BÉKÉSCSABA MEGYEl JOGÚ V.4ROS POLGÁRMESTERÉTŐl Békéscsaba, Szent István tér 7. lkl. sz.: f.l36/2008. Elóado: Mell.: Hiv. sz.: () 1.~ Postacím: 5601 Pf 112. Telefon. (66) 523-801 Telefax: (66) 523-80~ E-mail: vantara.gyula@bekescsaba.hu NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: T10P-l.l.l/O?Il. pályázat benyújtása Előkészítő: Titkársági Osztály Jogi, Önkormányzati és Szervezési Csoport Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Közmüvelődési, Ifjúsági, Oktatási és Sportbizottság Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. február 28-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyiílés! A Társadalmi Infrastruktúra Operatív Program "A pedagógiai módszertani reformot támogató informatikai infrastruktúra-fejlesztés (kódszám: TIOP-1.1.II07/1.)" elnevezésü pályázatán a közoktatásról szóló 1993. évi LXXIX. törvény szerinti nappali szakrendszerü nevelésioktatási intézmények fenntartói pályázhatnak intézményeik infrastrukturális fejlesztésére. A program kiemelt célja az ún. "intelligens iskolák" létrehozása. A projekt az óvodák kivételével minden közoktatási intézmény számára egységes alapinformatikai infrastruktúrát biztosít, mely nélkülözhetetlen fcltétele a kompetenciaalapú oktatás elterjesztésének és hozzájárul a területi különbségek mérsékléséhez és kiegyenlítéséhez. A pályázaton számítógépek, Wifi hálózati elemek, interaktív táblák, projektorok, kiszolgáló eszközök beszcrzési költségének 100 %-át lehet igényelni vissza nem térítendő támogatás formájában. Az EuroRaptor Tanácsadó Iroda Kft. ajánlatában vállalta, hogy elkészíti a fent ismertetett pályázati konstrukcióban a benyújtandó pályázati csomag elkészítését az összes békéscsabai önkormányzati oktatási intézmény vonatkozásában. Az ajánlat tartalmazza az adatbekérést, a pályázati dokumentáció szakszerű összeállítását és benyújtását, a szakértői tevékenységet, a technikai segítségnyújtást és a tájékoztatási kötelezettség teljesítésének ellenőrzését. Az előzetes becslések szerint a pályázati támogatásból hozzávetőleg 500 millió forintos fejlesztés valósulna meg az intézményekben. A társaság számára a sikerdíjat csak nyertes pályázat esetén kellene megfizetnie az Önkormányzatnak.
Kérem a Tisztelt Közgyülést, a mellékelt határozati javaslat alapján hozza meg döntését. A döntés végrehajtásában közremúködő felelős hivatali egység: Titkársági Osztály Jogi, Önkormányzati és Szervezési Csoport és a Stratégiai-Fejlesztési Osztály HATÁRűZATIJAVASLAT: l. Békéscsaba Megyei.Iogú Város Önkormányzat Közgyűlése megbízza az EuroR:lptor Pályázati Tamicsadó lrod~t Kft.-t a pályázati csomag elkészítésével "A pcdagógüti, módszertani reformot támogató informatikai infrastruktúra fejlesztése (TIOP-1.1.1/07/1)" pály~'iz~ltra. 2. Az EuroRaptor Tanácsadó Iroda Kft-t nyertes pályázat esetén 7.980.000,- Ft, azaz hétmillió-kilencsz<l.znyolcvanezer forint + M:t sikerdíj illeti meg a pályázati csonulg elkészítéséért. 3. Forrás: liltahinos tarhllék. Felelős: Vant~lra Gyula polgármester Határidő: 2008. március 31. Békéscsaba, 2008. február 14. EII~I)j~yzés-: Jogi:.. Jl". T.-;>-'-J Pénzügyi:. Vantara Gyula polgánnester.;í--l
OEKESCSABA MECiI'EI JOCiV VAROS Ö,vKOR.IIANlZIT KÖZCi I'ÜLESENEK KÖZMÜVELŐDEsI, IFJUSAGI. OKTATASI ES SPORTBIZOTTSAGA 8éké.\'c!wb(t, Szem ISfl'lill,ér 7. KIVONAT :.l Közrníí\'Clödési, IfjtIS:'"lgi, Oktal:ísi és Sportbizotls:.íg 2008. fcbru:ír 20-ai ülésének jcgyzőköny"éből T:il"gv: TI 01'-1.1.1/07/1. p:ily:ízlll bt.'nyíljt:ísa TeleJite (66) 523-804 E-maíl:varoshaza0l.bekescsaba.hu ljékéscsaba Mcgyci Jogú Város Önkormúnyzat Közgyül0s0nek Közmüvclődési. Oktatúsi és Sporlbizottsága az alábbi Ifjúsági, hozla: HATÁROZATOT 2312008. (11.20.) sz. KICS bizolts<1.!ú határozat: Békéscsaba Megyci Jogú Város Önkormányzat Közgyiílésének Közművelődési. IIJtlsági. Oktatási és Sporlbizotlsága az alábbi h31ározati jav<lslalok elfogad:isát javasolja a Kőzgyülésnck a 4. pennal kiegészítve: 5 igen. 1 nem szavazatial. 3 tartózkodús mcllett I. Békéscsaba Meg)'ci Jogll Vüros Önkormányzat Közgyülése megbízza az EuroRapIOr Pályázali Tanúcsadó Iroda KflA a pályázati csomag elkészítésével..a pedagógiai. módszertani reformot támogató informatikai infrastruktúra fejlcsztése (TIOP 1.1.1/07/1)" pályázatro. 2. Az EuroRaptor Tanácsadó Iroda Kft-{ nyertes ptil)az.:'ll csetén 7.9S0.000.~ FL azaz hctmil1ió-kilencszüznyolcvanczcr forint + áfa sikerdíj illeti meg a palyazati csomag c1készítéséért. 3. Forrás: é.iltalános tartalék. Felelős: Vantara Gyula polgarl1lestcr Határidő: 200S. március 31. 8 igen. 1 nem sz<'1vaz.:'1ltal -I. l3ékéscs<'1ba Mcg)ci Jogú Város Önkonminyzat KÖzl.!.Yül~sinek Közmüve!ődési. IIjús<Ígi. Oklatási és Sportbizotts..íga felhívja az dőlcrjesztö és az előkészítők figyclmel arra. hog~ hasonló pályázat csctén Ichetőleg békéscsabai székhcl) íi pályázatíró céget bízzanak meg a púly<izat elkészítésévcl.
A kivonat hiteléül: SJ...C"-~~ I;l L r 0d& Szabóné Adám Erika biz. titkár Kiss Tibor sk. a bizottság elnöke
'C"7r Postacím: 560/ Pf 112. TelefoII: (66) 523~OI BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERE Békéscsaba, Szell! Istvan tér 7. Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Ikl. sz.: IV. 39612008. Előadó: Mártoo László Mell: 3 db. Telefax: (66) jz3~04 E-ma: wmtara.gyu'a@bekescsaba.hu NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minösíleu többséget igényel! Tárgy: A 6249/1, 6250, 6251 hrsz-ú területek elcserélése Előterjesztés Békéscsaba Megyei logó Város Önkormányzat Közgyúlésének 2008. február 28-án tartandó nyiivanos ülésére Tisztelt Közgyíílés! A Szarvasi úton, az ún. hadivágány melletti. 3 ha 3075 ml összterületü ingatlan három ingatlanból áll: a 6249/1, 6250 és a 625 I hrsz alatt földterületekból. A terület egybefiiggó egészet alkot, kb. fele fel van töltve, a másik fele azonban helyenként 6 m mélységet is elérő anyaggödör. A terület hadivágány felöli szélén a szabályozási terv egy 16 m széles út létesítését irányozza elő, amely egyrészt területi veszteséget jelent, másrészt az egész terület gazdaságosabb feltárhatóságát teszi lehetövé. A befektetői érdeklődés folyamatos a területre, hiszen kereskedelmi szempontból is jó fekvésünek mondható, ugyanakkor a jelentős területfeltöltési igény miau viszonylag kedvező vételár érhető el a vevő számára. Megfontolásra ajánlom azonban azt a tényt, hogy az önkormányzat gazdaságfejlesztésre felhasználható területei mára annyira lecsökkentek. hogy ez gátja lehet a fejlődésnek. Ezért bármekkora bevétele lehetne ennek a területnek az értékesítéséből az önkormányzatnak. ez a hosszabbtávú érdekeinkkel ellentétes lehet. A Dr. Kovács Zoltán Ügyvédi Iroda ajánlattal kereste meg az önkonnányzatol, mely lényege abban foglalható össze, hogy elcserélnék velünk a fenti ingatlant a Hódút Kft. Berényi út melletti telephelyéből leválasztásra kerülő területre, értékarányosan. A területcsere azzal az előnnyel járna a számunkra, hogy területért területet kapnánk., egy feltöltésre, közmuvesitésre szontló területért cserébe közmüvesített, rendezett területet kapunk, amelyamai formájában már közvetlenül alkalmas lenne a fejlesztések megkezdéséhez. Az értékarány meghatározásához ingatlanforgalmi szakértő segítségét vettük igénybe, eszerint a Szarvasi úti területek forgalmi értékét bruttó 5.500,- Ftlm 2 -ben, a Berényi út melletti terület forgalmi értékét bruttó 3.500,- FtJm 2 -ben adta meg a szakértő. Ez a gyakorlatban azt jelentené. hogy az utcanyitáshoz szükséges terület leválasztását követően a Szarvasi út melletti területen visszamaradó kb. 2,9 ha területért cserébe kb. 4,6 ha területet kapnánk cserébe a Berényi úti telephelyból.
-2- Az értékarány meghatározásánál figyelembe lett véve, hogya Szarvasi úti terület kereskedelmi szempontból is énékesnek mondható. míg a Berényi út melleui elsösorban ipari célú fejieszlésekre alkalmas. A Gazdasági. Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2008. február 2S-én tartott ütésén a területcserét megtárgyalta, a bizottsági ülésről készült jegyzőkönyv kivonatat mellékeltük az elóterjesztéshez. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2008. február 19-én tartott ülésen a területcserét megtárgyalta., a bizottsági ülés jegyzökönyvi kivonatát mellékeltük az elöterjesztéshez. A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei logó Város Önkormányzat Közgyűlése területcsere ajánlatot tesz a 063216 hrsz-ú ingatlan tulajdonosának az alábbi feltételek mellett: l. A Közgyülés az önkormányzat tulajdonát képező 624911, 6250, és 6251 hrsz-ú területekböl kialakított kb. 2,9 ha területén cserébe kb. 4,6 ha területet fogad el a 0632/6 hrsz-ú ingatlanból értékarányos csere eimén. A esereként felajánlott terület az ún. hadivágannyal párhuzamosan kialakitandó 16 m széles Úl területét nem tartalmazza. Az önkormányzat által tulajdonba adott területek múvelésool történő kivonása az önkormányzat feladata és költsége. 2. Az önkomlanyzat által tulajdonba adott terület rendelkezik közlerületi kapcsolattal, a minőségi igények teljesítése az új tulajdonos feladata és költsége. Az önkormanyzat azzal a feltétellel veszi a 0632/6 hrsz-ú területből kialakított kb. 4,6 ha területet tulajdonba, hogy a tulajdonba adó a tulajdonába maradó területen keresztül út és átjárási s7..olgalmi jogot biztosít a tulajdonba vevő számára. 3. Az önkonnányzat azzal a feltétellel adja a 624911, 6250 és 625\ hrsz-ú területekbőt kialakított kb. 2,9 ha területet tulajdonba, hogy annak csapadékvíz elvezetését a swmszédos Volán telephellyel együtt kell biztositani. 4. A felek egyebekben megtekintett állapotban. per, teher-, és igénymentesen adják a területeket tulajdonba. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: 2008. december 31. Békéscsaba, 2008. február 22. ) Ellenjegyzés: Vlln/tlrll GYUlll polgármester JOgi:...~.. -l{. Pénzügyi:./. fjij.),.f./.c ~
i---._ ---.~... I1. 1 j : :.. I'. I: /....:1...::. I.'.,., ~ I / I 1 I a fl
l ls lj' ". tn / '/ OJ / <? 't. ~,~~a~ ~~>-;_ ~~:::f:;~:;::::<~'<-:~~'.: ~... ::.:::/. '..'. ti'is ~ Q O t.. :!!:~-s:' 'lftl<h, ;ti ib' 'ti.. '. e::.--. f'1 I ~ ~. a cl,~ "-, -": ~ '" " ~ {l is a~ <», < D D \ ~, '", '" \, II ~ O IjJ, tn,, """. l:' ~.. " -,
Békescsaba Megyei Jogú Város Közgyülesenek Vilrosfejlesztési Környezetvédelmi és-mezögazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. február 19-i munkaterv szerinti nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből Tárgy: A 6249/1, 6250, 6251 hrsz-ú területek elcserélése.., Békéscsaba Megyei Jogú Város Onkonnányzat Közgyülésének Városfejiesztési, Környezetvédelmi es Mezögazdasági Bizottsága,.A 624911. 6250, 625/ hrsz-lí területek e/cserélése tárgyú e!ötcrjcszlest megismerte. A bizottság l igen 4 tartózkodó I nem szavazallal határozatol nem hozott.., Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök A kivonat hiteléül:.>..., \ "",,-ell>'-- Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár
BÉKÉSCSABA MECVEI JOCÚ VAROS ALPOLC.4RMESTERE Békéscsaba, Szent Is/vál1 IéI' 7. Ikl. sz.. IV. 417-2/2008. Előadó: Mell.. /-liv. sz: Postacím: 560J Pf lj2. re/ejon: (66) 523-805 Telefax: (66) 523-804 E-maiI: hanoma@bekescsaba.hu NYILV.4NOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgv: Békéscsabai Pinc és Vásárcsarnok üzemelictése Előkészítő: Véleménvező: Stratégiai-Fej lesztési Osztály Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Előterjeszlés Békéscsaba Megyci Jogu Város Önkormányzat Közgyülésének 2008. február 28-án tartandó nyilvános ülésére Tiszteli KÖZb'Yűlés! Békéscsaba Mcgyci Jogú Város Önkormányzata 2005. évben a "Piac és környéke fejlesztése'" tárgyában nyilvános pályázata! írt ki. A beérkezett pályázatok értékelése után a pályázatot a közgyülés 437/2006. (IX. 14.) számú határozata alapján ercdménytelcnnck nyilvánította. A piac és környéke fejlesztését azonban az Önkormányzat továbbra is elengedhetetlenül szükségesnck tartja. Békéscsaba város vczctése a piac jelenlegi üzemeltetési rendjére, fcjlesztési lehetőségeire vonatkozó elképzelések áttekintéset határozta el. Ezért az 585/2006.(XI.16.) számú határozatában kinyilvánitotta szándékát, hogy az eddigi tárgyalásokat lezártnak tekinti és új tárgyalási fordulót kezd. Megállapítható, hogy a jelenlegi üzemeltetéshez kapcsolódó szerződéses rendszer szinte útlekinthetetlen, számos nyitott kérdést nem szabályoz, és az Önkormányzat számára - a szerződés feltételeit illetően - az üzleti viszonyok kedvezőtlenek. Az elmúlt évben az Agóra-Csaba Zrt. pályázaton kívüli ajánlatot terjesztett elő a szükséges fejlesztések mielőbbi elkezdése érdekében. A 2007. május IS-án kelt ajánlat áttekintésére, pol1tositására és az Önkormányzat által megfogalmazott feltéte1rendszer ismertetésére a 2007. június l2-én megtartott egyeztető tárgyaláson került sor. Ezt követően az Agóra-Csaba Zrt. 2007. június 27-én újabb ajánlatot nyújtott be, amely nem minden tekintetben felelt meg az egyeztető tárgyaláson előzetesenelfogadott "rendező elvcknck és kiindulúsi feltételeknek". Ezen időszakban jelentkezett fejlesztésre vonatkozó ajánlattal a Csaba-Center Invest Kft is, amelyet az ajánlattevőközvetlenül juttatott cl a képviselők részére.
2 Az ügy fontosságára való tekintettel polgámlcster ur a 2007. augusztus 28-án kelt levelébenmellékelve az Agóra-Csaba Zn. eredeti és módosított ajánlalát - felkérte a Közgyűlés valamennyi tagját. hogya szükséges konszenzus kialakítása érdekében fejtsek ki véleményüket. A felkéréste 7 képviselő nyújtott be a probléma megoldását elősegítö írásbcli véleményt. Ezek ismeretében és az előzmények lárgyilagos értékelése alapján megfogalmazható Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnállyzala illetve a város lakossága érdekeinek leginkább megfelelő tárgyalási feltételrendszer. A feltétclrendszer alapján a Közgyűlés által meghatározható, hogy a hivatkozott közgyülési határozatban előírt új tárgyalási forduló során milyen konkrét követelményeket és szempontokat képvisc1jen polgármester lll A "Piac és környéke fejlesztése" tárgyában folytatandó tárgyalások során képviselendő önkormányzati álláspont kialakítására és a közgyülési felhalalmazás megalapozására a következő szempontok Iigyelembe vétele eélszerü. 1.) Az előzményeklárgyihlgos értékelése A Békéscsabai Piac és Vásárcsarnok tárgyban hozott legfontosabb közgyülési határozatok az alábbiak: 462/1992. (XII. 18.), 274/1993. (V. 27.), 316/1993. (VI. 17.), 455/1993. (X. 7.) határozatokkal lelt biztosítva a piac területének bövítése. a beépítési terv módosítása. a munkarészek kidolgozása, annak pénzügyi fedezete. a szükséges lakóingatlanok és területek felvásarlása (I 20 millió Ft); 84/1994. (II. 17.) jánlati dokumentáció készült nyílt pályázati kiirásra; 121/1994. (III. 14.) a KorinlOsz KO-vci előszer.wdés megkötése a kiviteli tervek készítésére, és a vállalkozói szerződés határidőn belüli megkötésére; 172/1994. (IV. 14.) a vállalkozói szerződés el rogadása és aláínisa; 329/1994. (VII. 7.) és 33U/1994.(VII. 7.) keretszerződés és a Vállalkozói Szerződés kiegészítésének elfogadása, aláírása (bérlői szerződések, munkaerő átvétele, 90 millió Ft készlizető kezesség vállalása; 304/1995. (VII. 6.) Vállalkozói Szerződés kiegészítése és egységes szerkezetben való elrogadása a piacfenntartói kötelezettségek előírásával (egyeztetést követően 1995. IX. 12-en került aláírásra); 4/1996. (Ill. 12.) Vállalkozói Szerződés kiegészítése. bcrleti díjak emelésének lehetőségei a piac területén (Gazdasági Bizottsági határozat. átruházott hatáskörben); 135/1997. (III. 27.) a Vállalkozói Szerződés módosítása: piac müszaki átadásanak határidő módosítása, a müszaki és egyéb költségek ellenőrzése, a beruházási költségek bérleti dijba történő be nem s7..ámíthatósága): 42811998. (IX. 10.) a piaci beruházás forgalmi értékbecslésének felülvizsgálata: 39111999. (VI 17.) a piac beruházás I. ütem vagyonértékének elfogadása (156 millió Ft), a II. ütem Piac, Vásárcsarnok relújítás reltételeinek meghatározása: 543/1999. (IX. 9.) Piac, Vásárcsarnok felújítására 28,06 millió Ft költségvetés elrogadása, és az üzemeltetési idő 20H). december 31-ig történő meghossz~lbbít{lsa, továbbá újabb szerzödés módosítás (szerzödésmódositás aláírása: 1999. XI. 17-éll);
3 305/2001. (VI. 21.) a Piac, Vásárcsarnok felújítására és korszerusílésére 90 millió Ftos költségvetés elfogadása, az Agóra-Csaba Rt. megbízása a lebonyolitással (kizáró feltételekkel), maximum 35 millió Ft önkonnányzati támogatással. és a Vállalkozói Szerződés egységes szerkezetbe foglalásával. A Vásárcsarnok korszerüsítésevel kapcsolatos fcnli határozat módosítása a felújítás 80 millió Ft-ban történő meghatározása. további 10 millió Ft önkonnányzat saját költségen történő finanszírozasa, a költségvetésból 35 millió Fl Agóra-Csaba Rt. részére történő megtérítése, a Vállalkozói Szerződés módosítása: a bérleti díj 50%-05 csökkentése 2010. 12. 31-ig, és ri bérleti idő meghosszabbítása 2011. 12. 3t-ig; 49712001. (X. 18.) a Vásárcsarnok és Piac Uzemeltetésének átadása a Vagyonkezelő Rt-nek, 45 millió Ft fejlesztési célú pénzeszköz átadása a Vásárcsarnok beruházására felújítására és korszerűsitésére, felhatalmazás szerződések megkötésére beszámolási kötelezenséggel, és az alapszerződés módosítasának közgyűlési hatáskörben való tartása. Vállalkozói Szerződés Módosítása (háromoldalú szerződés) 2002. VIII. I-én; 596/2005. (XI. 17.) ajánlati felhívás közzététele a Vásárcsarnok és Piac, valamint a környezetében lévő önkormányzati ingatlanok fejlesztésére és hasznosítására; 437/2006. (IX. I t) a 2005. évben a..piac és környéke fejlesztése" tárgyában kiírt nyilvános pályázatok értékelése után a pályázatot a közgyűlés eredmén)1e1ennek nyilvánítja: 585/2006. (XI. 16.) a közgyülés az eddigi tárgyalási fordulókat lezártnak tekinti, és új tárgyalási pozíció kialakítását kezdeményezi (felelős: Hanó Miklós alpolgármester). A Hirgyi ügy ismeretében tényként kezelhető, hogy a piac infrastrukturája elöregedett, a meglevő csarnok és szabad elárusítóhelyek a kor követelményeinek megfelelő piaci létesítmény szintjére gazdaságosan nem fejleszthetők, felmerül tehát egy új piac építésének lehetősége. Ehhez különböző pályázati források rendelkezésre állása várható. Célszerű felhatalmazást adni polgármester úr részére, hogya piac fejlesztési elképzelései re vonatkozó konkrét tartalmat kidolgozza, illetve erre vonatkozóan konkrét ajánlatot kérjen be a piac jelenlegi üzemeltetöjétöl és ajánlattal jelentkező Csaba-Center Invest Kft-tő\. 2.) A képviselői vélemények összefoglalasa A beérkezett képviselői véleményekben megfogalmazott aggályok és javaslatok (a zárójelben lé\'ö számok a kérdéskörben egyelértö képviselők számát jelzik): Az Agóra-Csaba Zrt. 'A S""ajániata nem eléggé kidolgozott (4): A szerződéstervezet egyoldalúan az Agóra-Csaba Zrt. számára kedvező feltételeket tartalmaz. lényeges kérdéseket nem érinl, vagy szakszerütlenül szabályoz (4): Az ingatlan és a piacrendezési jog 50 évre történő átadása túl hosszú időtartam, legfeljebb 15-25 év indokolt (6); Az Agóra-Csaba Zrt. ajánlata egyérte1müen kedvezőtlen, az önkormányzati kötelezettségvállalások értéke messze mcghaladja alrt. viszont-szolgáltatásainak értékét, arányaiban jclcl1lősen eltér az ésszerli mértéktől (5);
4 A jelenlegi és az ajánlat szenntl eves bérleti díj, valamint az emelések tervezett mértéke elfogadhatallanul alacsonyak, a bérleti díjat évi 4 millióról 25-40 millióra kellene emelni (5); A hatósági húsbolt külön kezelése nem indokolt (3); Nem lenne célszerű egy szórakoztató negyedet is magában foglaló, túlméretezett vásárcsarnok létrehozása (I); Célszerű lenne megvárni a jelenlegi szerződés 20l l. évi lejártát, új vállalkozói csoport bevonásával megvalósítani a fejlesztést (5); Megoldást jclenthetne egy közös holding felállítása a piac üzemeltetésére. hazai és külföldi bcfcktetök bevonásával (2); A jelenlegi piac igen értékes területét hasznosítani (értékesíteni) lehetne, és új piacol lenne célszerű létrehozni a Körös Kazángyártó és Gépipari Kft. területén (I). Általános vélemény volt, hogy a képviselők nem tekintcnék kcllőcn részletesnek és kidolgozottnak az ajánlattevő fejlesztési elképzeléseit. Hiányolták, hogy konkrét műszaki tartalom nélkül készült az ajánlat, mely képlékennyé teszi az üzleti feltételek pontos meghatározását. Az is többségi véleményként fogalmazódott meg, hogya szerződés tervezet az Önkormányzat számára garanciákat nem tartalmaz, nem elég konkrét és elsősorban az ajánlattevő érdekeit fogalmazza meg, számára biztosít szabad Illozgásterct a szerződéses kapcsolatban. A képviselők abban is többségi véleményt alkottak, hogy rendkivül hosszúnak tartják a fél évszázados határozott idejü bérleli jogviszonyt. Többen felvetették, hogy az Önkormányzat számára előnyösebb lenne, ha kivárná a jelenlegi szerződés lejártát, vagy közös megegyezéssel megszüntetné a bérlővel a szerződést, és maga végezne el a piac beruházást az igénybe vehető uniós támogatások fclhasználásával. Többen javasolták szélesebb körben a fejlesztés ajánlatát versenyezletni. A képviselői ajánlatát. vélemények egybehangzóan elfogadhatatlannak tartják az Agóra-Csaba Zr!. Mindezen felvetések figyelembe vétele alapján azt lehet megfogalmazni, hogy az eddig rcndelkezésre álló információk nem elégségesek ahhoz, hogy érdemben tárgyalni lehessen az ügyről. Természetesen figyelemmel kell lenni arra a körülményre is, hogy az Önkormányzatot szerződéses kapcsolat korlátozza döntésében a fejlesztési elképzeléseket illetően, hiszen az üzemeltetésre vonatkozó szerződés behatárolja az Önkormányzat mozgásterét. 3.) Az újabb tárgy.alási fordulóban képviselendőönkorm:lnyz~lti~lihíspont Az újabb tárgyalási fordulóban a szükségesnek ítélt fcjlesztések megvalósítására a következő lehetőségeket célszerű számításba venni: a) ajelenlcgi szerződéses rendszer megfelelő módosítása, b) a jelenlegi szerződés felbontása, és más vállalkozással hasonló típusú, de megfelelő feltételeket tartalmazó szerződés megkötése, c) önkormányzati tulajdonú vállalkozás által üzemeltett piac létrehozása, vagy d) vegyes tulajdonú vállalkozás által üzemelteti piac létrehozása.
5 Az újabb tárgyalási fordulóban képviselendő kifejtése az alábbi: önkormányzati álláspont részletesebb ValamennYi valtozatnál érvényesítendő követelménvek: a piac funkcióinak a teljes hasznosítási időszakban meg kell maradnia a jelenlegi helyén, tisztességes díj ellenében biztositani kell az egyéni árusok. österme]ők és kiskcreskedök árusítási lehetőségeit, a piac funkcióinak a fejlesztés időtartama alall is működnie kell, megfelelő nagyságrendű beruházás; Önkormányzattal egyeztetett fejlesztési terv alapján, 2 éven belüli kezdéssel új nagybani piac kialakítása a kijclöjésre kerülő önkormányzati területen. megvalósihisa 2 éven belül. átgondolt, az árufeltöltést. a közlekedést figyelembe vevő logisztikai rendszer kialakítása, megfelelő számú parkolóhely kialakítása a területen belül. továbbá parkolóház építése. a környezet rendbetétele. igényes kialakítása, a környezetvédelmi szemponlok maradéktalan teljesítése. a.) A jelenlegi s7..erződéscs rendszer megfelelő módosítása eseten érvénvesitcndő további kövctelménvek Meg kell vizsgálni a hosszú tavu bérleten alapuló müködtetés Önkormányzat számára cl fogadható megoldásának lehetőségét a következő kiegészítő feltételek figyelembe vételével: méltányos bérleti díj, a fóldlerület és a piacrendezési jog az Önkormányzalnál marad. elfogadható időtartamú, határozott idejű szerlődés. megfelelő garanciák a szerződés teljesitésére. folyamatos c1lenörlési jogosultság biztosítása az Önkonnányzat részére. A méltányos induló bérleti díj megállapításanál abból kell kiindulni. hogya fizetendő díjak két részből tevődnek összc. Egyik rész a piacrendezési jog érvényesítésének ellenénéke. a másik rész az önkomlányzati tulajdonú ingatlan valós, piaci énékévcl arányos bérleti dij. A bérleli időszakban alkalmazható évenkénti díjcmclések ménékeként legalább a hivatalos infláció 80 %-át kell kikötni. A határozott idejű szerződés elfogadható időtartamanak meghalározásánál Ichetőleg az ingatlanpiacon el fogadott megtérülési időszakot kell alapul venni, az esetleges Európai Uniós támogatási hányad megtérulési időt csökkentő hatásának figyelembe véteiévci. Lehetőség szerint munkahely teremtési feltételeket is érvényesíteni kell. a szerződés megkötését követő 3 éven belül megvalósítandó berubázásokkal.
6 b,l A jelenlegi szerződés felbontása. és feltételeket tartalmazó szerződés követelmények más vállalkozással hasonló típusú. de megfelelő megkötése esetén érvénvesílendö további Az Önkonnányzat tárgyalási pozicióinak javítása érdekében meg kell vizsgálni a hosszú távú bérleten alapuló működtetés lehetőségét más vállalkozással is az előző változatlal azonos kiegészítő feltételek figyelembe vételével: méltányos bérleti díj, a földterület és a piacrendezesi jog az Önkofmányzatnál marad, elfogadható időtartamú, határozotl idejí't szerződés, megfelelő garallciák a szerződés teljesítésére, folyamatos ellenőrzési jogosultság biztosítása az Önkormányzat részére. A feltételek tartalmi vonatkozásai azonosak az 3.) pontbcli meghatározásokkal. Más vállalkozóval létesítendő bérlet estén figyelembe kell venni a jelenlegi szerződés fel mondásából adódó önkonnimyzati terhek átvállalásának lehetöségeit is. c.) Önkonnánvzati tulajdonú vállalkozás által üzemeltett piac létrehozása esetén mérlegelendőszempontok Az önkonnányzati tulajdonú vállalkozás által üzemeltett piac létrehozásának lehetőségét az új tárgyalási forduló során a következőkben részletezett szempontok miatt feltétlenül meriegeini kell. A piac működtetése az Önkonnányzat.Jövedelemtermelő"vagyongazdálkodási tevékenységi körébe sorolható. Meglévő. vagy célszerűen létrehozott önkormányzati tulajdonú vállalkozással az előbbi két változathoz viszonyítva a méltányos bérleti díj bérlői haszonnal növelt összegének megfelelő vagyonhasznosítási bcvétellcnne elérhető. A c.) változat legfontosabb előnye azonban nz lenne, hogy az elérhető Európai Uniós támogatásokkal megvalósitott rejlesztf~sek teljes egészében az Önkormányzat forgalomképes vagyonát növelnék. A c.) változat megvalósíthatóságának feltétele a fejlesztésekhez szükséges pénzügyi források..önrészének az önkonnányzati költségvetési egyensúlyt nem veszélyeztető biztosítása. Az önkonnányzati tulajdonú koncepció rendező elveit. cég alapításánál figyelembe kell venni az új vagyonkezelési d.) Vegves tulajdonú vállalkozás által üzemeltett piac létrehozása esctén mérlegelendő szempontok Az Önkormányzat fejlesztési célú teherviselő képességének közeljövőben várható alakulása indokolttá teheti a vegyes tulajdonú vállalkozás által üzemeltelt piac létrehozását. A d.) változat megvalósíthatóságának vizsgálatánál mérlegelni kell, hogy közvetlenül az Önkormányzat, vagy Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. hozzon létre vegyes tulajdonú vállalkozást a piac üzemeltetésére és a szükségesnek ítélt fejlesztések lllcgvalósílására. Az Önkormányzat. vagy Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. tulajdoni részesedése nem lehet 50 % alatti.
7 A vegyes tulajdonú cég alapítása esctén ki kell dolgozni egy hosszabb távú bérleti szerzödéstervezetel is. Ez esetben ugyanis az Önkormányzat egyrészt a vegyes tulajdonú cég közvetlen vagy közveletl tulajdonosa. másrészt a piacrendezési jog rendelkezésre OOcsálója és az ingatlan bérbeadója. A d.) változat megvalósílása csctén a c.) változat előnyei természetesen csak fele részben érvényesülnének. Az új tárgyalási fordulóban azonban törekedni kell arra, hogy a mérsékeltebb előnyöket az Önkormányzat fejlesztési forrásainak tehermentesítése ellensúlyozza. A vegyes lulajdonú vállaikozas létrehozása esetén is figyelembe kell venni a jelenlegi szerződés felmondásából adódó önkormányzati terhek átvállalásának lehetőségeit. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi BizoUság 2008. február 25-i ülésén tárgyalja a fenti tárgyú előterjesztést. A bizottság haláro7.3ta a közgyűlésen kerül isrnertetésre. Kérem a Tisztelt Közgyűlést a határozati javaslat elfogadására. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egységek: - Stratégiai-Fejlesztési Osztály, - Jogi, Önkormányzati és Szervezési Csoport. HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkonnányzat Közgyűlése a Békéscsabai Piac és Vásárcsarnok üzemcllelésére vonatkozó tájékoztatót tudomásul veszi. A közgyülés felhatalmazza Vantara Gyula polgármestcrt, hogy folytasson tárgyalási az c1öterjesztésben meghatározot! irányelvek alapján a Békéscsabai Piac és Vásárcsarnok hasznosításávalmcgbizott Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. cégvezetőjének bcvonásával. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: 2008. június 19. Békéscsaba. 2008. február 22. ~Jv-~ Hanó Miklós al polgármester Ellenjegyzés Jogi: Pénzügyi:.
BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS KÖZGYŰLÉSÉNEK GAZDASÁGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA Békéscsaba, Szelll Jstván/ér 7. lk,. sz.: IV. 39112(}()8. Előadó: Mell: 2 db Már/on László Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfejlemési, Kömyezetvédel mi és Mezögazdasági Bizottság NYlLVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Parkoló értékesítése az Univerzál Zrt. részére Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnanyzat Közgyűlésének2008. február 29-en tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! Az Univeraíl 211. a telephelyének bövítéset kivánja megvalósítani, emiatt megkereste az önkonnányzatot a szomszédos terület tulajdonjogának megszerzése érdekében. Az ügyben hozott 643/2007. (XII. 13.) közgy. hatarozat értelmében a Zn-nek lehetőségevan arra, hogya 6226/4 hrsz-ú földrészletnek a telephely és az iparvágány közé eső részét megvásárolja. Az Univerzái Zn. írásban nyilatkozott a közgyűlési határozatban foglaltak elfogadásaról, jelenleg a szerződéshez szükséges változási vázrajz engedélyezése van folyamatban. Az Univerzál Zrt. egy másik kérelmet is előterjesztett, mely lényege, hogyatelephelye előtti aszfaltozott parkoló tulajdonjogát is szeretné megvásárolni. A parkoló még a rendszerváltás előtt létesült. Formailag beépítetlen területként az önkormányzat tulajdona. Helyrajzi száma: 6232, alapterülete 2576 ml. A vételi ajánlat alapjan elkészíttettük az ingatlan értékbecslését, eszerint a forgalmi értéket bruttó 12,9 millió forintban adta meg a szakértő. Az értékbecslés a burkolat kialakitását is tartalmazza, ezt viszont korábban a Zrt. jogelődje készítette el. Figyelembe véve az újbóli előállítás költségét (és annak 10 %-ával számolva) az aszfaltozás értéke bruttó 5 millió forintban adható meg. így az ügyfél által felajánlott vételár bruttó 7,7 millió forint, amelyből kb. 3.000,- Ft/m 2 fajlagos ár számítható, ami összhangban van a környéken kialakult telekárakkal. A parkolót az Univerza! Zrt. üzemelteti, döntő részben csak az ő vevőköre használja. Amennyiben ezt a kérést is teljesítjük, egy nagy múltra visszatekintő telephelyének teljes körű kibővítését tudnánk elősegíteni. helyi vállalkozás A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2008. február 18-án tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen., egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását.
-2- A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2008. február 19-én tartott ülésen az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását, azzal megkötéssel, hogy az abban szereplő vételárat bruttó 10 millió forintban javasolja meghatározni. A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyúlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei logó Város Önkonnányzat Közgyülése helyhez kötöttség miatt, vevókijelölés útján értékesíti az önkormányzat tulajdonát képező békéscsabai 6232 hrsz-ú. beépitetlen terület művelési ágú ingatlant az Univerzál Zrt. számára, az alábbi feltételekkel: I. Az ingatlan vételára bruttó 12,9 millió forint. 2. A vevő köteles az általa megvásárolt területen található közmüvezetékekre térítésmentesen szolgalmi jogot alapítani a vezetékek tulajdonosaival. 3. Az ingatlan vételárát az adásvételi szerzödés aláírásától számított 8 napon belül kell megfizetni. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidö: 2008. december 31. Békéscsaba, 2008. február 20. >Mg FodorLf;: a bizottság elnöke Ellenjegyzés: ~.~ Pénzügyi.~~.
BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2007. december hó B-án tarfőtt nyilvános ülésének jcgyzőkönyvi KIVONATA Tárgv: Földterület értékesítése az Univerzál Zrt. részére A közgyűlés 23 igen szavazattal, I tartózkodá.ssal a következő határozatot hozta: 643/2007. (XII.13.) közgy. HATÁROZAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése helyhez kötöttség miatt, vevőkijelölés útján él1ékesít az önkormányzat tulajdonát képező békéscsabai 6226/4 hrsz-ú ingatlanból kb. 1 ha 3668 m 2 területet az Univerzá! Zrt. számára, az alábbi feltételekkel: l. A fóldterületet a szántó művelési ágból ki kell vonni. A művelési ág változtatásának költsége a vevőt terheli. 2. Az ingatlanrész vételára bruttó 1.335 Ftlm l. 3. Az ingatlanra a végleges adásvételi szerződést a változási vázrajz hatósági jóváhagyását követően kell megkötni. 4. Az ingatlan teljes vételárának 50 %-át szerződéskötéskor, 50 %-át legkésőbb 2008. december 15-ig kell megfizetni. A vételár halasztott 50%-a utan a mindenkori jegybanki alapkamatnak megfelelő kamatot meg kell fizetni. A teljes vételár kifizetéséig a tulajdonjog fenntartással történő értékesítés tényét -az ingatlannyilvántartásba be kell jegyeztetni. 5. A vevő köteles az általa megvásárolt területen található közművezetékckre térítésmentesen szolgalmi jogot alapítani a vezetékek tulajdonosaival. Felelős: Határidő: Hanó Miklós alpolgánnester 2008. december 31. K.m.f. Dr. Benedek Mária sk. jegyző
<>
BÉKÉSCSABA MEGYEI logú VÁROS POLGÁRMESTERE Békéscsaba. Szent /s/1'án lér 7. Ikl. s=.: XIV. 119-212008 Elóadó: Kis Be/a Mell.: lenle:esi program es beépítési len' Hiv. s:: Postacím: 5601 Pf / f2. Telefon: (66) 523-801 Teleft/x: (66) 523-80-1 E-maii: wli1wra@bekescsaba.hu NYI LVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: White Shell Gyógyaszati központ létrehozása Előkészítő: Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Városépítészeti Csopon Vélcmén\'czö: Városfejlesztési. Környezetvédelmi és Mezögazdasagi Bizottság Gazdasági. Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Előterjesztés Békéscsaba Mcgyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 2008. február 28-án tartandó nyilvános ülésere. Tisztelt KÖlgyíílés! A White Shell Kft. (5600 Békéscsaba. Berényi ut 401a.) azzal a fejlesztési szándékkal fordult a Városépítészeti Csoporthoz. hogy a tulajdonában lévő Békéscsaba. Árpád sor 52-54. sz. alatti (hrsz.: 302; 303) volt Tüzeléstechnikai Vállalat telkein egy emelt szintű gyógyászati ellátást biztosító központot alakítson ki. A fejlesztési elképzelések alapadatait tarmlrnazó tervezési program és beépítési terv kidolgozásával a CSABATERV BtA (5600 Békéscsaba. Szölö u. 10514.) bízták meg. A tervezett beruházás során a meglévö épületek átalakításával és oovitésével egy komplex. szállodaszetúen működö 100 féröhelyes gyógyászati centrumot kivánnak létrehozni. melyben kezelöket. orvosi rendelöket, fiirdőházat, valamint konyhát és énermet kívánnak üzemeltetni. ezzel a ho h-tengeri gyógyászat európai központját kivánják létrehozni Békéscsabán. A fentebb említen gyógyászati tevékenység szándékaik szerint speciális kezelések és diélák bevezetésére is kiterjedne. Gyógyászati módszereiket a mellékeh tervezési programvázlat és tevékenység bemutatás szerint holt-tengeri eredetű tennészetes anyagok használatával végeznék. A tervezett beruházás nem igazodik a jelenleg hatályos szabályozási tervhez. emiatt megval6sításához a területet a jelenleg Lke-Ok (kertvárosias lakóterület oldalhatáron álló
beépítéssel) övezeti besorolásból Lk-Zk (kisvárosias lakótetiilet zártsorúlhézagosan zártsotú beépítéssel) övezetbe kell átsorolni. mivel ebben az övezeti besorolásban biztosítottak a tervezen program megvalósít<isá.hoz szükséges építési feltételek. Az előterjesztést 2008. február 19-én Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága megtárgyaha és 6 igen egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:,.békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága közgyűlés elé terjesztésre alkalmasnak tartja és a közgyülésnek támogatásra javasolja a White Shell Kft. (5600 Békéscsaba, Berényi út 40/a) kezdeményezését, miszerint a Békéscsaba, Árpád sor 52-54. (hrsz.: 302; 303) alatti volt Tüzeléstechnikai Vállalat épületeinek átalakításával és bővítésével gyógyászati központol hozzon létre, egyben elviekben hozzájárul vagy szándékát fejezi ki a hatályos szabályozási terv módosításához. A kömyezö lakók véleményét ki kell kémi."' A fentiek alapján kérem a Tisztelt Közg)'űlésl az alábbi határozati javaslat elfogadására: HATÁROZATI.JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése elfogadja a White Shell Kft. (5600 Békéscsaba. Berényi út 40/a) kezdeményezését. miszerint a Békéscsaba. Árpád sor 52 54. (hrsz.: 302: 303) alatti volt Tüzeléstechnikai Vállalat épületeinek átalakításával és bövítésével gyógyászati központot hozzon létre. egyben hozzájárul a hatályos szabályozási terv módosításához. valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997" évi LXXVIII tv. 30/A elöírásiban foglaltaknak megfelelően településrendezési szerződést köt a tervezett fejlesztési cél megvalósítójával. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: 2008. március I. Békéscsaba. 2008. február 19. ) Vantara G)'ula polgármester Ellenjegyzés: Jogi:. P " ;....--/< ------- enzugy~.
BÉKÉSCSABA MEGYElJOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, SzentIstván tér 7. Ikt. sz.: IV. 38712008. Előad6: Mell: Opauszki Zoltán.-. Hiv. sz.: ') C PostaCÍm: 560/ Pf. lj 2. Telefon: (66) 523-801 Telefax: (66) 523-804 E-maii: vantara.gyula@bekescsaba.hli NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: DAüP-2007-2.1. D komponens Békési Szilvapálinka Út pályázat benyújtása Előkészítő: Véleményező: Kabinet Városfejleszlési, Kömyezetvédelmi és Mezőgazdasági Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Bizottság Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jagú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2008. február 28-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! 2007. tavaszán a Dél-Alföldi Operatív Program (DAü?) 2007-2008-a5 Regionális Akciótervének (RAT) társadalmi egyezletésén a Közép-Békési Centrum (Közép-Békési Területfejlesztési Önkormányzati Társulás) kezdeményezte, hogy a turisztikai attrakciók fejlesztésénél a borturizmus mellett nevesítsék a földrajzilag eredetvédett szilvapálinkát is. A Regionális Fejlesztési Ügynökséggel folytatott egyeztetéseket követően a Regionális Fejlesztési Tanács támogatta a javaslatol, így bekerült a pályázható tevékenységek közé a szilvapálink~lval kapcsolatos turisztikai attrakció fejlesztés, a RAT-ban pedig nevesítésre került a Közép-Békési Centrum, mint prioritást élvező terület. A RAT elfogadását követően 2007. őszén a Békési és Fia Zlt. részéről Békési Zoltán felkereste az érintett három város polgármesterét kérve, támogassák a pályázat benyújtását, megvalósítását. Erre mindhárom városvezető nyitott volt, így a három település egy-egy vállalkozója (Békés: Békési és Fia Zrt. - Békési Zoltán, Békéscsaba: Kisrét Manufaktúra Kft. - ifj. Nagy Árpád és I-Iegedüs Mónika, Gyula: Lovász Reklámiroda Bt. - Lovász Sándor) és a vállalkozasok altal felkért projektmenedzserek megkezdték a projektfejlesztést. A DAOP-2007-2.L kiírás D komponensére 50 %-os támogatási intenzitás mellett a Délalfóldi Régióbóllehet pályázni, 2008. március l-ig.
A kialakult projektkoncepció alapján az érintett vállalkozók a KBe-vei közösen az alábbi tartalommal, külön megállapodás alapján nyújtják be a pályázatol: A projektben pájinkakóstoló és bemutatóhelyek kerülnek kialakításra, ahol a termék hagyományait, előállítását ismerhetik meg a látogatók. Mindhárom városban a vállalkozók saját ingatlanukon alakitják ki a bemutatóhelyeket, amely beruházásokhoz az önerőt maguk biztosítják. A vállalkozók a projekt kapcsán létrehozzák a "Békési Szilvapálinka Út Okm"-t, amely a Közép-Békési Pálinkaút kiindulópon~a. Ez a bemutató és kóstoltató hely Gyulán kerül kialakításra, a Kossuth u. 20. szám alatt. Innen kerül koordinálásra a 3 bemutatóhelyre a látogatók szervezése, a programok promotálása, stb. A bemutatóhely üzemeltetésére a három vállalkozás közös kft.-t (Pálinkaúl Kft.) alapított. A pályázat benyújtása és pozitív elbírálás esctén a projekt megvalósitási:l konzorciumi formában történik. melynek tagjai: Közép-Békési Terilletfejlesztési Önkormányzati Társulás, Békési és Fia Zn., Kisrét Manufaktúra Kft, Lovász Reklámiroda Bt. és a Pálinkaút Kft. A projekt jelenleg tervezett összköltsége 200 millió forint, melyre 50 %-os támogatás nyerhető el. A pályázati önerőt szinte teljes egészét az érintett vállalkozások biztosítják, akik a KBe-nek (és rajta keresztül az érintett önkormányzatoknak) a marketingköltségekhez való jelképes hozzájárulását kérték, amit a 2009. évi költségvetésükben kellene biztosítaniuk. városonként bruttó 500 ezer forint összegben. A projekt marketingeszközeiben igy biztosítható a települések megjelentetése. jelentős rendezvényeinek, látnivajóinak népszerűsítése. Az érintett önkormányzatok a kért önerőhöz való hozzájárulásukat, testületilközgyülési határozat meghozatalával tudják biztositani. A testületi határozatokat a febmári üléseken szükséges meghozni. mert a pályázat beadási hahirideje 2008. március l. A Közép-Békési Területfejlesztési Önkormányzali Társulás Ügyvezető Testülete 2008. február 5-i ülésén az alábbi határozatot hozta: "A Közép-Békési Terüleljejlesztési Önkormányzati Társulás Ügyvezető Testülete egyetért azzal, hogy a Társulás a DAO?-2007-2.I. D komponensének kiírására konzorciumiformában benyújtsa a "Békési Szilvapálinka Út" cífmi pályázatot. A pályázathoz a Társulást érintő önerőt, azaz l. 500. OOO Ft-ot, a Társulás a 2009. évi költségvetésében biztosítja. Az Ügyvezető Testület felhatalmazza a Társulás elnökét a konzorciális szerződés és a pályázati dokumentáció aláírására, \'Olamint a szükséges nyilatkozatok megtételére. A Társulás Ügyvezető Testülete felkéri a tagtelepülések önkormányzatait, hogy a " Békési Szilvapálinka Ut" projekt Társulást érintő önerejéhez 2009. évi költségvetésük terhére vállaljanak kötelezetlséget önkormányzatonként bruttó 500.000,- Ft hozzájárulás biztosítására, és annak nyertes pályá:at esetén 2009. január l5-ig a Társulás projektszámlájára történő átlllolására. " Kérem a Tisztelt Közgyülést a határozati javaslat elfogadására. A döntés végrehajtásában közremüködő felelős hivatali egység: Kabinet, Stratégiai-Fejlesztési Osztály, Pénzügyi és Gazdasági Osztály. 2
H a t á r O z a t i i a l' a s l a t: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja a Közép-Békési Területfejlesztési Önkormányzati Társulás kezdeményezését a "Békési Szilvapálinka Úf' címü pályázat benyújtására. A Közgyűlés kötelezeuséget vállal arra, hogy nyertes pályázat esetén a Társulást érintő önerőhöz a 2009. évi költségvetésben bruttó 500.000,- Ft hozzájárulást biztosít. Felelős: Határidő: Felelős: I-Iatáridő: Dr. Benedek Mária jegyző, a halározat továbbításáért 2008. február 29. Vantara Gyula polgánnester, a hozzájárulás átutalásáérl 2009. január 15. Békéscsaba, 2008. rebruár 15. Vantara Gyula polgánnester Ellenjegyzés -jogi: ~~. -pé nzugyi:.... /' 3
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyiilésének Városfejleszlési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. Bizottsága KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. február 19-i munkaterv szerinti nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből Tárgy: DAOP-2007-2.I.D komponens Békési Szilvapálinka Út pályázat benyújtása 2212008. (11.19.) VKMB határozata 6 igen egyhangú szavazattal Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága támogatja a Közép-Békési Területfejlesztési Önkomlányzati Társulás kezdeményezését a "Békési Szilvapálinka Út" címü pályázat benyújtására. A Közgyiilés kötelezettséget vállal arra, hogy nyertes pályazat esetén a Társulást érintő önerőhöz a 2009. évi költségvetésben bruttó 500.000,-Ft hozzájárulást biztosít. Felelős: Dr. Benedek Máriajegyző, a határozat továbbításáért Határidő: 2008. február 29. Felelős: Vantara Gyula polgánncster, a hozzájárulás átutalásaért Határidő: 2009. január 15. Km r. Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök A kivonat hiteléül: ~ Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár
KIVONAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat KözgyűlésénekGazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2008. február 18-i nyilvános ülése jegyzőkönyvéből Tárgy: DAOP-2007-2.1.D komponens Békési Szilvapálinka Út pályázat benyújtása A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 271200S. (IJ.JS.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyei logú Város Önkonnányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az előterjesztésben foglaltakat megismerte és javasolja a Közgyülésnek az alábbi határozati javaslat elfogadását: Békéscsaba Megyei logó Város Önkonnányzat Közgyűlése támogatja a Közép-Békési l':rületfejlesztési Önkormányzati Társulás kezdeményezését a "Békési SzilvapáJinka Út" címú pályázat benyújtására. A Közgyídés kötelezettséget vállal arra, hogy nyertes pályázat esetén a Társulást érintő önerőhöza 2009. évi költségvetésben bruttó 500.000, Ft hozzájárulást biztosít. Felelös: Dr. Benedek Mária jegyző, a határozat továbbításáért Vantara Gyula polgánnester, a hozzájárulás átutalásáért Határidö: 2008. január 29. 2009. január 15. Kmf. "~I V Fodor Lajos sk. a bizottság elnöke kivonat hiteléül:? '1W S
BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ város KÖZGYŰLÉSÉNEK GAZDASÁGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA Békéscsaba, Szent ls/lián tér 7. Ik/. sz.: IV, 29712008. Előadó: Márton László Mell: 3 db Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Területek biztosítása körforgalmak építéséhez Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2008. február 29-én tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyíilés! Az elkerülő út valamint a Békési és a Dobozi utak kereszteződésében körforgalmak kiépítésére kerül sor, várhatóan a 2008-as évben. A körforgalmakhoz szükséges területek megszerzése a beruházó feladata, ebben az ügyben Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata mint érintett ingatlantulajdonos vesz részt. A beruházó már 2007-ben megkereste az önkomlányzatot azzal a kéréssel, hogy a tulajdonában lévő ingatlanokból biztosítson területet a körforgalom céljára. Mivel a beruházás megvalósítása városi érdek is, az ügyben hozott 485/2007. (IX. 20.) közgy. határozat 1. pontja - amely szándéknyilatkozatnak tekinthető - az önkormányzati területek ingyenes biztosításáról rendelkezett. A szándéknyilatkozat kiadását követően került sor a tervek véglegesítésére, a változási vázrajzok is elkészültek, így lehetőség van arra, hogy pontos területnagyságok alapján végleges döntést lehessen hozni a tulajdonba adásról. A már hivatkozott közgyűlési határozatban foglaltak csak a Békési úti kereszteződéssel kapcsolatban módosultak lényegesen, itt ugyanis 0560/1, 0560/3 hrsz-ú ingatlanok már nem érintettek, ezen a részen a Békés Megyei Vízművek Zrt. által kezelt, 18 önkormányzat tulajdonában lévő 0594/13 hrsz-ú ingatlan egy részére van szükség a körforgalom kiépítéséhez. A Dobozi úti kereszteződés kiépítésével kapcsolatban érintett ingatlanok nem változtak. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 200S. február IS-án tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 200S. február 19-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását.
-2- A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. HATÁROZATI JAVASLAT: I. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése közcéira, országos közúthálózat kiépítéséhez az alábbi önkonnányzati tulajdonú ingatlanokat adja térítésmentesen a Magyar ÁJlam tulajdonába: Az osztatlan közös tulajdonban lévő békéscsabai 0594/13 hrsz-ú földrészletböl 0594/89 hrsz alatt leválasztott, kizárólagosan Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának tulajdonában lévő 102 m 2 területet, a békéscsabai 18631/2 hrsz-ú földrészletből 18631/4 hrsz alatt leválasztott 268 m 2 területet, a békéscsabai 18698 hrsz-ú földrészletből 18698/2 hrsz alatt leválasztott 42 m 2 területet, a békéscsabai 18697 Irrsz-ú földrészletből 18697/2 hrsz alatt leválasztott 102 m 2 területet, a békéscsabai 18695 hrsz-ú földrészletböl 18695/2 hrsz alatt leválasztott 48 m 2 területet lj. Az önkormányzat a I. pontban írt teruleteket megtekintell állapotban, per-, teher-, és igénymentesen adja a Magyar Állam tulajdonába. A teruletátadással kapcsolatos valamennyi tennivaló (változási vázrajz készítése, szerződés elkészítése, művelési ág változtatása, meglévő műszaki létesítmények, zajvédő fal átépítése) aberuházó feladata és költsége. A közgyűlés tudomásul veszi, hogya 0594/89 hrsz-ú terület átadását követően visszamaradó 0594/90 hrsz-ú, osztatlan közös tulajdonban lévő röldrészletben Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzatának tulajdoni hányada 882/1344-ed lesz. lll. A közgyűlés felhatalmazza Vantara Gyula polf;ármestert, hogy az I. és lj. pontban rögzített feltételeknek megfelelően a Magyar Allam képviseletében eljáró Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt-vel a területek átadásáról szóló megállapodást aláírja. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2008. június 30. Békéscsaba, 2008. február 20. Ellenjegyzés: Jogi:.Y.'.."ff>"'-4"'-----' C(