2010 51. hét
Tartalomjegyzék Lakáspiaci hírek... 3 Családi házat öt millió forint alatt?... 4 Irodapiaci hírek... 5 A világ új irodaterületeinek kétharmada Ázsiában épül... 6 Tőkeemelés a leánycégekben és újabb akvizíció... 8 Ajánlattételi felhívás!... 9 Az Office Garden újabb sikere... 10 LEED Platinum előtanúsított a Skanska Green House irodaháza... 11 Eladták az OMV székházát... 12 Logisztikai hírek... 13 Itt a lista: parkolási rend Karácsonykor országszerte... 14 Napi abszurd: francia bíróság magyar-francia vitában... 16 Édes meglepetéssel érkezett a Leier Devecserbe... 18 Meghosszabbították Kovács Imre igazgatósági tagságát 2013 végéig... 19 Hatalmas területen fejleszthet a Goodman... 20 Retail hírek... 22 Minden kedves olvasónkat áldott, békés Karácsonyt kívánunk!... 23 Mindenki zöld épületet építene - Vannak rá vevők?... 24 C&W átvilágítási tanulmányt készített egy montenegrói luxus hotelre... 25 Gazdasági hírek... 27 Még mindig hátul kullog Európa... 28 Célegyenesben a különadó... 30 A német telekomszektor nagyon bizakodó... 31 Egyéb hírek... 32 Iskola mint kísérlet, Budaörs mint építészeti labor... 33 Sikeres volt az Ingatlanos Kávéházi Est!... 34 Mégsem épül tovább a Keletitől a négyes metró?... 35 Property News... 36 King Sturge anniversary year delivers record charity fundraising... 37 Asia to lead global office development cycle... 39 2/40
Lakáspiaci hírek 2010 51. hét 3/40
Családi házat öt millió forint alatt? 2010. December 20. Hétfő Mélyen a zsebébe kell nyúlnia annak, aki családi ház vásárlásra adja a fejét. A Pénzcentrum.hu azonban most az öt millió forint alatt kínált házakat vette górcső alá és megvizsgálta, hogy ezért az összegért milyen ingatlant lehet ma vásárolni hazánkban. A körkép elkészítéséhez az ingatlan.com adatbázisát hívtuk segítségül. A szűrés során a "ház" kategóriába sorolt fényképpel ellátott hirdetéseket vettük figyelembe, mivel a fénykép nélküli hirdetések gyakran megtévesztőek lehetnek. Bár a körkép elkészítéséhez használt portálon a teljes hazai kínálatnak csak a töredéke jelenik meg, azonban ezek alapján is lehet következtetéseket levonni. A statisztikák szerint az 5 millió forint alatti ingatlanok döntő többsége a kisebb falvakban található, a szakértők szerint ezek az ingatlanok leginkább a közvetlen ismeretségi körön belül cserélnek gazdát. Tovább a Pénzcentrum.hu oldalára. Forrás: Pénzcentrum.hu 4/40
Irodapiaci hírek 2010 51. hét 5/40
A világ új irodaterületeinek kétharmada Ázsiában épül 2010. December 21. Kedd Ahogyan a világgazdaság lassan kilábal a pénzügyi válságból az irodafejlesztés súlypontja Ázsiába került át derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb kutatásából. A négy nagy globális régió (Ázsia, Nyugat-Európa, Észak-Amerika és a csendes-óceáni térség) közül egyedül Ázsiában látszik jelentős növekedés a 2010/2011-es irodapiaci fejlesztések volumenében, melyet 2012-ben az átlagosnál továbbra is magasabb, de lassabb növekedés fog követni. Japánt kivéve Ázsiában a jelentős fejlesztési aktivitás az erős vállalati és befektetői bizalmat tükrözi, ami felbátorította a fejlesztőket, hogy a válság alatt leállított vagy elhalasztott projektjeiket újraindítsák a régió legnagyobb irodapiacain. 2010 és 2012 között mintegy 27,25 millió négyzetméter új irodaterület kerül átadásra a vezető irodapiacokon, amelyből 65 százalék, azaz 17,7 millió négyzetméter Ázsiában, 24 százalék, azaz 6,4 millió négyzetméter Nyugat-Európa nagyvárosaiban, Észak-Amerikában 8 százalék (2,1 millió m2), a csendes-óceáni térségben pedig 4 százalék (975 ezer m2) épül. Globális irodafejlesztések, 2001-2012 A globális irodapiac erősen ciklikus. kommentálta Raymond Torto, a CBRE vezető közgazdásza, aki szerint a városközpontokban épülő iroda-építkezések hosszú előkészítési időszaka gyakran oda vezet, hogy az építkezések befejezésének ideje már egybeesik a kereslet visszaesésével. Az a tény, hogy Ázsia vezető gazdaságai (Japánt leszámítva) ma üzleti ciklusaik már fejlettebb szakaszában vannak Észak-Amerika és Nyugat-Európa államaihoz képest, az új fejlesztések magasabb volumenét eredményezi az elmúlt évtizedben tapasztalt szinthez képest. A 2010-2012-es időszakban elkészülő új épületeknek a 2009. év végi állományához viszonyított aránya (27.9%) azt bizonyítja, hogy az ázsiai irodafejlesztés mára teljesen regenerálódott a globális gazdasági válság kitörésekekor tapasztalt rövid visszaesése után. Más régiókban ezzel szemben, vagy a megszokotthoz képest kevesebb fejlesztés tapasztalható. Ilyen a csendes óceáni térség (7,3 % bővülés a 2009. év végi állományhoz képest), Nyugat-Európa (3,7% bővülés) vagy Észak-Amerika (1,2% bővülés). Globális irodafejlesztések 2010-2012 között a 2009. év végi állomány arányában (%) Az elmúlt három év sokk-sorozata, köztük a másodlagos jelzálogpiaci válság kitörése 2007-ben, a globális gazdasági visszaesés 2008-2009 során és az euró-zóna adósságválsága 2010 tavaszán oda vezetett, hogy a nyugat-európai irodafejlesztések befagytak, amit a 2010-2012-es fejlesztési előrejelzések csökkenő pályája is bizonyít. Ezen időszak alatt a régióban 6,4 millió négyzetméter új iroda kerül átadásra, ami átlagosan évi 2,1 millió négyzetmétert jelent. Ez 30 százalékos visszaesés az elmúlt kilenc év átlagához képest. A finanszírozási források hiánya és a válság utóhatása erősen rányomja a bélyegét a régióra, a fejlesztési piacok eléggé különböző képet festenek. A fejlesztési ciklus különböző szakaszaiban lévő városok közül Moszkvában és Prágában már növekedés tapasztalható a következő években átadásra kerülő irodák esetében. A másik oldalon az új kínálat Varsóban és Budapesten történelmi mélypontjuk közelében marad legalább 2012-ig. - nyilatkozta Borbély Gábor, a CBRE 6/40
közép-európai elemzője. 2011-ben a budapesti irodapiaci fejlesztések volumene várhatóan 50 százalékkal marad el a 2010-es szinttől. A következő évben nagyjából 90 ezer négyzetméternyi új irodaterülettel bővül a kínálat, legtöbbjük már előbérleti szerződéssel bír. Az épülő projektek kihasználatlansági rátája jelenleg körülbelül 30 százalék, és ez az alacsony szint új fejlesztésnek ad teret. Bár néhány fejlesztő az Atenor, Skanska vagy a Raiffeisen már bejelentett új projekteket 2012-re, úgy véljük, hogy az új kínálat szintje még akkor is hasonlóan alacsony lesz, mint a 2011-ben. hangsúlyozta Tuza Rita, a CBRE budapesti irodapiaci elemzője. A kevés átadásra kerülő új fejlesztés egyike, a főváros budai oldalának egyetlen jelentős beruházása, az Officium Irodaház. Az SCD által fejlesztett pasaréti Akadémia Park első ütemében épülő komplexumba 2011 második negyedévében költözteti az HBO közép-kelet-európai regionális központját: az amerikai filmcsatorna képviselete a magyar piacon egyedülálló, 10 éves szerződést írt alá az irodaház 35 százalékára, a jelenlegi bérleti díjaknál jelentősen magasabb áron. A CBRE által képviselt irodaház Magyarországon elsőként kapott BREEAM Excellent minősítést, amellyel 21. századi munkakörülményeket és kimagaslóan környezettudatos technológiákat biztosít bérlői számára. Forrás: CBRE 7/40
Tőkeemelés a leánycégekben és újabb akvizíció 2010. December 21. Kedd Az Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. közel 540 millió Ft-os tőkeemelést hajtott végre négy leánycégben. A tranzakciót követően a Holding leánycégeinek tőkeoldali finanszírozása biztosított, a kedvező kamatozású, hosszú távú hitelek a leánycégekben már korábban is rendelkezésre álltak. A társaság ingatlanpiaci terjeszkedése a Hattyúház közelmúltbeli megvásárlását követően a novemberben megalapított Appeninn Logisztika Zrt-n keresztül folytatódik egy nagykanizsai, 0,8 hektáros belterületi ingatlan megvásárlásával. Az újonnan megszerzett ingatlan bérbeadása az előzetes piacfelmérés szerint kedvező, részvényesi értéket növelő hozamszinten biztosítható. Az Appeninn Holding szeptember 30-i közgyűlése által végrehajtott 587 millió forintos zártkörű tőkeemelést követően a leánycégek tőkehelyzetének rendezéséről döntött a Holding igazgatótanácsa. Az összességében közel 540 millió forintos tőkeemelés három leánycég esetében a devizahitelek átértékelése miatt elszenvedett veszteségek következtében kialakult negatív saját tőke rendezését szolgálja. A most lebonyolított Cégbírósági bejegyzés alatt lévő tőkeemelés a számviteli kimutatásokban keletkezett, negatív cash flow hatással nem járó hitelátértékelés hatását hivatott korrigálni. A szeptember 30-i és a most bejelentett tőkeemelés is jól tükrözi, hogy a társaság finanszírozása tulajdonosi oldalról is stabil lábakon áll. Holding szinten a főtulajdonoson, a Lehn Consultingon keresztül a devizahitelek árfolyamkockázata a 2,5 millió CHF hitelkeret révén biztosított. nyilatkozta Székely Gábor, a Holding igazgatótanácsának elnöke. Az Appeninn Holding által lebonyolított tőkeemelések 489 millió Ft tagi kölcsön tőkésítése révén, valamint 50 millió Ft készpénz biztosításán keresztül valósult meg. Újabb akvizíció: első lépés a logisztikai piacon Az elsősorban B-kategóriás budapesti irodaházakra fókuszáló Appeninn Holding Nyrt. 2010. december 20-án újabb akvizíciót is végrehajtott. Az üzleti tevékenység kibővítésére novemberben megalapított Appeninn Logisztika Zrt. egy nagykanizsai, 0,8 hektáros, belterületi ingatlan megvásárlásáról kötött szerződést. A 600 négyzetméteres üzemcsarnokot és 1400 négyzetméternyi irodahelységet magában foglaló ingatlan a piaci igények széles körét kiszolgáló logisztikai raktárrá fejleszthető minimális beruházással. Székely Gábor az akvizíció kapcsán elmondta; A különlegesen kedvező vételárhoz kiemelten jó elhelyezkedés párosult: a városkapuhoz és az autópálya lehajtóhoz egyaránt közel eső terület Nagykanizsa eddig üzleti-kereskedelmi szempontból kevésbé kihasznált negyedében fekszik, és haszongépjárművek által is megközelíthető, bejárható. A tervezett déli elkerülő út is itt húzódik majd, így a későbbiekben jelentősen megnő a terület értéke. Előzetes piacfelmérésünk alapján az ingatlan bérbeadása jól biztosítható, a részvényesek számára értékteremtő hozamszint mellett. Forrás: Goodwill Communications 8/40
Ajánlattételi felhívás! 2010. December 21. Kedd Ügyfelünk, egy elismert, nemzetközi nagyvállalat megbízásából kb. 16 000 m2-es "A" kategóriás irodaház fejlesztési lehetőségeket keresünk. A keresés további részleteiről az információkérési anyagban tájékozódhat, melyet az alábbi címen szerezhető be: Jones Lang LaSalle Kft. Sermer Dániel T.: 36 1 489 02 02 daniel.sermer@eu.jll.com Az információs anyagok leadási határideje: 2011. január 7 Forrás: Jones Lang LaSalle 9/40
Az Office Garden újabb sikere 2010. December 20. Hétfő A Syngenta és a TATA után újabb 1050 m2 irodaterületre írtak alá bérleti szerződést a GVA Robertson által képviselt Office Garden II irodaházban. A palackos gáz forgalmazásában vezető szerepet betöltő Prímagáz Hungária Zrt. hosszas irodakeresési folyamatot követően döntött az Office Garden II hatodik emelete mellett. Az 550 m2-es, minden oldalról ablakos területen sikerült a leghatékonyabban kialakítani a cég megváltozott igényeinek megfelelő irodát, amely inspiráló munkakörnyezetet teremt dolgozóink számára. Döntésünkben nagy szerepet kapott az is, hogy a gázüzemű céges flottánknak is megfelelő parkolási lehetőséget kínál a park és közvetlen környezete, bár reményeink szerint a közeljövőben lehetőség lesz a gázüzemű gépkocsik mélygarázsban történő parkolására. nyilatkozta Szirmai Zoltán vezérigazgató. A svájci központú, szaniter szereléstechnikai megoldásokat nyújtó Geberit Kft. az általa forgalmazott termékek színvonalához hasonló szintű irodaházat keresett a XI. kerületben. Főútvonal közelében, földszinti egységben szerették volna megvalósítani új bemutatótermüket, ahol egyéni és üzleti ügyfeleik számára kínálnak prémium típusú megoldásokat. A bemutatóterem mellett a magyarországi központ is az Office Garden II-ben kapott helyet. A tulajdonos rugalmas hozzáállásának köszönhetően a bonyolult műszaki megoldásokat is sikerült kivitelezni, így minden kialakítási igényünk maradéktalanul megvalósulhatott. mondta el Ruboczky Tamás ügyvezető. A két cég beköltözésével az Office Garden II bérbeadottsága 3 hónappal a hivatalos átadást követően közel 60 %-ot ért el. Az Office Garden irodapark fejlesztője a II. ütemben is nagy hangsúlyt fektetett a környezettudatos technológiák alkalmazására. Az 0,00 g/év CO2 kibocsátású épület az egyedülálló energiatakarékos technológiáknak köszönhetően a piaci árakhoz képest átlagosan alacsonyabb üzemeltetési költséget biztosít bérlőinek. Az irodapark területére az elektromos áram nagyfeszültségű formájában érkezik, így az elektromos áram díja jelentősen alacsonyabb, mint a hagyományos megoldást használó irodaházak esetében. Az épületben mind az autóval, mind a kerékpárral közlekedők számára nagy számú parkolóhely áll rendelkezésre. A parkosított környezet, az irodaparkban található étterem és kávézó, a közelben levő üzletek és szolgáltatások mind az itt dolgozók hatékony munkavégzését segítik. Forrás: GVA Robertson 10/40
LEED Platinum előtanúsított a Skanska Green House irodaháza 2010. December 20. Hétfő A legmagasabb szintű, LEED Platinum előtanúsítást szerzett a Skanska legújabb irodaház projektje, a Green House. Az épületek környezettudatosságának minősítésével foglalkozó U.S. Green Building Council (USGBC) (Amerikai Környezettudatos Építés Egyesülete) tanúsító rendszerében a XIII. kerületben lévő fejlesztés a maximális 106 pontból 92-t ért el. Ezzel az első olyan projektté vált Magyarországon, amely Platinum előminősítéssel büszkélkedhet. A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) egy önkéntes, független minősítő rendszer, amely fenntarthatósági szempontokat vesz figyelembe az épületek értékelése során. A U.S. Green Building Council által kiadott minősítés vizsgálja az épület belső környezetének minőségét, a környezeti szempontból előnyös elhelyezkedését, vízfelhasználásának hatékonyságát, a beépített innovatív technológiát- és anyagokat, illetve az energiahatékonyságát és káros anyag kibocsátását is. A fenntarthatóság elsődleges szempont a Green House teljes életciklusa során: a tervezéstől, a kivitelezésen át egészen az üzemeltetésig. A most megkapott LEED Platinum előtanúsítás a fejlesztő Skanska erőfeszítéseinek hiteles visszaigazolása. A projekt maximális pontot ért el az energiahatékonyság, környezeti szempontból előnyös elhelyezkedés és a vízfelhasználás hatékonysága kategóriákban. A célunk, hogy megalkossuk a magyar irodapiacon mérföldkőnek számító zöld irodaházat. A minimális környezeti hatások, a csökkentett energiafogyasztás és szén-dioxid-kibocsátás csak néhány a Green House jellemzői közül emelte ki Andreas Lindelöf, a Skanska Property Hungary ügyvezető igazgatója. Jövendő bérlőink nemcsak egy fenntartható irodát tudhatnak majd magukénak, hanem alacsonyabb üzemeltetési költségeket és egészségesebb munkakörülményeket is. A Green House Budapest központjában, a XIII. kerületi Lehel tér közelében, a Váci úti irodafolyosó mentén épül fel. A Kassák Lajos Lőportár utca sarkára tervezett irodaház tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, közvetlen szomszédságában pedig egy kellemes park található. Ideális irodai helyszín lesz mindazok számára, akik részesei szeretnének lenni a nyüzsgő városközpontnak, de fontos számukra a környezettudatos épület. A Green House 18.500 m² bérelhető irodaterületet kínál 7 emeleten, egy hangulatos belső kerttel és tetőterasszal a felső emeleteken. Budapest eddigi legzöldebb irodaházát 2012 második felében vehetik birtokba a bérlők. Forrás: Skanska Property 11/40
Eladták az OMV székházát 2010. December 20. Hétfő Az osztrák Sparkassen Immobilien megvásárolta az OMV új bécsi központját, a Hoch Zwei és a Plus Zwei névre hallgató irodaépületeket az IC Projektentwicklung-tól - értesült a PropertyEU. A "Viertel Zwei" új városnegyedben felhúzott 80 méter magas, összesen 41 ezer négyzetméteres irodaépületeket a szintén osztrák IC Projektentwicklung fejlesztette. Az OMV székháza mellett egy Courtyard Marriott szálloda is található az épületegyüttesben. Bár a tranzakció pénzügyi részleteirőla felek semmit sem hoztak nyilvánosságra, becsléseink szerint a tranzakció összértéke vélhetően meghaladta a 200 millió eurót. Forrás: PropertyEu 12/40
Logisztikai hírek 2010 51. hét 13/40
Itt a lista: parkolási rend Karácsonykor országszerte 2010. December 22. Szerda A Magyar Parkolási Szövetség összeállítást készített a 2010-es év végi időszakban érvényes közterületi parkolási díjfizetési kötelezettségről Budapesten és az ország nagyobb városaiban mivel a szabályozás ebben a kérdésben még nem egységes. Budapest A fővárosi várakozási övezetekben 2010. december 24-én, pénteken üzemkezdettől 2011. január 2-án, vasárnap üzemzárásig nem kell fizetni a várakozásért. Röviden összefoglalva: december 20 hétfő - december 23 csütörtök december 24 péntek - 2011. január 2 vasárnap 08:00-20:00 díjfizetés a várakozás díjmentes Kivételt képez a Budai Vár, a Citadella alatti parkoló és a Margitszigeti parkoló, ahol 0 órától 24 óráig kell fizetni a várakozásért. Békéscsaba A városban december 24. és december 26. között, valamint december 31. és január 2. között ingyenes a parkolás. Debrecen December 24-én szombati parkolási rend érvényes, december 25-26. díjmentes. December 31. díjköteles, 2011. január 1. díjmentes, 2011. január 2. a 4005, 4006, 4007 zónákban díjköteles, egyébként díjmentes. Eger December 24-25-26-án ingyenes a parkolás. A két ünnep között kell fizetni a parkolásért. Győr Győr belvárosában a felszíni parkolóhelyek használata január 2-ig hétköznaponként 16 órától reggel 8 óráig, és hétvégén díjmentes. Kaposvár 2010. december 24-én pénteki díjszabás szerint kell fizetni, december 25-26 díjmenetes, a két ünnep közt - december 27-31. között szokásos hétköznapi díjszabás érvényes. Keszthely A városban már december 11-től nem kell a parkolásért fizetni egészen január 2-ig. Miskolc December 24-én a szombati munkarend szerint kell fizetni a parkolásét, december 25-26 díjmentes. 14/40
Nyíregyháza 2010. december 20. és 2011. január 2. között nem kell fizetni a parkolásért. Salgótarján Nem kell fizetni a parkolásért 2010. december 24-25-26-án, valamint 2011. január 1-2-án. A többi napokon a szokásos módon, idő-intervallumban és összeggel történik a díjfizetés. Sopron December 20-tól 2011. január 06-ig a városvezetés döntése alapján a felszíni parkolás ingyenes lesz. A mélygarázs használatáért továbbra is fizetni kell. Székesfehérvár December 24-én ingyenes a parkolás. Szekszárd December 24 és január 2 között ingyenes a parkolás. Szolnok December 24-én ingyenes a parkolás. A két ünnep között a megszokott módon kell fizetni. Szombathely December 20-23. között kell fizetni a parkolásért, december 24-25-26. díjmentes, december 27-31. között kell fizetni a parkolásért, január 1-2 között nem kell fizetni. 2011 január 3-tól a megszokott módon kell fizetni a parkolásért. Zalaegerszeg 2010. december 24-25-26-án ingyenes a parkolás. Veszprém December 24. és január 1. között díjmenetesen lehet a parkolókat használni. Összefoglalva elmondható, hogy a parkolás: - december 25-26. és Január 1-2. - mivel ünnep hétvége is - ezért díjmentes. - december 24-e helyeként díjmentes, helyenként fizetni kell, - a két ünnep között helyenként díjmentes, helyenként fizetni kell. A változás jogát a városi parkolás üzemeltetéssel foglalkozó szervezetek fenntartják. Forrás: Parkonet.com 15/40
Napi abszurd: francia bíróság magyar-francia vitában 2010. December 22. Szerda A metrókocsikat gyártó Alstom cég közölte, hogy a javára döntött egy francia bíróság a BKV-val folytatott vitában. A döntés értelmében a BKV nem kaphatja meg a metrókocsi-szerződés felmondása miatt a bankgaranciákat, amivel a közlekedési vállalat 37 milliárd forintot bukott. A BKV-nál közölték, később reagálnak a döntésre. A 2-es és a 4-es metróvonalra szánt szerelvényeket gyártó francia cég, az Alstom pert nyert a BKV-val szemben a franciaországi Nanterre bíróságán, ahol megtámadta a vele kötött szerződés felmondását. Az Alstom közölte, a nanterre-i bíróság kedden megszületett határozata megtiltja a bankoknak a BKV által már kifizetett előleg visszafizetésését, és a teljesítési garanciák lehívását. A BKV így 37 milliárd forintjához nem tud hozzájutni. A 2-es és a 4-es metró új szerelvényeit a 2006-ban megkötött szerződés szerint az Alstom gyártotta volna, a 2-es metró vonalára már el is készült 22 szerelvény, a BKV pedig már kifizetett 30 milliárd forintot a francia cégnek. Az Alstom azonban nem tudta megszerezni a szükséges végleges típusengedélyt a Nemzeti Közlekedési Hatóságtól (NKH), amely októberben jogerősen elutasította a cég utolsó fellebbezését is. A BKV emiatt október 20-án felmondta az Alstommal kötött szerződését, mivel az engedély hiányában a magyar vonalakon nem közlekedhetnek a kocsik. <script type="text/javascript" src="http://ad.adverticum.net/js.prm?zona=3573 0&nah=!ie&ord=31372484"></script> A szerződés felmondásával párhuzamosan a BKV megpróbálta lehívni a felmondás esetére járó 37 milliárd forintos bankgaranciát. Ezt azonban az Alstom megtámadta a nanterre-i bíróságon, a cég szerint ugyanis a garanciák lehívása és a szerződés folmondása is jogtalan. December 9-én a tárgyalásra Nanterre-be utazott Kocsis István, a BKV vezérigazgatója és Klados Gusztáv, a DBR Metró Projekt Igazgatóság vezetője, de a bíróság végül nem nekik adott igazat a francia cég közleménye szerint. A pereskedés ellenére az Alstom közleményében azt írta, "kész folytatni a tárgyalásokat a BKV-val, a fővárosi önkormányzattal valamint az NKH-val annak érdekében, hogy megoldást találjon az új budapesti metrók forgalomba állítására, amely a budapesti utazóközönség érdekeit szolgálja". Ha a feleknek nem sikerül dűlőre jutniuk, a BKV nem csak a 37 milliárd forintos bangaranciát veszítheti el, hanem a 4-es metró sorsa is veszélybe kerülhet: az Európai Uniótól erre a célra kapott támogatások elszámolási határideje 2015 - ha pedig nem sikerül eddig az időpontig beszerezni az új járműveket és befejezni a metró építését, azok költségeit teljes egészében a fővárosnak és a magyar államnak kellene viselnie. Ez 181 milliárd forintot jelent. Szűcs-Somlyó Mária, a városháza kommunikációs igazgatója az [origo]-nak azt mondta, hogy a Fővárosi Önkormányzathoz egyelőre nem érkezett meg a francia bíróság határozata, érdemi intézkedést pedig csak akkor tudnak tenni, ha előbb a jogászaik átnézik a határozatot. Szerinte majd csak ezután fogják eldönteni, hogy folytatják-e a tárgyalásokat az Alstommal, mert elképzelhető, hogy a határozat tartalmaz olyan elemeket, amelyek ezt lehetetlenné teszik. "Úgy tudom, hogy van lehetőség a fellebbezésre, de erről is csak a határozat tanulmányozása után fog döntés születni" - mondta Szűcs-Somlyó. A BKV-nál érdeklődésünkre azt mondták, később reagálnak majd a döntésre. 16/40
Forrás: Origo.hu 17/40
Édes meglepetéssel érkezett a Leier Devecserbe 2010. December 22. Szerda A helyi iskola és óvoda minden gyermekének jutott abból a több, mint három millió forint értékű csokoládé- és karácsonyi péksütemény-szállítmányból, amivel Devecser ifjú lakóit lepte meg a Leier cég kedden délelőtt. A kis lurkók duplán örültek: az Ausztriából érkezett, jelentős mennyiségű és nagyon jó minőségű édes adomány kiosztása miatt lerövidült a tanítás vége is. A mostani meglepetés-akció is egy burgenlandi kezdeményezés révén jött létre: a Leier cég, egy osztrák péksütemény-gyártóval. ill. egy osztrák egyesületnek köszönhetően több, mint ezer kilogramm csokoládé és cukorka, valamint több száz bejgli várta a meglepett gyermekeket az iskola- és óvodaudvaron az utolsó előtti tanítási napon. Nehéz lett volna megmondani, hogy ki örült jobban a kedden délelőtt váratlanul megérkező édességeknek: a gyermekek, vagy az ő boldogságukat néző felnőttek! A háromszáz-negyvennyolc iskolás és a százhetven óvodás fegyelmezetten, de kissé izgatottan várakozott, míg boldogan kezükbe vehették a csokoládékat és cukorkákat. A hét raklapnyi édességből és a félezer ládányi karácsonyi bejgliből most is jutott a helyi Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálatnak, amelynek munkatársai a közelgő ünnepek előtt a rászoruló családokon kívül az idősekhez is bekopognak majd egy-egy édességcsomaggal. Devecser és mindannyiunk jövője a gyermekekben van, az ő boldogságuk kiemelten fontos számomra. mondta Michael Leier, a Leier cégcsoport tulajdonosa, akinek legnagyobb téglagyára Devecserben található, és a vörösiszap-katasztrófa első perceitől fogva segíti a települést és az ott élőket, eddig összesen tizenhárom teherautónyi védőfelszerelést, tisztító- és tisztálkodó-szereket, ruhaneműt küldött a cég a térségbe. Míg a gyerekek lefoglalják magukat az édes ajándékokkal, a település felnőtt lakosságát leginkább egy kérdés foglalkoztatja: mikor lesz háza a károsultaknak, és mikor lesz a házakból otthon édes otthon? Toldi Tamás polgármester és Eszterhainé Fatalin Ilona iskolaigazgatónő is abban bízik, hogy fél év múlva, nyár közepére mind a 270 érintett családnak megoldódik a lakhatása, és senki sem kényszerül majd továbbra is albérletben vagy rokonoknál lakni. Elhihetik nekem, két év múlva rá sem lehet majd ismerni Devecserre kapcsolódik be a beszélgetésbe Michael Leier, aki arra biztat mindenkit, hogy pozitívan tekintsenek a jövőbe, hiszen bár egy katasztrófa okán -, de a település meg fog újulni. Mivel az állam magára vállalta az ingatlankárok rendezését, ezért a cég által korábban biztosított ötszázezer eurónyi összeget folyamatosan egyeztetve Devecser vezetésével, a Leier cég a közterek és közintézmények rendbetételéhez ajánlja fel. Ma már csend van a településen, a külterületek kármentesítése folyik. Bár a vörösiszap pusztítása még mindig napi téma, hiszen nyomai kitörölhetetlenül ott vannak a szemekben és az utcákon, szerencsére a gyerekek egyre ritkábban játszanak már Vedd fel a védőruhádat és Iszapot szárítunk -játékokat Forrás: Goodwill Communications 18/40
Meghosszabbították Kovács Imre igazgatósági tagságát 2013 végéig 2010. December 20. Hétfő 2013. december 2-ig meghosszabbította Kovács Imre elnök-vezérigazgató igazgatósági tagként való kinevezését és új tagokat választott a testületbe, ahonnan öt korábbi tagot visszahívott a Rail Cargo Hungaria Zrt. Budapesten megtartott közgyűlése tájékoztatott a társaság. Az újjáválasztott igazgatóságban helyet foglal Christian Kern, az Rail Cargo Austria AG (RCA) száz százalékos tulajdonrészét birtokló osztrák állami vasútvállalat, az ÖBB igazgatótanácsának elnöke és további két ÖBB vezető: Andreas Fuchs és Arnold Schiefer. Visszahívta a közgyűlés az RCA-t korábban irányító vezetés mindhárom tagját: Friedrich Machert, Ferdinand Schmidtet és Dr. Günter Riesslandot. Ugyancsak kikerült a testületből Gustav Poschalko, az ÖBB korábbi elnöke, valamint Bor József. Az új igazgatósági tagok megbízatási ideje 2010. december 16-tól 2013. december 2-ig tart. Az Igazgatóság tagjai a következők: Andreas Fuchs, Arnold Schiefer, Christian Kern, Kovács Imre, Nagy László és 2011. június 30-ig Karl Zöchmeister. Forrás: LogPortál 19/40
Hatalmas területen fejleszthet a Goodman 2010. December 20. Hétfő A Goodman Csoport nyerte a Pomerániai Logisztikai Központ kizárólagos fejlesztésére kiírt pályázatot Lengyelországban. Az 500 000 négyzetméteres létesítmény az újonnan épült gdanski tengeri konténer terminál (Deepwater Container Terminal DCT) közelében valósul meg. A beruházást, amely Észak-Lengyelország legnagyobb logisztikai beruházása lesz, az InvestGDA-val együttesen hajtja végre a Csoport. Befejezését követően a projekt értéke várhatóan meghaladja a 300 millió eurót. A döntésről ma sajtótájékoztatón számolt be Sławomir Majman, a Lengyel Külföldi Befektetési Ügynökség, a PAIiIZ elnöke, Paweł Adamowicz, Gdansk polgármestere, valamint Alan Aleksandrowicz, a Gdanski Gazdaságfejlesztési Ügynökség elnöke Varsóban. Az eseményen részt vettek a Lengyelországban nagy tapasztalattal és szakértő csapattal rendelkező ingatlancsoport, a Goodman képviselői is. Greg Goodman, a Goodman Csoport vezérigazgatója elmondta: Nagy örömünkre szolgál, hogy elnyertük erre az óriási jelentőségű projektre szóló pályázatot. A fejlesztés során szoros együttműködésre törekszünk Gdansk városával és a fejlesztésben érdekelt partnerekkel. A logisztikai fejlesztések, a főtervezés és az ingatlankezelés terén szerzett tapasztalatainkkal azon igyekszünk, hogy elsőrangú logisztikai központot hozzunk létre, amely további növekedési lehetőséget biztosít a gdanski tengeri konténer terminál számára. Beszédében Błażej Ciesielczak, a Goodman lengyelországi vezetője elmondta: A Pomerániai Logisztikai Központban előzetes megállapodások alapján indítjuk a fejlesztéseket, és képesek leszünk tíz hónapon belül átadni az egyes fázisokat. Az elhelyezkedés kiváló, és komolyak a várakozásaink az ezáltal kínálkozó lehetőségeket illetően, Észak-Lengyelországban ugyanis jelenleg kevés a magas színvonalú logisztikai és ipari létesítmény. A Goodman számtalan helyi, országos és nemzetközi vállalatnak kíván partnere lenni, a legkülönbözőbb ágazatokban, beleértve a tengeri szállítást, a logisztikát, disztribúciót, az élelmiszer- és FMCG-piacot. Rugalmasságunk révén ügyfeleink egyedi igényeinek megfelelő, testre szabott létesítményeket fejleszthetünk, legyen szó raktárakról, elosztó központokról, gyártócsarnokokról, vagy irodákról. A Pomerániai Logisztikai Központban is különböző konstrukciókkal áll rendelkezésre a Goodman, így szóba jöhet az épületek bérbeadása vagy értékesítése is. A logisztikai park és valamennyi, a Goodman által fejlesztett létesítmény üzemeltetéséről a cég saját ingatlankezelő csapata gondoskodik. Danny Peeters, a Goodman európai vezérigazgatója hozzátette: A Goodman pénzügyi ereje és a tőkeforrásokhoz való hozzáférése lehetővé tette a fejlesztési aktivitás fokozását egész Európában, beleértve Lengyelországot is. Az elmúlt hónapokban több jelentős projekt bejelentésére került sor, továbbá új fejlesztésekről szóló szerződéseket kötöttünk Franciaországban, Németországban, Lengyelországban és Szlovákiában, összesen több mint 180 000 négyzetméternyi területre. Ezek az előre lekötött fejlesztések is igazolják, hogy szakértelmünk és képességeink révén testre szabott megoldásokat tudunk nyújtani ügyfeleinknek Európa stratégiai fontosságú helyszínein. A mai bejelentés megerősíti a Goodman iránti bizalmat, egyszersmind a lengyelországi tevékenységünk folyamatos bővítése iránti elkötelezettségünket is. 20/40