BÖd"sCSABA MEGYEJ JOGÚ VÁROS KOZGYŰLfsÉNEK GAZfJASÁGI KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGY' BIZOTTSÁGA Békéscsaba SzentIstván tér 7. Ikt. sz.: IV 377/2008. Előadó: Múrlon László Mell: J db NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatalminösített többséget igényel! Tárgy: A Gerlai Kastély értékesítése Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Yárosfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság :>.I1 Előterjesztés Békéscsaba Megyei JOh>Ú Város Önkormányzat Közgyülésének 2008. szeptember IS-án tartandó nyilvános ülésére Tisuelt Közgyűlés! A Gerlai Kastély értékesitését már több alkalommal megkíséreltük. A legutóbb 2004. december 14-én aláírt adásvételi szerzódés alapján a 1800312 hrsz alatt felvett ingatlant a PAPÍRHÁZ Bt. (6900 Makó Vörösmarty u. 8) vásárolta meg brunó 1000- Ft vételárért. Az adásvételi szerződés célja már akkor is az volt hogy az ingatlan felújítása megtörténjen és minél több új munkahely létesüljön. Annak érdekében hogy a vevő által a fejlesztésre tett ígéretek számonkérhetőek legyenek az adásvételi szerződésben visszavásáriási jogot kötöttünk ki. Tájékoztatjuk a Tisztelt Közgyűlést hogy az ígért fejlesztések elmaradása és a felújításra biztosított határidő lejál1a miatt az elövásáriásí joggal éltünk az ingatlan-nyilvántartásban az eredeti állapot visszaállítását kezdeményeztük. Ezzel egyidejűleg intézkedések történnek a vevő által biztosított bruttó SO millió forint kaució behajtása érdekében. Az adásvét.e1i szerzödés hatálya alatt és jelenleg is több befektető kereste meg az önkonnányzatot a kastélyra vonatkozó fejlesztési elképzeléseivel. Tekintettel a fent írtakra. az ingatlan újbóli értékesítése megfontolandó lehet. Az önkormányzat számára a legelőnyösebbnek a nyilvános árverés kitűzése tűnik. Az értékesítés konkrét feltételeit a határozati javaslatba foglaltuk bele. A Gazdasági Költségvetési és Pénzügyi Bizottsag a 2008. szeptember 8-án tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 4 igen egyhangú szavazattal a határozati javaslatot terjeszti elő. A Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2008. szeptember 9-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 5 igen l nem szavazattaj támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.
HATÁROZATI.JAVASLAT: -2- Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közf')'Űlése nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat kizárólagos tulajdonában lévő békéscsabai 1800312 hrsz ú ingatlant. A nyilvános árverés fcltételei az alábbiak: l. A nyilvános árverést azt követően lehet megtartani amikor az önkormanyzat tulajdonjoga a 18003/2 hrsz-ú ingatlanra visszajegyzésre kerül. 2. Az ingatlan kikialtási ara 1.000.000- Ft + Áfa amelyet az adásvételi előszerződés ajáírásától számított 8 napon belül kell megfizetni. Az árverésen történő részvétel feltétele 200.000- fl bánatpénz megfizetése. A bánatpénz az árverési vevő nyertesével kötendő szerződésben foglalóvá válik. Az árverési licitlépcsö \00.000- Ft. 3. A müemléki védelem alatt álló Gerlai Kastélyra a Magyar Állam elővásáriási joggal rendelkezik. Erről a nyilvános árverésen tájékoztatni kell az érdeklődőket. 4. A vevőnek vállalnia kell hogya kastélyt a műemléki előírásoknak megfelelően üzemelteti és újítja fel. 5. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra hogy az általa megvásárolt ingatlant az eredeti állapotot idéző stílusjegyek szerint felújítja és új munkahelyeket hoz létre a létesítményben. A felújitás ütemezését az eladó önkormányzat az alábbiak szerint határozza meg: a felújítani kívánt létesítmény jogerős építési engedélyét az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított l éven belül be kell szerezni. a teljes felújítás befejezési határideje az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 4 év. a vevőnek vállalnia kell hogy az általa jogerős építési engedély alapján megvalósítani kívánt létesítmény mííszaki készültsége az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 2 éven belül a 30 %-os készültséget eléri. Az S. pontban írtak biztosítékául az egész ingatlanra vonatkozóan visszavásár!ási jogot kell kikötni és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az eladó önkormányzat az eredeti vételáron történő visszavásárlási jogával akkor fog élni ha a vevő akár az építési engedélyre akár a felújítás rész vagy teljes határidejére vonatkozó kötelezettségét nem teljesíti. Az előzőekben írt esetekben az eladó az adásvételi szerződéstől eláll. Az eladó kötelezettséget vállal arra hogy abban az esetben ha a vevő által megvalósítani kívánt létesítmény műszakí készültsége az 50 o/o-ot eléri akkor az ingatlannyilvántartasban bejegyzett visszavilsárlási jogát törölteti. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mérnökkamara ahai javasolt szakértövel kell elkészíttetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást átalakítást bontást nem hajthat végre. 6. A felújítás további biztosítékául az eladó önkormányzat 50.000.000 Ft + Áfa óvadék letételét kéri a vevőtől. Az óvadék formája lehet készpénzletét bankgarancia vagy az eladó által is jóváhagyott énékbecslés alapján a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per - teher- és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadékot a nemteljesítési kötbér forrására valamint a felújítási munkák befejezésére kelj felhasználni. Az önkormányzatot 10.000.000- Ft kötbér illeti meg ha a vevő a jogerős építési engedélyt nem szerzi meg a végleges adásvételi szerződés aláírásától számítolt egy éven belül vagy két éven belül nem éri el a felújítás a 30 %-os készültségi szintet illetve ha a felújítás nem fejeződik be négy éven belül. Az önkormányzat az óvadékot az SO %-05 készültségi szint e!érésekor \0.000.000- Ft-ra mérsékeli.
'l I -3-7. Az érdeklődőket tájékoztatni kelj arról. hogy a kastély épületén belu! önálló helyrajzi számmal rendelkczö (18004) ingatlanrész található amely a Leonardo CAD Bt. tulajdonában és a Római Katolikus Egyház kezelésében van. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra hogy az ingatlanrész hitélet gyakorlásához szükséges működését a megközelítési lehetőség megadásával biztosítja. 8. Az eladó önkonnányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi előszerzódést köthet amely célja hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szetzödés óvadékra vonatkozó feltételeit biztositani tudja. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni. úgy az önkonnányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétöl eláll. Felelös: Hanó Miklós alpolgármester Határidö: 2009. június 30. BékéscSlba 2008. szeptember 10. /''1[0('( Fodor Ltljus a bizottság elnöke \- Ellenjegyzés: ril; Jogi:.. \.J.jY-...'... PénzÜgYi/
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyülésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba Szent István tér 7. KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. szeptember 9-í nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből Tárgy: A Gerlai Kastély értékesítése 188/2008. (IX.9.) VKMB határozata 6 igen egyhangú szavazattal Békéscsaba Megyei JoglÍ Város Önkormányzat KözgYIUésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizoltsága az alábbijavaslatot reljeszti döntéshozatalra a Közgyúlés elé: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat KözgyüIése nyilvános árverésen értékesíti az önkonnányzat kizárólagos tulajdonában lévő békéscsabai 1800312 hrsz-ú ingatlant. A nyilvános árverés feltételei az alábbiak: l. A nyilvános árverést azt követően lehet megtartani amikor az önkonnányzat tulajdonjoga a 18003121lrsz-ú ingatlanra visszajegyzésre kerül. 2. Az ingatlan kikiáltási ára 1.000.000- Ft + Áfa amelyet az adásvételi előszerződés aláírásától számított 8 napon belül kell megfizetni. Az árverésen történő részvétel feltétele 200.000-Ft bánatpénz megfizetése. A bánatpénz az árverési vevő nyertesével kötcndő szerződésben foglalóvá válik. Az árverési licitlépcső: 100.000-ft. 3. A műemléki védelem alatt álló Gcrlai Kastélyra a Magyar Állam elővásárlási joggal rendelkezik. Erről a nyilvános árverésen tájékoztatni kell az érdeklődőkct. 4. A vevőnek vállalnia kell hogya kastélyt a műemléki előírásoknak megfelelően üzemelteti és újítja fel. 5. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra hogy az általa megvásárolt ingatlant az eredeti állapotot idéző stílusjegyek szerint felújítja és új munkahelyeket hoz létre a létesítményben. A felújítás ütemezését az eladó önkonnányzat az alábbiak szerint határozza meg: a felújítani kívánt létesítmény jogerös építési engedélyét az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított l éven belül be kell szerezni. a teljes felújítás befejezési határideje az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 4 év.
a vevőnek vállalnia kell hogy az általa jogerős építési engedély alapján megvalósítani kívánt létesítmény műszaki készültsége az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított 2 éven belül a 30 %-os készültséget eléri. Az 5. pontban írtak biztosítékául az egész ingatlanra vonatkozóan visszavásáriási jogot kell kikötni és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az eladó önkonnányzat az eredeti vételáron történő visszavásáriási jogával akkor fog élni ha a vevő akár az építési engedélyre akár a felújítás rész vagy teljes határidejére vonatkozó kötelezettségét nem teljesíti. Az előzőekben Írt esetekben az eladó az adásvételi szerződéstől eláll. Az eladó kötelezettséget vállal arra hogy abban az esetben ha a vevő által megvalósítani kivánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri akkor az ingatlannyilvántartásban bejegyzett visszavásáriási jogát törölteti. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mémökkamara által javasolt szakértővel kell elkészíttetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást átalakítást bontást nem hajthat végre. 6. A felújítás további biztosítékául az eladó önkonnányzat 50.000.000- Ft + Áfa óvadék letételét kéri a vevőtől. Az óvadék fonnája lehet készpénzletét bankgarancia vagy az eladó által is jóváhagyott értékbecslés alapján a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per - teher- és igénymentes illgatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadékot a nemteljesitési kötbér forrására valamint a felújítási munkálatok befejezésére kell felhasználni. Az önkonnányzatot 10.000.000-Ft kötbér illeti meg ha a vevő a jogerős építési engedélyt nem szerzi meg a végleges adásvételi szerződés aláírásától számított egy éven belül vagy két éven belül nem éri el a felújítás a 30%-os készültségi szintet ill. ha a felújítás nem fejeződik be négy éven belül. Az önkonnányzat az óvadékot az 50%-os készi.iltségi szint elérésekor 1O.000.000-Ft-ra mérsékli 7. Az érdeklődőket tájékoztatni kell arról hogy a kastély épületén belül önálló helyrajzi számmal rendelkező (18004) ingatlanrész található amely a Leonardo CAD Bt. tulajdonában és a Római Katolikus Egyház kezelésében van. A vevőnek kötelezettséget kell vállalnia arra hogy az ingatlanrész hitélet gyakorlásához szükséges működését a megközelítési lehetőség megadásával biztosítja. 8. Az eladó önkonnányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi előszerződést köthet amely célja hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés óvadékra vonatkozó feltételeit biztosítani tudja. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni úgy az önkormányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétől eláll. Felelős: Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke Határidő: 2008. szeptember 18. Kmf. A kivonat hiteléül: -.D::>'Uh. Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár / Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök
BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGU varas KÖZGYŰLÉSÉNEK GAZDASÁGI KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA Békéscsaba Szent /s1l'án fér 7. Ikl. sz.: IV 846/2008. Előadó: MártolI László Mell: 2 db Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Városfejiesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság NYILVÁ OS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: A MÁV Zrt. tulajdonában lévő sporttelep megvásárlása Előteriesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülésének 2008. szeptember IS-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! A Békéscsaba Bánát és Csányi utcák sarkán található 2 ha 2100 01 2 alapteruletü sportte1ep a MAGYAR ÁLLAM VASUTAK ZRT. (J 062 Budapest Andrássy út 73-75.) tulajdona. Ismereteink szerint cl; tulajdonos több más ingatlannal együtt ezt is értékesíteni kivánja bruttó 195 millió forint vételárért öt éves funkciómegtartási kötelezettséggel. A sporttelep megvásárlása megfontolandó lehet az alábbi szempontok vehetők ligyelembe: a funkciómegtartási kötelezettség lejártát követően is megtartjuk az ingatlant sporttelepnek. Emellett szól az hogy közel van a belvároshoz és a Lencsési lakótelephez is. A kihasználtságát más a város területén található sportlétesitmény bezárásával növeini lehetne. az ingatlan szomszédságában a bevásárló áruházak benzinkút található igy az öt éves határidő lejártát követően ilyen célra is hasznosítható lenne a nagy alapterületű földrészlet. A korábbi használókat a város más létesítményeibe lehetne irányítani. az ingatlan lakóterülettel ugyancsak szomszédos. Koncepció lehet az is hogy a funkciójának megszüntetését követően építési telkek legyenek kialakítva itt. Mindezeket figyelembe véve az ingatlan megvásárlása megfontolandó lehet. A Gazdasági Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2ooS. szeptember S-án tartott ülésén az előterjesztéstmegtárgyalta és 5 igen egyhangú szavazattal a határozati javaslatot terjeszti elő. A Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 200S. szeptember 9-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen egyhangú szavazattal támogatja a hatarozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában közremúködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály.
-2- Kérem a Tisztelt Közgyűlést hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. IlATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Mcgyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyűlése vételi ajánlatot tesz a MAGYAR ÁLLAMVA5UTAK ZRT. (1062 Budapest Andrássy út 73-75.) számára a békéscsabai 230212 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan. az alábbi feltételekkel: I. A 230212 hrsz-ú ingatlan felajánlott vételára bruttó 195 millió forint. 2. Az önkormányzat az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított öt éven belüli funkciómegtartási kötelezettséget vállalja. 3. A vásárlás pénzügyi fedezetéül a költségvetés fejlesztési céltartajék előirányzata szolgál Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2009. június 30. Békéscsaba 2008. szeptember 10. / ( ('O')y-- FOlioT Liljos a bizottság elnöke \ Ellenjegyzés: JOgi.. JfJ Pénzügyi / L V / l
0 C'.r:: t'"...... """ t. <'I '>..... 0 0 '. o o o o o " o s: o o.. o ' \ V- / I<? t: co S "+ "' '> <...<1..'.. <- -..?...(fy" :;;.e I n t.\\( IOV / \ \ djf lu <.-".9.9 '"? n t 0\ 'O C" $sp \...AJ CD I ' I :í4 Gi fi I S I -.f:: o " '. '. lj
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztesi Környezetvédelmi és Mezőgazdasági 5600 Békéscsaba Szent István tér 7. Bizottsága KIVO 'AT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. szeptember 9-i nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből Tárg)': A MÁv Zrt. tulajdonában lévő sporttelep megvásárlása 18912008. (IX.9.) VKM B határozata 6 igen egyhangú szavazattal Békéscsaba Megyci Jogú Város Környezetvédelmi és Mezőgazdasági közgyűléselé: Önkomlányzat Közgyűlésének Városfejlesztési Bizonság az alábbi határozati javaslatot terjeszti a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése vételi ajánlatot tesz a MAGYAR ÁLLAMVASUTAK ZRT. (1062 Budapest Andrássy út 73-75.) számára a békéscsabai 2302/2 hrsz-ú ingatlanra vonatkozóan az alábbi feltételekkel: I. A 230212 hrsz-ú ingatlan felajánlott vételára bruttó 195 millió forint. 2. Az önkormányzat az adásvételi szerződés aláírásának napjától számított öt éven belüli funkciómegtartási kötelezettséget vállalja. 3. A vásárlás pénzügyi fedezetéül a költségvetés fejlesztési céltartalék előirányzata szolgál. Felelős: Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke Határidő: 2008. szeptember 18. Kmf. A kivonal hiteléül: "- Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök
BÉKEsCSABA MEGYEJ JOGÚ VÁROS KOZGYŰLESÉNEK GAZDASÁGI KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA Béké!icsaba Szent István/ér 7. Ikl. sz.: W. -136-2/2008. Előadó: Már/OlI Ui.dó Mell: 3 db Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság NYILvÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel t Tárgy: A Pósteleki kastély értékesítése Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyülésének 2008. szeptember 18-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyíílésf A Pósteleki kastély értékesítésével legutóbb a 380/2007. (VU. 16.) közgy. határozat foglalkozott. A határozat végrehajtása érdekében két alkalommal nyilvános árverés megtartásra került ezek azonban érdeklődő hiányában eredménytelenek voltak. Most újabb befektető jelentkezett az ingatlanra ajánlata a hivatk07..ott közgyülési határozatban foglalt feltételeknél részben kedvezőtlenebb részben viszont kedvezőbb is. Kedvezőtlenebb egyrészt azért mert a kastélyromot magában foglaló 0130511 hrsz-ú ingatlan árának felét (35 millió Ft + AFA) kínálja másrészt a környező 0130512 hrsz alatt felvett park bérleti jogát 90 évre kéri és nem fizetne a használatért bérleti díjat. A befektetők a kastélyrom tulajdonjogán és a parkerdő bérleti jogán felül a szomszédos kempinget és erdészházat is meg kívánják vásárolni. Kedvezőbb az ajánlat viszont abból a szempontból hogy a kastély eredeti állapotának megfelelő visszaállítását ajánlja igaz öt év alatt. Mivel a kastély helyreállítására és új funkciókkal történő ellátására irányuló erőfeszítéseink eddig sikertelenek voltak az ajánlat elfogadása megfontolandó lehet. A Gazdasági Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2008. szeptember 8-án tartott ülésén az előtetjesztéstmegtárgyalta és 5 igen egyhangú szavazattal a határozati javaslatot terjeszti elő. A Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2008. szeptember 9-én tarton ülésén az elötetjesztést megtárgyalta és 4 igen I nem I tartózkodással támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.
HATÁROZATI JAVASLAT: -2- Békéscsaba Megyei logó Város Önkonnányzat Közgyűlése nyilvános álvcrésen értékesíti az önkomlányzat kizárólagos tulajdonát képező 0130511 hrsz-ú 7569 m 2 területü udvar és út művelési ágú ingatlant az alábbi feltételckkel: I. Az ingatlan kikiáltási ára 3.500.000- Ft + ÁFA. a kastély eredeti állapotának megfelelő újjáépítésének határideje öl év. Az árverési előleg l millió forint + áfa mely bánatpénznek minősül. A bánatpénz a nyertes árverési vevő esetében foglalóvá változik. U. Az ingatlan közműcsatlakozásainak kiépítése a vevő feladata és költsége. UL Az önkormányzat az árverés nyertesével kötendő végleges adásvételi szerződés feltételeit az alábbiak szerint határozza meg: A kastély teljes megépítésének és jogerős használatbavételi engedélyének megszerzéséig az önkormányzatot megillető visszavásárlási jogot kell kikötni melyet az ingatlan tulajdoni lapjára be kell jegyeztetni és amellyel akkor kell élni ha a vevő a beépítés részhatilridóit vagy befejezési határidejét nem teljesíti. A visszavásárlási ár a vevő által az árverésen kialkudott és kifizetett licitár. Az eladó önkormányzat érvényesíti a vísszavásárlási jogát abban az esetben ha a vevő a szerződés aláírásának napjától számított egy éven belül a létesítmény jogerős építési engedélyét nem szerzi meg vagy ha a szerződés aláírásának napjától számított két éven belül a létesítmény műszaki készültsége a 10 %-ot három éven belül az 50 %-ot nem éri el. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mérnökkamara által javasolt szakénővel kell elkészittetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást átalakítást bontást nem hajthat végre. Az önkormányzat a beépítés feltételeínek biztosítása érdekében a vevőtől bruttó 50 millió forint óvadék letételét kéri amely fonnája lehet bankgarancia ügyvédi készpénzleht vagy a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per- teher- és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadék abban az esetben illeti meg az önkormányzatot ha a vevő az építési engedélyre műszaki részteljesítésre vagy a teljes felújításra vonatkozó határidőnek nem tesz eleget. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra hogy abban az esetben ha a vevő által a 01305/1 hrsz-ú ingatlanon megépíteni kivánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri bérleti szerződést fog velc kötni a 01305/2 hrsz alatt fclvett parkerdőre. 30 éves időtartamra azzal a feltétellel hogy az eladó 0130511 hrsz-ú ingatlanon történő visszavásárlási jogának alkalmazása esetén a bérleti szerződés is azonnali hatállyal megszünik. A bérlőnek a parkerdő használatáért bérleti díjat nem kell fizetnie viszont őt terhelik a parkerdő teljes karbantartásának és kezelésének költsége. A vevő park használatából a város lakosságát nem zárhatja ki. A park erdő kezelését üzemeltetési terv alapján lehet ellátni a tervet 5 évre vonatkozóan a bérlőnek kell elkészíteni és engedélyeztetni. IV. Az eladó önkonnányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi e!őszerződést köt. amely célja hogya vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés óvadékra vonatkozó feltételeit biztosítani tudja.
-3- V. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni úgy az önkormányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétől eláll Az e!őszerződésbena vevő által befizetett I millió Ft + ÁFA árverési előleg foglalóként kerül meghatározásra melyet a végleges adásvételi szerződés meghiúsulása esetén az önkormányzat nem fizet vissza. VI. Az eladó önkormányzat kötelezettséget vállal arra hogy abban az esetben ha a vevő a kastélyrom helyreállitási munkáit a szerződésben leírt módon és határideig teljesíti végleges szerződést fog vele kötni a 0130412 hrsz alatt felvett pósteleki kempingre bruttó 4 millió forint vételáron és a 01307 hrsz alatt felvett pósteleki erdészházra bruttó 4 millió forint véte\áron. Felelős: Hanó Miklós alpolgánnester Határidő: 2009. június 30. Békéscsaba 2008. szeptember 10. Fodor Lajos a bizottság elnöke l Ellenjegyzés: Jogi: JJJ..\:jF. 'JfI:-".'>... P enzugyi: /'..!
"..\ - - ro -:t» a '" o'... "- N :r: Q "'" Q. If) -. cll -. "'- Q - l
BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2007. július hó 16-án tartott nyilvános ülésének jegyzókönyvi KIVONATA Tárgy: A közgyűlés A Pósteleki kastély értékesítése 21 igen egyhangú szavazattai a követkew határozatot hozta: 380/2007. (VII. 16.) közgy. HATÁROZAT L Békéscsaba Megyei logú Város Önkonnányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező békéscsabai 0130511 hrsz-ú 7569 m 2 területű udvar és út művelési ágú ingatlant az alábbi feltételekkel: Az ingatlan kikiáltási ára 7.000.000- Ft +áfa a kastély eredeti állapotának megfelelő újjáépitésének határideje három év. Az árverési előleg l millió forint + áfa. Az ingatlan közmücsatlakozásainak kiépítése a vevő feladata és költsége. II. A közgyűlés az árverés nyertesével kötendő végleges adásvételi szerződés feltételeit az alábbiak szerint határozza meg: A teljes ingatlan megépítésének és jogerős használathavételi engedélyének megszerzéséig az önkormányzatot megillető visszavásárlási jogot kell kikötni. melyet az ingatlan tulajdoni lapjára be kelljegyeztetni. Az eladó önkormányzat az adásvételi szerződés megkötésétő! eláll abban az esetben ha a vevő a szerződés aláírásának napjától számított fél éven belül a létesítmény jogerős építési engedélyét nem szerzi meg vagy ha a szerzödés aláírásának napjától számított egy éven belül a tervezett létesítmény múszaki készültsége a 10 %-ot két éven belül az SO %-ot nem éri el. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő értéknövelő beruházást nem hajthat végre az ingatlanon. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mérnökkamara által javasolt szakértövel kell elkészíttetni. Az önkormányzat a beépítés feltételeinek biztosítása érdekében a vevötöl bruttó 50 millió forint kaució letételét kéri amely fonnája lehet bankgarancia ügyvédi készpénz letét vagy a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per- teher- és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A kauciót az eladó önkonnányzat abban az esetben veszi igénybe ha a vevő az építési engedélyre a műszaki részteljesítésre. vagy a teljes felújításra vonatkozó határidőnek nem tesz eleget. Az önkormányzat kötelezettséget vállal arra hogy abban az esetben ha a vevő által a 0130511 hrsz-ú ingatlanon megépíteni kívánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri bérleti szerződést fog kötni vele a 01305/2 hrsz alatt felvett parkerdöre 50 éves idötartamra 1.000.000- Ft + áfa/év bérleti díjjal amely bérleti díjat évente a KSH által közölt fogyasztói árindexnek
2 megfelelően korrigáini kell. A bérlö a parkerdö használatából a város lakosságát nem zárhatja ki. A parkerdö kezelése és karbantartása a bérlő feladata és kötelezettsége ezt üzemeltetési terv alapján kell ellátni. A tervet 5 évre vonatkozóan kell elkészíteni melyet előre engedélyeztetni szükséges. lll. Az eladó önkormányzat a nyilvános árverés nyertesével két hónapos határidőre szóló adásvételi elószerzödést köt amely célja hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés kaucióra vonatkozó feltételeit biztositani tudja. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a két hónapos határidőn belw nem tudja teljesíteni úgy az önkormányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétöl eláll. Az e!őszerződésben a vevő által befizetett l millió Ft + áfa árverési előleg foglaló ként kerül meghatározásra melyet a végleges adásvételi szerződés meghiúsulása esetén az önkormányzat nem fizet vissza. Felelös: Határidő: Hanó Miklós alpolgánnester 2007. december 31. K.m.r. Vantara Gyula sk. polgármester Dr. Benedek Mária sk. jegyzö '.
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági 5600 Békéscsaba Szent István tér 7. Bizottsága KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. szeptember 9-i nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből Tárgy: A Pósteleki kastély értékesítése 190/2008. (IX.9.) VKMJl határozata 4 igen 1 tartózkodó l nem szavazattai Békéscsaba Megyei Jogú VaTos Önkonnanyzat Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyiilés elé: A közgrilés nyilvanos árverésen értékesíti a kizárólagos tulajdonát képező 7569 m területíí udvar és út míívelési ágú ingatlant az alábbi feltételekkel: 0130511 hrsz-ú I. Az ingatlan kikiáltási ára 3.500.000- Ft + ÁFA a kastély eredeti állapotának megfelelő újjáépítésének határideje öt év. Az árverési előleg I millió forint + áfa mely bánatpénznek minősül. A bánatpénz a nyertes árverési vevő esetében foglalóvá változik. II. Az ingatlan közmíícsatlakozásainak kiépítése a vevő feladata és költsége. Ill. Az önkonnányzat az árverés nyertesével kötendő végleges adásvételi szerolődés feltételeit az alábbiak szerint határozza meg: A kastély teljes megépítésének és jogerős használatbavételi engedélyének megszerzéséig az önkonnányzatot megillető visszavásáriási jogot kell kikötni melyet az ingatlan tulajdoni lapjára be kell jegyeztetni és amellyel akkor kell élni ha a vevő a beépítés részhatáridőit vagy befejezési határidejét nem teljesíti. A visszavásáriási ar a vevő által az árverésen kialkudott és kifizetett Iicitár. Az eladó önkonnányzat érvényesíti a visszavásáriási jogát abban az esetben ha a vevő a szerződés aláírásanak napjától számított egy éven belül a létesítmény jogerős építési engedélyét nem szerzi meg vagy ha a szerződés aláírásának napjától számított két éven belül a létesítmény műszaki készültsége a 10 %-ot három éven belül az 50 %-ot nem éri el. A műszaki készültség felmérését a Békés Megyei Mémökkamara altal javasolt szakértövel kell elkészíttetni. A jogerős építési engedély megszerzéséig a vevő az ingatlanon semmilyen beruházást átalakítást bontást nem hajthat végre. Az önkonnányzat a beépítés fehételeinek biztosítása érdekében a vevőtől bruttó 50 millió forint óvadék letételét kéri amely fonnája lehet bankgarancia
ügyvédi készpénzletét vagy a vevő kizárólagos tulajdonában lévő per-o teher- és igénymentes ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Az óvadék abban az esetben illeti meg az önkonnányzatot ha a vevő az építési engedélyre műszaki részteljesítésre vagy a teljes felújításra vonatkozó határidőnek nem tesz eleget. Az önkonnányzat kötelezettséget vállal arra hogy abban az esetben ha a vevő által a 0130511 hrszmú ingatlanon megépíteni kívánt létesítmény műszaki készültsége az 50 %-ot eléri bérleti szerződést fog vele kötni a 01305/2 hrsz alatt felvett parkerdőre 30 éves időtartamra azzal a feltétellel hogy az eladó 0130511 hrsz-ú ingatlanon történő visszavásáriási jogának alkalmazása esetén a bérleti szerződés is azonnali hatállyal megszünik. A bérlőnek a parkerdő használatáért bérleti díjat nem kell fizetnie viszont őt terhelik a parkerdő teljes karbantartásának és kezelésének költsége. A vevő park használatából a város lakosságát nem zárhatja ki. A park erdő kezelését üzemeltetési terv alapján lehet ellátni a tervet 5 évre vonatkozóan a bérlőnek kell elkészíteni és engedélyeztetni. IV. v. VI. Az eladó önkonnányzat a nyilvános árverés nyertesével három hónapos határidőre szóló adásvételi e!őszerződést köt amely célja hogy a vevő ezen a határidőn belül a végleges adásvételi szerződés óvadékra vonatkozó feltételeit biztosítani tudja. Amennyiben a vevő ezeket a feltételeket a három hónapos határidőn belül nem tudja teljesíteni úgy az önkonnányzat a végleges adásvételi szerződés megkötésétől eláll. Az előszerződésbena vevő által befizetett I millió Ft + ÁFA árverési előleg foglalóként kerül meghatározásra melyet a végleges adásvételi szerződés meghiúsulása esetén az önkonnányzat nem fizet vissza. Az eladó önkomlányzat kötelezettséget vál1al arra hogy abban az esetben ha a vevő a kastélyrom helyreállítási munkáit a szerződésben leírt módon és határidcig teljesíti végleges szerződést fog vele kötni a 0\304/2 hrsz alatt felvett pósteleki kempingre bruttó 21 millió forint vétel áron és a 01307 hrsz alatt felvett pósteleki erdészházra bnlttó 22 millió forint vételáron. Felelős: Dr. Ferenczi Attila a bizottság elnöke Határidő: 2008. szeptember 18. Krnf. Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök A kivonat hiteléül: Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár
BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS POLGARMESTERÉTŐL Békéscsaba. SzeIIt István fér 7. Ikl. sz.: IV42J-J/2008. Ügyil1fezö: Kibédi-Varga Lajos Mell.: I db Hiv. sz: 3.4 Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-80/ Telefax: (66) 523-808 E-Illail: valllara.gyll/a@bekescsaba./iii Előkészítő:Stratégiai-Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági Költségvetési és Pénzügyi Bizottság NYILVANOS ÜLÉS napirene/je A döntéshozatal egyszerű többséget igényel! Tárg\': Tájékoztatás a Csabai Életfa Kht. \'égclszá molásáról Előterjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése 2008. szeptember 18án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Köz.gyiílé! Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzatának Közgyűlése az 555/2007 (X.18.) határozata l. pontja alapján elhatározta a Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtetö Közhasznú Társaság (továbbiakban: KhI.) jogutód nélküli megszünését. és a végelszámolás kezdő időpontját 2008. január \. napjában. a végelszámolás befejezésének időpontját 2008. július 21. napjában határozta meg. A Kht. 2008. január l-től a Békéscsaba és Térségc Többcélú Önkormányzati Kistérségi Társulás önálló költségvetési intézményeként múködik tovább. A cégnyilvánosságról a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló 2006. évi V. törvény (Ctv.) lll. (l) alapján: A végelszámoló a végelszámolás befejezésekor elkészíti és a könyvvizsgáló jelentésével együtt közgyiilés elé terjeszt i jóváhagyásra a következö dokumcntumokat: a) a záró adóbevallást h) a végelsz:l.l11olás utolsó üzleti évéről készült sz;1.mviteli törvény szerinti beszámolót e) a vagyonfelosztási javaslatol cl) a végelszámolási időszak gazdasági eseményeinek bemutatásáról szóló összefoglaló értékelést (zárójelentést) valamint e) a cég vagyoni részesedésévelműködőalapítványok sorsára vonatkozó javaslatot. f) az állami adóhatóság és a vámhatóság - erre a célra rendszeresitett nyomtalványon kiadott -nyil<ltkozatát arról hogy a cégnek adótanozása nincs és a cégnél adóhatósági eljárás nincs folyamatban. A végelszámoló a fenti dokumentumokat elkészítette azonban a Ctv. J II. (1)/) pontjában szcreplő adó hatósági nyilatkozat bekérésekor az adóhivatal egy végelszámolás befejezése clőtti átfogó vizsgálat végrehajtása mellett döntöli. A végelszámoló döntésének idöpol1\jában
/ - 2 - előtti átfogó vizsgálat végrehajtása mellett döntött. A végelszámoló döntésének időpontjában nem volt folyamatban adóigazgatási eljárás így a végelszálllolás befejezésének 2008. július 21-i meghatározása nem ütközött jogszabályi előírásba (Ctv. 95. (4)). Fentiek miatt az APEH vizsgálat befejezését követően kerülhet sor a végelszámolás befejezésére. A Gazdasági Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2008. szeptember 8-án tartott ülésén az előterjesztést mcgtárgyalta és 4 igen egyhangú szavazattal elfogadta (lsd. melléklet). Kérem a Tisztelt Közgyűlést hogya határozati javaslatban foglaltak szeritlt hozza meg döntésél. HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkomlányzata mint a Csabai EleIb Nyugdíjasházat Müködtetö Közhasznú Társaság alapítója. a társaság vége1számolásával kapcsolatos tájékoztatást tudomásul vette. Felelős: Határidő: Vantara Gyula polgármester a határozat közléséért 2008. szeptember 18. Békésc.mba 2008. szeptember 10. Vantara Cyula polgármester Ellenjegyzés: JOgi;]J. Pénzügyi:..
KIVONAT Békéscsaba Mcgyci Jogú Város Önkormányzat KözgyűlésénekGazdasági Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2008. szeptember 8-i nyilvános ülése jegyzőkönyvéből Tárgv: Tájékoztatás a Csabai Életfa Kht. végelszámolásáról A Bizottság 4 igen egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 23812008. (lx.8.) Gazdasági Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyíilésének Gazdasági Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az elöterjeszlésben foglaltakat megismerte és javasolja a Kőzgyűlésnek az alábbi határozati javaslat elfogadását: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata mint a Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság alapítója a társaság végelszámolásával kapcsolatos tájékoztatást tudomásul vette. Felelős: Vantara Gyula polgármesler Határidő: 2008. szeptember 18. Kmf. Fodor Lajos sk. a bizottság elnöke
BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS POLGARA1ESTERÉTÖL Békéscsaba. S:elll ls/vá" té. 7. Ik/. s=.: IJf666-3/2008. EModó: Kibédi- Varga Lajos Mell.: 3 db /-liv. s:.: Postacím: 560/ Pf Jll. TeleJoll: (66) 523-801 TeI4"x: (66) 523-804 E-maiI: valllar(l.gyula@bekescsaba.hu NYILVÁNOS ii/és liapire1/((je A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgv: A Békes Mcgyei Temetkezési Vállalat igazgatójának megválasztása. valamint tájékoztatás avallalat álalakulasáról Előkészítő: Stratégiai-Fejlesztesi Osztály Véleménvező:Gazdasági. Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfcjlcsztési. Környezetvédelmi és Mezögazdasági Bizottság Tisztelt Közgyú'/ésJ Eliit erjesztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése 2008. szeptember 18-án tartandó nyilvános ülésérc A Békés Megyei Temctkezési V{i1lalat alapítói jogainak gyakorló i - Békés Megye Képviselötestülete a 196/2008. (VI. 06.) KT sz. határozatával; Békéscsaba Mcgyei Jogu Varas ÖnkormánY7..a.t Közgyűlése pedig a 357/2008. (VI.19.) közgy. számú hatarozatával- döntest hoztak a Békés Megyei Temetkezési Vallalat átalakulásának tervezctére és az igazgatói állas mcghirdetésére vonatkozóan. A Bckés Megyci Temetkezési Vállalal új igazgalójának megválaszlása A Békes Megyei Temetkezési Vállalat jelenlegi megbízott igazgatója. egészségügyi állapotára hivatkozva kérte munkaviszonyának mielőbbi megszüntetését. Megbizasa az új igazgató megválasztásáig. dc legkésőbb 2008. szeptember 30-ig szól. A vállalat igazgatójának megválasztásához ncm kötelező a pályáztatás. de mivcl a vezető megválasztásához a Békes Mcgyei Önkormányzat Képviselő - testületének és Békéscsabai Megyci Jogu Város Önkonnányzatanak. mint az alapítói jogokat gyakorló önkonnányzatoknak azonos döntése szükséges. így célszcrü volt a pályázat kiírása. A döntést a Békés Megyei Önkormányzat Képviselő - testülete a 2008. szeptembcr l2 i: a Békéscsabai Megyei Jogu Város Önkormányzata - testülete pedig a 2008. szeptember l8-i ülésén hozhatja meg. A Békés Megyei Temetkezési Vállalat igazgatói állásának betöltésére kiíl1 pályázatra 5 pályázat érkezett. FOnlmilag és tartalmilag értékelve a pályázatokat kellen nem tudták igazolni az elvan képzettséget és a vczetői gyakorlatot. A benylijtott pályázatok. valamint a pályázók személyes meghallgatása alapján javasoljuk. hogy 2008. olnóber l-től a vállalat gazdasági társasággá történő átalakulásáig. de legfeljebb
2009. szeptember 30 ig Unyatyinszkiné Fazekas Borbálát (lakcíme: 5600 Békéscsaba Lázár utca 26.) válassza meg a Békés Megyei Tcmetke-lési Vállalat igazgatójának. A munkakör ellátásáért összesen havi bruttó 250.000 Ft. a7.3z kettöszázötvenezer forint személyi alapbért javaslunk. Tájékoztató II Békés MCg)'ci Temctkczési Váll'lht korlárolt fclclósségü 1:.ll'"Sasággá történő átalakulásán:k folyamatáról A határozatok értelmében az átalakuláshoz szükséges számviteli. könyvvizsgálói és jogi lépésck munkálatok - az átalakulási tervezetnek megfelelöen - folyamatban vannak. Lezárult a központi vagyonrészt képezö ingatlannak a tényleges tulajdonosi viszonyoknak megfelclő fóldhivatali bejcgyzése. igy nem volt akadálya annak hogy 2008. június 27-én könyvvizsgáló i hitelesítő záradékkal elkészüljőn a Békés Megyci Temetkezési Vállalat vagyonleltár és vagyon méri cg tervezete mclynek tordulónapja 2007. december 31. A tulajdonjoggal rcndclkcző 27 települési önkormányzat közül - amclycken belül a tulajdonosi összctétel alapjan 5 őnkonnányzat helyi vagyonnal 22 önkonnányzat az osztatlan közös tulajdonban résztulajdonnal rendelkezik - 20 úgy nyilatkozott. hogy tagja kíván maradni az átalakulással létrejövő korlátolt felelősségű társaságnak 7 település. pedig nem kíván tag maradni. A gazdasági társaságokról szóló 2006. évi IV. tv. (Gt.) 114. (4) bckezdése szerint az egyes törzsbetétek mértéke nem lehet kevesebb 100.000. Ft nál. Ebből következően. valamint az elkészült vagyonmérleg alapján megállapítható. hogy Biharugra. Doboz. Kamut. Kétsoprony. Körösnagyharsány. Kunágota. Méhkerék. Mczögyán. Murony. Örmenykút. Telekgerendás. Zsadány önkormányzatai az átalakulással létrejövő Kft-ben nem rendelkezhetnek önálló üzletresszel mivel a jegyzett töke összegén belüli üzlctrész értékük nem éri cl a IOOe Ft-ot. A felsorolt önkormányzatok képviselő tcslületeinek dönteniük szükséges. hogy a) megállapodnak más olyan önkormányzatokkal. akik a Kft. tagjává kivánnak válni. hogy közös tulajdonú üzletrészt hoznak létre. (A Gt. 122. -( I) bekezdése értelmében egy üzletrésznek több tulajdonosa is lehet.) Ez esetben II közös képviselő személyél is ki kell jelölniük. b) a felsorolt önkormányzatok korábbi határozalukat megválloztatva úgy döntenek hogy mégscm kivánnak a jogutód Kft. lagjává válni és kérik a vállalatból őket megillető vagyon kifizetését. A Békés Mcgyei Temetkezési Vállalat átalakulására vonatkozó tervezet - mcly a 196/2008. (VI. 06.) KT sz. határozattal kerűlt elfogadásra - további lépései tchát akkor folytathatók. ha a felsorolt önkormányzatok a fenti kérdésekben meghozták határozataikat. és azt megküldték számunkra. (Jelcn előtcrjcsztés mellékletét képezi a korábban elfogadott átalakulás tervezete és a kön)'\'vizsgálói hitelesítő záradékkal ellátott vagyonleltár es vagyonmérleg tervezet) A Városfejlcsztési. Környezetvédelmi és 4ezógazdas..1.gi Bizottság II 2008. szeptember 9-én tartott ülésen az előterjesztést megtárgyalta. és -4 igen. I tartózkodás és 1 nem szavazat mellett elfogadta (lsd. 3. szamú melléklet). A Gazdasági. Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2008. szeptember 15-én tartandó ülésén az előterjesztést megtárgyalja. a bizottsági ülés jegyzökönyvi kivonata a közgyúlés helyszínén kcrűl kiosztásra. A határozat végrehajtásában közremüködő felclős hivatali egység a Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyülést. hogya hatúroz31i ja\/aslatban toglaltak SZCfll1l döntését. hozza meg 2
HATÁROZATI.JAVASLAT: I. Békéscsaba Mcgyei Jogú Város ÖnkOrn'k1tl)'zat Közgyülésc a Békés Mcgyci Temetkezési Vállalat igazgatójának 2008. október l-től a vállalat gazdasági lársasággá történő átalakulásáig de legfeljebb 2009. szeptember 30-ig Unyatyinszkiné Fazekas Borbálát (lakcíme: 5600 Békéscsaba Lázár utca 26.) választja meg a munkakör betöltéséhez bruttó 250.000 Ft. azaz kettősz<1zötvcnczer forilll összegű havi illelményt állapít meg. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Vant ara Gyula polgármestert hogya mcgválaszlott igazgatóval a munkaszerződést megkösse. 3. ljékéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése tudomásul veszi a Békés Mcgyei Temetkezési Vállalat átalakításának jelenlegi helyzetével kapcsolatos tájékoztatót. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: 2008. szeptember 30. Békéscsaba 2008. szeptember 8. Vanlara Gyula polgármesler ;:njea ;A..<o- Pénzügyi:. 3
l. számú mclléklet Átalakulási terv a Békés Megyci Temetkezési Vállalat korlátolt felelősségű glzdasági tírs'ls.íggá alakulásához Az átalakulással clérni kívánt gazdasági cél megjelölése - a jelenleg működö szolgáltatások további fenntartása az átalakuló szervezet kialakítja működési tcrvét. az eszközeinek hatékony fclhasználásával biztosítja a gazdaságos működést. A vállalat áttal clkészítcndö vagyonmérleg-és vagyonleltár tervezetek fordulónapjának 2007. december 31. - ét határozza meg - a fordulónap nem lehet 180 napnál régebbi - azzal hogya vállalat e fordulónap figyelembe vctc1ével készítse el: a jogelöd gazdasági társaság vagyonmérleg- és vagyonleltár tervezetét A létrejövő új gazdasági társaság beszerzi tagjaitól a tagságra vonatkozóan szándeknyilat kozatát A foglalkoztatási és szociális terv alapján a Békés Megyei Temetkezési Vállalat által foglalkoztauak munkáltatója a jogutód társaság lesz. A Békés Megyei Temetkezési Vállalat átalakulása során létrejövő jogutód társaság a működésével a környezetvédelemre vonatkozó előírásokat betartja. a működést a vállalat számára rendelkezésre álló múködési engedély szerint szintén jogutódkém folytatja. A dolgozók tul<ljdonhoz juttatásának tervezeit módja ideértve avagyonjegyek részvényre történő átalakítására vagy visszavásárlására vonatkozó megoldási javaslat kidolgozása nem releváns a Békés Megyei Temetkezési Vállalat átalakulása esetében. A Békés Megyei Temetkezési Vállalat jogutódjaként létrejövő gazdasági társaságnál önállóan működtethetö vagyonrészek nem kerülnek leválasztásra. a jövőben is a létrejövő kft céljai szerinti működését szolgálja. Avagyonmérleg - vagyonleltár tervezetek könyvvizsgálatára könyvvizsgálót jelöli ki. (a könyvvizsgáló személye nem lehet a vállalat jelenlegi és a leendő gazdasági társaság könyvvizsgálója) Az útalakuló Békés Megyei Temetkezési Vállalat vagyonleltár és vagyonmérleg tervezete valamint a végleges vagyonleltár és vagyonmérlcg könyvvizsgálói feladataival Krizsán Miklós bejegyzett könyvvizsgúlót bízza meg. (adatai: magyar könyvvizsgáló i kamarai tagsági száma: 002823; vállalkozói igazolvány száma: EV 845954; édesanyja neve: Kriván Rozália szül. 1933. 11.30.; lakcím: 5600 Békéscsaba Bogárházi sétány 13.) Az átalakulásra vonatkozó döntés meghozatalát követően a vállalat (mivel két alapító van. az utolsó döntés meghozatalát követően) a döntést a Cégközlönyben - kétszer egymás után legalább 15 napos időközzel + közzéteszi. Az átalakulásról szóló hirdetményeknek az átalakulási terv és a 180 napnál nem régebbi vagyonmérlegtervezct legfontosabb adatait tartalmaznia kell. A cégbejegyzést követő 90 napon belül a társaság köteles az átalakulási idöpontra vonatkozóan fuggetlen könyvvizsgáló által hitelesített végleges vagyonmérleget és vagyonleltárt készíteni a jogelődre (átalakult vállalatra) és a jogutódra (átalakulással létrejövő korlátolt felelösségü társaságra vonatkozóan. és azokat - az alapítók testületi eltogadását követően - bejelenteni a cégbíróságon. A vállalat elkészíti az új társaság társasági szerződésének (alapító okiratállak. alapszabályának) tervezetét; A jogutód túrsaság neve: Békés Megyei Temetkezési Szolgáltató Korlátolt felelösségü Társaság Székhelye: 5600 Békéscsaba Orosházi u. 37. 4
A megalakuló gazdasági társaság elfogadja társasági szerződés lervezetél. mely meghatározza mennyi lesz a törzstőke. abból mennyi lesz a tagok által szolgáltatoli apport (ingatlan) vagy pénzbeli belet. A megalakuló gazdasági társaságnál kötelező a felügyelő bizottság és könyvvizsgáló müködése. ezért dönteni kell a felügyelő bizottság létrehozására. lagjainak számára. díjazásukra. valamint a könyvvizsgáló személyére vonatkozóan. A felügyelő bizottság tagjai sorából választhatja elnökét. szükség esetén helyettesét. A felügyelő bizonság elnöki tisztségét a társaság legfőbb szerve. az.1z majd a taggyülés lesz jogosult választani melyre vonatkozóan a társasági szerzödésben kell majd rendelkezni. A jogutód gazdasági társaság ügyvezetőjének személyére. mcgválasztásának időtartamára. díjazására vonatkozóan a társaság legfobb szerve. azaz majd a taggyülés lesz jogosult. melyre vonatkozóan a társasági szerződésben kell majd rendelkezni. 5
2. sz. melléklel Béké Mcgyci Tcmetkezési V;Hlalm vílgyollfclosztás."l 2007. dcccmber 5. (2+3+4) Üt.letrész 2. l3c1épéskori 3. Sajál 4.JegY.leu Település 1. Jegyzcll töke 1.+2. Összesen Ercdményturltllék 1+5. Vagyon összesen értéke eredményturlllck tökenövckrnény tökercnclczés összesen AIll1ásktll1lllds 10 6164.10 0.00 616410 2 R32.07 124.40 2956.47 9 120.57 I3ékéscs"llxl 4455 4456493.58 498263883 9439 132.41 458983787 201611.24 9774087.94 14 230 SR 1.52 Bill;lru 'ra 10 3 836.70 0.00 3836.70 I 888.05 82.93 1 970.9R SR07.6R Doboz R3 83 538.40 0.00 R353R.40 4059297 I 783.67 42376.04 125914.44 Kamul 44 44 185.40 94 120.20 l3r 305.60 67025.60 2944.13 164 OR9.93 208 275.33 Kétsoprony 32 32410.RO 0.00 32410SO 1604R.3R 704.93 16753.3 I 49164.11 Kcvcrmcs ICH 164 588.50 198 571.20 363 159.70 176532.23 7 754.28 382857.71 547446.21 KöröslUI yh'lrsilll y 22 22792.00 56242.70 79034.70 3R 704.93 1700.14 9664777 119439.77 Körösü fillu 185 185402.20 47060.20 232462.40 11328271 4976.01 165318.92 350721.12 KÖlccvilll 129 129865.RO 126258.90 25612470 124610.98 5473.61 256343.49 386209.29 Kuná 'Ola 91 91354.20 236448.70 327 R02.90 159539.82 7007.88 402996.40 494 350.60 LökOshá/..ll 122 122293.50 157 249.90 279543.40 135939.25 5971.21 299 16036 421 453.86 Mcdvcscvháza 146 146148.80 317943.10 464 091.90 225621.40 9910.55 553475.05 699623.85 Méhkerék 61 61 153.70 169875.80 231 029.50 112 338.69 4934.54 287 149.03 348 302.73 Mc/öcváll 53 53 199.40 103302.80 156 502.20 76465.83 3358.81 183127.44 236326.84 Muronv 50 50203.20 103302.80 15350600 74577.79 3 275.87 181 156.46 231 359.66 Önnén vk in 15 1570160 43616.70 59318.30 28320.68 I 244.00 73181.38 88882.98 Telck 'crend{ls 74 74191.20 115928.58 190119.78 92514.21 4063.74 212 506.53 286697.73 lsad:'lnv 52 52861.90 138884.90 191 746.S0 93458.24 4 105.21 236448.35 289310.25 Mecycl ÖnkormánYLat 1402 1402472.92 3580269.08 4982 742.00 242330601 106445.10 6110020.19 7512493.11 ÖSSLl'SCII 7200 7 198857.90 10 471714..39 17 670 572.29 8593437.71 377 471.65 19442623.75 26641481.65 FI
Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba Szent István tér 7. KIVONAT a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2008. szeptember 9-i nyilvános ülésének jegyzökönyvéből Tárgy: A Békés Megyei Temetkezési Vállalat igazgat6jának megválasztása valamint tájékoztatás a vállalat átalakulásáról 19112008. (IX.9.) VKMB határozata 4 igen 1 tartózkodó I nem szavazattal Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkomlányzat Közgyűlése Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az előterjesztésben foglaltakat megismerte és javasolja a Közgyülésnek az alábbi határozati javaslat elfogadását: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyűlése a Békés Megyei Temetkezési Vállalat igazgatójának 2008. október l-től a vállalat gazdasági társasággá történő átalakulásáig de legfeljebb 2009. szeptember 30-ig Unyatyinszkiné Fazekas Borbálát (lakcíme: 5600 Békéscsaba Lázár utca 26.) választja meg a munkakör betöltéséhez bruttó 250e Ftlhó összeg havi illetményt állapít meg. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkornlányzat Közgyűlése - Békés Megye Képviselőtestületének megegyező döntése esetén - felhatalmazza Vantara Gyula polgánnestert hogy a megválasztott igazgatóval a munkaszerződést megkösse. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányzat Közgyűlése tudomásul veszi a Békés Megyei Temetkezési Vállalat átalakitásánakjelenlegi helyzetével kapcsolatos tájékoztatót. Felelős: Vantara Gyula polgánnester Határidő: 2008. szeptember 18. Kmf. \ Dr. Ferenczi Attila s.k. elnök A kivonat hiteléül: 2:0 Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár