T P. Győrzámoly. Településrendezési eszközök módosítása. Teljes eljárás Végső Szakmai Véleményezési Szakasz Tervdokumentáció. Msz.:

Átírás

1 T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgálttó és Kereskedelmi Kft. 90 Gyõr, ichter J. u..; Tel: 9/8 ; F: 9/8 99; E mil: tlent_pln@rronet.hu; pln.hu Győrzámoly Településrendezési eszközök módosítás Teljes eljárás Végső Szkmi Véleményezési Szksz Tervdokumentáció Jóváhgyv /00. (...) önkorm. htározttl és /00. (...) önkorm. rendelettel! Msz.: jnuár

2 T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgálttó és Kereskedelmi Kft. 90 Gyõr, ichter János u.. Tel: 9 8 F: emil: tlent_pln@rronet.hu Győrzámoly Településrendezési eszközök Módosítás Msz.:90 Előlp Felelős vezetőtervező: Németh Gyul. TT Társtervező: Tóth Cs okl. településmérnök Közlekedéstervező: Miklósi Attil TKö 08-

3 Trtlomjegyzék LEÍÁS, ALÁTÁMASZTÓ MUNKAÉSZEK. Előzmények, z eljárás fázisi. endezési terv tervezett módosítási. Mgs rendű területrendezési tervekkel vló összevetés. Közlekedési látámsztó munkrész. Biológii ktivitásérték-számítás TEVIATOK Települési főépítész nyiltkozt Előzetes tájékozttási szksz irti Benne: lkossági fórum, prtnerségi egyeztetés irti Véleményezési szksz irti Benne: lkossági fórum, prtnerségi egyeztetés irti, véleményezést lezáró htározt AJZI ALÁTÁMASZTÓ MUNKAÉSZEK A- Közlekedési látámsztó munkrész M : 000 (M : 00) JÓVÁHAGYANDÓ MUNKAÉSZEK SZEKEZETI TEVI MUNKAÉSZEK /00. (...) önkorm. htározt T-M Településszerkezeti Terv M = : SZABÁLYOZÁSI TEVI MUNKAÉSZEK /00. (...) önkorm. rendelet SZT-M Szályozási Terv M = : 000 (M = : 000) TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

4 . Előzmények, z eljárás fázisi Győrzámoly község rendezési terve 9/0. (VI..) önkormányzti rendelettel és 0/0. (VI..) htározttl került jóváhgyásr.. Előzetes tájékozttási szksz Az előzetes tájékozttási szksz Győrzámoly településrendezési eszközeinek módosítás kpcsán 09. októer közepén vette kezdetét és 09. novemer közepén került lezárásr. Az előzetes tájékozttási szksz /0. (XI. 8.) Korm. endelet (továikn: Korm. endelet). - lpján került sor. Az előzetes tájékozttási szkszn np állt htóságok rendelkezésére véleményük megdásához. A következő htóságokt, szervezeteket, szomszédos önkormányztokt kereste meg z önkormányzt: Sorszám Htóság, szervezet, szomszédos önkormányzt Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Kormánymegízotti Kinet Állmi Főépítész (GYD-0/0-/09.) Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Győri Járási Hivtl Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Természetvédelmi Osztály (80-9/09.) Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Győri Járási Hivtl Műszki Engedélyezési, Fogysztóvédelmi és Fogllkozttási Főosztály Útügyi Osztály (GY-0/MEFFFFO/000-/09.) Mgyr Köz Nonprofit Zrt. (GYMS-//09) Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Népegészségügyi Főosztály (GY/NEF/08-/09.) Bpest Főváros Kormányhivtl Népegészségügyi Főosztály Népegészségügyi Osztály. (BP/FNEF-TKI/0-/09.) Győr-Moson-Sopron Megyei Ktsztrófvédelmi Igzgtóság (800/-/09.ált.) Észk-dunántúli Vízügyi Igzgtóság (9-000/09) Fertő-Hnság Nemzeti Prk Igzgtóság (0-9/09) Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Élelmiszerlánc-iztonsági és Földhivtli Főosztály Földhivtli Osztály (0.08//09.) Vs Megyei Kormányhivtl Szomthelyi Járási Hivtl Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Erdészeti Osztály (VA-0/AKF0/-/09.) Nem nyiltkozott Nyiltkozott, véleményezésen részt kíván venni nem kíván részt venni TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

5 Honvédelmi Minisztérium Htósági Főosztály Győr-Moson-Sopron Megyei endőr-főkpitányság endészeti Igzgtóság Htárrendészeti Osztály (08000/80-/09.ált.) Veszprém Megyei Kormányhivtl Htósági Főosztály (VE-V/00/9-/09) Országos Vízügyi Főigzgtóság Ad Közös Önkormányzti Hivtl (A/8-8/09) Ásványráró Község Önkormányzt (-/09.) Kunsziget Község Önkormányzt (III/-/09.) 8 Ngyjcs Község Önkormányzt 9 Vámosszdi Község Önkormányzt 0 Győrújflu Község Önkormányzt Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Győri Járási Hivtl Htósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály (GY-0B/ÉP/00-/09.) Innovációs és Technológii Minisztérium Győr-Moson-Sopron Megyei Önkormányzti Hivtl Megyei Főépítész Győrldmér Községi Önkormányzt (LAD/-/09) Nemzeti Médi- és Hírközlési Htóság (CS/8-/09.) Honvédelmi Minisztérium Állmi Légügyi Főosztály (-/09) Nemzeti Közlekedési Htóság Légügyi Hivtl Vélemények kifejtése: : Állmi Főépítész -. tervezési terület: Kérem kiszolgáló kilkításánál vontkozó OTÉK előírásokt figyeleme venni, továá z építési helyet rjzi munkrészeken meghtározni.. tervezési terület: Kérem, cstoljnk látámsztó dokumentumot rról, hogy temető ővítése már nem szükséges. Továá vegyék figyeleme, hogy temető melletti gzdsági terület fokozott zjforrássl jár, mely dott eseten htássl lehet temető működésére, kegyeleti érdekeket veszélyeztethet. : Mgyr Köz Nonprofit Zrt. nyiltkozt: A. sz. módosítás, zz gzdsági kereskedelmi-szolgálttó területek kijelölése kpcsán kérjük, hogy Társságunk kezeléséen lévő 0 sz. Győr-Mosonmgyróvár összekötő esetéen közi kpcsoltok megfelelő szintű kiépítettséggel kerüljenek kilkításr. A szükséges csomópont típus (pl. osztályozó TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

6 sávos csomópont, jelzőlámpás csomópont, körforglom) kilkításához szükséges helyet kérjük iztosítni szályozás-és rendezési terveken. A. sz. módosítás, zz zöldterület-közkert esorolású terület gzdsági kereskedelmiszolgálttó területté történő átsoroláshoz kizárólg n z eseten járul hozzá Társságunk, mennyien terület sem z országos köz, sem z önkormányzti irányáól nem kp önálló kpuehjtót, cstlkozást. A 0/ helyrjzi számú ingtln megközelítését kizárólg 0/ és 0/ helyrjzi számú területeken keresztül lehet iztosítni, mivel zok feltárásár osztályozó sávos csomópont kerül kiépítésre. Útügyi Osztály -. számú módosítás: Az dr telket kiszolgáló szályozási szélessége megküldött terven nem szerepel. Lkóutc esetéen jvsolt szályozási szélesség,00 méter, ettől eltérést Htóság nem jvsol. : Ktsztrófvédelem - A. számú módosítássl (temető ővítéssel), vlmint /A. számú módosítássl (Gksz terület kijelölése) érintett ingtlnok érintik 800/8-/0.ált. számú htározttl kijelölt Győr- évflui vízázis hidrogeológii védőidomát, melyeket szályozási terven fel kell tüntetni. A vízázis védőövezettel, illetve védőidomml érintett ingtlnok hsznosítás kizárólg kijelölő htároztn, vlmint vízázisok, távlti vízázisok, vlmint z ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló /99. (VII. 8.) Korm. rendeleten fogllt előírások etrtásávl lehetséges, melyet településrendezési terven (helyi építési szályzt) rögzíteni kell. Az Igzgtóság jvsolj helyi építési szályztn z láikt rögzíteni z érintett területek vontkozásán: A vízázis védőövezettel, illetve védőidomml érintett ingtlnok hsznosítás kizárólg kijelölő htároztn, vlmint vízázisok védelméről szóló jogszályn fogllt előírások etrtásávl lehetséges. A /B. számú módosítássl (eépítésre szánt terület kijelölése) érinett terület kpcsán z Igzgtóság felhívj figyelmet z láikr: A ngyvízi meder, prti sáv, vízjárt és fkdó vizek áltl veszélyeztetett területek hsználtáról, hsznosításáról, vlmint folyók esetéen ngyvízi mederkezelési terv készítésének rendjére és trtlmár vontkozó szályokról szóló 8/0. (III..) Korm. rendelet ( továikn: 8/0. (III..) Korm. rendelet) 9. () ekezdése szerint fkdó és szivárgó vizek áltl veszélyeztetett területeket településszerkezeti terven, illetve helyi építési szályztn vízügyi htóság, illetve vízügyi igzgtási szerv jvslt lpján kell feltüntetni. A 8/0. (III..) Korm. rendelet () ekezdése lpján fkdó és szivárgó vizek áltl veszélyeztetett területekre vontkozó korlátozásokt, tillmkt helyi építési szályztn kell megállpítni z rr illetékes vízügyi, vlmint környezetvédelmi és természetvédelmi szervek és z árvízvédelmi töltés fenntrtójánk véleménye lpján. A fkdó és szivárgó vizek áltl veszélyeztetett területek HÉSZ-en rögzítendő korlátozási jvslti: A fkdó és szivárgó vizek áltl veszélyeztetett területeken nyggödröt, munkgödröt nyitni, szdkifolyású kutt létesíteni, tvt kilkítni, illetve fedőréteg trtós eltávolításávl járó tevékenységet folyttni csk vízügyi igzgtóság, települési önkormányzt fenntrtásán lévő másodrendű árvízvédelmi mű esetén védelemvezető polgármester hozzájárulásávl, szükség esetén részletes tljfeltárás, állékonysági és szivárgási vizsgált lpján lehet ( vizek hsznosítását, védelmét és kártételeinek elhárítását szolgáló tevékenységekre és létesítményekre vontkozó műszki szályokról szóló 0/008. (XII..) KvVM rendelet. ). TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

7 : Éduvizig A eépítésre szánt területek tényleges eépítése előtt gondoskodni kell megfelelő cspdékvíz elvezető rendszer kiépítéséről. A. számml jelölt módosítássl érintett terület Mosoni-Dun és Zámolyi-cstorn közeléen helyezkedik el. A tpsztltok lpján árvizes időszkn z erős fkdóvíz képződés következtéen mgs tljvízszintekre kell számítni. A terület eépítésekor ezt kérjük figyeleme venni. A és /A számml jelölt területek Győr-évflui Vízázis kijelölt B védőterületére esnek. A mostni övezet esorolási módosítások ellen nincs kifogásunk, de későiek során megvlósítndó eruházások során etrtndók vízázisok védelméről szóló /99 (VII.8.) Korm. rendelet vontkozó előírási. A /A. számml jelölt módosítás Győrzámoly 0/,, hrsz-ú ingtlnokt fogllj mgán. A tárgyi ingtlnok szomszédosok z Önkormányzti kezelésen lévő "Ljmák. sz. mellékág" elnevezésű elvízelvezető cstornávl. Kérjük, cstorn és hozzá trtozó, 8/0.(III..) számú Kormányrendeleten meghtározott két oldli prtisáv térképlpokon és műszki leírásn e nem építhető területként történő feltüntetését. 8: FNPNI. számú módosításn jelzett 0/ hrsz-ú fás, cserjés zöldterület átminősítését gzdsági területté megfontolásr jvsoljuk, mivel terület z OTrT lpján meghtározott Tájképvédelmi övezeten fekszik és nem csk esztétiki, védő-pufferoló funkciót is ellát mind kerékpár és ngy forglmú szigetközi között, mind pedig lkóterület és z között. Fentieken túl 08/ hrsz-ú ingtln erdővé minősítésével iológii ktivitás érték ténylegesen nem fog növekedni, mivel z már jelenleg is erdős terület. 9: Földhivtl Győrzámoly község közigzgtási területén elül szántó művelési ágú területeken -, legelő művelési ágú területeken, rét művelési ágú területeken z -, fásított terület művelési ágú területeken z - minőségi osztályú földrészletek viszonyulnk átlgosnk vgy átlgosnál jonk. A /A. módosítássl kpcsoltn Tfvt. /B. ekezdésen foglltkr hívj fel figyelmet Hivtl. : Örökségvédelem A /A számú módosítást Hivtl iológii ktivitásérték pótlás mitt csk /B számú módosítássl együtt trtj elfogdhtónk. A Hivtl teljesítette dtszolgálttási kötelezettségét, zip fájln elküldte településre vontkozó régészeti lelőhelyeket, műemlékeket. Önkormányzti válsz tervezői közreműködéssel: : Állmi Főépítész -. sz. módosítás: d telek kiszolgálásár elegendő 0 m-es szályozási szélesség, melyet mintkeresztszelvénnyel is igzolt tervező. Az építési helyek felrjzolásr kerültek.. sz. módosítás: Az utói éveken megnövekedett z urnás temetések szám, melyek nem igényelnek ngy helyet, ezért z önkormányzt z urnflt szeretné ővíteni, mindenesetre egy kise sávot mégis temető ővítésére fenntrt. A temető és tervezett gzdsági terület elválsztásár telken elüli fásítás került etervezésre mindkét oldlr. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

8 : Mgyr Köz-Útügyi Osztály - A. sz. módosításhoz közlekedési látámsztó munkrészként elkészült z 0. sz. hoz vló cstlkozás terve. A. sz. módosításnál terület kiépülő Dergiták járól megközelíthető lesz, melyet szintén trtlmz közlekedési látámsztó munkrész.. sz. módosítás: d telek kiszolgálásár elegendő 0 m-es szályozási szélesség, melyet mintkeresztszelvénnyel is igzolt tervező. : Ktsztrófvédelem - A szályozási terv trtlmzz Győr- évflui vízázis hidrogeológii védőidomát. Az ezzel kpcsoltos helyi építési szályzt módosítás elekerült HÉSZ módosítás tervezetée. A fkdó és szivárgó vizek áltl veszélyeztetett területek lehtárolás és korlátozási elekerültek terveke és HÉSZ tervezete. A /B. számú módosítássl nem jelöl ki szályozási terv eépítésre szánt területet. : Éduvizig - A megkért dtszolgálttás és önkormányzti, tervezői egyeztetés lpján feltüntetésre kerültek védőtávolságok. 8: FNPNI Az önkormányzt továr is kitrt z eredeti elképzelése mellett, szeretné területet átminősíteni. A iológii ktivitásértéket változttás előtti és utáni településszerkezeti terv változásáól számítj ki tervező területek iológii ktivitásértékének számításáról szóló 9/00. (IV..) ÖTM rendeletnek megfelelően, een z eseten vlós állpot nem mérvdó (. ) pont), például rendezési terven etervezett erdő megszűntésénél is kérik htóságok csökkentést ellensúlyozni, holott dott eseten z vlóságn szántóterület. A területek iológii ktivitásértékének számításáról szóló 9/00. (IV..) ÖTM rendelet /A. A iológii ktivitásérték szinten trtását településszerkezeti terven kell igzolni. ( ). A terület eredeti (változttás előtti) iológii ktivitásértékét - z. -n fogllt kivétellel - z. mellékleten megdott értékmuttók lklmzásávl kell kiszámítni: ) htályos településrendezési eszközök hiányán eépített területen kilkult állpotnk, z egyé területen z ingtln-nyilvántrtás ejegyzett művelési ág szerinti területfelhsználásnk, ) htályos településrendezési eszközök esetéen területfelhsználási egység esorolásánk megfelelően. : Örökségvédelem A küldött dtszolgálttás lpján frissítésre kerültek régészeti lelőhelyek tervlpokon. Az előzetes tájékozttási szkszhoz képest véleményezési tervdokumentáció kiővült z. sz. módosítássl, emitt újr vlmennyi eljárásn részt vevő htóság, szervezet, önkormányzt megkeresésre került. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

9 . Véleményezési szksz A véleményezési szksz Győrzámoly településrendezési eszközeinek módosítás kpcsán 09. decemer közepén vette kezdetét és 00. jnuár közepén került lezárásr. A véleményezési szksz /0. (XI. 8.) Korm. endelet (továikn: Korm. endelet) 8. - lpján került sor. A véleményezési szkszn 0 np állt htóságok rendelkezésére véleményük megdásához. A következő htóságokt, szervezeteket, szomszédos önkormányztokt kereste meg z önkormányzt: Sorszám Htóság, szervezet, szomszédos önkormányzt Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Kormánymegízotti Kinet Állmi Főépítész (GY//8-/00.) Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Győri Járási Hivtl Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Természetvédelmi Osztály (80-/09.) Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Győri Járási Hivtl Műszki Engedélyezési, Fogysztóvédelmi és Fogllkozttási Főosztály Útügyi Osztály (GY-0//000-/00.) Mgyr Köz Nonprofit Zrt. (GYMS-//00) Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Népegészségügyi Főosztály (GY/NEF/08-/09.) Bpest Főváros Kormányhivtl Népegészségügyi Főosztály Népegészségügyi Osztály. (BP/FNEF-TKI/0-/09.) Győr-Moson-Sopron Megyei Ktsztrófvédelmi Igzgtóság (800/8-/09.ált.) Észk-dunántúli Vízügyi Igzgtóság (9-00/09) Fertő-Hnság Nemzeti Prk Igzgtóság (0-/09) Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Élelmiszerlánc-iztonsági és Földhivtli Főosztály Földhivtli Osztály (0.08//09.) Vs Megyei Kormányhivtl Szomthelyi Járási Hivtl Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Erdészeti Osztály (VA-0/AKF0/8-/09.) Honvédelmi Minisztérium Htósági Főosztály (-/09/h) Győr-Moson-Sopron Megyei endőr-főkpitányság endészeti Igzgtóság Htárrendészeti Osztály (08000/90-/09.ált.) Nem nyiltkozott Nyiltkozott, véleményezésen részt kíván venni nem kíván részt venni TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu -8-

10 Veszprém Megyei Kormányhivtl Htósági Főosztály (VE-V/00/0-/09) Országos Vízügyi Főigzgtóság Ad Közös Önkormányzti Hivtl Ásványráró Község Önkormányzt Kunsziget Község Önkormányzt (III/90-/09.) 8 Ngyjcs Község Önkormányzt 9 Vámosszdi Község Önkormányzt 0 Győrújflu Község Önkormányzt Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivtl Győri Járási Hivtl Htósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály (GY-0B/ÉP/00-/09.) Innovációs és Technológii Minisztérium Győr-Moson-Sopron Megyei Önkormányzti Hivtl (MOK/-/00) Győrldmér Községi Önkormányzt Nemzeti Médi- és Hírközlési Htóság (CS/-/09.) Honvédelmi Minisztérium Állmi Légügyi Főosztály (-0/09) Vélemények kifejtése: : Természetvédelmi Osztály A területileg illetékes természetvédelmi kezelő (FHNPI) 0-9/09. számú véleménye lpján. számú módosítást megfontolásr jvsoljuk. : Útügyi Osztály: A. sz. módosításnál z OTÉK. () ekezdés szerinti minimális szélességű építési területet kell iztosítni, új utk esetén ettől eltérést Htóság nem jvsol. Mgyr Köz Nonprofit Zrt. nyiltkozt: A /A sz. módosítás, zz zöldterület-közkert esorolású terület gzdsági kereskedelmi-szolgálttó területté történő átsorolást elfogdjuk. Kérjük, hogy 0/, 0/ és 0/ helyrjzi számú ingtlnok megközelítését 0 sz. összekötő +00 km szelvényéen tervezett járműosztályozó sávos csomóponton keresztül, illetve Dergiták j felől iztosítsák. Az ingtlnok közvetlen közi kpcsolttl nem rendelkezhetnek z összekötő r. A Dergiták j cstlkozását z ügyi műszki előírásoknk megfelelően, szályosn át kell építeni. A csomópont kilkítását oly módon kell megtervezni, hogy mind közi, mind kerékpáros forglom számár iztonságos legyen. : Ktsztrófvédelem - A 800/-/09.ált. számú véleményünken foglltkt fenntrtjuk, településrendezési eszközök módosítás (Msz:90) ellen kifogást nem emelünk és z lái vízügyi véleménnyel egészítjük ki: TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu -9-

11 Az előzetes tájékozttási tervdokumentáció nem szereplő. számú módosítás kpcsán Győr-Moson-Sopron Megyei Ktsztrófvédelmi Igzgtóság ( továikn: Igzgtóság) felhívj figyelmet, hogy z ingtlnok érintik 800/8-/0.ált. számú htározttl kijelölt Győr-évflui vízázis hidrogeológii védőidomát, így z előzetes tájékozttón írt, vízázis védelmére vontkozó előírások ezen módosítás kpcsán is etrtndók. Egyeeken z Igzgtóság előzetes tájékozttási szkszn dott vízgzdálkodási és vízvédelmi észrevételeit tervdokumentáció készítése során figyeleme vették, tervmódosítások így vízgzdálkodási és vízvédelmi érdekeket nem sértenek. : Éduvizig Áltlánosságn: Az újonnn eépítésre szánt területek kijelölésekor figyeleme kell venni 8/0.(III..) számú ( ngyvízi meder, prti sáv, vízjárt és fkdó vizek áltl veszélyeztetett területek hsználtáról, vlmint folyók esetéen ngyvízi mederkezelési terv készítésének rendjére és trtlmár vontkozó szályokról) Kormány rendeleten leírtkt. A eépítésre szánt területek tényleges eépítése előtt gondoskodni kell megfelelő cspdékvíz elvezető rendszer kiépítéséről. A és /A és számml jelölt területek Győr-évflui Vízázis kijelölt B védőterületére esnek. A területen megvlósítndó eruházások során etrtndók vízázisok védelméről szóló /99 (VII.8.) Korm. rendelet vontkozó előírási. Tárgyi övezeti esorolási módosítások ellen nincs kifogásunk. Konkrét módosítások: Az.,.,., /B. és. számml jelölt módosítások ellen fentieken leírtk figyelemevétele mellett kifogást nem emelünk. A /A. számml jelölt módosításhoz z láik figyelemvétele mellett járulunk hozzá: o A /A. számml jelölt módosítás vontkozásán án következő állásfogllást dtuk: "A /A. számml jelölt módosítás Győrzámoly 0/,, hrsz-ú ingtlnokt fogllj mgán. A tárgyi ingtlnok szomszédosk z Önkormányzti kezelésen lévő "Ljmák. sz. mellékág" elnevezésű elvízelvezető cstornávl. Kérjük, cstorn és hozzá trtozó, 8/0.(III..) számú Kormány rendeleten meghtározott két oldli prtisáv térképlpokon és műszki leírásn e nem építhető területként történő feltüntetését." Az előzetes véleményezést követően dtszolgálttás keretéen megküldtük tervezőnek z Igzgtóságunknál rendelkezésre álló cstorn nyomvonlkt (Ljmák cstorn és mellékági). Az kkor átdott nyomvonlkkl kpcsoltn tájékoztttuk tervezőt, hogy nem ÉDUVIZIG vgyonkezelésen lévő cstornák vontkozásán nem rendelkezünk pontos nyomvonlkkl, ezért kérjük z átdott nyomvonlrjzok helyességének ellenőrzését. A most megküldött településrendezési terven feltüntetett cstornszkszól jól látszik, hogy mint zt már korán jeleztük z Igzgtóságunknál rendelkezésre álló nyomvonl izonytln. Ngy vlószínűséggel közelmúltn lezjlott építkezések mitt cstorn egykori nyomvonl módosításr került. Mivel cstorn árvízi helyzeten, fkdóvíz képződés esetén jelentős mennyiségű fkdóvizet szállít mentesítve ezzel környező, már már eépített területeket, szükségesnek érezzük cstorn jelenlegi nyomvonlánk meghtározását és rendezési terven történő TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu -0-

12 feltüntetését, 8/0.(III..) számú Kormányrendeleten meghtározott szélességű két oldli prtisávvl együtt. 8: FHNPI A. számú módosításn jelzett 0/ hrsz-ú fás, cserjés zöldterület gzdsági területté átminősítésével terület esztétiki értéke, vlmint védő-pufferoló htás várhtón csökkenni fog. 9: Földhivtl Az. számú módosítássl érintett terület átlg feletti minőségi osztályú szántó művelési ágn hsznosított. A rendezési terven földrészletek kise hányd lkó, ngyo része ipri gzdsági övezeti esorolású. A teljes terület ipri gzdsági övezete sorolás módosítás célj, mit terület elhelyezkedése, részen eépített iprterület és elterületi lkó övezet htárolj, indokol is. A Hivtl nem támogtj módosítást. A Tfvt. /B. () ekezdése értelméen érvényre kell jutttni, hogy településrendezési eszközök, településfejlesztési koncepció, illetve z integrált településfejlesztési strtégi elkészítése vgy zok módosítás során lehetőség szerint gyengé minőségű termőföldeken, lehető legkise mértékű termőföld igényevételével történjen módosítás. Továá Tfvt. /B. () ekezdése szerint z egyeztetési eljárásn z ingtlnügyi htóságnk kifogást kell emelni, h településrendezési eszköz készítése vgy módosítás lpján kijelölt eépítésre szánt területek övezeti esorolásánk megfelelő területfelhsználásr kellő ngyságú térmértéken lehetőség vn település már eépítésre kijelölt, de még fel nem hsznált területén is. A Hivtl szerint ipri gzdsági felhsználásr kijelölt, de még fel nem hsznált területek kellő ngyságú térmértéken állnk rendelkezésre módosítni kívánt terület nélkül is. Az ipri gzdsági övezet mozikos eépítettsége mitt nem érzi iztosítottnk Hivtl tkrékos területfelhsználást és z ipri gzdsági övezeten még mezőgzdsági hsznosítású földrészleteken folyó mezőgzdsági termelés zvrtlnságát sem. Önkormányzti válsz tervezői közreműködéssel: : Természetvédelmi Osztály Az önkormányzt megfontolt. számú módosítást, ugynkkor továr is kitrt z eredeti elképzelése mellett. : Útügyi Osztály - A. sz. módosításnál z önkormányzt megfontolt 0 m helyett m- es szályozási szélesség iztosítását, ugynkkor továr is kitrt z eredeti elképzelése mellett. : Éduvizig A cstorn nyomvonl külterületi részen feltüntetésre került rendezési terven. A Dergiták ján kétoldli árok készül, illetve Nyírf liget és Győri közötti /árok továr is megmrdt közterületként. 9: Földhivtl - Az. sz. módosítássl érintett terület módosítást megelőzően is eépítésre szánt területként szerepelt településrendezési eszközöken, ezért erre területre termőföld védelme nem terjed ki. A már kijelölt eépítésre szánt területek övezeti váltás földvédelmi szempontól indifferens. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

13 . endezési terv tervezett módosítási TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

14 A módosítássl érintett terület:. A település észki részén fekvő Orgon utci 99 hrsz-ú telek (flusis lkóterület, ). A település észki részén fekvő Erdősor utc folyttásán lévő 0-0 hrsz-ú telkek (flusis lkóterület, ). A település központi részén fekvő különleges temető terület (Kt, hrsz. és ővítése 8-0 és /, / hrsz-okon). A: A győri településkpun fekvő 0/ hrsz-ú zöldterület-közkert () és 0/, 0/ hrsz-ú gzdsági kereskedelmi-szolgálttó terület (Gksz) B: A település külterületének déli részén lévő 08/ hrsz-ú áltlános mezőgzdsági terület (). A település déli részén, z Iskol tól ÉK-re fekvő tervezett közlekedési terület (), tervezett flusis lkóterület (), tervezett véderdő terület () és tervezett ipri gzdsági terület (Gip), érintett hrsz-ok: 08/-08/8, 08/9 A módosítás ok, célj:. Az 99 hrsz-ú telket meg szeretnék osztni, ezzel egy ákóczi felé nyíló telek jönne létre. A kiszályozott gépkocsieálló (* m-es tégllp lkn) z oldlhtár mentén helyezkedik el minden eseten, ugynkkor ennél teleknél z utóuszmegálló mitt eállót nem lehetne megvlósítni, ezért z átkerülne másik telekhtárr.. Az előző két eljárásn (Msz.: 8, 90) módosult területen most zt szeretné z önkormányzt, hogy kilkuló d telket kiszolgáló is legyen kiszályozv, z Erdősor utc nyúlványként.. Az önkormányzt úgy döntött, hogy nem szükséges temető ővítése, ezért ővítési területen - szomszédos övezethez hsonlón gzdsági kereskedelmi-szolgálttó területet (Gksz) jelöl ki. A különleges temető terület mgs rendű jogszályok szerint lehet eépítésre szánt, ill. eépítésre nem szánt terület is. A htályos győrzámolyi HÉSZ eépítésre szánt területek között tünteti fel temető területét, ezért een módosítási pontn nem történik újonnn eépítésre szánt terület kijelölése.. A: Tuljdonosi kérésre z önkormányzt szeretné 0/ hrsz-ú zöldterület-közkert () esorolású területet átminősíteni gzdsági kereskedelmi-szolgálttó területté (Gksz), ezzel egy egységes övezet jöhetne létre szomszédos Gksz területtel (0/, 0/ hrsz.). B: A /A sz. módosítás esetén új eépítésre szánt terület kerül kijelölésre, ehhez kpcsolódón - iológii ktivitásérték szinten trtás és z OTrT előírási mitt véderdővé () minősülne át 08/ hrsz-ú, rendezési terven áltlános mezőgzdsági terület (), ugynkkor természeten erdőterület, melyet z OTrT erdők övezete is nyilvántrt.. Az önkormányzt meg kívánj szüntetni z Iskol tl párhuzmos tervezett utcát, mert egyrészt z Iskol on tö telek úgy épült e, hogy telkek kereszte osztásár már nem lenne lehetőség, másrészt ezzel egy féloldls utc lkuln ki, mely nem gzdságos, illetve utckép szempontjáól sem szerencsés, ezért értelemszerűen tervezett flusis lkóterület () is törlésre kerülne. A tervezett helyére csúszn véderdő terület (), tervezett flusis lkóterület () pedig z ipri gzdsági terület (Gip) része lenne. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

15 Az ipri gzdsági terület (Gip) övezeti jeléen meglévő telekállpotokr tekintettel megengedett legkise telekszélesség (0 m) törlésre kerül, z önkormányzt nem kívánj szályozni, kilkíthtó telek ngyságár vontkozón csk min. 000 m-es telekméret szályozás mrdn meg. A módosítás htási: -. Az önkormányzt szeretne támogtni minden válllkozói és építtetői szándékot, melyek áltl növekedik település gzdsági ereje.. A kilkult állpothoz jon igzodó szályozás jöhet létre, mely pozitív htássl lehet eruházó kedvre, ezáltl növekedhet község gzdsági ereje. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

16 Területismertető térképek, fotók:. sz. módosítás helye: láthtó uszmegálló és telek egymáshoz viszonyított helyzete. sz. módosítás helyszíne (Google Utckép, 08. június) TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

17 . sz. módosítás helyszíne (Erdősor utc folyttás, sját felvétel, 09...). sz. módosítás: temető ővítési terület (sját felvétel, 09...) TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

18 .sz. módosítás: meglévő temető területén is vn még lehetőség sírhelyes temetkezésre (sját felvétel, 09...). sz. módosítás: kerékpár mellett láthtó módosítássl érintett fás terület (sját felvétel, 09...) TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

19 TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: -8-

20 TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: -9-

21 TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: -0-

22 TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

23 TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

24 TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

25 . Mgs rendű területrendezési tervekkel vló összevetés. Országos Területrendezési Tervvel (OTrT) vló összevetés Mgyrország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 08. évi CXXXIX. törvény lpján: Az ország szerkezeti terve (észlet): TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

26 - Győrzámoly településrendezési eszközök módosítás Msz.: 90- Győrzámolyt következő országos területfelhsználási ktegóriák érintik: - erdőgzdálkodási térség - mezőgzdsági térség - vízgzdálkodási térség - települési térség Győrzámolyt következő közlekedési hálóztok és egyedi építmények érintik: - fő (meglévő). sz. fő: Győr (. sz. fő) Vámosszdi (Szlováki) - országos kerékpárvonl. Felső-Dunmente kerékpárvonl:.a: (Szlováki Ausztri) jk Bezenye Mosonmgyróvár Hlászi Drnózseli Hédervár Ásványráró Dunszeg Győrldmér Győrzámoly Győrújflu Győr Vének Gönyű Komárom Almásfüzitő Dunlmás Neszmély Süttő Látln Nyergesújflu Tát Esztergom Pilismrót Dömös Visegrád Dunogdány Kisoroszi Thitótflu Szigetmonostor Szentendre Bpest (-os jelű Euro Velo ) Győrzámolyt következő energetiki hálóztok és egyedi építmények érintik: Meglévő 00 kv-os átviteli hálózt távvezeték Ágzti szám:_győr Ad Vámosszdi (Szlováki) Tervezett 00 kv-os átviteli hálózt távvezeték Győr térsége Ad Vámosszdi (Szlováki) Győrzámolyt következő vízi létesítmények érintik: Elsőrendű árvízvédelmi fővédvonl (meglévő, Dun, Mosoni-Dun) Győrzámolyt következő z országos övezetek érintik: - ökológii hálózt mgterületének övezete, - ökológii hálózt ökológii folyosójánk övezete, - ökológii hálózt pufferterületének övezete, - kiváló termőhelyi dottságú szántók övezete, - erdők övezete. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

27 - Győrzámoly településrendezési eszközök módosítás Msz.: 90- TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: --

28 - Győrzámoly településrendezési eszközök módosítás Msz.: 90- áközelítve láthtó, hogy /B sz. módosítás érintett z Erdők övezetével; jelen eljárásn erdőt jelölt ki z önkormányzt ezen részen, tehát eleget tesz z előírásnk. Nem érintett. Nem érintett. A tervezett módosítások z országos területrendezési terv övezeteinek előírásivl nem ellentétesek. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

29 - Győrzámoly településrendezési eszközök módosítás Msz.: Megfelelés igzolás. -sl (. sz. módosítás):. () H jogszály új eépítésre szánt terület kijelölését nem tiltj, településrendezési eszközen új eépítésre szánt területet következő szempontok mérlegelése lpján kell kijelölni: ) z új eépítésre szánt terület cstlkozik meglévő települési területhez, Ez teljesül. ) z új eépítésre szánt terület kijelölése nem okozz különöző települések eépítésre szánt területeinek összenövését, és Ez teljesül. c) új eépítésre szánt terület kijelölésére csk kkor kerül sor, h települési térségen nincs tervezett rendeltetésnek megfelelő eépítésre szánt területen eépítetlen földrészlet, vgy z épített környezet lkításáról és védelméről szóló 99. évi LXXVIII. törvény ( továikn: Étv.) szerinti rnmezős terület. () Az () ekezdés c) pontj szerinti szempontot n z eseten nem kell lklmzni, h c) pont szerinti meglévő eépítésre szánt terület - tervezett rendeltetésnek megfelelő - igényevétele ránytlnul ngy terhet jelentene nnk várhtó költsége mitt. Ezen eseten () ekezdés mérvdó. () Új eépítésre szánt terület kijelölésével egyidejűleg területnövekmény legkevese %-ánk megfelelő kiterjedésű, leglá 0%-án z újonnn kijelölt eépítésre szánt területtel kpcsoltn lévő zöldterületet, - gzdsági vgy különleges terület kijelölése esetén zöldterületet vgy véderdőt - kell kijelölni. H zöldterület vgy véderdő kijelölése z új eépítésre szánt terület rendeltetése mitt z dott területen nem vlósíthtó meg, kkor zöldterületet vgy véderdő területét település rr lklms más területén kell kijelölni. /A sz. módosítás: 89 m ngyságú z újonnn eépítésre szánt gzdsági terület, melynek z %- 9 m. A terület dottsági mitt módosítássl érintett területen nem lehet pótolni ezt hiányt, ezért /B sz. módosításn véderdő () került kijelölésre (98 m ) település közigzgtási htárán elül, mi jóvl ngyo, mint minimum érték, így megfelel módosítás. A pótlást próálj z önkormányzt és tervező z OTrT Erdők övezetével összhngn megvlósítni, melyre áltlánosságn Vs Megyei Kormányhivtl Szomthelyi Járási Hivtl Agrárügyi és Környezetvédelmi Főosztály Erdészeti Osztály is felhívt figyelmet. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu -8-

30 - Győrzámoly településrendezési eszközök módosítás Msz.: 90-. GyMS Megyei Területrendezési Tervvel vló összevetés A Győr-Moson-Sopron Megyei Területrendezési tervről szóló: /00. (IX..) rendelet lpján: ) A megye térségi szerkezeti tervéről szóló településre és környékére vontkozó része: Térségi Szerkezeti Terv (forrás: GY-M-S Megye Területrendezési terve) TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu -9-

31 - Győrzámoly településrendezési eszközök módosítás Msz.: 90- Győrzámoly következő megyei övezeteken érintett: - ásványi nyersnyg-gzdálkodási terület övezete (ásványi nyersnygvgyon övezete) - rendszeresen elvízjárt terület övezete A tervezett módosítások megyei terv övezeteinek előírásivl nem ellentétesek.. Étv-vel vló összevetés Étv.. () A () ekezdésen foglltk érvényesülése - különösen természet- és környezetvédelem, z erdők és felszíni és felszín ltti vizek védelme, z ár- és elvízvédelem, vlmint termőfölddel és területekkel vló tkrékos ánás - érdekéen z lái követelményeknek kell érvényt szerezni: ( ) ) újonnn eépítésre szánt területek kijelölésével egyidejűleg település közigzgtási területének iológii ktivitás értéke z átminősítés előtti ktivitás értékhez képest, z e törvény végrehjtásár kidott jogszályokn meghtározottk szerint nem csökkenhet, TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu -0-

32 - Győrzámoly településrendezési eszközök módosítás Msz.: 90- Lásd: -es pont! e) települések eépítésre szánt területe csk olyn területfelhsználás céljár növelhető, milyen célr település már eépítésre kijelölt területén elül nincs megfelelő terület. Itt vissz lehet utlni z OTrT. () ekezdés következő részletére: meglévő eépítésre szánt terület - tervezett rendeltetésnek megfelelő - igényevétele ránytlnul ngy terhet jelentene nnk várhtó költsége mitt.. Közlekedési látámsztó munkrész A. sz. módosításnál elegendő 0 m-es szályozási szélesség, mivel csk d telket fog kiszolgálni z, z A- sz. tervlpon ez mintkeresztszelvénnyel is igzolásr került. A. sz. módosításnál jelenleg legrövide kijutási tervezett Gksz területekről 0. sz. r z Árnys és Liget on keresztül vezet. A Liget és z Iskol jelenlegi X lkú kereszteződése, illetve Liget hegyesszögű kikötése z 0. sz. r vonlvezetési és közlekedésiztonsági szempontól nem szerencsés, átépítése szükséges. Jvsolhtó Liget Iskol r történő merőleges kikötése, vlmint z Iskol és 0. sz. merőleges átkötése, melynek közprki környezetét is érdemes lenne rendezni. A csomópont elfér htályos szályozási terv áltl kijelölt helyen. Egy hossztávú megoldásként jvsolhtó z iprterületek felé történő forglomelvezetés, mennyien kiépül z Árnys utc z iprterületekig. Een z eseten forglmt flu Győr felöli településkpujánál lévő Mjor nál lehetne kivezetni z 0. sz. r. A /A sz. módosításnál kiépülő Dergiták járól megközelíthető lesz 0/ hrsz-ú tervezett Gksz terület z A- sz. tervlpon láthtó módon. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

33 - Győrzámoly településrendezési eszközök módosítás Msz.: 90-. Biológii ktivitásérték-számítás Az Étv. 8. () ek. ) értelméen iológii ktivitás érték z átminősítés előtti ktivitás értékhez képest nem csökkenhet település közigzgtási területén. A számítást 9/00. (IV..) ÖTM rendelet lpján (z dott terület hektárn mért területngyság és z dott terület értékmuttójánk szorzt) végezzük el. Győrzámoly iológii ktivitásértéke. sz. módosítás Htályos állpot Tervezett állpot Terület (h) Értékmuttó Aktivitásérték Terület (h) Értékmuttó Aktivitásérték Gksz Gksz 0, 0, 0, 0, 0, 0,9 0,9, 0 0,,,8 0, 9,,,. sz. módosítás Gip Köu Gip, 0,,,8 0,,,9,,8 0 0,8 0, 0, 0 0,,, 0,8 9,,, 8,8 0, Biológii ktivitásérték változás, A település rendezési tervének módosítás során nem csökken iológii ktivitásérték település közigzgtási területén. TP TALENT PLAN Kft. 90 Győr, ichter J. u..; Tel: 9/ 8-; F: 9/8-99; E-mil: tlent_pln@rronet.hu --

34 T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgálttó és Kereskedelmi Kft. 90 Gyõr, ichter J. u..; Tel: 9/8 ; F: 9/8 99; E mil: tlent_pln@rronet.hu; pln.hu Győrzámoly Településrendezési eszközök módosítás jzi látámsztó munkrészek A- Közlekedési látámsztó munkrész M : 000 (M : 00)

35 HVB 0 8 árok 8 / F 9 9 0/ E Tervezett uszod / Tűzoltószertár és tervezett flumúzeum 8 Sz 0/ Tervezett /kerékpáros pihenőhely 0 9 E 90*AC0**098***0009*90*0*0*** 9 F 8 Műszki üzlet 0 9 Tervezett pictér 9 Sz 8 0 / 8 0 közprk 09 Tervezett Vá. közprk 9 Templom árok 0 () / 9 8 vtlozó Kápoln () Temető / 8 A 0 0 Sz Sz 0 8 Sz Sz A Sz Sz Sz 0 0 Sz 8 Sz Sz 9 Sz Sz Sz 8 9 Sz Sz Sz Sz 8 0 Sz 9 Sz Sz / 0 8 A 8 00/ B 0 00/ Sz 0 00/8 00/9 00/ 00/ 00/ Sz 9 Sz 00/ Sz 9 Sz Sz 0-08/ E 08/9 Sz Sz vr Sz 0/ Sz c c Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz 0/ Sz E Sz c c Sz Sz Sz Sz Sz 0/ árok Sz 0/8 Sz Sz Sz Sz L Sz Sz Sz Sz L Sz Sz E F Sz Sz 0 Műszki üzlet Gksz MK MK MK /8 8 Tervezett pictér MK MK MK Áltlános Iskol Orv.rendelő O 80, MK övidtávú MK MK MK. MK MK SZ 0, Bölcsőde MK MK MK MK MK Óvod 8/ 9/ / / MK / / / 8 8/ 8 0 / / Templom közprk 8/ 9 8/ Tervezett közprk () Vá. / MK MK MK 8/ 9/ 9/ (/) / O-SZ 0 Vt 0, /A / / vtlozó H O Kápoln. Iskol ákóczi (0. sz. ) /B HVB HVB HVB HVB HVB 9/B MK MK MK HVB HVB.0 HVB () Temető Kt / /. HVB Liget / / HVB / / / / / 8 / / / O 0, 00-0 Vt O-SZ 0 8, 00-K 0.0 0/0 9 mk Gksz 0 / / / 0/0 / / / 0/9 / / () Sz Sz.0 Árnys utc Sz Gksz Sz.0 0/ Sz Sz 0/9 8/ 8 0 SZ 0, / Sz Sz 0/ Sz SZ 0, Sz 0/ 08/9 8/ /9 /0 / N000 9/ 9/ 0 0 8/ 00/ 0/ /0 / /9 / 8/ /9 / 08 / / /8 /8 / / / 9/ 9/ 0/ / / / / (/) 89/ / / / /8 89/0 ABC / Mosoni Dun / /9 89/ 89/ 89/ 9 0/ /0 89/ 89/8 0/ 8/ 0/ /A Étterem OTP / 8/ / / (/) / (/) 9/ / 00/ 0/ / / / 89/ Futódom 00/ Vt/0,8 /0, ~ Vt/0,8 ~ /0, /0, Brtók Bél ~ /0, /0, ~ N000 Vt/0,8 Vtö Vt/0,8 8/ ~ ~ /0, / 8/ (/) / 9/ / 9/ 8 0 Sportcsrnok 8/B / /0 / 80 8 / 0/ (9/8) 9/ /8 8 /9 C D 9/ Áltlános Iskol / () 0/0 9 0 / Bölcsőde 8/ 8/ Sz Eédlő ÓvodOrv.rendelő Béke Bölcsőde 8 9/ 8/ / / 0 0/ 0/ 0/ 9/ 8/ 0 8 0,0 MK.0 Vt/0,8. /0, Prti sétány 9.0 Hosszávú 8.0,.0 /0, 0,0 MK Vt/0,8 MK Gksz/0, /0, 09/0. MK MK.,9 N / Óvod Iskol 9 9/ ákóczi (0. sz. ) / Sz / 0 8/ 09/ / 8 8/ / (/) 8 0/ 0/ 9 8 8/ /0, 0,0 / / 08 09/0 09/0 0/ Vt/0,8 8/. MK / 8/ /9 0 Sz Sz 00 0 / 0 90 N / 0 / /8 0 Vt/0,8. 9/ /9 (/) (9/) 9/ / / (00/) járd 0 H / 89 /9 0 /A / 0 Lke/0, 0,0.0 / (/) /0 /9 0 / Liget árok Kt 0 / / / 8 9/ 0/ / / /9 / / / 9/ Zátony utc 0,0,0 /0, 09/0,0 (/) / / / /. /0 9 0/ / / Liget / 0/ 00 9/ 9/ /0, ákóczi /0,,0, 8,0 Nyírf liget (/0) 8 / / / / 0 / / /9 (00/) / 8 0 Vt/0,8 9 /0, / /8 / / / / /80 0 / 8 / / / Szent László utc..0 /0, 09/08 /.0.0 / / (/) / / B /A 0 Győri A 8 9 / 0/0 / 0 0 / / / (/) /B /0 /0, mk 0 / / / / /9 /00 9 / / / / 0 8/ /0, / 0 / / /9 / (0) 0 0/0 / /0 8/ () / / / / /88 /99 (/9) /0 / 0/9 /9 /8 9 / / /8 /9 / 0/ 8/ 8/ () / (/8) /98 / / /8 / 0/ / / 9/ (/) / /8 /8 8/8 08/9 / 9/ /0 8/ / /9 8/ 0/ / 8/9 08/9 /8 / 8/ / 08/90 (/0) / /90 8/ 8/ 08/89 /8 8/0 /89 / /9 /0 / / 08/9 08/9 /8 /8 () 0 0 0/9 / / 0/ kerékpár Sz / / /9 0/ 0/ 0/ Sz 0/ / Sz 0/8 / /99 09 (0) / / 08/ / 0/ / 0 0 / / / 0 / / / / / /0 00/9 00/ /0 0 (08/88) / / / / /0, /0, 9/N /B /0, /A Sz Sz 9/A 9/A 0/A Petőfi Sándor 9/B Szent István utc /A /B Petőfi Sándor /B 9/ 08/8 / 08/8 / (0/) 9/ 00/ 00/ 08/8 /0 9/B /A 9/A / 00/ / 08/8 / 00/ 8 08/8 / 00/0 (/9) 0/ 9/ / / 00/ /0, /0, Iskol 09/09..0 Gksz/0, 0,0 Árnys utc,0,,0 Gksz/0,,0.0 0 Sz.0 0 Sz Győri Sz.0 Tervezett záportározó Iskol.0 /0, V,0 O 0, 00-0 /0, Árnys utc..,0.0 Sz 08/8 (00/) / / / / / 00/ 00/ Sz Sz 08/8 / / 0 / 08/80 08/ / Hunydi Sz Sz / 08/9 0/ / 00/ Sz 08/8 sz sz /8 0/ 00/ 08/ / 00/ Sz 8/ 9/ 9/ Sz (00/) / 00/9 /0,,0 Dergiták j, 9 9. /0,.0 Gip/,0 00/ Sz 08/ 8/ 08/ 00/ 8 (0/9) 0/ 00/0 00/ Sz / 00/8 08/ 08/ Sz 9 08/ 0 / / 0/ 00/ Kerti föld ákóczi (0. sz. )...0 Gip/,0.0. O 0, 00-0,8 8 0 Sz Sz,0 Sz Sz 00/ Sz Sz Sz 0/0 sz sz Sz 0/ 0/ 0/ 0/ 00/ 08/ 0/ (0/) Sz 0/ 00/ Sz 0/ 0/ 0/0 0/ Mjori /0, Gip/,0 Gip/,0.0 Gip/,0 Fenyő "Dergit",0 8 8, Árnys utc.0 Fedett szin 0/0 0/ Sz 0/8 0/ (0/) 0/8 Npsugár utc Mjor Erdősor Mintkeresztszelvény helye 0/ 0/ Sz 08/9 0/ 0/9 Sz Gip/,0 0/ (0/) 0/9 0/ 0/9 0/0 0/ (0/) 0/0 Sz 0/ 0/ 00/ (0/) Sz 0/ Sz 0/8 árok 0/9 0/ 0/ (0) 0/ 0/ 0/8 Gip/,0 Gip/,0 0/ 0/ 0/ "Keperi tgok" 0/ (0/) 0 / Jelmgyrázt: Területfelhsználási módok: Beépítésre szánt területek Lkóterületek: Flusis lkóterület Vegyes terület: Vt Gzdsági terület Gksz Gip Közlekedési terület: -m Zöldterületek: Zkp Erdőterületek: Eg Ek Településközponti vegyes terület Kereskedelmi, szolgálttó gzdsági terület Ipri gzdsági terület Különleges terület: Kt Temető területe Beépítésre nem szánt területek Közlekedés: Közlekedési és közmű terület Közlekedési és közmű terület - mgán Közprk Közkert Véderdő Gzdsági erdő Közjóléti erdő Meglévő urkolt Tervezett urkolt Elontndó urkolt Szigetközi kerékpár.0 8 /A /A /0,0 O 0, 0-0 Dergiták j /0, / (0/) (/9) ákóczi (0. sz. ) 0/ 0 (00/) L (0/) Sz M : 00 0 m tervezett mintkeresztszelvény telekhtár 0,0,,0,00,0 0,,0 0, 0, 0,,0,0,0,0 TEVEZETT JÁDA TEVEZETT CSAPADÉKVÍZ ELVEZETŐ ÁOK tengely TEVEZETT ÚTBUKOLAT TEVEZETT VILLOS LÉGKÁBEL telekhtár. P T TEVEZŐ: NÉMETH GL teleplés vezetőtervező TT TÁSTEVEZŐ: MILÓSI TTIL közlekedés tervező Tö 0 TÁSTEVEZŐ: TÓTH SB okl. teleplésmérnök MEGBIZÓ: MEGBÍZÁS TÁGYA: AJZ MEGNEVEZÉSE: TALENT - PLAN Tervező, Szolgálttó és Kereskedelmi Kft. 90 Győr, ichter J. u.. Tel: (9) 8-, F: (9) 8-99 özlekedési látámsztó észlt z állmi lpdtok felsználásávl. Győrzámoly özség nkormányzt Győrzámoly ákóczi u.. Győrzámoly Teleplésrendezési eszközök módosítás NYOMTATÁSI DÁTUM: LÉPTÉK: M= : 000 (M = : 00) MUNKASZÁM: TEVFAJTA: AJZSZÁM: 09. decemer 90 LÁTÁMSZTÓ A-

36 T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgálttó és Kereskedelmi Kft. 90 Gyõr, ichter J. u..; Tel: 9/8 ; F: 9/8 99; E mil: tlent_pln@rronet.hu; pln.hu Győrzámoly Településrendezési eszközök módosítás Jóváhgyndó munkrészek SZEKEZETI TEVI MUNKAÉSZEK /00. (...) önkorm. htározt T-M Településszerkezeti Terv M = : SZABÁLYOZÁSI TEVI MUNKAÉSZEK /00. (...) önkorm. rendelet SZT-M Szályozási Terv M = : 000 (M = : 000)

37 Győrzámoly Község Önkormányzt Képviselőtestületének.../... ( ) htározt településszerkezeti terv módosításáról. A Mgyrország helyi önkormányztiról szóló 0. évi CLXXXIX. törvény. () ekezdés. pontj és z épített környezet lkításáról és védelméről szóló 99. évi LXXVIII. törvény. () ekezdése, illetve /A. () ekezdése értelméen Képviselő-testület település közigzgtási területére vontkozón z 0/0. (VI..) számú htározttl jóváhgyott szerkezeti tervét z T-M rjzszámú, 90 munkszámú terv szerint módosítj. - Az 0-0 hrsz-ú flusis lkóterület () egy része átminősül közlekedési területté (). - A 0 hrsz-ú telek egésze, illetve 8, 9, /, / hrsz-ú telek egy része eépítésre szánt különleges temető területől (Kt) átminősül gzdsági kereskedelmiszolgálttó területté (Gksz). - A 0/ hrsz-ú zöldterület-közkert () esorolású telek átminősül gzdsági kereskedelmi-szolgálttó területté (Gksz). - A 08/ hrsz-ú áltlános mezőgzdsági terület () átminősül véderdő területté (). - A 08/9 hrsz-ú közlekedési terület () átminősül véderdő területté (). - A 08/-08/8 hrsz-ú területekről törlésre kerül flusis lkóterület () és közlekedési terület () esorolás, tervezett véderdő terület () áthelyezésre kerül 08/9 hrsz-ú területhez kpcsolódv, illetve földrészletek töi telekrészhez hsonlón ipri gzdsági terület (Gip) esorolást kpnk.. A htározt csk fent említett tervlppl együtt lklmzhtó..... polgármester... jegyző Győrzámoly,

38 0/9 Sz E Sz E c F Sz Sz E Sz Sz Sz Sz Sz E Sz E E E Sz Sz töltés E E 0/9 Sz Sz Sz E E Sz E Sz Sz Sz Sz Sz Sz E Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz L Sz (0/) 0/ L E Sz 0/ 8 F Sz F 0/ 0 09/80 9 Sz Sz 09/8 F F 8 F E Sz E Sz F Sz 0 E 8 E Sz F 0/ sz / 8 / Sz F L L Sz F Sz F Sz Sz Sz Sz E 0/ Sz 0 E E 0 F E E E E (09/) A 0 8 E j E kt. E h /0 9 c (9/) 8 Sz árok 8 / Sz 9 9 F 0/ E E Tervezett uszod 8 9 / 0 9 Sz 0/ Tervezett /kerékpáros pihenőhely Sz 9 Sz Sz Sz Tűzoltószertár és tervezett flumúzeum 9 Sz E 8 0/ E 0/8 0/0 0/ E 9 F 0/ 8 Műszki üzlet 0/ / 0/ E E 9 E 0 E E Sz Tervezett pictér E E E 8 E F 0 0 / 8 F F 9 közprk 09 0 Templom Tervezett Vá. közprk 9 árok F F F árok () 0/ F 0 / Sz 0/ d 9 8 d E vtlozó Kápoln () Temető 9 c Sz B / 8 Sz 0 (9) A 0 08/ Sz Sportpály 0 E Sz Sz 8 0 Sz Sz A Sz Sz Sz Sz Sz Sz F 9 () Sz Sz Sz AP AN G A F AL D Sz AK 8 Sz Sz BP BN 8 8 E 090/ B AH AG 0 Sz 9 nyggödör A AF AD Sz AC 80 Sz 08/ E tó és üdülőterület 9 00/ 0 8 A 090/ nyggödör 8 00/ B N 0 00/ Sz L E 0 00/8 00/9 BK Sz 00/ 00/ 00/ BL Sz Sz C Sz M ontndó 9 Sz A 00/ BC m m nyggödör 090/ L BD megmrdó AA nyggödör BF K L Sz Sz 090/ H B Sz 9 AB Sz Sz sz Sz Sz 8 Sz 090/0 nyggödör Sz Sz - Sz 08/ Sz E Sz 08/9 Sz Sz vr Sz g. Sz Sz 0/ Sz Sz 090/ c c Sz (0/) gázfogdó Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz E Sz Sz 0/ Sz E Sz c c Sz Sz Sz Sz 0/ Sz árok Sz 0/8 Sz Sz Sz Sz L Sz Sz Sz Sz L Sz Sz 09/ Sz Sz Sz E F Sz Sz c E F F Sz F árok árok Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz Sz tűzivíz t. Sz Sz A Sz Sz Sz árok Sz B Sz Sz Sz Sz Sz 0/ Ny (9/) Mórvető utc (9/) Mórvető utc 09/ 09/ 09/ 09/8 Sz Sz 09/9 09/0 09/ 09/ 09/ 09/8 09/ 09/ N000 N000 0/ 09/9 0/0 0/8 09/9 (08/) "Gzdák legelője" N000 É D 0/9 0/0 (09/9) (0/) N000 09/8 K 0/ 0/ 09/ N000 (00) (00) 00 N000 N000 Jelmgyrázt (98) / (9) / (9) / / (99) / (9) 8/ 8 8/B 8/ / / /B 9 09/99 (0) (8/) 8/ 9 0/ /A (980) 99 0/ 09/00 Dun utc Búzvirág utc Búzvirág utc /0, /0, /0, N000 Területfelhsználási módok: Beépítésre szánt területek Lkóterületek: Flusis lkóterület Lke Kertvárosis lkóterület Vegyes terület: Vt Gzdsági terület Gksz Gip Közlekedési terület: -m Zöldterületek: Zkp Környezetvédelem: Egyé: Közlekedés: Közi közlekedés: Településközponti vegyes terület N000 /0, /0, Kereskedelmi, szolgálttó gzdsági terület Ipri gzdsági terület Különleges terület: Kt Khu Közlekedési és közmű terület Erdőterületek: Véderdő Eg Gzdsági erdő Ek Közjóléti erdő Mezőgzdsági területek: Vízgzdálkodási területek: V Vízgzdálkodási terület Vtö Töltés Különleges területek: KB Bány terület KEn céljár szolgáló terület Tk Természetközeli terület Mezőgzdsági áltlános művelésű terület Ntur 000 terület Művi értékvédelem: Műemlék, régészet: MK MK H Temető területe Üdülőterület: Üh Hétvégiházs üdülőterület Üü Üdülőházs üdülőterület Beépítésre nem szánt területek 00kV Hulldékvr területe Közlekedési és közmű terület - mgán Közprk Közkert Megújuló energiforrások hsznosításánk Nemzeti kológii Hálózt - Mgterület /0, Nemzeti kológii Hálózt - kológii folyosó Nemzeti kológii Hálózt - Pufferterület Műemlék épület és környezete Műemlék telke égészeti lelőhely Helyi védelemre jvsolt érték Bánytelkek Védőterület, védőtávolság Fkdó és szivárgó vizek áltl veszélyeztetett terület 00 kv-os átviteli hálózt távvezeték eleme Állmi lpdtok Állmhtár Közigzgtási terület htár Beépítésre szánt terület htár 0. sz. "Szigetközi" 0. tervezett elkerülő Gyűjtőutk Kiszolgáló utk (meglévő/tervezett) Szigetközi kerékpár Gylogutk Meglévő, tervezett utóuszmegálló Tervezési terület htár Vízfelület htár / /0 /0, 8 /A 9 09/0 /B N000 8 /0, 9 9 Sz 08/ /0 0/ 0 09/0 /0, /0, /0, /A Dun utc 09/0 09/0 8/ 09/0 (09/) 8/ 09/08 N000 8/ 8/ 09/9 09/09 Vtö Orgon / / / 08/ / 09/ 0/ 9 0/ N000 0/ /A / / /B 0/ / / / / N000 Ek 0/ 0/ 08/ Diósi / / / 0/ 0 0/ / N000 / 0/ /A Erdősor 08/ 09/ / 9/ Mosoni-Dun prt 09/ 0/ /0 0/ 08/ () 0/ /9 9/ / /0, N000 08/ 0/ 9/ 8 0 /8 9/ 9/9 /A N000 / / / 0/ 9/8 9/ / / 9/0 /8 9/ / 8 / /0, /A / / / (0/) 9/ / Zámolyi cstorn /0 /0, /0, / 9/8 / / / 0 0 "Csók sziget" N000 0/ / /A /A (/) (/) / 9/ / /9 8 9/ /B / 0/ / (0/) 8/ Erdősor Szdság 99/ 89/ 9/ (/) 8/ / 9/ 8/ / 90/ 0/ / / / / () 8/ 9/ 9/ 8/ / / 89/ 9/ /B / 80/ 8/ 99/ 0 / / / /A 9/ 9/ 9/ 0 / 9/ N élelmiszer áruház /9 / 9/ 9/ 0 9 /8 / / 90/ / 90 9/ 9/ / 8/ 89/ 9/ / 0 8/ 9/ 88 / 80/ 8/ 9 8 / 8 (/) / 9/ / / 9/ 0/ 8 // / / Dr.Pécsi Gyul utc /0, N000 Vtö /A ákóczi N000 N000 9/A 9/C 9/B /0, /0, 9 B /B 8 8/ /A 8/ / 80/ 8 0/8 / 9/ 9 0/8 / 8/ 0/ / / Mosoni Dun 88 0/ 8 8/ 0 0/ /B 0/ / 8 8/ 9 8/ 9/8 / / / 0/ /A / N000 N000 N000 08/8 N000 Mosoni-Dun-folyó N000 9 (8) / 8/ /B /A / 9/ 9/ (9/) / 9 9 / 0/ Kossuth Ljos N000 N000 Strnd N000 Ancsli Gksz/0, N000 N000 /0, N000 N000 Árázolt terület Árázolt terület /0, Vtö 8/ /9 9/ 0/0 9 N000 (99) 80 /0, 0/A Széchenyi István utc /0, /8 Ancsli 0/ / () 9 9/9 0/ / / / 8/ (88/) / /0, 8 8 / 0/ / 0/ 0/9 / 8/ / / / 8 /0 0/ 08 / / / / / / /0 /9 / / / / /0 / / Ek Mosoni-Dun prt árok Kunsziget /0, ákóczi / / / /9 /0, 0/ 09/ /8 88 8/ 8/ /8 8/ / 08/ (08) / 89 09/ / (/) / Lke/0, Vt/0,8 Orv.r. 8/ 9/ 9/ /9 / / 8/ 8 /0, N000 / 00/ 0/ / /0 08 /9 / 0 0 / 00/ 80 0 Ad 9/8 /8 0 Vt/0, / 0 08/ 08/ 08/0 Eg "Sólink" 0/ / / / 0/ N000 0/ 0/ 0/ / / 0/ 0/ / 9 / N000 / 08/ / / / /0, / 9/ 9/ 0/ 9 / / / / (/) 89/ 0 / 89/ / 90 0 /0, ABC / /8 89/0 / /9 89/ 89/ 89/ Mosoni Dun Étterem 9 / 0 / 0/ /0 89/ 89/8 0/ 8/ Brtók Bél 0/ 89/ () 98/ /A OTP / /0, N000 Vt/0,8 Vtö Vt/0,8 8/ /0, Ad / / (/) 89/ 0A / (/) 9/ 9/ / 98/ 00/ 0/ / / 8 0 8/ 9/ 9/ 0 00/ / 8/ (/) / 9/ / 0/ 8 0/ Futódom MK Vt/0,8 8 /0, 0 Prti sétány 9/ 0 Sportcsrnok 8/B /0, / /0 / 0/0 9/ / 0/ (9/8) 9/ / / 8/B /8 /9 9/ /0, 8 / 0/ Óvod Áltlános Iskol () 0 0/0 00 C D 0 / 0/9 Bölcsőde Béke 0/ 0 8/ 8/ Sz Eédlő Orv.rendelő 0 8 (9) 0/ Bölcsőde 08/ 8 9/ 0 8/ / / N / 0/ 9/ 8/ 9 0/ N000 /0, MK Vt/0,8 MK Gksz/0, /0, /0, MK MK Óvod Iskol 9 9/ Sz / 0 8/ 8 09/ 8 / 0 0/ / 08/ 9 8 8/ / (/) 8 0/ 0/ 0/ / 9 8 8/ /A /0, / / 08 0/ 0/9 0/0 N / 8/ 09/ / 8/ /9 0/ 0/ 0 Sz Sz 00 0 / / 0 / /8 (00/) járd 0 0 9/ /9 Eg (0/8) 0/ 9/ (/) / / / (9/) / /9 0/ Széchenyi István utc /0, Ady Endre Vt/0,8 MK N000 N000 Vt/0,8 H 8 89 /A Lke/0, / 0 / árok (/) /0 / / / / Liget Kt / / / 8 9/ 0/ / / / / / / / 9/ (/) / 0/8 / / / Zátony utc /0, N000 N / 0 /0 "Góly dűlő" 08/ 0/ 0/ 0/8 9 0/ / / Liget / 0/ 00 9/ 9/ /0, (/0) 8 / / / / 0 0/ árok / / /9 (00/) / 8 0/ 0/ 0 /8 / / / (0/) / / / 8 / 9 ákóczi /0, Nyírf liget. P T TEVEZŐ: NÉMETH GLA település vezetőtervező TT TÁSTEVEZŐ: MIKLÓSI ATTILA közlekedés tervező Tkö 08- TÁSTEVEZŐ: TÓTH CSABA okl. településmérnök 90 Vt/0,8 /0, / / 0 / / / 8 (/) / / 9 / (0/) Szent László utc /0, Nyírf liget 88 Gesztenye liget 8 / Iskol B /A 0 Győri 0 A 0/0 / 0 0 / / / (/) /B /0 /0, mk 0 / () / 9 / / /9 /A /00 00 / / / / 0 /B / /0, /0, /0, /0, 8 0 /0, Zkp /0, Nyírf liget / N000 0 / / /9 / (0) 0 / / /0 9/N 0 9 8/ 0 () Gksz/0, / / / / /88 / / (/9) /0 0/9 / /9 08 Dergiták j / 9 / /8 / / Ptkó utc Gesztenye liget /0, /9 / 0/ / 9 08/ 08 08/ / 8/ 08/9 / (/8) /98 (0) 0 /B () 0 (08) 0 Sz / / /8 /8 / 0/ /A /8 () 0 0 Sz 0 közkert 0/9 Sz / / 8/ 8/ (9) / / 0/ kerékpár / 9/ (/) / /8 0 9/A (0) () 00 0/8 Sz 0 8/8 08/ / /8 /8 090/ 08/9 / /9 0 közkert 9/A 8/ 8/ 8/ m m Győrújflu 0 9/ /0 8/ 8/ 0 0/ 0/ / /9 8 / Sz 8/9 08/9 /8 090/ 8/ 8/ 8/ / 8/ / 0/ 0/ Sz 9 0/A 0/ Sz 0/8 / 8 09 (0) / / Sz Sz Sz 08/90 (/0) / 8 0 / Sz 9 Hunydi Petőfi Sándor 9/B 09 08/99 /A / () közkert 09 Sz 09 Üh/0, Sólink-dűlő Üh/0, 0 8/ 9/ (9/) 8/ 8/ / 0/ 08 / 0 0 / / 08/89 / (0/) 8/ 9/ 8/0 Szent István utc Gksz/0, V Tervezett záportározó /0, /0, 9 (9) Gesztenye liget 80 /B MEGBIZÓ: 9 8 MEGBÍZÁS TÁGYA: /0, /0, AJZ MEGNEVEZÉSE: /0, /0, Árnys utc Iskol /0, /0, / 0 / /89 m m N000 / 9/ / / / (09) véderdő 08 Sz /9 /0 / /0, /B / /B / / 00/9 00/ / gylog 090/ 0 (08/88) 8/ 08/9 / / Horgásztó / / 9/ 08/ / 08/8 / (0/) 09 8/ 8/ 9/ 00/ 00/ 08/8 /0 9/B /A / (08/) 00/ 9/A Petőfi Sándor /0, /0, KB (8) 08/ 9/ 9 / 08/8 / Győri 0 Ptkó utc Dergiták j 9 8 () /0, 00/ 8 08/8 / 00/0 (/9) 0/ /0, véderdő (0/) 090/ 9/ / 08/ / / / 00/ Sz 08/8 (00/) A-B /A 9/ / / 8 () Szerencse utc 0 / / / / 00/ 00/ Sz Sz 08/8 / / / 08/80 08/ / (0/) Sz Sz / 08/9 08/ 9 0 Hunydi / 0/ 00/ Gip/,0 Sz 08/8 sz sz /8 /0, 0/ 08/ (08) 00/ / 00/ Sz 0/ 8/ 9/ 9/ Sz 090/9 (00/) / 00/9 00/ Sz 08/ 8/ 08/ 00/ 0/ 8 (0/9) 0/ 00/0 00/ Sz / 00/8 Sz 08/ 08/ 9 08/ 0 / / 0/ 00/ Kerti föld 9 Szerencse utc Gip/,0 (),0 Gksz/0, Településszerkezeti terv M Sz Sz 0/ 08/ h.tny,0 Sz 08/ h.tny 00/ Sz Sz Mjori (8) Szent István utc /0, 8 0 /A,8 mocsár Sz Sz 08/ /0, Gip/,0 horg.tny 0/0 sz Sz 08/ 0/ horg.tny Győrújflu N000 N000 0/ 0/ 0/ 00/ 08/ 0/ (0/) Gip/,0 0 Árnys utc Sz 0/ 00/ Gip/,0 "Dergit" Sz Sz mocsár 0/ 0/0 0/ Fenyő 09/9 0/ Fedett szin 0/0 0/ Sz 0/8 Npsugár utc 0/ (0/) 0/8 0/ 0/ Bánytelkek ekultiválás rekreációs jellegű felhsználás mellett történhet,0 8, TALENT - PLAN,0,0 Győrzámoly Gip/,0 Sz 08/9 09/ 09/ 0/ 0/9 Sz Gip/,0 0/ (0/) 0/9 0/ 0/9 0/0 0/ Gip/,0 (0/) V 09/ 0/0 Sz 0/ N000 0/ Sz 09/ 00/ (0/) 0/ 0/8 0/9 0/ Sz Sz közl. Sz kerékpár árok 0/ 09/ (0) 0/ 0/ 0/8 0/ 00/ 0/ 0/ 0/ (0/) 00/ Sz árok 0 09/ 0 (00/) 00/ "Keperi tgok" 0/ Gksz/0, Sz 0/ Sz Ljmi 0/ Sz 0/ 0/ V Sz 00/ 09/ (00) 09/ (00) 0/ 0/ E00 E00 E00 N000 N000 N000 MUNKASZÁM: TEVFAJTA: AJZSZÁM: 09/ 098 0/ 0/ NYOMTATÁSI DÁTUM: LÉPTÉK: 09/ 00/ 09/0 00/8 09/9 00/ "Sós föld" 90 Győr, ichter J. u.. Tel: (9) 8-, F: (9) 8-99 Településszerkezeti Terv módosítás N000 09/8 0/ 00/ 00/8 00/0 09/9 00/ 09/ 09/ V N000 E00 E00 E00 ÓVÁHAGVA A.../00. (...) NKOMÁNZATI HATÁOZATTAL Készült z állmi lpdtok felhsználásávl. Győrzámoly Község nkormányzt 9 Győrzámoly ákóczi u.. Győrzámoly Településrendezési eszközök módosítás Tervező, Szolgálttó és Kereskedelmi Kft. 00. jnuár M SZEKEZETI T-M