256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet szerinti JTK001_01 LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS, MEGELŐLEGEZETT LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS IGÉNYLÉSE

Átírás

1 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet szerinti JTK001_01 LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS, MEGELŐLEGEZETT LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS IGÉNYLÉSE Az igénylés kitöltése során a nem kitöltendő vagy nem releváns adat kihúzással/áthúzással jelölendő! Bank tölti ki! Cenzúraszám (CJK): Az igényelt támogatás: Megelőlegezett lakásépítési támogatás 1 Típusa Megelőlegezett lakásépítési támogatás + Lakásépítési támogatás 1 Lakásépítési támogatás Összege Ft Célja Új lakás vásárlása Új lakás építése Kapcsolódó hiteligény A lakáscél megvalósításához a támogatás mellett hitel igénybevételre kerül A hitelt nyújtó(k) neve(i):. A lakáscél megvalósításához a támogatás mellett NEM kerül hitel igénybevételre Bank tölti ki! Lakásépítés esetén a támogatással érintett ingatlan: kizárólag az igénylők tulajdonában van osztatlan közös tulajdonban lévő építkezés/ ráépítés osztatlan közös tulajdonú társasház építés Bank tölti ki! Kapcsolódó EBH hitel CJK száma:. Lakásvásárlás esetén a támogatott cél: magánerős projektben történő lakásvásárlás projektben történő lakásvásárlás, projektfinanszírozó neve: 1 Az igényléskor 40 év alatti házaspár a meglévő támogatott gyermekei számától függetlenül legfeljebb 2 születendő gyermeket vállalhat úgy, hogy a vállalási idő végén a gyermekszámnak a kettőt elérje 1

2 Bank tölti ki! ÜGYFÉLAZONOSÍTÓ Támogatást igénylő 1. IGÉNYLŐ SZEMÉLYI ADATAI Vezetéknév:... Keresztnév:... Anyja születési neve:... Születési hely, idő:... Neme: Férfi Nő Születési név:... Személyi ig. szám:... Lakcímkártya száma:... Személyi azonosító (személyi szám):... Adóazonosító jel (csak támogatott hitelnél):... Állampolgárság:... Állandó lakcím: Állandó lakcímen: Tulajdonos, Családtag, Társtulajdonos Albérlő, Egyéb:.. Levelezési cím: Megegyezik az állandó lakcímmel... cím:... Vezetékes telefonszáma:... Mobil telefonszáma:... Bank tölti ki! ÜGYFÉLAZONOSÍTÓ Támogatást igénylő 2. TÁRSIGÉNYLŐ SZEMÉLYI ADATAI Vezetéknév:... Keresztnév:... Anyja születési neve:... Születési hely, idő:... Neme: Férfi Nő Születési név:... Személyi ig. szám:... Lakcímkártya száma:... Személyi azonosító (személyi szám):... Adóazonosító jel (csak támogatott hitelnél):... Állampolgárság:... Állandó lakcím: Állandó lakcímen: Tulajdonos, Családtag, Társtulajdonos Albérlő, Egyéb:.. Levelezési cím: Megegyezik az állandó lakcímmel... cím:... Vezetékes telefonszáma:... Mobil telefonszáma:... Családi állapot: Egyedülálló, Élettársi kapcsolat, Bejegyzett élettársi kapcsolat, Házas, Elvált, Özvegy Társigénylővel (ha van) fennálló kapcsolat 2 : A társigénylőnek én a(z), Házastársa, Élettársa, Bejegyzett élettársa, Egyéb.. vagyok. Családi állapot: Egyedülálló, Élettársi kapcsolat, Bejegyzett élettársi kapcsolat, Házas, Elvált, Özvegy Igénylővel fennálló kapcsolat: Az igénylőnek én a(z) Házastársa, Élettársa, Bejegyzett élettársa, Egyéb.. vagyok 2 Házastárs/ élettárs/ bejegyzett élettárs igénylők esetén 2

3 GYERMEKEK ADATAI Megelőlegezett lakásépítési támogatás, valamint Megelőlegezett lakásépítési támogatás + lakásépítési támogatás igénylése Vállalt gyermekek száma 3 Egy Kettő Gyermekvállalási idő új lakás építésénél a használatbavételi engedély kiadásának vagy a használatbavétel tudomásulvételének napjától, új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötésének időpontjától kell számítani 4 év 8 év Lakásépítési támogatás, valamint Megelőlegezett lakásépítési támogatás + lakásépítési támogatás igénylése esetén az igénylőkkel közös háztartásban élő, általuk eltartott, a támogatással érintett ingatlanba az igénylőkkel együtt költöző gyermekek adatai: Eltartott gyermek neve Személyi száma Adóazonosító jel Gyermek jogállása (vér szerinti/ örökbefogadott/ gyámság) Lakásépítési támogatást a gyermek után 4 igénybe vettünk nem vettünk igénybe Az együttköltözők száma az igénylőkkel együtt: TÁMOGATÁSSAL ÉRINTETT INGATLANBA BEKÖLTÖZŐK Az igénylőkön és az igénylőkkel közös háztartásban élő, általuk eltartott, a támogatással érintett ingatlanba az igénylőkkel együtt költöző gyermekeken kívül további együttköltözők adatai: Név Születési hely Személyi szám Adóazonosító jel Rokonsági fok 3 Gyermektelen, fiatal házaspár legfeljebb 2 gyermeket vállalhat 4 Kérjük, a megfelelő választ X-szel jelölje 3

4 A támogatás célját képező ingatlan adatai Ingatlan címe:... Helyrajzi száma:... Ingatlan: Belterületi Külterületi Ingatlan osztatlan közös tulajdonú: Nem Igen Ingatlan jellege: Családi ház Ikerház Sorház Társasházi lakás (nem panel) Lakóház/lakás nettó alapterülete 5 : m 2 Lakóház/lakás hasznos alapterülete 6 : m 2 Házastárssal/ élettárssal az ingatlanra megkötött vagyonjogi megállapodással rendelkezik: Nem Igen Fennálló vagyonjogi megállapodás esetén a megállapodás a vagyonjogi nyilvántartásba bejegyzett Nem Igen Ingatlan tehermentes: Igen, Nem; ha nem, akkor a terhelés jellege: Jelzálogjog, Elidegenítési és terhelési tilalom, Elővásárlási jog, Öröklési jog Haszonélvezeti jog, Egyéb:... Támogatással érintett ingatlan tulajdonosai Az alábbi személyek válnak a támogatással érintett lakóingatlan földhivatal által bejegyzett tulajdonosaivá: Név Anyja leánykori neve Születési hely Születési idő Tulajdoni hányad mértéke A támogatással érintett energetikai minősítési osztálya (építés esetén a vállalt, vásárlás esetén a tényleges) 7 : Forrásösszetétel alacsony energiafogyasztású 8 A (energiatakarékos) A+ (fokozottan energiatakarékos) B (követelményeknél jobb) Támogatással érintett ingatlan vételára Nettó ár ÁFA Bruttó ár Telek ára Ft Ft Ft Felépítmény vételára/ építési költsége telekár nélkül Az ingatlan teljes vételára, építési költsége Ft Ft Ft Ft Ft Ft 5 A helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területe. 6 A nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m és ezen belül a lakás fűthető helyiségei alapterületének összege, ide nem értve az erkély, a loggia, a terasz, a tornác, a tároló helyiség, a gépjárműtároló és a pinceszinti helyiség alapterületét. A hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 160 m 2 -t. 7 Lakásépítés esetén amennyiben a felépült lakás energetikai minősítési osztálya eltér a jelen kérelemben vállalt energetikai minősítési osztálytól, akkor a támogatott személy az energiatanúsítványban szereplő energetikai minősítési osztály szerinti lakásépítési támogatásra jogosult. Ha az nem éri el a B (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályt, akkor a már folyósított támogatást az igénybevétel napjától esedékes, a Ptk. szerint számított kamatokkal együtt - a használatbavételi engedély kiadásától vagy a használatbavétel tudomásulvételétől számított 30 napon belül - köteles a hitelintézeten keresztül visszafizetni. 8 olyan lakás, melynek fajlagos primer energiafogyasztása fűtésre legfeljebb 25 kwh/m2 év 4

5 Saját erő összetétele: - készpénz: Ft - elkészült munka értéke: Ft - helyszínen tárolt, még be nem épített anyag: Ft - lakásépítési/ megelőlegezett lakásépítési támogatás Ft - lakástakarék-pénztári megtakarítás: Ft - lakástakarék-pénztári kölcsön: Ft - munkáltatói kölcsön/támogatás: Ft - önkormányzati kölcsön/támogatás: Ft - EBH Zrt.-től igényelt lakáscélú kölcsön: Ft -.. hitelintézettől igényelt lakáscélú kölcsön: - egyéb:.. Ft Ft ÚJ LAKÁS VÁSÁRLÁSA ESETÉN /Csak akkor töltendő, ha a támogatást új lakás vásárlására igénylik./ Használatbavételi engedély kiadásának időpontja: Használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének időpontja: ÚJ LAKÁS ÉPÍTÉSE ESETÉN /Csak akkor töltendő, ha a támogatást új lakás építésére igénylik./ Építési engedély kiadásának időpontja: Építési engedély jogerőre emelkedésének időpontja: Építkezés befejezésének várható időpontja: Kivitelezési mód:* Házilagos: az építési munkálatok építtető által történő elvégzése (nem vásárolt szolgáltatás), illetve az építtető elszámolásával vállalkozó alkalmazása egyes munkanemekre Szervezett: az építtető megbízása alapján egy generálkivitelező cég (Kft, Rt, egyéni vállalkozó, Bt, Kkt) végzi el az összes munkálatot. * Szervezett kivitelezés esetén a kivitelezői szerződést kérjük csatolni a kérelemhez. 5

6 AZ IGÉNYLŐK NYILATKOZATAI Alulírott, mint a támogatás igénylője büntető és polgári jogi felelősségem tudatában az alábbi nyilatkozatot teszem. A Lakásépítési támogatásról szóló, 256/2011. (XII.6.) számú Kormányrendeletben foglalt alábbi feltételek tudomásul vételét jelen nyilatkozatunkkal elismerjük: 1.) 9 Kijelentem, hogy nekem, mint a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatás igénylőjének, valamint házastársamnak, élettársamnak, bejegyzett élettársamnak és gyermekemnek, valamint a velem együttköltöző családtagjaimnak: - lakástulajdonom/ lakástulajdonunk, - állandó lakáshasználati jogom/ jogunk, - lízingbe vett lakásom / lakásunk, - önkormányzati tulajdonban lévő, vagy szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonyom vagy lízingbe vett lakásom/ lakásunk nincs, - gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi (fennmaradási) engedélyben/ használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványban meghatározott céltól, vagy a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használt lakásom/ lakásunk nincs. Az előbb meghatározott jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelmem/ kérelmünk nincs folyamatban. Igénylőként kijelentem, nekem, mint a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatás igénylőjének, valamint házastársamnak, élettársamnak, bejegyzett élettársamnak és gyermekemnek, valamint a velem együttköltöző családtagjaimnak lakástulajdonom/ lakástulajdonunk van, az alábbiak szerint: Név Ingatlan címe Tulajdoni hányad Tulajdonszerzés jogcíme Tulajdonszerzés ideje Kijelentem, hogy fenti lakástulajdonunk megfelel a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet 3. (1b)-nek, mely alapján a Lakásépítési támogatásra jogosult vagyok, mert: Nekem, házastársamnak, élettársamnak, bejegyzett élettársamnak, kiskorú gyermekemnek, valamint a velem együttköltöző családtagomnak együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése / öröklés útján került a tulajdonukba. Olyan lakóingatlannal rendelkezünk, amelynek lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte. Olyan lakóingatlannal rendelkezünk, amely a támogatás iránti kérelem benyújtását megelőzően több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén, haszonélvezettel terhelten került a tulajdonomba/ házastársam/ élettársam, bejegyzett élettársam/ kiskorú gyermeke(i)m, vagy a velem együttköltöző családtagjaim a tulajdonába, és a haszonélvező a lakásban lakik. 2.) Kijelentjük továbbá, hogy a jelen támogatás iránt benyújtott kérelmünkkel párhuzamosan más pénzügyi intézményhez 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet szerinti támogatás iránt kérelmet: nem nyújtottunk be, illetve nem nyújtunk be. benyújtottunk. 3.) Kijelentem, hogy a lakásgazdálkodásért és lakáspolitikáért felelős miniszter által vezetett minisztérium tájékoztatóját a hatályos lakástámogatások feltételeiről, valamint a Bank írásos tájékoztatását az igényléshez szükséges dokumentumokról: Átvettem. vettem át. 4.) Élettársi kapcsolatban élő igénylők esetén kijelentjük, hogy egymással házasságot nem kötöttünk, közös háztartásban élünk, melynek kezdete:.. 9 A 2 alternatív választási lehetőség közül a kívánt bekezdés bejelölése szükséges! Amennyiben rendelkezik egyéb ingatlan tulajdonnal, a megfelelő mező kitöltendő! 6

7 5.) Tudomásul veszem, hogy az igénylő(k)nek és az együtt költöző(k)nek a bekerülési költség vagy a vételár kiegyenlítésére fel kell használnia a támogatás nyújtásáról szóló szerződés megkötését megelőző 5 éven belül értékesített lakásnak, illetve tulajdoni hányadnak az eladási árát. A támogatásra irányuló szerződés megkötését megelőző 5 éven belül értékesített lakás(ok), illetve tulajdoni hányad(ok)nak az eladási ára: önerő. Az 5 év belül eladott lakásból befolyó vételár (önerő) csökkenthető: az értékesített lakást terhelő visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatással, összege: Ft, azaz. forint, mely az értékesített lakás vásárlására vagy építésére felvett és azt terhelő lakáscélú hitelintézeti kölcsön végtörlesztett összegével, összege: a számlával igazolt ingatlan-közvetítői jutalék összegével, összege a támogatás nyújtásáról szóló szerződésmegkötését legfeljebb egy évvel megelőzően vásárolt és az építés helyszínéül szolgáló építési teleknek az általános forgalmi adó összegével növelt vételárával, összege: a támogatással vásárolni kívánt lakás telekárat is tartalmazó vételárának legfeljebb 10%-ával, ha ezen összeg kifizetése adásvételi szerződéssel igazoltan a korábbi lakás eladását bejegyző földhivatali határozat kiadásának időpontját legfeljebb 120 nappal előzi meg, összege: olyan, jét követően kiállított számlával, vagy megkötött szerződéssel igazoltan kifizetett összeggel, amelyet az igénylő az általa vásárolni tervezett, de meg nem valósult lakásvásárlás céljából fizetett ki, ha az összeg az értékesítés céljára lakást építő gazdasági társaság bíróság által elrendelt felszámolásának teljes befejezését követően nem térült meg, összege: Ft Ft Ft Ft Ft Ft 6.) A lakásépítési támogatást ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni, ideértve az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást is. Kijelentem, hogy a támogatást olyan gyermek után igényeljük, aki után a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet, vagy az egyéb lakáscélú támogatásokról szóló jogszabályok vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást nem vettünk igénybe, továbbá az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezünk. 7.) 8.) 10 Lakásépítési támogatás, illetve lakásépítési támogatás + megelőlegezett lakásépítési támogatás igénylése esetén Igénylőként kijelentjük, hogy az általunk eltartott, jelenleg velünk közös háztartásban élő és a felépített új lakásba velünk együtt beköltöző, gyermek(ek)kel 11 jelenleg: közös háztartásban élünk. nem élünk közös háztartásban. 12 Gyámságunk alatt álló, az általunk eltartott, jelenleg velünk közös háztartásban élő és a felépített új lakásba velünk együtt beköltöző gyermek után igényelt támogatás esetén tudomásul veszem, hogy a gyámság 3 éven belüli megszűnése esetén a lakásépítési támogatást vissza kell fizetnem. 9.) Mint a támogatás igénylői, vállaljuk, hogy a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatással érintett lakás vagy lakóingatlanban életvitelszerűen kíván(unk) tartózkodni. 10 Csak akkor megválaszolandó, ha vannak eltartott gyermekek. 11 Az igénylő eltartott gyermekeként a vele közös háztartásban élő 11, általa eltartott és a felépített vagy megvásárolt új lakásba vele együtt beköltöző: - vér szerinti és örökbe fogadott, vagy - gyámsága alatt álló, legalább egy éve vele együtt élő és általa eltartott azon gyermeke vehető figyelembe, aki: a) a 16. életévét még nem töltötte be, b) a 16. életévét már betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul, és a 25. életévét még nem érte el, vagy c) a 16. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű személy és ez az állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg. 12 Csak akkor megválaszolandó, ha van(nak) gyámság alatt álló eltartott gyermek(ek). 7

8 10.) Igénylőként kötelezettséget vállalok arra, hogy a támogatással épített ingatlanban a támogatott cél megvalósulását követően legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal rendelkezem. Házaspár és élettársak esetén tudomásul veszem, hogy a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoggal kell rendelkeznie. A lakásban az igénylőn vagy támogatott személyen kívül csak az általa eltartott gyermek szerezhet tulajdont 11.) Tudomásul veszem, hogy amennyiben a lakáscélomat a saját erőn és a lakásépítési támogatáson felül az Erste Bank Hungary Zrt.-től eltérő hitelintézeti kölcsön igénybevételével valósítom meg, köteles vagyok a kölcsönt nyújtó hitelintézet által kiadott hitelígérvényt bemutatni. 12.) Valamennyi támogatott személynek a lakásépítési támogatás folyósítását, vagy építés esetén az utolsó részfolyósítását követően a célingatlanban a támogatott cél megvalósulását követően legalább a támogatási szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig 13 lakóhelyet kell létesítenie. A folyósítást vagy utolsó részfolyósítást követő egy éven belül be kell mutatni a hitelintézet számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a támogatással épített, vásárolt ingatlan mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a lakásépítési támogatás folyósítása történt. Vállalom, hogy az előzőeket a Bank részére a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolom az (utolsó rész)folyósítást követő egy éven belül. vállalom, hogy az előzőeket a Bank részére a lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal igazolom az (utolsó rész)folyósítást követő egy éven belül. 13.) Igénylőként kijelentem, hogy a építés esetén az általános forgalmi adó nélkül, a lakóépület teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó bekerülési költség vagy vásárlás esetén az általános forgalmi adó és telekár nélkül meghatározott, a lakás teljes nettó alapterületére számított, egy négyzetméterre jutó vételár nem haladja meg a Ft-ot, alacsony energiafogyasztású lakás esetében a Ft-ot. 14.) Tudomásul veszem, hogy a támogatás igénybevételéhez a költségek igazolásaként bemutatott számlát a hitelintézet akkor fogadhatja el, ha a kibocsátó a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban szerepel. Amennyiben a számla kibocsátója a számla hitelintézetnél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság honlapján közétett működő adóalany nyilvántartásban nem szerepel, úgy a számla akkor fogadható el, ha a támogatott személy a számlákhoz csatolja az állami adóhatóság igazolását, mely szerint a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. 15.) Tudomásul veszem, hogy a költségek igazolásaként bemutatott számlákat az adásvételi szerződés megkötése, illetve a használatbavételi engedély kiadása vagy a használatbavétel tudomásulvétele évének utolsó napjától számított öt évig köteles vagyok megőrizni. 16.) Tudomásul veszem, hogy amennyiben a hitelintézet azt észleli, hogy a számla valódisága vagy a számlában szereplő gazdasági esemény megtörténte kétséges, a tények feltárása érdekében megkeresi az állami adóhatóságot. 13 A támogatás igénybevételével: a) épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét, vagy b) vásárolt lakásra az adásvételi szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra a Magyar Állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. 8

9 17.) Tudomásul veszem, hogy köteles vagyok a Bank részére benyújtani az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló miniszteri rendelet szerint elkészült energetikai számítást a tervezett lakás várható energetikai minősítési osztályról, amely B (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályú, az alábbiak szerint: - lakásvásárlás esetén a kérelem benyújtásával egyidejűleg, - lakásépítés esetén a használatbavételi engedély megszerzését vagy a használatbavétel tudomásulvételét követően. Lakásépítés esetén tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben a felépült lakás energetikai minősítési osztálya nem éri el jelen kérelemben vállalt energetikai minősítési osztályt, akkor az energiatanúsítványban szereplő energetikai minősítési osztály szerinti lakásépítési támogatásra válok jogosulttá. Amennyiben a felépült lakás energiatanúsítványában szereplő energetikai minősítési osztály nem éri el a B (követelménynél jobb) vagy annál kedvezőbb energetikai minősítési osztályt, akkor a már folyósított támogatást az igénybevétel napjától esedékes, a Ptk. szerint számított kamatokkal együtt - a használatbavételi engedély kiadásától vagy a használatbavétel tudomásulvételétől számított 30 napon belül - köteles vagyok a hitelintézeten keresztül visszafizetni. 18.) Mint a támogatás igénylői, hozzájárulunk ahhoz, és tudomásul vesszük, hogy a saját és gyermekeink: - Természetes személyazonosító adatainkat, az állampolgárságra vagy hontalanságára vonatkozó adatot, lakcímet és postacímét, személyazonosító igazolvány vagy úti okmány számát, adóazonosító jelet, valamint a támogatásra vonatkozó információkat a támogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a hitelintézet átadja a Magyar Államkincstár (továbbiakban: Kincstár), vagy az állami adóhatóság részére. - Az állami adóhatóság és a hitelintézet a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét és ezekkel összefüggésben a 256/2011. Korm. rend. szerinti támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen - a lakásban is - ellenőrzze, és annak eredményéről a hitelintézetet tájékoztassa, illetve ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Kincstár hatáskörébe tartozik, a Kincstárt hivatalból értesítse. 19.) Mint a támogatás igénylői, vállaljuk, hogy a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatással érintett lakás vagy lakóépületre haszonélvezeti jog alapítására nem kerül sor azon időszak lejáratáig, amíg támogatás igénybevételével: - épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét, vagy - vásárolt lakásra az adásvételi szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra a Magyar Állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. 20.) Új lakás építésére igényelt támogatás esetén tudomásul vesszük, hogy a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt a fiatal házaspár annak kiadását követő 30 napon belül, de legkésőbb a használatbavétel tudomásulvételét követő 45 napon belül köteles a hitelintézet részére bemutatni. Amennyiben a fiatal házaspár a használatbavételi engedélyre vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványra vonatkozó bemutatási kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a lakásépítési támogatás összegét az igénybevétel napjától számított, a Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten a hitelintézeten keresztül a Kincstár részére vissza kell fizetnie. 21.) Megelőlegezett lakásépítési támogatás, illetve Megelőlegezett lakásépítési támogatás + lakásépítési támogatás igénylése esetén kijelentem, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerinti lakásépítési kedvezményt megelőlegező kölcsönszerződéssel nem rendelkezem. 22.) Mint a támogatás igénylői, vállaljuk, hogy a 256/2011. Korm. rendelet szerinti támogatással érintett lakás vagy lakóingatlanban életvitelszerűen kíván(unk) tartózkodni. 9

10 23.) Tudomásul veszem, hogy a lakásépítési támogatás folyósítása akkor kezdhető meg, ha az építtető támogatott személy a lakásépítési támogatáson és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakás építésére már felhasználta. A támogatás összege az alábbiak szerint kerül folyósításra: - új lakás építése esetében a meghatalmazott útján benyújtott kérelem esetétől eltekintve - készültségi fokkal arányosan, utólagosan és a lakásépítési támogatás utolsó részletét a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiadását követően folyósítva, - új lakás vásárlása esetén egy összegben. Kizárólag lakásépítés esetén szükséges további nyilatkozatok 24.) Igénylőként kijelentem, hogy a támogatást Magyarország területén június 30-át követően kiadott építési engedéllyel rendelkező új lakás 14 építésére igényelem, melyre a támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjáig használatbavételi engedély vagy használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány nem került kiadásra 25.) Igénylőként vállalom, hogy építésre vagy épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzésére és annak befejezésére igényelt támogatás esetén a Bank részére: - időarányosan az egyes részfolyósítások alkalmával, - egyösszegű folyósítás esetén legkésőbb a támogatás folyósításáig bemutatom a Bank által elfogadott költségvetésben szereplő teljes költség legalább 70%-áról a nevemre kiállított számlákat; továbbá épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén vállalom, hogy az előzőeken túl a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére kiállított számlákat a Bank részére bemutatom. Tudomásul veszem, hogy amennyiben az építkezés során bontott anyagok is felhasználásra kerülnek, úgy ezeknek az építőipari kivitelezési tevékenység felelős műszaki vezetője által írásban igazolt értékéig a számla benyújtási kötelezettség csökkenthető. E csökkentés mértéke nem haladhatja meg a számlával igazolandó bekerülési költség 20 százalékát. Hatósági árverésen vásárolt, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező vagy nem rendelkező lakás esetén az előzőek szerinti számla benyújtási kötelezettség az árverési jegyzőkönyv szerinti vételárral csökkenthető. Tudomásul veszem, hogy építés esetén az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számla fogadható el. 26.) A támogatás igénylőiként tudomásul vesszük, hogy ha: - a lakásépítési támogatás igénybevételének alapját képező építési munkák a szerződésben meghatározott határidőn, de legfeljebb öt éven belül vagy az ezt indokolt esetben - amennyiben az építtető támogatott személy az építésügyi hatósági engedély hatályossága meghosszabbítását a hitelintézet részére igazolja - legfeljebb egy évvel meghosszabbított határidőig nem készülnek el, - az építtető támogatott személy az építési szándékától eláll, vagy - a használatbavételi engedély megszerzése vagy a használatbavétel tudomásulvétele előtt a szerződés teljesítése más, az építtető támogatott személynek felróható okból hiúsul meg, a lakásépítési támogatás nyújtásáról szóló szerződés alapján a lakásépítési támogatást a folyósító hitelintézet visszavonja, és az igénybevevő a már folyósított támogatást az igénybevétel napjától esedékes, a Ptk. szerint számított kamatokkal együtt köteles a hitelintézeten keresztül visszafizetni. 14 Új lakás: a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása kivételével a) az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel, vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, ha az említett építési tevékenységek végzése az építésügyi hatóság engedélyéhez kötött, b) az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság, egyéni vállalkozó. 10

11 27.) Új lakás építésére igényelt támogatás esetén tudomásul veszem, hogy amennyiben az építtető igénylő vagy támogatott személy a lakásépítési támogatással kapcsolatos ügyintézéssel mást hatalmaz meg, úgy a támogatás folyósítása csak a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány bemutatását követően, egy összegben történhet. Igen Kizárólag lakásvásárlás esetén szükséges további nyilatkozatok 28.) Kijelentem, hogy lakás vásárlás esetén az eladó nekem, mint vevőnek: nem közeli hozzátartozója vagy élettársa közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ptk. szerinti hozzátartozók: Közeli hozzátartozók: a házastárs, a bejegyzett élettárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és neveltgyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő, valamint a testvér; Hozzátartozó továbbá: az élettárs, az egyeneságbeli rokon házastársa, bejegyzett élettársa, a jegyes, a házastárs, a bejegyzett élettárs egyeneságbeli rokona és testvére, valamint a testvér házastársa, bejegyzett élettársa. 29.) 15 Értékesítés céljára épült új lakás 16 vásárlása esetén kijelentem, hogy amennyiben az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, kijelentem, hogy vevőként: nem vagyok vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély vagyok. 30.) Igénylőként kijelentem, hogy a támogatást Magyarország területén június 30-át követően kiadott építési engedéllyel rendelkező olyan új lakás építésére igényelem, melyre a támogatás iránti kérelem benyújtásának időpontjáig használatbavételi engedélyt: nem adtak ki vagy a használatbavétel tudomásulvételére még nem került sor kiadtak vagy a használatbavétel tudomásulvételére már sor került. 31.) Új lakás vásárlása esetén kötelezettséget vállalok arra, hogy a saját erőnek legfeljebb a telekárat is tartalmazó vételár 10%-ával csökkentett részét az eladó által megjelölt - a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott - fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítem. Igen 32.) Értékesítés céljából épült új lakás vásárlására igényelt támogatás esetén vállalom, hogy a Bank részére a támogatás folyósításáig bemutatom az adásvételi szerződésben szereplő telekárat is tartalmazó vételárról a saját nevemre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, szolgáltatásnyújtásról kiállított - a telekárat és a lakás árát külön feltüntetve tartalmazó - számlákat, egyszerűsített számlákat (a továbbiakban együtt: számla) a Bank részére bemutatja; Hatósági árverésen vásárolt használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal rendelkező, vagy nem rendelkező lakás esetén a számla benyújtási kötelezettség az árverési jegyzőkönyv szerinti vételárral csökkenthető. Igen 15 A kérdés csak akkor megválaszolandó, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó. 16 Új lakás: a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása kivételével a) az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített, vagy emeletráépítéssel, vagy tetőtér-beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő lakóegység, ha az említett építési tevékenységek végzése az építésügyi hatóság engedélyéhez kötött, b) az a lakás, amelyet jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó természetes személy részére való értékesítés céljára épít, vagy építtet, és ba) amelyet első ízben természetes személy részére értékesítenek, vagy bb) amelyet másodízben értékesítenek természetes személy részére, feltéve, hogy a második eladó hitelintézet vagy ingatlan-forgalmazással üzletszerűen foglalkozó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság, egyéni vállalkozó. 11

12 Nem magyar állampolgár igénylő esetén szükséges további nyilatkozatok 33.) Nem magyar állampolgár igénylő esetén tudomásul veszem, hogy az támogatásra a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezem. A tartózkodási jogosultság fennállását évente január 31-éig kell a hitelintézet felé igazolnom. Igen 34.) Nem magyar állampolgár igénylő esetén tudomásul veszem továbbá, hogy a tartózkodási jogosultságomban bekövetkezett változást 8 napon belül köteles vagyok a támogatást folyósító hitelintézetnek bejelenteni. Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben a tartózkodási jogosultságom Magyarország területén megszűnik, és 30 napon belül nem kapok tartózkodásra jogosító okmányt, engedélyt vagy jogállást, a 30 napos határidő lejártát követően az újabb tartózkodásra jogosító okmány, engedély kiadásáig vagy jogállás megszerzéséig részére az otthonteremtési kamattámogatás számomra nem nyújtható. Igen Kelt:...,... Igénylő Igénylő Igénylő gyermeke 17 Igénylő gyermeke Igénylő gyermeke Igénylő gyermeke Együttköltöző családtag Együttköltöző családtag Előttünk, mint tanúk előtt: 1. Név: Név:... Cím:... Cím:... Szig. szám:... Szig. szám:... Aláírás:... Aláírás: életévét be nem töltött kiskorú nem tehet nyilatkozatot, helyette a törvényes képviselő nyilatkozik, 14. életévét betöltött, de 18. életévét be nem töltött kiskorú önállóan is nyilatkozik 12