Pécs Uránvárs főterének és kapcslódó közterületeinek tervezése Tervpályázati dkumentáció Kiíró Pécs Megyei Jgú Várs Önkrmányzata 7621 Pécs Széchenyi tér 1. Lebnylító / Kapcslattartó Pécs2010 Menedzsment Közpnt Kht. Dr. Ferenc-Varga Bglárka Fejlesztési prjektmenedzser 7621 Pécs, Mária u. 9. Telefn: +36/30/659-02-08 Fax: +36/72/514-810
Tartalmjegyzék 1. Tájékztató adatk 1. 1. A tervpályázat kiírójának megnevezése 1. 2. A tervpályázat tárgya, célja 1. 3. A tervpályázat jellege, a vnatkzó jgszabályk megnevezése 1. 4. A tervpályázatn való részvétel feltételei (alkalmassági követelmények) 1. 5. A tervpályázatról történő kizárás kai 1. 6. A tervpályázat lebnylításának időtáblázata 1. 7. A helyszíni szemle, a kiírással kapcslats kérdések és ezekre adtt válaszk, a pályázati dkumentáció véglegesítése 1. 8. A pályaművek benyújtása 1. 9. A Bíráló Bizttság összetétele 1. 10. A Bíráló Bizttság munkája, döntése 1. 11. A pályamunkák díjazása 1. 12. A tervpályázat eredményhirdetése, és nyilváns ismertetése 1. 13. A tvábbtervezésre vnatkzó feltételek 2. Részletes prgram 2. 1. Tervezési feladat 2. 2. Helyszín adttságai 2. 3. Tervezési prgram 2. 4. Benyújtandó munkarészek, frmai és tartalmi követelmények 2. 5. Bírálati szempntk 3. Mellékletek 3. 1. Címzéslap a tervpályázati csmag feladásáhz 3. 2. Adatlap a pályázók adatairól 3. 3. Kötelezettségvállaló nyilatkzat 3. 4. Költségbecslés adatlap 3. 5. Digitális alaptérkép 3. 6. Ortftó 3. 7. Építési szabályzat és szabályzási terv-kivnat 3. 8. Magyar Építészkamara Tervpályázati Szabályzata 3. 9. Bibligráfia 3. 10. Az Én Kulturális Fővársm lakssági ötletpályázat tervpályázathz kapcslódó pályamunkái 3. 11. CD 3. 12. Bríték 2
1. Tájékztató adatk 1. 1. A tervpályázat kiírójának megnevezése Pécs Megyei Jgú Várs Önkrmányzata 7621-Pécs Széchenyi tér 1. 1. 1. 1. A tervpályázat lebnylítója Pécs2010 Menedzsment Közpnt Kht. 7621-Pécs Mária u. 9 Tel: 72/514-802 Fax: 72/514-810 1. 2. A tervpályázat tárgya, célja Uránvárs, illetve az Uránbányász tér és környezetének, mint Nyugat-Pécs főterének, a mai igényeknek megfelelő átalakítása, rendezése; mely srán a tervező tekintettel van Uránvárs egységes arculatára, történelmi és vársfejlődésben játsztt szerepére, jelentőségére. A tervezési terület: Pécs, Uránvárs.: 531, 529/31, 583/1, 532, 584, 586, 528, 579/8, 527 helyrajzi számú területei A pnts építési területet lásd a mellékletben kiadtt tervlapn. Cél A tervezési feladat megvalósítására legjbban alkalmas tervjavaslat (pályamű) kiválasztása, melynek szerzőjével Pécs Megyei Jgú Várs Önkrmányzata közbeszerzési eljárás leflytatását követően - tervezési szerződést kíván kötni a tervezési terület engedélyezési tervének, valamint kiviteli terv szintű tenderterv elkészítésére. 3
1. 3. A tervpályázat jellege, a vnatkzó jgszabályk megnevezése 1) A tervpályázat jellege: a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény (a tvábbiakban: Kbt.) 10. Címe szerinti nyílt tervpályázati eljárás 2) A tervpályázat eljárási frmája: Általáns tervpályázati eljárás 3) A tervpályázat: Titks 4) Közösségi értékhatárt elérő eljárás 5) A tervpályázat lebnylítása i) a Közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. Törvény ii) a tervpályázati eljárásk részletes szabályairól szóló 137/2004. (IV.29) Krmányrendelet, iii) a közbeszerzési és tervpályázati hirdetmények, a bírálati összegezések és az éves statisztikai összegezések mintáiról szóló 2/2006. (I.13.) IM rendelet, iv) a Magyar Építész Kamara Tervpályázati Szabályzata, v) valamint a jelen tervpályázati kiírás előírásai szerint történik. 6) Jelen pályázati kiírás a Magyar Építész Kamara Tervpályázati Szabályzatának 3. számú 2004/VIII-tól hatálys melléklete felhasználásával készült. 1. 4. A tervpályázatn való részvétel feltételei (alkalmassági követelmények) 1.4.1. A tervpályázat résztvevője pályázó az a természetes személy lehet: a) aki jelen kiírásban meghirdetett tervezési feladat elkészítésére vállalkzik, b) aki a pályázatát benyújttta, és a pályázatban nyilatkzik arról, hgy a tervpályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezőnek elfgadta, c) akivel szemben a 137/2004. (IV.29) Krm. rendelet 13. -ának (3) és (4) bekezdésének c) pntjában fglaltak egyike sem áll fenn és erről a pályázatban is nyilatkztt, d) aki a pályamű szerzőit a pályázathz csatlt lezárt brítékban, a mellékelt adatlapn név szerint megnevezte, és a megnevezett szerző(-k) a tervezési feladat ellátására jgsultak az 1.4.1. pnt szerint, e) aki, ha magyarrszági letelepedésű a pályázó, a pályázat tervezési feladatának elvégzésére a vnatkzó jgsultsági szabályk szerint jgsult, azaz a pályázat eredményhirdetéskr rendelkezik É1 vagy K1 vagy TT1 tervezői névjegyzéki besrlással, tvábbá a pályázatban nyilatkzik arról, hgy megbízás esetén az engedélyezési tervdkumentációit a tervezési szerződés megkötésétől számíttt 90 napn belül elkészíti és az engedélyezési tervdkumentációnak az építésügyi hatóság részére történő benyújtásától számíttt 90 napn belül kiviteli terv szintű tenderterv dkumentációt elkészíti. 4
f) aki, ha Magyarrszágn kívüli, de EU tagállambeli rszágban letelepült pályázó, a tervezési feladat elvégzésére saját rszágában jgsult és az erről szóló nyilatkzatt a szerzők megnevezéséhez mellékelt brítékba a pályázó elhelyezte, tvábbá nyilatkzik arról, hgy megbízás esetén, a szerződés aláírásának időpntjáig a Budapesti Építész Kamaránál regisztráltatja magát, tvábbá nyilatkzik arról, hgy megbízás esetén az engedélyezési tervdkumentációit a tervezési szerződés megkötésétől számíttt 90 napn belül elkészíti és az engedélyezési tervdkumentációnak az építésügyi hatóság részére történő benyújtásától számíttt 90 napn belül a kiviteli terv szintű tenderterv dkumentációt elkészíti. A pályázónak a pályázat részeként csatlnia kell az 1. 4.1. pntban előírt iratkat. 1.4.2. A tervpályázat résztvevője a pályázó az a gazdálkdó (jgi, vagy jgi személyiség nélküli) szervezet lehet, a) amely jelen kiírásban meghirdetett tervezési feladat elkészítésére vállalkzik, b) amely azzal, hgy a pályázatát benyújttta, a tervpályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezően elfgadta és erről a pályázatban nyilatkztt, c) amely a pályamű szerzőit a pályázathz csatlt lezárt brítékban, a mellékelt adatlapn név szerint megnevezte, és a megnevezett szerző(-k) a tervezési feladat ellátására jgsultak az 1.4.1. pnt szerint d) amely gazdálkdó szervezet a pályázat eredményhirdetésének időpntjában a szerzőkkel a pályázati feladat tvábbtervezésére érvényes szerződéssel, vagy munkaszerződéssel rendelkezik, e) amely gazdálkdó szervezettel szemben a 137/2004. (IV.29.) Krm. rendelet 13. -ának (4) bekezdésében fglaltak, illetve a megnevezett szerzőre a 137/2004. (IV.29.) Krm. rendelet 13. -ának (3) bekezdésében és (4) bekezdésének c) pntjában fglaltak egyike sem áll fenn. f) amely által bevnni kívánt magyarrszági letelepedésű tervező a pályázat tervezési feladatának elvégzésére a vnatkzó jgsultsági szabályk szerint jgsult, azaz a pályázat eredményhirdetéskr rendelkezik É1 vagy K1 vagy TT1 tervezői névjegyzéki besrlással, tvábbá a pályázó nyilatkzik arról, hgy megbízás esetén az engedélyezési tervdkumentációit a tervezési szerződés megkötéstől számíttt 90 napn belül elkészíti és az engedélyezési tervdkumentációnak az építésügyi hatóság részére történő benyújtásától számíttt 90 napn belül a kiviteli terv szintű tenderterv dkumentációt elkészíti. g) amely, ha Magyarrszágn kívüli, de EU tagállambeli rszágban letelepült pályázó, a tervezési feladat elvégzésére saját rszágában jgsult és az erről szóló nyilatkzatt a szerzők megnevezéséhez mellékelt brítékba a pályázó elhelyezte, tvábbá nyilatkzik arról, hgy megbízás esetén, a szerződés aláírásának időpntjáig a Budapesti Építészkamaránál regisztráltatja magát, tvábbá nyilatkzik arról, hgy megbízás esetén az engedélyezési tervdkumentációit a tervezési szerződés megkötéstől 5
számíttt 90 napn belül elkészíti és az engedélyezési tervdkumentációnak az építésügyi hatóság részére történő benyújtásától számíttt 90 napn belül a kiviteli terv szintű tenderterv dkumentációt elkészíti. A pályázónak csatlnia kell az 1. 4. 2. pntban előírt iratkat. 1.4.3. A tervpályázat résztvevőjének (szerzőjének) társtervezője, munkatársa az lehet, akivel szemben a 137/2004. (IV. 29.) Krm. rendelet 13. (3)-(4) szerinti kk egyike sem áll fenn. A társszerzők és a szerzők munkatársai (a vnatkzó etikai nrmák betartásával) több pályázatban is közreműködhetnek. 1. 4. 4. A jelen tervpályázati dkumentációban meghatárztt valamennyi követelmény betartása kötelező! 1. 4. 5. Tervpályázatn egy Pályázó csak egy pályaművel vehet részt. 1. 5. A tervpályázatból történő kizárás ka 1.5.1. A Bíráló Bizttság a) a tervpályázatból a pályázat felbntása nélkül kizárja a beadási határidő után pstára adtt küldeményt, b) kizárja a titksságt sértő pályázatt, c) kizárja a tervpályázati kiírásban és a pályázati dkumentációban meghatárztt kötelező tartalmi követelményeket nem teljesítő pályaművet, d) kizárja a bírálatból a frmai követelményeket nem teljesítő, illetve hiánys pályaműveket, e) kizárja az 1.4. 1-3. pntkban meghatárztt részvételi feltételek -et nem teljesítő pályázókat, 1.5.2. Amennyiben a szerzőkkel, illetve a munkatársakkal kapcslatban a zárójelentés elfgadása után, illetve a lezárt brítékk felbntása után merül fel a 137/2004. (IV. 29.) Krm.rendelet 13. (3) - (4) bekezdés szerinti kizáró k, az érintett pályaművet a tervpályázatból utólag ki kell zárni. Ha a kizárás a rangsrlást beflyáslja, új rangsrt kell megállapítani. Ebben az esetben a kiíró a szabálytalan pályázó eredményét semmisnek tekinti, és ilyen esetben a részére már kifizetett pályázati díj, illetve megvételért kifizetett ellenérték a kiírónak visszajár. 6
1. 6. A tervpályázat lebnylításának időtáblázata Tervpályázat meghirdetése: 2007. augusztus 03. Kiírás árusításának kezdete: 2007. augusztus 03. Kiírás árusításának vége: 2007. nvember 14. 12 00 Helyszíni szemle időpntja: 2007. augusztus 31. 11 00 Kérdések pstára adásának határideje: 2007. szeptember 10. 24 00 Kérdésekre adtt válaszk határideje: 2007. szeptember 21. Pályaművek pstára adásának határideje: 2007. nvember 14. 24 00 Pályázat eredményének kihirdetése, a díjak átadása: 2007. december 15-ig Pályaművek nyilváns bemutatása: 2008. január 15-ig Díjazásban nem részesült pályaművek visszaadása: 2008. február 15-ig 1. 7. A helyszíni szemle, a kiírással kapcslats kérdések és ezekre adtt válaszk, a pályázati dkumentáció véglegesítése Helyszíni szemle A kiíró 2007. augusztus 31-én 11 00 órakr helyszíni szemlét tart. Találkzó: Pécs, Uránbányász tér, a 17 emeletes épület előtti terület. A szemlén a kiíró képviselője a helyszínnel kapcslats tájékztatást tart, majd az érdeklődők a helyszínt megtekinthetik. Kérdések A pályázók a kiírással és a pályázattal kapcslatban 2007. szeptember 10. 24 00 óráig pstára adtt kérdésekkel az 1. 1. 1. alatti címre feladtt levélben frdulhatnak a kiíróhz. Kérdéseket kizárólag pstai útn vagy faxn feladtt frmában fgad el a Kiíró. Az e-mailen eljuttattt kérdéseket Kiíró nem veszi figyelembe. Válaszk A határidőben feladtt kérdésekre vnatkzó válaszkat a kiíró, ill. a nevében eljáró Bíráló Bizttság 2007. szeptember 21-ig megválaszlja, és az összes kérdést, valamint az azkra adtt válaszkat a pályázati kiírás kivételekr megadtt címekre pstán megküldi. 7
A kérdésekre adtt válaszkkal a kiírás módsulhat figyelemmel a 137/2004. (IV. 29.) Krm.rendelet 16. (6) bekezdésében fglaltakra. A dkumentáció véglegesítése A kiíró legfeljebb a kérdések megválaszlásának időpntjáig - a bírálati szempntk és az alkalmassági követelmények kivételével - a dkumentációt módsíthatja, kiegészítheti, illetve a tervpályázat lebnylításától visszaléphet. Ez utóbbi esetben a kiírás árát az azt megvásárlt pályázóknak a kiíró megtéríti. Hiánypótlás Ajánlatkérő az eljárás srán hiánypótlási lehetőséget nem biztsit. A tervezésénél alkalmazandó irányelvek, hatósági előírásk, szabványk, nrmatívák: Vnatkzó általáns magyarrszági építéssel kapcslats jgszabályk figyelembevétele kötelező. A tervpályázathz ki nem adtt de tanulmányzható anyagk megtekintésének helye, és módja: Európa Kulturális Fővársa - 2010, Pécs pályázati anyag: www.pecs2010.hu, www.pecsplus.hu 8
1. 8. A pályaművek benyújtása A pályaművek a dkumentációhz csatlt CÍMZÉSLAP (3. 1. sz. melléklet) felhasználásával kizárólag ajánltt pstai küldeményként nyújthatók be. A feladó adatait a címzéslap nem tartalmazhatja! A díjazásban, megvételben nem részesült pályázatk későbbi aznsítása a feladónál maradó feladóvevény ragszáma alapján történik. A pályaművek benyújtásának határideje: 2007. nvember 14. 24 00 A pályaművek benyújtásának helye: Pécs2010 Menedzsment Közpnt Kht. 7621-Pécs, Mária u. 9. A benyújtás időpntjának a pstai feladás igazlt dátumát kell tekinteni. A késve benyújttt pályaműveket a Bíráló Bizttság a csmag felbntása nélkül a pályázatból kizárja. 9
1. 9. A Bíráló Bizttság összetétele Bíráló Bizttság Elnök Gett Tamás Bíráló Bizttsági Tagk Tasnádi Péter Virányi István Andr Anikó Berényi Mária Bagly Attila Gutmann Szablcs Dr. Tóth Zltán Szakmai Titkár Gömöry Jáns Bíráló Bizttsági póttag Gergelyné Krmpay Judit Bíráló Bizttság szakértői Dr. Illés Judit Gnda Tibr Kablár Jáns Nyögéri Lajs Dr. Schmidt József Megfigyelő Sztanics Gábr Farkas László Dél-Dunántúli Építészkamara delegáltja Tervezői jgsultság: É1-02-0080/05 Pécs Megyei Jgú Várs Plgármestere NFÜ delegáltja Tervezői jgsultság: É2-14-1175/03; TT1-14-0075/01; SZTR1-14-1175/04; SZTÉi-14-1175/04 OKM delegáltja Tervezői jgsultság: K1-01-0028/05 Magyar Építészkamara delegáltja TT1 01-0654/06, TR1-01-0654/01, É2-01- 654/01 Pécs MJV főépítész Tervezői jgsultság: É2-02-0507/05 Nagyszeben főépítész Tervezői jgsultság: OAR-925/2001 Okleveles építészmérnök É1-02-0241/2006; TT1-02-0241/2007; TR1-02-0241/2007 Pécsi Tudmányegyetem Urbanisztika Tanszék Tervezői jgsultság: É2-02-0082/01, TT1-02-0082/2007 Magyar Építész Kamara Tervezői jgsultság: É1 01-0185/01; TT1 01-0185/01 Jgi szakértő hivatals közbeszerzési tanácsadó PMJV Alplgármester Önkrmányzati képviselő Önkrmányzati képviselő Közbiztnsági tanács delegáltja EKKE delegáltja Nemzeti Fejlesztési Ügynökség delegáltja Pécs2010 Menedzsment Közpnt Kht. Pécs2010 Menedzsment Közpnt Kht. 10
A Bíráló Bizttság összetételét a kiíró vnatkzó jgszabályk [Kbt. 158. (1)-(3), valamint a 137/2004. (IV. 29.) Krm. rendelet 10. (1)-(5)] előírásait betartva határzta meg. 11
1. 10. A Bíráló Bizttság munkája, döntése A Bíráló Bizttság a vnatkzó jgszabályk (lásd 1. 3.), valamint a MÉK Tervpályázati Szabályzata, az Elnök által előterjesztett és a tagk által jóváhagytt munkaterv szerint végzi munkáját. A Bíráló Bizttság döntéseit többségi szavazással hzza, bírálati munkájáról, a tervpályázat lebnylításáról, értékeléséről, a pályaművek rangsrlásáról, valamint a díjakról és megvételekről hztt döntésekről flyamats jegyzőkönyvet vezet, és írásbeli összegzésként zárójelentést készít. A Bíráló Bizttság munkája nem nyilváns. A Bíráló Bizttság a pályázattal kapcslats összegző megállapításait zárójelentésben teszi közzé, részletesen értékeli a megvett, illetve díjaztt pályaműveket. A Bíráló Bizttság döntése végleges, a döntés ellen fellebbezni nem lehet. 1. 11. A pályamunkák díjazása A pályaművek díjazására és megvételére bruttó 5 000 000.- Ft áll rendelkezésre. A díj legnagybb összege: bruttó 1 500 -e Ft A díj legkisebb összege: bruttó 500 -e Ft A Bíráló Bizttság a beérkezett pályázatk egymáshz visznyíttt értéke alapján a fenti értékhatárk között határzza meg a díjak és a megvételek összegét. A díjak és a megvételek 20 % ÁFA-t tartalmaznak, és adóköteles bevételek. A Bíráló Bizttság megfelelő színvnalú pályaművek beérkezése esetén a teljes rendelkezésre álló összeget szétsztja. A Bíráló Bizttság eredménytelennek minősíti a pályázatt, ha egyetlen pályaművet sem talál díjazásra, vagy megvételre alkalmasnak. A Bíráló Bizttság csökkentheti a díjazásra, vagy (és) megvételre frdíttt összeget, ha a tervpályázatt a hasznsíthatóság szempntjából csökkent értékűnek minősíti. 12
A díjazásban és megvételben részesült pályamunkák a kiíró tulajdnába kerülnek, azkat részben vagy egészben tvábbi ellenszlgáltatás nélkül felhasználhatja a szerzői jgi védelemre vnatkzó előírásk betartásával. 1. 12. A tervpályázat eredményhirdetése, és nyilváns ismertetése A Bíráló Bizttság döntése alapján a kiíró 2007. december 15 ig a pályázat eredményét kihirdeti, és a pályázati díjakat, illetve a megvételeket a díjaztt művek szerzőinek (v. azk meghatalmazttjainak) legkésőbb az eredményhirdetést követő 8 munkanapn belül kifizeti. A díjazásban illetve megvételben részesült pályaművek szerzőit a pályázathz csatlt zárt brítékban közölt címeken a kiíró az eredményhirdetés idejéről és helyéről levélben értesíti. A pályázat eredményhirdetése nyilváns. Kiíró a vnatkzó jgszabály előírásai szerint a pályázat eredményét közzéteszi. A pályázat zárójelentését a kiíró az eredményhirdetést követő 30 napn belül megküldi mindazknak, akik a tervpályázati dkumentációt megvásárlták. A kiíró a beérkezett pályaműveket figyelemmel a 137/2004. (IV. 29) Krm. rendelet 17. -ának (5) bekezdésében fglalt krlátzásra - nyilvánsan, később meghatárztt helyen és időpntban mutatja be. A tervpályázat nyilváns ismertetésének időpntjáról és helyéről az érdeklődőket és a pályázati kiírást kiváltókat a díjaztt és megvett pályázat szerzőit, a Bíráló Bizttság tagjait a kiíró, vagy az általa felkért szervezet értesíti. A díjazásban vagy megvételben nem részesült pályázatkat a kiíró a pályázónak igazlás ellenében adja vissza. A pályázó a pályaterv műleírásának végén közölt nyilatkzatban a terv bemutatását megtilthatja. A pályázó a nyilváns bemutatást követő 30 napn belül a kiíró címén igazlás ellenében veheti át pályázatát. A pályamű aznsítása a feladóvevény ragszáma alapján történik. A kiíró a díjazásban illetve megvételben nem részesült pályázatkat a nyilváns eredményhirdetést követő 60 nap eltelte után megsemmisíti. Az eredményhirdetés helye: előreláthatóan Pécs, EXPO Center 13
1. 13. A tvábbtervezésre vnatkzó feltételek A kiíró kötelezettséget vállal, hgy a Kbt. 125. -ának (5) bekezdése szerinti hirdetmény közzététele nélküli tárgyaláss eljárás eredményes leflytatását követően, a tvábbtervezésre vnatkzó tervezési szerződést a Bíráló Bizttság által I. díjas pályamű szerzőjével megköti. Amennyiben pályázó a tervpályázati kiírásban és a pályázati dkumentációban meghatárztt valamennyi feltételt elfgadja, úgy erről a pályázónak a 3. 3. sz. melléklet szerint nyilatkznia kell. A kötelezettségvállaló nyilatkzatt a 3. 12. sz. mellékletként kiadtt brítékba kell elhelyezni. A brítékt lezárva kell a pályázati csmagba helyezni. Ha a Bíráló Bizttság megszttt I. díjat ad ki, vagy nem ad ki I. díjat, úgy a kiíró a Bíráló Bizttság ajánlása figyelembevételével dönt a tvábbtervezési megbízásról. A pályadíj a tvábbtervezés tervezési díjába nem számít bele. Tvábbtervezésre vnatkzó infrmációk: A Kiíró a nyertes pályázóval (a tvábbiakban: Tervező), közbeszerzési eljárás leflytatása után, építési engedélyezési és kiviteli terv szintű tenderterv dkumentációra kíván tervezési szerződést kötni. A tvábbtervezés srán Tervező köteles kert- és tájtervező mérnököt a tvábbtervezésbe bevnni, valamint a szükséges végzettséggel rendelkező szakági tervezőket bevnni. Az építési tervdkumentáció elkészítésének határideje a szerződés aláírásától számíttt 90-ik nap. A kiviteli terv szintű tenderterv dkumentáció elkészítésének határideje az engedélyezési tervdkumentációnak az építésügyi hatóság részére történő benyújtásától számíttt 90 nap. Az építési engedélyeztetési eljárás srán a hiánypótlás és egyéb szakhatósági észrevételek kézhez vétele után Tervező 15 napn belül köteles a hiánypótlást maradéktalanul elkészíteni. A tervezési feladatk elvégzésére rendelkezésre álló összeg várhatóan bruttó 8 millió frint. 2. Részletes prgram 2. 1. Tervezési feladat Az Uránvárs közpnti tereinek és az ehhez kapcslódó közterületek és közpark megújításának tanulmányterve kidlgzása, amely az építési engedélyezési tervek kncepcinális megalapzását szlgálja. A tervezési terület keleti határa a Dr. Berze Nagy Jáns utcát a Dr. Veress Endre utcával összekötő 529/38 hrsz. út, déli határa a Bánki Dnát utca (hrsz. 532). A terület nyugati határa a Bánki Dnát utcát a Zipernvszky utca keleti végén át az Esztergár Lajs utcáig tartó belső feltáró út. 14
A tervezési terület északnyugati határát a vlt Mecsek Áruház épülettömbje képezi. Az Ybl Miklós utca két ldalának felújítását a 6-s út trklatáig szükséges megtervezni. Néhány gndlat az Ybl Miklós utca jövőbeni használatáról: Az utca jelenlegi frgalmi rendje váltzatlan frmában megmarad, a 2*1 frgalmi sáv + 1-1 parklósáv tvábbra is kívánats megldás. A kerékpárs közlekedés útvnalai a terek megldásánál a mellékletben kiadtt kerékpárút térképét vegyék figyelembe. Az építészeti feladatkn túl az alábbi szempnt figyelembevételét kérjük: Vizsgálandó a krtárs művészeti alktásk elhelyezésének lehetősége a tervezési területen. Erre a kiíró a pályázótól elhelyezési és tematikai javaslatkat vár. Tvábbá fnts szempnt, hgy a növényállmány tervezésénél a jelenlegi értékes, árnyat adó faállmány ne csökkenjen, inkább törekedni kell annak minél szélesebb körű kiterjesztésére a teljes tervezési területen. Mivel a területen több tömegközlekedési útvnal is áthalad és várhatóan az autóbusz-közlekedés mértéke nem csökken, a megállók száma és mérete, esetleges áthelyezése is a feladat része, de a jelenleginél kevesebb nem lehet. A parklásról: a terület adttságai miatt várhatóan nem lehet lényegesen több parklóhelyet kialakítani. Parklóház létesítésére, illetve mélygarázs kialakítására, sem helyszín, sem pénzügyi keret nem áll rendelkezésre. Tehát mindenképpen cél, hgy a terület rendezésével a parklók száma ne csökkenjen! 2. 2. A helyszín adttságai Pécs a szcializmus idején jelentős plitikai, társadalmi és gazdasági szerepet töltött be. A várs gazdag történeti öröksége, felsőktatási intézményei, múzeumai és az itt élő művészek tevékenysége nymán a Dél-Dunántúl kulturális közpntja is lett. Emellett magán viselte a szcialista vársfejlődés meghatárzó jegyeit: a szén-, majd uránbányászat és az erre épülő szlgáltató szektr extenzív növekedését, melynek laksságnövelő és kncentráló hatása a nylcvanas évek közepéig tarttt. Az újnnan érkezők nem csak a várs közvetlen környezetében lévő településekről érkeztek. A szakmunkásk egy része, valamint a műszaki, a közigazgatásban és közktatásban dlgzó értelmiség az rszág távli részeiből került a megyeszékhelyre. A növekvő várs először a határain fekvő kistelepüléseket lvaszttta magába, majd elsősrban a bányászatban dlgzók tömeges lakásigényének kiszlgálására a krábban nem hasznsíttt peremterületeken emelkedtek több hullámban új lakótelepi vársrészek [Meszes, Uránvárs, Egyetemvárs, Megyervárs (ex-lvv-kertvárs)]. Uránvárs elhelyezkedése, fekvése és földtani adttságai miatt lett a lakótelep-építés egyik frekventált területe. A vársrész a Makár dmb déli lábánál visznylag kis lejtésű területen helyezkedik el. Uránvárs az egykri munkahely, a lakótelep létrejötte előtt már kialakult történelmi vársközpnt és az akkri kr meghatárzó közlekedési módjának tekintendő vasút által bezárt hármszögben található. Gerincúthálózata egy frdíttt T 15
alakt frmál. A vársrész kapujának az Ybl Miklós utca északi trklata tekinthető, mely egyenesen bevezet a vársrész közpntjába. A közpntiságt a 17 emelet magas pntszerű lakóépület is szimblizálja. Az úthálózat, valamint az itt levő egyedi épületek (vlt Mecsek Áruház épületegyüttese, a bánya egykri vezető rétegének tthnt adó U alakú épület és a Dr. Veress Endre utcában levő rendelő épülete két nagyságrendileg hasnló méretű teresedést határl le. Ezek a terek képezik a vársrész és egyben Nyugat-Pécs közpntját. Az Ybl Miklós utca nemcsak bevezető út Uránvársba, hanem egyben választóvnal is. Az utcától Nyugatra a hagymánys építésű lakóépületek dminálnak, keletre pedig a házgyári technlógiával készült épületek a meghatárzóak. A T alaprajz keresztszárát az Esztergár Lajs és a Dr. Veress Endre utcák képezik, melyektől délre a főtérrel egy légteret képezve mintegy 1,3 ha alapterületű közpark, a Szilárd Leó park található. Uránvárs építése srán többször eltérő funkciókkal ugyan, de beépítésre tervezték a területet, mely ennek ellenére mind a mai napig megmaradt közparknak. A várs ma már ezen a funkción nem kíván váltztatni. A tér presztizse, a vársi szövetben való jelentősége az 1990-es évek másdik felére lecsökkent. Ennek egyik fő ka, hgy az Uránvárs nyugati végében egymás után nyílt meg több bevásárlóközpnt, áruház, melyekkel szemben a főtér kis és közepes kereskedelmi egységei nehezen tudták felvenni a versenyt. A tér funkciói fkzatsan megváltztak és ma már a kereskedelem helyett a szlgáltató egységek (vendéglátó egységek, rekreációs egységek, pénzintézetek, stb.) dminanciája jellemzi. 2. 3. Tervezési prgram 2010-ben Pécs lesz Európa Kulturális Fővársa. Sikeres pályázatának egyik megfgalmaztt célja a kulturális várstervezés és vársfejlesztés egy lyan új kultúrplitika alapján, amely a kultúrát és a művészeteket nem egyszerűen önálló értéknek, hanem a vársias életfrmák alapelemeinek tekinti, velük segítve elő a várs megújhdását és részben gazdasági fejlődését is. Az Uránvárs Pécs történelmi vársmagjától nyugati irányban elhelyezkedő lakótelep, mely 1955 és 1974 között épült. A vársrész Pécs-Nyugat alközpntja, amelyet családi házas, és egykri szőlőskertekből lakóterületté vált vársrészek vesznek körül. A vársrészközpnti szerepkört erősíti a szlgáltató funkciók magas reprezentáltsága, az épületek magassága, tömege. Uránvárs főtere hárm nagybb, részben önálló térrészre taglható: 1. Az Ybl Miklós utca Dr. Veress Endre utca Dr. Berze Nagy Jáns utca által határlt terület. Ezen a térrészen található a vársrész két emblematikus épülete a 17 emeletes lakóház, valamint az egykri uránbánya vezető rétegének tthnt adó és a földszintjén kereskedelmi egységeknek helyet biztsító U alaprajzú épület. A tervezési területnek ez a része 5331 m2 alapterületű. A tér jellegében kifejezetten nagyvársias jellegű, szökőkút, nagyfkú burkltság, elöregedett, tönkrement ülőalkalmasságk, hiánys 16
növényzet jellemzi. A tervezőtől elvárjuk a tér karakterének megőrzését, ami keletkezési idejének uralkdó építészeti megldásait megőrzi, ugyanakkr a mai, vársrészközpnti szerephez jbban illő, reprezentatív külső kialakítását. Gndskdni kell arról, hgy a tér közpnti elemét képező vízfelület tvábbra is megmaradjn, a növényzet és a burklt részek közötti összhang létrejöjjön. Kívánats a térrészt határló épületek földszinti üzleti, vendéglátó egységei számára a kitelepüléshez szükséges felület biztsítása. A teret jelenleg az északi ldaln található vendéglők teraszai szegélyezik, alacsny minőségű szlgáltatást képviselve, ugyanakkr a térhez jól illeszkedő funkcióval. A tér átmenő gyalgsfrgalma jelentős, hiszen a vendéglők mellett, bank és egyéb szlgáltatók, üzletek is helyet kaptak az épületek földszintjén. Ezek a funkciók várhatóan megmaradnak, jelentőségük nem csökken. A tér árnyas részei kedvelt találkzási pntk, idősek számára pihenő-beszélgető helyek. A tér közepén álló szökőkút működése csak időszaks, de ennek ellenére megújítása cél, és feladat is. Felületének esetleges növelése jó gndlat lehet, a pályázó kncepciójáhz illeszkedjék. 2. A vlt Mecsek Áruház előtti teresedés (Uránbányász tér). A tervezői feladat a mintegy 5000 m2 alapterületű térrész burklatának újratervezése, a zöld-felületek lehetőség szerinti megtartásával, vagy növelésével. A tervezőknek megldandó feladat a föld alatti WC felújítása. Amennyiben ez nem illeszkedik a kncepcióba, akkr kötelező gndskdni a megfelelő kapacitású kiváltásról a tervezési területen. A tér a vlt Mecsek Áruház, mst Mecsek Pláza előtere. A házak földszintjén üzletek működnek, melyek megtartása, megújítása, színvnaluk növelése a várstervezés eszközeivel is erősítendő. A teret, a még épen álló padkat főként két krsztály népesíti be: az egyik az idős bányász, a másik a mst beköltöző, több esetben már kisgyermekes fiatal. A lakótelep megépülésével költöztek be a 60-as évek végén a bánya dlgzói, ők itt is öregedtek meg, nyugdíjas éveik hétköznapjait itt töltik. Ma ők a 70 év körüliek csprtját alktják egyre fgyó létszámban. Az időközben a bánya megszűntével többen el is költöztek, illetve már nagy számban meghaltak. Helyükre inkább a fiatalabb krsztály költözik. A tér tervezésénél mindkét társadalmi réteg kiszlgálását meg kell ldani, lyan felületek, pihenőhelyek, stb. kialakításával, amelyek alkalmasak a társadalmi közeledés, a kmmunikáció elősegítésére. A több évtizedes növényállmány megóvására fkztt figyelmet kell frdítani, esetlegesen, a helyszíni adttságkhz mérten növelni. 3. A Szilárd Leó park Az Esztergár Lajs, Dr. Veress Endre, Bánky Dnát utcák által határlt területen levő park, területe mintegy 13 000 m2. Faállmánya megőrizendő érték. Tervezési feladat a park teljes újragndlása, sétálóút-hálózat tervezése: utcabútrkkal, közvilágítással, lcslóhálózattal, ivókúttal, játszótérrel, sprtterülettel. A parkban főként a közparki funkciót kell erősíteni, hiszen a vársrész sajátja, hgy a 4 7 emeletes lakóházak között kisebb, intimebb parkk, szökőkutak létesültek. Ezek főként az őket övező házak lakóit szlgálják ki, 17
gyermekjátszók, védett zöldfelületek. Ezzel szemben a Szilárd Leó park a közösségé, a vársrész egyetlen közparkja. A pályázat célja a park megújításával az, hgy a közösségi lét tereit kiterjessze, lyan, nagy egybefüggő zöldterület megújításával, amely a vársban példaértékű lehet. A tervezés srán megldandó feladat a tér kivezető útszakaszainak a megtervezése, különös tekintettel az Ybl Miklós utcára, melyet a 6-s útig kell kivezetni. Az Ybl Miklós utca rehabilitációjának célja, hgy rendezett közterületi kapcslata legyen a főtérnek a Pécsi Tudmányegyetemmel, valamint a Hajnóczy utca keleti végében levő piaccal. A tervezési feladat egészével kapcslatban elvárás: A terek legyenek a közösségi élet agóra jellegű színterei a mindennapkban, de biztsítsanak intimebb találkzóhelyeket is. Biztsítsn elsőbbséget a gyalgs-kerékpárs frgalmnak a tereken, figyelembe véve a vársrész szerkezetét, a települési szövetben betöltött szerepét. Vizsgálja a tömegközlekedés és a tereket határló funkciók parklási szükségleteit, annak megldása kötelező feladat. Fnts, hgy a térrészen közösségi funkciót kiszlgáló művészi színvnalú berendezések helyet kapjanak (padk, asztalk, infrmációs pnt, irányjelző táblák stb.) A meglévő képzőművészeti alktásknak a téren kell maradniuk. A tervezési terület teljes területén javaslatt lehet adni lyan fejlesztésekre, amelyek a magántőke bevnásával ösztönözhetik a kulturális és művészeti tevékenységeket. A tervpályázat javaslatainál Pécs szabályzási terve előírásainak figyelembe vétele kötelező, esetleges eltérésnél a módsítási igényt a műleírásban jelezni és indklni kell. Vizsgálja felül a közlekedés és a álló gépjármű frgalm igényeit A tervezők tegyenek javaslatt a köztereken történő ideiglenes árusítás engedélyezésével, vagy tiltásával kapcslatban. Amennyiben ennek a funkciónak a létét szükségesnek, és megtartandónak találják, megldása megtervezendő. 18
2. 4. Benyújtandó munkarészek, frmai és tartalmi követelmények Műleírás A terv gndlatmenetének rövid leírása, lényegének összefglalása, indklása, tvábbá minden lyan infrmáció, amely a terv megértéséhez szükséges, Felhasználandó anyagk, szerkezetek, műszaki megldásk rövid ismertetése, indklva a választtt megldást, A műszaki leíráshz kiegészítő, a megértést segítő rajzk, dkumentumk csatlhatók, A burklati, zöldfelületi és kertészeti megldásk leírása, A műszaki leírás frmátuma: összefűzött A/4-es frmátumban, A műszaki leírás maximum 15 gépelt ldal (+képek, ábrák) legyen amelynek a szakági munkarészekre is ki kell terjednie, Szabadalmi ltalm megnevezése, adtt esetben műleírás legelején, Ha a pályázó a díjazásban, vagy megvételben nem részesült tervének nyilváns bemutatását nem engedélyezi, úgy erről a műleírás végén, külön ldaln kell nyilatkzatt tennie. Rajzi munkarészek: Rajzk, látványtervek frmátuma: A beadandó tervlapk mérete 100 x 70 cm-es, 5 db, merev, felkasírztt vagy felfeszített lapkn kell benyújtani. Ehhez lehet függesztési tervet mellékelni. Az 5 tervlapból 1 tervlap a teljes tervezési területet tartalmazza áttekintő térkép frmájában. Ennek léptéke 1:1000. Ennek a következő munkarészeket kell tartalmaznia: frgalmtechnika, parklási rend, területfelhasználási javaslat. A tvábbi 4 tervlapn a következőket szükséges ábrázlni: Az utcák, terek kialakítási javaslatának bemutatására nem kell a teljes területet ábrázlni, elegendő egy jellemző utcaszakasz és a fntsabb teresedések bemutatása. Alaprajzi, metszeti, utcaképi és/vagy látványtervi bemutatása tetszőleges méretarányban történhet, az érthetőségre törekedve. A kmplex környezetrendezési helyszínrajzt 1:500-as léptékben kell elkészíteni, az alaptérképen lehatárlt tervezési területre, a megtarttt és tervezett térelemek, burklt felületek és jelentősebb 19
növénycsprtk feltüntetésével. A tervlapkat egyértelmű jelmagyarázattal és a számzással kell ellátni a lapk illeszthetősége érdekében. Metszeteket és nézetek: a pályázó által szükségesnek tarttt számban és méretben kell a lapn szerepeltetni. A megértéshez szükséges, legalább egy látványtervet kell készíteni tetszőleges technikával. Egyéb követelmények Az 3. 4 számú mellékletként kiadtt költségbecslés adatlapt a műleírás végéhez kell fűzni, Ha a beadtt pályaterv a szerző szabadalmi ltalm vagy szabadalmi bejelentés alatt álló műszaki megldását tartalmazza, úgy erről a megldás tartalmának megnevezése nélkül a műleírás elején kell a szerzőnek nyilatkznia. Ha a pályázó a díjazásban, vagy megvételben nem részesült tervének nyilváns bemutatását nem engedélyezi, úgy erről a műleírás végén, külön ldaln kell nyilatkzatt tennie. A teljes pályázati anyag CD-n is benyújtandó. Az anyagkat PDF frmátumban kérjük. A pályázatt zárt csmaglásban a mellékelt (3. 1. sz. melléklet) címzéslappal ellátva, az 1. 8 pntban leírtak szerint kell pstázni legkésőbb az 1. 8. pntban megadtt időpntig. A csmagban külön zárt brítékban (a 3. 12. sz. mellékletként kiadtt brítékt kötelező alkalmazni) el kell helyezni: 1. kitöltött adatlapt a pályamű szerző(i)jének adataival, illetve a díjazás vagy megvétel szerzők közötti százaléks arányának feltüntetésével (3. 2. sz. melléklet), 2. a tvábbtervezés feltételeinek elfgadására vnatkzó nyilatkzatt (3. 3. sz. melléklet) 3. CD mellékletet A pályaművek nem sérthetik a titksságt. A pályaművet tartalmazó csmagt, az egyes munkarészeket névaláírással, jeligével, a szerzőkre utaló emblémával, jellel ellátni nem szabad. A pályamű semmilyen, a szerzők vagy azk munkahelyére vnatkzó utalást nem tartalmazhat. A titkssági szabályt megszegő pályaművet a Bíráló Bizttság az értékelésből kizárja. A pályázat kidlgzását az esetleges tvábbtervezés miatt számítógépes feldlgzással kérjük. A pályaművet magyar nyelven kell elkészíteni. 2. 5. Bírálati szempntk A Bíráló Bizttság a pályaművek elbírálásakr a következő szempntkat fgja érvényesíteni: Kreatív, érdekes, vársimázs-alakító terek létrehzása, A kerttervezés és a társművészetek együttkezelése, a művészi téralakítás; A meglévő karakterek, értékek megőrzése; A meglévő környezet adttságainak figyelembe vétele; 20
A sajátsan Pécshez köthető anyagk, növények, megldásk, stb. használata; A terv megvalósíthatósága és gazdaságssága. 21
3. Mellékletek 3. 1. Címzéslap a tervpályázati csmag feladásáhz Itt levágandó! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fa: Pécs2010 Menedzsment Közpnt Kht. 7621-Pécs, Mária u. 9. Tartalm: Pályázat Pécs-Uránvárs főterének és kapcslódó közterületeinek tervezése Címzett: Pécs2010 Menedzsment Közpnt Kht. 7621-Pécs Mária u. 9. Hungary Kizárólag a tervpályázati eljárás srán bntható fel! 22
3. 2. Adatlap a pályázók adatairól Adatlap A Pályázó(k) adatai: Név Cím Adószám A pályadíjból való részesedés aránya (%) Számlaszám Dátum Aláírás Megjegyzés: Amennyiben a fenti táblázatban jelöltnél több pályázó részesedik a pályázati díjban, akkr tvábbi, azns adatlapkat kell használni! Figyelem! Az adatlapt a Tervpályázati csmagban külön zárt brítékban kell elhelyezni! 23
3. 3. Kötelezettségvállaló nyilatkzat Kötelezettségvállaló nyilatkzat Alulírtt, mint a. pályázó (a tvábbiakban: pályázó) cégjegyzésre jgsult képviselője úgy nyilatkzm, hgy tisztában vagyk vele és tudmással bírk arról, hgy a Kiíró a Bíráló Bizttság által legjbbnak minősített pályamű benyújtójával a tvábbtervezésre a közbeszerzési eljárás leflytatását követően és a jelen tervpályázati eljárás dkumentációjában meghatárztt feltételekkel - tervezési szerződést kíván kötni. A tervpályázati eljárásk részletes szabályairól szóló 137/2004. (IV. 29.) Krm. rendelet 17. (5) bekezdésének b) pntja alapján a pályázó visszavnhatatlanul kötelezettséget vállal arra, hgy ajánlattételre való felhívás esetén a kiíró által a tvábbtervezés tárgyában megindíttt közbeszerzési eljárásban ajánlatt nyújt be, majd az eljárás eredményes lezárultát követően, a tvábbtervezésre (a tervezési feladat tvábbi feldlgzására) vnatkzó tervezési szerződést a Kiíró által a jelen tervpályázat srán megadtt feltételekkel megköti / nem köti meg és a tvábbtervezési feladatk teljesítését vállalja / nem vállalja *, valamint ehhez a külön jgszabály szerinti jgsultsággal a tervezési szerződés aláírásának időpntjában rendelkezni fg / nem fg rendelkezni *. A pályázó ugyancsak visszavnhatatlanul kötelezettséget vállal arra, hgy a tervezési szerződés megkötésétől számíttt 90 napn belül az engedélyezési tervdkumentációt elkészíti, tvábbá vállalja, hgy az engedélyezési tervdkumentációnak az építésügyi hatóság részére történő benyújtásától számíttt 90 napn belül a tendertervet és/vagy kiviteli tervdkumentációt elkészíti. A pályázó visszavnhatatlanul kijelenti, hgy ha a tvábbtervezés tárgyában megindíttt közbeszerzési eljárásban mégsem tesz ajánlatt vagy a tervezési szerződést mégsem köti meg, a pályázó ezen esetre jelen nyilatkzat aláírásával egyidejűleg és visszavnhatatlanul hzzájárul ahhz, hgy l a tvábbtervezést a Kiíró vagy az általa megbíztt más személy krlátzás nélkül elvégezhesse és ezért a hzzájárulásért a Kiírótól vagy a tvábbtervezést elvégző személytől semminemű ellenszlgáltatást nem igényel. Dátum:.. * nem kívánt rész törlendő. Pályázó cégszerű aláírása 24
3. 4. Költségbecslés adatlap % db (cca) m 2 Ft Térfelszín területén 1. Építmények, mbiliák összesen: 1. 2. közterületen javaslt építmény: 1.3. utcabútrk (fix és mbil): Ebből 1. 4. térplasztika, szbr: 1. 5. A beépített felület az összes térfelszínhez képest: 2. Burklt felületek összesen: 2.1. gépjárműfrgalm felülete: 2. 2. vízfelület: 2. 3. gyalgsfrgalm felülete: Ebből 2. 4. javaslt díszburklat (anyagfajtánként): 2. 5. A burklt felület az összes térfelszínhez képest: 3. Zöldfelület összesen: 3. 1. fa: 3. 2. cserje: 3. 3. virág: Ebből 3. 4. gyep: 3. 5. A zöldfelület az összes térfelszínhez képest: 4. Mindösszesen: *100 % Igény esetén a táblázat tvábbi srkkal bővíthető! 25
3. 5. A tervezési terület digitális alaptérképe, a tervezési terület lehatárlásával 26
3. 6. Ortftó 27
Európa Kulturális Fővársa Pécs, 2010 3. 7. Szabályzási terv-kivnat 28
3. 8. Magyar Építészkamara Tervpályázati Szabályzat 29
3. 9. Bibligráfia DÉNESI Ö. (1959) Pécs: Nyugati vársrész Magyar Építőművészet 1959. VIII. évf. 3.-4. sz. DÉNESI Ö. (1975) Pécs, Új-Mecsekalja (Uránvárs) 1955-1975 Magyar Építőművészet 1975/6sz. KOLLER és Társai Tervező Kft. úszótelkek egyedi tömbtelekké alakításának lehetőségei (szabályzási tervi javaslat) Nagyvársk belső tagzódása Pécs KSH kiadvány 2001. PERÉNYI I. (1952) A szcialista vársépítés. Népszava Kiadó, Budapest POZSONYI Z. szerk. (1973) Vársépítés Magyarrszágn a felszabadulás után. Műszaki könyvkiadó, Budapest TÓTH Z. (1997) A települések világ. Pnte Press Kiadó, Pécs Fact Intézet (1994) Szcilógiai felmérés Uránvársban, Pécs 30
3. 10. Az Én Kulturális Fővársm lakssági ötletpályázat a tervpályázathz kapcslódó pályamunkái 31
3. 11. CD CD tartalma: Tervpályázati kiírás Dkumentumk: Európa Kulturális Fővársa Pécs, 2010 Az EKF-pályázat 5. kulcsprjektjét (Közterek és parkk újjáélesztése) megalapzó háttértanulmány EKF Pécs, 2010: Közterek és parkk újjáélesztése pályázati dkumentáció Magyar Építész Kamara tervpályázati szabályzata Én Kulturális Fővársm lakssági ötletpályázat díjaztt pályaművei a tervezési területre Ortóftó Rendeletek Pécs Építési Szabályzatának és Szabályzási Tervének megállapításáról szóló 31/2006 (IX.30.) számú rendelete Szabályzási terv kivnat 32
3. 12. Bríték 33