1 / 9 2013.10.18. 11:40 Népszava Gazdaság Csalóka építési boom - A családok félnek eladósodni Népszava 2013. okt 17. 05:20 Leginkább az EU-s fi nanszírozású közlekedési beruházásoknak köszönhető az élénkülés FOTÓ: K2 PRESS A stadionépítéseknek, az uniós beruházásoknak és az úgynevezett bázishatásnak köszönheten kiugróan jó építőipari eredményekről tett közé adatokat tegnap a KSH. Ugyanakkor az új lakások építésénél a növekedés halvány jelei sem látszanak, az általunk megkérdezett szakértők szerint a jövedelemhiány, a hitelfelvételtől és a jövőtől való félelem egyaránt visszatartja a lakosságot az új lakások megrendelésétől és vásárlásától. Több évi stagnálás után az idei esztendő februárjától végre pozitív számokat produkál az építőipar. A KSH tegnap arról számolt be, hogy augusztusban 14,6 százalékkal magasabb volt az ágazat termelése, mint egy évvel korábban. Már korántsem ilyen kedvezőek az adatok, ha a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított termelés számait szemléljük, ugyanis az ilyen számbavétel mellett az év első nyolc hónapjában 7,5 százalékkal növekedést mértek az egy évvel korábbihoz viszonyítva. (Tavaly augusztusban 8,7 százalékkal csökkent az építőipari termelés volumene az előző év azonos időszakához képest.) A növekedés szinte kizárólag az uniós pénzköltésnek, a vasút- és út- és stadionépítési munkáknak köszönhető.már korántsem
2 / 9 2013.10.18. 11:40 ennyire örvendetes, hogy az építőipar teljesítménye még a 2010-es átlagot sem érte el, attól 4,8 százalékkal elmarad. Az is igaz ugyanakkor, hogy utoljára csak 2009 júniusában találhatunk a mostani 14,6 százaléknál magasabb növekedési értéket. A gazdaságkutatók manapság úgy tartják, hogy a külkereskedelem mellett az építőipar vált a nemzetgazdaság húzóágazatává. Az épületek építése ágazat teljesítménye 28,5, az egyéb építményeké pedig 29,9 százalékkal nőtt. Ez a két szám azonban kissé csalóka, egyrészt a stadionépítési láz nagyban javította a számokat, másrészt az uniós pénzekből megvalósuló út- és vasútépítés, beleértve a remélhetőleg építésének utolsó szakaszába lépett budapesti 4-es metróvonalat és a hozzákapcsolódó felszíni beruházásokat is, olyan érzést kelt, mintha dübörögne az építőipar, erről azonban továbbra sincs szó. A szerződésállomány továbbra is dinamikusan nő, a hó végi 710,6 milliárdos állomány 24,3 százalékkal voltmagasabb a tavalyinál. Csak augusztusban egy hónap alatt 179,8 milliárd forintban kötöttek új szerződéseket. A tapasztalatok szerint azonban az egyre növekvő szerződésállomány még a bankokkal történő finanszírozási megállapodások előtt születik, ezért a megvalósuló és átadott beruházások száma ennél egészen biztosan jóval kevesebb lesz. A félben maradt létesítmények száma ugyanakkor mérséklődött, viszont a régiek befejezésének sem tapasztalni jeleit. Összefoglalva azt lehet megállapítani, hogy választások előtt lélegzethez jutott a magyar építőipar, főként a kormány által sokat bírált unió Az új lakások építésénél viszont továbbra sem lehet fellelni biztató változásokat - mondták a Népszava által megkérdezett szakemberek -, annak ellenére, hogy a kormány több a hitelezést elősegítő próbálkozást tett, ezek azonban a lakosság tartózkodó magatartása miatt még szerény eredményt sem hoztak. Tizedére csökkent a lakáspiac forgalma A válság előtt a lakáspiac éves forgalma 150 milliárd forintot tett ki - vázolta érdeklődésünkre a közelmúltat Gergely Péter. Ugyanakkor - mondta a BankRació.hu internetes portál pénzügyi szakértője szerint most mindössze 13 milliárd forintot fordítanak évente ilyen célokra. A bankok folyamatosan reklámozzák újabb és újabb, kedvezőnek tűnő hitelajánlataikat. Bizonyos szempontból a háttér jónak tűnik, mivel megszűnt a devizahitelezés, így hát árfolyamkockázatról sem beszélhetünk, a forintkamatok viszonylag alacsonyak. Enyhültek az ügyfelek kockázatfelmérései is, már havi 150 ezer forintos jövedelemre is nyújtanának hitelt, akár öt éves fix törlesztőrészlet mellett is. A lakástakarékokhoz adott magasabb kamattámogatás is többé kevésbé eredménytelennek bizonyult a hitelkereslet élénkítésében. Gergely Péter emlékeztetett arra, hogy egyre több fiatal dönt arról, hogy a szülői házban alapít új családot. Egy fiatal, 20-as éveiben járó házaspár a 10 millió forintos lakáshoz sem tudja előteremteni a mintegy kétmillió forintos önrészt, és a közel ekkora lakásfelszerelési költségeket. A lakásforgalom mintegy 95 százalékát a használt ingatlanok forgalma teszi ki - tudtuk meg Déry Attilától. Az Otthon Centrum kommunikációs vezetője elmondta, hogy a rendelkezésre álló legfrissebb, első félévi adatok szerint 2013 eső hat hónapjában fél százalékkal csökkent az új lakások vásárlóinak száma a tavalyi év azonos időszakához képest. Időközben kormányrendelet jelent meg ugyan a megemelt állami támogatási mértékről, a meghosszabbított futamidőről, az önerő előteremtéséhez való hozzájárulásról, de ez sem bizonyult elegendőnek. A szakember szerint ennek oka nyilvánvaló: a
3 / 9 2013.10.18. 11:40 családok félnek hosszú távra eladósodni,nem látják stabilnak a munkahelyüket, jövedelempozicióikat. Déry Attila utalt a napokban megjelent kormányzati elképzelésekre is, amely a közigazgatási dolgozóknak, katonáknak, rendőröknek kiemelt lakásvásárlási támogatást nyújtana. Ha az elképzelések - melyeknek részletei ma még nem ismeretesek - beválnak, akkor sem hozhat ez érdemi változást a lakáspiacon, bár némi élénkülést nem lehet kizárni. Bonta Miklós Címkék: vásárlás, Otthon Centrum, Központi Statisztikai Hivatal, új építésű lakások, stadionépítések, uniós beruházások, Déry Attila Hozzászólások A hozzászóláshoz be kell jelentkezni. Szétolvasták Falurombolás Fidesz módra Nem szeretjük az óraátállítást Elment Orbán mellett a világ Adams egész lábát amputálni kellett Hiába maradt életben, mégis újra felakasztják Bebizonyosodott, hogy rágalmazott a Fidesz A magyarok többsége eltörölné az óraátállítást Bűnözők karamboloztak a Savoya parknál Szalai már régen elmondta véleményét Egervárinak Orbán elképesztően nagyot ígért Indiában Most jött A Zsigó-stílus Felfedné az LMP a nyelvvizsgát vásárló képviselőket Győri zsarolók előzetesben Felfüggeszthetik a távhőszolgáltatást Veszprémben Kárpátalján kezd turnét a Nemzeti Színház Az Ab elutasította a Politikatörténeti Intézet alkotmányjogi panaszát Pszichiátrián kezelik a lányát megölő erdőkertesi férfit Fegyvert találtak a poggyászban A Ferenc lett a leggyakoribb név Olaszországban
4 / 9 2013.10.18. 11:40 Adams egész lábát amputálni kellett Vélemény A Zsigó-stílus Amerikai csütörtök Hülyítés Állam és család Zember - Orbán melós háziszentje
5 / 9 2013.10.18. 11:40 Heti kérdés Teljesen maga alá gyűri-e a kultúrát is a Fidesz? Koltai Tamás színikritikus Bozóki András politológus, egykori kulturális miniszter Ungvári Tamás író, műfordító, egyetemi tanár
6 / 9 2013.10.18. 11:40 Radnóti Sándor esztéta, egyetemi tanár Hiller István korábbi oktatási és kulturális miniszter Nép szava Ki legyen az új szövetségi kapitány? Mezey György Mészöly Kálmán Jenei Imre Csank János Verebes József Orbán Viktor Szép szó
7 / 9 2013.10.18. 11:40 Interjú Tiszteletem, államtitkár úr...rég láttam, szerkesztő úr, hogy szolgál az egészsége?
8 / 9 2013.10.18. 11:40 Az Univerzum szép fényei Meglehetősen jól kezdődik Az Univerzum fényei című új műsor a Fővárosi Nagycirkuszban. Népek kohója
9 / 9 2013.10.18. 11:40 A Rézkakas tradicionális vendéglő azzal, hogy elköltözött megszokott helyéről, kicsit műfajt is váltott. Népszava Ellenzéki erősödést mért az Ipsos Elment Orbán mellett a világ Bebizonyosodott, hogy rágalmazott a Fidesz Fizessen elő digitálisan! KLUBRÁDIÓ.HU Katolikus közösség tiltakozik a hajléktalan törvény... - 11:28 Gyurcsány azt akarja, hogy feljelentsék - 10:01 Bízik az áfacsökkentésben a Hús Terméktanács - 07:56 Harmónia van Kishantoson a VM szerint - 11:14 Útakadályok - ma Együttműködő partnerünk a Táncsics Alapítvány, az MSZP pártalapítványa.