IGÉNYLÉSHEZ SZÜKSÉGES DOKUMENTUMOK 1 Családi tthnteremtési kedvezmény/ Hárm vagy többgyermekes családk tthnteremtési kamattámgatása (OTK extra 10+10) (új- és használt lakás vásárlása, építés és bővítés esetén) Általáns dkumentumk Kitöltött Családi tthnteremtési kedvezmény/otthnteremtési kamattámgatás/adó-visszatérítési támgatás igénylése frmanymtatvány Adókártya (adóaznsító jel az Igénylőkre vnatkzóan) Lakcímet és személyi aznsítót igazló hatósági igazlvány (lakcímkártya, az Igénylőkre és a meglévő gyermekekre vnatkzóan is) Személyes dkumentumk Nem magyar államplgár támgattt személy* esetén tvábbi benyújtandó dkumentum: a hárm hónapt meghaladó tartózkdás jgát, a szabad mzgás és tartózkdás jgával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkdásáról szóló törvény szerinti regisztrációs igazlással, érvényes tartózkdási, illetve állandó tartózkdási kártyával, a bevándrlt jgállást bevándrlási engedéllyel, a letelepedett jgállást letelepedési engedéllyel, ideiglenes letelepedési engedéllyel, nemzeti letelepedési engedéllyel, EK letelepedési engedéllyel, a hntalan jgállást a hntalankénti elismerésről szóló határzattal, vagy a jgállást igazló hatósági igazlással a bejelentett lakóhelyet a személyi aznsítót és lakcímet igazló hatósági igazlvánnyal (lakcímkártyával), a bejelentett szálláshelyet külön jgszabály szerinti bejelentőlappal, a személyaznsságt személyaznsító igazlvánnyal vagy érvényes úti kmánnyal, Személyes dkumentumk melyek az Igénylőlapn büntetőjgi felelősség vállalása mellett tett nyilatkzattal helyettesíthetőek Házassági anyakönyvi kivnat (házastársak esetén) Meglévő (eltarttt) gyermek születési anyakönyvi kivnata Meglévő (eltarttt) gyermek adókártyája (adóaznsító jel) 1 A hiteligényléshez szükséges általáns és jövedelmet igazló dkumentumk nymtatványn felül *támgattt személy: 1. a magyar államplgár és az a személy, akit külön törvény alapján a magyar államplgár jgai illetnek meg, 2. a szabad mzgás és tartózkdás jgával rendelkező személy, aki a szabad mzgás és a hárm hónapt meghaladó tartózkdás jgát a szabad mzgás és tartózkdás jgával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkdásáról szóló törvény szerint bejelentett lakóhellyel rendelkezik, 3. a harmadik rszágbeli államplgár, ha a harmadik rszágbeli államplgárk beutazásáról és tartózkdásáról szóló 2007. évi II. törvényben fglaltak szerint bevándrlt vagy letelepedett jgállással rendelkezik, 4. a hntalan, ha a harmadik rszágbeli államplgárk beutazásáról és tartózkdásáról szóló törvényben fglaltak alapján ilyen jgállásúnak ismerték el.
Ingatlanra vnatkzó dkumentumk Jgszabályi feltételek vizsgálatáhz szükséges dkumentumk Jgszabályi feltételek vizsgálatáhz szükséges dkumentumk, melyek az Igénylőlapn büntetőjgi felelősség vállalása mellett tett nyilatkzattal helyettesíthetőek Ingatlan adatlap 30 napnál nem régebbi nem hiteles tulajdni lap máslat a fedezetül felajánltt ingatlan(k)ról (Igényelheti bankfiókunkban, TakarNet-en keresztül is.) Helyszínrajz / térképmáslat (ha nem kéri a TakarNet lehívást; csak családi-, ikerház esetén) Adásvételi szerződés (ügyvéd által ellenjegyzett, földhivatal által érkeztetett) Címigazlás (tulajdni lapn és adásvételi szerződésben szereplő ingatlan címének eltérése esetén kivéve kizárólag irányítószám eltérés esetén, tvábbá építési hitel esetén, ha a tulajdni lapn nem szerepel az ingatlan pnts címe) Szakhatósági engedély (amennyiben a munkálatk elvégzéséhez szükséges) Közkiratba, vagy ügyvéd által ellenjegyzett használati jg megsztásról szóló megállapdás, amely tartalmazza, hgy az igénylőnek kizárólags használati jga áll fenn a lakásban, amelyre a támgatást igényli (sztatlan közös tulajdn esetén) Elővásárlási jgról lemndó nyilatkzat (sztatlan közös tulajdn esetén, vásárlási célnál) Váltzási vázrajz, földvédelmi járulék megfizetését igazló dkumentum (ha díjköteles), földhivatali jgerős határzat művelési ágból más célú hasznsításra történő kivnás engedélyezéséről (abban az esetben, ha a fedezettként felajánltt ingatlan besrlása még nincs átvezetve a tulajdni lapn) Jgerős bntási engedély Ráépítési megállapdás (más tulajdnára történő építkezés esetén) 30 napnál nem régebbi, fővársi és megyei krmányhivatalk egészségbiztsítási pénztári feladatkat ellátó járási (fővársi kerületi) hivatala által kiállíttt kirat arról, hgy az igénylő(k) min. 180 napja flyamatsan szerepelnek az egészségbiztsítási nyilvántartásban (Amennyiben az Igénylő kereső tevékenysége alapján valamely másik Európai Gazdasági Térségről szóló megállapdásban részes állam társadalmbiztsítási rendszerének hatálya alá tartzik, akkr nem feltétel!) Hárm vagy többgyermekes új lakást vásárlók esetén a 10.000.000 Ft összeg igénylése esetén 30 napnál nem régebbi fővársi és megyei krmányhivatalk egészségbiztsítási pénztári feladatkat ellátó járási (fővársi kerületi) hivatala által kiállíttt kirat arról, hgy az igénylő házastársak esetén legalább az egyik fél legalább 2 éve flyamatsan szerepel az egészségbiztsítási nyilvántartásban. (Amennyiben az Igénylő kereső tevékenysége alapján valamely másik Európai Gazdasági Térségről szóló megállapdásban részes állam társadalmbiztsítási rendszerének hatálya alá tartzik, akkr nem feltétel!) Amennyiben Igénylő kereső tevékenysége alapján valamely másik Európai Gazdasági Térségről szóló megállapdásban részes állam társadalmbiztsítási rendszerének hatálya alá tartztt, akkr az illetékes külföldi hatóság által kiállíttt 30 napnál nem régebbi igazlás hiteles Országs Frdító és Frdításhitelesítő Irda által készített, magyar nyelvű frdításának benyújtása szükséges. Amennyiben az igénylő áplási díjban részesül, akkr a fentiek helyett a fővársi vagy megyei krmányhivatal áplási díjat megállapító jgerős határzatának benyújtása szükséges. Várandósgndzási könyv a 12. hetet betöltött várandósság tényéről, vagy a kezelőrvs által kiállíttt, a várandósság tényéről és annak fennállása időpntjáról szóló igazlás (amennyiben magzat után igénylik a kedvezményt) Köznevelésről szóló törvény hatálya alá tartzó középfkú intézmény által kiállíttt igazlás vagy az érettségi biznyítvány vagy az arról azt kiállító ktatási intézmény által készített hiteles máslat, középfkú ktatási-nevelési intézmény nappali tagzatn flytattt tanulmánykról, Kérelem benyújtásakr szerepel az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény szerinti köztartzásmentes adózói adatbázisban, vagy ennek hiányában 30 napnál
nem régebbi nemleges általáns NAV (APEH) közteher-igazlás az igénylő magánszemély(ek)re (adó-, és vámtartzásról) 90 napnál nem régebbi hatósági erkölcsi biznyítvány Elvált szülők esetén a gyermek elhelyezését igazló jgerős bírói ítélet, Örökbefgadás esetén gyámhatóság engedélyező határzata, Gyámság alatt álló gyermek esetén a gyámhatóság kirendelő határzata, amely tartalmazza a gyámság fennállásának kezdetét, Orvs szakértői szerv igazlása a megváltztt munkaképességű személlyé válásról (25. életévét betöltött megváltztt munkaképességű gyermek utáni kedvezmény igénylése esetén) Új lakás vásárlása esetén benyújtandó speciális dkumentumk 2008. július 1-jén vagy azt követően kiadtt Használatbavételi engedély, használatba vétel tudmásulvételét igazló hatósági biznyítvány (amennyiben az ingatlan, amelyre a támgatást igénylik, már rendelkezik ezzel a dkumentummal) Használatba vételi engedéllyel/tudmásul vétellel nem rendelkező új lakás vásárlása esetén: adásvételi szerződés a megvásárlni kívánt ingatlanról (földhivatali érkeztetés nem szükséges) előzetes társasház alapító kirat vagy sztatlan közös tulajdn esetén a közkiratba fglalt vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánkiratba fglalt használati megsztási megállapdás amennyiben a célingatlan építési engedély alapján épül: jgerős építési engedély friss (30 napnál nem régebbi) tulajdni lap tervdkumentáció, műszaki leírás amennyiben a célingatlan egyszerű bejelentés alapján épül: egyszerű bejelentés máslata / 2016.07.01-től készenlétbe helyezett elektrnikus építési napló friss (30 napnál nem régebbi) tulajdni lap eltérő szintek alaprajzai műszaki leírás Használatba vételi engedéllyel/tudmásul vétellel rendelkező, de ingatlan-nyilvántartásban még nem bejegyzett új lakás vásárlása esetén: végleges társasház alapító kirat vagy sztatlan közös tulajdn esetén a közkiratba fglalt vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánkiratba fglalt használati megsztási megállapdás Használt lakás vásárlása esetén benyújtandó dkumentumk 5 éven belül eladtt lakóingatlan esetén adásvételi szerződés és tulajdni lap amennyiben 5 éven belül eladtt lakóingatlannal rendelkezik ÉS az annak eladásából beflyt vételárat (sajáterőt) csökkenteni szeretné a kedvezmény igénybevételéhez: igazlás az elmúlt 5 évben értékesített lakást terhelő ÉS az 5 éven belül értékesített lakóingatlan eladási árából visszafizetett, munkáltatói/önkrmányzati támgatás összegéről; igazlás az elmúlt 5 évben értékesített lakásra felvett ÉS az 5 éven belül értékesített lakóingatlan eladási árából visszafizetett lakáscélú hitelintézeti kölcsön visszafizetésének tényéről, valamint annak időpntjáról és az elő- / végtörlesztés összegéről, tvábbá a visszafizetett kölcsön kölcsönszerződése; ingatlanközvetítői jutalékról szóló számla (melyen az eladtt ingatlan egyértelműen beaznsítható); NAV igazlás az elmúlt 5 évben eladtt lakás adásvételre tekintettel megfizetett közteher összegéről; adásvételi szerződés és tulajdni lap arról a lakásról, melyet az 5 éven belül eladtt lakás vételárából vásárltak;
Új lakás építése esetén benyújtandó dkumentumk 2015. december 31-ig engedélyezett építés, valamint 2016.01.01-től engedélyezett 300 nm-nél nagybb haszns alapterületű ingatlank (kivéve 2017.04.27-től a saját lakáscél) építése esetén: Jgerős építési engedély és módsításai Engedélyezett tervdkumentáció (elektrnikusan (pl.: CD-n) is benyújtható) építési munkák bruttó költségvetése 2016. december 31-ig engedélyeztetett bővítések, valamint 2017.01.01-től engedélyezett 300 nm-nél nagybb haszns alapterületűre történő bővítés (kivéve 2017.04.27-től a saját lakáscél) esetén: Jgerős bővítési engedély és módsításai tervdkumentáció (elektrnikusan (pl.: CD-n) is benyújtható) bővítési munkák bruttó költségvetése Krszerűsítés esetén: Jgerős építési engedély és módsításai (amennyiben szükséges) tervdkumentáció (amennyiben szükséges, elektrnikusan (pl.: CD-n) is benyújtható) krszerűsítési munkák bruttó költségvetése Egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység igazlására: építési munkák bruttó költségvetése, valamint 2016.01.01. - 2016.06.13. között benyújttt egyszerű bejelentés esetén: a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről és egyes építésügyi tárgyú krmányrendeletek módsításáról szóló 456/2015. (XII. 29.) Krm. rendelet szerinti egyszerű bejelentés máslata, és az egyszerű bejelentés mellékletét képező, építtető és tervező által aláírt egyszerű bejelentési dkumentáció (Helyszínrajz, Utcakép, Méretrajz, Műszaki leírás), és az építésügyi hatóság által kiállíttt, a bejelentés megtörténtét igazló dkumentum, és építtető és tervező által aláírt tervdkumentáció (legalább az alaprajz és a metszet), és az igénylőnek a bejelentés megtörténtét követő 15 nap elteltével tett nyilatkzatának becsatlása, mely szerint az építési tevékenységet megkezdheti és a hitelintézet részére benyújttt a 456/2015. (XII. 29.) Krm. rendelet szerinti egyszerű bejelentés máslatának és az annak mellékletét szerinti dkumentumk megegyeznek az építésügyi hatóság részére benyújtttakkal (banki frmanymtatvány) 2016.06.14. 2016.06.30. között benyújttt egyszerű bejelentés esetén: a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről és egyes építésügyi tárgyú krmányrendeletek módsításáról szóló 456/2015. (XII. 29.) Krm. rendelet szerinti egyszerű bejelentés máslata, és az egyszerű bejelentés mellékletét képező, építtető és tervező által aláírt egyszerű bejelentési dkumentáció (Aláírólap tervjegyzékkel, Helyszínrajz, Kitűzési helyszínrajz, Utcakép, Eltérő szintek alaprajzai, Metszetek, Hmlkzatk, Tartószerkezeti tervek, Épület műszaki berendezéseinek rendszerterve, Műszaki leírás, Tervezői költségvetési kiírás), és tervezői szerződés (az építtető és az építész tervező között tervezői művezetésre létrejött szerződés) az építésügyi hatóság által kiállíttt, a bejelentés megtörténtét igazló dkumentum, és az igénylőnek a bejelentés megtörténtét követő 15 nap elteltével tett nyilatkzatának becsatlása, mely szerint az építési tevékenységet megkezdheti és a hitelintézet részére benyújttt a 456/2015. (XII. 29.) Krm. rendelet szerinti egyszerű bejelentés máslatának és az annak mellékletét szerinti dkumentumk megegyeznek az építésügyi hatóság részére benyújtttakkal (banki frmanymtatvány)
2016.07.01-től benyújttt egyszerű bejelentéshez kötött építés, valamint 2017.01.01-től engedélyezett 300 nm-t meg nem haladó haszns alapterületűre történő bővítés esetén: a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről szóló 155/2016. (VI. 13.) Krm. rendelet szerint a készenlétbe helyezett elektrnikus építési napló PDF frmátumú, letölthető visszaigazlása, és az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységhez szükséges kivitelezési dkumentáció PDF/A frmátumban (Aláírólap tervjegyzékkel, Helyszínrajz, Kitűzési helyszínrajz, Utcakép, Eltérő szintek alaprajzai, Metszetek, Hmlkzatk, Tartószerkezeti tervek, Épület műszaki berendezéseinek rendszerterve, Műszaki leírás, költségvetési kiírás), és tervezői szerződés (az építtető és az építész tervező között tervezői művezetésre létrejött szerződés) az igénylőnek a bejelentés megtörténtét követő 15 nap elteltével tett nyilatkzatának becsatlása, mely szerint az építési tevékenységet megkezdheti és a hitelintézet részére benyújttt a 155/2016. (VI. 13.) Krm. rendelet alapján készenlétbe helyezett elektrnikus építési napló PDF frmátumú, letölthető visszaigazlása és az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységhez szükséges kivitelezési dkumentáció megegyeznek az építésügyi hatóság részére benyújtttakkal (banki frmanymtatvány) a biztsító által kiadtt igazlás az építész vagy más szakági tervező, valamint a fővállalkzó kivitelező által megkötött felelősségbiztsításra vnatkzóan, amennyiben a tervezési és/vagy kivitelezési szerződés megkötésére 2017.01.01. napján vagy azt követően kerül sr, valamint a 2017.01.01-én már megkötött tervezési szerződés esetén, amennyiben az elektrnikus építési napló készenlétbe helyezésére 2017.02.16-át követően kerül sr, vagy a 2017.01.01-én már megkötött kivitelezési szerződés esetén, amennyiben az elektrnikus építési főnapló megnyitására 2017.02.01-ét követően kerül sr. 2017.04.27-től benyújttt 300 nm-t meghaladó saját célú 1 lakáss lakóépület egyszerű bejelentéshez kötött építése, valamint saját célú lakás bővítése esetén az előző pntban fglalt dkumentumkn felül: Építtető teljes biznyító erejű magánkiratban tett nyilatkzata arra vnatkzóan, hgy természetes személy és az építési tevékenységet saját lakhatásának biztsítása céljából végzi