Nyilatkozat. Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitel igénylése esetén

Átírás

1 1. Azonosító (Szerződésszám): Ügyfélszám: Hitel típusa: Nyilatkozat Otthonteremtési kamattámogatott lakáshitel igénylése esetén a 341/2011 (XII. 29.) Korm. rendelet szerinti feltételek fennállásáról ÚJ LAKÁS ÉPÍTÉSÉRE igényelt kölcsön esetén Bank tölti ki! Alulírott büntető és polgári jogi felelősségem tudatában az alábbi nyilatkozatot teszem: adóazonosító jel:... (Igénylő)

2 2. adóazonosító jel:... (Nem támogatott személy hiteladós) adóazonosító jel:... (Nem támogatott személy hiteladós)

3 3. Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Kormányrendeletben foglalt alábbi feltételek tudomásul vételét jelen nyilatkozatunkkal elismerjük: 1.) Igénylőként kijelentem, hogy a kölcsönt január 1-jét követően kiadott építési engedéllyel rendelkező olyan új lakás építésére igényelem, melyre a kamattámogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjáig használatbavételi engedélyt: nem adtak ki vagy a használatbavétel tudomásulvételére még nem került sor kiadtak vagy a használatbavétel tudomásulvételére már sor került. új lakás: a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása kivételével a) az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel, vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, ha az említett építési tevékenységek végzése az építésügyi hatóság engedélyéhez kötött, b) az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság, egyéni vállalkozó; 2.) 1 Épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén kijelentem, hogy az eladó nekem, mint vevőnek: A Ptk b) pontja szerint nem hozzátartozója. A Ptk b) pontja szerinti hozzátartozója. A Ptk b) pontja szerinti hozzátartozók: Közeli hozzátartozók: a házastárs, a bejegyzett élettárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, a testvér; Hozzátartozó továbbá: az élettárs, az egyeneságbeli rokon házastársa, bejegyzett élettársa, a jegyes, a házastárs, a bejegyzett élettárs egyeneságbeli rokona és testvére, a testvér házastársa, bejegyzett élettársa. 3.) 2 Épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén, amennyiben az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, kijelentem, hogy vevőként: nem vagyok vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély vagyok. 4.) Igénylőként kötelezettséget vállalok arra, hogy a kölcsön futamidejének első 5 évében a kamattámogatással érintett lakást haszonélvezet vagy használati jog nem terheli. 1 A kérdés csak szerkezetkész ingatlan vásárlására és befejezésére igényelt kölcsön esetén megválaszolandó. 2 A kérdés csak akkor megválaszolandó, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó és a kölcsön célja szerkezetkész ingatlan vásárlására és befejezése.

4 4. 5.) 3 Épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén igénylőként kötelezettséget vállalok arra, hogy: - lakás vásárlása esetén - a saját erőnek legfeljebb a telekárat is tartalmazó vételár - lakáscsere esetén az értékkülönbözet saját erőből teljesített összegének legfeljebb a megszerezni kívánt ingatlan értéke 10%-ával csökkentett részét az eladó által megjelölt - a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott - fizetési számlájára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítem. 6.) 4 Igénylőként kijelentjük, hogy az általunk eltartott és a felépített új lakásba velünk együtt beköltöző gyermek(ek)kel jelenleg: közös háztartásban élünk. nem élünk közös háztartásban. Az igénylő eltartott gyermekeként a vele közös háztartásban élő, általa eltartott és a felépített vagy megvásárolt új lakásba vele együtt beköltöző: a) vér szerinti és örökbe fogadott, vagy b) gyámsága alatt álló, legalább egy éve vele együtt élő és általa eltartott azon gyermeke vehető figyelembe, aki: a) a 16. életévét még nem töltötte be, b) a 16. életévét már betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul, és a 25. életévét még nem érte el, vagy c) a 16. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg. 7.) Igénylőként kijelentem, hogy a 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet szerinti otthonteremtési kamattámogatott kölcsönt korábban: nem vettem igénybe, igénybe vettem. 8.) Kijelentjük továbbá, hogy a jelen kamattámogatott kölcsön iránt benyújtott kérelmünkkel párhuzamosan más pénzügyi intézményhez a 341/2011. (XII.29.) Korm. rendelet szerinti otthonteremtési kamattámogatott kölcsön iránt kérelmet: nem nyújtottunk be, illetve nem nyújtunk be, benyújtottunk. 9.) Igénylőként kötelezettséget vállalok arra, hogy a kamattámogatással épített ingatlanban a hitelcél megvalósulását követően legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal rendelkezem/ több igénylő esetén valamennyi igénylő legalább 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezik. 3 A kérdés csak szerkezetkész ingatlan vásárlására és befejezésére igényelt kölcsön esetén megválaszolandó. 4 Csak akkor megválaszolandó, ha vannak eltartott gyermekek.

5 5. 10.) Igénylőként tudomásul veszem, hogy a vásárolt lakóingatlanban az igénylők minimum 50%-os tulajdoni hányadának megszerzését a hitelintézet a hitelcél megvalósulásának támogatott személy által történő bejelentését követő 45 napon belül a TAKARNET rendszerből elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdoni lap másolat lekérdezésével ellenőrzi, mely adatszolgáltatásért járó igazgatási szolgáltatási díjat az igénylő köteles megfizetni. 11.) Lakásépítés esetén valamennyi támogatott személynek a célingatlanban a hitelcél megvalósulását követően legalább a kamattámogatott időszakra lakóhelyet kell létesítenie, melynek tényét a hitelcél megvalósulását követő egy éven belül a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal a Bank felé igazolnia kell. Igénylőként vállalom, hogy az előzőeket a Bank részére a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolom a hitelcél megvalósulását követő egy éven belül. Igénylőként nem vállalom, hogy az előzőeket a Bank részére a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolom a hitelcél megvalósulását követő egy éven belül. 12.) Igénylőként vállalom, hogy építésre vagy épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzésére és annak befejezésére igényelt otthonteremtési kamattámogatás esetén a Bank részére: - időarányosan az egyes részfolyósítások alkalmával, - egyösszegű folyósítás esetén legkésőbb a kölcsön folyósításáig bemutatom a Bank által elfogadott költségvetésben szereplő teljes költség legalább 70%- áról, illetve, ha az igénybe vett kamattámogatott kölcsön összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő, a nevemre kiállított számlákat; továbbá épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén vállalom, hogy az előzőeken túl a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére kiállított számlákat a Bank részére bemutatom.. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az építkezés során bontott anyagok is felhasználásra kerülnek, úgy ezeknek az építőipari kivitelezési tevékenység felelős műszaki vezetője által írásban igazolt értékéig a számla benyújtási kötelezettség csökkenthető. E csökkentés mértéke nem haladhatja meg a számlával igazolandó bekerülési költség 20 százalékát. Az otthonteremtési kamattámogatás igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát a hitelintézet akkor fogadhatja el, ha a kibocsátó a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. Amennyiben a számla kibocsátója a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a támogatott személy a számlákhoz csatolja az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt.

6 6. 13.) Igénylőként tudomásul veszem, hogy a költségek igazolásaként bemutatott számlákat a használatbavételi engedély kiadása vagy a használatbavétel tudomásulvétele évének utolsó napjától számított öt évig köteles vagyok megőrizni. 14.) Tudomásul veszem, hogy amennyiben a hitelintézet azt észleli, hogy a számla valódisága vagy a számlában szereplő gazdasági esemény megtörténte kétséges, a tények feltárása érdekében megkeresi az állami adóhatóságot. 15.) Mint a támogatott kölcsön igénylői kijelentjük az alábbiakat: a) Tudomásul veszem, hogy a kamattámogatás igénybevételének alapját képező építési munkák a kölcsön futamidejének első 5 évében el kell, hogy készüljenek. b) Nem áll szándékomban az építési szándékomtól a hitel részfolyósítását követően, a támogatott cél megvalósítása előtt elállni. c) Építési engedély köteles munkálatok esetén nem áll szándékomban a használatbavételi engedély megszerzése vagy a használatbavétel tudomásulvétele előtt a kölcsönszerződés teljesítését nekem felróható okból meghiúsítani. d) Tudomásul veszem, hogy építési engedély köteles munkálatok esetén a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt a Bank részére a futamidő első 5 évében és az (utolsó rész)folyósításig köteles vagyok benyújtani. 16.) Mint a támogatott kölcsön igénylői, hozzájárulunk ahhoz, hogy: - Természetes személyazonosító adataim, az állampolgárságra vagy hontalanságára vonatkozó adatot, lakcímet és postacímét, személyazonosító igazolványom vagy úti okmányom számát, adóazonosító jelem, a kamattámogatásra vonatkozó információkat a kamattámogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a hitelintézet átadja a Magyar Államkincstár (továbbiakban: Kincstár) részére. - Az állami adóhatóság a számlák valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét és ezekkel összefüggésben az otthonteremtési kamattámogatások igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen - a lakásban is - ellenőrzi, és annak eredményéről a hitelintézetet tájékoztatja, vagy, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Kincstár hatáskörébe tartozik, a Kincstárt hivatalból értesíti. 17.) A lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszter által vezetett minisztérium tájékoztatóját a hatályos lakástámogatások feltételeiről, a Bank írásos tájékoztatását az igényléshez szükséges dokumentumokról: Átvettem vettem át

7 7. 18.) Élettársi kapcsolatban élő igénylők esetén kijelentjük, hogy egymással házasságot nem kötöttünk, közös háztartásban élünk, melynek kezdete:.. 19.) Nem magyar állampolgár igénylő esetén tudomásul veszem, hogy az otthonteremtési kamattámogatás a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezem. A tartózkodási jogosultság fennállását évente január 31-éig kell a hitelintézet felé igazolnom. 20.) Nem magyar állampolgár igénylő esetén tudomásul veszem továbbá, hogy a tartózkodási jogosultságomban bekövetkezett változást 8 napon belül köteles vagyok a támogatást folyósító hitelintézetnek bejelenteni. Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben a tartózkodási jogosultságom Magyarország területén megszűnik, és 30 napon belül nem kapok tartózkodásra jogosító okmányt, engedélyt vagy jogállást, a 30 napos határidő lejártát követően az újabb tartózkodásra jogosító okmány, engedély kiadásáig vagy jogállás megszerzéséig részére az otthonteremtési kamattámogatás számomra nem nyújtható. 21.) Nem támogatott személy hiteladósként kijelentem, hogy a támogatott személyek (igénylők) legalább egyikének: A Ptk b) pontja szerinti közeli hozzátartozója vagyok. A Ptk b) pontja szerinti közeli hozzátartozók: a házastárs, a bejegyzett élettárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, a testvér. A Ptk b) pontja szerint nem vagyok közeli hozzátartozója. 22.) Nem támogatott személy hiteladósként kijelentem, hogy Otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt óta igénylőként: nem vettem igénybe igénybe vettem. 23.) Nem támogatott személy hiteladósként vállalom, hogy a. otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt a későbbiekben nem veszek igénybe, és b. nem támogatott személy hiteladósként további otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönszerződésben nem vagyok szerződő fél, és c. az otthonteremtési kamattámogatásos kölcsönnel érintett lakásban lakóhelyet nem létesítek.

8 8. 24.) Nem támogatott személy hiteladósként hozzájárulunk ahhoz, hogy: Természetes személyazonosító adataim, az állampolgárságra vagy hontalanságára vonatkozó adatot, lakcímet és postacímét, személyazonosító igazolványom vagy úti okmányom számát, adóazonosító jelem, a kamattámogatásra vonatkozó információkat a kamattámogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a hitelintézet átadja a Magyar Államkincstár (továbbiakban: Kincstár) részére. Büntető és polgári jogi felelősségem tudatában kijelentem(jük), hogy a jelen nyilatkozatban foglaltak a valóságnak megfelelnek. Kelt:., Igénylő Igénylő. Igénylő Igénylő. Nem támogatott személy hiteladós. Nem támogatott személy hiteladós Előttünk, mint tanúk előtt: Név: Név: Cím: Cím: Aláírás:... Aláírás:...