ELŐZETES TÁJÉKOZTATÓ

Átírás

1 TÁJOLÓ-TERV Területrendezési, Környezetvédelmi és Közigazgatásfejlesztési Kft. Mosonmagyaróvár Város Településrendezési eszközök módosítása 0121 hrsz.-ú út 0120 hrsz.-ú út 0123/2 hrsz.-ú út 0132 hrsz.-ú út által határolt terület ( Kozlik tanya területén (0133/6 hrsz.) kavicsbánya terület kijelölése ) 314/2012. (XI.8.) korm.rend 37. szerinti dokumentáció szeptember

2 MOSONMAGYARÓVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 0121 hrsz.-ú út 0120 hrsz.-ú út 0123/2 hrsz.-ú út 0132 hrsz.-ú út határolt területre ( Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése ) vonatkozóan 314/2012. (XI.8.) korm.rend 37. szerinti dokumentáció MEGBÍZÓ: MOSONMAGYARÓVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GENERÁL TERVEZŐ: TÁJOLÓ-TERV TERÜLETRENDEZÉSI, KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS KÖZIGAZGATÁSFEJLESZTÉSI KFT Budapest, Must u.4. T E R V E Z Ő K TELEPÜLÉSRENDEZÉS: AUER JOLÁN vezető településtervező TT1/T TÁJRENDEZÉS, KÖRNYEZETALAKÍTÁS: AUER JOLÁN településrendezési zöldfelületi és tájrendező vezető tervező TK M. ANDRÁSI ÁGNES okl. tájépítészmérnök településmérnök KÖZLEKEDÉS: MACSINKA KLÁRA MOBIL CITY MÉRNÖKI TANÁCSADÓ BT. településrendezési közlekedési tervező KÉ-T, K1d-1 / TRk-T KÖZMŰVEK: BÍRÓ ATTILA KÉSZ KÖZMŰ ÉS ENERGETIKAI TERVEZŐ KFT. okl. építőmérnök TE-T, TH-T, TV-T, VZ-T HANCZÁR ZSOLTNÉ KÉSZ KÖZMŰ ÉS ENERGETIKAI TERVEZŐ KFT. okl. gépészmérnök és városrendező szakmérnök GO-T, TRe-T, TRh-T, TRv-T TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember

3 TARTALOM 1. Bevezetés A módosítással érintett terület A módosítás célja, A tervezett tevékenység és a tervezett területhasználat Az érintett terület és környezetének bemutatása A területrendezési tervekkel való összhang Tájvédelem és természeti értékek védelme Épített környezet-, kulturális örökség védelme Várható környezeti hatások összefoglaló ismertetése a környezetvédelmi engedély alapján Egyeztetési folyamat Környezeti vizsgálat és értékelés... 6 Rajzi mellékletek 1. Tervezési terület elhelyezkedése a földhivatali alaptérképen 2. Tervezési terület elhelyezkedése a Településszerkezeti terven 3. Tervezési terület elhelyezkedése a Szabályozási terven Melléklet Önkormányzat határozata a településrendezési eszközök módosításának megkezdéséről TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember

4 1. BEVEZETÉS A TRIBERG General Kft. a tulajdonában levő Mosonmagyaróvár 0133/6 hrsz.-ú területen kozlik tanya külszíni kavicsbányászati tevékenységet kíván folytatni. Ennek érdekében kérelmet nyújtott be Mosonmagyaróvár Város Önkormányzata Képviselő-testületéhez, hogy e területekre vonatkozóan a Képviselő-testület módosítsa Mosonmagyaróvár településrendezési estközeit, oly módon, hogy a bányászati tevékenység lehetővé váljon. A Veszprémi Bányakapitányság 2013-ban kutatási jogot adott a TRIBERG Generali Kft. részére. Ezt követően a TRIBERG Generali Kft. műszaki üzemi tervet nyújtott be, amelyet a Veszprémi Bányakapitányság elfogadott. A kutatást elvégezték, a kutatási zárójelentést a Veszprémi Bányakapitányság elfogadta. Az Észak-dunántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség az előzetes vizsgálati eljárás során a tevékenységre a környezetvédelmi engedélyt megadta (ikt.sz.:81-20/2014). Mosonmagyaróvár Város Önkormányzata 115/2014. (VI.26.) Kt. határozatában támogatta a tulajdonosi kérést (Lsd. Melléklet). A tervezés során az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (továbbiakban TeR.) szerinti ún. teljes eljárás keretében Mosonmagyaróvár város településrendezési eszközei módosításra kerülnek Településszerkezeti terv, MOÉSZ és rajzi mellékletei az OTÉK (253/1997. (XII.20.) kormányrendelet) augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának alkalmazásával. A településrendezési eszközök módosítása Mosonmagyaróvár Város Önkormányzatának megbízásából készül, a tulajdonos költségviselésével. A településrendezési szerződés előkészítéséhez a tulajdonos a TÁJOLÓ-TERV Kft.-vel elkészítette a az érintett területre az az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997.évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 37/A szerinti Telepítési tanulmánytervet. Mivel a területre Előzetes vizsgálati dokumentáció készült, amelyben a várható környezeti hatások feltárásra kerültek, továbbá a tervezett kavicsbánya környezetvédelmi engedéllyel rendelkezik, az Önkormányzat nem tartja szükségesnek az egyes tervek, ill. programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet szerinti környezeti vizsgálat lefolytatását és környezeti értékelés készítését. Elegendőnek tartja a településrendezési eszközök módosításának TeR. szerinti tájvédelem, természetvédelem és környezetvédelem tárgyú alátámasztó munkarészek elkészítését. 2. A MÓDOSÍTÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET A módosítás Mosonmagyaróvár 0133/6 hrsz.-ú területre, a Kozlik tanya területére terjed ki, a tervezés alá vont terület a Kozlik tanya körül utakkal határolt térség; a 0121 hrsz.-ú út 0120 hrsz.-ú út 0123/2 hrsz.-ú út 0132 hrsz.-ú út által határolt terület. TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember

5 3. A MÓDOSÍTÁS CÉLJA, A TERVEZETT TEVÉKENYSÉG ÉS A TERVEZETT TERÜLETHASZNÁLAT A településrendezési eszközök módosításának célja, hogy a tervezett bányatelek területe, Mosonmagyaróvár 0133/6 hrsz. ingatlan (), mezőgazdasági üzemi területből különleges terület bányaterületbe kerüljön átsorolásra. A településrendezési eszközök közül a Településszerkezeti terv, a MOÉSZ 1 és rajzi mellékletei kerülnek módosításra. A tervezett bányaművelési rendszer felszíni típusú külfejtés. A bányászati tevékenység letakarás, haszonanyag kitermelés (jövesztés), osztályozás, rakodás és rekultiváció munkafolyamatokból áll. A bányászati tevékenység során évente m 3, azaz naponta 800m 3 kitermelésével számolnak. A bánya tervezett területe 15ha 8538m2 A terület a 86.sz. főút felöl, meglevő, megerősített szilárd burkolatú útról közelíthető meg A bányászati tevékenység hosszú távon 8-10 fő részére teremt munkahelyet. kavics 4. AZ ÉRINTETT TERÜLET ÉS KÖRNYEZETÉNEK BEMUTATÁSA A tervezett bányaterület Kozlik tanya Mosonmagyaróvár város külterületén, a város belterületétől DNy-ra, az M1 autópálya DNy-i oldalán helyezkedik el. A Kozlik tanyán korábban a Lajta-Hansági Állami Gazdaság állattartó telepe működött. A területen korábban levő állattartó épületek elbontásra kerültek, jelenleg a területen épület, egyéb építmény nem található. A telek mezőgazdasági művelésből kivont, a földhivatali besorolás szerint udvar terület. A bánya tervezett területe 15ha 8538m 2. A terület a 86.sz. főút felöl, meglevő, megerősített szilárd burkolatú útról közelíthető meg. Mosonmagyaróvár Város Településszerkezeti terve Kozlik tanya területét beépítésre szánt különleges terület mezőgazdasági üzemi területként tartalmazza. A Kozlik tanya területét három irányból erdősáv veszi körül, az erdősávon túli területek intenzíven művelt jó minőségű szántóterületek. Lakóterületek Kozlik tanyához legközelebb 2200m-re, Mosonudvar közigazgatási területén találhatók (Esze Tamás utca). A tervezés alá vonni kívánt terület 0121 hrsz.-ú út 0120 hrsz.-ú út 0123/2 hrsz.-ú út 0132 hrsz.-ú út által határolt terület déli részén tartalmazzák a területrendezési tervek (Országos Területrendezési Terv és Győr-Moson-Sopron Megye Területrendezési Terve) tervezett nagysebességű nemzetközi vasút nyomvonalát. A nyomvonal helye még pontosan nem ismert, Mosonmagyaróvár településszerkezeti terve vasút nyomvonalát konkrét nem tartalmazza, de védőtávolság jellel jelöli a szóba jöhető területsávot, amely c, a Kozlik tanyától délre tervezett. 5. A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG A vonatkozó területrendezési tervek, az Országos Területrendezési Terv (továbbiakban: OTrT) és Győr-Moson-Sopron Megye Területrendezési Terve (továbbiakban: GYMS TrT) nem tartalmaznak olyan előírásokat, amelyek befolyásolják vagy ellehetetlenítenék a 1 MOÉSZ: Mosonmagyaróvár Város Építési Szabályzata TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember

6 településrendezési eszközök tervezett módosítását, a Kozlik tanya területének beépítésre szánt különleges terület bányaövezetbe való sorolását. 6. TÁJVÉDELEM ÉS TERMÉSZETI ÉRTÉKEK VÉDELME Magyarországi vagy nemzetközi természetvédelmi védettség alatt álló vagy védelemre tervezett területek a tervezett bánya 2000 m-es környezetében nem találhatók. Nemzeti ökológiai hálózat területei a tervezett bánya 2000 m-es környezetében szintén nem találhatók. 7. ÉPÍTETT KÖRNYEZET-, KULTURÁLIS ÖRÖKSÉG VÉDELME A tervezés alá vonni kívánt területen építészeti, művi érték nem található. A módosítással érintett területen Kozlik tanya terület régészeti lelőhely, régészeti érdekű terület nem található, de tervezés alá vonni kívánt terület 0121 hrsz.-ú út 0120 hrsz.-ú út 0123/2 hrsz.-ú út 0132 hrsz.-ú út által határolt terület északkeleti részén a Szabályozási terv szerint régészeti lelőhely található. Városszerkezeti-, településkép-védelmi terület, világörökség várományos terület nem érinti a tervezés alá vont területet. 8. VÁRHATÓ KÖRNYEZETI HATÁSOK ÖSSZEFOGLALÓ ISMERTETÉSE A KÖRNYEZETVÉDELMI ENGEDÉLY ALAPJÁN A TRIBERG Generali Kft. a Kozlik tanya területére tervezett kavicsbányára vonatkozóan előzetes vizsgálati eljárást kezdeményezett az Észak-dunántúli Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőségnél (továbbiakban: Édu KTF). Az eljárás lefolytatását megalapozó Előzetes vizsgálati dokumentációt (továbbiakban: EVD) az RPM Kft. készítette el 2013-ban Mosonmagyaróvár 0133/6 hrsz-on tervezett kavicsbánya előzetes vizsgálati dokumentációja, Tervszám: EVD-03/2013. Az Édu KTF a kavicsbánya létesítésére a környezetvédelmi engedélyt megadta. Az EVD alapján az eljárásban a várható környezeti hatások megítélhetőek voltak, az Édu KTF nem nem írta elő környezeti hatástanulmány készítését, környezeti hatásvizsgálati eljárás lefolytatását. Az Édu KTF határozatában (ikt.sz.:81-20/2014) megállapította, hogy a kavicsbánya létesítésével kapcsolatos kizáró ok nincs, a tevékenység az EVD-ben ismertetett megvalósulás mellett várhatóan nem okoz jelentős környezeti hatást. A tevékenység megvalósulása esetén termőföld igénybevételére nem kerül sor. A Kozlik tanya területe művelésből kivont terület, a földhivatali nyilvántartásban udvar besorolású terület. A tevékenység hatása a környező termőföldekre várhatóan nem lesz jelentős. A talaj letakarítása és a kavics kitermelése közben porkibocsájtással nem kell számolni, mivel ezek földnedves állapotban vannak. Porképződés a kiszáradó bányafal kitermelésekor és szállításkor léphet fel, azonban e tevékenységekből várható porkibocsájtás hatásterülete nem érint védendő lakó- vagy üdülőterületet. A tervezett bánya nem érint felszíni vízfolyást, nem érint vízbázis védelmi területeket. A bányászati tevékenység felszín alatti vizekre vonatkozó hatásának és hatásterületének meghatározásához az EVD készítése során vízföldtani modellezést végeztek.a modellezés során megállapítást nyert, hogy a bányászat következtében fellépő, felszín alatti vizekre gyakorolt hatások nem minősíthetők jelentősnek. TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember

7 A tervezés alá vonni kívánt területet nem érinti országos vagy helyi védett vagy védelemre tervezett természeti terület, ex lege védett terület, Natura 2000 terület, egyedi tájérték. A tervezés alá vonni kívánt területet nem érinti a nemzeti ökológiai hálózatba tartozó területek (magterület, ökológiai folyosó, pufferterület). A tevékenységből jelentős zaj- és rezgéshatás nem várható. A bányaterületéhez legközelebbi zajtól védendő területen 2200m-re, északnyugati irányban a tervezett bányától a vonatkozó jogszabályok szerinti zaj- és rezgésvédelmi határértékek teljesülnek. Hulladékgazdálkodási szempontból jelentős környezeti hatások szintén nem várhatók. 9. EGYEZTETÉSI FOLYAMAT A tervezés során Mosonmagyaróvár város településrendezési eszközei módosításra kerülnek Településszerkezeti terv, MOÉSZ és rajzi mellékletei, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet (TeR.) átmeneti rendelkezéseinek megfelelően 45. (2) a) pont szerint az OTÉK (253/1997. (XII.20.) kormányrendelet) augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának alkalmazásával. A TeR. 9.. (6) bekezdése lehetőséget ad arra, hogy a tervdokumentációk készítése során az 1. (Megalapozó vizsgálat tartalmi követelményei) és a 3. (Alátámasztó javaslat tartalmi követelményei) mellékletben meghatározott tartalom elemei összevonásra, fejezeten belül átcsoportosításra, bővíthetésre, egyes részelemei a településrendezési feladatnak megfelelően a település adottságainak, valamint a település településhálózatban elfoglalt helyének figyelembevételével indokolt esetben elhagyásra kerüljenek. A tervdokumentációk készítése során a tervezők élni kívánnak e lehetőséggel, a módosítás szempontjából releváns alátámasztó munkarészek, fejezetek készülnek el. A készülő tervdokumentációk alátámasztó munkarészei a hatályos településrendezési eszközök alátámasztó munkarészeinek módosítása, kiegészítéseként készülnek el. Jelen módosítás során a TeR. 1.sz. melléklet fejezetei nem kerülnek kiegészítésre, módosításra. A településrendezési eszközök egyeztetése a TeR. szerinti ún. teljes eljárás keretében kerül lefolytatásra. 10. KÖRNYEZETI VIZSGÁLAT ÉS ÉRTÉKELÉS Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Kormányrendelet (továbbiakban: KÉ rendelet) 1.. (3) a) pontja értelmében a település egy részére készülő szabályozási terv illetve helyi építési szabályzat készítése esetén a rendelet szerinti környezeti vizsgálat szükségességét a várható környezeti hatások jelentőségének eseti meghatározása alapján kell eldönteni. Mivel a településrendezési tervek módosításának alapját képező beruházás esetében Előzetes vizsgálati dokumentáció (továbbiakban: EVD) készült, amely feltárta a várható környezeti hatásokat és megfogalmazta a szükséges védelmi intézkedéseket, az EVD alapján a tervezett beruházás környezetvédelmi engedéllyel rendelkezik, az Önkormányzat jelen esetben feleslegesnek ítéli a KÉ rendelet szerinti környezeti vizsgálat lefolytatását és környezeti értékelés készítését. Elegendőnek tartja a településrendezési eszközök módosítása során a TeR. szerinti Megalapozó vizsgálat táji- természeti adottságok környezetvédelem, valamint a tájrendezési javaslatok, környezeti hatások és feltételek alátámasztó munkarészek elkészítését. TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember

8 RAJZI MELLÉKLETEK TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember

9 árok árok /2 Német dűlő /1 É MOSONMAGYARÓVÁR Város 0121 hrsz-ú út hrsz-ú út /2 hrsz-ú út hrsz-ú út által határolt terület ("Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése") településrendezési eszközeinek módosítása 0131/3 0126/2 Német dűlő 0169/1 0183/1 tervezési terület határa 0131/1 0131/ tervezett kavicsbányatelek Kismajor 081/1 0133/2 0133/5 közigazgatási terület határa 0123/2 0124/5 0124/4 0122/4 Kozlik-tanya 0133/6 0133/4 0133/8 0122/5 0122/ /9 081/2 081/4 081/5 081/6 0122/6 0156/2 0154/3 0122/7 0122/8 0122/ /2 082/ / m 081/7 082/1 082/2 082/3 082/4 082/5 082/6 0122/10 082/ /8 084/12 084/2 084/3 084/4 084/5 084/6 0122/11 084/13 084/7 084/8 084/9 084/10 085/4 085/3 0120/4 0101/2 084/11 085/2 0120/3 0122/ / /2 Kismajor 0118/5 0118/6 0118/7 0118/8 0137/2 0137/3 0137/4 0137/5 Munka megnevezése MOSONMAGYARÓVÁR Város 0121 hrsz-ú út hrsz-ú út /2 hrsz-ú út hrsz-ú út által határolt terület ("Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése") településrendezési eszközeinek módosítása Ábra megnevezése Tervezési terület elhelyezkedése a földhivatali alaptérképen Tervező TÁJOLÓ-TERV Kft Budapest, Must utca 4. Tel/Fax: (1) , tajoloterv.kft@upcmail.hu Felelős tervező Dátum Auer Jolán TT1, TK július Méretarány M = 1 :

10 É MOSONMAGYARÓVÁR Város 0121 hrsz-ú út hrsz-ú út /2 hrsz-ú út hrsz-ú út által határolt terület ("Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése") településrendezési eszközeinek módosítása tervezési terület határa tervezett kavicsbányatelek GM, Mezőgazdasági üzemi terület E, erdőterület MÁ1, Általános extenzív mezőgazdasági terület MKE, kertes mezőgazdasági terület Régészeti terület Egyéb védőtávolságok m Munka megnevezése MOSONMAGYARÓVÁR Város 0121 hrsz-ú út hrsz-ú út /2 hrsz-ú út hrsz-ú út által határolt terület ("Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése") településrendezési eszközeinek módosítása Ábra megnevezése Tervezési terület elhelyezkedése a Településszerkezeti terven Tervező TÁJOLÓ-TERV Kft Budapest, Must utca 4. Tel/Fax: (1) , tajoloterv.kft@upcmail.hu Felelős tervező Dátum Auer Jolán TT1, TK július Méretarány M = 1 :

11 É MOSONMAGYARÓVÁR Város 0121 hrsz-ú út hrsz-ú út /2 hrsz-ú út hrsz-ú út által határolt terület ("Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése") településrendezési eszközeinek módosítása tervezési terület határa tervezett kavicsbányatelek védelmi rendeltetésű erdő védő és korlátozási terület R R R R R R régészeti lelőhely m Munka megnevezése MOSONMAGYARÓVÁR Város 0121 hrsz-ú út hrsz-ú út /2 hrsz-ú út hrsz-ú út által határolt terület ("Kozlik tanya területén kavicsbánya terület kijelölése") településrendezési eszközeinek módosítása Ábra megnevezése Tervezési terület elhelyezkedése a Szabályozási terven Tervező TÁJOLÓ-TERV Kft Budapest, Must utca 4. Tel/Fax: (1) , tajoloterv.kft@upcmail.hu Felelős tervező Dátum Auer Jolán TT1, TK július Méretarány M = 1 :

12 MELLÉKLETEK TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember

13 TÁJOLÓ-TERV KFT szeptember