ALSÓÖRS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETE Szám: 5/2016 J E G Y Z Ő K Ö N Y V Készült: Alsóörs község Önkormányzat képviselő-testület 2016. április 19-én 16.00 órai kezdettel megtartott nyílt üléséről Az ülés helye: Alsóörsi Közös Önkormányzati Hivatal tanácsterme Jelen vannak: Hebling Zsolt polgármester Ferenczy Gábor alpolgármester Dr. Bardóczi Miklós Gaál Dezső, Tóth Zoltán Szalai Emese Dr. Bókáné Katona Tímea képviselők Tanácskozási joggal meghívott: Báró Béla jegyző, Pandur Ferenc intézményvezető Napirend: Zárt ülés: 1. Aranyos Ildikó kérelme Nyílt ülés: 1. A hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról szóló 6/2015 (III.15) önkormányzati rendelet módosítása 2. A környezetvédelemről szóló 9/2004 (VI.25.) önkormányzati rendelet módosítása 3. Otthon Alsóörs lakásépítési támogatásról szóló rendelet megtárgyalása 4. Közösségi együttélés alapvető szabályairól szóló 11/2015. (V.07.) önkormányzati rendelet módosítása 5. 2016. évi lakossági víz- és csatornaszolgáltatás támogatás pályázat -1-
6. NAPRAFORGÓ Óvoda beiskolázási terv 7. Vida Mihály kérelme vörös kő támfal építéshez 8. Napfler Plusz Kft kérelme 9. Pelso Camping Kft kérelme 10. Vételi ajánlat a 865/21 hrsz-ú ingatlan meghatározott részének megvásárlására 11. Szépkilátó utca területrendezése 12. VP-6-7.4.1.1-16: Településképet meghatározó épületek külső rekonstrukciója, többfunkciós közösségi tér létrehozása, fejlesztése, energetikai korszerűsítés pályázat önerő biztosítása. 13. Települési környezetvédelmi infrastruktúra-fejlesztések pályázathoz kapcsolódó ingatlan vásárlások 14. MLSZ.TAO pályaépítési program Hebling Zsolt polgármester: Megnyitja a testületi ülést. Elmondja, hogy először a zárt ülést tárgyalja meg a testület. Az érintett nyilatkozatban kérte a napirend zárt ülésen történő tárgyalását. Utána a nyílt ülés anyagát ismerteti. Javasolja a 7. napirendi pontnál Szalontai Bálint kérelemről is határozzanak, mely Vida Mihály kérelméhez hasonló. Továbbá a 4-es ponthoz tartozó vízi közmű vagyonértékelést is tárgyalja a testület. Van-e kiegészíteni való? Tóth Zoltán képviselő: Vegyes ügyekhez. Temetővel kapcsolatosan, kilátóval kapcsolatos kitáblázással, képviselő testületi ülésre való meghívással kapcsolatosan. Hebling Zsolt polgármester kéri, hogy aki a nyílt illetve a zárt ülés napirendjével egyetért az szavazzon. 65/2016(IV.19)számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete az ülés napirendjét az alábbiak szerint állapítja meg: 1. A hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról szóló 6/2015 (III.15) önkormányzati rendelet módosítása 2. A környezetvédelemről szóló 9/2004 (VI.25.) önkormányzati rendelet módosítása 3. Otthon Alsóörs lakásépítési támogatásról szóló rendelet megtárgyalása 4. Közösségi együttélés alapvető szabályairól szóló 11/2015. (V.07.) önkormányzati rendelet módosítása 5. 2016. évi lakossági víz- és csatornaszolgáltatás támogatás pályázat, vízi közmű vagyonértékelési ajánlat 6. NAPRAFORGÓ Óvoda beiskolázási terv 7. Vida Mihály, Szalontai Bálint kérelme vörös kő támfal építéshez 8. Napfler Plusz Kft kérelme 9. Pelso Camping Kft kérelme 10. Vételi ajánlat a 865/21 hrsz-ú ingatlan meghatározott részének megvásárlására 11. Szépkilátó utca területrendezése -2-
12. VP-6-7.4.1.1-16: Településképet meghatározó épületek külső rekonstrukciója, többfunkciós közösségi tér létrehozása, fejlesztése, energetikai korszerűsítés pályázat önerő biztosítása. 13. Települési környezetvédelmi infrastruktúra-fejlesztések pályázathoz kapcsolódó ingatlan vásárlások 14. MLSZ.TAO pályaépítési program 15. Vegyes ügyek Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal Zárt ülés határozatai: 66/2016.(IV.19.) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy ajánlatot tesz a 865/13 hrsz-ú természetben Alsóörs, Füredi u. 13. szám alatti kivett lakóház, udvar művelési ágú ingatlan megvásárlására 8.400.000,-. Ft-os vételáron a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt (Budapest, Lechner Ödön fasor 9.), mint tulajdonos felé. Felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt a szükséges intézkedés megtételére és az adásvételi szerződés aláírására. Ajánlati kötöttség időtartama: 2016.05.20. Vállalt fizetési feltétel: 10% foglaló (840 eft), 90 napon belül a fennmaradó 90% (7.560 eft) A szükséges forrást a tartalékalap terhére biztosítja. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Báró Béla jegyző Határidő: 2016.május 20. 67/2016.(IV.19.)számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a tulajdonát képező 865/13 hrsz-ú Füredi u. 13. szám alatti kivett lakóházat a szolgálati jogviszony fennállásáig bérbe adja Aranyos Ildikónak (Alsóörs, Füredi u. 13). A lakbér havi bruttó 60.000,- Ft. Az ingatlannal kapcsolatos költségeket, biztosítást a bérlő viseli. Felelős: Báró Béla jegyző Hebling Zsolt polgármester Határidő: 2016. május 31. -3-
Nyílt ülés: 1. A hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról szóló 6/2015(III.15) önkormányzati rendelet módosítása Báró Béla jegyző: A testület két üléssel ezelőtt már foglalkozott a rendelet módosítással. A Környezetvédelmi Hatóság a megküldött anyagot véleményezte, nem emelt kifogást, a testületnek elfogadásra javasolja. Az állandó lakosok ezentúl a zöld hulladékot, szelektíven gyűjtött hulladékot csak a zárt edényben tehetik ki. Tóth Zoltán képviselő véleménye szerint nem állandó lakosok részére is biztosítani kellene ezt az edényt. Tőle már kérték a nyaraló tulajdonosok, hogy igénybe szeretnék venni. Egy hete kereste meg a szomszédja, aki volt a szolgáltatónál, kért ilyen edényt, de azt mondták neki, hogy vegyen zsákot. Hebling Zsolt polgármester: A szolgáltató pont a zsákot szeretné megszüntetni, rendelkezésre áll megfelelő mennyiségű edényzet. Gaál Dezső képviselő: A közmeghallgatáson volt erről is szó, ott elhangzott, hogy a nyaralóval rendelkezők is igénybe vehetik. Ezt követő hét csütörtökén elment intézni a sajátját, egy-két nyaraló ingatlantulajdonos szomszéd megkérte, hogy nekik is kérjen nyomtatványt. A sajátjával nem volt semmi gond, de a többi tulajdonosnak nem adtak, pedig azok nagyon nagy örömmel fogadták a lehetőséget. Tóth Zoltán képviselő: Az idényfogyasztónak lehetősége van igénybe venni, ezt valahogy bele kellene venni a rendeletbe és azt is, hogy ingyenesen biztosítja a szolgáltató a zárt edényzetet. Hebling Zsolt polgármester: Belterületen csak a zárt edénybe tett, az összekötegelt vagy a tavaly megvásárolt zöld zsákokban viszik el a zöld hulladékot. Javasolja, a hegyen a szolgáltató szervezze meg az akciót, mivel sok a fekete zsák. Azért van, mert a hegyben csak kétszer viszik el egy évben. Kéri, a két módosítással fogadja el a testület a napirendi pontot. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 7 igen szavazattal módosította a 6/2015 (III.15.) önkormányzati rendeletet. -4-
Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2016. (IV.20.) önkormányzati rendelete a Hulladékgazdálkodási közszolgáltatás igénybevételének rendjéről szóló 6/2015. (III.15.) önkormányzati rendelet módosításáról Alsóörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a hulladékokról szóló 2012. évi CLXXXV. törvény 35. -ban kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 19. pontjában, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Fejér Megyei Kormányhivatal, Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1.. A Hulladékgazdálkodási közszolgáltatás igénybevételének rendjéről szóló 6/2015. (III.15.) önkormányzati rendelet 4. az alábbi (5) bekezdéssel egészül ki: 4. (5) Az éves szolgáltatást igénybe vevő köteles a hulladékot szabvány, zárt gyűjtőedénybe tárolni és a közszolgáltató kérésére zárt gyűjtőedénybe átadni." 2.. A Hulladékgazdálkodási közszolgáltatás igénybevételének rendjéről szóló 6/2015. (III.15.) önkormányzati rendelet 4. az alábbi (6) bekezdéssel egészül ki: 4. (6) A szolgáltató a szelektíven gyűjtött hulladék tárolására a rendelet 1 számú mellékletében szereplő utcákban azon szolgáltatást igénybe vevő részére, aki a kommunális hulladékot is zárt gyűjtőedényben gyűjti térítésmentesen 240 literes szabvány edényzetet biztosít, az edényzet a szolgáltató tulajdonát képezi. 3. E rendelet 2016. május 01 napján lép hatályba. Hatástanulmány: Társadalmi-gazdasági hatása: A képviselő-testület hulladékgazdálkodásról szóló rendelete biztosítja a település rendezettségét, a lakóközösség életkörülményeinek javítását. Költségvetési hatása: A költségvetésre plusz kiadásokat nem jelent. Környezeti, egészségi következményei: Javítja a környezet rendezettségét, egészségi körülményeit -5-
Adminisztratív terheket befolyásoló hatása: Olyan előírásokat tartalmaz, amelyek nem növelik az adminisztrációs terheket. Egyéb hatása: Nincs. A rendelet megalkotásának szükségessége: A 6/2015.(III.15.) önkormányzati rendelet módosítása a hulladékgazdálkodás javítása érdekében. A rendelet megalkotásának elmaradása esetén várható következmények: Településkép romlása A rendelet alkalmazásához szükséges feltételek: - személyi: van - szervezeti: van - tárgyi: van - pénzügyi: van 2. A környezetvédelemről szóló 9/2004 (VI.25.) önkormányzati rendelet módosítása Báró Béla jegyző: A képviselő testület márciusban foglalkozott a környezetvédelméről szóló rendelet módosításával amit a Környezetvédelmi Hatóság jóváhagyott. Kéri a képviselő testületet a rendeletmódosítás elfogadására. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 7 igen szavazattal módosította a 9/2004(VI.25) önkormányzati rendeletet. -6-
Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2016. (IV.20.) önkormányzati rendelete a Környezetvédelemről szóló 9/2004. (VI.25) önkormányzati rendelet módosításáról Alsóörs Község Önkormányzat képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 5. pontjában, és a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény 46. (1) bekezdés c) pontjában és 48. (4) bekezdés b) pontjában foglalt felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. a Környezetvédelemről szóló 9/2004. (VI.25) önkormányzati rendelet 15. -a az alábbi (10) bekezdéssel egészül ki: 15. (10) Alsóörs község belterületén avart és kerti zöldhulladékot égetni csak november 15 és december 15 közötti időszakban lehet. 2. E rendelet 2016 május 1. napján lép hatályba. Hatástanulmány: Társadalmi-gazdasági hatása: A képviselő-testület a környezetvédelemről szóló rendelet módosításával szűk intervallumban lehetőséget biztosító avar és kerti hulladék égetésére belterületen. Költségvetési hatása: A költségvetésre plusz kiadásokat nem jelent. Környezeti, egészségi következményei: Van Adminisztratív terheket befolyásoló hatása: Nincs Egyéb hatása: Nincs. -7-
A rendelet megalkotásának szükségessége: A korábbi tiltás tapasztalatai, lakossági észrevételek. A rendelet megalkotásának elmaradása esetén várható következmények: Nincs A rendelet alkalmazásához szükséges feltételek: - személyi: van - szervezeti: van - tárgyi: van - pénzügyi: van 3. Otthon Alsóörs lakásépítési támogatásról szóló rendelet megtárgyalása Báró Béla jegyző: Az első lakáshoz jutás támogatására, illetve felújításra 2 hatályos rendeletet alkotott a képviselő testület. Márciusban a testület arról döntött, hogy szülessen egy olyan rendelet, amely lehetőséget biztosít azok letelepedésének támogatására, akik a 2009-es rendelet alapján valamilyen okból nem lennének jogosultak támogatásra. Például elmúltak 35 évesek, volt lakásuk, magasabb a jövedelmük. Az új jogszabály igazodjon az un. CSOK támogatáshoz. A fenti szempontok alapján elkészítette a tervezetet. Hebling Zsolt polgármester: Ha valaki korábban felvette és például eladta az ingatlant, akkor vissza kellett fizesse. Támogatja az újabb segítséget a letelepülni akarók részére. A korábbi két rendelet is hatályban marad. Báró Béla jegyző: Az 500.000,- Ft nem automatikus, az lehet kevesebb is. A testület mérlegeli, hogy mennyit akar adni. A támogatás feltétele, hogy a kérelmező gyermekeit a helyi iskolába, óvodába járassa. Tóth Zoltán képviselő: Próbálja meg a testület, maradjon így. Ha kimerül a keret, vagy nem tudja támogatni, akkor változtasson. Ferenczy Gábor alpolgármester támogatja a javaslatot Hebling Zsolt polgármester szavazásra teszi fel a kérdést. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, egyhangúlag elfogadja az alábbi rendeletet: -8-
Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2016. (IV.20) önkormányzati rendelete az Otthon Alsóörs lakásépítési támogatásról Alsóörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörben, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42. -ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Támogatás iránti kérelmet nyújthatnak be azok a személyek, akik az az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Kormány rendelet rendelkezései és feltételrendszere valamit a használt lakás vásárláshoz, bővítéshez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II.10.) Kormányrendelet alapján jogosultak a családok otthonteremtési kedvezményére 3. (2) megjelölt módon, és a támogatásban részesülnek. 2. Jelen rendelet hatálya alá tartozó személyeknek egyszeri legfeljebb 500.000.- Ft (azaz ötszáz-ezer) forint vissza nem térítendő önkormányzati támogatás adható: a) Lakásépítéshez (társas-, családi ház építéshez) b) Új lakás vásárláshoz vagy c) használt lakás vásárlásához 3. (1) Lakásépítési támogatásban részesíthető (k) az új lakások építéséhez, vásárláshoz kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Kormányrendeletben valamint a (2) bekezdésben körülhatárolt támogatotti körébe tartozó személyek, akik Alsóörs község közigazgatási területén új lakást építenek vagy új- vagy használt lakást vásárolnak. (2) Támogatásra jogosultak azok a személyek, akik a pénzintézet által kiadott, jogosultságot igazoló dokumentummal (a továbbiakban bankigazolás) igazolják, hogy az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Kormány- rendelet valamint a használt lakásvásárláshoz, bővítéshez igénylehető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II.10.) Kormányrendelet rendelkezései és feltételrendszerre alapján a családok otthonteremtési kedvezményének támogatására jogosultak. (3) Nem részesült az önerőből első lakástulajdont szerzők önkormányzati támogatásról szóló 8/2009.(V.29.) önkormányzati rendelet alapján támogatásban. (4) A támogatás megállapításánál előnyben kell részesíteni azokat a pályázókat, akik szociálisan rászorultak. 4. (1) A lakáscélú támogatás iránti kérelmet illetékmentesen az e célra rendszeresített jelen rendelet 1. számú mellékletét képező formanyomtatványon kell benyújtani a Közös Önkormányzati Hivatalhoz. (2) A kérelemhez mellékelni kell: a) A CSOK10 jogosultságot igazoló bankigazolást és b) Tulajdoni lapot (3) A Képviselő-testület a beérkezett kérelmeket évente 2 alkalommal bírálja el. -9-
(4) Amennyiben a kérelmet hiányosan nyújtották be, erről a kérelem beérkezését követő tizenöt napon belül értesíteni kell a kérelmezőt. A kérelmezőnek az értesítés megérkezésétől számított tizenöt napon belül van lehetősége a hiánypótlásra. (5) Amennyiben a kérelem nem felel meg jelen rendelet szabályainak, illetve a kérelmező a hiánypótlásnak az abban meghatározott időpontig nem tesz eleget, a kérelmet el kell utasítani. Erről a kérelmezőt a kérelem beérkezését, valamit a hiánypótlási határidő leteltét követő tizenöt napon belül értesíteni kell. (6) A kérelmek benyújtása folyamatos, a támogatási döntésre Alsóörs Önkormányzat Képviselő-testülete által elfogadott az Önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló 3/2016. (III.02) önkormányzati rendeletében elkülönített források erejéig van lehetőség. 5. (1) Az egyszeri, vissza nem térítendő támogatás összege a feltételek fennállása esetén legfeljebb 500.000.- Ft (azaz ötszáz-ezer forint), mely az új lakásépítéshez vagy vásárláshoz vagy használt lakás vásárlásához kapcsolódhat,. (2) A támogatás összegét a Közös Hivatal pénzügyi csoportján keresztül folyósítja átutalás útján a támogatott folyószámlájára, az önkormányzattal kötött támogatási szerződés alapján. (3) A folyósításnak a támogatási szerződés megkötését, követő 30 napon belül kell megtörténnie. (4) A támogatás folyósítása a támogatási szerződés megkötését követően felmerült jogvita esetén, egyedi mérlegelést követően visszavonható. 6 (1) Az önkormányzat nevében a szerződést a polgármester köti meg. (2) A támogatási szerződés tartalmazza a vissza nem térítendő támogatás formáját, mértékét, folyósításának módját, a felhasználás célját és idejét. (3) A szerződésnek tartalmaznia kell továbbá az önkormányzat javára piaci forgalomban vásárolt telek esetén az ingatlan nyilvántartásba 10 éves időtartamra jelzálogjog, felépítmény esetén pedig 10 éves időtartamra jelzálogjog bejegyzéshez történő hozzájárulást, valamit a szerződésszegés eseteit és a következményeire való felhívást valamint (4) A kérelmező nyilatkozatát, hogy óvodáskorú gyermekeit 3 éves koruktól a tankötelezettség kezdetéig az Alsóörsi Óvodába, iskoláskorú gyermekeit a tankötelezettség kezdetétől a nyolc osztály befejezéséig az Alsóörsi Általános Iskolába járatja. 7. (1) A támogatásban részesített fél szerződésszegést követ el amennyiben: a támogatást nyújtó önkormányzatot valótlan tények közlésével, adatok elhallgatásával vagy más módon megtévesztette, vagy a) a támogatás összegét a támogatási szerződésben rögzített céltól eltérően használta, vagy b) 2 éven belül építési illetve új lakás vásárlása esetén beköltözési kötelezettségének önhibájából nem tett eleget, vagy c) a támogatási szerződés megkötésétől számított 10 éven belül bérbeadással vagy használatba adással hasznosítja az ingatlant, vagy d) A használt lakásvásárláshoz, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II.10.) Kormány rendelet 14. (1) bekezdésében foglalt feltételeknek nem felel meg, illetve a rá irányadó kötelezettségeket nem teljesíti, különösen: -10-
annak igazolása, hogy a támogatás folyósítását követő 30 napon belül a családi otthonteremtési kedvezménnyel vásárolt vagy bővített lakás mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akikre tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósítása történt; továbbá annak teljesülése, hogy az igénylő és azon gyermek, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósítására került, a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításától számított 10 évig a meglévő gyermek legalább nagykorúvá válásáig a lakásban életvitelszerűen lakik. e) A támogatást kamataival növelten vissza kell fizetni amennyiben a támogatott a támogatott ingatlant 10 éven belül elidegeníti f) A 6 (4)-ben foglalt nyilatkozatának nem tesz eleget. A vállalt kötelezettség alól különösen méltányolható esetben a polgármester felmentést adhat. Ilyen ok lehet egészségügyi, vagy a gyermek 6 vagy 8 osztályos gimnáziumba íratása. (2) Szerződésszegés esetén továbbá amennyiben a jogosult vonatkozásában a családok otthonteremtési kedvezménye igénybevételéről szóló szerződés alapján a kedvezményt a folyósító hitelintézet visszavonja, a szerződést az önkormányzat nevében a polgármesternek fel kell mondania és a szerződésszegő félnek a vissza nem térítendő támogatás teljes összegét, a Polgári Törvénykönyv által megállapított kamataival együtt, egy összegben, a szerződés felmondásától számított 30 napon belül vissza kell fizetnie. 8. A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. Kihirdetés dátuma: 2016. április 20. -11-
1. számú melléklet az Otthon Alsóörs lakásépítési támogatásról szóló 8/2016. (IV.20) önkormányzati rendelethez KÉRELEM HELYI LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁS IGÉNYLÉSÉHEZ Kérelmezők adatai: 1. név:. születési név:. születési hely, idő:. anyja neve:. lakcím:. adóazonosító jel:. telefonszám, e-mail cím:. munkahelyének neve, címe:. beosztása, munkaköre:. jelenlegi munkahelyén belépés dátuma:.. utolsó 12 hónap havi nettó átlagkeresete:.. iskolai végzettsége:. vagyoni helyzete. -12-
2. név:. születési név:. születési hely, idő:. anyja neve:. lakcím:. adóazonosító jel:. telefonszám, e-mail cím:. munkahelyének neve, címe:. beosztása, munkaköre:.. jelenlegi munkahelyén belépés dátuma:.. utolsó 12 hónap havi nettó átlagkeresete:.. iskolai végzettsége:.. vagyoni helyzete.. Kérelmezők családi állapota: házas, házasságkötés ideje:.. bejegyzett élettársi kapcsolat, kezdete:.. egyedülálló Jelenlegi lakcímén milyen minőségben laknak: tulajdonos bérlő egyéb.. -13-
A jelenleg használt lakás: szobaszáma komfortfokozata állapota: Eltartásában lévő, együttköltöző gyermek adatai: 1. Születési név:... Születési hely, idő:... Anya neve:... Apa neve:... Nevelési/oktatási intézménye, vagy munkahelye:. 2. Születési név:. Születési hely, idő:. Anya neve:. Apa neve:.. Nevelési/oktatási intézménye, vagy munkahelye:. -14-
3. Születési név:... Születési hely, idő:... Anya neve:... Apa neve:... Nevelési/oktatási intézménye, vagy munkahelye:... 4. Születési név:. Születési hely, idő:. Anya neve:. Apa neve:.. Nevelési/oktatási intézménye, vagy munkahelye:. Fogyatékos gyermeket nevel-e, ha igen adatai: Születési név:.. Születési hely, idő:... Anya neve:... Apa neve:... Nevelési/oktatási intézménye, vagy munkahelye: -15-
Egyéb, együttköltöző családtag adatai: név: születési név:... születési hely, idő:. anyja neve:. rokonsági fok: házastárs/élettárs szülő nagyszülő testvér Építkezési/lakásvásárlás helye, helyrajzi száma, címe:..... A lakás alapterülete:. m 2 Az építkezés, lakásvásárlás, egyéb:.bekerülési költségei: Bekerülési költség, vételár: Ft. Ebből: saját erő:... Ft munkáltatói támogatás:.. Ft pénzintézeti hitel:.... Ft Összesen:. Ft -16-
Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a kérelemben közölt adatok a valóságnak megfelelnek. Hozzájárulok ahhoz, hogy saját és hozzátartozóim személyi adatait kérelmem elbírálásával kapcsolatban felhasználják. Alsóörs, kérelmezők aláírása A kérelemmel együtt benyújtandó: 1) A CSOK10 jogosultságot igazoló bankigazolás 2) Tulajdoni lap 3) önkormányzat javára piaci forgalomban vásárolt telek esetén az ingatlan nyilvántartásba 10 éves időtartamra jelzálogjog, felépítmény esetén pedig 10 éves időtartamra jelzálogjog bejegyzéshez történő hozzájárulást, 4) A kérelmező nyilatkozatát, hogy óvodáskorú gyermekeit 3 éves koruktól a tankötelezettség kezdetéig az Alsóörsi Óvodába, iskoláskorú gyermekeit a tankötelezettség kezdetétől a nyolc osztály befejezéséig az Alsóörsi Általános Iskolába járatja. Hatástanulmány: Társadalmi-gazdasági hatása: A Képviselő-testület lakásépítési támogatásról szóló rendelete biztosítja a település fejlődését, lakosság számának növekedését, az oktatási intézmények kihasználtságát. Költségvetési hatása: A költségvetésre plusz kiadásokat jelent. A lakosságszám növekedése plusz bevételt jelent. Környezeti, egészségi következményei: Nincs Adminisztratív terheket befolyásoló hatása: Olyan előírásokat tartalmaz, amelyek feltétlenül szükségesek, az adminisztrációs terhek kismértékben növekednek. Egyéb hatása: Nincs. A rendelet megalkotásának szükségessége: A 8/2009.(V.29.) önkormányzati rendelet módosításának szükségessége a jelenlegi támogatási rendszerhez alkalmazkodva. -17-
A rendelet megalkotásának elmaradása esetén várható következmények: A támogatásban részesülök köre csökkenhet, amely a lakosság számának növelését és a település fejlődését lassítaná. A rendelet alkalmazásához szükséges feltételek: - személyi: van - szervezeti: van - tárgyi: van - pénzügyi: van 4. Közösségi együttélés alapvető szabályairól szóló11/2015.(v.07)önkormányzati rendelet módosítása Hebling Zsolt polgármester felkéri Pandur Ferenc intézményvezetőt, hogy ismertesse a napirendi pontban megjelölt rendelet módosításának szükségességét. Pandur Ferenc intézményvezető: A kutyák miatt tarthatatlan állapotok vannak a strandon. Többen kérik, hogy rendeletben szabályozzuk, hogy kutyát egyáltalán ne lehessen bevinni a strand területére. Másik a horgászat. Május 15-től szeptember 15-ig nem lehet a strand területén záróra után sem horgászni. Sokan kérdezték, hogy hol van leírva és szabályozva, hogy zárás után, vagy holtszezonban nem lehet a strand területén horgászni. Dr. Bardóczi Miklós képviselő: Akkor az önkormányzatnak ki kell jelölni valamilyen kutyafuttatót, olyat, mint amilyen a városokban is van. Véleménye az, hogy a strandra semmikor se lehesse kutyát bevinni, se főszezonban, sem máskor. Báró Béla jegyző: Azt a területet, ahol a búcsú szokott lenni, lehetne ilyen célra használni. Tóth Zoltán képviselő: A játszótérre is ki kellene terjeszteni ezt a rendeletet, hogy oda se lehessen kutyát bevinni, mert sajnos a homokozó tele van kutyaürülékkel. Meg kellene oldani az ellenőrzését is, mert most is ki van törve a Merse parkban mindkét oldalon a Kutyát bevinni tilos tábla. Ki kell tenni újra a tiltó táblákat. Ferenczy Gábor alpolgármester: Ki kellene jelölni egy időszakot, hogy mikortól nem lehet kutyát a strandra bevinni. Bókáné Katona Tímea képviselő: Van olyan település, ahol a sétáltatást is szigorították. Hebling Zsolt polgármester: A futtatáshoz is bizonyára vannak érvényes szabályok. Azok szerint lehet és kell kialakítani a leendő futtató helyet. A kutyatartás szerint, pórázon, szájkosárral lehetne csak sétáltatni a kutyákat, de ezt sajnos csak ritkán lehet látni. -18-
Javasolja, fogadja el a testület a rendeletet azzal a kiegészítéssel, hogy a játszótérre is érvényes legyen a tilalom. Kéri, hogy aki támogatja a rendelet módosítását az szavazzon. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete 7 igen szavazattal elfogadja a 11/2015(V.07) önkormányzati rendelet módosítását. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2016.(IV.20) önkormányzati rendelete a közösségi együttélés alapvető szabályairól és ezek elmulasztásának jogkövetkezményeiről szóló 11/2015. (V.07) önkormányzati rendelet módosításáról. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. (4) bekezdés d) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 8. meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. A közösségi együttélés alapvető szabályairól és ezek elmulasztásának jogkövetkezményeiről szóló 11/2015. (V.07) önkormányzati rendelet 6. -a az alábbi e)-al egészül ki: 6 e) a községi strand vagy játszótér területére kutyát visz be, vagy kutyája a strand vagy játszótér területére bemegy 2. a közösségi együttélés alapvető szabályairól és ezek elmulasztásának jogkövetkezményeiről szóló 11/2015. (V.07) önkormányzati rendelet 6. -a az alábbi e)-al egészül ki: 6 f) a községi strand területén május 15 szeptember 15 között horgászik 3. A rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. A rendelet kihirdetése: 2016.április 20. Hatástanulmány: -19-
Társadalmi-gazdasági hatása: A 11/2015.(V.07) rendelet határozza meg azokat a magatartásokat, melyek károsak a közösségi együttélésre. Költségvetési hatása: Nincs Környezeti, egészségi következményei: Közegészségügyi okok Adminisztratív terheket befolyásoló hatása: Közterület-felügyelő adminisztratív terheinek növekedése. Egyéb hatása: Nincs. A rendelet megalkotásának szükségessége: Közegészségügyi okok, strandolók biztonsága. A rendelet megalkotásának elmaradása esetén várható következmények: Strand népszerűsége csökkenhet, bevételkiesés. A rendelet alkalmazásához szükséges feltételek: - személyi: van - szervezeti: van - tárgyi: van - pénzügyi: van 5. 2016. évi lakossági víz- és csatornaszolgáltatás támogatás pályázat, víziközmű vagyonértékelés Pandur Ferenc intézményvezető: Önkormányzatunk pályázatot kíván benyújtani a fenti tárgyban Alsóörs község lakossági víz- és csatornaszolgáltatás díjának csökkentésére. Fentiekre tekintettel kéri a Képviselő-testület tagjait, hogy az alábbi határozati javaslatot elfogadni szíveskedjenek. A lakossági ivóvíz- és szennyvíz díjának mérséklésére az önkormányzat pályázatot kíván benyújtani. Ehhez szükséges a mellékelt határozati javaslat elfogadása. Hebling Zsolt polgármester kéri, hogy aki egyetért a határozati javaslattal, az szavazzon. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal elfogadja az alábbi határozatot: 68/2016. (IV.19.) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzatának Képviselő Testülete a 2016. évi lakossági víz- és csatornaszolgáltatás díjának csökkentésére pályázatot nyújt be a Magyar Államkincstár felé. A Képviselő Testület meghatalmazza a polgármestert az állami támogatás igénylésének benyújtására és a pályázattal kapcsolatos teendők lebonyolítására. -20-
Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: pályázat benyújtására: 2016. április 21. bonyolítás: folyamatos Hebling Zsolt polgármester: Fontos, hogy az ivóvíz és csatornadíjakban megjelenjen ez a mérséklés. A feladat határidős, mert 21-én tovább kell küldeni. Felkéri a testületet, hogy fogadja el az előterjesztést. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal elfogadja a határozati javaslatot. 69/2016. (IV.19.) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a tulajdonában lévő vízi közművekre vonatkozó, a Dunántúli Regionális Vízmű Zrt. által elkészített vagyonértékelést, továbbá az abban szereplő vagyonleltárt elfogadja. Alsóörs Község Önkormányzata a vagyonértékelésben szereplő adatokat a vízi közművek vagyonértékelésének szabályairól és a vízi közmű szolgáltatók által közérdekből közzéteendő adatokról szóló 24/2003 (V.29.) NFM rendelet 2 (2) bekezdése értelmében saját nyilvántartásain 2016. január 1-i fordulónappal átvezeti. A vagyonértékelés szerinti vagyonérték nettó 614.741.184.-Ft. Az Önkormányzat tulajdonában lévő vízi közmű vagyon értéke a 2015. július 30-i fordulónappal elkészített vagyonértékeléssel került megállapításra a vagyonértékelésben rögzítettek szerint, amely vagyon elemeinek új bekerülési értékeként történő megjelenítése az Önkormányzat számviteli nyilvántartásaiban 2016. január 01-jével valósul meg oly módon, hogy a 2015. június 30-i fordulónappal megállapított vagyonérték a 2015. július 01 december 31. között aktivált beruházásokkal, illetve egyéb változásokkal módosításra kerülnek. A 2016. január 01-jei bruttó bekerülési érték az avulással korrigált újraelőállítási érték alapján került megállapításra. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal 6. Napraforgó Óvoda beiskolázási terve Báró Béla jegyző: A beiskolázási terv készítését a 277/1997(XII.22.) Korm. rendelet írja elő. Az óvoda eleget tett a rendeletben előírtaknak. Hebling Zsolt polgármester szavazásra teszi fel kérdést. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, egyhangúlag elfogadja az alábbi határozat: -21-
70/2016(IV.19.) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Napraforgó óvoda 2016.évi beiskolázási tervét a 277/1997(XII.22.) Korm. rendelet előírása alapján elfogadja. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal 7. Vida Mihály, Szalontai Bálint kérelme vöröskő támfal építéshez Hebling Zsolt polgármester ismerteti Vida Mihály kérelmébe foglaltakat. A beadott árajánlat szerint az összköltség 3.350.000,- Ft. 300.000,-Ft támogatást javasol. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, egyhangúlag az alábbi határozatot hozza: 71/2016.(IV.19.)számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő testülete úgy dönt, hogy Vida Mihály kérelmét vöröskő támfal építésre 300.000,- Ft-tal támogatja. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Báró Béla jegyző Határidő: 2016. május 31. Hebling Zsolt polgármester: Szalontai Bálint Szilvás köz 4. közúttal párhuzamos szakaszán szeretne vöröskő támfalat építeni. A kivitelezés költsége 2.686.558,- Ft. 270.000,- Ft támogatást javasol. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, egyhangúlag az alábbi határozatot hozza: 72/2016(IV.19) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő testülete úgy dönt, hogy Szalontai Bálint kérelmét vöröskő támfal építésre 270.000,- Ft-tal támogatja. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Báró Béla jegyző Határidő: 2016. május 31. -22-
8. Napfler Plusz KFT kérelme Báró Béla jegyző: Tóth Attila, egy régi bérlőnk, két évvel ezelőtt hosszabbította meg bérleti jogviszonyát, de most átadná ezt a lehetőséget Nagy László és feleségének, akik a vízi bicikliket üzemeltetik a strandon. A rendelet alapján a határozati javaslatban kiszámítottuk, mennyi lenne az egyszeri megváltási díj, illetve a bérleti díj összege. Amennyiben elfogadják az összeget, akkor járuljon hozzá a testület, hogy Nagy Lászlóék vásárolják meg a bérleti jogot, amennyiben nem fogadja el, akkor pályázatot kell kiírni a tevékenységre. A rendelet alapján egyszeri megváltási díj: 802.203,- Ft, a 2016. évi bérleti díj: 668.502,- Ft. Hebling Zsolt polgármester: Kéri a Képviselő-testületet szavazzanak. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, egyhangúlag az alábbi határozatot hozta: 73/2016.(IV.19.) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete a 11/1997 (X.17.) számú önkormányzati rendelet 4. alapján hozzájárul, hogy az alsóörsi, strandon Napozóágy kölcsönző tevékenységet folytató Napfler Plusz Kft.( 1063 Budapest, Szinyei Merse u.21, I/5, adószám: 12821923-2-42) bérleti jogát eladja Nagy Éva Mária E.V.(8226 Alsóörs, Fő u. 3.) (váll.nyilv.szám:33118878,adószám:66252256-1-39) részére. A bérleti időtartama: 2016. 04.30 2021.12.31. Egyszeri megváltási díj: 631.656.- Ft+ 170.547.- Ft (Áfa) összesen 802.203.-Ft A 2016 évi bérleti díj: 526.280.- Ft + 142.122.- Ft(Áfa) összesen 668.502.- Ft A Képviselő-testület felkéri a jegyzőt a szükséges intézkedések megtételére. Felelős: Báró Béla jegyző Határidő: 2016. április 30. 9. Pelso Camping KFT kérelme Hebling Zsolt polgármester: Kiküldésre került az anyag, letölthető volt és megnézhető, a főépítész készített egy véleményt, amelyben leírja a szabályozást és fejlesztést röviden, melyet ismertet. A főépítész véleménye: Ha a terv alapján valósulnak meg az apartmanok, akkor egy valóban mintaértékű, jó építészeti minőségű beépítés keletkezik. Az építési tervet engedélyezésre javasolja. -23-
Tóth Zoltán képviselő: Leírja a főépítész, hogy hatósági előírása nincs a testületnek ezt véleményezni, akkor miért kéri az építési hatóság? Ha a törvény nem hatalmazza fel az építésügyet, akkor ilyet nem kérhet. Egy magányszemély bármit megtehet, amit nem tilt a törvény. Miért akarnak a testület véleménye mögé bújni, amikor ilyenre nincs szükség? A tervet támogatja, de ezért nem fogja megszavazni. Hebling Zsolt polgármester: Nem kötelező, mégis akkora volumenű beruházás ez, emiatt örül, hogy kérte az építési hatóság az önkormányzat véleményét. Ezért szavazza meg. Szalai Emese képviselő: Mivel nem rendelkezik az önkormányzat településképet meghatározó rendelettel, mégis a véleményünket kérik. Nem kötelesek ezt az Önkormányzattal egyeztetni, mégis megtették, véleménye szerint ez egy gesztus. Hebling Zsolt polgármester javasolja a terv támogatását. A Képviselő-testület 6 igen szavazattal, 1 nem szavazattal az alábbi határozatot hozza: 74/2016(IV.19.) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Pelso Camping Kft szabályozási és fejlesztési kérelmét támogatja. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal 10. Vételi ajánlat a 865/21. hrsz-ú ingatlan meghatározott részének megvásárlására Hebling Zsolt polgármester: Az adott ingatlan MÁV terület volt. A tulajdonos 2008-ban szerezte meg a 875.hrsz-ú ingatlannal együtt. Ismerteti a tényállást, projektoron kivetíti, hogy hol van pontosan az ingatlan. Amikor megvásárolta a tulajdonos, akkor már vízpart rehabilitációs tanulmánytervben is zöld övezetként szerepelt, tele szolgalommal, rajta van a regionális szennyvízátemelő is. Évek óta próbálja megoldani ezt a helyzetet az Önkormányzat. Bekerítve nincs a terület, mindenki használja, ezen keresztül lehet a MEH strandra bejutni, illetve az új mólóra. A rendezési terv a legutóbbi módosításnál, közúti kapcsolattal tárja fel a zárvány területeket. Több egyeztetést követően az alábbi javaslat készült: Változási vázrajz-tervezet készült, ami a rendezési tervnek megfelel, amely jogalapot ad az esetleges kisajátításra is. Első lépésként javasol árajánlatot tenni a 865/21 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának 1.213 m 2 - re. Az IKER Holding Kft-é maradna a 875 hrsz-ú épületet, fejleszthetné. -24-
2008-ban zöld övezeti besorolással, több építménnyel, az akkori árakat figyelembe véve N 0 6.100.000,- Ft-ért vette meg az ingatlanokat a tulajdonos. Az inflációs hatásokat is figyelembe véve N 0 3.300 Ft/m2 vétellel javasolja megkeresni a tulajdonost, aki szóban 20.000 Ft/m 2 árat mondott. Most a kisajátításban még nem kell dönteni de, ha később a testület úgy dönt, hogy elindítja azt a kormányhivatalban, és kijön egy nagyon magas ár, akkor még mindig visszavonhatjuk ezt a kérelmet Fontosnak tartja, hogy a parti elzárt részek könnyen megközelíthetőek legyenek pl. az új móló. A terület rendezésével új parkolóhelyek alakulhatnak ki. Ugyanezen téma keretében javasolja a kiküldött megállapodás tervezet elfogadását az ELMŰ Nyrt-vel azzal a változtatással, hogy nem kötelezettséget vállal az önkormányzat, hanem törekszik arra, hogy 2 éven belül rendezi a területet. Ferenczy Gábor alpolgármester: Veszíteni való nincs. A testület tesz egy vételi ajánlatot. Ha sokallja, akkor nyilvánvalóan eláll a vételi szándéktól. Nyilván akkor lenne szebb, ha ez is le lenne járólapozva és egységesebb képet mutatna ez a terület. Ez egy zöldterület, amiért hiába kér 20.000,- Ft-ot, ez egy hasznavehetetlen terület. Tóth Zoltán képviselő: Meg van határozva, hogy hol kell biztosítani a szorgalmi utat. Földhivatalnál rögzítve van. Hebling Zsolt polgármester szerint ez is csökkenti az ingatlan forgalmi értékét. 13 éve próbálja megoldani ezt a kérdést. Már annyi felvetés volt. Főleg most lenne fontos, hogy a vasúti mólót is megnyitja az önkormányzat. Szalai Emese képviselő: Mindenképpen rendezni kellene ezeket a viszonyokat. Tóth Zoltán képviselő: Nem ért egyet vele, nem támogatja. Úgy érzi, mintha ingatlanforgalmazó, hasznosító KFT lenne a testület. Arra lenne kíváncsi, hogy amikor megkapta ez a cég az építési engedélyt, aki a kikötőrészt üzemelteti 150 hajóval, akkor hány parkolót kellett biztosítania, mennyit írtak elő a számára? Biztosítja-e ez a cég a megfelelő számú parkolót? Annak idején a közlekedési hatóság többször bűntette a csarnokot a meg nem lévő parkolók miatt. Hebling Zsolt polgármester: Nem büntették meg egyszer sem. Tóth Zoltán képviselő: Kilátásba helyezték, de legalábbis előírták, hány parkolónak kell lennie. Nem gondolja, hogy a parkolót az önkormányzatnak kellene megoldani. Hebling Zsolt polgármester: Véleménye szerint a területrendezés számos okból kifolyólag az önkormányzat feladata. A rendezési tervben ez közlekedési terület, közút. Közút nem lehet magántulajdonban. Most, hogy megvan az előbb említett indokok révén a jogalap a kisajátításhoz, ez jelentené a legjobb megoldást. Úgy véli rengeteg problémát meg lehet most ezzel oldani. Nem hinné, hogy ingatlanhasznosítás folyik, úgy érzi a testületnek kötelesség megoldani a felvetődött problémákat. Olyan területek megszerezésére nyílik lehetőség, jogalap, amelyeken közutak, parkolók létesülhetnek, amelyből jelentős hiány van. -25-
Ha autóval jön a 300 vitorlás, plusz a strandon lévő 10.000 ember is itt lesz, akkor minden helyre szükség lesz. Szalai Emese képviselő: A település fejlődését szolgálja, ha rendezetlen tulajdonviszonyokat felszámolja a testület. Sok tulajdonos együttműködése kell hozzá, egyedül nem tudja egyik sem megoldani. Hebling Zsolt polgármester: Kizárólag az önkormányzat tudja végrehajtani. Példákat említ területrendezésre, ahol vannak akik ingyen odaadják a telekrészeket, csak hogy az utak jogilag rendezve legyenek. Jó konstrukciónak tartja, veszélye nincsen. Rendezve lesz a terület, mindenki segítséget kap. Előbb-utóbb lesz közúti kapcsolat és ha beépül egy ingatlan, akkor lesz építményadó is. A kormányhivatallal, dr Perger Gyöngyivel ma is egyeztetve lett. A jogi alapja megvan, meg kell kísérelni, vissza is lehet vonni. Valószínűleg hosszú folyamat lesz, bár lehet nem olyan hosszú, mint gondolnánk, a 8-as útnál nagyon rövid idő alatt, néhány hónapon belül, több ezer kisajátítás megtörtént. Javasolja, hogy a kiküldött megállapodás aláírására hatalmazza fel a testület. A Képviselő-testület 6 igen, 1 nem szavazattal az alábbi határozatot hozza: 75/2016.(IV.19) számú önkormányzati határozat 1. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy vételi ajánlatot tesz az Alsóörs a 865/21 hrsz-ú 1.213 m 2 területű kivett, beépítetlen ingatlanra 3.300,- Ft/m 2 + Áfa áron, felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt a szükséges intézkedések megtételére. 2. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt a Budapesti Elektromos Művek Nyrt-vel kötendő megállapodás aláírására. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Báró Béla jegyző Határidő: 2016. május 31. 11. Szépkilátó utca területrendezése Hebling Zsolt polgármester ismerteti, bemutatja térkép alapján a szóban forgó területet. Három dolog, amit szeretne megoldani az önkormányzat. Megszűntetni a vis major helyzetet, jogilag teljesen rendezni a Szépkilátó utcát és Szépkilátó közt, melyben vannak magánutak is. Harmadsorban szeretnének az ingatlantulajdonosok összeállni és alapítani egy útépítő közösséget, akik kérelmezni fogják az út aszfaltozását. Amikor ezzel megkeresték az Önkormányzatot, el lett mondva, hogy magánterületre az önkormányzat nem tud beruházni, gondolják meg az ingatlantulajdonosok, hogy átadják-e ezeket a részeket? Azt válaszolták, hogy térítésmentesen átadják. A helyi építési -26-
szabályzatnak megfelelő részeket átadják az önkormányzat részére. Döntenünk kell arról, hogy ezt elfogadjuk-e a három ingatlan esetében. Amennyiben területrendezés céljából térítésmentesen átadják önkormányzatunknak közút céljára, van egy jogos felvetés két ingatlantulajdonos részéről. A valóságban támfalak vannak, ahol eltér a jogi és a kerítés határa. A tulajdonosok mondták, hogy nem szeretnék lebontani a kerítésüket, hogyan lehetne mégis rendezni? Ha az Önkormányzathoz kerül, akkor a nemzeti vagyon része lesz, ezért nem olyan egyszerű ezt kezelni. Dr Hegedűs Tamás készített egy olyan javaslatot, melyben az áll, hogy ezt a néhány m 2 -t bérbe adjuk az ingatlantulajdonosok részére. Szalai Emese képviselő: Az ingatlantulajdonosok bizonyos területet átadnak ingyen és abból bérlik vissza? Az Önkormányzattól bérlik vissza? Báró Béla jegyző: Igen az önkormányzat területét bérlik, azt amit ők ingyen átadtak. Hebling Zsolt polgármester: 5 szerződés megkötésére kéri a testület felhatalmazását a telek határrendezési és tulajdonjogot átruházó szerződéssel kapcsolatban. Több tulajdonos van, az egyik külföldön él. Az általuk térítésmentesen átadott területből visszabérlik azt, ami a kerítés és a jogi határ között van. Arra kéri a testület tagjait, hogy az 5 szerződést aláírathassa és a határozatnak megfelelően egyenként köszönettel elfogadja ezeket az átadott részeket. Továbbá arra, hogy hatalmazza fel a testület a bérleti szerződések megkötésére. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, egyhangúlag az alábbi határozatot hozza: 76/2016 (IV.19.) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-test úgy dönt, hogy határozatlan időre bérbe adja Bolyki István, 3246 Mátraderecske, Széchenyi út 20. szám alatti lakosnak a felek között megkötendő telekhatár rendezési szerződés alapján 1/1 részben tulajdonába kerülő 2168/6 hrsz-ú 129 m 2 területű közterületből a vázrajzon piros és zöld vonal között található 29 m 2 -es és fekete zöld vonal között található 9 m 2 összesen 38 m 2 -nyi területet bruttó 10 Ft/m 2 /év áron. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal 77/2016(IV.19) számú önkormányzati határozat 1. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy határozatlan időre bérbe adja Gálfi Gézáné, F-95800 CERGY, 36, Rue des Mousserons, 3. emelet 18. szám alatti, Voltay Géza 1037 Budapest, Folyondár utca 15/B fsz. 3. szám alatti, Voltayné Varga Magdolna 1037 Budapest, Folyondár utca 15/B fsz. 3. szám alatti lakosoknak a felek között megkötendő telekhatár rendezési szerződés alapján 1/1 részben tulajdonába kerülő 2169/2 hrsz-ú 387 m 2 területű közterületből a vázrajzon piros és zöld vonal között található 63 m 2 nagyságú területet, bruttó 10 Ft/m 2 /év áron. -27-
2. Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy határozatlan időre bérbe veszi Gálfi Gézáné, F-95800 CERGY, 36, Rue des Mousserons, 3. emelet 18. szám alatti, Voltay Géza 1037 Budapest, Folyondár utca 15/B fsz. 3. szám alatti, Voltayné Varga Magdolna 1037 Budapest, Folyondár utca 15/B fsz. 3. szám alatti lakosok tulajdonát képező 2169/1 hrsz-ú 1155 m 2 területű kivett lakóház udvar megjelölésű ingatlanból 8 m 2 nagyságú területet bruttó 10 Ft/m 2 /év áron. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal 78/2016(IV.19) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete köszönettel elfogadja Bolyki István 3246 Mátraderecske Széchenyi út 20. alatti lakostól, mint tulajdonostól, valamint Bolyki Istvánné XIV. kerület 1144 Budapest, Ond vezér útja 13-15. VIII. e. 105. a., alatti lakostól, mint haszonélvezőtől a telekhatár rendezés után kialakuló 2168/6 hrsz-ú 129 m 2 területű közterület megjelölésű ingatlant. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal 79/2016(IV.19) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete köszönettel elfogadja László-Kókai Dénes 9011 Győr, Korona u. 76., mint tulajdonostól, telekhatár rendezés után kialakuló 2168/4hrsz-ú 26 m 2 területű közterület megjelölésű ingatlant. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal 80/2016(IV.19) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete köszönettel elfogadja Gálfi Gézáné F- 95800 CERGY, 36, Rue des Mousserons, 3. emelet 18. szám, valamint Voltay Géza, 1037 Budapest, Folyondár utca 15/B fsz. 3. szám, valamint Voltayné Varga Magdolna,1037 Budapest, Folyondár utca 15/B fsz 3. alatti lakosoktól, mint tulajdonosoktól a telekhatár rendezés után kialakuló 2169/2 hrsz-ú 387 m 2 területű közterület megjelölésű ingatlant. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal -28-
12. VP.6-7.4.1.1-16. Településképet meghatározó épületek külső rekonstrukciója, többfunkciós közösségi tér létrehozása, fejlesztése, energetikai korszerűsítés pályázat önerő biztosítása. Báró Béla jegyző: Most érkezett meg a pályázatkiírónak a határozati javaslata. Ez a pályázat a Művelődési ház külső felújításáról szól. A pályázati kiírás, illetve a tervezői költségbecslés is elkészült. 75 %-ban támogatott pályázat, amiből az Önkormányzatnak 11MFt önrészt kell biztosítani. Ez így is egy nagyon kedvező lehetőség a Művelődési Ház megújítására. Kétszer adtuk be a pályázatot eddig eredménytelenül. Reméli, az idén szerencsésebbek lesznek. A TOP források keretében is lesz lehetőség pályázni. Hebling Zsolt polgármester: Meg lehetne próbálni az egyéb forrásoknál is, de ismerve a lehetőségeket, a kereteket kevesebb esélyünk lenne. Csapadékvíz, kerékpár út, most az Amfiteátrumon dolgoznak a partnerek. Javasolja, ezen a 75 %-os intenzitáson próbálja meg az Önkormányzat. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, egyhangúlag az alábbi határozatot hozza: 81/2016(IV.19) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzata Képviselőtestülete hozzájárul ahhoz, hogy Alsóörs Község Önkormányzata a Településképet meghatározó épületek külső rekonstrukciója, többfunkciós közösségi tér létrehozása, fejlesztése, energetikai korszerűsítés elnevezésű, VP-6-7.4.1.1-16 azonosító számú támogatási konstrukcióra pályázatot nyújtson be. Projekt címe: Eötvös Károly Művelődési Ház épületének korszerűsítése Alsóörs községben a Vidékfejlesztési Program keretein belül A pályázat tárgyát képező ingatlan címe: 8226 Alsóörs Endrődi Sándor u. 49. A pályázat tárgyát képező ingatlan helyrajzi száma: 387. Pályázat beruházás költségei: A projekt teljes elszámolható költsége: 44.291.499,- Ft. Ebből: igényelt támogatás mértéke: 33.218.624,- Ft saját forrás: 11.072.875,- Ft Alsóörs Község Önkormányzata a pályázat megvalósításához szükséges 11.072.875,- Ft saját forrást a 2016. évi költségvetésében elkülöníti. -29-
Felelős: Hebling Zsolt polgármester Határidő: azonnal 13. Települési környezetvédelmi infrastruktúra-fejlesztések pályázathoz kapcsolódó ingatlan vásárlások Báró Béla jegyző: A Képviselő-testület megkapta a vázrajzot. Az előterjesztésbe belekerült, hogy egy olyan pályázatot szeretne az Önkormányzat beadni, ami a Vízmű fölötti területen alakítana ki egy csúcsvíz tározót. Ezzel lehetőség nyílna arra, hogy amikor nagyobb esőzés van és Felsőörsről ideér a csapadékvíz, akkor a patak el tudja majd vezetni, mert a lefolyását le tudja lassítani ez a tározó. Többször előfordult, hogy kiöntött a patak. Bán Katalint is már háromszor elöntötte. A pályázat 100 %-osan támogatott. A tervező azt mondta, hogy csak ezen a területen lehet elhelyezni a tárolót, amely jelenleg nem önkormányzati tulajdon. Felvették a kapcsolatot a 0114/37 hrsz-ú ingatlan tulajdonosaival, akik hajlandók lennének 500.000,- Ft-os árért eladni. Értékbecslést készíttetett. A vételár elfogadható. Tározónak ideális. A 0113/24 hrsz-ú ingatlan tulajdonosait levélben megkereste, eddig választ nem kapott. Amennyiben nem adják el csak a 0114/37 hrsz-on valósul meg a beruházás. Hebling Zsolt polgármester: A csapadékvíz problémájának megoldásához kiírt pályázatánál szigorú feltételeket szabtak meg. A kész tervek a kocsma csomópont átépítésére és a csapadékvíz elvezetésére vonatkoznak. Ekkor merült fel, hogyan lehetne olyan előnyöket beleilleszteni, mint pld. egy csúcsvíz tározó megépítése. A tervező szerint erre egyedül az említett terület alkalmas. Ezért került a testület elé. Ha nyer a pályázaton az Önkormányzat, ha nem, akkor is célszerű lenne 500eFt-ért megvenni. A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, egyhangúlag az alábbi határozatot hozza: 82/2016 (IV.19) számú önkormányzati határozat Alsóörs Község Önkormányzat Képviselő-testülete úgy dönt, hogy megvásárolja a 0113/37 hrsz-ú 1.472m 2 területű rét művelési ágú ingatlant. A szükséges 500.000,- Ft vételárat a tartalékalap terhére biztosítja. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert és a jegyzőt a szükséges intézkedés megtételére, az adás-vételi szerződés aláírására. Az ingatlan tulajdonjogát a 2013.évi CXXII. Törvény 11 (2) bekezdés c pontja alapján és célból kívánja megvásárolni. Felelős: Hebling Zsolt polgármester Báró Béla jegyző Határidő: 2016. május 31. -30-