Budapest - Józsefváros Szociális városrehabilitációs modellkísérlet A projekt terület Nagyfuvaros utca - Népszínház utca Fiumei út Baross utca Koszorú utca által határolt terület Budapest belvárosának határán, Józsefváros középső részén L: 12068 fő T: 340000 m 2 2005-2010 1
2010 Felmérés eredményei adat Lakások - Önkormányzati tulajdonú lakások aránya 50% Komfort nélküli lakások aránya 10% Akik nem akarják megvenni a lakásokat 50% 1 szobás lakások aránya 67% Költözési szándék 5 éven belül 10% Lakók 8 osztályt elvégzők aránya 28% Érettségizettek aránya 22% Diplomások aránya 8% Gazdasági aktivítás Inaktívak aránya 50% Teljes munkaidőben foglaloztatott aránya 33% Részmunkaidőbenfoglalkoztatott aránya 12% Vállalkozó aránya 5% Forrás: Marketing centrum Célok Társadalmi célok Szegregáció csökkentése Lakók életkörülményeinek javítása a társadalmi kohézió erősítése társadalmi sokszínűség megőrzése a lakóközösségek önszerveződésének támogatása Gazdasági célok a negyed önfenntartó képességének javítása a gazdasági aktivitás élénkítése foglalkoztatottak arányának javítása, piacképes munkaerő képzés a helyi kisvállalkozások megerősítése Környezeti célok Fenntartható lakókörnyezet létrehozása épületek kis lépétkű a lakosság bevonásával és megtartásával zöld területek különösen a szabadidő eltöltésére, sportolásra alkalmas terek kialakítása Bérlői Bevonással Történő Épület felújítási program Ebben a programban azok a bérlői lakóközösségek vesznek részt melyeknek tagjai együttműködők az épület felújítás teljes folyamatában A negyeden lévő 60db önkormányzati tulajdonú bérházból 4 épületben indult el a munka az első ütemben A bérlők saját munkával részt vesznek a programban, pincét takarítanak, betont törnek fel, döntenek a felújítási program tartalmáról és részvételről Cél a közösségfejlesztés és a saját részvétel által a a fenntarthatóság biztosítása, kvázi-társasházi forma kialakítása ún bérlői menedzsmenttel A folyamat lépései Képek 1) Felhívás az önkormányzati bérházak részére (65 ház részére) 2005 Okt 2) Tájékoztató lakossági találkozók (8 házban) 2006 tavasz 3) Kezdődő együttműködés (4 ház) 2006 nyár 4) Közösségi találkozók: participatív tervezés kezdése, megállapodás a 2006 évi munkákról 5) Közösségi munkák: közösségi területek lomtalanítása, stb 6) Műszaki, és igény esetén társadalmi vizsgálatok 7) 2007 Együttműködési Megállapodás házanként Zrt és minden egyes bérlő között 8) Közösségi : lakossági találkozók minden hónapban; gyereknap; közös főzés; stb Habitat, Hajdúböszörmény 2009 február 24 2
Dankó u 7 Társasházak Kivitelezői munkák: Minden egyes lakásban kialakítottuk a központi fűtést, mint leghatékonyabb rendszert Új elektromos hálózat Új gépészeti rendszer (víz, csatorna) Új ablakok, ajtók Új tetőszerkezet, új födém, hőszigetelés, lakáselválasztó falak Ár: 50 millió Ft Lakók munkái Udvar feltörése, vakolat leverése Tetőtér teljes kialakítása Fürdőszobában a berendezési tárgyak megvétele festés, burkolás Munkák beszámítása Tetőtérért a legalacsonyabb szintű lakbér Az eredeti lakótér után számított lakbérből az igazoltan ráfordított munka ellenértékének az 50%-a lelakható Lakásonként kb 1 millió Ft Lakbér 1 hónapra (24 m2 lakás) 7200 Ft MNPII projekt megvalósításának szervezeti ábrája PROJEKT MANAGEMENT, 2 fő Közterületi Épületek Társadalmi és szociális Kesztyűgyár Közösségi ház 9 épület részleges konflktuskezelés kulturális és Mátyás tér és tanároknak, diákoknak szabadidős kapcsolodó utcák 3 épület szerkezeti szomszédság rendőr közösségfejlesztés, szomszédsái tanács 7 társasház drog prevenció civil szervezetek programjai Homok u 7 lakók átmeneti elhelyezése intenzív családsegítés sportudvar közösségfejlesztés kommunikáció Dankó u 18 sport udvar lebonyolítás,műszak i ellenőrzés képzési tanácsadás program, 2 fő lakossági kapcsolattartó, 2 1 projektvezető 1 fő szociológus 1 fő mérnök építész, 1 gépész és 1elektromos szociológus, 2 fő szociális munkás, fő 1 programszervező, 2 fő ifjúsági szociális műszaki ellenőr, 1 gazdasági mérnök munkás projekt vezető 3
Közterület fejlesztési program Homok u 7 - Sportudvar kialakítása foghíjtelken Dankó u 18 A lakosság, civil és hajléktalan-ellátó szervezetek részvételével szabadidőudvar kialakítása a hajléktalanellátó intézmények közvetlen szomszédságában, együttműködésében Közterületi illemhely létesítése a Mátyás téren és a Dankó utca 18 szám alatti telken Mátyás tér és a környező utcák A Mátyás tér megújítása az ott élők bevonásával - participáció Az átalakítás célja, hogy a tér igazi találkozó Hellyé váljon, és a helyi lakosság minden korosztálya számára kínáljon szabadidős lehetőséget A teret övező utcák, forgalom átszervezése, gyalogos utcák kialakítása MNPI 2005-2008 Programelemek Beavatkozás Összesen Bérlői bevonással történő épületfelújítások 4 db önk tul ép fel 357000000 Közterület-fejlesztési Mátyás tér megújítása 36000000 Közösségi létesítmény kialakítása Civil háló Innovatív oktatási Innovatív bűnmegelőzési Kesztyűgyár Közösségi Ház 5 db önkormányzati helyiség biztosítása Erdélyi utcai ált isk fejlesztése Helyi bűnmegelőzési stratégia 322000000 21000000 22000000 16000000 Innovatív foglalkoztatási Foglalkoztatási koncepció 23000000 Közösségfejlesztési Közösségi 24000000 Összesen 821000000 MNPII 2008-2010 ERFA tartalom Bruttó ktg Önkormányzati 12 épület 1275287 tulajdonú közös szerkezeteinek épületek, 4 MNPI ház eft homlokzatának Társasházak 7 db társasház részleges 148000 eft Mátyás tér és kapcsolódó Gyalogos utca kialakítása, őrbódé 229200 eft közterületek és nyilvános WC építése Sportudvar és szabadidős Iskola melletti telken sportudvar, a 100260 eft udvarok kialakítása Dankó utcában szabadidő és sportudvar kialakítása LMÁMK iskola Nyílászáró csere, 71875 eft akadálymentesítés Szolgáltatás bővítés Helyiségek 39028 eft Szoft programelemek Szabadidős az LMÁMK által szervezett 14500 eft iskolában Interkulturális és képzési Konfliktust kezelő ifjúsági 73720 eft és közösségi a, civilek által szervezett Kesztyűgyárban szabadidős, sport, internetkuckó, Magdolna napok, Szomszédsági tanács létrehozása Szociális és bűnmegelőzési drogprevenciós, 71300 eft szomszédági rendőr program, intenzív családsegítés, resztorativ technikák alkalmazása az oktatásban, stb Foglalkoztatást segítő 5 db OKJ-s képzés és 5 alapfokú 25 eft950 képzési számítógépkezelői program, mentorálás, álláskereső klub 4
Egyeztetési folyamat Bérlői Bevonással Történő Épület felújítási program szereplői Foglalkoztatási és gazdasági Szociális és bűnmegelőzési program előkészítés egyeztetés Önkormányz at, lakók osztályok Kesztyűgyár Önkormányzat vállalkozások rendőrség Önkormányzat egységek Prorégió felé elszámolás, beszámolás Bizottsági döntés Vagyonkezelő 8-10 fő Közbeszerzés i szakértő, szervező, mentor Szerződéses partnerek Családsegítő, Gyermekjóléti szolgálat lakásosztály vállalkozók Ügyfelek, álláskeresők családsegítő ellenőrzés, elszámolás megvalósítás Közműszolgáltatók, hatóságok tervezők, Munkaügyi központ Célközönség, gyerekek, fiatalok, családok iskolák Milyen lesz öt év múlva itt a környéken a házak állapota? jobb ugyanolyan rosszabb Orczy 32 39 29 Magdolna 43 41 16 0% 20% 40% 60% 80% 100% 5