ÉSZAK-DUNÁNTÚLI KÖRNYEZETVÉDELMI, TERMÉSZETVÉDELMI ÉS VÍZÜGYI FELÜGYELŐSÉG mint első fokú környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi hatóság 9021 Győr, Árpád u. 28-32. Levélcím : 9002 Győr, Pf. 471. Internet: http://edktvf.zoldhatosag.hu e-mail: eszakdunantuli@zoldhatosag.hu Telefon: Központi: 96/524-000, Ügyfélszolgálat: 96/524-001 Fax: 96/524-024 Ügyfélfogadás: Hétfő: 8.30-12 Szerda:8.30-12,13-16 Péntek:8.30-12 óráig Beadványában ügyiratszámunkra szíveskedjék hivatkozni! G:\Levego\2013\KovacsB\15043-16.doc A határozat év: hó: nap: KÜJ: 103163495 KTJ: 102430373 jogerős: Iktatószám: 15043-16/2013 Hiv. szám: - Tárgy: Pannonhalma, Előadó: dr. Kovács Bernadett/ Perjés Katalin Melléklet: - VILÁGÖRÖKSÉG TERMÁL KFT. (1463/2 hrsz.) Family Hotel & Resort Pannonhalma Szálloda és Egészségcentrum előzetes vizsgálata H A T Á R O Z A T I. Az Észak-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség a Világörökség Termál Kft. (1026 Budapest, Garas utca 7. KSH szám:14405518-6420-113-01) által benyújtott, a 9090 Pannonhalma, 1463/2. hrsz.-ú ingatlanon tervezett Family Hotel & Resort Pannonhalma Szálloda és Egészségcentrum megvalósítására vonatkozó előzetes vizsgálati dokumentációt elfogadva az előzetes vizsgálati eljárást lezárja, és a következőket állapítja meg: 1. A vizsgált tevékenység adatai: 1.1. A tevékenység megnevezése: Family Hotel & Resort Pannonhalma Szálloda és Egészségcentrum és csatlakozó kiszolgáló létesítmények építése, üzemeltetése 1.2. A telepítés helye: Pannonhalma, 1463/2. hrsz. ingatlanon 1.3. A telepítés célja: Az európai színvonalú egészségcentrum és élményfürdő létesítése. 1.4. A beruházó által megvalósítani kívánt fejlesztés területigénye kb. 5000 m2 1.5. A tervezett létesítmény jellemzői: A Világörökség Termál Kft. Pannonhalma 1463/2 hrsz. alatti ingatlanon Family Hotel & Resort megvalósítását tervezi. Az ingatlanon új épületként zöldmezős beruházásként kerül kialakításra a hotel épülete, teljes beruházás során 72 szoba + apartmanok kialakításával. A hotelhez kapcsolódóan egy mesterséges puffert biztosító, használt termál fürdővíz hűtő-tározót létesítenek 4600 m 2 -es vízfelszínnel, amely az elfolyó termálvíz visszahűtésére és hígítására is szolgál. Vízelvezetését a Váralja árok felé építik ki a Nagy-Pándzsa befogadóhoz. A mesterséges tó tervezett átlagos mélysége 1,50-2,00 m. A változatos formájú tókontúr megközelítően 25-35 m széles és 240 m hosszú területet fog körbe, amihez jobb- és baloldalon egy-egy, ~5 m széles, patakszerű nyúlvány csatlakozik. Az építési idő: 12 hónap Működésének várható időtartama: 50-100 év. 1.6. A beruházás során az alábbi létesítményeket kívánják megvalósítani: A létesítmény tartalmaz 75-80 szállodai szobaegységet, éttermet, drinkbárt, konferencia termet, wellness fürdőt, tanmedencét, egészségcentrumot. A szállodát földszint és 2 emeletre tervezik, emeleti szinten csak lakószobák lesznek kialakítva, ill. ehhez kapcsolódó kiszolgáló helyiségek. 106 db parkoló megvalósítását tervezik. Termálkút és saját ivóvíz kút is a beruházás része.
1.7. Környezetvédelemmel kapcsolatos tervezett intézkedések, szándékok az üzemelés során: A fűtést részben napenergiával szeretnék megoldani. A fan-coil hűtésnél keletkező hulladékhőt a wellness-tér és a medencék vizének fűtésére újrahasznosítják. Energiatakarékos épületvilágítás kiépítése. Szelektív hulladékgyűjtés a konyha területén. 2. Az engedélyezési eljárás menete: 2.1 A hatóság megállapítja, hogy az előzetes vizsgálatban szereplő tevékenység végzése során jelentős környezeti hatás nem feltételezhető, környezeti hatásvizsgálat elvégzése nem indokolt. 2.2. Az építés engedélyezési eljárás során, melyben a Felügyelőség szakhatóságként működik közre, - a benyújtandó dokumentáció elkészítésekor - az alábbi követelményeket kell figyelembe venni: 2.2.1. Az építési tervdokumentáció hulladékgazdálkodási fejezetében részletezni, kell EWC kódszámonként- a keletkező veszélyes és nem veszélyes hulladékok gyűjtésének módját, továbbá helyét, amelyet helyszínrajzon be kell jelölni. Ki kell térni az esetlegesen bekövetkező havária során keletkező hulladékok gyűjtésének módjára is. 2.3. A vízimunka elvégzése, illetve vízi létesítmény megépítése vízjogi engedély köteles tevékenységnek minősül, amelynek engedélyezési eljárásában hatóságunk engedélyezőként működik közre. A kialakított mélyfúrású termál és ivóvíz kút, illetve wellness központ, valamint tó és vizi műtárgyainak kialakítására vízjogi üzemeltetési engedélyt kell beszerezni, amelyet a vízjogi engedélyezési eljáráshoz szükséges kérelemről és mellékleteiről szóló jogszabály szerinti tartalommal kell benyújtani a Felügyelőségre. 2.4. Jelen határozat a más hatóságok által kiadandó engedélyek beszerzése alól nem mentesít. II. A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve GYR/047/00182-2/2013. számon az alábbi állásfoglalást adta: A Pannonhalma 1463/2 hrsz.-ú ingatlanon tervezett Family Hotel & Resort Szálloda és Egészségcentrum létesítését megelőző környezetvédelmi engedély kiadásához az előzetes vizsgálati eljárás során közegészségügyi szakhatósági szempontból feltétel nélkül hozzájárulok. A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Növény-és Talajvédelmi Igazgatóság 17.2/1397-3/2013. számon az alábbi állásfoglalást adta: A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Növény-és Talajvédelmi Igazgatóság Igazgatójának felhatalmazása alapján, a Tisztelt Cím által a megkereséshez csatolt, Világörökség Termál Kft. (1026 Budapest, Garas utca 7.) megbízásából a KVAS Mérnöki Szolgáltató Bt. (9026 Győr, Dózsa Gy. Rakpart 136/C) által készített, munkaszám nélküli Family Hotel & Resort Pannonhalma Szálloda és Egészségcentrum előzetes vizsgálati dokumentáció szakanyagában foglaltak alapján, az alábbi talajvédelmi szakhatósági állásfoglalást adom: - Az előzetes vizsgálati dokumentáció talajvédelmi szempontból elfogadható. Téti Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője 2672-3/2013 számon az alábbi állásfoglalást adta: Hivatkozott számon az I. fokú természetvédelmi hatósághoz intézett megkeresésére a Pannonhalma, Világörökség Termál Kft. (1026 Budapest, Garas utca 7.) kérelmezőnek a Family Hotel & Resort Pannonhalma Szálloda és Egészségcentrum kialakítása a Pannonhalma belterület hrsz.: 1463 alatti ingatlanon az előzetes vizsgálat megadásához szükséges szakhatósági hozzájárulást feltételek közlése nélkül megadom. A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Győri Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala GY-01D/EPH/2388-2/2013. számon az alábbi állásfoglalást adta: A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Győri Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala (továbbiakban:hivatal) az Észak-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség (9021 Győr, Árpád út 28-32) Pannonhalma, Világörökség Termál Kft. (1463/2 hrsz.) Family Hotel & Resort Pannonhalma Szálloda és Egészségcentrum előzetes vizsgálata feltételéül előírt örökségvédelmi szakhatósági hozzájárulást megadja, az alábbi feltételekkel: - A területen található régészeti lelőhely védelméről a kulturális örökség védelméről szóló2001. évi LXIV. tv. alapján gondoskodni kell. 2
3 A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Győri Járási Hivatal Járási Földhivatala 10395/2013. számon az alábbi állásfoglalást adta: T. Cím 2013. augusztus 2-án érkezett megkeresésében szereplő Világörökség Termál Kft. Family Hotel & Resort Pannonhalma Szálloda és Egészségcentrum előzetes vizsgálata tárgyában érintett Pannonhalma 1463/2 hrsz.-ú ingatlan nem tartozik a termőföldről szóló 1994. évi LV. Törvény termőföldet meghatározó 3. - nak hatálya alá, ezért a Földhivatal, mint I. fokú földvédelmi szakhatóság az eljárás során földvédelmi szempontból nem érintett, ezért észrevételt, kifogást nem tesz. III. A Világörökség Termál Kft. (1026 Budapest, Garas utca 7.) megfizette a kérelem elbírálásáért járó 250.000,- Ft. Igazgatási szolgáltatási díjat. IV. A határozattal szemben a kézbesítéstől számított 15 napon belül az Országos Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Főfelügyelőséghez címzett, de az elsőfokú hatósághoz két példányban benyújtandó fellebbezésnek van helye. A másodfokú eljárás igazgatási szolgáltatási díja 125.000,- Ft, amit a 10033001-01711899-00000000 számú számlára kell az eljárás kezdeményezésekor befizetni. INDOKOLÁS A Világörökség Termál Kft. (1026 Budapest, Garas utca 7.) (továbbiakban:kft.) képviseletében eljáró KVAS Mérnöki Szolgáltató Bt. (9026 Győr, Dózsa Gy. Rakpart 136/C) a Pannonhalmán tervezett Family Hotel & Resort Pannonhalma Szálloda és Egészségcentrum megvalósításának környezeti hatásaira vonatkozó előzetes vizsgálati dokumentáció nyújtott be a hatósághoz. A Kft. megfizette a 33/2005. (XII.27.) KvVM rendelet szerinti 250 000.-Ft. szolgáltatási díjat. A hatóság az eljárás megindulásáról értesítette a társadalmi szervezeteket. A hatóság a dokumentáció alapján megállapította, hogy a tervezett létesítmény a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005. (XII. 25.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 3. (1) bekezdés a) pontja, valamint a 3. számú melléklet 128. a) pontja alapján előzetes vizsgálat köteles. A hatóság az előzetes vizsgálati eljárást a R. 3. - 5. szakaszai alapján folytatta le. A hatóság a benyújtott előzetes vizsgálati dokumentáció alapján az alábbi tényállást állapította meg: Környezeti igénybevételek: Hulladékgazdálkodási szempontból A létesítés során építési és bontási hulladékok keletkezésével kell számolni. A kitermelt talaj a helyszínen kerül felhasználásra, míg a keletkező hulladékok (EWC 170101, EWC 170302, EWC 170201, EWC 170405, EWC 170203), EWC 170904, EWC 170107) hasznosításra, ill. ártalmatlanításra kerülnek átadásra. Az üzemelés során 30 %-ban papír-, 25 %-ban műanyag-, 4 %-ban fa-, 10 %-ban fém-, ill. 10 %-ban üveg csomagolási hulladékok, 15 %-ban biológiailag lebomló konyhai és étkezdei hulladékok, 5 %-ban egyéb-, míg 1 % átlagos tömeg szerinti megoszlásban veszélyes hulladékok keletkezésével számolnak. A hulladékok gyűjtése hulladékgyűjtő edényekben, zsákokban helyi, ill. szilárd burkolattal ellátott, fedett, zárt központi gyűjtőhelyen történik. Havária bekövetkezhet a létesítés során a munkagépek meghibásodása esetén az üzemanyag, hidraulikai olaj elfolyásakor, továbbá üzemeléskor vízszennyezés a tóban, ill. a parkoló gépjárművek meghibásodásából. Előfordulhat még tűzeset, gázrobbanás. Havária esetén veszélyes hulladékok -szennyezett föld, kő (EWC 170503*), szintetikus hidraulikaolaj (EWC 130111*), egyéb motor-, hajtómű- és kenőolaj (EWC 130208*) keletkezésével számolnak. A felhagyás: elsődleges a létesítmény más célú hasznosítása. Amennyiben az épületek bontásra kerülnek, akkor az építési és bontási hulladékok keletkezésével kell számolni.
Jelentős környezeti hatások nem várhatóak. 4 Vízminőségi és vízgazdálkodási szempontból A Világörökség Termál Kft. Pannonhalma 1463/2 hrsz. alatti ingatlanon Family Hotel & Resort megvalósítását tervezi. Az ingatlanon új épületként zöldmezős beruházásként kerül kialakításra a hotel épülete, teljes beruházás során 72 szoba kialakításával. A hotelhez kapcsolódóan egy mesterséges puffert biztosító, használt termál fürdővíz hűtő-tározót létesítenek kb. 6700 m 2 -es vízfelszínnel, amely az elfolyó termálvíz visszahűtésére és hígítására is szolgál. Ebbe a hűtőtóba tervezik a nem szennyeződhető csapadékvíz bevezetését is. Vízelvezetését a Váralja árok felé építik ki a Nagy-Pándzsa befogadóhoz. A mesterséges tó tervezett átlagos mélysége 1,50-2,00 m. A változatos formájú tókontúr megközelítően 25-35 m széles és 240 m hosszú területet fog körbe, amihez jobb- és baloldalon egy-egy, ~5 m széles, patakszerű nyúlvány csatlakozik. A használt termálvíz, csurgalékvíz és nem szennyeződhető csapadékvíz a medencerendszerből a hotel mellé tervezett hűtőtóba kerül, ahol olyan szintre hűlhet, amelyet már bevezethetnek a befogadóba, a Nagy-Pándzsa befogadóba vezetés helyén a víz hőmérséklete max. 30 C hőmérsékletű lehet. A megvalósításra tervezett hotel és wellness központ vízellátására a mélyfúrású K-12 jelű termálkút és a K-13 jelű ivóvíz kút tervezett. A K-12 jelű termálvíztermelő kútra az ügyfél 3452-21/2008. számon kapott vízjogi létesítési engedélyt. A tervezett 43601 m3/év vízmennyiség a lekötött 146000 m3/év vízmennyiségből bőségesen fedezhető. A K-13 jelű ivóvíz kút 11864-17/2008. számon kapott vízjogi létesítési engedélyt. A tervezett 17885 m3/év vízmennyiség a lekötött 20000 m3/ év vízmennyiségből fedezhető. A keletkező szennyvizek elvezetése közüzemi hálózaton keresztül valósul majd meg. A tervezett burkolatokról a szennyeződhető felszíni csapadékvíz lefolyását a felületek oldal- és hosszesésének kialakítása biztosítja. A burkolatok mélypontjain elhelyezett víznyelőkön, esetenként nyílt vagy fedrácsos folyókákon keresztül jut a víz a csapadékvíz csatornába. A csapadék víznyelőkbe BÁRCZY aknaszem szűrőelemet kell beépíteni a csapadékok esetleges olajszennyeződésének kiválasztására. A vizsgálattal érintett területhez legközelebb eső felszíni vízfolyás, Ny-i irányban a Nagy-Pándzsa, mintegy 300 méterre. A tervezett létesítmény területe nem érinti sem üzemelő, sem távlati vízbázis védőterületét. A tervezett megvalósítással kapcsolatban felszín alatti vízvédelmi szempontból kizáró ok nem áll fenn. A tervezett tevékenység normál üzemmenet esetén várhatóan jelentős hatást nem gyakorol a felszín alatti vizekre. A tevékenység megkezdéséhez a továbbiakban építési és vízjogi engedélyek megszerzése szükséges, melyben a telephely felszín alatti vizeinek védelmével kapcsolatos előírás tehető. A 219/2004 (VII. 21.) Korm. rendelet 10 (1.) bekezdés c) pontja alapján a csapadékvizek szikkasztása nem okozhat a felszín alatti vízben és a földtani közegben B szennyezettségi határértéket meghaladó koncentrációt. Levegőtisztaság-védelmi szempontból A tervezési terület Pannonhalma a mód. 4/2002.(X.7.) KvVM rend. 2. sz. melléklete alapján a 10. sz légszennyezettségi zónába tartozik. A létesítés során a munkagépek és szállítójárművek légszennyezésével lehet számolni, melyek az építési, kivitelezési időszak elteltével megszűnnek. A benyújtott dokumentáció szerint közepes erősségű szél esetén a munkavégzés helyétől számított 67 m-en belül kiülepszik a 2 m magasságig felvert por, ezt a távolságot az építés során hatásterületnek tekinthetjük. Az üzemelés során a parkolási és szállítási tevékenység valamint a létesítmény fűtésével kapcsolatos gépészeti berendezéseinek, gázkazánjainak légszennyezésével kell számolni. A telephelyen 2 db. (egyenként 503 kw teljesítményű) fűtési technológiából eredő légszennyező pontforrást terveznek megvalósítani. A fűtésből eredő légszennyező pontforrások kibocsátása minimális, telekhatáron kívül nem várható légszennyező hatás. A hatásterület telekhatáron belül lehatárolható. A működés során a fűtésből és a közlekedésből eredően jelentős környezeti levegőterhelés nem várható. A tevékenység végzésével kapcsolatban kizáró ok nem áll fenn, az építés és a működés során jelentős levegőterhelés nem várható. Zaj- és rezgésvédelmi szempontból
5 A tárgyi ügyben benyújtott dokumentáció a 12/1996. (VII. 4.) KTM rendelet előírásainak, a 314/2005. (XII. 25.) Korm. rendelet, valamint a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló mód. 284/2007. (X. 29.) Korm. rendelet előírásainak megfelel, elbírálható. A zajvédelmi munkarész készítőjének szakértői jogosultságát vizsgáltuk, a jogosultság igazolása a dokumentáció részét képezi. A benyújtott előzetes vizsgálat alapján megállapítható, hogy a helyszín a Város rendezési terve szerinti KTf különleges terület: termálfürdő besorolású terület, környezetében lakóterület külterületek illetve még be nem épített területek találhatók. A tervezett létesítmény megvalósításakor területrendezési és építési munka végzésére kerül sor, munkagépek és szállító járművek zajkibocsátásával lehet számolni, mely hatás nem jelentős, átmeneti. Az építés során a legközelebbi zajvédelmi szempontból védendő lakóépületeknél a 27/2008. (XII. 3.) KvVM- EüM együttes rendelet 2. számú mellékletének zajterhelési határértékei teljesülnek. A célállapotnak megfelelő szállodai-vendéglátási valamint szabadidős tevékenység során jelentős üzemi zajforrás működtetésre nem kerül sor, a létesítményhez tartozó gépészeti-üzemviteli berendezések által keltett zaj a vonatkozó előírásoknak megfelel. A létesítmény szokásos működése mellett a zajvédelmi hatásterülete nem éri el Pannonhalma Város legközelebbi zajtól védendő területeit. A területen belüli járműmozgás hatása a környezet zajállapotát érzékelhető mértékben nem változtatja meg. A létesítmény működésével kapcsolatos forgalomból eredő zajszint növekedés az igénybevett útvonalak mentén nem éri el a 284/2007.(X.29.) kormányrendelet 7 /1/ szerinti 3 db mértéket. A létesítmény zajvédelmi hatásterülete a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló mód. 284/2007. (X. 29.) Korm. rendelet 5. (6) bekezdése alapján került lehatárolásra. A tervezett létesítmény működtetésével érintett területek zajvédelmi kategóriába sorolását Pannonhalma Város Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2005. (IV.19.) sz. Helyi Építési Szabályzatának és szabályozási tervének előírásai szerint vettük figyelembe. A tervezett létesítmény zajvédelmi hatásterületén belül zajtól védendő terület illetve épület nincs, a létesítés és működés során zajvédelmi szempontból nem várható jelentős környezeti hatás. Természet- és tájvédelmi szempontból A benyújtott előzetes vizsgálati dokumentáció tartalmilag és formailag megfelelő. Tárgyi hotel létesítése- az előzetes vizsgálati dokumentációban ismertetett megvalósulás mellett -várhatóan nem okoz káros környezeti hatásokat, az érintett terület nem része országos jelentőségű védett természeti területnek, nem része a Natura 2000 hálózatnak, sem az Országos Ökológiai Hálózatnak. A fentiek alapján környezeti hatásvizsgálat előírását nem tartjuk szükségesnek. Előírásainkat az építési engedélyezési eljárás során fogalmazzuk meg. A hatóság a fentiek alapján megállapította, hogy a hatályos jogszabályokban foglalt előírások betartása mellett a beruházás megvalósítása várhatóan nem okoz jelentős környezeti hatást, környezeti hatásvizsgálat elvégzése nem szükséges. A hatóság a R. 3. (3) bekezdése alapján a nyilvánosság bevonása érdekében közleményt tett közzé Pannonhalma Város Önkormányzatánál, valamint honlapján és a Felügyelőség ügyfélszolgálati irodáján, melyre észrevétel a hatósághoz nem érkezett. A hatóság a környezetvédelmi, természetvédelmi, vízügyi hatósági és igazgatási feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 32/A ill. a 4. sz. melléklete alapján megkereste az eljárásban hatáskörrel rendelkező szakhatóságokat. A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve szakhatósági állásfoglalását a 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 32/A (1) bekezdése 4. sz. melléklete, a 2004.évi CXL. tv. (Ket) 44. (9) bekezdése, a 123/1997. (VII.18.) Korm. rend., 16/2002. (IV.10.) EüM rend., 37/1996. (X.18.) NM rend., a 121/1996. (VII.24.) Korm. rend., 2000. évi XXV. Törvény, az 1999. évi XLII. Törvény, a 18/1998. (VI.3.) NM rend., a 253/1997. (XII.20.) Korm. rend., a 219/2004. (VII.21.) Korm. rend., és a 27/2008. (XII.3.) KvVM-EüM együttes rend.alapján adta meg.
6 A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Növény-és Talajvédelmi Igazgatóság szakhatósági állásfoglalását a 2004.évi CXL. tv. (Ket) 21. (1) bekezdés, a 22. (1) bekezdése, a 44. (1) (9) bekezdése, a termőföld védelméről szóló 2007. évi CXXIX. tv. 1. (1) bekezdése, a 41., a 43. -a, a 48. (1) és (2) bekezdése, 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 32/A (1) bekezdése 4. sz. melléklete, és a 328/2010 (XII.27.) Korm. rend. 17. -a alapján adta meg. A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Győri Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala állásfoglalását a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény, a 314/2005. (XII. 25.) Korm. rendelet 6. (1) bekezdés a) pontja, a 2004.évi CXL. tv. (Ket) 44. (1) bekezdése és a 393/2012 (XII.20.) Korm. rend. alapján adta meg. A Téti Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal GYB- 05/2094/2/2013. számú kijelölő végzése alapján az állásfoglalását a 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 4. számú melléklete, a 2004.évi CXL. tv. (Ket) 44. (9) bekezdése és a 7/2005. (II.26.) Önk. rend alapján adta meg. A Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Győri Járási Hivatal Járási Földhivatala a termőföldről szóló 1994. évi LV. Törvény 3. -a alapján járult hozzá az előzetes vizsgálati dokumentáció elfogadásához. A hatóság az általa feltárt tényállás és a szakhatóságok állásfoglalásai alapján döntött, a R. 5. (2) bekezdés ac) pontja alapján a rendelkező részben foglalt döntést hozta. A vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény 28. és a törvény, értelmező rendelkezései szerinti vízimunka elvégzése, illetve vízi létesítmény megépítése vízjogi engedély köteles tevékenységnek minősül, amelynek engedélyezési eljárásában hatóságunk a vízgazdálkodási hatósági jogkör gyakorlásáról szóló 72/1996. (V. 22.) Korm. rendelet szerint engedélyezőként működik közre. A kialakított mélyfúrású termál és ivóvíz kút, illetve wellness központ, valamint tó és vizi műtárgyainak kialakítására a 72/1996. (V. 22.) Korm. rendelet, különösen pedig a rendelet 5.. (1) bekezdése alapján vízjogi üzemeltetési engedélyt kell beszerezni, amelyet a vízjogi engedélyezési eljáráshoz szükséges kérelemről és mellékleteiről szóló 18/1996. (VI. 13.) KHVM rendelet szerinti tartalommal kell benyújtani a Felügyelőségre. A hatóság az eljárási költségről a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004.évi CXL. tv. (Ket) 72. (1) bekezdés dc) és dd) pontja alapján rendelkezett. A fellebbezési jog tekintetében Ket. 98. és 99. -án, a szolgáltatási díj fizetéséről a környezetvédelmi, természetvédelmi, valamint a vízügyi hatósági eljárások igazgatási szolgáltatási díjairól szóló 33/2005. (XII. 27.) KvVM rendelet 2. (4) bekezdése rendelkezik. A hatóság hatáskörét a fenti jogszabályokon túl a környezetvédelmi, természetvédelmi, vízügyi hatósági és igazgatási feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 34. -a, illetékességét ugyanezen jogszabály 1. számú mellékletének IV. fejezet szabályozza. Győr, 2013. október 14. Dr. Buday Zsolt s.k. igazgató