Okos mérők, okos mérés Költségmegosztás, elszámolás Fűtéskorszerűsítési pályázatok tapasztalatai
A Techem Magyarországon Techem Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. Techem Kft. 1134 Budapest, Váci út 45., A épület 7. emelet Telefon: +36 1 3741010 Telefax: +36 1 3741012 e-mail: techem@techem.hu magyarországi működés 1993 óta fő profil: fűtéskorszerűsítés, fűtési költségmegosztás és vízmérés fióktelepek: Győr, Pécs, Debrecen, Nyíregyháza 2018 végéig mintegy 182.000 lakás (több mint 600.000 fűtőtest) korszerűsítése Több mint 790.000 elszámolt eszköz (költségmegosztók és hőmennyiségmérők, vízmérők) 2
Az előadás témakörei 01 Okos mérés, okos mérőeszközök 02 Költségosztás, elszámolás 03 Fűtéskorszerűsítési pályázatok országos tapasztalatai 04 További energiahatékonysági lehetőségek 3
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében Okos mérés ( smart metering ) Az okos mérés alapjai az okos mérők segítségével a fogyasztó valós idejű információt kaphat saját fogyasztásának alakulásáról az okos mérők olyan távleolvasású mérőeszközök, amelyek tárolják a mért fogyasztási érték(ek)et és a mérési adatokat bizonyos időközönként továbbítják az adatfeldolgozó rendszerbe; a rendszerből nyert adatok számlázási és monitoring célokra egyaránt használhatók Okos mérésbe bevonható eszközök fűtési költségmegosztók hideg- és melegvízmérők hőmennyiségmérők villamos energia fogyasztásmérők, gázmérők 4
Okos eszközök az energia- és a vízfogyasztás mérésében 5
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében Techem Smart System Mérőkészülékek Adatgyűjtők Központi adatgyűjtő 4 5 6 7 8 9 GPRS Techem Elszámolás Készülék monitoring Mérőállások megjelenítése Fogyasztás-monitoring adapterm 6
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében A Techem Smart System többletszolgáltatásai Mérőkészülékek leolvasása, elszámolások készítése nincs szükség speciális szoftverre, egyszerűen használható az interneten on-line kapcsolat a mérőkkel (GPRS), leolvasás a Techem központban elszámoláshoz szükséges adatok azonnal rendelkezésre állnak, leolvasás automatikus a nem jelen lévő lakók vagy meghibásodott eszközök miatti becslések száma minimálisra csökken gyakoribb, akár havonkénti elszámolás készítése lehetséges fogyasztási eredmények letölthetők (excel, pdf) esetleges manipulációk jelzése, extrém magas vagy alacsony fogyasztású ügyfelek egyszerű beazonosítása amennyiben a mérőkészülékek (rádiós költségmegosztók, vízmérők) felszerelése már megtörtént, az okos mérési rendszer telepítése miatt nem szükséges ismételten bejutni a lakásokba 7
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében Techem FHKV radio fűtési költségmegosztó Techem FHKV radio 4 elektronikus, rádiótávleolvasású költségmegosztó két hőérzékelős eszköz külön hőmérsékletérzékelők a fűtőtest és a szobalevegő hőmérsékletének mérésére programozhatóság tökéletes pontosság (MSZ EN 834:2013) fokozott védelem a manipulációk ellen 10 éves élettartam a fogyasztások és az esetleges manipulációk utólag is bármikor ellenőrizhetők 8
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében Átlagos adóteljesítmény különböző rádiós eszközöknél összevetve a Techem FHKV rádióadós költségmegosztóval 9
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében Techem AP radio vízmérő Techem AP radio 4 a leolvasáshoz nem kell bejutni a lakásokba nincsen akarva vagy akaratlanul le nem adott, vagy hibás vízmérő állás jelentősen csökken a főmérő és az almérők közti különbség a rendszer jelzi a manipulálási szándékot közegészségügyi előírásoknak megfelel (ÁNTSZ OTH nyilvántartási száma KEF-3331-2/2015. és KEF-6143-2/2015.) társasházaknak és lakásszövetkezeteknek szóló akciónk keretében a meglévő vízmérők teljes körű cseréje esetén a két évesnél fiatalabb vízmérők árát időarányosan beszámítjuk! 10
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében A Techem AP radio 4 vízmérő előnyei a mindennapokban a rendszer moduláris felépítésű, ezért például ha a vízmérők cseréjekor nem áll rendelkezésre a megfelelő anyagi keret, a vízmérők rádióadói és az okos mérés adatgyűjtő rendszere utólag is kiépíthető, így a telepítés több lépcsőben (akár 2-3 év alatt is) megvalósítható megszűnnek a véletlenül vagy szándékosan tévesen leadott mérőállások, aminek eredményeként a főmérő és az almérők közötti különbség jelentősen csökken a kivitelezést követően azonnal kiszűrhetők az esetlegesen fordított irányba beépített vízmérők (hibaüzenet) szivárgásérzékelés több esetben tapasztalunk vízszivárgást, amelyről a tulajdonos nem is tud! (ennek oka legtöbbször meghibásodott csaptelep vagy WC öblítő) viszonylag ritkán, de előfordulnak manipulációs kísérletek a rendszer hibaüzenetet küld abban az esetben, ha a vízmérőt kiveszik a helyéről és megfordítják, ha mágnesezni próbálják (a hibaüzenetek dátumhoz köthetők, így az is megállapítható, hogy mikor történt a manipulációs kísérlet) 11
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében Fűtési és hűtési hőmennyiségmérők fűtés, hűtés vagy kombinált hűtés/fűtés mérési feladatokra költségosztó vagy elszámolási mérési feladatokra szárnykerekes vagy ultrahangos kivitelben épületfelügyeleti rendszerbe integrálható (impulzus vagy M-Bus kimenet, rádiós távleolvasás - Techem Smart System) Techem Smart System rendszerrel együtt tetszőleges gyakoriságú leolvasás és elszámolás, tulajdonosváltás esetén azonnali elszámolási lehetőség 12
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében TECHEM által megvalósított okos mérési rendszerek Megvalósult okos mérési rendszerek országszerte Budapest: 271 épület, 30.616 lakás, 117.508 költségosztó (havi elszámolás!) Nyíregyháza: a város minden távfűtött lakásának melegvízmérője Debrecen: 18 épület, 493 lakás hőmennyiségmérők, melegvízmérők Teljeskörű okos mérés: hideg- és melegvízmérők, fűtési költségmegosztók, valamint az épület fő víz- és hőmennyiségmérői Kecskemét, Kossuth tér 2-14. 99 lakás, összesen 774 mérőkészülék Okos mérés a költségosztásban Tatabányán: 9 épület, 154 lakás, összesen 624 költségosztó 3 épület, 165 lakás, 165 hőmennyiségmérő és 173 melegvízmérő 13
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében https://portal.techem.hu https://tenantportal.techem.hu 14
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében techem.portal.hu Online archívum Intelligens tárolás és gyors keresési lehetőség (korábbi évek elszámolásai, mérési adatai) Mérőállások Itt találhatók a mérőórák állásai (aktuális vagy adott napi állás lekérdezése, letöltése pdf vagy xls) Info-center Aktuális információk és dokumentumok (jogszabályok, ismertetők, mérők ismertetői, adatlapjai, kezelési utasítások, stb.) Kapcsolat Mit tehetünk Önért? (hibabejelentés, kérdések, észrevételek) 15
01 Okos eszközök az energia- és vízfogyasztás mérésében Előnyök partnereink számára a papírfogyasztás csökken és az elszámolások éjjel-nappal elérhetők nincs szükség speciális szoftverre, egyszerűen használható az interneten az aktuális leolvasási értékek bármikor elérhetők extrém magas vagy alacsony fogyasztású ügyfelek egyszerű beazonosítása figyelmeztetési lehetőség a kiugró fogyasztásokra és ezáltal az energia-költségek csökkentése a maximális biztonságot a Techem számítóközpont garantálja 16
02 Költségosztás, elszámolás Költségosztás, elszámolás Jogi környezet 2015. évi LVII. (EHAT) tv., EED távfűtéses épületek: 157/2005. (VIII. 15.) Kormányrendelet központi fűtéses épületek: 189/1998. (XI. 23.) Kormányrendelet az EU általános adatvédelmi szabályzata (GDPR) Az elszámolás minősége az épület sajátosságainak megfelelő elszámolási módszer adott esetben egyedi költségmegosztási rendszer alkalmazása a hőszolgáltató vagy üzemeltető igényeihez illeszkedő adatformátum és elszámolási gyakoriság (Budapest: havi elszámolás!) 17
02 Költségosztás, elszámolás Költségosztás alapszabályai távfűtéses épületeknél (157/2005. (VIII. 15.) Kormányrendelet) lehetőség szerint minden radiátor szabályozható és mérhető legyen légtérfogat szerint kell elszámolni a fűtési költségek 30 50 %-át nem mérhető fűtőtestek figyelembe vétele teljesítmény-arányos számítással korrekció alkalmazása kötelező renitens fogyasztó átlag 2,5-szeres fogyasztás felső korlát átlag 2,5-szerese rossz mérő esetén hasonló funkciójú és fekvésű helyiségek átlagfogyasztása 18
Fűtéskorszerűsítési pályázatok tapasztalatai
03 Fűtéskorszerűsítési pályázatok tapasztalatai Szabályozott, mérhető energiafelhasználás Hatások, eredmények általában: érdemi energiafelhasználás csökkenés szinte automatikusan (20-25 %) tudatos, ésszerű felhasználás alul- és túlfűtés megszűnés környezeti terhelés csökkenése fogyasztásarányos költségviselés egyéb beruházások (hőszigetelés, nyílászáró csere, stb.) eredménye pénzben kifejezhetővé válik (további 15-20 % csökkenés!) 20
03 Fűtéskorszerűsítési pályázatok tapasztalatai Konkrét tapasztalatok, eredmények: Debrecen, Görgey A. u. 1. (87 lakás) beruházási összeg: ÖKO-Pályázati támogatás: előző öt év átlagfogyasztása: korszerűsítés utáni év fogyasztása: 16.264.260 Ft 6.500.000 Ft 2.376 GJ 1.616 GJ hőfelhasználás csökkenés: 31,9 % Forrás: Debreceni Hőszolgáltató Zrt. 21
03 Fűtéskorszerűsítési pályázatok tapasztalatai Konkrét tapasztalatok, eredmények: Győr, Tihanyi u. 38-44, Herman O. u. 37. (59 lakás) beruházási összeg: ZBR Program támogatás: előző öt év átlagfogyasztása: korszerűsítés utáni év fogyasztása: 9.128.652 Ft 2.200.000 Ft 899 GJ 681 GJ hőfelhasználás csökkenés: 24,2 % Forrás: GYŐR-SZOL Zrt. 22
03 Fűtéskorszerűsítési pályázatok tapasztalatai Konkrét tapasztalatok, eredmények: Budapest, XI. Törökugrató utca előző öt év átlagfogyasztása: 5.231 GJ korszerűsítés utáni év fogyasztása: 3.557 GJ hőfelhasználás csökkenés 32,0 % Forrás: FŐTÁV Zrt. 6 000 GJ 5 000 GJ 4 000 GJ 3 000 GJ 2 000 GJ 1 000 GJ 0 GJ 5 231 GJ előtt 3 557 GJ után 23
03 Fűtéskorszerűsítési pályázatok tapasztalatai Konkrét tapasztalatok, eredmények: Kecskemét, Bagi László utcai korszerűsített és korszerűsítetlen épületek korszerűsített: Bagi László u. 9-11. 1.160 GJ = 100 % korszerűsítetlen: Bagi László u. 1-3. 1.573 GJ = 136 % korszerűsítetlen: Bagi László u. 5-7. 1.624 GJ = 140 % 200% 180% 160% 140% 120% 100% 80% 60% 40% 20% 0% 136% 140% 100% 9-11. 1-3. 5-7. Forrás: Kecskeméti Termostar Hőszolgáltató Kft. 24
04 További energiahatékonysági lehetőségek Hogyan növelhető tovább az épületek energiahatékonysága? okos termosztatikus fej alkalmazása (akár utólag is) strangszabályozókhoz és alapvezetékhez/felszállókhoz kapcsolódó korszerűsítések épület műszeres beszabályozása alapvezetéki rendszer utólagos hőszigetelése HMV vezetékhez kapcsolódó korszerűsítések cirkulációs szelepek beépítése melegvíz vezetékhálózat cseréje, szigetelése adapterm alkalmazása (akár utólag is) Költségmegosztás okos eszközökkel Csoknyai Zoltán Budapest, 2018. március 27. 25
Köszönöm megtisztelő figyelmüket! 26