BÉKÉSC5ABA MECYEI JOCÚ VAROS POLGARMESTERE

Átírás

1 BÉKÉSC5ABA MECYEI JOCÚ VAROS POLGARMESTERE Békéscsaba. S=enf /s/váll IéI' -. Ik/. s=.: W 7S Elóadó: dr. Zelel/)'ám3i Miklós Mell.: hér/ell.\":er:cjdés Hi\'. S=: Postacím: 560I Pf / f2. Telefoll." (66) 523-SOl Teleflu: (66) 523-S0-l E-maii:,'antara.gyula({t,bekescsaha. hit NYILVANOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal mil1ösilct( többséget igényel! Tárgy: Pósteleki Kemping. AUlósmozi és a Parkerdö ivóvíz ellálása és hasznosítása Előkészíti): Stratégiai-Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági. Költségvetési és Pénzügyi Bizotlság Városrcjleszlési. Környezetvédelmi és MezőgazdaságiBizottság Előlcl'jcszlés Bek~scs.. ba Megyci Jogú Város Önkonnányza1 Közgyülésc október 22-en tartandó nyih állas üiésére Tisztelt Közg)'iífé"f A KÖVltp Kft. (a Póstclcki Vendégház Krt. beolvadt a KÖVlÉP Kft-be) jllnius 24-én kelt levelében szándéknyilatkozatot nyújtott be Békéscsaba Mcgyei Jogll Város ÖnkonnánYZ<:1.tához. amelyben reszletcsen kifejtették a Póstelcki Kemping (hrsz.: ). az Autósmozi (hrsz.: 01341) és a Parkerdő (hrsz.: 01305/2) hasznosítására vomukozó terveiket. A tervek középpontjában a kemping felújítása. bövítése és megnyitása áll. amely beruházás a kö, etkező kivitelezési munkákat foglalja magában: áramellátás felülvizsgálata belső térvilágítás felújítása telefon hálózat kiépitése (internet is) növényzet relldbetétcle kerítés teljes felújítása clátroll1os kapu és sorompó kiépítése belső utak felújítása az alpesi faház kolső-belső felújítása mosdók teljes felújítása a fedett csarnokban fözési. étkcz0si lehetőség biztosítása. szabadidős hel)seg megteremtése 2 éven belül fö elhelyezésére alkalmas fahazak felépítése a Parkerdö bejaratánal található büfé felújítása és bcüzcmclése szelektív hulladékgyüjtők kiépítése postai szolgálat kiépi!ése és müködlctcse

2 - 2 - kamera rcndszer kiépítése és az állandó őrzés mcgszervezése További célként szerepel az autósmozi fcllljítása és lljraindítása: mozi gepház felújítása térvilágítás felújítása vetítövászon karbantartása. tisztítása hangosító rendszer fejlesztese litburkolat felújítása, gépkocsi részére kialakítoli sávok felfestése rendezvénytér kialakítása. a környező területek gondozása a mozi mögötti területen sportpályák kialakítása. tovább bővítve a szabadidő eltöltésére alkalmas programok lehetőséget. A felújításra szánt összeg \0 millió forint. amelyet a cég saját erőből vállal. A társaság térítés ellenében vállalná a Parkerdő (hrsz.: ) évi gondozását. karbantartását a Körös Klubbal egylhtmüködve. valamint a távolabbi tervek között szerepel az Erdészház (hrsz.: 01307) karbantartása és üzemeltetése. esetleges fejlesztése is. A felújítás és él pósteleki területek hasznositásának elemi fclt0tele az egészséges ivóvíz kiépítése. A KŐVIÉP Kft. ennek érdekében az önkormányzattal közös beruházás formájában - építési szerzödés keretében vállalja az ivóvízvezclék kiépitését 2011 meter hosszan. Gerla Póstclek nyol1lvonalon. A cég által megbízott Szabadkai és Társa Bt. vizjogi létesitési engedélyterv..: alapjilll a \ izvezeték kiépítésének összes költsége Ft + ÁFA. amelyböl a tervek szerint az öllkonnányzat fizeti az anyagköltséget amelynek összege FI + ÁFA. a fennmaradó Ft + ÁFA összeget pedig a cég saját maga vállalja. azaz a kivitelezési munkákat terítésmentesen elvégzi. Az ivóvíz megteremtése II lovábbi hasznositáshoz elkerülhetetlen. A fentieket összefoglalva: a KÖVlÉP Kft. téritcsmentesen vállalja az iv6vízvezclék kiépítésének kivitelezését. valamint vállalja a kemping és az aulóslllozi felújítási munkáínak saját erőből való finanszirozását. A kalkulációik szerint cz 17.5 millió forint anyagi ráfordítást jelent részükről. A hasznosítás 10 éves határozoli időtartam ra szóló. az önkormányzat és a KÖVlÉP Kft. között létrejött bérleti szerlődés kereiében történik. A szerződésben a cég által vállalt 10 millió forintos beruházás Illcgvalósitására 2 évcs határidő kerül kitlízésre. A fclujítás összcgének figyelembevélelével az éves bérleti díj a két ingatlan tckintetében ft + ÁFA A szerződés részeként a cég megkapja Póstclek területen (kemping. autósillozi. parkerdő területe) a rendezvények (motoros találkozó. rendőrnap. koncel1ek stb.) szervezésének kizárólagos jogát azzal. hogy évente 4 rendezvényt az önkormányzat térítésmentesen szervezhet a területen. A parkerdő területe a lakoss<íg számára kirándulás. pihenés céljából továbbra is nyitva áll. amennyiben a cég szolgáltatásait ncm veszik igénybe. semmilyen díj fizctcsére nem kötelezhetők. A fentiek alapján kérem fl Tisztelt Közgyülésl. hogy a határozati javaslatban foglaltak szerint hozza meg döntéset. Az előterjesztést Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülésének Gazdasági. Költségvctési és P~nzügyi Bizottsága a október 12 i ülésén tárgyalja. abizollsági Olés jcgyzőkönyvi kivonata a közgyűlés ülésén kerül kioszlásra.

3 , - J - Az előterjesztést Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülésének Városfejlesztési. Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizoltsaga a október 12-i ülésén tárgyalja. a bizottsági ülésjcgyzökönyvi kivonata a közgyfilés ülésén kerül kiosztásra. A hatarozat végrehajtásában közremükődö felelős hivatali egység: tratégiai-fejlesztési Osztály HATÁROZATI JAVASLAT: I. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése hozzájárul a békéscsabai ingatlan-nyilvántartásban \300. és 01J05/2. helyrajzi szám alatt felvett. Békéscsaba Mcgyei Jogu Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képező ingatlanokat érintő 2011 méter hosszú. Gcrla-Póstelek nyolllvonalú ivóvízvezeték létcsítéschcz. A beruházás Ft + ÁFA költségének finanszirozása úgy történik. hogya kivitelezést a KÖVlÉP Kft. téríh~smentesen vállalja. az önkonnányzat a beruházás Ft + ÁFA értekli anyagköltségét a eég részére - a vízvezeték hálózat rekonstrukciója elóirányz.:'h terhére megfizeti. Felelős: Vantarn Gyula polgánnester Határidő: április Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése 10 éves határozott időtartamra bérbe adja a békéscsabai ingatlan-nyilvántanásban 01304/2. helyrajzi szám alalt felvelt "Pósteleki Kemping" és a békéscsabai ingatlan nyilvántartásban helyrajzi szám alatt felvelt.,autósmozi' ingatlanokat a KÖV lér Kft. részére. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Vantara Gyula polgármestert aláírására. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: október 30. Békéscsaba, október 7. Város Önkormányzat Közgyülése felhatalmazza az előterjesztés mcllékletét képező bérleti szerződés Ellenjegyzés: Gyula polgármester V~lRlar:l Jogi:. Pénzügyi:.. ~f'c:,/ A~

4 BÉRLETISZERzőnÉS Amely létrejön egyrészröl Békéscsaba Meg,.yci Jogú Város Önkormányzata (képviseli: Vantara Gyula polgármester) Békéscsaba. Szent István tér 7. mint bérbeadó. másrészröl a KÖVIÉP Kft (cégjegyzéksz<1m: Cg : adószám: : képviseli: Szabó Tamás ügyvezető) 5600 Békéscsaba. Őszi u. 3. mim hér/ij közön a mai napon. az alábbi reltételekkel: J. A bérbeadó bérbe adja, a bérlő bérbe veszi a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányz3tának tulajdonában lévő, a békéscsabai ingatlan-nyilvántartásban 01304/2. helyrajzi szám alan felvcli.. P6slcleki Kemping" és a békéscsabai helyrajzi szám alall felvett "Póstcleki Autóslllozi"ingatlanokat. n1indcn természetes és mesterséges tartozékával együtt. 2. A bérleti szcrlődés határozott időre szól: kezdete: "ége: 2009 év II hó OI nap év 10 hó 30 nap. A bérleti szerződés a megadott határidő utolsó napján minden külön jogcselekmény nélkül megszünik. 3. A felek kikölik. hogya bérlő a két ingatlan tekintetében jelen szerződés lejárta után előbérleti joggal rendelkezik. A bérleti szerlödést a felek egybehangzó akarattal január l. és május 31. közötli idősz:;1.kban meghosszabbíthatják. 4. A bérlő az ingatlanok használatáért évi Ft + ÁrA bérleti dijat fizet. 5. A szerződés érvénycsségének a feltétele. hogy a bérlő az ingatlanok hasznosítására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatához benyújtoli pályázatában Icirt felújítási munkákat. az általa vállalt Ft összeg erejéig a szerződés aláírásától sz:;;mítoll két (2) éven belül számlákkal igazoltan elvégzi. évente minimum Ft összegű ütemezésben. 6. A bérlő az ingatlanokon felújítási és egyéb beruházási munkákat előzetes egycztetés és a bérbeadó hozzájárulását követően. tételes költség"etéssel alátámasztva jogosult e1"égezni. 7. A bérlő köteles az általa használt ingatlanok épületeinek és egyéb létesítményeinek karbantartását folyamatosan elvégezni. 8. A bérleti díjon felül a bérlő fizeti az ingatlanok iizemehctésévcl kapcsolatban fc!mcrujő valamennyi köhségel (közmü számlák. biztosítás. őrzés stb.). Amennyiben bérlő ezen kötclczetlségeinck nem tesz elegcl az a bérleti szcrződés azonnali megszcmcsét vonja maga után. 9. A felek mcgí:lllapodnak abban. hogy a szerződés tárgyát képező ingatlanok mellcll található békéscsabai 01305/2. hclyrnjzi szám alatt felvett. Békéscsaba Megyei Jogú

5 2 Város Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező.. pósteleki Parkerdö" ingatlan területen rendezvények szervezése es harmadik személyek áhal szervezett rendezvények engedélyezése a bérleti szerződés fennállásának időtartama alan a bérlő kizárólagos jogát képezi. A bérlő a helyrajzi szanlli területen tartani kívánt rendezvényekről köteles a tulajdonos önkormányzatot tájékoztatni. A rendezvények végén a bérlő köteles a terület eredeti állapotát visszaállítani. a rendezvény ajan okozon károkért a bérlő tartozik helytállni. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata évente négy alkalommal jogosult téritésmcntesen. a bérlövcl egyeztetett időpontbansaját rendezvény tartására a területen. 10. A 9. pontban leírt rendezvények körébe nem tartoznak bele a magánszemélyek által kirándulás. pihenés céljából, a bérlő által biztosított szolg{lltatások (víz, áram. w háztartási mennyiséget ü liter! meghaladó hulladék ciszallítása) igénybevétele nélkül szervezett egyedi események. amelyek engedélykérési kötelezeltség nélkül. dijmentesen tarthatók. I I. A bérelt ingatlan részének. vagy egészének albérletbe adása tilos, ebben az esetben a megkötött albérleti szerződés semmis. A bérleti jog áladásához. illetve társaságba viteléhez a bérbeadó előzetes hozz.íjárulása szükséges. 12. A bérbeadó a bérbe vetl ingatlanon folytalott levékenységért nem vállal fclelösséget. A bérlemény használatával kapcsolatos tüzrendészeti. balesetvédelmi. egészségügyi. környezetvédelmi és egyéb hatósági előírások maradéktalan betartásáért bérlőt teljes körü felelősség terheli. 13. Azonnali felmondási joga van bérbeadónak akkor is. ha a bérlő a rendes gazdálkodás szabályait mcgszegte. a bérleti díjat haláridőre nem fizette meg, tevékenységével szükségtelenül zavarja a szomszédos ingatlanok használalál, a területen engedély nélkül építkezik. illetve a kötelező felújítási. karbantartási, tisztantartási és gaztalanítási kötelezettségének nem tett elegel. 14. A bérleti szerződés megkötéséről Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése a /2009. (X...) közgy. határozatával döntött. 15. A bérlő kötelezettséget vállal arra. hogyabérleményeket vendcglátó-turisztikai tevékenységi körben működteti. A működéshez szükséges hatósági engedélyek beszerzése a bérlő kötelessége. 16. Az ingatlanok üzemeltetése során a bérlő köteles a tevékenységét a hatályos környezetvédelmi. természetvédelmi w és vízügyi jogszabályok alapjan végezni. az előírásokatmaradéktalanul betartani. 17. A bérbeadó jogosult ~ a bérlő tevékenységének szükségtelen zavarása nélki.il - a szerződésben meghatározott feltételek teljesitését folyamatosan ellenőrizni. 18. A bérleti szerződés bármilyen jogcimcll történő megszünése eseléll bérlő a bérbe vett ingatlant az átvételkor mcgtekintett állapotban. letisztítva, az esetleges környezeli szennyeződésektől mcgtisztitva. kiüritve. az épületek tartozékának számító épületgépészeti berendezésekkel együtt köteles átadni bérbeadónak.

6 3 19. Amennyiben a tevékenység mcgszunesc ulán a területen a későbbiekben környezetszennyezés kerül feltárásra, mely bizonyíthatóan a bérlő lcvékcnységéböl származik. a bérlő köteles a kánncntesítes költségeit mcgtéríleni a bérbeadó részére. A szerződő felek a jelen szer/.ödésbcn nem szabályozott kérdésekre a Polgári Törvénykönyvrö] szóló évi IV. törvény megfelelő rendelkezéseit tekintik irányadónak. Ezen szerzödésl a szerződő megegyezőlaláírják. felek elolvasás és értelmezés után. mint akaratukkal mindenben Békéscsaba október 9. bérbeadó Békéscsab~1 ~'Icg}'ci Jogu V;.iros ÖnkormánY-.l:.tta képviseli: Vall/ara Gyula polgánnester bérlö KÖVIÉI' Kft. képviseli: Szabó Tfmuís ügyvezető Ellenjegyzem:. Dr. SzwrcsfÍk Szilvia jegyző

7 Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkornlányzat Közgyiilésének \'árosfejleszlési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba. Szent István tér 7. KIVONAT a Vár-osrejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizoltság október l2-i nyilvános ülesenek jegyzőköny"éből Túrgy: Pósfelcki Kemping, Aufósmozi és a Parkerdő i"ó"íz ellátása és hasznosítása (X.l2.) YKMB határozata 5 igen egyhangli sza"3zattal Békéscsaba Megyei Jogll Város Önk0I111ányza1 KözgyliJésénck Városfejleszlési, Környeze1védelmi és Mezögazdasagi Bizottsága az alábbi határozal elfogadását javasolja a közgyiilésnek: 1. Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkomlányzat Közgyűlése hozzájárul a békéscsabai ingallan-nyilvántartásban , és 01305'2. helyrajzi szám alatt felvett. Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkonnányz;atanak kizárólagos tulajdonát képező ingatlanokat érmtő 2011 méter hosszú. Gerla4 Pósle1ek nyomvonalú i\'óvinezeték létesítéséhez. A beruházás Ft + ÁFA költségének finanszírozilsa úgy tönénik, hogya kivitelezést a KÖVlÉP Kft. téritésmentesen vállalja. az önkonnányzat a bemházás Ft + ÁFA énékíi anyagköltségét a cég részére 4 a vizvezeték halózat rekonstrukciója elöirányzalterhére - megfizeti. Felelős: Vantara Gyula polgarmesler Hataridő: április Bekéscsaba Megyei Jogú Város Önkonnányza! Közgyülése 10 éves határozotl időtartamra bérbe adja a békéscsabai ingallan-nyilvántartásban 01304/2. helyrajzi szám alatt felvett,.pósteleki Kemping" és a békéscsabai ingatlan nyilvántartásban O1341. helyrajzi szám alatt felvett..aulósmozi' ingatlanokat a KŐVIÉP Kft. részére. 3. Békcscsaba Mcgyei Jogú \.antara Gyula polgamlcstcrt aláirasara. Felelös: \'antara Gyula polgarnlester Határidő: október 30. Város Önkonnányzat Közgyűlése felhatalmazza az előterjeszics melléklet él képező béri eli szerződés Kmf. Dr. Ferenczi Attila s.k, elnök A ki\'onat hiteléül: b~oj.. Bondámé Viczián Anikó Bizottsági litkár

8 KIVONAT Békéscsaba 1egyei Jogú Város Önkormán)".lat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága október U-i nyilvános ülése jcgy"l.ókönyvéből Tárg,,: Pósteleki Kemping, Autósmozi és a Parkerdö ivóviz ellátása és hasznosítása A Bizottság 3 igen, 1 tartózkodással az alábbi határozatot hozta: 314/2009. (X.12.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslat elfogadását javasolja a Kőzgyúlésnek: l. Békéscsaba Megyei logó Város Önkonnányzal Közgyúlése hozzájárul a békéscsabai ingatlan-nyilvánt3násban , és helyrajzi szám alatt felvelt. Békéscsaba Megyei logó Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képező ingatlanokat érintő 2011 méter hosszú, Gerla-Póstelek nyomvonalú ivóvízvezeték létesitéséhez. A beruházás Ft + AFA költségének finanszírozása úgy történik. hogya kivitelezést a KŰVIÉP Kft. térítésmentesen vállalja. az önkomlányzat a beruházás Ft + ÁFA értékű anyagköltségét a cég részére - a vízvezeték hálózat rekonstrukciója előirányzat terhére - megfizeti. Felelős: Vantara Gyula polgármester Határidő: április Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyülése 10 éves határozott időtartamra bérbe adja a békéscsabai ingatlan-nyilvántal'lásban O1304/2. helyrajzi szám alatt felvett "Pósteleki Kemping" és a békéscsabai ingatlan nyilvántartásban O1341. helyrajzi szám alatt fel ven.,autósmozi" ingatlanokat a KÖVlÉP Kft. részére. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város ÖIl.komlányzat Közgyűlése felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert az előterjesztés mellékletét képező bérleti szerződés aláirására. Felelös: Vantara Gyula polgármester Határidő: október 30. Krnf. Fodor Lajos sk. a bizottság elnöke