GYULA TÖBB TERÜLETÉT ÉRINTŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVMÓDOSÍTÁS HÉSZ-T MÓDOSÍTÓ RENDELET

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "GYULA TÖBB TERÜLETÉT ÉRINTŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVMÓDOSÍTÁS HÉSZ-T MÓDOSÍTÓ RENDELET"

Marcell Bakos
7 évvel ezelőtt
Látták:

1 GYULA TÖBB TERÜLETÉT ÉRINTŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVMÓDOSÍTÁS HÉSZ-T MÓDOSÍTÓ RENDELET

2 Rendelettervezet 2 Gyula Város Önkormányzata Képviselőtestületének 15/2013. (VI. 28.) önkormányzati rendelete Gyula Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2004. (I. 30.) számú rendelet módosításáról Gyula Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 7. (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontjában, a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény 8. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a Csongrád Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítészével, a Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatóságával, a Tiszántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi Felügyelőség Kirendeltségével, Körös-vidéki Vízügyi Igazgatósággal, Nemzeti Környezetügyi Intézet Tiszántúli Kirendeltségével, a Lechner Lajos Tudásközponttal, a Békés Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Kulturális Örökségvédelmi Osztályával, Földhivatalával, Közlekedési Felügyelőségével, Népegészségügyi Szakigazgatási Szervével, Növény- és Talajvédelmi Igazgatóságával, a Szolnoki Bányakapitánysággal, a Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal, a Körös- Hivatalával, a Maros Nemzeti Park Igazgatóságával, a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatalával, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatalával, a Békés Megyei Rendőr-főkapitánysággal alábbi rendeletet alkotja: 1. Gyula Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 3/2004. (I. 30.) számú rendelet a) 1. melléklete (Belterület Szabályozási Tervlapjai) módosul e rendelet Sz-2m jelű mellékletével. b) 2. melléklete (Külterület Szabályozási Tervlapjai) módosul e rendelet Sz-1m jelű mellékletével. 2. (1) A rendelet 37. (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő lép: b) Zártsorú beépítés esetén kivéve a Városház utca, Bodoki utca, Béke sugárút, Hétvezér utca által határolt tömb területét a városképi illeszkedés szempontjából a tervezett épület homlokzat, párkány- és gerincmagasságával a szomszédos épületéhez csatlakozni kell, a legnagyobb függőleges irányú eltérés az oldalhatártól számított 3 m-en belül az alábbi lehet: - védett épülethezez ± 0,5 m, - védett területen ± 1,0 m, - egyéb helyeken ± 1,5 m. (2) A rendelet 37. (1) bekezdése kiegészül c) és d) pontokkal: c) A Városház utca, Bodoki utca, Béke sugárút, Hétvezér utca által határolt tömb területén a homlokzat-, párkány- és gerincmagasság szempontjából meghatározó

3 Rendelettervezet 3 épületek: - Bodoki utca 1. szám adatok mbf-ben: gerincmagasság: + 102,80 párkánymagasság: + 98,20 - Hétvezér utca 5. szám adatok mbf-ben: gerincmagasság: + 105,90 párkánymagasság: + 98,90 d) A tömbön belül a meghatározó épületek mbf-ben mért és számolt magassági adataihoz képest új épület építése esetén az alábbiak szerint lehet eltérni: - gerincmagasságg nem lehet több mint a Hétvezér utca 5. szám alatti épület legnagyobb gerincmagassága és 1,0m-rel lehet kevesebb mint a Bodoki utca 1. szám alatti épület legkisebb gerincmagassága, - az utcai homlokzatmagasság nem haladhatja meg a Hétvezér utca 5. szám alatti épület utcai homlokzatmagasságát és legfeljebb 1,0 m-rel lehet kevesebb mint a Bodoki utca 1. szám alatti épület utcai homlokzatmagassága, - az utcai párkánymagasság nem haladhatja a Hétvezér utca 5. szám alatti épület párkánymagasságát, legfeljebb + 0,5m-rel és 1,0m-rel térhet el a Bodoki utca 1. szám alatti épület utcai párkánymagasságától. (3) A rendelet 39. (3) bekezdés c) pontjának első mondata az alábbiraa módosul: c) Ha az építtetői program csak kisebb épület építését engedi meg, mint az utcai telekhatár teljes hosszban történő beépítése kivéve a Városház utca, Bodoki utca, Béke sugárút, Hétvezér utca által határolt tömb területét, ahol a városkép alakítása érdekében minden esetben tényleges zártsorú beépítés létesítendő utcavonalon álló beépítéssel, úgy 3. (1) A rendelet 47. a) pontjának kisvárosi lakóterületekre vonatkozó szövegrésze kiegészül a következővel: Lk/H-o1 hagyományos, oldalhatáron álló beépít. kisvárosias lakóterület (2) A rendelet 47. b) pontjának településközponti vegyes területekre vonatkozó szövegrésze kiegészül a következővel: Vt/Ki-z1 kisvárosi, intenzív, zártsorú beépítésű telep.közp. vegyes terület (3) A rendelet 47. c) pontja kiegészül a következővel: Gip/Nt-sz4 nagytelkes ipari gazdasági terület laza beépítéssel Gksz/Nt-sz2 nagytelkes kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület laza beépítéssel Gksz/Kt-o kistelkes kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület oldalhatáron álló beépítéssel (4) A rendelet 47. e) pontja változik: a) a K/Nb nagybevásárló központ területe szövegrész törlendőő b) kiegészítendő az alábbiakkal: K/Tt turisztikai szolgáltató terület,

4 Rendelettervezet 4 K/Má mezőgazdasági és gazdasági jellegű különleges terület 4. (1) A rendelet 49. (1) bekezdése kiegészül: Lk/H-o1 hagyományos, oldalhatáron álló beépít. kisvárosias lakóterület (2) A rendelet 49. (7) bekezdés 2. Táblázata kiegészül egy sorral: Lk/H-o , ,5 5,5 5. (1) A rendelet 52. (1) bekezdése kiegészül: Vt/Ki-z1 kisvárosi, intenzív, zártsorú beépítésű telep. közp. vegyes terület (2) A rendelet 52. (8) bekezdés 5. Táblázata kiegészül egy sorral: Vt/Ki-z , ,5 10,5 6. (1) A rendelet 54. (1) bekezdése kiegészül: Gip/Nt-sz4 nagytelkes ipari gazdasági terület szabadonálló beépítéssel Gksz/Nt-sz2 nagytelkes kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület szabadonálló beépítéssel Gksz/Kt-o kistelkes kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület oldalhatáron álló beépítéssel (2) A rendelet 54. (2) a) pontja módosul és kiegészül: ae) Gip/Má-2 építési övezetekben növénytermesztési, állattenyésztési, halászati célú, és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -tárolás épületei és rendeltetési egységei (jellemzően mezőgazdasági majorban végzett tevékenységek, földterület nélkül) önállóan vagy lakással; lakóépület önállóan gazdasági rendeltetésű épület nélkül az építés első ütemeként. af) Gksz/ /Nt jelű övezetekben kereskedelmi, szolgáltató épületek és rendeltetési egységek; lakóépület önállóan gazdasági rendeltetésűű épület nélkül az építés első ütemeként; (3) A rendelet 54. (3) a) és d) pontja az alábbira módosul: a) parkolóház és üzemanyagtöltő együttesen vagy külön-külön, kivéve a Gksz/Kt-o jelű övezetben,

5 Rendelettervezet 5 d) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, közösségi szórakoztató kivéve a Gksz/Kt-o jelű övezetben épület, rendeltetési egység kivéve alapellátást nyújtó gyermeknevelési és egészségügyi intézmények (bölcsőde, óvoda, iskola, kórház stb.), (4) A rendelet 54. (5) bekezdése kiegészül: d) A Gksz/Nt-sz2 jelű övezetben a K/Tt övezetekkel szomszédoss telekhatár mentén min. 10,0m széless többszintű (cserje és fa) zöldterületet kell kialakítani, amely a zöldfelület mértékébe beszámítható. (5) A rendelet 54. (6) bekezdése kiegészül: c) de a Gksz/Kt-o jelű övezetben kizárólag oldalhatáron álló, előkert nélkül. (6) A rendelet 54. (9) bekezdés 7. Táblázata kiegészül négy sorral: Gip/Nt-sz , ,5 15,0 Gksz/Ntsz , ,5 15,0 Gksz/Kt-o , ,5 5,5 (7) A rendelet 54. (11) bekezdés kiegészül egy c) ponttal: c) A Gip/Nt-sz4, Gksz/Nt-sz2 övezetekben is be kell tartani a rendelet 60. (3) bekezdés f) pontjában foglalt előírásokat. 7. (1) A rendelet 56. (2) a. pontja teljes egészében törlendő. (2) A rendelet 56. (2) bekezdése kiegészül r. és s. pontokkal: r. K/Tt turisztikai szolgáltató terület Az övezetben elhelyezhető alaprendeltetésként kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely szolgáltató, vendéglátó, közösségi szórakoztató, sportolási célú és a szabadidő eltöltésére szolgáló épület, építmény. Kiegészítő rendeltetésként elhelyezhető akár önálló telken is igazgatási, szociális, a környezetét nem zavaró gazdasági épület, parkolóház üzemanyagtöltő nélkül, továbbá a tulajdonos vagy az üzembentartó számára lakás vagy önálló lakóépület. Az övezetben be kell tartani a rendelet 60. (3) bekezdés f) pontjában foglalt előírásokat is. s. K/Má mezőgazdasági és gazdasági jellegű különleges terület Az övezetben elhelyezhetők alaprendeltetésként kereskedelmi, szolgáltató épületek és rendeltetési egységek önállóan vagy lakással; növénytermesztési célú, és az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -tárolás épületei és rendeltetési egységei önállóan vagy lakással; lakóépület önállóan gazdasági rendeltetésű épület nélkül; állattartó épület telepszerű állattartó létesítmény kivételével olyan mértékben és módon, ahogyan az lakóterületen is elhelyezhető, továbbá kivételes esetben jelentős zavaró hatás nélküli ipari épületek és rendeltetési egységek.

6 Rendelettervezet 6 (3) A rendelet 56. (3) bekezdés 9. Táblázatából törlendő a K/Nb övezet és az arra vonatkozó előírások, ugyanakkor kiegészül két sorral: K/Tt K/Má , ,5 15,0 1, ,5 7,5 (1) A rendelet 56. (4) bekezdés kiegészül egy mondattal: A K/Tt és a K/Má övezetekben is be kell tartani a rendelet 60. (3) bekezdés f) pontjában foglalt előírásokat. 10. (1) Ez a rendelet napján lép hatályba, és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti. (2) E rendelet az Európai Parlament és a Tanács belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006/123/EK irányelvének (2006. december 12.) megfelel. Dr. Görgényi Ernő polgármester Becsyné dr. Szabó Márta címzetes főjegyző

Hasonló dokumentumok

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról HATÁROZAT-TERVEZET Felsőlajos Község Önkormányzat Képviselő-testülete