BÉKÉSCSABA MEGYEIJOGÚ VÁROS. Békéscsaba, Szent István tér 7.

Átírás

1 BÉKÉSCSABA MEGYEIJOGÚ VÁROS POLGÁRME5TERE Békéscsaba, Szent István tér 7. Ikt. sz.:xiv Előadó: Kis Béla Mell.: Hiv. sz.: Postacím: 5601Pf 112. Telefon: (66) Telefax: (66) E-maii: NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Szarvasi úti.jdsdelta" szabályozási terve Előkészítő: Városépítészeti Csoport Véleményező: Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése szeptember 20'-ántartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyú1és! Békéscsaba Megyeí Jogú Város Polgárniesteri Hivatala a város teljes körű rendezési terv ellátottságának biztosítása érdekébenelkészíttette az elkerülő út-szarvasi út- vasútvonal (Szeged-Békéscsabaj-vasútvonal (Budapest-Békéscsaba) által határolt tömb szabályozási tervét. A terv elkészítésének alapját az 550/2003 (X.16.) közgy. határozat képezte. A tervet az ez ügyben lefolytatott közbeszerzési eljárás alapján, a CSABATERV Bt. (Békéscsaba, Szőlő u. 103/4) tervezőirodakészítette. Az épített környezet védelméről szóló évi LXXVIII. tv. 9. -ának (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően a tervezési folyamat lezárását a Dél-Alföldi Regionális Közigazgatási Hivatal Állami Főépítésze véleményének megadása jelenti. Ezt a véleményt az Állami Főépítész megküldte a Hivatalhoz, amelyben a terv közgyűlési rendeletalkotással történő elfogadását javasolja. A szabályozási terv készítésének alapvető célja az volt, hogy a várost elkerülő 44. számú főközlekedési út ezen szakaszán belül egy rendezett körülményeket biztosító, gazdaságikereskedelmi-szolgáltató (Gksz) terület-felhasználást lehetővé tevő tevékenység alakulhasson ki. Ez a tervezett cél a szabályozási terv hatálybalépésével biztosíthatóvá válik. A területre készített jelen szabályozási terv nem tartalmaz új övezeti előírásokat és területfelhasználási kategóriákat. Ennek megfelelően a tervezési területen belüli területek területfelhasználásaira vonatkozólag, a jelenleg hatályos 5/2006. (1.26.) számú rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzatban alkalmazott előírások az irányadók. Az előterjesztésheza szabályozási terv tájékoztató jelleggel kerül csatolásra.

2 Az előterjesztést szeptember ll-én Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága megtárgyalta, és 6 igen egyhangú szavazattal közgyűlési rendeletalkotásra alkalmasnak találta. Ezen előzményekalapján kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az alábbiak szerint alkossa meg rendeletét: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az alábbi terület szabályozási tervének elfogadásával: Elkeriilő út-szarvasi út- vasútvonal (Szeged-Békéscsaba)-vasútvonal (Budapest Békéscsaba) által határolt tömb módosítja, Békéscsaba Megyei Jogú Város Településrendezési Tervét és a meliékletét képező Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2006. (I. 26.) számú önkormányzati rendeletét. Békéscsaba, szeptember 12. \C~ ~aragynla polgármester ~ Ellenjegyzés:. ~ ~. Pénzügyi:,,;z:p-,.. Jogi: 6}X..

3 Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése.../2007 (X. 1.) sz. önkormányzati rendelete az 5/2006. (I. 26.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról 1TERVEZET 1 BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

4 Tervező CSABATERVBT. Felelős tervező: Kmetykó jános

5 Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlés Önkormányzata az évi LXV. tv. 16..(1) bekezdésében biztosított jogkörében, az évi LXXVllI. tv.7.. (3) bekezdés c) pontja felhatalmazása alapján módosítja Békéscsaba Megyei jogú Város KözgyűlésénekBékéscsaba Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv jóváhagyásáról szóló 5/2006. ( l 26. ) sz. (továbbiakban: R) rendeletét. 1.. (az R l. (5) pontja akiemelt szövegrészekkel egészül ki) 2. Záró rendelkezések (az R 40. (7) pontja akiemelt szövegrésszel egészül ki) A rendelet lép hatályba. Vantara Gyula polgármester Dr BenedekMária jegyző A rendelet hatályba lépett:. Dr BenedekMária jegyző

6 í -.: ::.~ r '" ~--_.-' i i BÉKÉSCSABA TELEPÜlÉSRENDEZÉSI TERV BÉKÉSCSABA SZARVASI ÚT. ELKERŰLÖÚT - VASÚTVONAL (BUDAPEST-BÉKÉSCSABA) VASÚTVONAL (SZEGED-BÉKÉSCSABA) ÁLTAL HATÁROLT TERÜLET TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE M=12000 Jelmagyarázat: 1,,-,,-,1 I I f.. 1 f... J BeIleIOlel haln'a SZabályozási vonal Övezet határa Védölávolság Kötelez6 fésltés TelVezell zöldleiolel (közpark) Megszl.lnlelö Jel Szabályozésl szélesség EJ EJ ~ RégészetlleUíhely ésazonosltója 20kV osszabadvezeték 35kV os szabadvezeték Transzfonnátor állomo Épllésl övezeljele 87 ~ Glpe-3~ GIPe-4~ "I" "J",_ Gkl2~1~ Gk1Z'~. "I"" ClazdasagllelOlel egyéb Ipart ClazdaságllelOlel egyéb Ipart Gazdasági terület..kereskedelmi szolgáltat6 ClazdaságllelOlel' kereskedelmi szolgállalö KálO1.1auállamialapadalcikfalMuználásaval hm """...-l SZA-6J1

7 J DÉL-ALFÖLDI REGIONÁLIS KÖZIGAZGATÁSI HIVATAL ÁLLAMI FŐÉPÍTÉSZ Ikt. sz.: 8-6/7/07. Hiv. szám: XIV /2007. Üi. ott: Kis Béla Tárgy: Békéscsaba, Szarvasi út-elkerülő út-vasútvonal (Budapest-Békéscsaba) vasútvonal (Szeged-Békéscsaba) közötti terület szabályozási terve Vantara Gyula polgármestér": <;u:,'e MJV Önkormányzata BÉKÉSCSABA Szt. István tér Tisztelt Polgármester 2007 AUG 23 i ~IAbo'i~~h~9tTl Gat.) 'l{.)\s'-+,~ -(~,..~ A fenti tárgyban az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. tv. (Étv.) 9. (6) bek. szerinti állami főépítészi véleményemet kérte. A megküldött dokumentáció és a rendelkezésemre álló iratanyagok alapján véleményemet az alábbiakban adom meg. Megállapítom, hogy az Étv. 9. szerinti véleményezési eljárás az előírásoknak megfelelően lezárult. Jóváhagyást akadályozó, eltérő véleményről nincs tudomásom. Jelenleg jóváhagyás előtt áll Békéscsaba közigazgatási területére készülő kül- és belterület rendezési terve. E tervművelet feladata, hogy az elmúlt időszakban készített, kisebb területekre vonatkozó szabályozási terveket (korábbi hibás fogalomhasználattal: "fedvényterveket") és az azóta megfogalmazott, új településfejlesztési szándékokat, illetve rendezési tervi módosításokat egy egységes szakmai szemléletű és feldolgozású, az Önkormányzat és az építéshatóság számára biztos használatot nyújtó dokumentumba foglalja össze. Bár az egész közigazgatási területre készülő tervbe beillesztésre kerül a fenti tárgyú szabályozási terv és előírás, az Önkormányzat - fejlesztési szándékai okán - ezt időben megelőzve kívánja jóváhagyni. A két önkormányzati rendelet megalkotása közötti időszak egyértelmű és biztos alapokon nyugvó építéshatósági döntései érdekében - különös tekintettel a rész és egész viszonyára - fontos biztosítani a jelen szabályozási terv és előírás és a később jóváhagyásra kerülő, Békéscsaba egész közigazgatási területére vonatkozó településrendezési terv.és helyi építési szabályzat értelemszerű összhangját. A fentiek figyelembevételével javaslom a tárgyi építési szabályzat és szabályozási terv megalkotását Szeged, Arany János u. 7. Levélcím: 6701 Szeged, Pf Tel./fax: (62) , (62) E-maiI: tfiszeged@invitel.hu

8 - 2 - Véleményezésemet az Étv. 9. (6) bekezdés b) pontjában nyert felhatalmazás alapján közlöm. Felhívom szíves figyelmét, hogy az évi CXV. törvénnyel módosított Étv. 9. (8) bekezdése értelmében az elfogadott településrendezési tervet és helyi építési szabályzatot, ill. azoknak a véleményező szervezetek hatáskörét érintő kivonatát meg kell küldeni a véleményezésben résztvevőknek. Az állami főépítész a rendezési tervek készítésében és jóváhagyási eljárásában az Étv. 9. (2), (3), (6) és (9) bekezdéseiben foglaltak szerint rendelkezik hatáskörrel. Ebből következően a hivatkozott 9. (8) bekezdésben foglalt kötelezettség értelmébenkérem részemre megküldeni a jóváhagyott, záradékolt - szabályozási tervet, és - a helyi építésiszabályzatot. A jóváhagyott teljes tartalmú dokumentációt a 181/1999. (XII. 13.) Korm. rendelet 2. -a értelmében megőrzésre az Országos Dokumentációs Központ (1016 Budapest, Gellérthegy u ) rendelkezésére kell bocsátani. Ugyancsak meg kell küldeni a jóváhagyott dokumentációt az Étv. 9. (11) bekezdése alapján a véleményezési eljárás dokumentumaival, továbbá az állami főépítészi véleménnyel kiegészítve a Dél-alföldi Regionális Közigazgatási Hivatal illetékes Békés Megyei Kirendeltségének is. Fentiek értelmében kérem Polgármester Úr szíves intézkedését. Szeged, augusztus 7. Üdvözlettel: (1' ~( 11~ Körtvélyesi Csa a mb. állami főépítész Kapják: 1. Címzett 2. Kmetykó János oki. építőmérnök, tervező 3. Dél-alföldi Regionális Közigazgatási Hivatal Békés Megyei Kirendeltség 4. Irattár 6720 Szeged, Arany János II 7. Levélcím: 6701 Szeged, Pf. 429 TeL/fax: (62) , (62) tfiszeged@invitel.hll