Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 10/2006. (V. 15.) Kgy. rendelete a Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 59/2003. (XII. 5.) Kgy rendelet módosításáról Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló 1949. évi XX. tv. 44/A (2) bekezdése, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. (továbbiakban Étv.) 13. (1) bekezdése, továbbá az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (továbbiakban OTÉK) szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rend. 2. (1) bekezdésének felhatalmazása alapján Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatról (továbbiakban SZÉSZ) szóló 59/2003. (XII. 5.) Kgy. rendelet módosításáról az alábbi rendeletet alkotja: A SZÉSZ 8. (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép. 1. 8. (1) A terület jellemzően laza beépítésű, összefüggő nagy kertes lakóépületek elhelyezésére szolgál. Építési telkenként a rendeltetési egységek száma maximum négy lehet. Egy épület nettó szintterülete legfeljebb 400 m2 lehet. 2. A SZÉSZ 58. (1) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép: 58. (1) A közüzemi közműhálózatok és közműlétesítmények, így - a vízellátás, - a szennyvízelvezetés, - a csapadékvíz-elvezetés, - a földgázellátás, - a kábel-tv, - a távközlés, - villamosenergia-ellátás létesítményeit közterületen, magánútként nyilvántartott ingatlanon a burkolat alatt, a közmű üzemeltető telkén belül a fáktól, fasortól számított 1,5 m-en túl kell elhelyezni. Külterületen közüzemi közműhálózatok és közműlétesítmények bármely rendeltetésű övezetben engedélyezhetők amennyiben természetvédelmi érdekeket nem sértenek. Az elhelyezésnél az MSZ 7487/2 szabványt, valamint a megfelelő ágazati szabványokat és előírásokat be kell tartani. Az előírások szerinti védőtávolságon belül mindennemű tevékenység csak az illetékes üzemeltető hozzájárulásával engedélyezhető. Erdő vagy természetvédelmi terület esetén az illetékes hatóság hozzájárulása szükséges. 3.
A SZÉSZ 85. (5) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép: 85. (5) A szabályozási tervlapon jelölt 41585X(K) sajátos építési zónában a) a SZÉSZ 1-3. táblázatának megfelelő kódszámok szerinti előírásokat kell alkalmazni, kivéve az épületmagasságra vonatkozókat. Az épületek megengedett építménymagassága legfeljebb 7,5 m, a garázs épületrészé legfeljebb 3,5 m lehet; b) az előkert mélysége 10,0 m. A SZÉSZ 95. (2) és (9) bekezdések helyébe az alábbi rendelkezések lépnek: 4. 95. (2) A szabályozási tervlap az alábbi sajátos építési zónákat jelöli: 500056 (G), 512X77 (G), 512X57 (G), 512Y5X (G), 512965 (G), 512945 (G), 511X7X (G). 95. (9) Az 511X7X(G) jelű építési övezet telkein: a) a SZÉSZ 1-3. sz. táblázatának előírásait kell alkalmazni, kivéve a teleknagyságot, valamint a legkisebb zöldfelület értéket, b) teleknagyság minimális mérete X = 8,0 ha, c) a kialakítandó előkert: 20,0 m, d) a biztosítandó min. zöldfelület: 20%, amely az OTÉK szerint számított háromszintes növényállománnyal telepítendő be, e) legnagyobb építménymagasság 20,0 m. 5. A SZÉSZ 24. sz. melléklete kiegészül az alábbi rendelkezéssel: ingatlan helyrajziszáma bejegyzen dő tilalom 24. sz. melléklet az alábbi ingatlanok tulajdoni lapjaira bejegyzendő illetve törlendő építési és telekalakítási tilalmak törlendő tilalom 111 37863 építési 112 2031 építési bejegyzendő tilalom időtartama tilalom oka tilalom elrendelésének érdekeltje (1) A SZÉSZ 23. sz. melléklet 46-3 szabályozási tervlap részlete helyébe az alábbi tervlaprészlet 6.
lép: (2) A SZÉSZ 23. sz. melléklet 33-3 szabályozási tervlap részlete helyébe az alábbi tervlaprészlet lép: (3) A SZÉSZ 23. sz. melléklet 24, 24-3 szabályozási tervlapok részletei helyébe az alábbi tervlaprészletek lépnek:
(4) A SZÉSZ 23. sz. melléklet 25-4 szabályozási tervlap részlete helyébe az alábbi tervlaprészlet lép:
(5) A SZÉSZ 23. sz. melléklet 48-2 szabályozási tervlap részlete helyébe az alábbi tervlaprészlet lép:
Jelen rendelet a kihirdetés napján lép hatályba, rendelkezéseit a hatálybalépést követően induló ügyekben kell alkalmazni. 7. Dr. Botka László s.k. polgármester Dr. Mózes Ervin s.k. jegyző A rendeletet megalkotta Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2006. május 12-i ülésén. Kihirdetve Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Közlönyében.