztési elképzeléseit. Az Önkormányzat a területen a Mesterségek faluja, és a hozzá kapcsolódó szálláshely szolgáltatást biztosító Lovasbarát szálloda és erdei kemping létrehozását tervezi. A terület így több egymást kiegészítő, ugyanakkor külön-külön is működő funkcionális egységből épül fel. A területen elhelyezhetőek így a mesterségeket bemutató műhelyek, a hozzájuk kapcsolódó lakások, a közösségi szabadidős programokat biztosító csárda és pajta színház, kisebb kapacitású szálló épületek, nagyobb kapacitású szálló, valamint a lovak tartásához szükséges épületek, karámok, etetők. A Balaton-felvidéki Nemzeti Park nyilvántartása alapján a terület nyugati fele természetvédelmi terület, így itt épületet elhelyezni nem lehet, a természetes állapotok megőrzendők. Ezek alapján különleges szabadidő központ és lovas sport terület övezetek kerültek kijelölésre. A Különleges szabadidőközpont 50 400 m2-en helyezkedik el, és legfeljebb 7 %-ban építhető be (3556 m2). A kialakítható zöldfelület 65 %. A lovas sport terület területe 139 700 m2, ahol a beépítettség legfeljebb 10,0 % (13 970 m2) lehet, és 60 % zöldfelület biztosítható. Az elhelyezhető épületek alapterülete, szélessége és építménymagassága a 7339. számú összekötő út és a falu felé alacsonyabb, a magasabb, szélesebb, nagyobb tömegek befogadására alkalmas közösségi épületek a terület belsejében találhatók. A terület megközelítőleg 200 üdülőegység elhelyezésére alkalmas. A lovas sport terület egyrészt külön csomópont segítségével az országos összekötő útról tárható fel, ugyanakkor kapcsolatban van az északi szomszédos lakóterülettel is. Különleges beépítésre nem szánt lovasturisztikai terület övezete Az övezet a település lakóterületétől észak-nyugatra került kijelölésre. Területén egy kis kapacitású, családi fenntartású gazdaság valósulhat meg 2%-os beépítettséggel, melyben néhány lóval és ehhez kapcsolódó lovas turizmussal foglalkoznak. A terület jellemzője, hogy az észak-keleti felén a terep kiemelkedik, majd az egész terület dél felé lejt. Az építmények elhelyezése során ennek megfelelően fokozottan ügyelni kell a tájkép védelmére, az észak-keleti felén építményt csak a terepszint alatt lehet elhelyezni. 3. Dörgicse község településszerkezeti terv KÖZLEKEDÉS fejezetének leírása a következőkkel egészül ki: Az 524 hrsz-ú közterület nyugati folytatásaként kiszabályozott ~50 m hosszú útszakasz Szabályozási szélessége: 8,0 m, Kategóriája: belterületi kiszolgáló út Tervezési szempontból besorolása: B.VI.d.C. A 0197/2 hrsz-ú ingatlanon kiszabályozott útszakasz:
Szabályozási szélessége: 12,0 m, Kategóriája: belterületi kiszolgáló út Tervezési szempontból besorolása: B.VI.D.B. 1. sz. melléklet: Dörgicse község településszerkezeti terve módosított M 1: 10 000 tervlap. 2. sz. melléklet: A településszerkezeti terv területrendezési tervekkel való összhangjának igazolásaként elfogadja a Btv. 22/A. (3) bekezdése szerinti övezeti lehatárolásokat jelen határozat mellékleteként. Határidő: azonnal Felelős: Kis-Pál Miklós polgármester Rendelet tervezet Dörgicse Község Önkormányzatának /2014.(.) Önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervről szóló 7/2003.(X.3.) önkormányzati rendelet módosításáról 1 Dörgicse Község Önkormányzata képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Étv.) 6/A (3) bekezdésében és 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. (1) Dörgicse Község Önkormányzat Képviselő-testületének Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási tervéről szóló 7/2003.(X.3.) sz. rendelete (továbbiakban: Rendelet) 1. (4) bekezdéséből a dátum: 2003. szeptember szövegrészek törlésre kerülnek. (2) A Rendelet 1. (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: Jelen építési szabályzat mellékletei: 1. melléklet: mbsza-1, mbsza-2, mbsza-3 és mksza szabályozási tervlapok, 3. melléklet: Helyi védelem alatt álló építmények. (3) A Rendelet 1. -a az alábbi (5) bekezdéssel egészül ki: Jelen építési szabályzat 1. sz. függeléke a műemléki védelem alatt álló ingatlanok, kijelölt műemléki környezetek, régészeti lelőhelyek. (4) A Rendelet 1. -a az alábbi (6) bekezdéssel egészül ki: Jelen építési szabályzat 7. sz. melléklete a fogalom meghatározások. 2. A Rendelet I. fejezetének 2. -a törlésre kerül. 3. A Rendelet II. fejezetének 3. (4) bekezdése a következő h. ponttal egészül ki: h. K-szk - Különleges szabadidő központ területe Az övezetben elhelyezhető a szabadidő eltöltését biztosító kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, kézműves műhely, kézműves mesterséget bemutató, közösségi szórakoztató építmények, valamint a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakóépület épülettömegenként legfeljebb két lakóegységgel. Kereskedelmi, 1 Módosítás az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának megfelelően
szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, közösségi szórakoztató és lakás célú építmény a kézműves műhellyel és a kézműves bemutató építményekkel együtt létesíthető. A lakó funkciójú épületrészek bruttó beépített alapterülete (összességében) legfeljebb az övezetben megengedett legnagyobb beépítési% 50 %-a lehet. Az építmények a szabályozási terven szereplő építési helyen belül helyezhetők el. A beépíthető minimális telekméret: 50 000 m2. A kialakítható beépítési mód: szabadonálló. A beépítettség legnagyobb mértéke: 7 % A telek területének legalább 50%-át növényzettel fedetten kell kialakítani. A megengedhető legnagyobb építménymagasság az 1. számú építési helyen 3,6 m, a 2. és 3. számú építési helyen 6,8 m lehet. Az 1. számú építési helyen az épületek szélessége legfeljebb 9,5 m lehet, a 2. és 3. számú építési helyen legfeljebb 16,0 m lehet. Az 1. számú építési helyen egy tömegben elhelyezésre kerülő építmények beépített alapterülete legfeljebb 350 m2, a 2. és 3. számú építési helyen egy tömegben elhelyezésre kerülő építmények alapterülete legfeljebb 650 m2 lehet. Az övezetben legfeljebb 3 darab 350 m2-t meghaladó beépített alapterületű építmény helyezhető el. Az övezet területén a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Tervének elfogadásáról és a Balatoni Területrendezési Szabályzat megállapításáról szóló 2000. évi CXII. törvény (Továbbiakban: Btsz.) Felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület övezetére vonatkozó előírások érvényesek. 4. A Rendelet II. fejezetének 3. (4) bekezdése a következő i. ponttal egészül ki: i. K-lsp Különleges lovassport terület övezete Az építmények a szabályozási terven szereplő építési helyen belül helyezhetők el. A 4. számú építési helyen a lovassport kiszolgáló funkciójú épületek helyezhetők el. Az 5. számú építési helyen a lovassport kiszolgálását biztosító építmények, valamint a lovassporthoz kapcsolódó szálláshely, kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági funkciójú, illetve a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakóépületek helyezhetők el. Lakás és szállás célú épületek a lovassportot kiszolgáló vagy az ahhoz kapcsolódó kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági funkciójú épületekkel együtt létesíthetők, és a bruttó beépített alapterülete nem haladhatja meg az övezetben megengedett legnagyobb beépítési% 10%-át. A beépíthető minimális telekméret: 50 000 m2. A kialakítható beépítési mód: szabadonálló. A beépítettség legnagyobb mértéke: 10,0 %. A telek területének legalább 50%-át növényzettel fedetten kell kialakítani. A megengedhető legnagyobb építménymagasság a 7338. sz. út tengelyétől mért 70 m-es sávon belül álló építmények esetében 3,6 m, a távolabbi területen 5,5 m. Az építmények legnagyobb szélessége az 5. számú építési helyen a 7338. sz. országos összekötő út tengelyétől mért 70 m-es sávon belül álló építmények esetében 9,0 m, a távolabbi területen 22,0 m lehet. Az 5. számú építési helyen az építmények legnagyobb szélessége 16,0 méter lehet. A 7338. sz. összekötő út tengelyétől mért 70 m-es sávon belül álló építmények legnagyobb egy tömegben elhelyezhető alapterülete 260 m2 lehet. Az övezetben egy tömegben elhelyezhető építmények bruttó alapterülete legfeljebb 800 m2, kivéve az 5. számú építési helyen, ahol legfeljebb 1 db 3500 m2-t meg nem haladó bruttó alapterületű épület is elhelyezhető. A szabályozási terven Természeti területként lehatárolt területen extenzív területhasználaton (legeltetésen) kívül egyéb hasznosítás nem végezhető. Az övezet területén Btsz. Felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület övezetére vonatkozó előírások érvényesek
5. A Rendelet II. fejezetének 4. (2) bekezdésének a. pontja kiegészül az új erdővízgazdálkodási övezettel E-Vg. 6. A Rendelet II. fejezetének 4. (2) bekezdése kiegészül egy új i ponttal: Az E-Vg övezetben a Balaton törvény ide vonatkozó övezeti előírásai szerint kell eljárni. 7. A Rendelet II. fejezetének 4. (2) bekezdésének a. pontjának Állami Erdészet Szolgálat szövegrésze helyébe az alábbi szövegrész lép: az illetékes kormányhivatal Erdészeti Igazgatóság 8. A Rendelet II. fejezetének 4. (2) bekezdésének b. pontjának Állami Erdészet Szolgálat szövegrésze helyébe az alábbi szövegrész lép: az illetékes kormányhivatal Erdészeti Igazgatóság 9. A Rendelet II. fejezetének 4. (2) bekezdése az alábbi i. ponttal egészül ki: i. A szabályozási tervlapon jelölt kiemelt térségi övezetekkel érintett területeken a Btsz. Vonatkozó kiemelt térségi övezeti előírásait alkalmazni kell, amennyiben egy területet több kiemelt térségi övezet érint, abban az esetben a szigorúbb kiemelt térségi előírást kell alkalmazni. 10. A Rendelet II. fejezetének 4. (3) bekezdésének a) pontja az alábbi alponttal egészül ki: ar. A szabályozási tervlapon jelölt kiemelt térségi övezetekkel érintett területeken a Btsz. Vonatkozó kiemelt térségi övezeti előírásait alkalmazni kell, amennyiben egy területet több kiemelt térségi övezet érint, abban az esetben a szigorúbb kiemelt térségi előírást kell alkalmazni. 11. A Rendelet II. fejezetének 4. -a az alábbi bekezdéssel egészül ki: (4) Kklt Különleges beépítésre nem szánt lovas-turisztikai terület övezete a) Az övezetben elhelyezhetők a lovas-turisztika használatát szolgáló állattartó, tárolást szolgáló, valamint a vendéglátó, szállásadó, illetve a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakó funkciójú építmények legfeljebb két lakóegységgel. A vendéglátó-, szállásadó- és lakóépület a lovas-turisztika rendeltetésszerű használatához szükséges állattartó és tároló építményekkel együtt létesíthető. b) A beépíthető minimális telekméret: 45 000 m2. c) A kialakítható beépítési mód: szabadonálló. d) A beépítettség legnagyobb mértéke: 2 %. e) Az övezet telkein az elő- oldal- és hátsókert nagysága 4,5 m. f) A szabályozási terven Beépíthető telekrész terepszint alatt jellel jelölt területen kizárólag olyan építmény helyezhető el, amelynek legfeljebb egy homlokzata helyezkedik el teljes terjedelmében terepszint felett. Az építményt zöld tetővel, vagy olyan lapos tetővel kell ellátni, melyre a termőföld legalább a beépített (az alapterület vízszintes síkjában mért) alapterületének legalább 80%-ában visszahordásra kerül az eredeti terepviszonyok őrzése és a látványvédelem érvényesítése érdekében. A kialakítható legnagyobb homlokzatmagasság 4,5 m. g) Az övezet területén zöldtető kialakítható. h) A megengedhető legnagyobb építménymagasság 4,5 m, i) Az övezet területén a Btsz. Vízeróziónak kitett terület, Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület, Felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület övezetére vonatkozó előírások érvényesek. 12. A rendelet II. fejezetének 4. (3) bekezdése az alábbi ponttal egészül ki: b.c. Mb-3 - kertes mezőgazdasági terület övezete (1) Az övezetben művelt telekre, műveléssel összefüggő, a növénytermesztés és az ezekkel kapcsolatos, a termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló
építmények valamint lakóépület helyezhető el. Művelt teleknek az a telek minősül, amelynek legalább 75 %-án intenzív kertészeti kultúra (szakszerűen művelt szőlő-gyümölcs kultúra, gondozott veteményes, kertészeti telep) található. Lakóépület elhelyezésére a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendeletben (Továbbiakban: OTÉK) a mezőgazdasági területre vonatkozó előírások érvényesek. (2) A kialakítható legkisebb telekterület 10 000 m2, (3) A kialakítható legkisebb telekszélesség 20 m, (4) A beépítési mód: szabadonálló, (5) A beépítettség legnagyobb mértéke 3 %, (6) Egy épülettömegben legfeljebb 200 m2 bruttó alapterületű épület helyezhető el, (7) A megengedhető legnagyobb építménymagasság 4,2 m. (8) A tető héjalására csak cserépfedés, nád- és zsuppfedés alkalmazható, (9) A zöldfelület minimális mértéke 80%. 13. A rendelet 4. (3) e) pontja törlésre kerül. 14. A rendelet II. fejezetének 5. táblázatában az Lf-4, Lf-5 övezet sorában az építési övezetben elhelyezhető épületek (építmények) normatartalom az alábbiakkal egészül ki: Egy telken legfeljebb két épület helyezhető el, épületenként legfeljebb két lakóegységgel. 15. A rendelet II. fejezetének 5. -a kiegészül a K-szk övezeti előírásaival: K-szk Különle ges szabadi dő központ területe elhelyezhető a szabadidő eltöltését biztosító kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, kézműves műhely, kézműves mesterséget bemutató, közösségi szórakoztató építmények, valamint a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakóépület épülettömegenk ént legfeljebb két lakóegységgel. Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, 50 000/ - - Szabad onálló 7 % 1. számú építési helyen 3,6 m, a 2. és 3. számú építési helyen 6,8 m lehet. - Bts z. Ü-1 öve zeté ben me gha táro zott ak érv ény ese k. 7% - -
közösségi szórakoztató és lakás célú építmény a kézműves műhellyel és a kézműves bemutató építményekkel együtt létesíthető. A lakóépületek beépített alapterülete a (összességében) legfeljebb az övezetben megengedett legnagyobb beépítési% 50 %-a lehet. 16. A rendelet II. fejezetének 5. -a kiegészül a K-lsp övezeti előírásaival: K-lsp Különle ges lovas sport terület övezete A 4. számú építési helyen a lovassport kiszolgáló funkciójú épületek helyezhetők el. Az 5. számú építési helyen a lovassport kiszolgálását biztosító építmények, valamint a lovassporthoz kapcsolódó szálláshely, kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági funkciójú, illetve a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakóépületek helyezhetők el. 50 000/ - - Szabad onálló 10 % 7338. sz. út tengely étől mért 70 m-es sávon belül álló építmén yek esetébe n 3,6 m, a távolab bi területe n 5,5 m. - Btsz. Ü-1 övez etébe n megh atáro zotta k érvén yese k. 10% - -
Lakás és szállás célú épületek a lovassportot kiszolgáló vagy az ahhoz kapcsolódó kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági funkciójú épületekkel együtt létesíthetők, és a bruttó beépített alapterülete nem haladhatja meg az övezetben megengedett legnagyobb beépítési% 10%-át. 17. A rendelet II. fejezetének 5. -a kiegészül a Kklt övezeti előírásaival: Az övezet megnev ezése Az övezetben elhelyezhető épületek, építmények Kialakít ható, ill. beépíthet ő legkiseb b telekterü let/legkis ebb telekszél esség Beépí tési mód Beépíte ttség legnag yobb mérték e Építmén ymagass ág legnagyo bb mértéke Beépít és közmű vesített ségi feltétel e Burkol t felület legnag yobb mérték e Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke Kklt Különle ges beépítés re nem szánt lovastur isztikai terület övezete Az övezetben elhelyezhetők a lovasturisztika használatát szolgáló állattartó, tárolást szolgáló, valamint a vendéglátó, szállásadó, illetve a tulajdonos, a Kialakít ható telekmér et: Min. 45 000 m2 Szaba donálló 2% 4,5 m - - A terepszint alatt elhelyezett építmények bruttó alapterületén ek méretére a Btsz. beépítésre nem szánt területek vonatkozásá ban meghatározo
használó és a személyzet számára szolgáló lakó funkciójú építmények legfeljebb két lakóegységgel. tt előírás érvényes. A vendéglátó-, szállásadó-, és lakóépület a lovasturisztika rendeltetéssze rű használatához szükséges állattartó és tároló építményekke l együtt létesíthető. 18. A rendelet II. fejezetének 5. -a kiegészül az Mb-3 övezeti előírásaival: Az övezet megnev ezése Az övezetben elhelyezhe tő épületek, építménye k Kialakít ható, ill. beépíth ető legkise bb telekter ület/leg kisebb telekszé lesség Beépítés i mód Beépített ség legnagyo bb mértéke Építmén ymagass ág legnagyo bb mértéke Beépít és közmű vesített ségi feltétel e Burkol t felület legnag yobb mérték e Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke Mb-3 Belterül eti kertes mg. terület Az övezetben művelt telekre, műveléssel összefügg ő, a növényter mesztés és az ezekkel kapcsolato Kialakít ható telekmé ret: Min. 10 000 m2 Kialakít ható telekszé Szabado n-álló 3% 4,2 m - - A terepszint alatt elhelyezett építmények bruttó alapterületén ek méretére a Btsz. beépítésre nem szánt területek
s, a termék feldolgozá sára, tárolására és árusítására szolgáló építménye k valamint lakóépület helyezhető el. Lakóépüle t elhelyezés ére az OTÉK a mezőgazd asági területre vonatkozó előírások érvényese k. lesség: min. 20 m vonatkozásá ban meghatározo tt előírás érvényes. 19. A rendelet II. fejezetének 5. táblázatában az Mc övezet sorában az érvényes Kialakítható illetve beépíthető legkisebb telekterület/legkisebb telekszélességre vonatkozó normatartalom az alábbi módon változik: 20 000 m2, kivéve ahol a szabályozási terv eltérő módon szerepelteti. 20. A rendelet 5. táblázatának Me övezetre vonatkozó sora törlésre kerül. 21. A rendelet 6. (1) bekezdés b. pontja az alábbi rendelkezéssel egészül ki: kivéve K-lsp és K-szk, Lf-4, Lf-5 övezetekben. 22. A rendelet 6. (1) bekezdése az alábbi g. ponttal egészül ki: A szabályozási vonal vagy övezeti határ miatti kötelező telekalakítás esetén a rendezett telek kialakítása érdekében a kialakuló telekre / építési övezetre megállapított legkisebb telekméretet (annak betarthatatlansága esetén) nem kell tartani. 23. A rendelet 1. sz. melléklete helyébe e rendelet melléklete lép (szabályozási tervlapok, mbsza-1, mbsza-2, mbsza-3 és mksza szelvényekkel. 24. A rendelet 2. sz. melléklete törlésre kerül. 25. A Rendelet 5. sz. melléklete törlésre kerül. 26. A Rendelet 6. sz. melléklete törlésre kerül. 27. A Rendelet a 7. számú melléklettel egészül ki jelen rendelet 7. számú mellékletének megfelelően. 28. A Rendelet az 1. számú függelékkel egészül ki jelen rendelet 1. számú függelékének megfelelően. 9. Ez a rendelet a 2014. október -én lép hatályba Kis-Pál Miklós Dr. Tárnoki Richárd polgármester jegyző
Kihirdetve: Dörgicse, 2014.. Dr. Tárnoki Richárd jegyző 7. sz. melléklet: Fogalom meghatározás 1. Homlokzatmagasság (Hm): az épület homlokzatának magasságát a hozzá tartozó Felület/Hossz érték alapján kell megállapítani, melynek számítása során figyelmen kívül kell hagyni a) a kémények, szellőzőkürtők, tetőszerelvények magasságát, b) a vizsgált homlokzatfelülettől 12,00 m-nél távolabbi (hátrább álló) építményrészeket, c) a vizsgált homlokzatfelület vízszintes összhosszának egyharmadát meg nem haladó összhosszúságú és legfeljebb 3,0 m magasságú ca) tetőfelépítmény, építményrész, attika, álló tetőablak, cb) a terepbevágás mögötti homlokzatrész magasságát, továbbá d) a magastető és oromfalainak 6,0 m-t meg nem haladó magasságú részét. A gömb, félgömb, donga vagy sátortető alakú építmények (tetőfelépítmények) homlokzatmagasságát, ha az a 12,00 m magasságot nem haladja meg, a vetületmagasság felében, ha a 12,00 m magasságot meghaladja, a vetületmagasság 6,00 m-rel csökkentett értékében kell meghatárrozni. 1. sz. függelék: Műemléki védelem alatt álló ingatlanok:
Műemlék neve Műemlék címe Törzsszám Védett hrsz Kisdörgicsei templomrom Kisdörgicse 5505 0266/2 Alsódörgicsei templomrom Alsódörgicse 5486 0157 Kettős templom romja 5488 30 Evangélikus templom Diófa utca 1. 11122 512 Evangélikus templom Fő utca 11120 31 Római katolikus templom Templom tér 11120 319 Gazdasági épület Fő utca 19. 9215 45/2 Híd 5504 046 Istálló Erdei-dűlő 10816 084/3 Lakóház Iskola köz 2. 9062 81 Lakóház Fő utca 19. 9215 45/2 Lakóház Fő utca 73. 10615 236 Présház Kishegydűlő 8909 1635/2 Présház Agyaglik-dűlő 9356 1334 Présház Erdei-dűlő 10816 084/3 Pince, présház, 1876 Leshegy 11480 1652 Présház Kisleshegy 9636 0152 Présház Agyaglik-dűlő 9179 1336 Kijelölt műemléki környezetek: Műemlék neve Törzsszám Műemléki környezet kiterjedése (hrsz.) Alsódörgicsei templomrom MK 6623 0157; 0159; 0162; 0163/2-4; 0164; 0195/1-2; 0196; 245/2-9; 248; 278; 279-281 Felsődörgicsei templomrom MK 6634 0146; 0147; 25/5; 28; 29/1-2; 30-34; 63-64; 70/3 Evangélikus templom MK 11122 507; 511; 513; 514/2; 515; 516; 524, 530-533; 538-540; 542 Evangélikus templom MK 11121 27, 28, 29/1; 30-40; 41/1-3; 42; 43; 63; 64; 70/3; 71; 73 Kisdörgicsei templomrom MK6809 0266/1-2, 039/1; 523-525; 545;
Római katolikus templom MK 11120 197/1-2; 198-202; 253; 295; 308; 309/1; 309/5-6; 310/2; 316; 318, 320; 321/1 Présház MK 11480 091/2; 091/30-32; 092; 093/10; 093/15-16; 094, 1625; 1651 546 Régészeti lelőhelyek: Lelőhely neve Azonosító Státusz Hrsz szerinti kiterjedés Szérűskertek 7826 nyilvántartott 043/2; 048/1; 11;12; 13/1-2; 18; 22; 23; 25/3-5; 29/1-2; 25/7 Felsődörgicse-Templomrom 7827 egyedileg védett 25/3-5; 26-28; 29/1-2; 30; 34 Sárffy Géza háza 7828 nyilvántartott 104; 116; 139; 140, 168; 57, 60; 60/1; 63 Sár-kút I. 7829 nyilvántartott 02/4-5; 02/6-8; 02/12-13; 04; 05/3-5; 05/42-43; 11/5 Sár-kút II. 7830 nyilvántartott 02/10; 02/7-9, 04, 05/41-43 Kútfői-dűlő 7831 nyilvántartott 031/56; 031/59; 031/77-79; 033, 035/27-29 Nemesmező 7832 nyilvántartott 035/27-29; 036; 037 Aszó 7833 nyilvántartott 0148/7-10 Aszó II. 7834 nyilvántartott 014/15-16 Magtár 7835 nyilvántartott 0234/1; 0234/15; 197/1-2; 198-202; 295; 309/1; 309/5-7; 310/1-2; 311-320; 321/1-3; 324 Alsódörgicse templomrom 7836 nyilvántartott 0157 Alsómajor 7837 nyilvántartott 0215/11; 0215/13; 0215/6; 0225/51-52; 0231; 0245/22-23; 413; 414/4-8; 416-421 Agyaglikak 7838 nyilvántartott 1299-1303; 1304/4-5; 1305-1311; 1314 Becser 7839 nyilvántartott 0133-0135; 1115; 1131-1134 Templomrom 7840 nyilvántartott 0266/1-2; 039/1 545 Köves irtás 7841 nyilvántartott 0269/11-12; 0269/5
A Képviselő-testület a polgármester javaslatával egyetértve 4 igen szavazattal 0 nem szavazattal és 0 tartózkodás mellett az előterjesztést elfogadta és az alábbi rendeletet alkotja: Dörgicse Község Önkormányzatának 12/2014.(X.10.) Önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervről szóló 7/2003.(X.3.) önkormányzati rendelet módosításáról 2. Vis maior pályázat benyújtása Kis-Pál Miklós polgármester: Szóban ismerteti a napirendet. A vis maior pályázat kapcsán a Magyar Államkincstártól és a Katasztrófavédelemtől is voltak már ellenőrizni, az ő javaslatuknak megfelelő összegre adjuk be a pályázatot. Javaslom a Képviselőtestületnek, hogy járuljunk hozzá a pályázat beadásához. A Képviselő-testület 4 igen szavazattal 0 nem szavazat és 0 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta meg: 103/2014. (10.09.) határozat Dörgicse Község Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy határozott, hogy a vis maior támogatás címen támogatási igényt nyújt be a Belügyminisztériumhoz. A káresemény megnevezése: Árvíz Helye: Dörgicse - Utak: Kopaszi út 0271 hrsz, Diófa u. 524 hrsz, 571 hrsz, 544 hrsz, Fenyvesalja u. 272 hrsz, Agyagliki u. 0215/11 hrsz, 0222/3 hrsz, 0223 hrsz, - Hidak-átereszek: Temetői u. 0155 hrsz, Fenyvesalja u. 272 hrsz, - Árkok: 0205 hrsz, 267 hrsz, 298 hrsz, 0155 hrsz, 0151 hrsz, A káresemény forrásösszetétele: Megnevezés 2014. év % Saját forrás (biztosítási összeg nélkül) 3.746.500.- Ft 10 Biztosító kártérítése 0 Ft - Egyéb forrás 0 Ft - Vis maior támogatási igény 33.718.500.-Ft 90 Források összesen 37.465.000.-Ft 100 A károk helyreállításának tervezett összköltsége 37.465.000.-Ft, melynek fedezetét az önkormányzat részben tudja biztosítani. A képviselő-testület, nyilatkozik arról, hogy a káreseménnyel érintett vagyonelemek a tulajdonukat képezik. A bekövetkezett káreseménnyel kapcsolatban az Önkormányzat biztosítással nem rendelkezik. A képviselő-testület vállalja a károsodott ingatlanának a költséghatékonyság és megvalósíthatóság szempontjaira tekintettel történő helyreállítását. A képviselő-testület a saját forrás összegét a 2014. évi költségvetésről szóló 1/2014(02.11.) számú Költségvetési Rendeletében biztosítja.
A képviselő-testület felhatalmazza a polgármester az igény bejelentés benyújtására. Határidő: azonnal Felelős: Kis-Pál Miklós polgármester 3. Projektvezetés szerződés Kis-Pál Miklós polgármester: Szóban ismerteti a napirendet. A Bakancsos Turizmus erősítése Dörgicse és Felsőörs településeken pályázatunkban a projektmenedzseri tevékenységre 900.000 Ft-ot nyertünk meg. A pályázat kapcsán felmerülő projektmenedzseri teendőket a pályázatíró, Kovács Zsolt bruttó 600.000 Ft-ért vállalja, így a későbbi elszámolásokat és egyéb beszámolókat is elkészítené. Javaslom, hogy a megnyert pályázati összeg terhére bízzuk meg Kovács Zsoltot a projektmenedzseri tevékenységgel. A Képviselő-testület 4 igen szavazattal 0 nem szavazattal és 0 tartózkodással az előterjesztést elfogadta és az alábbi határozatot hozta meg: 104/2014. (10. 09.) határozat Dörgicse Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Bakancsos Turizmus erősítése Dörgicse és Felsőörs településeken című pályázat kapcsán felmerülő projektmenedzseri tevékenyésgek elvégzésével Kovács Zsolt pályázatírót bízza meg 600.000 Ft-os megbízási díjért a 2014. évi költségvetés beruházásainak terhére. Felelős: Kis-Pál Miklós polgármester Határidő: azonnal Kis-Pál Miklós polgármester: Kérdezi, van-e kérdés, észrevétel. Több napirend és bejelentés nem lévén a polgármester az ülést 14:00 órakor bezárta. k. m. f Kis-Pál Miklós dr. Tárnoki Richárd polgármester jegyző A jegyzőkönyv tartalmáért felelős személy: dr.holéczy- Kőrösi Boglárka osztályvezető