Az IMS vázszerkezetű épületek korróziós károsodása és megerősítése A 25 emeletes ISM vázszerkezetű épület korróziós károsodása Magyarországon 1990-ig 130 db. IMS vázszerkezetű épület készült, zömmel Dél- Magyarországon, összesen kb. 380 ezer m 2 alapterülettel. Az épületek szerelése közben, olyan kloridion-tartalmú habarcsanyagot (PU pasztát) alkalmaztak a pillér-födém csomópontok kiképzésénél, ami korróziós folyamatokat indított el a feszítőhuzalokban. A pécsi 25 emeletes Magasház Az IMS feszített vasbeton vázszerkezeti rendszer lényege, hogy az előregyártott vasbeton pillérek közé speciálisan gyártott, kazettás szerkezetű födémelemeket helyeznek el, amelyek sarokkimetszéssel csatlakoznak a pillérekhez. A pillérek és a födémek kapcsolatát és együttdolgozását a födém síkjában feszítőbetétekkel történő kétirányú összefeszítés által létrehozott súrlódás adja. A pillér-, födém- és szegélytartó elemekből álló vázszerkezet
A pillérek és a födémek közötti szerelési hézagot még a pászmák befűzése és megfeszítése előtt egy gyorsan szilárduló habarcsanyaggal, ún. PU pasztával töltik ki, amelyet a helyszínen állítanak elő a cement kötőanyagú szilikátőrlemény és a kalcium-kloridot tartalmazó folyadékkomponensek összekeverésével. Ezzel a hézagkitöltő habarccsal biztosítják a pillérfödém csomópontban a megfelelő támasz- és erőátadási felületet. A PU paszta hézagkitöltő habarcs a pillér-födém csomópontban Az ilyen megoldással néhány kísérleti szerelés után 1974-ben elsőként került sor a pécsi Magasház megépítésére. Az 1976-ban üzembe helyezett 25 emeletes lakóház alapterülete 18.500 m 2 és magassága 80m. Az alsó három szinten iroda funkcióval, a negyedik szint egy gépészeti szerelőszint, a fölötte lévő szinteken 250 db lakást alakítottak ki. A pécsi 25 emeletes Magasház szerelés közben
1983-ban az épület utólagos ellenőrzése és a csomóponti feltárása során a vázszerkezetet összefeszítő acélbetétek korróziós károsodását észlelték, majd 1988-ban az ÉMI, FTV és a BME szakembereinek részvételével megkezdődött az épület korróziófeltáró vizsgálata. Ennek során a pillér-födém csomópontokban igen súlyos korróziós károkat állapítottak meg a feszítőbetéteken. Egyes helyeken már huzalszakadások is előfordultak. Korrodálódott feszítőpászmák elszakadt acélszálai Az utólagos vizsgálatok kiderítették, hogy a pillér-födém csomópontban alkalmazott PU paszta hézagkitöltő habarcs igen nagy mennyiségű, vízzel könnyen kioldható kloridiont tartalmazott, ami korróziós hatást fejtett ki a környezetében húzódó feszítőbetétekre. Figyelembe véve az épület vázszerkezetének károsodását, valamint a további üzemeltetéssel járó kockázat mértékét, 1989-ben került sor a Magasház kiürítésére. Az IMS vázszerkezetek megerősítési feladatai Ismerve a feszítőpászmák kloridion okozta korróziós károsodását, megállapítható, hogy mindazokat az épületeket, amelyeknél PU pasztát alkalmaztak hézagkitöltő anyagként, statikailag meg kell erősíteni, mielőtt a korrózió előrehaladásával a feszítőhuzalok elszakadnának, és az épületek állékonyságát biztosító feszítőerő megszűnne. A feszítőhuzalok lokális korróziója és szakadása miatt az IMS épületvázak fokozatosan elvesztik teherbírásukat és állékonyságukat, azaz a feszítőerő hiányában csökkenhet, majd megszűnhet: - a pillér-födém kapcsolatának függőleges irányú teherbírása - a rugalmasan sarokmerev csomópontok tervezett működése - a vízszintes terheléssel szembeni keretmerevsége - a födémmezők tárcsahatása - a többelemes födémelemek mezőnyomatéki és támasznyomatéki teherbírása - az épület egészének kellő merevsége és állékonysága
Mindezek a folyamatok és változások külön-külön is az építmény tönkremenetelét jelenthetik, ezért szükségessé válik azok megerősítése. A feszítőerő megszűnése után az utólagosan beépített megerősítő szerkezeteknek biztosítania kell: - A födémek és a pillérek közötti függőleges teherátadást (pl. acélbetétes gombafejjel); - A födémek nyomatéki teherbírását, azaz hajlított lemezként (gerendarácsként) a működő feszített keresztmetszetek teherbírását át kell vennie; - A födémek vízszintes síkban szükséges merevségét, hogy a vízszintes erőket az épület merevítő falaira közvetítse. Az épületek megerősítésének célja ennek megfelelően a teherbírás és állékonyság biztosítása az épület eredeti erőjátékának közelítő rekonstruálásával, illetve az eredeti erőjáték részleges, vagy teljes megváltoztatásával. Az IMS szerkezetű épületek megerősítési eljárásai Az alkalmazható megerősítési módszereket és eljárásokat jelentős mértékben befolyásolja, hogy a megerősítendő IMS épületváz födémszerkezeti rendszere egy-, kettő-, vagy négyelemes-e. Igen gyakran elvárásként fogalmazódik meg, hogy a megerősítés során az épület üzemelése is megoldható legyen, valamint a létesítmény eredeti funkciója és használhatósága ne változzék. Az IMS épületek megerősítésére, kidolgozásra kerültek többek között olyan eljárások, amelyek az eredeti vázszerkezet korróziós károsodását kívánták megállítani azáltal, hogy az agresszív klorid-ionokat vegyi úton lekötik, vagy pedig elektrokémiai módszerrel a feszítőpászmákat katódos védelemmel látják el. Ezek az eljárások a gyakorlatban igen nehezen kivitelezhetők, hatékonyságuk nehezen kontrollálható, valamint eredményességük igencsak kétséges a kloridos korrózióval kapcsolatos gyakorlati tapasztalatok alapján. Ezért alkalmazásukra nem került sor. A gyakorlatban alkalmazott megerősítési módszerek egyik csoportja az eredeti erőjáték és teherbírás rekonstruálására törekszik. Ennek során szabadkábeles utófeszítéssel biztosítják a tartószerkezeti követelmények kielégítését. A módszer gyors kivitelezést tesz lehetővé, az épület részleges üzemeltetése mellett is alkalmazható. A megerősítési módszerek másik fő csoportja az eredeti, feszített erőjáték figyelmen kívül hagyásával, olyan pótlólagos tartószerkezeti elemek és támaszok beépítését alkalmazza, amelyek a pillér-födém csomópont függőleges teherbírását a súrlódásos kapcsolat helyett, gallérszerű alátámasztó szerkezettel biztosítja. Ezek a módszerek a teherhordó szerkezetet csomópontonkénti aláfogással, támasztó szerelvények (pl. acélbetétes vasbeton gallérok) beépítésével hagyományos vasbeton vázszerkezetté alakítják át. Ha az IMS vázszerkezetek erőtartalékait, valamint az egyes megerősítési módszerek hatékonyságát eltérően ítélték is meg a szakemberek, abban azonban egységes volt az álláspontjuk, hogy a nem szokványos szerkezet-megerősítési megoldásokat, azaz megfelelő tapasztalatokkal még nem bíró és szabványelőírásokkal nem szabályozott egyedi módszereket, csak a valósághű modelleken végzett, próbaterhelésekkel igazolva és szakvéleménnyel alátámasztva fogadták el és javasolták alkalmazni (pl. acélszalagos, ferde acélcsapos) eljárások.
A megerősítési eljárások csoportosítása: 1. Eredeti erőjáték közelítő visszaállítása, utólagos feszítéssel - feszítőkábelek cseréje - szabadkábeles utófeszítés 2. Hagyományos tartó-vázszerkezetté való átalakítás 2.1 Szokványos szabványelőírásokon alapuló eljárások - acélgallér és acélgerendás alátámasztás - konzol alátámasztása rácsos acéltartóval - acélgallér + vonórudas felfüggesztés - merev acélbetétes vasbeton gallér - födém síkjában vasbeton gerenda kialakítása - körítő falba rejtett konzolos, illetve oszlopos alátámasztás - köpenyezés és aláfalazás 2.2 Kísérletekkel alátámasztott egyedi megoldások - rejtett acélcsapos - vízszintes kötő- és kapcsolóelemes - acélszalagos - ferde acélcsapos A megerősítési eljárások az egyes épületek sajátosságainak figyelembevételével kombináltan is alkalmazhatók. A gyakorlatban jól bevált módszer, a pótlólagosan bevitt utófeszítés és az acélszerkezeti tartóelemek együttes alkalmazása, ahol az épület merevségét és a kerethatást, szabadkábeles feszítéssel biztosítják. IMS szerkezetek megerősítése acél gallérokkal és alátámasztásokkal A födémek és a pillérek közötti függőleges teherátadásra, azaz a födém-pillér közötti súrlódó erő helyettesítésére igen gyakran alkalmaznak acélgallérokat, illetve acélcsapos vasbeton gallérokat (1. ábra és 1. és 2. fénykép). Ezek a módszerek az eredeti, feszített erőjáték figyelmen kívül hagyásával, olyan pótlólagos támaszok beépítését alkalmazzák, amelyek a teherhordó szerkezeteket csomópontonkénti aláfogással, hagyományos vasbeton vázszerkezetté alakítják át. Előnyük, hogy az alkalmazott tartószerkezeti megoldások statikai számítással jól igazolhatók és méretezhetők. Hátrányuk viszont az, hogy nagy bontási és helyreállítási igényük van, valamint az épület esztétikai megjelenését megváltoztatják. 1. ábra Födémelemek alátámasztása acélbetétes vasbeton gallérral
1. fénykép Födémtámasz a pillérre erősített acélgallérral 2. fénykép Acélbetétes vasbeton gallér felerősítve a pillérre Ezek a gallérok két U alakú fél-gallérból csavarozással szerelhetők össze úgy, hogy a pillérekbe előzetesen befúrt 45 mm mély furatokat cementhabarccsal töltik ki, majd az összecsavarozás során, a galléron lévő acélcsapok a pillér furataiból a többlet cementhabarcsot kiszorítják, így a csapok hézagmentes felfekvése biztosított. Homlokzati pillérre átmenő csavarokkal erősítik fel a gallérokat és a konzolelemeket (3. fénykép). A gallérok felemelése előtt a födémelemekkel érintkező felső lapjukra habarcsterítést tesznek, vagy a födém és gallér közötti hézagot utólag kiinjektálják. 3. fénykép Erkélyelem alátámasztása konzollal
Előregyártott vasbeton gallérok alkalmazásakor, a födémmezők tárcsahatását, a felfelé álló acélcsapok födémelem lyukaiba való illesztésével biztosítják. Acélgallérok esetén, a gallérokon lévő függőleges furatokon átvezetett csavarral rögzítik az elemeket a födémhez. Az alkalmazott gallérok mérete viszonylag nagy, a tűzvédelmi burkolat és az alátámasztási mélység miatt. Ezért a pillérekhez közel elhelyezkedő ablakok nyitása, több esetben nehezen biztosítható. Ezt a problémát oldják meg azzal, hogy az oszlopokra felerősített acélgallérok felső vízszintes szárnyát a födémpanelba süllyesztik a kéregbeton vastagságában. A részben rejtett acélgallérokat az oszlopokon átfúrt lyukakon keresztül átmenő csavarokkal, vagy csapokkal erősítik fel a teherviselő bordás födémelem közvetlen alátámasztására, majd tűzvédelmi burkolattal látják el (2. ábra és 4. fénykép). A méreteiben csökkentett és részben a födémbe rejtett szerelvények (gallérok) elhelyezése csak minimális bontási- és helyreállítási igénnyel jár, és esztétikailag jól beilleszkedik a lakóterek belső terébe. 2. ábra Részben födémbe rejtett acélgalléros megerősítés vázlatrajza 4. fénykép A részben rejtett acélgallér és tűzvédelme
Acélgallér + vonórudas megerősítés esetén a pillér és a födém kapcsolatának biztosítására acélgallérokat szerelnek fel, míg a tárcsahatás fenntartására vonórudat alkalmaznak (3. ábra és 5. fénykép). 3. ábra Acélgallér + vonórudas megerősítés vázlatrajza 5. fénykép Födémelem alátámasztása és konzolelem felfüggesztése
Acélgerendával történő födém és konzol alátámasztása esetén a födémet I keresztmetszetű páros acélgerendákkal támasztják alá (4. ábra és 6. fénykép). 4. ábra Acélgerendás alátámasztás vázlatrajza 6. fénykép Födémelem és konzolelem alátámasztása acélgerendával Vízszintes acélcsapos megerősítési eljárás Az IMS szerkezetek megerősítési megoldásaival szemben, támaszthatnak olyan követelményt (elvárást), hogy az alkalmazott műszaki megoldás (szerkezet) az épület hasznos légterét ne csökkentse, de még kedvezőbb, ha egyáltalán nem látszik. Ezt a feltételt elégítik ki a födémsíkon belüli ún. rejtett megerősítési módszerek, mint például az acélcsapos-csavaros megerősítés, amely a födém és a pillér közötti súrlódó erő helyettesítésére a födémkazetták felől elhelyezett acélcsapokat alkalmaznak (5. ábra). A pillérekbe előre befúrt furatokat a cementhabarccsal töltik ki, és az acélcsapokat ezekbe a furatokba ragasztják be, így a hézagmentes felfekvés biztosított. A födémbordák összekapcsolását vízszintes csavarokkal oldják meg, a tárcsahatás biztosítása céljából.
5. ábra Vízszintes acélcsapos megerősítés vázlatrajza Kapcsolóelemes megerősítési módszer A födém-pillér kapcsolatát a födém síkjában a kazettákon belül alakítja ki a rejtett kötőelemes megerősítési módszer, mely szerint a födémeket és a pillért az alulról megnyitott födémelemek kazettáiból HILTI koronafúróval vízszintesen harántirányban átfúrják, majd a furatokba kapcsolóelemeket helyeznek el (6. ábra és 7. fénykép). A pilléren és a födémeken átmenő kapcsolóelemekre a PU pasztát keresztező szakaszon korracél gyűrűt helyeznek el, majd az átmenő furatokat a kapcsolóelemek behelyezése és csavaros rögzítése után EXOCEM cementbázisú duzzadó habarccsal injektálták ki. A megerősítést követően a megbontott födémkazettát HERAKLITH tábla behelyezésével helyreállítják, így az elvégzett műszaki beavatkozás után a födémszerkezet esztétikai szempontból az eredetivel azonos. 6. ábra A kapcsolóelemes megerősítés vázlatrajza
7. fénykép A kapcsolóelemes megerősítés furathézagainak kiinjektálása Ferde acélcsapos megerősítési módszer A nem szabványelőírásokon alapuló és a födémsíkon belüli (rejtett) megerősítési módszerek közé tartozik a ferdecsapos eljárás, melynek során a födém és pillér közötti erőátadás céljából, bontás és rongálás nélkül, acélcsapot helyeznek a födémbordán keresztül a pillérbe hatoló ferde furatba (7. ábra és 8. fénykép). 7. ábra A ferde acélcsapos megerősítés módszer vázlatrajza 8. fénykép Az acélcsappal megerősített pillér-födém csomópont
A födémen a PU pasztán át a pillérbe mélyített ferde furatot cementhabarccsal töltik ki, majd ebbe helyezik a korrózióvédelemmel ellátott Ө25-ös B.60.40-es betonacél csapot. A csap behelyezése alulról is történhet, így nem kell a tetőszerkezetet megbontani, pl. a lapos tetős épületek tetőfödém szintjén. Acélszalagos megerősítési módszer A konzolelemek negatív nyomatéki, valamint a többelemes födémmezők mezőközépi pozitív nyomatéki megerősítésére acéllemez csíkokat alkalmaztak, amelyeket a megfelelő együttdolgozás érdekében acélcsapokkal és HILTI dübelekkel erősítettek fel a gallérral alátámasztott födém és konzolelemek alsó-, illetve felső síkjára (8. ábra és 9. fénykép). A megerősítési eljárás kísérleti és gyakorlati tapasztalatai szerint, a felerősített acélszalagok húzott övlemezként működve hatásosan megnövelték a nyomatéki teherbírást és a födém merevségét, továbbá csökkentették az előjelzés nélküli hirtelen tönkremenetel veszélyét. 8. ábra Acélszalagos szerkezet megerősítés vázlatrajza 9. fénykép Acéllemezek felerősítése a konzolelemek felső övére
Az utólagos szerkezet-megerősítési eljárásoknál az alkalmazott megoldásokkal kapcsolatban, tartószerkezeti szempontból a kulcskérdés az, hogy a régi (primer) és az új (szekunder) szerkezet mikor kezd együttdolgozni. A szalagos megerősítési módszer ilyen irányú, IMS nagymodell-szerkezeten végzett, utólagos ellenőrző kísérlete során bebizonyosodott, hogy a két födémből álló födémmező közepe, terhelés hatására igen számottevően lehajlik, a szalagot felerősítő acélcsapok egymás utáni (egyenkénti) tönkremenetele mellett. Ennek alapján átértékelték a szalagos megerősítési mód alkalmazási lehetőségeit és korlátjait, különös tekintettel a konzolelemek és a többelemes födémmezők megerősítési feltételeire. Födém síkjában kialakított monolit vasbeton gerenda A több elemből álló födémmezők megerősítésére T szelvényű monolit vasbeton gerendát alkalmaznak, melyet a kábelcsatornák betonjának kivésésével keletkezett üregben, valamint pillérszélességben a födémsík alatt alakítanak ki (9. ábra). A fordított T alakú vasbeton gerenda az MSZ előírásai szerint méretezhető, de körültekintően kell figyelembe venni az előregyártott födémelemek és az utólag készített monolit gerenda közötti együttdolgozás mértékét. Az eljárás ikergerendás változata szerint, a többelemes födémmezők pillérek közötti megerősítésére a két födémmező találkozásánál a perembordák kazetta felöli oldalán, mindkét födémelemnél egy-egy monolit gerendát alakítanak ki. A gerendák alsó vasait a mellékbordák alsó övének megvésésével a födémelem síkjába illesztik. A fővasalás egy részét a támaszoknál felhajlítják, majd úgy horgonyozzák le, hogy a gerenda többtámaszúsága biztosítható legyen (10. fénykép). 9. ábra Vasbeton gerendával történő megerősítés vázlatrajza 10. fénykép Gerenda kialakítása a födémpanel alsó síkjában
A feszítőkábelek cseréjével történő szerkezet megerősítés A szerkezet megerősítés e módszere az épülőfélben lévő vázszerkezeteknél került csak alkalmazásra (11. fénykép). Az eljárás szerint a kábelcsatornából utólagos véséssel a feszítőbetéteket kiszedik, majd a PU paszta egy részét kivésve, a csomópontot TIPOX gyantával lekezelik és kloridion-mentes EXOCEM habarccsal a szerelési hézagokat, kitöltik. (12. fénykép) Ezt követően új feszítőkábeleket húznak be, majd megfeszítik, és a pilléreken való átvezető lyukakat kiinjektálják (13. fénykép). Végezetül a kábelcsatornát, vibrátoros tömörítés mellett kibetonozzák, majd a pillér csomópontokat vízszigeteléssel látják el. 11. fénykép IMS vázszerkezetű épület, szerelés közben 12. fénykép EXOCEM habarccsal kitöltött szerelőhézag 13. fénykép A pilléren átvezető lyukak utólagos kiinjektálása
IMS szerkezetek megerősítése szabadkábeles utófeszítéssel A szabadkábeles utófeszítéses eljárás alapgondolata arra az igényre épül, hogy megkísérelje az épület eredeti erőjátékát rekonstruálni, lehetőség szerint minél kevesebb roncsolásos beavatkozás árán. Az utólagos feszítőerőt a födémek síkja alatt, vagy a födém síkjában, szabadon vezetett korrózióvédett pászmákkal lehet a szerkezetbe bevinni, az eredeti feszítőerőkkel közel azonos helyen. Ezáltal helyreállítják a pillér-födém csomópont függőleges teherátadását biztosító súrlódó erőket, és részben biztosítják az eredeti térbeli merevséget is. A szabadkábeles módszert a 90-es évek elején már eredményesen alkalmazták a többelemes födémmezővel rendelkező IMS épületek megerősítésére oly módon, hogy a födémsík alatt vezetett feszítőkábeleket a födémszerkezet mezőinek elemcsatlakozásainál kűlpontosították, (14. fénykép) feszítőműves tartóvá alakítva át ez által a födémmezőt. A külpontosítási helyeken koncentráltan ébredő függőleges erőkkel, valamint a födémelemek szegélybordáira excentrikusan ható utófeszítő erők hatására, a támaszoknál előállított negatív nyomaték értékével a födémszerkezet mezőnyomatékai csökkentek. Ez a megerősítési módszer elsősorban ott volt alkalmazható, ahol a födémterhek nem jelentősek, valamint a külpontosított feszítőkábelek a födémsík alatt álmennyezettel eltakarhatók. (15. fénykép) 14. fénykép Szabadon vezetett feszítőkábelek lefeszítése a födémmezőben 15. fénykép Szabadkábeles módszerrel megerősített IMS épület
A szabadkábeles utófeszítési eljárás továbbfejlesztésével, ma már a feszítőpászmákat vezethetik a födém síkja alatt, vagy a födémelemek kazettáinak megbontásával, a födémen belül is. Ezáltal az acélszerkezeti tartóelemekkel kiegészített utófeszítéses módszer, többelemes födém esetén is alkalmas a födémsíkon belüli rejtett szerkezet megerősítésre. Az utófeszítés polietilén védőburkolattal ellátott, grafitzsírba ágyazott, feszítőpászmákkal történik, TESIT, illetve FREYSSINET rendszerű feszítési technológiákkal. A feszítőbetétek a vázszerkezet pillérein kiképzett furatokon keresztül a pillérsíkon belül (16. és 17. fénykép vagy a pillérek mellett, a vázszerkezet kontúrvonalain kívül is vezethetők. A pászmák száma és a feszítőerő, valamint a lehorgonyzás módja, minden esetben egyedi tervezés kérdése. 16. fénykép Furatok készítése a feszítőkábelek számára 17. fénykép Födém alatt és a pillérsíkon belül vezetett feszítőkábelek Az 1976-ban IMS technológiával épült, 25 emeletes pécsi Magasház (18. fénykép) napjainkban történő megerősítéséhez 150 mm 2 keresztmetszetű és 1770 N/mm 2 határfeszültségű feszítőpászmákat használnak. A feszítőkábelek egy részét a pillérek mellett a födémben rejtetten vezetik (10. és 11. ábrák). Ennek kivitelezésére a födémelemek kazettáit alulról-, esetenként felülről megbontják, majd a födémbordákat gyémántfejes koronafúróval átfúrva képezik ki az acélcsapok elhelyezéséhez szükséges furatokat, valamint a kábelek vezetéséhez szükséges lyukakat is( 19. 20. és 21. fénykép).
18. fénykép Pécsi 25 emeletes Magasház megerősítés közben 10. ábra Az IMS Magasház megerősítési tervének alaprajza 11. ábra A födémben vezetett feszítőpászmák metszeti rajza
19. fénykép A pillér melletti mezőkben megnyitott födémkazetták 20. fénykép A födémbordák átfúrása koronafúróval 21. fénykép A födémben vezetett feszítőpászmák
A feszítőpászmák másik részét a födém síkja alatt, a pillérek mellett, vagy a pilléreket átfúrva, az eredeti vonalvezetésnek megfelelően, az IMS vázszerkezet vonalában vezetik (12. ábra és 22. fénykép). A födémelemeket alátámasztó acélgallérok, egyben a feszítőpászmák megvezetésére is szolgálnak (23. fénykép). A pászmák feszítése hidraulikus feszítőpuskával történik, az épület homlokzatán, vagy a födémmezőkön belül, az erre a célra kifejlesztett feszítőszerelvény malac alkalmazásával (24. és 25. fénykép). A feszítőkábelek lehorgonyzására, illetve ledudózására az épület több pontján van lehetőség, így például az oszlopnyakra erősített acélszerelvényeknél, a födémkazetták bordáinál, kibetonozott konzolelemek kazettáiban, szegélygerendáknál, stb. (26. fénykép). Feszítés után a födém alatt 3-5 cm-rel vezetett pászmák előregyártott tűz- és mechanikai hatások elleni védelmet kapnak, így teljes körűen védettnek tekinthetők. 12. ábra A födém alatt vezetett feszítőpászmák metszeti rajza 22. fénykép Feszítőpászmák a pillér mellett és a vázszerkezet vonalában vezetve 23. fénykép Feszítőpászmák megvezetése a födémelemeket alátámasztó acélgallérban
24. fénykép Pászmák megfeszítése hidraulikus feszítőpuskával 25. fénykép Födémmezőn belüli feszítéshez használt szerelvény 26. fénykép Lehorgonyzott és ledugózott feszítőkábelek az épület homlokzatán
A pécsi Magasház merevítő falrendszerének megerősítésére az alsó nyolc szinten volt csak szükség. Ennek során, új merevítő falakat helyeztek el a hiányzó, illetve bizonytalan merevség pótlására. A haránt irányú merevítő rendszert a bütüfalak lealapozásával, a hosszirányú falakat a lépcsőházi merevítő falak megvastagításával és új fal beépítésével erősítették meg. Megállapítások és következtetések Az IMS vázszerkezetű épületek helyreállításakor mindig az épület globális megerősítésében kell gondolkodni, és nemcsak a csomópontok lokális megoldásában. Ennek megfelelően az alkalmazandó eljárás kiválasztásakor, egyedileg kell dönteni, figyelembe véve az épület sajátosságait és a megrendelő követelményeit, pl. minimális bontásigény, rövid kivitelezési határidő, a beépített megerősítő szerkezetek ellenőrizhetősége és láthatósága, stb. Tehát minden épület megerősítése egyedi megoldást kíván, és ezért minden esetre alkalmas (optimális) eljárás nem létezik. Az ismertetett megerősítési módszerek igen sok esetben további műszaki problémákat vetnek fel (pl. az épület dilatálása), ezért évek óta folynak a kísérletek az újabb és tökéletesebb megerősítési eljárások kifejlesztésére. Különösen a többelemes födémmezők megerősítése területén, még napjainkban is születhetnek újszerű megoldások. Az utólagosan elvégzett terhelési vizsgálatok tapasztalatai alapján, az IMS vázszerkezeti rendszer feltűnően nagy teherbírással rendelkezik. Ez annak is köszönhető, hogy a rugalmasan deformálható födémpanelek a pillérek közé való befeszítéssel feldomborodnak és mint kétirányú bordázattal merevített lapos ívű héjszerkezetként működve, veszik fel a födémterheket. Az ÉMI-ben végzett terhelési kísérletek szerint, az IMS vázszerkezet teherbírási tartalékai igen nagyok, még 80%-os feszítőerő csökkenésére sem következik be tönkremenetel. A vázszerkezet megítélését illetően, megoszlik a szakemberek véleménye, mivel a korróziós károsodás és a történtek után, egyesek magának az IMS vázszerkezeti rendszernek az elvi alkalmatlanságát hangoztatják, míg mások viszont a feszítőkábelek korróziós lehetőségeit kizárva, még ma is korszerű építési technológiának tartják, igen nagy teherbírási tartalékokkal és széles felhasználási lehetőségekkel. Az épület jelene és jövője A pécsi Magasház már egy éve, hogy statikailag meg lett erősítve, és hasznosítás hiányában még mindig lakatlanul áll. A közel 20 éve történ kiürítésével, mint lakatlan toronyépület, már több éve szerepel a Geinis-rekordok könyvében. Jelenleg a pécsi önkormányzat tulajdonában levő épület újgazdára és egy új funkciónak megfelelő felújításra vár. Eladási ára kb. 500 millió forint. Központi elhelyezkedéséből adódóan funkcionálhatna egyetemi kollégiumként, apartman együttesként, szociális otthonként, vagy akár egy kereskedelmi központként is hasznosulhatna. Az épület teljes körű felújításának és átalakításának várható költsége, meghaladhatja a 3 milliárd forintot.
A pécsi Magasház felújításának látványterve A pécsi Magasház szerkezet-megerősítésében résztvevő cégek: - MAROSTERV Mérnöki Iroda Kft. Pécs (a szerkezet-megerősítés tervezése) - IMMO Kft. Pécs (a megerősítési munkálatok kivitelezése) - COORDINÁTOR Rt. Pécs (a kivitelezési munkálatok irányítása) - BORZA és Társai Építész Iroda, Pécs (az épület-felújítási látványtervek készítése)