A támogatást igénylők egymás közti kapcsolat jellege: házastársi élettársi

Átírás

1 KÉRELEM ÉS NYILATKOZAT Lakásépítési támgatás kölcsönszerződés megkötését követően született gyermek után történő igénybevételére hiteltartzás csökkentésére / építési költség megfizetésére TAKARÉK aznsító: * / / / Ügynök kódja:* / / / / / A támgatást igénylő neve (születési név is):... Születési helye, ideje:... Anyja születési neve:... Állandó lakcíme:... Levelezési címe:... Személyaznsító igazlvány vagy úti kmány száma:... Adóaznsító jele:... Államplgársága, jgállása 1 :... A támgatást igénylő házastárs / élettárs neve (születési név is):... Születési helye, ideje:... Anyja születési neve:... Állandó lakcíme:... Levelezési címe:... Személyaznsító igazlvány vagy úti kmány száma:... Adóaznsító jele:... Államplgársága, jgállása 2 :... A támgatást igénylők egymás közti kapcslat jellege: házastársi élettársi 1. Az igénylés célja: építési bekerülési költség megfizetése 3 kölcsöntartzás csökkentése 2. A kölcsön típusa 4 : építés vásárlás A kölcsönhöz kapcslódó állami kamattámgatás 5 : tthnteremtési kamattámgatás nincs 3. A lakáscéllal kapcslats egyéb infrmációk: A Takarék Jelzálgbank Nyrt.-vel kötött kölcsönszerződés aláírásának időpntja:... Vásárlás esetén az adásvételi szerződés aláírásának dátuma:... Építés esetén a használatbavételi engedély kiadásának dátuma:... a) A kölcsönnel vásárlt / felépített (épülő) ingatlan még a tulajdnmban van: * A Hitelintézet tölti ki! 1 Bevándrlt, letelepedett, hntalan, menekült, ltalmaztt 2 Bevándrlt, letelepedett, hntalan, menekült, ltalmaztt 3 Amennyiben az igénylés a használatbavételi engedély kiadása előtt történik. 4 Kölcsöntartzás csökkentése esetén kell kitölteni. 5 Több fennálló kölcsön esetén azt kell megjelölni, amelyből fennálló tartzását csökkenteni kívánja. 1

2 Címe:... Helyrajzi száma:... b) A kölcsönnel vásárlt / felépített ingatlant a kölcsönszerződés aláírása óta értékesítettem, az már nincs a tulajdnmban. Az újnnan vásárlt / épített lakás: Vásárlásának / építésének dátuma:... Címe:... Helyrajzi száma:... Bekerülési költsége/vételára:... Tulajdnsk és tulajdni arányuk:... c) A b) pnt kitöltése esetén a krábbi támgatás jelzálgjga átjegyzésre került az újabb lakásra: igen nem Az épülő (felépített) vagy megvásárlt lakás haszns / nettó alapterülete:. m 2, valamint. m 2 (Haszns alapterület: a lakás fűthető helyiségei alapterületének összege Nettó alapterület: Az épületszerkezettel részben vagy egészben közrefgtt helyiség vagy tér vízszintes vetületben számíttt belső területe) A vásárlt / felépített (épülő) ingatlan energetikai minősítési sztálya: B (követelménynél jbb) A (energiatakaréks) A+ (fkzttan energiatakaréks) alacsny energiafgyasztású 4. A kölcsönszerződés megkötését követően született gyermek(ek) adatai: Srszám Név Születési hely Személyi szám Gyermek jgállása Az együttélő/együttköltöző személyek száma (az igénylőkkel együtt):.. fő 5.a) Az eltarttt gyermekek:.. fő Srszám Név Születési hely Személyi szám b) Egyéb együttélő/együttköltöző családtagk száma összesen: fő Srszám Név Születési hely Személyi szám Rknsági fk vér szerinti, örökbe fgadtt, gyámság alatt álló. 2

3 6. Kijelentem(jük), hgy a gyermek(ek) után, - aki(k) után a 4. pntban meghatárztt összegű lakásépítési támgatását igényelek(ünk) a 256/2011. (XII.6.) Krmányrendelet és egyéb lakáscélú állami támgatáskról szóló jgszabályk 7 szerinti vissza nem térítendő lakáscélú állami támgatást krábban nem vettem(ünk) igénybe Alulírtt igénylő(k) kijelentem(jük), hgy én/mi tulajdnmban(unkban) álló lakást/tulajdni hányadt a támgatási szerződés megkötését 9 megelőző 5 éven belül nem értékesítettem(ünk),.. napn (dátum) értékesítettem(ünk), és a lakás eladási árát, csökkentve az értékesített lakást terhelő visszafizetett önkrmányzati és/vagy munkáltatói támgatás, lakáscélú hitelintézeti kölcsön, illetve a figyelembe vehető egyéb csökkentő tételek összegével, összesen.. Ft-t az építési költség/vételár (beleértve a telek vételárát is) kiegyenlítésére legkésőbb a támgatásk igénybevételéig felhasználtam nem használtam fel az értékesített lakás/tulajdni hányad eladási ára: Ft, azaz..... frint az értékesített lakást terhelő és visszafizetett önkrmányzati és/vagy munkáltatói támgatás összesen:.. Ft, azaz frint az értékesített lakás vásárlására vagy építésére felvett és azt terhelő lakáscélú hitelintézeti kölcsön végtörlesztett összege összesen:.. Ft, azaz frint. amennyiben az előző lakás ingatlanközvetítő útján került értékesítésre, az ingatlanközvetítői jutalék számlával igazlt összege.. Ft, azaz.. frint építés esetén a támgatás nyújtásáról szóló szerződés megkötését legfeljebb egy évvel megelőzően vásárlt és az építés helyszínéül szlgáló építési telek ÁFA-val növelt vételára: Ft, azaz.. frint. a támgatással vásárlni kívánt lakás telekárat is tartalmazó vételárának 10%-a, ha ezen összeg kifizetése - adásvételi szerződéssel igazltan - a krábbi lakás eladását bejegyző földhivatali határzat kiadásának időpntját legfeljebb 120 nappal előzi meg:.. Ft, azaz frint. lyan július 1-jét követően kiállíttt számlával vagy megkötött szerződéssel igazltan kifizetett összeg, amelyet az igénylő az általa tervezett, de meg nem valósult lakásvásárlás céljából fizetett ki, ha az összeg az értékesítés céljára lakást építő gazdasági társaság bíróság által elrendelt felszámlásának teljes befejezését követően nem térült meg:.. Ft, azaz frint Alulírtt igénylő, az igénylő házastársa, élettársa, úgyis, mint szülői felügyeletem(ünk) alatt álló kiskrú gyermeke(i)m törvényes képviselője, tvábbá az igénylővel együtt élő családtag kijelentem(jük), hgy: 8.1. a 3 pnt szerinti lakóingatlanba beköltöz(t)ünk 7 106/1988 MT. rendelet, 12/2001. (XII.31.) Krmányrendelet 8 Abban az esetben nem szükséges kitölteni, amennyiben kölcsönnel együtt közvetlen támgatás is igénybevételre került. 9 a kérelem elbírálásának várható határideje 30 nap 10 Abban az esetben nem szükséges kitölteni, amennyiben a kölcsönnel együtt közvetlen támgatás is igénybevételre került. 3

4 8.2. a 3. pnt és a 8.4. pnt szerinti többletingatlannak nem minősülő lakóingatlann kívül lakástulajdnm, állandó lakáshasználati jgm nincs, illetve e jgk ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelem nincs flyamatban, tvábbá önkrmányzati tulajdnban lévő, illetőleg szlgálati jgvisznyhz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jgvisznym a kölcsönszerződés megkötésének időpntjában nem vlt, lízingbe vett lakásm nincs 8.3. gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyni hzzájárulásként szlgáltattt, valamint az építési és használatbavételi engedélyben meghatárztt céltól, illetőleg a rendeltetéstől tartósan eltérő célra használt lakástulajdnm(unk) a kölcsönszerződés megkötésének időpntjában nem vlt 8.4. az. 1. pnt szerinti lakóingatlann túl a kölcsönszerződés megkötésének időpntjában legfeljebb az alábbi lakástulajdn egyikével rendelkeztem(ünk): együttesen legfeljebb 50 %-s tulajdni hányadm(unk) vlt egy lyan lakásban, amely tulajdnközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdnm(unk)ba igen nem tulajdnm(unk)ban vlt lakás lebntását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte, igen nem vagy a lakás több, mint két évvel a kölcsönszerződés megkötése előtt öröklés vagy ajándékzás jgcímén hasznélvezettel terhelten került a tulajdnm(unk)ba és a hasznélvező bent lakik. igen nem lakáscsere esetén, a csereszerződés tárgyát képező lakással igen nem Tudmásul vesszük azt is, hgy amennyiben ilyen ingatlannal rendelkezünk, a tulajdnjgunkat / hasznélvező jgállását tanúsító iratkat / bntási engedélyt / hasznélvező lakcímkártyáját a kérelmem elbírálásáhz jelen kérelem benyújtásával egyidejűleg - a Hitelintézetnek be kell nyújtanunk Kijelentem(jük), hgy a 3. pnt szerint megvásárlt/felépítésre kerülő/felépült ingatlan alábbiakban részletezett tulajdni hányadának tulajdnsa(i) az alábbi személy(ek) lesznek a mellékelt megállapdás 12 szerint: Srszám Név Tulajdni hányad Kijelentem(jük), hgy építés esetén legkésőbb a támgatás utlsó részflyósításáig a támgatási szerződésben fglalt ütemezés megtartása mellett - bemutatm(juk) / bemutattuk új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződésben szereplő telekárat is tartalmazó vételárról az e pnt szerint tulajdnt szerző saját nevére szóló, az általáns frgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartzó 11 A lakásépítési támgatással épített, vásárlt lakásban az igénylőknek vagy támgattt személyeknek együttesen legalább 50%-s tulajdni hányaddal kell rendelkezniük. Házaspár és élettársak esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdnjggal kell rendelkeznie. A lakásban az igénylőn vagy támgattt személyen kívül csak az általa eltarttt gyermek szerezhet tulajdnt. 12 A megállapdást csak akkr kell mellékelni, ha az építendő ingatlan nem az építőké, illetve az építők között kedvezményre nem jgsult személy is szerepel. 4

5 adóköteles termékértékesítésről, szlgáltatásnyújtásról kiállíttt - a telekárat és a lakás árát külön feltüntetve tartalmazó számlá(ka)t, a Hitelintézet részére bemutattam(tuk), építés esetén a Hitelintézet által elfgadtt költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról (illetve közvetlen támgatásk, vagy kamattámgattt kölcsön igénylése esetén, ha a kölcsön és a közvetlen támgatásk együttes összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő), a támgattt személy saját nevére, félkész lakóingatlan vásárlás esetén a fentieken túl a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére kiállíttt számlákat, a használatbavételi engedélyt és a lakás energetikai teljesítőképességét igazló energetikai tanúsítványt; 11. Tudmásul veszem(szük), hgy a Hitelintézet kizárólag lyan számlát fgad el, melynek kibcsátója a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpntjában az állami adóhatóság hnlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. Amennyiben a számla kibcsátója az előző időpntban az állami adóhatóság hnlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkr fgadható el, ha a támgattt személy a számlákhz csatlja az állami adóhatóság igazlását, mely szerint a számlakibcsátó a számla kibcsátásának időpntjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. 12. Tudmásul veszem(szük), hgy 15 napnál nem régebbi kirattal igazlni kell, hgy saját magam - házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik fél - legalább 180 napja flyamatsan az egészségbiztsítás nyilvántartásában biztsítttként szerepelek(ünk) ideértve azt is, ha a legalább 180 nap flyamats biztsításban legfeljebb 15 nap megszakítás van, és szerepelek a köztartzásmentes adózói adatbázisban, vagy a lakásépítési támgatás iránti kérelem benyújtásának időpntjában 15 napnál nem régebbi kirattal igazlni kell, hgy az állami adó- és vámhatóságnál nincs nyilvántarttt köztartzásm(unk). 13. Flyamatban lévő építkezés esetén kijelentem(jük), hgy az ingatlanra végleges használatba vételi engedélyt építési hatóság nem adtt ki. Tudmásul veszem(ük), hgy a támgatást(kat) csak a végleges használatba vételi engedély kiadása előtt elvégzett munkák, igénybe vett szlgáltatásk, beépített anyagk, - ideértve az ideiglenes használatba vételi engedélyben a végleges használatba vételi engedély kiadásának feltételeként az építési hatóság által előírtakat is finanszírzására lehet igénybe venni. 14. Élettársi kapcslat esetén kijelentjük, hgy egymással házasságt nem kötöttünk, együtt, közös háztartásban, valamint érzelmi és gazdasági közösségben élünk, melynek kezdete:.. (dátum), vagy időtartama: 0-5 év 5 év felett 15. Kötelezettséget vállalunk arra vnatkzóan, hgy a lakásépítési támgatás flyósítását vagy építés esetén az utlsó részflyósítást követően legalább a támgatási szerződés szerinti elidegenítési- és terhelési tilalm megszűnéséig terjedően a lakásban lakóhelyet létesítünk, és a flyósítást vagy utlsó részflyósítást követő egy éven belül bemutatjuk a Hitelintézet számára a lakcímet igazló hatósági igazlványt, hntalan támgattt személy esetében a harmadik rszágbeli államplgárk beutazásáról és tartózkdásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkdásra jgsító igazlást, mely igazlja, hgy a támgatással épített, vásárlt ingatlan mindazn személyek lakóhelye, hntalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a lakásépítési támgatás flyósítása történt. 5

6 16. Alulírttak vállalják, hgy a lakásépítési támgatással érintett lakás vagy lakóépület vnatkzásában az épített lakásra az a használatbavételi engedély megadását követő 10 évig terjedő időszak lejártáig hasznélvezet alapítására nem kerül sr, és a lakásépítési támgatással érintett lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkdni. 17. Nem magyar államplgár esetén büntetőjgi felelősségünk tudatában kijelentjük, hgy a támgatással építeni, vásárlni kívánt lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkdni. 18. Alulírtt(ak) kijelentjük(kijelentem), hgy a Nemzetgazdasági Minisztérium által kiadtt lakáscélú támgatáskról szóló ügyfél tájékztatót átvettük, annak tartalmát megismertük és jelen kérelmünket/nyilatkzatunkat az ebben fglaltak, illetőleg a vnatkzó hatálys jgszabály figyelembevételével tettük. 19. Alulírttak hzzájárulunk, hgy a Hitelintézet személyaznsító adatainkat, adóaznsító jelünket, valamint a támgatásra vnatkzó infrmációkat, a támgatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából átadja a Magyar Államkincstár (tvábbiakban: Kincstár), vagy az állami adóhatóság részére, valamint, hgy az állami adóhatóság a biznylatk valódiságát, a bennük fglalt gazdasági esemény megtörténtét és ezekkel összefüggésben a lakásépítési támgatás igénybevételének jgszerűségét a helyszínen, - a lakásban is - ellenőrizze, és annak eredményéről a Hitelintézetet tájékztassa, illetve, ha lyan jgszabálysértést is észlel, amellyel kapcslats eljárás a Kincstár hatáskörébe tartzik, a Kincstárat hivatalból értesítse. Az utólag született gyermekem után adható lakásépítési támgatás fennálló kölcsöntartzásmra való jóváírhatósága érdekében felhatalmazm a Takarék Kereskedelmi Bank Zrt.-t, mint a kölcsön flyósítóját, valamint a Takarék Jelzálgbank Nyrt.-t, hgy azns hitelcél kán valamennyi úgy a kölcsönszerződésben, mint a támgatásra irányuló kérelemben általam / általunk közölt adatt, valamint a kölcsönszerződés adatait, a fennálló tartzás összegét, ideértve annak státuszát is, a kérelem elbírálásáhz, szükséges mértékben, illetve az összeg jóváírása érdekében egymás részére átadják, és az átadtt adatkat az itt meghatárztt célból kezeljék. Büntetőjgi felelősségünk tudatában kijelentjük, hgy a jelen kérelem és nyilatkzatban fglalt adatk a valóságnak megfelelnek. Kölcsöntartzás csökkentésére igényelt lakásépítési támgatás esetén kérem(jük), hgy a gyermek(ek) után járó lakásépítési támgatással a fennálló hiteltartzás(mat)unkat csökkenteni szíveskedjenek. Kelt,. igénylő úgyis, mint kiskrú gyermeke(i)m törvényes képviselője tvábbi együttélő/együttköltöző nem gyermek családtag.. az igénylővel együttélő/együttköltöző házastárs / élettárs úgyis, mint kiskrú gyermeke(i)m törvényes képviselője.. tvábbi együttélő/együttköltöző nem gyermek családtag 6

7 Előttünk mint tanúk előtt: 1. tanú 2. tanú Név Lakcím Szem.ig.szám Aláírás 7

8 Támgatási összegek jgszabályi meghatárzása: Lakás haszns alapterülete (m 2 ) Eltarttt gyermek száma vagy több Alapösszeg (Ft) Energiatakaréks A minősítési sztályú lakás esetén Támgatás összege fkzttan energiatakaréks, A+ minősítési sztályú lakás esetén alacsny energiafgyasztású lakás esetén x ,01-90 x , x x , x , x x , x , x A lakásépítési támgatás később született gyermek után igényelhető összege az épített vagy vásárlt lakás haszns alapterületétől függetlenül gyermekenként Ft. Hitelintézet tölti ki! Ügyfél igénye alapján adható támgatás összege: Lakásépítési támgatás utólags igénybe vétele a hiteltartzás csökkentése céljából Lakásépítési támgatás utólags igénybe vétele az építési bekerülési költség megfizetése céljából Jgsultság Igen Nem Összeg Ft A megvizsgált feltételek és dkumentumk alapján javaslm a lakásépítési támgatás utólags igénybevételének engedélyezését a fennálló hiteltartzás csökkentésére. Kelt. előterjesztő aláírása A fennálló körülmények, rendelkezésünkre álló dkumentumk, a lakásépítési támgatásról szóló 256/2011. (XII.6.) Krmányrendelet alapján a lakásépítési támgatás utólags igénybevételét a fennálló hiteltartzás csökkentésére engedélyezem. Kelt... Döntéshzó aláírása 8

9 Lakásépítési támgatás utólags igénybe vételéhez szükséges dkumentumk: Személyaznsság és életkr igazlása (személyaznsító igazlvánnyal és érvényes úti kmánnyal), Államplgárság igazlása (személyi / személyaznsító igazlvánnyal vagy születési anyakönyvi kivnattal vagy útlevéllel), A bejelentett lakóhelyet, lakcímet igazló hatósági igazlvány, Házassági anyakönyvi kivnat (házastársaknál), Élettársi anyakönyvi kivnat (bejegyzett élettársi visznynál) Nem magyar államplgár támgattt személy esetén - igazlás az igénylő jgállásáról: a bevándrlt jgállásnál bevándrlási engedély a letelepedett jgállásnál letelepedési engedély, ideiglenes letelepedési engedély, nemzeti letelepedési engedély, EK letelepedési engedély a menekült jgállásnál az azt tanúsító személyaznsító igazlvány az ltalmaztt jgállásnál az azt tanúsító személyaznsító igazlvány a hntalan jgállásnál a hntalankénti elismerésről szóló határzat, vagy a jgállást igazló hatósági igazlás - a hárm hónapt meghaladó tartózkdás jgcímét igazló kirat (regisztrációs igazlás, érvényes tartózkdási kártya vagy állandó tartózkdási kártya); - menekült, ltalmaztt vagy a szabad mzgás és tartózkdás jgával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkdásáról szóló törvény hatálya alá tartzó igénylő kivételével a származási rszágának ingatlan-nyilvántartásért felelős rszágs hatáskörű szerve által kiállíttt - az rszág egész közigazgatási területére, tagállamk esetén a tagállam, szövetségi államk esetén a szövetségi állam közigazgatási területére vnatkzó - hivatals iratt és annak hiteles magyar nyelvű frdítása, amellyel igazlja, hgy saját magának, házastársának, élettársának, bejegyzett élettársának, gyermekének és az együttköltöző családtag(k)nak származási rszágában a lakástulajdna nincs, Házastársak esetén, ha a házastárs magyar államplgár, a fenti igazlásk benyújtására nincs szükség. Gyermekek születési anyakönyvi kivnata, adóigazlványa, 16. életévét betöltött gyermeknél személyi/személyaznsító igazlvány, Az elvált szülők kiskrú gyermekének elhelyezéséről jgerős bírói ítélet, Örökbefgadásról a gyámhatóság engedélyező határzata, Gyámság fennállása esetén a gyámhatóság kirendelő határzata, a gyermek halva születését haltti anyakönyvi kivnattal, a gyermek fgyatéksságát vagy többszörös és összetett betegségét a magasabb összegű családi pótlékra jgsító betegségekről és fgyatéksságkról szóló 5/2003. (II. 19.) ESzCsM rendelet 3. melléklete szerinti igazlással, 16. életévét betöltött, de 25 évnél fiatalabb gyermeknél a tvábbtanulásról az ktatási intézmény által kiállíttt igazlás a nappali tagzatn flytattt tanulmánykról, 16. életévét betöltött megváltztt munkaképességű személlyé válásról az rvs szakértői szerv igazlása A megyei krmányhivatalk egészségbiztsítási szakigazgatási szervének 15 napnál nem régebbi igazlása, hgy az igénylő - házastársak vagy élettársak esetén legalább az egyik fél - legalább 180 napja flyamatsan az egészségbiztsítás nyilvántartásában szerepel, Ha igénylő nem szerepel a köztartzásmentes adózói adatbázisban, akkr 15 napnál nem régebbi kirattal történő igazlás, hgy a NAV-nál nincs nyilvántarttt köztartzása, Önkrmányzati tulajdnban lévő, illetőleg szlgálati jgvisznyhz vagy munkakörhöz kötött lakás, bérleti jgvisznyáról történő lemndásának bérbeadó általi íráss elfgadása. Flyamatban lévő építés esetén: július 1-jén vagy azt követően kiadtt jgerős építési engedély (valamint az összes módsítás és, ha van, a jgutódlási rendelkezés) és kivitelezési tervdkumentáció a hitelcél szerinti ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdni lap máslata mellyel a kölcsönfelvevő tulajdnjga legalább széljegyben igazlandó az épületek energetikai jellemzőinek meghatárzásáról szóló miniszteri rendelet szerint elkészült energetikai számítás a tervezett lakás várható energetikai minősítési sztályról 9