.BUDAPEST Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság Budapest Főváros 1 Közgyúlése *1000091490161* ikt. szám: FPH123 /12-3 /2018 JEGYZŐKÖNYV Nyílt ülés Készült a Fővárosi Közgyűlés Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018. október 17 -i ülésén, a Főpolgármesteri Hivatal II. emelet 277. számú tárgyalójában. Jelen vannak: Riz Levente elnök Horváth Csaba Élö Norbert Gilyén lnce Szabó László Tölgyes Norbert a bizottság tagjai. Meghívottak: a jelenléti ív szerint. Az ülést vezető elnök: Riz Levente Az ülés kezdésének időpontja : 13 óra 1 O perc. Riz Levente Bizottsági elnök, a továbbiakban ELNÖK: Köszönti a megjelenteket a Bizottság ülésén. A bizottság 6 fővel határozatképes. 1/12 oldal
0. napirendi pont Napirend Elnök: Üdvözlöm a megjelenteket, köszönöm, hogy részvételükkel biztosítják bizottságunk határozatképességét. A 3 előterjesztést mindenki kézhezkapta. Ha kérdés nincs, a vitát lezárom, kérem szavazzunk a napirendről. 6igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018.10.17-i rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint elfogadja: 1. Javaslat előzetes tájékoztatásra a Budapest Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosítására vonatkozóan 2. Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca -Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan 3. Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan 4. Egyebek 175/2018.(10.17.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI BIZOTTSÁG HATÁROZATA A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018.10.17-i rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint elfogadja: 1. Javaslat előzetes tájékoztatásra a Budapest Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosítására vonatkozóan 2. Javaslat elözetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan 3. Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan 4. Egyebek Szavazás: 6 igen,o nem,o tartózkodás Felelős : Riz Levente Határidő: Azonnal Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 2 / 12 oldal
1. napirendi pont Javaslat előzetes tájékoztatásra a Budapest Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosítására vonatkozóan Előterjesztő: Szeneczey Balázs dr. Előterjesztés előkészítő: Városépítési Főosztály Elnök: Első napirendi pontunk a Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosítása. Van-e bárkinek kérdése ezzel kapcsolatban? Amennyiben nincsen, a vitát lezárom kérem szavazzunk. 6igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy Budapest III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosításásával kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során az 1651 /2017. (XII.6.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Fővárosi településszerkezeti terv (TSZT 2017), és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015 (11.6.) Főv.i Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. Az FRSZ rendelkezései közül felhívjuk a figyelmet a beépítési sűrűségre vonatkozó előírások számítással való alátámasztására, valamint arra, hogy az Étv. 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért az FRSZ alábbi követelményeiről az ÓBÉSZ-ben kell rendelkezni: 13. ( 4) bekezdése, amely a közúti gépjárműforga lom megszüntethetőségére, 15. (1) bekezdése, amely a változással érintett területen a közlekedési infrastruktúra helyigényére, 15. (2) bekezdése, amely egyes változással érintett területeken a közösségi közlekedési hálózat megállóhelyére, a telektömb hosszára és a gyalogos infrastruktúra helyigényére, 18. (1) bekezdése, amely a gyalogosfelület szabadon tartandó szélességére, 18. (3) bekezdése, amely gyorsvasúti vonal mellett épület elhelyezésére, 18. ( 4) bekezdése, amely a helikopter-leszállóhely létesítésére, 18. (5) és (6) bekezdései, amelyek a magánutak és a zsákutcák kialakításának követelményeire, 19. (3) bekezdése, amely teljes közművesítettség biztosítására, 19. (5) bekezdés a) pontja, amely a csapadékvíz késleltetett módon való elvezetésére, 19. (5) bekezdés b) pontja, amely a csapadékvizek helyben tartására vonatkozik. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. 3 I 12 oldal
176/2018.(10.17.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELM 1 BIZOTTSÁG HATÁROZATA (ÁTRUHÁZOTT HATÁSKÖR) A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy Budapest Ill. kerület, Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosításásával kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során az 1651/2017. (Xll.6.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Fővárosi településszerkezeti terv (TSZT 2017), és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015 (11.6.) Főv.i Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. Az FRSZ rendelkezései közül felhívjuk a figyelmet a beépítési sűrűségre vonatkozó előírások számítással való alátámasztására, valamint arra, hogy az Étv. 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért az FRSZ alábbi követelményeiről az ÓBÉSZ-ben kell rendelkezni: 13. (4) bekezdése, amely a közúti gépjárműforgalom megszüntethetöségére, 15. (1) bekezdése, amely a változással érintett területen a közlekedési infrastruktúra helyigényére, 15. (2) bekezdése, amely egyes változással érintett területeken a közösségi közlekedési hálózat megállóhelyére, a telektömb hosszára és a gyalogos infrastruktúra helyigényére, 18. ( 1) bekezdése, amely a gyalogosfelület szabadon tartandó szélességére, 18. (3) bekezdése, amely gyorsvasúti vonal mellett épület elhelyezésére, 18. (4) bekezdése, amely a helikopter-leszállóhely létesítésére, 18. (5) és (6) bekezdései, amelyek a magánutak és a zsákutcák kialakításának követelményeire, 19. (3) bekezdése, amely teljes közművesítettség biztosítására, 19. (5) bekezdés a) pontja, amely a csapadékvíz késleltetett módon való elvezetésére, 19. (5) bekezdés b) pontja, amely a csapadékvizek helyben tartására vonatkozik. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. Szavazás: 6 igen,o nem,o tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: (2018.10.14) Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 4 / 12 oldal
2. napirendi pont Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan Előterjesztő: Szeneczey Balázs dr. Előterjesztés előkészítő: Városépítési Főosztály Elnök: Második napirendi pontunk, Kispest területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozik. Van-e bárkinek kérdése ezzel kapcsolatban? Amennyiben nincsen a vitát lezárom, kérem szavazzunk. 6igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca -Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B)- Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekrő l szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Föv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) elő í rásait be kell tartani. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ek jelű Közjóléti erdőterület Ev j e l ű Védelmi erdőterület Gksz-1 jelű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület K-Kef jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, K-Közl jelű Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kók j el ű Kötöttpályás közlekedési területek K-Rek je l ű Nagykiterj edés ű rekreációs és szabad idős terület K-Sp jelű Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-T jelű Temető területe Lk-2 j e l ű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Lke-1 jelű Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Lk-T jelű Kisvárosias, telepsze rű lakóterület Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület Vi -1 jelű Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló je llegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vt-M jelű Mellékközpont területe Zkp jelű Közkert, közpark 5 112 oldal
A TSZT 2017 2. sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapján a vasúthoz kapcsolódóan két helyen is szerepel P+R rendszerű parkolási létesítmény. A jelölt helyszíneken az FRSZ-ben meghatározott területi lehatároláson belül a minimálisan biztosítandó befogadóképességgel kell a KÉSZ-ben a parkolási létesítmény területbiztosítását szabályozni a TSZT 4.1.3.5. fejezete szerint. Itt legalább az előírt személygépjármű-befogadóképesség 20%-ának megfelelő kerékpár B+R rendszerű tárolását is biztosítani kell az FRSZ 16. (1) bekezdése értelmében. A szabályozással érintett Ferihegyi út (határoló) szakaszon a 2x2 sávnak helyét biztosítani kell. A TSZT 2017 3.a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A TSZT 2017 3.b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja alapján a terület egy része Egyes változással érintett, jellemzően új beépítésű terület. A TSZT 2017 4. sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap a Kispesti temetőt és az őregtemetőt is karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amelyek fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt - a TSZT 2017 4.1.6.2. fejezete értelmében - csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. A tervlap az Üllői út keleti szakaszán tervezett településképvédelmi jelentőségű fasort jelöl, ahol a - TSZT 2017 4.1.3.5. fejezetének megfelelően - szabályozással szükséges biztosítani a faegyedek fennmaradásához szükséges életteret. Az FRSZ az 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplö zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. 6 / 12 oldal
177/2018.(10.17.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELM 1 BIZOTTSÁG HATÁROZATA (ÁTRUHÁZOTT HATÁSKÖR) A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca -Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B)- Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca -Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ek jelű Közjóléti erdőterület Ev jelű Védelmi erdőterület Gksz-1 jelű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület K-Kef jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépitésű lakóterület, K-Közl jelű Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kők jelű Kötöttpályás közlekedési területek K-Rek jelű Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Sp jelű Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-T jelű Temető területe Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Lke-1 jelű Kertvárosias, intenziv beépítésű lakóterület Lk-T jelű Kisvárosias, telepszerű lakóterület Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület Vi-1jelű Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Ví-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztositó terület Vt-M jelű Mellékközpont területe Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT 2017 2. sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapján a vasúthoz kapcsolódóan két helyen is szerepel P+R rendszerű parkolási létesitmény. A jelölt helyszíneken az FRSZ-ben meghatározott területi lehatároláson belül a minimálisan biztosítandó befogadóképességgel kell a KÉSZ-ben a parkolási létesítmény területbiztosítását szabályozni a TSZT 4.1.3.5. fejezete szerint. Itt legalább az előírt személygépjármű-befogadóképesség 20%-ának megfelelő 7 / 12 oldal
kerékpár B+R rendszerű tárolását is biztosítani kell az FRSZ 16. (1) bekezdése értelmében. A szabályozással érintett Ferihegyi út (határoló) szakaszon a 2x2 sávnak helyét biztosítani kell. A TSZT 2017 3.a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A TSZT 2017 3.b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja alapján a terület egy része Egyes változással érintett, jellemzően új beépítésű terület. A TSZT 2017 4. sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap a Kispesti temetőt és az őregtemetőt is karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amelyek fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt - a TSZT 2017 4.1.6.2. fejezete értelmében - csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. A tervlap az Üllői út keleti szakaszán tervezett településképvédelmi jelentőségű fasort jelöl, ahol a - TSZT 2017 4.1.3.5. fejezetének megfelelően - szabályozással szükséges biztosítani a faegyedek fennmaradásához szükséges életteret. Az FRSZ az 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. Szavazás: 6 ígen,o nem,o tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: (2018.10.19) Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 8 / 12 oldal
3. napirendi pont Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan Előterjesztő : Szeneczey Balázs dr. Előterjesztés előkészítő : Városépítési Főosztály Elnök: Következik a Wekerletelep Kerületi Építési Szabályzata. Van-e bárkinek kérdése ezzel kapcsoaltban? Amennyiben nincsen a vitát lezárom kérem szavazzunk az előterjesztésről. 6igen A szavazásra feltett döntési javaslat pontos tartalma: A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírása it be kell tartani. A tervezési terület az Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrös i út - Határ út által határolt területre terjed ki. Megfontolásra javasolt a tervezési területet, a Rákóczi út vonaláig kiterjeszteni, mert ezáltal a KÉSZ egyrészt az Lk-2 kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, másrészt a műemléki környezet egészére vonatkozna. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT 2017 2. sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterületszabályozás során biztosítani kell. A megoldás a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen kerüljön bemutatásra. A TSZT 2017 3.a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen műemlékek helyezkednek el. A megjelölt területen Műemléki terület határa és Műemléki környezet területe jelölés érinti. A javasolt kiterjesztéssel növelt tervezési terület a TSZT 2017 3.b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja szerint magassági korlátozással érintett védett terület, ahol a beépítési magasság nem lehet nagyobb a kialakult beépítésre jellemző magassági értéknél. A TSZT 2017 4. sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a Kós Károly teret karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amely fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt a TSZT 4.1.6.2. fejezete értelmében csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Lk-1: 1, 75 (1,25+0,5) Lk-2: 1,5 (1,0+0,5) Az FRSZ 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, 9112 oldal
amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szerep lő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. 178/2018.(10.17.) VÁROSFEJLESZTÉSI, KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖRNYEZETVÉDELM 1 BIZOTTSÁG HATÁROZATA (ÁTRUHÁZOTT HATÁSKÖR) A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy a Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A tervezési terület az Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt területre terjed ki. Megfontolásra javasolt a tervezési területet, a Rákóczi út vonaláig kiterjeszteni, mert ezáltal a KÉSZ egyrészt az Lk-2 kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, másrészt a műemléki környezet egészére vonatkozna. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT 2017 2. sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterület-szabályozás során biztosítani kell. A megoldás a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen kerüljön bemutatásra. A TSZT 2017 3.a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen műemlékek helyezkednek el. A megjelölt területen Műemléki terület határa és Műemléki környezet területe jelölés érinti. A javasolt kiterjesztéssel növelt tervezési terület a TSZT 2017 3.b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi 10 / 12 oldal
lehatárolása című tervlapja szerint magassági korlátozással érintett védett terület, ahol a beépítési magasság nem lehet nagyobb a kialakult beépítésre jellemző magassági értéknél. A TSZT 2017 4. sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a Kós Károly teret karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amely fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt a TSZT 4.1.6.2. fejezete értelmében csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Lk-1 : 1, 75 (1,25+0,5) Lk-2: 1,5 {1,0+0,5) Az FRSZ 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. Szavazás: 6 igen,o nem,o tartózkodás Felelős: Riz Levente Határidő: (2018.10.19) Határozathozatal módja: egyszerű többségű szavazás 11 / 12 oldal
Részvételüket köszönöm, viszontlátásra! (Az ülés végének időpontja : 13 óra 20 perc.) Kelt a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018. októberber 17-i ülésén Tölgyes Norbert Bizottsági tag ~ L\.J~~'- A jegyzőkönyvet készítette: Talán Zsófia mellékletek: 1. Meghívó 2. Jelenléti ív 3. Nyílt ülés előterjesztései 1 pid 12 / 12 oldal
.BUDAPEST Budapest Főváros 1 KözgyOlése Városfejlesztési Kózlekedés1 és Kórnyezetvédelm1 Bizottság [Vonalkód] 11,..:- -r - c:.- 1 E-: --- -- _...,. - ;,-!~-~Tt~I l:w,," ' 1 J_~.2> Jf~- J l.jcj~.., \?n~h CKT 16. MEGHÍVÓ V te', 0 [Vonalkód] ikt szám: [Iktatószám] ríl- 6-,u- - luj.l{" /~ ~ e.. I '.':. f'f Tisztelt Hölgyem I Uram! Ezúton tisztelettel meghívom 2018. október 17-én (szerda) 13:00 - ra a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság rendkívüli ülésére. Az ülés helye: Főpolgármesteri Hivatal, 1052 Budapest, Városház u. 9-11. II. em. 277. sz. tárgyaló Nyílt ülésen tárgyalandó bizottsági előterjesztések : 1. Budapest Ill. kerület Óbuda - Békásmegyer Építési Szabályzatának (ÓBÉSZ) módosítása - előzetes tájékoztatás 2. Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca-wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrös i út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésének megindítása teljes eljárásban - előzetes tájékoztatás 3. Budapest Főváros XIX. kerület a Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrös i út - határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésének megindítása teljes eljárásban előzetes tájékoztatás 4. Egyéb lllllljlll l llllhl *1000074930101 "
Megjelenésére feltétlenül számltok! Esetleges távolmaradását kérem, hogy kolleganömnek Taltm Zsófiának a talan.zsofia@budapest hu email clmen, vagy a +3630/ 336-44-66 telefonszámon szlveskedjék jelezni. Budapest, 2018. október 15. Üdvözlettel: \ \ 2 1 2 oldal
Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018. szeptember 17. 13:00 Jelenléti ív Név /\/\ Aláírás 1. 2. Riz Levente ~jjl _ Kovács Péter - / ' <:::. 3. Wintermantel Zsolt - 4. UghyAttila - s. Horváth Csaba 6. Orbán Gyöngyi - 7. Élő Norbert L: m; 8. Gilyén lnce [/ywvt)'\ 9. Szabó László S-c~ 10. Tálos Lőrinc - 11. Tölgyes Norbert ~~
( Városfejlesztési Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság 2018. október 17. 13:00 Jelenléti ív Név/ Szervezeti egység Telefonszám E-mail cím Aláírás 1. Hv~ z T,H--4 1 i' ~11:::A V/Ro?é.'ft 1 T~7\ V:c 0 72T l!'w-'7-dilo-,t,., ~~ G!~)ap ')~ ~ JJ.J. ~....S A 1 u DO rl. k:ata U l..j 2. VA'r...D 0 G P 1 I~ s J ~o' ~~~ - ~ '34 ~ L Á/X-{ ;_, f t.'l(yl- 51 (> '"' 3. JK:.Ko i: f11 1 ; -roa.sa..v.clov, \cojo..l \ ~ f) k> t.tca Ct.f.''-' S.l,u S-~ _>~1-11so fc.)j.,,, ifl(?_~q ~"'Át,11fl ~'"' 4>() ~ 4. s. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15.
m: BUDAPEST ~ Budapest Főváros 1 Önkormányzata Városfejlesztési Főpo lgármeste r-helyettes lll ~ ~lllhihllllllllll ~llll~l~~~ l ~lllll *1000091292576* 1kt szám: FPH059 /1237-5 /2018 tárgy. Javaslat elözetes tájékoztatásra a Budapest Ill. kerület Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosltására vonatkozóan D Előterjesztés a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság részére Tisztelt Bizottság! Budapest Főváros Ill. kerületi Polgármesteri Hivatal főépítésze a 2018. szeptember 14-én megküldte a tárgyi terv készíttetéséről szóló előzetes tájékoztatást a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekröl szóló 314/2012. (Xl.8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. (4) bekezdése szerint. A Korm. rendelet 32. -a rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának módjáról, a 37. az elözetes tájékoztatási szakasz lefolytatásának menetéröl. A 37. (4) bekezdésében foglaltak alapján a Fővárosi Önkormányzat 30 napon belül alakitja ki véleményét, amely ebben az esetben 2018. október 14-én telik le. A 37. (7) bekezdés alapján e határidö elmulasztása esetén az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi önkormányzatot nem kell érteslteni. A Fövárosi Önkormányzat Szervezeti és Működés i Szabályzatáról szóló 53/2014 (Xll.12.) Főv. Kgy. rendelet 6. melléklet 7.30. pontja értelmében a Városfejlesztési. Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság hatáskörébe tartozik az előzetes tájékoztatási szakaszban, az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározással és a rendezés alá vont területtel kapcsolatban a vonatkozó hatályos területrendezési tervekről, a fővárosi önkormányzat rendezést befolyásoló terve iről történő tájékoztatás. A tervezési területen jelenleg a 20/2018. (VI. 26.) sz. önkormányzati rendelettel elfogadott és augusztus e l sejétől hatályos Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzata (ÓBÉSZ) van érvényben. cím: 1052 Budapest Varosház utca 9-11. 1levélcim. 1840 Budapest 1 / 4 oldal
A szabályozás célja: az ÓBÉSZ területi hatályának bővítése az eddig TSZT/FRSZ módosítás hiányában kimaradt területekre vonatkozóan. további TSZT/FRSZ módosítást igénylő módosítási javaslatok kezelése, lakossági kérelmek kezelése, a rendelet gyakorlati használata során észlelt pontatlanságok javítása. A tervezési terület az elfogadott tervhez képest kiterjesztésre kerül az Északi Városkapu és a Békásmegyer Ófalu egy részterületére. A benyújtott kérelem a Fővárosi Önkormányzat egységes szakmai álláspontjának kialakítása érdekében a 2018 szeptember 25-i főosztályközi munkacsoporti értekezleten megtárgyalásra került. Az ott rögzített észrevételek alapján a Városépítési Főosztály Városrendezési Osztálya elkészítette az összesített szakmai javaslatot. A Fővárosi Önkormányzat részvétele az egyeztetési eljárás további szakaszában javasolt. 2 / 4 oldal
Határozati javaslat 1. A Városfejlesztési. Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy: Budapest Ill. kerület, Óbuda-Békásmegyer Építési Szabályzat (ÓBÉSZ) módosításásával kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során az 1651/2017. (Xll.6.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Fővárosi településszerkezeti terv (TSZT 2017), és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015 (11.6.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) elöírásait be kell tartani. Az FRSZ rendelkezései közül felhívjuk a figyelmet a beépítési sűrűségre vonatkozó elöirások számítással való alátámasztására, valamint arra, hogy az Étv. 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakitási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat. ezért az FRSZ alábbi követelményeiről az ÓBÉSZ-ben kell rendelkezni: 13. (4) bekezdése. amely a közúti gépjárműforgalom megszüntethetőségére, 15. ( 1) bekezdése. amely a változással érintett területen a közlekedési infrastruktúra helyigényére. 15. (2) bekezdése, amely egyes változással érintett területeken a közösségi közlekedési hálózat megállóhelyére, a telektömb hosszára és a gyalogos infrastruktúra helyigényére, 18. ( 1) bekezdése. amely a gyalogosfelület szabadon tartandó szélességére. 18. (3) bekezdése, amely gyorsvasúti vonal mellett épület elhelyezésére, 18. (4) bekezdése, amely a helikopter-leszállóhely létesitésére, 18. (5) és (6) bekezdései, amelyek a magánutak és a zsákutcák kialakításának követelményeire. 19. (3) bekezdése, amely teljes közművesítettség biztosítására, 19. (5) bekezdés a) pontja, amely a csapadékviz késleltetett módon való elvezetésére, 19. (5) bekezdés b) pontja, amely a csapadékvizek helyben tartására vonatkozik. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. határidő : felelős 2018. október 14. Bizottság elnöke 3 / 4 oldal
Határozathozatal módja: Az. 1. határozati javaslat egyszerű szavazattöbbséget igényel Budapest, 2018. október 16 " e;, Hi,io1 0 / ~~ ~tam föjegyzö megblzásából e>. ;l; 1,, fo) 'te' - ~~ -11,ie fl', 1.~ ("- { "f 1 t,! ~ egyesné lir. Hermann Judit aljegyzö le 11 \ I mellékletek: 1 munkacsoport ülés jegyzokony11e 2 beérkezett kérelem ( ~ ) r 1 l. ~. "' \.., ~ '". I <"' r 1 10 4 / 4 oldal ' - ). lo!< L II - I ~ -.;rrr. o ti lo.ob ' ó
.BUDAPEST Budapest Főváros 1 Önkormányzata Városfejlesztési FöpolgánTiester-helyettes *1000091321575* ikt. szám: FPH059 /1227-5 /2018 tárgy: Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/ B) - Hunyadi utca - Üllői út - Mátyás király utca - Ady Endre út - Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan Előterjesztés a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság részére Tisztelt Bizottság! Budapest Főváros XIX. kerület Kispesti Polgármesteri Hivatal főépítésze a 2018. szeptember 19-én érkezett, XX/254-29/2018. számú megkereső levelében - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/201 2. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. -a szerint - előzetes tájékoztatást adott a tárgyi településrendezési eszköz készítésének megindításáról. A Korm. rendelet 32. -a rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának módjáról, a 37. az előzetes tájékoztatási szakasz lefolytatásának menetéről. A 37. (4) bekezdésében foglaltak alapján a Fővárosi Önkormányzat 30 napon belül alakítja ki véleményét, amely ebben az esetben 2018. október 19-én telik le. A 37. (7) bekezdés alapján e határidö elmulasztása esetén az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzatot nem kell értesíteni. A Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 53/2014. (Xll.12.) Főv. Kgy. rendelet 6. melléklet 7.30. pontja értelmében a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelm i Bizottság hatáskörébe tartozik az előzetes tájékoztatási szakaszban, az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározással és a rendezés alá vont területtel kapcsolatban a vonatkozó hatályos területrendezési tervekről, a főváros i önkormányzat rendezést befolyásoló terveiről történő tájékoztatás. cím: 1052 Budapest. Városház utca 9-11.! levélcím: 1840 Budapest 1 / 4 oldal
A tájékoztató szerint a szabályozás célja a fővárosi településrendezési eszközökkel való összhang biztosítása, a befektetési kedv növelése és a minőségi megújulás lehetővé tétele. A benyújtott kérelem a Fővárosi Önkormányzat egységes szakmai álláspontjának kialakítása érdekében a 2018. október 2-ai főosztálykőzi munkacsoporti értekezleten megtárgyalásra került. Az ott rögzített észrevételek alapján a Városépítési Főosztály Városrendezési Osztálya elkészítette az összesített szakmai javaslatot. A Fővárosi Önkormányzat részvétele az egyeztetési eljárás további szakaszaiban javasolt. Határozati javaslat A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy: 1. A Budapest Főváros XIX. kerület Vak-Bottyán utca - Derkovits Gyula utca - Wesselényi utca - Móricz Zsigmond utca - Simonyi Zsigmond utca - Kisfaludy utca - Ady Endre út páratlan oldalának telekvégei (37-53/B) - Hunyadi utca - Üllői út- Mátyás király utca -Ady Endre út- Rákóczi utca páratlan oldala - Nagykőrösi út - Méta utca - Kolozsvár utca - kerülethatár - Ferihegyi repülőtérre vezető út által határolt Kispest" területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651 /2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírásait be kell tartani. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Ek jelű Közjóléti erdőterület Ev jelű Védelmi erdőterület Gksz-1 jelű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület K-Kef jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, K-Közl jelű Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kök jelű Kötöttpályás közlekedési területek K-Rek jelű Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Sp jelű Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-T jelű Temető területe 2 14 oldal
Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület Lke-1 jelű Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Lk-T jelű Kisvárosias, telepszerű lakóterület Ln-T jelű Nagyvárosias telepszerű lakóterület Vi-1jelű Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-2 jelű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-3 jelű Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vt-M jelű Mellékközpont területe Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT 2017 2. sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapján a vasúthoz kapcsolódóan két helyen is szerepel P+R rendszerű parkolási létesítmény. A jelölt helyszíneken az FRSZ-ben meghatározott területi lehatároláson belül a minimálisan biztosítandó befogadóképességgel kell a KÉSZ-ben a parkolási létesítmény területbiztosítását szabályozni a TSZT 4.1.3.5. fejezete szerint. Itt legalább az elöírt személygépjárműbefogadóképesség 20%-ának megfelelö kerékpár B+R rendszerű tárolását is biztosítani kell az FRSZ 16. (1) bekezdése értelmében. A szabályozással érintett Ferihegyi út (határoló) szakaszon a 2x2 sávnak helyét biztosítani kell. A TSZT 2017 3.a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen fővárosi helyi védettségű építmény helyezkedik el. A TSZT 2017 3.b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja alapján a terület egy része Egyes változással érintett, jellemzően új beépítésű terület. A TSZT 2017 4. sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap a Kispesti temetőt és az Oregtemetőt is karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amelyek fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt- a TSZT 2017 4.1.6.2. fejezete értelmében - csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. A tervlap az Üllői út keleti szakaszán tervezett településképvédelmi jelentőségű fasort jelöl, ahol a - TSZT 2017 4.1.3.5. fejezetének megfelelően - szabályozással szükséges biztosítani a faegyedek fennmaradásához szükséges életteret. Az FRSZ az 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. 3 14 oldal
A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. Az eljárás további szakaszaiban a Fővárosi Önkormányzat részt kíván venni. határidő : felelős : 2018. október 19. Bizottság elnöke Határozathozatal módja: Az 1. határozati javaslat egyszerű szavazattöbbséget igényel. Budapest, 2018. október dr. Szeneczey Balázs főpolgámiester-helyettes Láttam főjegyző megbízásából: Megyesné dr. Hermann Judit aljegyző mellékletek: 1. munkacsoport ülés jegyzőkönyve 2. beérkezett kérelem 4 14 oldal
üti ~BUDAPEST Budapest Fóváros 1 Önkormányzata Városfejlesztési Föpolgánnester-helyettes 1 11 1~ 1 w 1 m 1 1íl m1~1~1 i 1~111 111 1 1~ 1~ *1000091321520* ikt. szám: FPH059 /1226-5 /2018 tárgy: Javaslat előzetes tájékoztatásra Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzat készítésére vonatkozóan Előterjesztés a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság részére Tisztelt Bizottság! Budapest Főváros XIX. kerület Kispesti Polgármesteri Hivatal főépítésze a 2018. szeptember 19-én érkezett, XX/550-31/2018. számú megkereső levelében - a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 37. -a szerint - előzetes tájékoztatást adott a tárgyi településrendezési eszköz készítésének megindításáról. A Korm. rendelet 32. -a rendelkezik a településrendezési eszközök egyeztetésének és elfogadásának módjáról, a 37. az előzetes tájékoztatási szakasz lefolytatásának menetérő l. A 37. (4) bekezdésében foglaltak alapján a Fővárosi önkormányzat 30 napon belül alakítja ki véleményét, amely ebben az esetben 2018. október 19-én telik le. A 37. (7) bekezdés alapján e határidő elmulasztása esetén az eljárás további szakaszaiban a Főváros i Önkormányzatot nem kell értesíteni. A Fővárosi Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 53/2014. (Xll.12.) Főv. Kgy. rendelet 6. melléklet 7.30. pontja értelmében a Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság hatáskörébe tartozik az előzetes tájékoztatási szakaszban, az előzetes tájékoztatóban foglalt elhatározással és a rendezés alá vont területtel kapcsolatban a vonatkozó hatályos terü letrendezési tervekről, a fővárosi önkormányzat rendezést befolyásoló terveiről történő tájékoztatás. A tájékoztató szerint a szabályozás célja a fővárosi településrendezési eszközökkel való összhang biztosítása, a hatályos szabályozás hibáinak megszüntetése és a m i nőség i megújulás lehetővé tétele. cím: 1052 Budapest, Városház utca 9-11. l levélcim: 1840 Budapest 1 / 4 oldal
A benyújtott kérelem a Fővárosi Önkormányzat egységes szakmai álláspontjának kialakítása érdekében a 2018. október 2-ai föosztályközi munkacsoporti értekezleten megtárgyalásra került. Az ott rögzített észrevételek alapján a Városépítési Főosztály Városrendezési Osztálya elkészítette az összesített szakmai javaslatot. A Fővárosi Önkormányzat részvétele az egyeztetési eljárás további szakaszaiban javasolt. Határozati javaslat A Városfejlesztési, Közlekedési és Környezetvédelmi Bizottság úgy dönt, hogy: 1. A Budapest Főváros XIX. kerület Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrösi út - Határ út által határolt Wekerletelep területére tervezett Kerületi Építési Szabályzattal (továbbiakban: KÉSZ) kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekrő l szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rendelet 37. szerint a következő előzetes tájékoztatást adja: A tervezés során a 1651/2017. (XII. 6.) Főv. Kgy. határozattal módosított 50/2015 (1.28.) Főv. Kgy. határozattal elfogadott Budapest főváros településszerkezeti terv (továbbiakban: TSZT 2017) és a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (11.16.) Főv. Kgy. rendelet (továbbiakban: FRSZ) előírása it be kell tartani. A tervezési terület az Ady Endre út - Bercsényi utca páros oldala - Nagykőrös i út - Határ út által határolt területre terjed ki. Megfontolásra javasolt a tervezési területet, a Rákóczi út vonaláig kiterjeszteni, mert ezáltal a KÉSZ egyrészt az Lk-2 kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, másrészt a műemléki környezet egészére vonatkozna. A TSZT 2017 1. sz. Területfelhasználás című tervlapja alapján a tervezési területen az alábbi területfelhasználási egységek találhatóak: Lk-1 jelű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület, Lk-2 jelű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű lakóterület, Zkp jelű Közkert, közpark A TSZT 2017 2. sz. Közlekedési infrastruktúra című tervlapja szerint településszerkezeti jelentőségű kerékpáros infrastruktúra nyomvonala halad át a tervezési területen, amelynek helyigényét a közterületszabályozás során biztosítani kell. A megoldás a környezetalakítási javaslaton vagy mintakeresztszelvényen kerüljön bemutatásra. 2 / 4 oldal
A TSZT 2017 3.a sz. Az épített környezet értékeinek védelme, más jogszabállyal érvényesülő művi értékvédelmi, örökségvédelmi elemek című tervlap szerint a területen műemlékek helyezkednek el. A megjelölt területen Műemléki terület határa és Műemléki környezet területe jelölés érinti. A javasolt kiterjesztéssel növelt tervezési terület a TSZT 2017 3.b sz. Az épített környezet értékeinek védelme, épített környezet védelmével kapcsolatos magassági korlátozások területi lehatárolása című tervlapja szerint magassági korlátozással érintett védett terület, ahol a beépítési magasság nem lehet nagyobb a kialakult beépítésre jellemző magassági értéknél. A TSZT 2017 4. sz. Zöldfelület, táj- és természetvédelem című tervlap szerint a Kós Károly teret karakterében megőrzendő közparkként jelöli, amely fejlesztése a kultúrtörténeti jelentőség miatt a TSZT 4.1.6.2. fejezete értelmében csak a meglévő, értékes térszerkezet megőrzése mellett támogatandó. Az FRSZ 1. sz. melléklete a tervezési területen az alábbi legnagyobb megengedett beépítési sűrűségeket határozza meg: Lk-1:1,75(1,25+0,5) Lk-2: 1,5 (1,0+0,5) Az FRSZ 1. sz. mellékletében rögzíti a beépítési sűrűséget a területfelhasználási egységekre vonatkozóan, amelyet az FRSZ 4. (1) bekezdésének megfelelően a megállapításra kerülő építési övezetek beépítési paramétereinek meghatározásánál oly módon kell figyelembe venni, hogy a területfelhasználási egységen belül meghatározott összes építési övezet megengedett szintterülete együttesen ne haladja meg a beépítési sűrűség alapján számított szintterületet. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. 35. pontja szerint az FRSZ telekalakítási és építésjogi szabályozási elemeket nem tartalmazhat, ezért a vonatkozó előírásokat a KÉSZ-ben kell szerepeltetni. A hatályos kerületi településrendezési eszközökben szereplő zöldterületként besorolt övezetek nagysága új kerületi településrendezési eszköz készítése során összességében csak a TSZT 4.1.3.2. pontjában felsorolt esetekben csökkenhet. 3 14 oldal