Ingatlan marketing kisokos: Hogyan teheted hatékonyabbá hirdetéseid, és köthetsz sikeres üzleteket harmad annyi idő alatt, mint a versenytáraid? Minden, amit a legjobb ügynököknek tudniuk kell a sikerhez i
TARTALOMJEGYZÉK Tartalomjegyzék... i Áttekintés... 1 Kompetitív környezet... 2 Pillanatkép: Egy iparág mozgásban... 3 2D Digitális fotózás... 5 Virtuális Túra - Videó slideshow... 7 Ingatlant bemutató videók... 9 Drónok és egyéb lebegő médiumok... 11 Immerzív digitális élmények... 13 Passzív vs. Aktív... 13 360 -os panorámás körbevezetések... 14 Immerzív 3D túrák... 15 Ingatlanos marketing mix... 17 FORRÁSOK... 19 i
ÁTTEKINTÉS A TÁJ A LEHETŐSÉG A TERVEZÉS MÉRHETŐ SIKER Az egyre gyorsabban változó vizuális marketing eszközöknek és technológiáknak köszönhetően az ingatlanpiac kompetitívebb, mint valaha. A legsikeresebb ügynököknek muszáj kihasználniuk a legújabb eszközöket, hogy kitűnjenek. A 2D-s fényképek és a csináld magad barkács/lakberendezési videók már a legtöbbször nem nyűgözik le a vásárlók és eladók újabb generációit, akik azt várják, hogy már online egy igazán teljes és megnyerő képet kapjanak az ingatlanról. Ebben a változó környezetben, azok az ügynökök és alkuszok tudják a leghatékonyabban elérni a technikához értő közönséget, akik kihasználják az új technológiák adta lehetőségeket, így gyorsan és költséghatékonyan tudnak magával ragadó online és offline élményeket nyújtani. Ezeket az új technológiákat nem is oly rég varázsolták annyira egyszerűvé és olcsóvá, hogy egy igazi új generációs lebilincselő élményt tudjunk kapcsolni bármelyik ingatlanhoz. Ez az új technológia lehetővé teszi, hogy hosszas szakmai képzés nélkül olyan magával ragadó virtuális élményt használhassunk az ingatlanok bemutatásához, ami minden pénzt megér. A webes forgalom elemzése és a honlapok statisztikái pontosan meg tudják mutatni, milyen eredményekkel jár egy új marketing eszköz bevetése. - 1 - info@360vrmarketing.hu
Kompetitív környezet Lássunk egy gyors áttekintést az kisokosunkban említett összes marketing technika előnyeiről és hátrányairól. - 2 - info@360vrmarketing.hu
Pillanatkép: Egy iparág mozgásban Míg hazánkban az Y generáció jelenleg a 24%- át teszi ki a potenciális ingatlanvásárlóknak a piacon Amerikában már 35%-át (2014-ben ez 32% volt). Ez növekvő keresletet jelent az elragadó, mobil kompatibilis, interaktív tartalmak iránt. Tulajdonképpen a vásárlók 89%-a egyre inkább webes és mobil forrásokat használ, hogy szűkítse a szimpatikus ingatlanok listáját. Ezek az adatok ösztönözhetik innováció bevonására az ingatlanok reklámozásánál. Magával ragadó technológiák, amik nem is oly rég még kísérleti megoldásnak számítottak, gyorsan elengedhetetlen kellékei lesznek egy ingatlan bemutatásánál. A legkifinomultabb ingatlanügynökök megtanulták kihasználni az új technológiákat, hogy egy élethűbb bemutatóval még jobban tudjanak hatni a vásárlóik érzelmeire. Ennek az kisokosnak a segítségével egy átfogóbb képet kaphatunk a 2016-ban már tradicionálisnak számító és épp csak kialakuló nyugati és hazai trendekről az ingatlanforgalmazásban. Hol kezdődik a házvásárlás? A vásárlók 92%-a először az interneten keres, mielőtt egy ügynökhöz fordulna. Tények a tengerentúlról: Az elkövetkezendő 2 évben, az Y generáció 80%-a várhatóan potenciális lakásvásárló lesz, a Trulia felmérése alapján. Ez az USA-ban kb 67 millió embert jelent. 2015-ben, a digitális területekkel foglalkozó marketingesek 39%-a úgy vélte, hogy a költségvetésükből nagyobb részt kell a vizuális eszközökre szánni. Azok az ingatlanhirdetések, amikben több a vizuális tartalom (például videó) 403%-al több megkeresést kapnak, azokhoz képest, amik nem tartalmaznak képi anyagot. A vásárlók 41%-a rendkívül hasznosnak találta az interaktív alaprajzokat, míg 40%- kuknak ugyanez volt a véleménye a virtuális túrákról. - 3 - info@360vrmarketing.hu
Ezzel a vásárlói magatartással, a minőségi fotózás lett a legfontosabb szempont egy ház reklámozásánál, de a legjobb ingatlanosok már sokkal többet nyújtanak egy szimpla 2D-s fotónál, inkább igyekeznek egy lebilincselő élményt létrehozni, ami pozitív érzelmeket kelt a vásárlóban. A legsikeresebb marketing programok az álmot adják el, hogy egy ilyen házban élhet valaki, az érzelmi kapocs az, ami igazán megmozgatja az ügyfeleket. Az Apartments.com szerint, a honlap látogatói 3x annyi időt töltenek el, olyan hirdetéseknél, ami valamilyen formájú 3D élményt kínál. A Redfin szerint, a 3D körbevezetéseknek, a fejlett prezentációiknak és a kiváló ügyfélszolgálatuknak köszönhető, hogy átlagosan 10 nappal gyorsabban és 5,100 dollárral többért tudják eladni az ingatlanjaikat. - 4 - info@360vrmarketing.hu
2D Digitális fotózás A digitális fotózás továbbra is alapeszköznek számít, ha ingatlanmarketingről beszélünk. Az online és az offline vásárlók is részletes fotósorozatokat várnak el az adott ház külsejéről és belsejéről, a képek minősége az adott piactól függ. Bár az ingatlanügynököknek manapság sokkal könnyebb dolguk van, hiszen az okostelefonok segítségével gyorsan meg tudják csinálni a galériájukat egy adott lakásról, az eredmény sokszor átláthatatlan lesz és ez a csináld magad módszer nem igazán nyűgözi le a leendő vásárlókat. Profi fotósokat találhatunk magunktól vagy nagyobb hálózatokon keresztül az interneten. Alsó kategóriás listákhoz a csináld magad opció rendkívül praktikus és költséghatékony. Tények a tengerentúlról: A csináld magad nem elég! Otthonok profi fotókkal: 3 héttel korábban kelnek el, 11 000 dollárral többet lehet értük elkérni átlagosan, Ha megtanuljuk a fotózás és képszerkesztés alapjait az már egy jó kezdet, de a tapasztaltabb ügynököknek mérlegelniük kell, hogy ez belefér-e az idejükbe, hiszen sokkal effektívebb, ha az idő azzal telik, hogy az ügyfelekkel kommunikál, vagy újabb ingatlanokat fedez fel, mintha a fotókkal bíbelődik. 44%-al valószínűbb, hogy az árukon felül lehet őket eladni, 17%-al valószínűbb, hogy 6 hónapon belül eladják A középkategóriás ingatlanoknál a legtöbb ügynök felismeri, hogy szüksége van egy profira, aki gyorsan képes minőségi fotók előállítására, amit a vevők el is várnak. Csakis igazán profi felvételek és minőségi berendezé- - 5 - info@360vrmarketing.hu
sekkel, speciális tudással a kompozíció, és világítás terén tudják felkelteni a leendő vásárlók figyelmét. Speciális kiegészítőként készíthetünk képet az ingatlanról más napszakban, vagy lőhetünk pár fotót a környékről is. Ezek a trükkök is adhatnak némi pluszt, ami jobban felkelti a vásárlók érdeklődését, de természetesen ezek is plusz költséget jelentenek. Az átlagos fotó csomagok Amerikában 125-500 dollár között mozognak, attól függően, hogy mekkora az ingatlan, és mennyire tapasztalt a fotós. Ezek a csomagok tipikusan 15-25 képet tartalmaznak, és 24 órán belül a rendelkezésre állnak. Itthon ez jellemzően 100 000Ft-Áfától indul 15 kép esetében. Előnyök: Elvárható része bármelyik marketing csomagnak Elérhető bármelyik piacon Hátrányok: A lapos, 2D-s megjelenítés nem adja vissza a tereket. Legtöbb esetben csak informatív jellegű, nem kelt lenyűgöző hatást, nincs érzelmi töltete. Szakemberfüggő Költségek: Ha magunk csináljuk: kb. 150-200 000 Ft a felszerelés, kb. 30-35 000 egy szerkesztő szoftver éves díja +több órányi munkaidő/lakás Egy fotóst megbízni min. 50-100 000 Ft házanként - 6 - info@360vrmarketing.hu
Virtuális Túra - Videó slideshow A tradicionális virtuális túrák hasonlóak a napjainkban használt képernyőkímélőkhöz. Képek sorozatát fűzik össze effektek segítségével, esetleg valamilyen aláfestő zenével, az eredményt pedig fel lehet tölteni YouTube-ra, a saját honlapunkra, illetve beágyazhatjuk az adott ingatlan hirdetésébe. Ezek az úgynevezett virtuális túrák, könnyen elkészíthetőek, így tökéletesek lehetnek, ha az ember saját videó tartalmat szeretne előállítani. Ez a megoldás tökéletes az alsóbb kategóriás ingatlanoknál, ahol a professzionális fotók megfizethetetlenek lennének. Egy Slideshow szoftver használata kb. 20-30 000 Ft-ba kerül egy évre, attól függ milyen további szerkesztési lehetőségeket szeretnénk igénybe venni. Számos profi fotós ajánlata között ott van a videó slideshow plusz szolgáltatásként kb. 30 000 Ft-ért ingatlanonként. Mielőtt még egyáltalán hallottunk volna a 360 technológiáról, vagy a Google térkép megmutatta szélesebb körben a 360 fokos virtuális látóteret, és egyáltalán lett volna Előnyök: Dinamikusabb, mint egy sima fotó A mozgás érzetét kelti, habár csak képekről van szó Hátrányok: Szükség van hozzá technikai érzékre, tapasztalatra. Limitált az interaktivitás, nem tudja a felhasználó irányítani a képeket Magas a kockázata, hogy a végeredmény giccses hatást kelt Költségek: Ha magunk csináljuk: kb 30 000 Ft/év +3 munkaóra/lakás Egy fotóst megbízni kb. 60 000 Ft házanként - 7 - info@360vrmarketing.hu
olyan telefonunk, amin ezeket megjeleníthettük, a slide show volt az a technika, amit minden bróker és ingatlanügynök úgy ismert, mint a virtuális túra. [Kép részlet a 360 fokos virtuális túra kialakulásának története az ingatlanpiacon infógrafikánkból] - 8 - info@360vrmarketing.hu
Ingatlant bemutató videók Ma már egy gombnyomással meg tudunk osztani bármilyen videót, ez természetesen kihatással van az ingatlankereskedelemre is. Olyan platformokkal, mint a YouTube könnyen eláraszthatjuk az internetet videós tartalmakkal, ez a folyamat hozzájárul a videók minőségének robbanásszerű javulásához is. Habár tudunk a telefonunkkal is saját videót gyártani egy ingatlanról, nem ajánlatos, mert az eredmények elég változóak lehetnek. Ha például remegő kézzel, homályosan veszünk fel, nem valószínű, hogy bizalmat ébresztünk a vevőkben. A magasabb kategóriájú ingatlanoknál ajánlatos több napszakban is felvenni a területet, kilátást, hogy igazán el tudjuk adni az adott házból sugárzó életérzést. Ugyanúgy, mint egy 2D-s fotónál, egy lenyűgöző videónál is szükség van a tapasztalatra és a hozzáértésre, hogy felkeltse az online érdeklődők figyelmét. Egy 3 perces videó ára kb. 70-150 000 Ft között kezdődik egy 150 nm-es ingatlannál. Az ár általában a ház méretétől függ. A videó utómunkálatai általában legalább 2 napot vesznek igénybe. Tények a tengerentúlról: A Century 21 amerikai ingatlanközvetítő iroda 20%-al tudta növelni az eladásait az ingatlanokról készült videók segítségével, amiket közösségi weboldalakon osztottak meg. 70% a vásárlóknak úgy nyilatkozott, hogy számítanak egy videóra az ingatlanról, vagy a házat kínáló weboldalon, vagy Facebookon, vagy YouTube-on. 2007 óta, az online videó marketing piaca 1 millió dollárról 5 millióra emelkedett. Csak az, hogy az e-mail tárgyában megjelenik a videó szó, 19%-al fokozhatja az érdeklődést a Synecast felmérése alapján. - 9 - info@360vrmarketing.hu
Előnyök: Sokkal lebilincselőbb, mint egy tipikus slideshow vagy egy sima kép A videó segítségével érzelmet tudunk társítani az adott ingatlanhoz. Hátrányok: [Sima ingatlant bemutató videó a YouTube-on] Egy szakértő csapat szükségeltetik hozzá. Nem interaktív Hosszú átfutási idő Nagy végső fájl méret, lassú feltöltődés Költségek: Ha magunk csináljuk: min. egy okostelefon ára+ rendkívül sok idő az utószerkesztéshez, bár ennek eredménye max. alsó kategóriához lehet elegendő. Ha profit bízol meg vele: min. 75-150 000 Ft/ingatlan - 10 - info@360vrmarketing.hu
Drónok és egyéb lebegő médiumok Az elmúlt 3 évben a drónok egy új dimenziót adtak a fotózáshoz és videózáshoz. Egy drónra erősített kamerával az ingatlan fölé tudunk repülni és meg tudjuk örökíteni a ház egyedi külső karakterét, a tereprendezést, vagy a csodálatos kilátást. Egyedi külsővel rendelkező házak számára a drón egy tökéletes eszköz, hogy megmutathassuk a hely legjobb oldalát, ami kulcsfontosságú az érdeklődés felkeltéséhez, vagy az ajánlatok növeléséhez. A legjobb módszer, ha a drónnal készített képeket kombináljuk a ház belsejéről készült fotókkal vagy videóval, hogy egy teljes képet tudjunk adni a ház belsejéről és külsejéről. Továbbá, a légi felvételek hasznosak lehetnek a környék bemutatásához, megmutathatjuk milyen iskolák, bevásárlási lehetőségek, vagy más egyéb látványosságok vannak a közelben. A drón videókat gyakran egy átfogó ingatlanos marketing csomag részeként kínálják, ami magában foglalja az ingatlan külső és belső feltérképezését és bemutatását. Egy ilyen videó általában 120-150 000 Ft-ba kerül ingatlanonként, és tartalmazza 3-15 kiválasztott kép retusálását vagy egy 3-10 perces szerkesztett videó készítését. A drón kezelése sok gyakorlatot igényel, így nem javasolt, hogy az ember saját kezűleg próbálkozzon meg vele. Manapság már egy elég népszerű módszer a fotósok között is a Tények itthonról: Fontos tényező a megnövekedett vizuális minőség, és a beleélés mértéke. 2016-ban, a hazai ingatlanvásárlók 57%-a az 1971-1990 között szülöttek közül kerültek ki, abból a generációból, akik életét már a kezdetektől meghatározták a videós élmények - 11 - info@360vrmarketing.hu
drón használata, így könnyen találhatunk egy szakembert, akit nyugodtan megbízhatunk a feladattal. Nyugaton az irodák már saját vágószemélyzetet tartanak fent, némelyik egész produceri ügynökséghez kezd hasonlítani. A drágább ingatlanoknál a közvetítő a belső teret is önmaga rendezi be, a Realtor például gyakran egész bútorszetteket tervez és hoz a felvételekhez. A marketing határait feszegetni kell állítják. Valamikor a professzionális fényképezés, a diavetítések és online alaprajzok számítottak újdonságnak. Ma már ez nem elég, egyre több kell. Ha pedig úgy gondolnánk, mindez túlzás, a prémium kategóriákban a díszlethez színészeket is alkalmaznak, akik otthonos mozgással belakják az ingatlant, és hangulatot teremtenek hozzá. Előnyök: Az egyedi perspektíva felkelti a vásárlók figyelmét. Kiemelkedik a többi videó közül Hátrányok: Szükség van hozzá egy profi szakemberre, akinek van a drónokkal tapasztalata. Csak kívülről tudjuk megörökíteni vele az ingatlant. Költségek: Csak profira bízva ajánlott: Kb. 120-150 000 forintba kerül ingatlanonként - 12 - info@360vrmarketing.hu
Immerzív 1 digitális élmények A forradalmi kamera és szoftver fejlesztések ösztönözték az ingatlanmarketing következő generációját: az immerzív virtuális élmény egy olyan érzést igyekszik nyújtani mintha tényleg épp az adott ingatlant járnánk be. Már számos hasonló technológia létezik a piacon, amik DSLR 2 vagy külön erre a célra kifejlesztett kamerákat használ. A felvett képeket, vagy automatikusan egy szoftver, vagy manuálisan egy speciális renderelési 3 A sima fotók, videók a passzív médiához tartoznak. A nézők csak azt látják, amit meg akarunk mutatni nekik, egy már előre megtervezett sorrendben, így nem adott a lehetőség, hogy az érdeklődők behatóbban felfedezzék a látható terület részleteit. Passzív vs. Aktív technika segítségével varázsolják 360 fokos panorámákká. Ezekből egy interaktív körbevezetést fűzhetünk össze, ahol az ügyfél felfedezheti online az ingatlan minden egyes szegletét a saját ritmusában. A vásárlók szinte kizárólag az interneten nézelődnek eladó házak után manapság, így ezek a videojáték szerű interaktív élmények kulcsfontosságúak lehetnek, hogy bevonzzuk az új generációs vásárlókat. Az immerzív 3D túrák olyanok, mint egy videó játék, aktív médiának számítanak. Azzal, hogy a néző irányítja az eseményeket, növekszik az elkötelezettség érzése és informatívabbak lesznek a bemutatóink. 1 Immerzív: Egyes szám első személyű virtuális valóság 2 DSLR fényképezőgép: Digital Single Lens Reflex, azaz digitális tükörreflexes fényképezőgép (drágább, mint kompakt társai) 3 renderelés: a videó vágás, szerkesztés egyik végső lépése, aminek következtében a videó egy fájllá mentődik ki - 13 - info@360vrmarketing.hu
360 -os panorámás körbevezetések Amikor 1999-ben bemutatták a 360 -os panorámás fotózást az ingatlankereskedelemben (Amerikában), úgy tűnt mintha egy sci-fi filmet néznénk. DSLR kamerákat raktak egy speciális keretre, így egy 360 -os panoráma képet kaptunk végeredményként, ami a nézőkben azt az érzést keltette, hogy egyben látják az egész ingatlant. Manapság, már számos cég fűzi össze ezeket a panorámákat, hogy egy körtúrát kreáljanak belőle, egy 2D-s alaprajzzal kiegészítve az épületről. Ezeken a 360 -os panorámás vezetéseken látszik, hogy hol áll éppen a látogató, így jobban el tudja képzelni az ingatlant a valóságban. Az egérrel tudunk az épületben mozogni. Tények itthonról: Az elmúlt években több hazai szolgáltató is megjelent a piacon, azonban többségük irracionálisan magas összegekért nyújtanak belépő szintű szolgáltatást. Előnyök: Interaktív A minőségi látvány pozitív érzelmi visszacsatolást okoz, igazi wáó érzést eredményez Gyors helyszíni munkát tesz lehetővé Hátrányok: Kevésbé immerzív, mint a többi 3D-s lehetőség Magas költségek [360 fokos összefűzött túra tesztünk a youvisit.com-on] Elég, ha a kívánt helyszínre kattintunk az alaprajzon és máris megjelenik a kívánt helyiség panorámája, ahol kedvünkre körbenézhetünk bármelyik irányba. Egyes túrákban tudunk mozogni a felületen a két fotó között, bár ez a legtöbbször nem hat olyan valósnak, mivel nem kódolnak bele igazi 3D-s adatokat, mint a tárgyak egymástól lévő távolsága, vagy tényleges térbeli kapcsolatok. Nem 24 órás átfutási idő Költségek: Egy átlagos 360 -os panorámás összefűzött túra kb. 150 000 forintba kerül az ingatlan méretétől függően. - 14 - info@360vrmarketing.hu
Immerzív 3D túrák A legújabb generációs marketing eszköz az ingatlanosok számára az igazi 3D. Pár cég 2Ds képeket és 3D-s adatokat is készít az adott helyiségről, ezt a kettőt összekombinálja és így készít virtuális túrákat. Ezek, bár nagyon hasonlóak a fentebb bemutatott 360 -os panoráma túrákhoz, mégis egy fontos dologban többet tudnak nyújtani: a betáplált adatok miatt tudunk a túra során méréseket végezni, akár le is tölthetjük a túrát és úgy vizsgálhatjuk, mint egy babaházat. Ezek a túrák fotó realisztikus élményt nyújtanak az épületről, miközben a 3D-s adatok felhasználásával azt az érzést adják a nézőnek, hogy ő is ott van az adott térben. Egyes megoldásokkal még fényképezhetsz is a virtuális téren belül és a 2D-s képeket külön online galériában tudod gyűjteni. Az ára egy ilyen szolgáltatásnak hasonló a többi vizuális marketing eszközhöz, kb. 100-150 000 Ft/ingatlant, de természetesen ez függ az adott ház méretétől. Tények itthonról: Itthon még ez a technológia abszolúte nem terjedt el az ingatlanmarketing területén. Itthon jelenleg a 360 fokos panorámás körbevezetések jelentik még a plafont, aminek átlagára százezres nagyságrend/ingatlan Az ügynökök megbízhatnak egy külső szolgáltatót, aki akár 24 órán belül elkészíti, feltölti és vagy elérhetővé teszi online a használatra kész bemutatót. Egyes ügynökségek valamennyi közepes, felső kategóriás ingatlanját ilyen megoldással kívánja kínálni, hogy fokozzák versenyelőnyüket. Ilyen esetben lehetőség - 15 - info@360vrmarketing.hu
lehet rendszeres havi megbízási szerződés kötésére egy profi immerzív 3D túrakészítő szakemberrel, amivel jelentős idő és pénz takarítható meg. Ez egy igazán költséghatékony opció lehet irodavezető ként, ha legalább 2 vagy több ügynöke foglalkozik nagyobb értékű ingatlanokkal. Előnyök: Teljesen immerzív 3D élmény 24 órán belül a rendelkezésünkre áll Könnyen megosztható a közösségi médián keresztül Képes 2D-s fotók, alaprajzok készítésére is Hátrányok: Limitált lehetőségek a kültérben lévő használatnál Költségek: [immerzív 3D túra, babaház nézetben] Ha magadnak csinálod: Az eszközök költsége (több milliós nagyságrend) + 60-90 perc munkaidő túránként Ha profikra bízod: 100-150 000 Forint házanként - 16 - info@360vrmarketing.hu
Ingatlanos marketing mix A 2D-s fotók elengedhetetlenek a modern ingatlan reklámozáshoz, de ha egy ügynök igazán megnyerő hirdetést szeretne készíteni, amivel kitűnhet a versenytársai közül a marketing stratégiájának is egyedinek kell lennie. Akár drónnal készítünk videót, akár egy immerzív túrát állítunk össze, vagy felső kategóriás szolgáltatásokkal fűszerezzük a bemutatóinkat, ezek a marketing csomagok lesznek a legfontosabb tényezők, ahhoz hogy versenyképesek maradjunk a piacon és lenyűgözzük a vásárlók új generációját. A vizuális marketing csak az egyik komponense egy teljes ingatlan reklámprogramnak, ami tartalmazza a listád közzétételét a közösségi médián keresztül a hagyományos csatornák mellett, és saját weboldal kreálását, akár minden egyes ingatlanhoz. Amit mi kínálunk: A mi 3D bemutatónk nem tartozik a tipikus virtuális túrákhoz. Ez egy teljes immerzív virtuális élmény, ami elrepíti a leendő vásárlót álmai ingatlanjába, a számítógépén vagy telefonján keresztül. Ezzel az extrával garantáltan, lenyűgözöd majd az ügyfeleidet, akik meg szeretnének válni az ingatlanjuktól, így egyre több megbízásra tehetsz szert. A 2D-s képekből és 3D-s adatokból készített modell az Tények itthonról: Több vállalkozás is megjelent a piacon az elmúlt években, akik kínálnak 360 fokos virtuális túra készítést: Közös jellemző: -sima 360 -os gömbpanorámát kínálnak vagy belépő/közepes szintű technológiával vagy DSLR-rel egy 8-10képes összefűzött túra nettó 60-100 000 Ft-nál kezdődik -gyors, ténylegesen 3D-s immerzív szolgáltatást nem kínálnak Előnyök: Alacsonyabb árkategóriánál 360 -as virtuális túra, komolyabbnál teljes immerzív 3D megoldások A képek készítéstől kezdve 24 órán belül a rendelkezésünkre áll a megtekinthető túra Rugalmas, rendszeres exkluzív szolgáltatás arány optimális ár/érték - 17 - info@360vrmarketing.hu
épületről elképesztően valósnak tűnik, valamint ez az egyetlen módja, hogy online, távolról megszólítsuk a vevőket, és megmutassuk milyen az adott ingatlanban tartózkodni. A szolgáltatásunk igénybevétele csodálatosan egyszerű. Budapest területén, és hamarosan Debrecenben is elérhető hazánkban. Egy teljesen kész immerzív 3D-s virtuális túrát 24 órán belül el tudunk készíteni, ám igény esetén szabadon lehet sematikus alaprajzokat, kommentárokat, vagy akár külön fotógalériát is hozzáadni. Az igazán teljes élmény nyújtásához pedig lehetőség van akár minden nagyobb értékű ingatlannak, külön elérési című honlapot létrehozni, ami még exklúzívabbá teszi a hírdetést. Hátrányok: Limitált lehetőségek a kültérben lévő használatnál (sima 360 -os felvételekkel megörökíthető a külterület is) Jelenleg még csak Budapesten, és Debrecenben elérhető (48órás előfoglalással) Költségek: Ha magadnak csinálod: Az eszközök költsége (több milliós nagyságrend) + 60-90 perc munkaidő túránként Ha profikra bízod: - 18 - info@360vrmarketing.hu
FORRÁSOK 1. http://www.ingatlanbazar.hu/hu/hirlevel/dronokkal-es-profi-szineszekkel-keszitettvideo-az-uj-divat-az-ingatlanhirdetesekben/5550 2. http://360vrmarketing.hu/2016/11/18/360-fokos-virtualis-tura-kialakulasanak-torteneteaz-ingatlanpiacon/ 3. https://www.oc.hu/ingatlanpiac/hirek/piaci-hirek/ki-mit-vesz-lakaspiaci-trendek-avevok-es-eladok-szemszogebol 4. http://old.ektf.hu/~csabakom/vr/immerzv_egyes_szm_els_szemly_virtulis_valsg.html 5. https://www.youvisit.com/tour/tots/131326 6. http://www.realtor.org/reports/home-buyer-and-seller-generational-trends/ 7. http://www.houselens.com/2015/09/09/5-myths-about-home-buyers-busted/ 8. http://www.marketwatch.com/story/4-real-estate-trends-well-see-in-2016-2015-12-09 9. http://www.socialmediaexaminer.com/socialmediamarketingindustryreport2015.pdf 10. https://www.inman.com/next/by-the-numbers-why-you-cant-afford-to-skip-videomarketing/ 11. http://www.realtor.org/infographics/real-estate-in-the-digital-age 12. http://www.costargroup.com/costar-news/details/apartments.com-matterport-partnerto-provide-site-users-with-over-30-000-virtual-tours-of-rental-properties 13. https://www.redfin.com/blog/2014/08/introducing-redfin-3d-walkthrough.html 14. http://www.houselens.com/2015/09/09/5-myths-about-home-buyers-busted/ 15. http://www.techsn.com/docs/video/whitepaper_realestate.pdf - 19 - info@360vrmarketing.hu