SZÁLLODÁK MAGYARORSZÁGON, A CSEH KÖZTÁRSASÁGBAN, SZLOVÁKIÁBAN ÉS ROMÁNIÁBAN BUDAPESTEN S zállodák belföldön Kategória Szobák száma Profil Budapest Hilton 5* de luxe 322 városi szálló Danubius Thermal Hotel Margitsziget 4* superior 267 gyógyszálló Danubius Grand Hotel Margitsziget 4* superior 164 városi-gyógy Danubius Hotel Gellért 4* 234 városi szálló Danubius Thermal & Conference Hotel Helia 4* 262 gyógyszálló Radisson SAS Béke Hotel 4* superior 247 városi szálló Congress Park Hotel Flamenco 4* 358 városi szálló Grand Hotel Hungária 4* 499 városi szálló Hotel Budapest 4* 289 városi szálló Hotel Astoria 4* 131 városi szálló Hotel Stadion 3* 378 városi szálló Hotel Erzsébet 3* plus 123 városi szálló VIDÉKEN: Város Kategória Szobák száma Profil Danubius Thermal Hotel Hévíz Hévíz 4* superior 210 gyógyszálló Danubius Thermal Hotel Aqua Hévíz 4* 224 gyógyszálló Danubius Thermal Hotel Sárvár Sárvár 4* 136 gyógyszálló Danubius Thermal & Sport Hotel Bük Bükfürdô 4* 200 gyógyszálló Hotel Nádor 1 Pécs 4* városi szálló Bio-Sport Hotel Lövér Sopron 4* 185 üdülôszálló Danubius Hotel Helikon Keszthely 3* 240 üdülôszálló Hotel Annabella Balatonfüred 3* 388 szezonális üdülôszálló Hotel Marina Balatonfüred 3* 349 szezonális üdülôszálló Hotel Rába Gyôr 3* 155 városi szálló Hotel Palatinus Pécs 3* 100 városi szálló Hotel Pátria Pécs 3* 117 városi szálló 1 Atépítés alatt lévô szálloda. 58
SZÁLLODÁK MAGYARORSZÁGON, A CSEH KÖZTÁRSASÁGBAN, SZLOVÁKIÁBAN ÉS ROMÁNIÁBAN BÉTA LÁNC: Szállodák Város Kategória Szobák száma Tulajdonos Szerzôdés Hotel Silvanus Visegrád 4* 102 magán névhasználati Hotel Garden Budapest 3* 100 magán névhasználati Hotel Unio Budapest 3* 50 magán névhasználati Hotel Esztergom Esztergom 3* 36 Danubius Csoport (Hungaria Ingatlankezelô Rt.) névhasználati Hotel Agro Harkány 3* 108 magán névhasználati Hotel Park Hévíz 3* 30 Beta Hotels Kft. saját üzemeltetés Hotel Kövestetô Hosszúhetény 3* 22 magán névhasználati Hotel Kalocsa Kalocsa 3* 31 magán névhasználati Hotel Sauna Kecskemét 3* 38 magán névhasználati Hotel Hullám Keszthely 3* 50 Danubius Csoport (Hullám Szálló KV) névhasználati Ricsováry Major Lajosmizse 3* 21 magán névhasználati Hotel Twins Leányfalu 3* 27 magán névhasználati Club Hotel Orfû Orfû 3* 18 magán névhasználati Hotel Provincia Szentendre 3* 24 magán névhasználati Hotel Eger-Park Eger 3* 165 magán névhasználati Hotel Ablánc Bük 2* 20 magán névhasználati Hotel Balkon Harkány 2* 49 magán névhasználati Hotel Napsugár Hévíz 2* 53 magán névhasználati Hotel Phoenix Keszthely 2* 76 Beta Hotels Kft. bérbe adva Pension Eszter Szentbékkála 2* 16 magán névhasználati Összesen: 1036 59
SZÁLLODÁK MAGYARORSZÁGON, A CSEH KÖZTÁRSASÁGBAN, SZLOVÁKIÁBAN ÉS ROMÁNIÁBAN S zállodák Csehországban (Marienbadban) Kategória Szobák száma Hotel Villa Butterfly 4* 96 Spa Hotel Hvezda-Skalnik 4* 154 Spa Hotel Nové Lázné 4* 92 Spa Hotel Centralni Lázné (és Neapol) 3* 146 Spa Hotel Vltava-Berounka 3* 107 Spa Hotel Svoboda (és Palladio, Margareta) 3* 103 Spa Hotel Pacific (és Astoria, Windsor) 3* 142 Spa Hotel Labe (és Ulrika) 3* 59 Miramonte 1 24 Mûködô szállodai szobák száma 923 Nem mûködô szállodai szobák száma 2 365 Mindösszesen 1288 S zállodák Szlovákiában (Pöstyénben és Smrdáky-ban) Kategória Szobák száma Kategória Szobák száma Pöstyénben 1,321 Smrdáky-ban 3 204 Balnea Esplanade 4* 263 Centrál 2* 24 Hozzá tartozik 4 8 Vietoris 2* 30 Balnea Palace 3* 191 Mier 25 Balnea Grand 3* 161 Záhorie 40 Balnea Splendid 4* 143 Eva 15 Jalta Hozzá tartozik 5 1-2* 126 Mlados 30 2* 67 Morava 2* 40 Thermia Palace 3* 122 Pro Patria 2* 149 Park 2* 91 1 Gyermekszanatórium 2 Nem mûködô : Hotel Snezka, Hotel Split, Hotel Jitrenka, Hotel Kavkaz, Hotel Libuse, Hotel Oberon, Hotel Lisabon, Hotel Parlament. 3 Smrdáky 60 km-re van Pöstyéntôl nyugati irányban. 4 Balnea Esplanade-hoz tartozik: Boarding House Victoria Regia (8 szoba) 5 Hotel Jalta-hoz tartozik: Smaragd (2*, 17 szoba), Sumava (2*, 34 szoba), Riviera (2*, 27 szoba), Berlin (2*, 27 szoba), Krivan (1*, 21 szoba) 60
SZÁLLODÁK MAGYARORSZÁGON, A CSEH KÖZTÁRSASÁGBAN, SZLOVÁKIÁBAN ÉS ROMÁNIÁBAN S zállodák Romániában (Szovátán) Kategória Szobák száma Danubius Hotel Sovata 6 3* 168 Hotel Faget 2* 136 Hotel Alunis 7 2* 136 Hotel Bradet 7 2* 98 Összesen 538 S zállodai szobák számának összesítése 5* 4* 3* Egyéb Öszesen Budapesten 322 2451 501 3274 Vidéken 955 1349 2304 Béta lánc 102 720 214 1036 Belföldön összesen 322 3508 2570 214 6614 Csehországban 342 557 24 923 Szlovákiában 406 474 645 1525 Romániában 168 370 538 Csehországban nem mûködô 365 365 Külföldön összesen 748 1199 1404 3351 Mindösszesen 322 4256 3769 1618 9965 6 Jelenleg felújítás alatt 7 Nem a Danubius üzemelteti 61
SZÁLLODAI GAZDÁLKODÁSI ADATOK 2002-BEN Magyarországi Csehországi Szlovákiai * Szállodai bevételek 24 731 833 5 028 974 7 204 699 Ebbôl: Szobaárbevétel 13 117 118 2 485 649 2 120 003 Vendéglátás bevétele 8 411 597 1 159 280 1 808 012 Gyógyászat bevétele 1 919 818 1 138 179 2 951 879 Egyéb bevételek 1 283 300 245 866 324 805 Szállodai költségek 10 579 745 1 343 707 2 525 198 Ebbôl: Szobakiadás költsége 2 661 155 293 927 340 187 Vendéglátás költsége 5 872 748 687 045 1 227 141 Gyógyászat költsége 740 454 323 278 637 069 Egyéb költségek 1 305 388 39 457 320 801 *: Az SLKP (Pöstyén) társaság 2002. június 1-tôl kerül konszolidálásra. Az itt szereplô adatok az SLKP teljes éves teljesítményét mutatják, így a megoszlásban részesedésük megfelel a jövôben várhatónak. Bevétel megoszlás fô tevékenységek szerint 16,0% 48,0% Magyarországi Csehországi Szlovákiai Bevételek megoszlása országok szerint 19,0% 31,0% Szobaárbevétel Vendéglátás bevétele Gyógyászat bevétele Egyéb bevételek 14,0% 67,0% Eredményszintek 100 80 60 80 61 88 72 84 78 40 20 30 30 45 41 19 32 0 Magyarországi Csehországi Szlovákiai Üzemeltetés Szobakiadás Vendéglátás Gyógyászat 62
SZÁLLODAI GAZDÁLKODÁSI ADATOK 2002-BEN Magyarországi Cseh Szlovák Szobafoglaltság 59,6% 78,9% 79,9% Átlagár (Ft-ban) 11 274 10 786 4 225 Szobák száma 5 578 923 1 525 Létszám 3 481,2 684,4 1 920,7 Létszám / szobaszám 0,62 0,74 1,26 Vendégéjszakák megoszlása a magyarországi ban Vendégéjszakák megoszlása a cseh ban Anglia Egyéb EU 1 Egyéb európai 13,0% Ázsia 7,0% Egyéb európai 2,0% Anglia 1,0% Oroszország Egyéb 3,0% USA Olaszország 6,0% Ausztria 8,0% Magyarország 14,0% Egyéb 2,0% Németország 2 Csehország 32,0% Németország 57,0% Vendégéjszakák megoszlása a szlovák ban Szlovákia 42,0% Egyéb 4,0% Ausztria 3,0% Arab országok 4,0% Izrael 4,0% Csehország Németország 38,0% 63
ÜZLETPOLITIKA 2003 Társaságunk a magyar at ért kedvezôtlen 2001-2002. évi hatások után kétségek, és bizonytalanságok közepette tekint a 2003. év elé. A 2002. IV. negyedévtôl folyamatos háborús készülôdés, a háború kitörése, majd az Éves Jelentés készítésének idôszakában dúló harcok, s azoknak beláthatatlan vége és következményei különösen megnehezítik ez évre vonatkozó elképzeléseink számszerûsítését s megvalósulását. Az elmúlt néhány évben nagyarányú kapacitásbôvülést megélt piac már most jelentôsen szenved a nemzetközi terrorizmustól való félelemtôl és a háborús fejleményektôl. Mindez már az év kezdetétôl jelentôsen negatívan befolyásolta nem csak magyarországi szállodáink, hanem külföldi leányvállalataink teljesítményét is. A vendégek száma már nem csak a tengerentúli országokból csökken, hanem kevesebben érkeznek hagyományos piacainkról is. Korábban a szlovák vendégeinek jelentôs része arab országokból érkezett, de számuk a háború kitörése miatt várhatóan drasztikusan visszaesik. Városi szállodáinkban a konferenciák és egyéb üzleti rendezvények iránt mérséklôdik az érdeklôdés egyrészt a vállalatok nagy részénél érvényben lévô költségtakarékossági programok, másrészt a nemzetközi rendezvények esetében az utazási hajlandóság csökkenése miatt. Az elmúlt két év árbevételének alakulására kedvezôtlenül ható erôsödô forint mellett legnagyobb problémánk a túlkínálat következtében kialakult alacsony szobaátlagár. Az ez évben nyitó újabb fôvárosi négy- és ötcsillagos bevezetô árai sem segítenek majd e tendencia megfordításában. A háború befejezése és annak következményei ma még tervezhetetlenek. Ezért az Éves Jelentés készítésének idôszakában abban bízunk, hogy magyarországi társaságaink esetében az elmúlt évek átszervezései, az irányítás korszerûsítésére és a költségtakarékosságra hozott intézkedések a hatékonyság javulását eredményezik, hogy az elsôsorban a hagyományos vendégküldô országokra (Ausztria, Svájc, Németország) és belföldre koncentrált értékesítés képes lesz kompenzálni a kiesô tengerentúli forgalmat, és természetesen mindent megtesz annak érdekében, hogy ezt a kört a lehetôségekhez képest szélesítse is, hogy bevételeink kedvezô alakításához jelentôsen eredményesebb értékesítés következtében nagyobb résszel járulnak hozzá a gyógyászati és fitnessszolgáltatások, amelyhez az elmúlt néhány évben minden szükséges elôkészületet megtettünk, hogy költséggazdálkodásunkat tovább szigorítjuk az ésszerûség, és minôség szabta korlátokon belül, figyelembe véve az energiaáremelések és más kormányzati intézkedések költségnövelô hatását. Leányvállalataink esetében abban bízunk, hogy a már egész évben konszolidálásra kerülô szlovák teljesítményéhez kedvezôen járul hozzá, hogy szolgáltatásai bekerültek a Danubius értékesítési rendszerébe, hogy cseh szállodáink eddigi kitûnô teljesítményüket ebben az évben is felülmúlják, s hogy a hamarosan megújulva, s gyógyszolgáltatásokkal megerôsítve újra nyitó Hotel Sovata is hozzájárul ez évi eredményünkhöz. A magyar at tekintve 2003-ban is csak a szokásos éves állagmegôrzô feladatokra koncentrálunk, s ezek értéke számításaink szerint 1 Mrd Ft körül alakul. Külföldi szállodáink mérsékelt felújítási programját ez évben is tovább folytatjuk a korábbi elképzeléseknek megfelelôen. Mindezek figyelembevételével a társaság Igazgatósága arra törekszik, hogy az elôzô év eredményét ebben az évben is elérjük, azt feltételezve, hogy a háború utáni idegenforgalmi kereslet jelentôsen növekszik. A háború elhúzódása, a nemzetközi terrorizmustól való félelem esetleges erôsödése, s egyéb ma még nem látható események (pl. lassan az egész világon terjedô újabb és újabb vírusfertôzések) jelentôsen befolyásolhatják számszerûsített elképzeléseink megvalósulását. Ebben az évben is folyamatosan tájékoztatjuk részvényeseinket a jelentôsebb változásokról. 64
Danubius Hotels Rt. 1051 Budapest, Szent István tér 9-11. Telefax: (36-1) 889-4005 Telefon: (36-1) 889-4000