Szeged Város Építési Szabályzata évi karbantartása 2/n és 54. sz. módosítás
|
|
- Zalán Budai
- 7 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 Városépítési Tanácsadó és Tervezo Iroda Korlátolt Felelosségu Társaság H-1075 Budapest, Madách tér 3-4. Tel.: (1) , Fax: (1) Horváth Zoltán Szeged Város Építési Szabályzata évi karbantartása 2/n és 54. sz. módosítás Jóváhagyási dokumentáció Budapest, április
2 MÓDOSÍTÁSOK TERÜLETI ELOSZLÁSA 2/n # 54 #
3 SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA Módosítás tárgya: Ki különleges intézményzóna módosítása Vt településközponti vegyes zónára 2/n Módosítás helyszíne: Szeged, Kossuth Lajos sgt. I. sz. Kórház tömbje 25610/1 és 25610/2 hrsz. Tervezői vélemény: A rókusi I. sz. Kórház tömbjét a közvetlen szomszédságában lévő Rókusi templom területétől eltekintve a Kossuth Lajos sugárúton és a Pulcz utcában is Vt településközponti vegyes zónába sorolt tömbök ölelik körül. A Kossuth Lajos sgt. és Pozsonyi Ignác utca találkozásánál lévő beépítetlen tömbrész beépíthetőségét városképi szempontból minden bizonnyal kedvezően befolyásolná a területhasználat funkcionális kötöttségének oldása. Ezért a módosítás városrendezési szempontból indokolt. Az átsorolás alapja a 210/2009. (V. 15.) Kgy. számú határozatba foglalt településfejlesztési döntés, ami a településszerkezeti terv módosítását is jelenti. Alátámasztó munkarész: A tömb Kossuth Lajos sugárúti térfalának és a Pozsonyi Ignác utcai saroknak a beépülésével a jelenlegi karakterbe illeszkedő, de új minőséget is eredményező építészeti együttes jöhet létre. Az új beépítéssel létrejövő épületek kiszolgálása a meglévő környezetterheléshez képest elhanyagolható. Felmérés alapján, a területen II. rendű közkert lehatárolása javasolt. A területen műemlék nincs. A Kossuth Lajos sugárút 42. Hrsz: 25610/1, vagyis az I. sz. Kórház Kossuth Lajos sugárúti épületszárnya, valamint a Szent Rókus tér és Pulcz utca felöli épületszárny óta helyi védelem alatt áll. Továbbra is megmarad a Szent Rókus téri templom és az I. sz. Kórház együttesének fontos városképi látványa. Az előzetes egyeztetési eljárás alapján megállapítást nyert, hogy a jelenleg hatályos településszerkezeti terv alátámasztó szakági munkarészeinek kiegészítése a településszerkezeti terv jelen módosítása során nem vált szükségessé. A beépítés örökségvédelmi vonatkozásait a mellékelt hatástanulmány vizsgálja. hatályos szabályozási tervlap részlet módosítás szerinti szabályozási tervlap részlet 3 3
4 SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA Módosítási javaslat: A szabályozási terv 33-4 szelvényén a különleges intézményzóna Ki építési övezete településközponti vegyes zónára, Vt építési övezetre módosul. Ennek megfelelően módosul a településszerkezeti terv is. A területen II. rendű közkert lehatárolásra került. 4 4
5 Örökségvédelmi hatástanulmány a Szeged, Kossuth Lajos sgt. I. sz. Kórház tömbje 25610/1 és 25610/2 hrsz. Ki különleges intézményzónájának Vt településközponti vegyes zónára történő módosításához A Szeged egységes rendszerű településrendezési terv és helyi építési szabályzat című dokumentáció egész városra kiterjedő örökségvédelmi hatástanulmányát 2005-ben készítette a VÁTI Városépítési Kft. (Témafelelős: Dr. Orosz Bálint, Régészet: Vágner Zsolt, Türk Attila, Balogh Csilla). Az I. sz. Kórház tömbjéhez kapcsolódóan decemberében a Kossuth Lajos sgt /1 hrsz. helyi védelmének előkészítéseként értékvizsgálati dokumentáció készült (Duna-Tisza Ingatlanfejlesztő Kft.). Szeged MJV Polgármesteri Hivatal Főépítészi Irodája májusában készített beépíthetőségi vizsgálatot az I. sz. Kórház tömbjére. Jelen hatástanulmány ezen dokumentumok megállapításaira is támaszkodik. VIZSGÁLAT - történeti leírás A Rókusi Közkórház Szent Rókus tér felöli épülete 1807-ben Maróthy Mátyás tervei alapján készült el. A város 1874-ben az épület bővítéséről döntött, mely alapján a Szent Rókus tér felöli épületet az egykori Mihály, ma Pulcz utcáig kívánták meghosszabbítani. A DK-i szárny terveit Bainville József a város egykori főmérnöke készítette. Az 1879-es szegedi Nagyárvíz jelentősen megrongálta az épületet és a helyreállítás különösen az új szárny esetében vett hosszabb időt igénybe, tekintettel arra, hogy itt az egyik emeleti terem mennyezete is beszakadt ban a város a Budapesti sugárút felöl egyemeletes főépület, a Mihály utca felöl pedig egy újabb épületszárny megépítése mellett döntött. A terveket Vígh Antal készítette. Az új főépületet az árvíz előtt már álló épület visszabontásával tervezték meg. Az alápincézett, magasföldszintes, emeletes épület bejárati középtengelyétől jobbra orvos lakások, az udvari szárnyrészen cselédszoba és konyha került. A bejárat baloldalán betegvárót, betegek termét, vizsgálót helyeztek el. A bejárattal szemben levő főlépcső az emeleti főorvosi szobához, sebészeti műtőhöz, valamint kórtermekhez vezetett. Az építkezés 1 évig tartott, a lakhatási engedély október 16-i keltezésű. (Értékvizsgálat) - régészeti örökség Az I. sz. Kórház tömbje a régészeti örökség szempontjából nem érintett. - településszerkezet és utcaképek A környező tömbök klasszikus városi térszerkezettel rendelkeznek. A közterületet szegélyező utcafronti beépítések egységesnek tekinthetők, térfalsorral szegélyezett utcák által definiálhatóak. A Kossuth Lajos sugárút mentén egységesnek tekinthető 2-5 szintes zártsorú térfal ezen ingatlanok esetében megszakad. A rókusi I. sz. Kórház esetlegessége figyelhető meg a templom előtti tér és a kórházkert téregységében. A sugárút mentén Vt településközponti vegyes zónába sorolt ingatlanok jellemzően 50%-os beépíthetőségűek, zártsorú beépítéssel. A vizsgálattal érintett ingatlanok különleges intézményi (Ki) területként telepszerű beépítési móddal, 80%-os beépíthetőséggel rendelkeznek. A Pozsonyi Ignác utca páros oldali épületszerű térfalának hiánya figyelhető meg. Nehezen értelmezhető településképi közegben, az előbb említett hiányon az ingatlanok határán húzódó
6 tömör kerítés igyekszik javítani homogenitásával azonban inkább egy ipari-gazdasági funkció jelenlétét sejtetve. A vizsgált telektömböt döntően (az egyházi-oktatási ingatlancsoport kivételével) településközponti vegyes zóna öleli körül döntően 50%-os beépíthetőséggel. (Beépíthetőségi vizsgálat) hatályos településszerkezeti tervlap részlet módosítás szerinti tel.szerk-i terlap részlet - épületleírás Kossuth Lajos sugárúti épületszárny (épült 1897-ben) A kórház második bővítéseként megvalósult épületszárny alagsoros, magasföldszintes, emeletes, armírozott középrizalitos, eklektikus stílusú épület. A sugárút felöli homlokzat tengelyképlete 4+3+4; Szent Rókus tér felöl 3 axisú. Szent Rókus tér és Pulcz utca felöli épületszárny (épült 1807-ben és 1875-ben) A kórház legrégebbi, a szegedi Nagyárvíz előtti épületrésze és az első bővítése alápincézett, földszintes, egyemeletes klasszicista jellegű épület. A legrégebbi szárny a volt Budai országútig tartott, 16 axissal épült meg, amelyből napjainkra csak 10 maradt. Az akkori oldalrizalitnak számító kiemelés 3 tengelyű volt, a baloldali tengelyben íves záródású kaput helyeztek el. Az első bővítéskor a rizalit 2 tengellyel növekedett, így a tér felöli íves kapu a rizalit középtengelyébe került. A további szakaszon a volt Mihály utcáig érő bővítmény a 12, míg a beforduló szakasz 7 axisú. (Értékvizsgálat) - védettségek A Kossuth Lajos sugárúti épületszárny, valamint a Szent Rókus tér és Pulcz utca felöli épületszárny óta helyi védelem alatt áll. Közvetlenül az épületegyüttes mellett található a szintén helyi védelem alatt álló Szent Rókus téri templom.
7
8
9
10 VÁLTOZTATÁSI SZÁNDÉKOK - területhasználati változás Az I. sz. Kórház tömbjének területfelhasználása településközponti vegyes zónára módosul, ennek megfelelően az építési övezet Vt övezetre változik. Ez egyéb építészeti karaktert, nem kialakult állapotot, telepszerű beépítést, 4000 m2-es minimális teleknagyságot, 80%-os beépítés mellett 10%-os minimális zöldfelületi fedettséget és 9,0-12,5 m közötti megengedett építménymagasságot jelent. Az építési övezet paraméterei a jelenleg hatályos szabályozási tervhez képest nem változnak. Az OTÉK 16. (2) bekezdése szerint a területen egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület elhelyezhető, vagyis a területfelhasználás módosulása az I. sz. Kórház funkcionális státusát nem érinti. - infrastrukturális változás A területen és környezetében meglévő infrastruktúra az esetleges új beépítésekhez szükséges mértékben változhat. HATÁSELEMZÉS - a településkép változásai Beépíthetőségi javaslat Ajánlott módosítás A tömb tervezett beépítésénél preferálandó a Pozsonyi Ignác utca páratlan oldalával szemközt tagolt térfal kialakítása, de legalább a tömb utcakereszteződéseinek kijelölése épülettömegekkel. Épületekkel mind akusztikailag, mind vizuálisan a városi forgalom zajától védett intimebb zöldfelület kialakítása célozható meg a belváros közelében egy új térélmény egy új élettér-minőség létrehozásával. A funkciók telepítésénél a közhasználat elől el nem zárt vagy csak részlegesen (időszakosan) elzárt udvar kialakítása ajánlható. Ennek révén Szeged egyik fő közlekedési tengelyére szervezett, ugyanakkor a városi piac, egy lehetséges többcélú rendezvénycsarnok és az oktatási intézmények direktebb kapcsolatát is biztosító megoldás jöhet létre nem csupán az utcák irányába kinyíló funkciókkal, hanem egy természeti környezetbe ágyazott szolgáltatóudvar életre hívásával. - A Kossuth Lajos sugárúton haladva a Rókusi templom előtti tér látványának erősítése a jelenlegi kórházkert látványa helyett, a sugárút kialakult térfalaival analóg beépítés lehetőségének biztosítása a védelemre javasolt (azóta védett) kórházépület figyelembevételével. - Pozsonyi utcai térfal létrehozása, de minimumprogramként a tömbsarok megfogása. - Eszperantó utca tengelyének kijelölése a sugárúti térfalon. - Zöldbeágyazott belső udvar kialakítása, mely például egy szállodafunkcióhoz kapcsolódó szolgáltató épületegyüttessel, egyedi hangulattal rendelkezhet. - A kórházkert zöldfelületi elemeinek lehetőség szerinti megtartása. (Beépíthetőségi vizsgálat) A rókusi I. sz. Kórház tömbjét a közvetlen szomszédságában lévő Rókusi templom területétől eltekintve a Kossuth Lajos sugárúton és a Pulcz utcában is Vt településközponti vegyes zónába sorolt tömbök ölelik körül. A Kossuth Lajos sgt. és Pozsonyi Ignác utca találkozásánál lévő beépítetlen tömbrész beépíthetőségét városképi szempontból minden bizonnyal kedvezően befolyásolná a területhasználat funkcionális kötöttségének oldása. Ezért a módosítás városrendezési szempontból indokolt. Az átsorolás alapja a 210/2009. (V. 15.) Kgy. számú határozatba foglalt településfejlesztési döntés, ami a településszerkezeti terv módosítását is jelenti. - műemléki együttesek, műemlékek jelentőségének alakulása a településszerkezetben A területen műemlék nincs. A Kossuth Lajos sugárút 42. Hrsz: 25610/1, vagyis az I. sz. Kórház Kossuth Lajos sugárúti épületszárnya, valamint a Szent Rókus tér és Pulcz utca felöli
11 épületszárny óta helyi védelem alatt áll. Mindez biztosítja a várostörténeti és városképi szempontból fontos épület megmaradását a tömb településképi változásoknál ismertetett - esetleges átépülése során is. Továbbra is megmarad tehát a Szent Rókus téri templom és az I. sz. Kórház együttesének fontos városképi látványa. - a településkarakter változása A tömb Kossuth Lajos sugárúti térfalának és a Pozsonyi Ignác utcai saroknak a beépülésével a jelenlegi karakterbe illeszkedő, de új minőséget is eredményező építészeti együttes jöhet létre. Mindez városképi nyereség a város legfontosabb sugárútja mentén. - környezeti terhelések és az épített örökség műszaki állapotának összefüggései A tömb területén a levegő állapotát alapvetően meghatározó légszennyező forrás a közlekedés. Különösen jelentős ez a légszennyezés az átmenőforgalommal terhelt a 43-as főút átkelési szakaszaként működő - Kossuth Lajos sugárúton és annak közvetlen környezetében. Mindez az épített örökség állapotára nincs kedvező hatással. Az új beépítéssel létrejövő épületek kiszolgálása a meglévő környezetterheléshez képest elhanyagolható és pl. a parkolók felszín alatti elhelyezése környezeti szempontból kedvező lehet. ÖSSZEFOGLALÓ A rókusi I. sz. Kórház tömbjét a közvetlen szomszédságában lévő Rókusi templom területétől eltekintve a Kossuth Lajos sugárúton és a Pulcz utcában is Vt településközponti vegyes zónába sorolt tömbök ölelik körül. A Kossuth Lajos sgt. és Pozsonyi Ignác utca találkozásánál lévő beépítetlen tömbrész beépíthetőségét városképi szempontból minden bizonnyal kedvezően befolyásolná a területhasználat funkcionális kötöttségének oldása. Ezért a módosítás városrendezési szempontból indokolt. A területen műemlék nincs. A Kossuth Lajos sugárút 42. Hrsz: 25610/1, vagyis az I. sz. Kórház Kossuth Lajos sugárúti épületszárnya, valamint a Szent Rókus tér és Pulcz utca felöli épületszárny óta helyi védelem alatt áll. Továbbra is megmarad a Szent Rókus téri templom és az I. sz. Kórház együttesének fontos városképi látványa. A tömb Kossuth Lajos sugárúti térfalának és a Pozsonyi Ignác utcai saroknak a beépülésével a jelenlegi karakterbe illeszkedő, de új minőséget is eredményező építészeti együttes jöhet létre. Az új beépítéssel létrejövő épületek kiszolgálása a meglévő környezetterheléshez képest elhanyagolható. NYILATKOZAT A hatástanulmány készítőjeként kijelentem, hogy a tervezett megoldások megfelelnek a hivatkozott örökségvédelmi jogszabályoknak, hatósági előírásoknak és a hatástanulmány elkészítésére jogosultsággal rendelkezem. Budapest, július Dr. Orosz Bálint. okl. építészmérnök Ph.D műemlékvédelmi szakmérnök
12 Szeged Kossuth Lajos sgt. I. sz. kórházi tömb Hrsz /1, 25610/2 Természetvédelmi értékvizsgálata és kezelési terve Megbízó: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér 11. Készítette: január
13 Szeged Kossuth Lajos sgt. I. sz. kórházi tömb Hrsz /1, 25610/2 Természetvédelmi értékvizsgálata és kezelési terve Készítette: TÁJRAJZ Tájépítész Bt. Székhely: 1222 Budapest, Nagykőbánya utca 4. Iroda: 1116 Budapest, Temesvár u Tel.: tajrajz@t-online.hu honlap: Buella Mónika táj- és kertépítész mérnök településrendezési, zöldfelületi és tájrendezési vezető tervező Kiss Tünde tájépítész mérnök január
14 Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata I. A TERÜLET JOGI KÖRNYEZETE Hrsz / /2 Művelési ág Kivett kórház Kivett kórház Tulajdonos önkormányzat önkormányzat Használati - - jogok Kezelő egyetem - EU védettségi - - kategória Egyéb védettségi bejegyzés Helyi egyedi védelem alá tartozó épület - II. A TERÜLET JELENLEGI ÁLLAPOTÁNAK ISMERTETÉSE, ÉRTÉKELÉSE Az érintett terület Szeged második körgyűrű sugárútján kívül, annak közelében helyezkedik el. Korábban a terület egészségügyi intézmény, kórház volt, jelenleg ideiglenes jelleggel a főépületben egyetemi oktatási tevékenység folyik, az épületállomány másik része viszont üresen áll. A terület nem egységes, a két helyrajzi szám nem átjárható, egymástól kerítéssel van elválasztva. Az épületállománynak csak egy része hasznosított jelenleg, így a kerthasználat is jobbára csak parkolásra korlátozódik. Ilyen szemszögből nézve a faállomány rendezett, karbantartott képet mutat. Cserjék, magoncok nincsenek a területen, egységes gyepfelület látható a fák között, amelyet évente többször kaszálhatnak. A helyszínelés előtt néhány héttel végezték el a fák egészségügyi metszését balesetmegelőzés érdekében. A Kossuth Lajos sugárút ezen szakasza zárt beépítésű, egyedül ezen a kórházi tömbi szakaszon szakítja meg a sugárúti homlokzatokat az utcafronti zöldfelület. A tömb beépítése egyedül a Boros József utca mentén került ki teljes hosszban az utcafrontra, a többi épület nem utcai homlokzatú
15 Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata Az alábbi fák találhatóak a területen: SOR- LATIN NÉV MAGYAR NÉV TÖRZS ÁLLAPOT, MEGJEGYZÉSEK SZÁM {cm} 1 Platanus hybrida Platán 80 szép 2 Sophora japonica Japánakác 60 csonkolt korona 3 Thuja sp. Tuja 8 sorban ültetve 4 Platanus hybrida Platán 70 oldalhajtásos 5 Platanus hybrida Platán 80 szép 6 Picea abies Közönséges luc 10 szép 7 Thuja sp. Oszlopos tuja ø5 szép 8 Thuja sp. Tuja 15 szép 9 Tilia sp. Hárs 45 törzs nem szép, csonknyomok 10 Salix matsudana 'Tristis' Csavartfűz 15 törött törzs, halott 11 Aesculus hippocastanum Vadgesztenye 45 kissé sérült törzs, de szép 12 Picea sp. Lucfenyő 5 13 Celtis occidentalis Nyugati ostorfa 50 beteg törzs, fölcsonkolt 14 Tilia sp. Hárs 40 épület miatt erősen fölcsonkolt, beteg 15 Thuja sp. Tuja 8 16 Thuja sp. Tuja 8 erősen csonkolt, hullámos törzs, 17 Platanus hybrida Platán Aesculus hippocastanum Vadgesztenye 55 szép 19 Acer negundo Zöldjuhar 70 beteg, nagyon csúnya törzs 20 Acer negundo Zöldjuhar 2x20 beteg 21 Acer negundo Zöldjuhar 40 beteg 22 Acer negundo Zöldjuhar 2x40 beteg 23 Populus alba Fehérnyár 80 csonkolt 24 Populus alba Fehérnyár Koelreuteria paniculata Csörgőfa 15 beteg törzs, koronája is csúnya 26 Celtis occidentalis Nyugati ostorfa Koelreuteria paniculata Csörgőfa Koelreuteria paniculata Csörgőfa Acer platanoides Korai juhar 15 beteg törzs 30 Salix sp. Fűz 40 beteg, sérült törzs Salix matsudana 31 'Tortuosa' Csavartfűz Acer platanoides Korai juhar Acer platanoides Korai juhar Koelreuteria paniculata Csörgőfa Platanus hybrida Platán 90 szép 36 Salix sp. Fűz 40 beteg 37 Gleditsia triacanthos Tövises lepényfa 8 38 Tilia sp. Hárs Gleditsia triacanthos Tövises lepényfa 5 40 Platanus hybrida Platán 80 szép 41 Celtis occidentalis Nyugati ostorfa 50 magasra csonkolva 42 Tilia sp. Hárs Salix alba 'Tristis' Szomorúfűz Tilia sp. Hárs Tilia sp. Hárs Salix alba 'Tristis' Szomorúfűz 50 egy ág lehasadt 47 Tilia sp. Hárs
16 48 Picea abies Közönséges luc 5 49 Sophora japonica Japánakác Celtis occidentalis Nyugati ostorfa 25 nem szép 51 Celtis occidentalis Nyugati ostorfa Acer sp. Juhar 5 53 Tilia sp. Hárs Acer sp. Juhar 5 55 Crataegus monogyna Díszgalagonya 20 beteg 56 Crataegus monogyna Díszgalagonya 30 nagyon beteg 57 Tilia sp. Hárs Tilia sp. Hárs Tilia sp. Hárs Taxus baccata Tiszafa ø2 61 Taxus baccata Tiszafa ø2 62 Tilia sp. Hárs Tilia sp. Hárs Chamaecyparis lawsoniana Hamisciprus ø6 65 Fraxinus sp. Kőris Tilia sp. Hárs 50 beteg 67 Tilia sp. Hárs 50 beteg 68 Tilia sp. Hárs 50 beteg 69 Robinia pseudoacacia Fehérakác 50 beteg 70 Thuja sp. Tuja sorban ültetve Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata A vastagon szedett sorszámozású fák a Kossuth Lajos utcai front zöldfelületén állnak. III. A VÉDETTÉ NYILVÁNÍTÁS INDOKOLTSÁGA A vizsgált tömbön belül a Kossuth Lajos utcai oldal mentén lévő, egybefüggő zöldfelületet javasoljuk védelem alá helyezni. A növényállomány vizsgálata megmutatta, hogy a területen vegyes korú állomány van, egészségi állapotát tekintve többé-kevésbé egészségesnek mondhatóak, ám nem emelhető ki külön egyedileg egyetlen fa sem. Az állomány értékét elsősorban nem a növényzet egyedisége hordozza, hanem a városrészben, a Kossuth Lajos sugárúton egyedüli méretekkel és helyi értékkel rendelkező, egybefüggő zöldterületi funkciója adja. A tömbön belül az összes zöldfelület levédése nem indokolt, hiszen a többi terület töredezettebb, kisebb egységekre tagolódik. A javasolt sugárúti egység a legnagyobb az érintett két helyrajzi számon, és az árvíz után újjáépült város idején be nem épített, kertként használt területe. Megtartása várostörténeti és városökológiai szempontból is fontos
17 Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata IV. A VÉDELEM CÉLJAINAK MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ SZÜKSÉGES INTÉZKEDÉSEK A szabályozási tervben az érintett területen a felmérés eredménye szerint jelölni kell a védett területrészt. A helyi védelmi rendeletbe be kell emelni az érintett hrsz-t (25610/1). A Szeged város helyi jelentőségű természeti területeinek és emlékeinek védelméről szóló 35/2009. (XI. 11.) Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének rendeletben foglaltak betartása. V. A VÉDELEMHEZ SZÜKSÉGES FELTÉTELEK, INTÉZKEDÉSEK PÉNZÜGYI VONZATAI Az általános fenntartási munkákon kívül extra kiadással a védettséget jelölő táblák legyártatása és kihelyezése jelenti, min. 2 db. VI. A VÉDELEM VÁRHATÓ KÖVETKEZMÉNYEI A védelem hozzájárul a város zöldfelületi arculatának és az utcaképnek a megőrzéséhez, egységességének megteremtéséhez, városökológiai szerepének (pl. árnyékhatás, klímajavítás, porszűrés, oxigénkibocsátás) fenntartásához, megerősítéséhez. Segíti az egyes fák minél hosszabb távú fennmaradását, csökkenti a káros emberi beavatkozás lehetőségét. Szeged, Kossuth Lajos sgt. I. sz. kórházi tömb (hrsz: 25610/1,2) Természetvédelmi kezelési javaslata Szeged város helyi jelentőségű természeti területeinek és emlékeinek védelméről szóló 35/2009. (XI. 11.) Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének rendeletben foglaltakat az alábbiakkal javasoljuk kiegészíteni: A terület korlátozottan látogatható
18 Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata Védelemre javasolt kertrész - 5 -
19 - 6 - Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata
20 - 7 - Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata
21 Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata Védelemre nem javasolt kertrész - 8 -
22 - 9 - Szeged, I. sz. kórházi tömb Természetvédelmi értékvizsgálata
23 SOR- LATIN NÉV MAGYAR NÉV TÖRZS ÁLLAPOT, MEGJEGYZÉSEK SZÁM {cm} 1 Platanus hybrida Platán 80 szép 2 Sophora japonica Japánakác 60 csonkolt korona 3 Thuja sp. Tuja 8 sorban ültetve 4 Platanus hybrida Platán 70 oldalhajtásos, szép 5 Platanus hybrida Platán 80 szép 6 Picea abies Közönséges luc 10 szép 7 Thuja sp. Oszlopos tuja ø5 szép 8 Thuja sp. Tuja 15 szép 9 Tilia sp. Hárs 45 törzs nem szép, csonknyomok 10 Salix matsudana 'Tristis' Csavartfűz 15 törött törzs, halott 11 Aesculus hippocastanum Vadgesztenye 45 kissé sérült törzs, de szép 12 Picea sp. Lucfenyő 5 13 Celtis occidentalis Nyugati ostorfa 50 beteg törzs, fölcsonkolt 14 Tilia sp. Hárs 40 épület miatt erősen fölcsonkolt, beteg 15 Thuja sp. Tuja 8 16 Thuja sp. Tuja 8 17 Platanus hybrida Platán 90 erősen csonkolt, hullámos törzs, szép 18 Aesculus hippocastanum Vadgesztenye 55 szép 19 Acer negundo Zöldjuhar 70 beteg, nagyon csúnya törzs 20 Acer negundo Zöldjuhar 2x20 beteg 21 Acer negundo Zöldjuhar 40 beteg 22 Acer negundo Zöldjuhar 2x40 beteg 23 Populus alba Fehérnyár 80 csonkolt 24 Populus alba Fehérnyár Koelreuteria paniculata Csörgőfa 15 beteg törzs, koronája is csúnya 26 Celtis occidentalis Nyugati ostorfa Koelreuteria paniculata Csörgőfa Koelreuteria paniculata Csörgőfa Acer platanoides Korai juhar 15 beteg törzs 30 Salix sp. Fűz 40 beteg, sérült törzs 31 Salix matsudana 'Tortuosa'Csavartfűz Acer platanoides Korai juhar Acer platanoides Korai juhar Koelreuteria paniculata Csörgőfa Platanus hybrida Platán 90 szép 36 Salix sp. Fűz 40 beteg 37 Gleditsia triacanthos Tövises lepényfa 8 38 Tilia sp. Hárs Gleditsia triacanthos Tövises lepényfa 5 40 Platanus hybrida Platán 80 szép 41 Celtis occidentalis Nyugati ostorfa 50 magasra csonkolva 42 Tilia sp. Hárs Salix alba 'Tristis' Szomorúfűz Tilia sp. Hárs Tilia sp. Hárs Salix alba 'Tristis' Szomorúfűz 50 egy ág lehasadt 47 Tilia sp. Hárs Picea abies Közönséges luc 5 49 Sophora japonica Japánakác Celtis occidentalis Nyugati ostorfa 25 nem szép 51 Celtis occidentalis Nyugati ostorfa Acer sp. Juhar 5 53 Tilia sp. Hárs Acer sp. Juhar 5 55 Crataegus monogyna Díszgalagonya 20 beteg 56 Crataegus monogyna Díszgalagonya 30 nagyon beteg 57 Tilia sp. Hárs Tilia sp. Hárs Tilia sp. Hárs Taxus baccata Tiszafa ø2 61 Taxus baccata Tiszafa ø2 62 Tilia sp. Hárs Tilia sp. Hárs Chamaecyparis lawsoniana Hamisciprus ø6 65 Fraxinus sp. Kőris Tilia sp. Hárs 50 beteg 67 Tilia sp. Hárs 50 beteg 68 Tilia sp. Hárs 50 beteg 69 Robinia pseudoacacia Fehérakác 50 beteg 70 Thuja sp. Tuja sorban ültetve
24 SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA Módosítás tárgya: Beépítésre nem szánt Mko korlátozott használatú mezőgazdasági zóna átminősítése beépítésre szánt Gksz - kereskedelmi szolgáltató gazdasági zónára, a Nagybani virágpiac fejleszthetősége érdekében 54 Módosítás helyszíne: Szeged, III. ker. külterület 02096/2 és 02099/1 hrsz. Tervezői vélemény: A Nagybani Virágpiac bővítéseként, a jelenlegi terület és az ökológiai hálózat közötti, illetve a Virágpiac déli telekhatárával szomszédos beépítésre nem szánt Mko korlátozott használatú mezőgazdasági zónába tartozó telkek átsorolását kezdeményezték beépítésre szánt kereskedelmi szolgáltató gazdasági zónára. Az átsorolásra vonatkozó településfejlesztési döntést a 376/2009. (VI. 26.) Kgy. számú határozat tartalmazza. Alátámasztó munkarész: Az Étv. 8. (2) bekezdés c) pontja szerint a települések beépítésre szánt területe csak olyan területfelhasználás céljára növelhető, amilyen célra a település már beépítésre kijelölt és igénybevett területén belül nincs megfelelő terület. A SZÉSZ 23. sz. melléklet Szabályozási tervlapok Belterület 18-3-tól 60-1-ig és a Külterület 1-től 78-ig szelvényeit átvizsgálva megállapítható, hogy a város közigazgatási területén nincs több a kérelmezett Gksz építési övezeti kóddal megegyező zónabesorolású terület kijelölve. A tervmódosítás egy helyhez kötött beruházás (meglévő Nagybani Virágpiac) bővítését tenné lehetővé a korlátozott használatú mezőgazdasági zóna (Mko) területén. A szomszédos ökológiai hálózatot a megyei terv ökológiai (zöld) folyosó övezetébe sorolja. A terület átsorolásának jogszabályi akadálya nincs. Az ökológiai hálózat szomszédságában létesülő kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület káros környezeti hatásai a hatályos jogszabályokban előírt határértékeknek való megfeleléssel csökkenthetők, illetve olyan értékre hozhatók, amely a környezetére várhatóan nem lesz kimutatható káros hatással, így az ökológiai hálózat terhelésével várhatóan nem kell számolni. Az ökológiai hálózat védelme érdekében a terv 25 m széles telken belüli, háromszintes beültetési kötelezettséget ír elő az ingatlan határa mentén. A jelenleg nem megoldott parkolás lehetőségének biztosítása a szabályozás feladata. Az OTÉK alapján számítható parkoló-szükséglet (figyelembe véve az összes meglévő és tervezett épület alapterületét: 7679m 2 ) 389db, melyből a mindennapi forgalomra közvetlenül a portaszolgálatos bejárathoz kapcsolódva egy hagyományosan kialakított 100 fh-es parkoló tervezett. További szükséges, fásított parkolók kialakítására nyílik lehetőség a szabályozási terven jelölt építési helytől délre, illetve az építési hely és a telek Szabadkai út felöli telekhatára között. Ezzel a parkolószámmal a nagyforgalmú vásárnapok parkolása is biztosítható. Az átminősítés feltétele, hogy a külön jogszabály alapján számított biológiai aktivitásérték az átminősítés előtti aktivitásértékhez képest nem csökkenhet. A mellékelt számítás a beépítési lehetőségek és a fenti parkolók kialakításának helyigényével, burkolt felületével 0 értékkel számolt. Ezzel együtt a korlátozott használatú mezőgazdasági zóna átminősítése esetén is biztosítható az aktivitásérték szinten tartása. Az előzetes egyeztetési eljárás alapján megállapítást nyert, hogy a jelenleg hatályos településszerkezeti terv alátámasztó szakági munkarészeinek kiegészítése a településszerkezeti terv jelen módosítása során nem vált szükségessé
25 TT TT SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA hatályos szabályozási tervlap részlet módosítás szerinti szabályozási tervlap részlet TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT TT hatályos településszerkezeti terv részlet TT TT TT TT T T TT TT TT TT módosítás szerinti településszerk.-i terv részlet T T TT TT TT TT Módosítási javaslat: A szabályozási terv 45, 51 és 51-2 szelvényein az Mko korlátozott használatú mezőgazdasági zónába tartozó a 02096/2 és 02099/1 hrsz. telkeket beépítésre szánt Gksz - kereskedelmi szolgáltató gazdasági zónába kell átsorolni. Ennek megfelelően az építési övezet jelenlegi Gksz kódja a két telekre is érvényessé válik. Fentieknek megfelelően a településszerkezeti terv is módosul. A területet sajátos előírások területeként kell lehatárolni és az alábbi sajátos előírásokat kell alkalmazni: 59. SZEGED-NAGYBANI VIRÁGPIAC SAJÁTOS ELŐÍRÁSAI (Vp) 123/E. (1) A sajátos előírások hatálya a szabályozási tervlapon körülhatárolt területre terjed ki
26 SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA (2) A területen a szabályozási tervlap az alábbi, a jelen rendeletnek megfelelő és jelen rendelet előírásaival kiegészített építési övezeteket jelöl ki: Gksz (Vp) Mko (Vp) (3) A Gksz (Vp) jelű építési övezetben a jelen rendeletnek megfelelően az 1-3. sz. táblázatok előírásain túl: a) A beépítettségre és zöldfelületi minimumra vonatkozó előírásokat az alábbi eltéréssel kell alkalmazni: legnagyobb beépíthetőség 15% legkisebb kialakítandó zöldfelület 40% b) a közterületek felől tömör kerítés nem építhető, c) a szabályzási terven jelölt (3 szintes) beültetési kötelezettségű területeken talajtakaró, cserje és fasor helyezendő el. Ezeken a területeket épület nem helyezhető el. Építmény (műtárgy) elhelyezése is csak a szükségszerűen áthaladó infrastruktúra kialakítására engedélyezhető. d) a Virágpiac gazdasági épületeit a szabályozási tervlapon kijelölt építési helyen belül kell elhelyezni, (4) Az Mko (Vp) jelű övezetben a csak a terület védelmét elősegítő építmények (műtárgyak) helyezhetők el. A területen szükségszerűen áthaladó közművek csak a műszakilag megoldható legkisebb területet vehetik igénybe. A területen kerítés nem helyezhető el. Biológiai aktivitásérték számítás A biológiai aktivitásértéket a 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet szerint számítjuk. Biológiai aktivitásérték számítás által érintett területek Jelenlegi Tervezett (Javasolt környezet alakítás) 26 26
27 SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA Jelenlegi aktivitásérték J1 J2 Terület (ha) BAÉ mutató Terület BAÉ m. Gksz ,67 4,75 Beépített terület 0, Burkolt felület 2, Szántó 1,03 3,2 3,30 Gyep 0,29 5 1,45 Mko 3,03 9,69 Szántó 3,03 3,2 9,69 Összesen: 14,442 Tervezett aktivitásérték A módosítással érintett terület övezeti átsorolás utáni biológiai aktivitásértékének számítását, a javasolt szabályozásban az Gksz (Vp) építési övezetben megengedett 15%-nyi legnagyobb beépíthetőséget és 40% legkisebb zöldfelületet alapul véve, a 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet 2. számú táblázata alapján végezzük el. T1 Terület (ha) BAÉ mutató Terület BAÉ m. Gksz (Vp) 7,73 19,00 Legnagyobb beépíthető terület (15%) 1, Létesíthető legnagyobb burkolat (45%) 3, Kötelező legkisebb zöldfelület (40%) 3,1 Termett talajon létesített egyszintű növényzet (gyep) 1,35 5 6,75 Termett talajon létesített háromszintű növényzet 1, ,25 Összesen: 19,00 A javasolt tervmódosítással a település biológiai aktivitásértéke szinten tartható
28 SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA Az OTÉK 3. (3) bekezdés 6. pontja szerinti a területrendezési tervekkel való összhang igazolása Csongrád megye területrendezési terve 2. számú melléklet: Szerkezeti terv Csongrád megye szerkezeti terve (részlet) Csongrád megye szerkezeti terv jelmagyarázat 28 28
29 SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA A módosítási pontok a következő megyei övezeteket érintik Megyei terv övezetei/ elemei Módosítási pontok Szerkezeti terv Belterjes hasznosítású mezőgazdasági térség 54 Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete - Védett természeti terület övezete Térségi tájrehabilitációt igénylő terület övezete 54 Tájképvédelmi terület övezete Rendszeresen belvízjárta terület, hullámtér és nyílt ártér övezete Széleróziónak kitett terület övezete 54 Honvédelmi és Települések polgári védelmi katasztrófavédelmi terület övezete besorolása szerint: I. csoport 54 Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete Nem érinti a kérdéses területet (a én az Állami Főépítésznek megküldött területrendezési hatósági eljárásra elkészített tervdokumentációban a terület pontosításra került), így nem kellett az értékelést és az összhang igazolását elvégezni. Belterjes hasznosítású mezőgazdasági térség A megyei szerkezeti terv szerint az 54. módosítási pont belterjes hasznosítású mezőgazdasági térség övezetébe sorolt. Az OTrT 6. (2) bekezdése szerint a kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: b) a mezőgazdasági térséget legalább 85%-ban mezőgazdasági terület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyvárosias lakóterület és vegyes terület területfelhasználási egység nem jelölhető ki. A tervezési terület kiterjedése (hrsz.: 02096/2; 02099/1 telkek módosítással érintett része együtt) 3,15 ha, amely a településen található mezőgazdasági területeknek 0,000 %-a (3,15: = 2,079e -4 %), vagyis a terv megfelel a térségi tervi előírásoknak. Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete Az 54. sz. módosítási pont megfelel a termőföld védelméről szóló évi CXXIX. törvény 11. (2) bekezdésének, mivel a tervezett Gksz bővítés helyhez kötött igénybevétel céljából történik. Védett természeti terület övezete A módosítási pont nem érinti a megyei övezetet. Térségi tájrehabilitációt igénylő terület övezete A térségi tájrehabilitációt igénylő terület övezetben a roncsolt felületek újrahasznosítása, a tájrendezés az érintett települések egymással összehangolt településrendezési eszközeiben meghatározott újrahasznosítási cél alapján történhet. Az övezet terültét érintő módosítási pont helyhezkötött (meglévő) gazdasági, illetve kereskedelmi létesítményt érint. Az 54. sz. módosítás esetében a működő kereskedelmi egység bővíthetőségének rendezési tervi biztosítása a cél. Ez tájhasználati változással jár. Tájképvédelmi terület övezete A módosítási pont érinti a megyei övezetet ezért a tájba illesztést látványtervvel kell igazolni
30 SZEGED VÁROS ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉVI KARBANTARTÁSA Rendszeresen belvízjárta terület, hullámtér és nyílt ártér övezete A módosítási pont nem érinti a megyei övezetet. Széleróziónak kitett terület övezete (1) A széleróziónak kitett terület övezetbe tartozó települések veszélyeztetett területein olyan területfelhasználást kell előírni a települések helyi építési szabályzatában és szabályozási tervében, amely a szélerózió mértékét csökkenti. (2) Az övezet erdőterületeit a talajvédelmi hatóságnak elsődlegesen védelmi célú rendeltetésbe kell sorolnia. Az erdőművelési ágban nyilvántartott földrészlet művelési ága nem változtatható meg. (3) Az övezetben a szőlő-, gyümölcsös, rét- és legelőművelési ágban nyilvántartott földrészletek művelési ága nem változtatható meg. Ültetvény megszüntetése esetén az újratelepítésig gyepesítéssel kell a területet hasznosítani. Az 54. módosítási pont a jelenlegi szántóterületen beépítésre szánt területet hoz létre. A területhasználat változás a telek zöldfelületként kialakított és burkolt felületeivel a szélerózió csökkentése szempontjából kedvezőbb lehet, mivel a szántóterület ideiglenes fedettségével szemben folyamatos talajborítást tesz lehetővé. Honvédelmi és katasztrófavédelmi terület övezete A megyei terv külön előírást nem tartalmaz az övezetre vonatkozóan
KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. telefon: (30) 364 3996 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2015. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek
RészletesebbenSöréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK I. TELEPÜLÉSRENDEZÉS 1. Vizsgálat 1.1. Elhelyezkedés Söréd község Fejér megye észak-nyugati határához közel, Székesfehérvártól 16 km-re helyezkedik el. A települést DNy ÉK-i irányban
RészletesebbenJÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA
JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2018. ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
RészletesebbenElőzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához
Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési
RészletesebbenII. Melléklet: Fakivágások a 441. sz. főút mentén
II. Melléklet: Fakivágások a 441. sz. főút mentén Sorszám 1 Tilia cordata kislevelű hárs 1 Helyenként száraz ágak 2 Tilia cordata kislevelű hárs 1 Beteg 3 Tilia cordata kislevelű hárs 1 Helyenként száraz
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Debrecen, Mikepércsi út (47.sz. főút) Repülőtéri déli bekötő út (481.sz.főút) Debrecen Nagykereki vasúti mellékvonal
RészletesebbenHatályos OTrT (Jelen tervezés terv alapja) Ország szerkezeti terv (hatályos településrendezési terv alapja)
I I. 1. 5. A területrendezési tervvel való összhang igazolása Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun
RészletesebbenTISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
Szikra Zoltán Egyéni Vállalkozó 5300 Karcag, Jókai utca 22. T.sz.:2/2017 TISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Tiszatenyő Község Önkormányzata.../2017 (...)
RészletesebbenDEBRECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás
DEBECEN, Határ úti Ipari Park HÉSZ módosítás Állami Főépítészi eljárás - 2017 DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TEVÉNEK a 39.1 vrk. Kishegyesi út Kígyóhagyma utca Varjútövis
Részletesebben36/2008. (XI. 12.) 59/2003. (XII.
Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 36/2008. (XI. 12.) Kgy. rendelete a Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról szóló 59/2003. (XII. 5.) Kgy rendelet módosításáról Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése
RészletesebbenZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Zagyvarékas Község Önkormányzata 2/2017 (III.16.)
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín a településszerkezeti terv belterületi részletén jelölve lakóterület helyett gazdasági terület 3.1. TELEPÜLÉSTERVEZÉS, TÁJRENDEZÉS Lakóterület helyett kereskedelmi
RészletesebbenŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS
ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS Településszerkezeti terv módosítása elfogadva:./2019. (...) képviselő-testületi határozat Helyi Építési Szabályzat módosítása
Részletesebben4. A területi terveknek való megfelelőség igazolása
4. A területi terveknek való megfelelőség igazolása A területrendezési - településrendezési tervek tervhierarchiájának legmagasabb szintjén az Országos Területrendezési Terv áll, amelyet az Országgyűlés
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Jászladány Nagyközség TRE módosítása 2. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ Eljárási rend A módosítás során a jelenleg hatályos TRE pontatlanságának javítása történik. A TRE módosítás tartalmilag
RészletesebbenI.1.5. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
I.1.5. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-tıl hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenTATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
LT-PLAN BT. Tatabánya, Tátra u. 1/A Munkaszám: 6/2016. TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA - 2016 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Tervező: László Tibor okl. építészmérnök
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
Részletesebben1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT
1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT Országos térségi k vizsgálata Balatonföldvár településre vonatkozóan a 2003. évi XXVI. tv. (OTrT) szerint: Balatonföldvár teljes közigazgatási területére, ill. a 19. számú módosítással
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL Az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény (továbbiakban OTrT) országos ket, területfelhasználási
RészletesebbenMEZŐLAK KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA
MEZŐLAK KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Mezőlak Község Önkormányzata Képviselő-testületének a az 57/2009 (VIII. 27.) önkormányzati határozattal elfogadott áról 2015. október 2 MEGRENDELŐ:
Részletesebben1.) Új kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület kijelölése: (jelen tanulmány témája!)
C Í V I S T E R V VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: 4025 Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email:
RészletesebbenTörzsszám: P6/2015. Felelős tervező
PALOTÁS Számítástechnikai és Területrendezési Betéti Társaság 4026. Debrecen Bethlen u. 36-38 Telefon: (52) 427-329, Mobil: (30) 9833-022 E-mail: cpalotas@mail.datanet.hu TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV Debrecen
RészletesebbenTELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV. Debrecen, 2013. augusztus hó
LENGYEL ÉPÍTÉSZ MŰTEREM KFT. 4027 Debrecen, Egyetem sgt. 21. 1/2. Telefon / fax: (52) 425 428, (52) 532 896 E-mail: lengyel @ lengyelepitesz.t-online.hu Debrecen, 41. számú vrk. Debrecen-Nagykereki vasútvonal
RészletesebbenAz Ország Szerkezeti Tervének vonatkozó részlete
1.2. TERVELŐZMÉNYEK, A MAGASABB RENDŰ TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG Az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény (továbbiakban OTrT) országos övezeteket, területfelhasználási kategóriákat
RészletesebbenT P. T P TALENT-PLAN Kft. 9023 Győr, Richter J.u.11. Tel: 96/418-373; Fax: 96/418-699; E-mail: talent_plan@arrabonet.hu - 2 -
T P T A L E N T P L A N Tervezõ, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft. 9023 Gyõr, Richter János u. 11. Tel: 96/418 373; Fax: 96/418 699; E mail: talent_plan@arrabonet.hu VÉRTESKETHELY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV
RészletesebbenA TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA
5. melléklet az 57/2016.(XI.4.) kt. számú határozathoz A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott
RészletesebbenTörzsszám: FI-5/2016 A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK ZÁRADÉKOLT DOKUMENTÁCIÓ július
DEBECEN MEGYEI JOGÚ VÁOS TELEPÜLÉSSZEKEZETI TEVÉNEK Debrecen, a 0205 hrsz-ú út 0200/1 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület - 0202/56 hrsz-ú út 0201/1 hrsz-ú út - -0202/47 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület
RészletesebbenVÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK - a 37. városrendezési körzet Házgyár utca, Kishatár utca, Király utca, 17216 hrsz-ú csatorna, Harsona utca által határolt területre vonatkozó - egyszerűsített eljárás
RészletesebbenIPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA 2016. MÁJUS.../2015 (...) SZ. ÖNK. RENDELET 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet szerinti véleményezési anyag
RészletesebbenPÁZMÁNDFALU. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció március TH
PÁZMÁNDFALU Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. március TH-16-02-03 2 Pázmándfalu Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
Részletesebben110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat
110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat Csór Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi Önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról
RészletesebbenSZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z / 4 5 H R S Z T E L K É N
SZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z 8 9 3 9 / 4 5 H R S Z T E L K É N 2 0 1 8. EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ 1 2018 VÁTERV95 A dokumentációt
RészletesebbenIPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS
IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS 2016. MÁJUS.../2016 (...) SZ. ÖNK. HATÁROZAT 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet szerinti
RészletesebbenA településrendezés és eszközei
A településrendezés és eszközei A., Általános dolgok I. A legfontosabb jogszabályok 1. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (ÉTV) 2. 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
RészletesebbenBudapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat
Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat 38/2007. (XII. 21.) rendelettel módosított 32/2004. (IX. 27.) rendelete a Budapest, XVI. kerület Biztató út - Árpádföldi sor - HÉV vonal - (117579) hrsz. közterület
RészletesebbenRAJZI SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Nem települési döntési szint FELÜLETEK Települési döntési szint HATÁRVONALAK... polgármester I. rendű közlekedési célú közterület II. rendű közlekedési célú közterület (belterületen
RészletesebbenBUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK BELVÁROSRA VONATKOZÓ SZABÁLYOZÁSA PINTÉR FERENC 2010.09.29.
BUDAPEST FŐVÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK BELVÁROSRA VONATKOZÓ SZABÁLYOZÁSA PINTÉR FERENC 2010.09.29. A településszerkezeti terv felépítése I. Bevezető II. Jóváhagyandó munkarész A terv leírása Rajzi
RészletesebbenFÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
MŰ-HELY TERVEZŐ ÉS TANÁCSADÓ ZRT. 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. POB: 1368 BP 5. PF 215, TEL: (36-1) 312 4570 E MAIL: muhelyrt@muhelyrt.hu OBELISZK STÚDIÓ KFT. 1056 Budapest, Belgrád rakpart 12. E MAIL:
RészletesebbenTATA, Gábor Á. Deák F. utca sarok ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
LT - PLA BT. 2800 Tatabánya, Tátra u. 1/A TATA, Gábor Á. Deák F. utca sarok ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA - 2018 - Tervező: LÁSZLÓ TIBOR okl. építészmérnök TT-1/11-0086 JÓVÁHAGYADÓ MUKARÉSZ Tata Város
RészletesebbenTerületrendezési tervekkel való összhang vizsgálata
NYÍRBOGÁT NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata a 2003. évi XXVI. törvény 2013. évi CCXXIX. törvénnyel megállapított rendelkezései alapján
Részletesebben2. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT
2. ALÁTÁMASZTÓ JAVASLAT 1. Kossuth utcai korrekció Kossuth utca és Telepi út találkozásában lévő 1036 hrsz-ú saroktelek tulajdonosa 1990. évi kisajátításra hivatkozva kéri telkének út rovására történő
RészletesebbenTörzsszám: P1/2014. Felelős tervező
PALOTÁS Számítástechnikai és Területrendezési Betéti Társaság 4026. Debrecen Bethlen u. 36-38 Telefon: (52) 427-329, Mobil: (30) 9833-022 E-mail: cpalotas@mail.datanet.hu TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV ÉS BEÉPÍTÉSI
RészletesebbenLENTI VÁROS EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN
LENTI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. (1) bekezdése
RészletesebbenÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén)
ÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén) ELŐZETES TÁJÉKOZTATÁSI DOKUMENTÁCIÓ KÖRNYEZETTERV KFT. 1149 Budapest, Várna utca 12-14. Telefon/fax: 06-1-340-2382
RészletesebbenTelepülésrendezési Tervének módosítása
Sajóbábony város Településrendezési Tervének módosítása Térségi tervekkel való összhang igazolása Országos Területrendezési Terv (2003. évi XXVI. törvény) Az Ország Szerkezeti Terve a rendezés alá vont
RészletesebbenKAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH
KAJÁRPÉC Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2017. május TH-17-02-07 2 Kajárpéc Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenA településrendezés és eszközei
A településrendezés és eszközei A., Általános dolgok I. A legfontosabb jogszabályok 1. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (ÉTV) 2. 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
RészletesebbenHEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
HEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA 100/2013.(IX.17.) SZ. ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS ALAPJÁN 314 / 2012. (XI.8.) KORM. RENDELET 41. SZERINTI EGYSZERŰSÍTETT
Részletesebbenterületfelhasználási egységekbe sorolja.
Kisunyom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2015. (IX. 11.) önkormányzati rendelete a község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VI. 19.) önkormányzati rendelet
RészletesebbenKAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS DOKUMENTÁCIÓJA
KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS DOKUMENTÁCIÓJA KAPOSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK M12-5/2016-OTÉK JELZŐSZÁMÚ MÓDOSÍTÁSÁHOZ 2016. SZEPTEMBER HÓ ALÁÍRÓLAP
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenREGIOPLAN CSORNA VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42. )
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu CSORNA VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA (314/2012.(XI.8.) Korm.
RészletesebbenNemesgörzsöny Község Településrendezési Tervének kivonata
A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ MUNKARÉSZ A településrendezési tervek készítése során figyelembe kell venni a magasabb szintű területrendezési tervek szabályozásait.
RészletesebbenBölcske elkerülő út - Áttekintő nézet a módosításról
Módosítással érintett terület 1. sz. melléklet Bölcske elkerülő út - Áttekintő nézet a módosításról 1 2. sz. melléklet A módosítás alá vont terület hatályos szerkezeti és szabályozási terv kivonata Településszerkezeti
Részletesebben7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata
7. előadás: Országos településrendezési és építési követelmények, rendezési tervek. Ingatlan más irányú hasznosíthatóságának vizsgálata Az ingatlanok értékbecslése kapcsán gyakran felmerül egy adott ingatlan
RészletesebbenÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
2016. U D Urban Dimensio Tervező és Szolgáltató Betéti Társaság ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Módosítások 2016. I. KÜLZETLAP Újfehértó Város Településrendezési Tervének - módosításához
RészletesebbenZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
P É C S É P T E R V S T Ú D I Ó VÁROSRENDEZÉS ÉPÍTÉSZET BELSŐÉPÍTÉSZET SZAKTANÁCSADÁS TERVEZÉS LEBONYOLÍTÁS P O G Á N Y K Ö Z S É G T E L E P Ü L É S S Z E R K E Z E T I T E R V É N E K É S H E L Y I É
RészletesebbenBUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK
BUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK 2. SZ. MÓDOSÍTÁS JSZ: 11/2014 VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG Készült a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. Budapest, december VÁROS ÉS HÁZ BT DECEMBER
BALATONFŰZFŐ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA BALATONFŰZFŐ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA (Az 1491/1-2 és az 1492/1 hrsz-ú telkekre vonatkozóan) VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ A 314/2012.
RészletesebbenBEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljáráshoz DEBRECEN, 2018. JÚNIUS HÓ 1 2 BEREKFÜRDŐ
RészletesebbenFEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21
FEKETEERDŐ Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21 2 Feketeerdő településrendezési terv módosítás Jóváhagyott dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenDEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK a 33.sz. főút közigazgatási határ 0282/2 hrsz-ú út Kastélykert utca 0287 hrsz-ú út 0142/146 hrsz-ú út 0142/147 hrsz-ú út
RészletesebbenBudapest, XIV. kerület, Angol utca 32. (hrsz.: 31788/7) Telepítési tanulmányterv
Budapest, XIV. kerület, Angol utca 32. (hrsz.: 31788/7) Telepítési tanulmányterv mely a Megalit Kft. 2017. december 12-ei keltezésű Angol utca 32. társasház Beépítési Koncepcióterv D változatához készült
RészletesebbenM ó d o s í t á s i s m e r t e t é s e
M ó d o s í t á s i s m e r t e t é s e Képviselő-testület telektulajdonos kérelmére kezdeményezte a településrendezési eszközök módosítását 16/2016.(II.10.) Kt. sz. határozatában. A határozat értelmében
RészletesebbenŐCSÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATA ÉS MÓDOSÍTÁSA 2009. Szakági alátámasztó munkarészek
ŐCSÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATA ÉS MÓDOSÍTÁSA 2009. Szakági alátámasztó munkarészek TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ VIZSGÁLATA Őcsény
Részletesebben1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása /2015.( ) önkormányzati
RészletesebbenTörzsszám: FI-7/2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenKISLŐD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA A 088 ÉS 093 HRSZ-Ú INGATLANOK VONATKOZÁSÁBAN
KISLŐD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA A 088 ÉS 093 HRSZ-Ú INGATLANOK VONATKOZÁSÁBAN Kislőd Község Önkormányzat Képviselő-testületének a az 17/2004. (II. 28.) önkormányzati határozattal
RészletesebbenHelyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2016.(..) határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról melléklettel Helyi építési szabályzat
RészletesebbenJOBAHÁZA. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció január TH
JOBAHÁZA Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. január TH-14-02-02 2 Jobaháza településrendezési terv módosítás Véleményezési dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 30/2005. (VI.29.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE KERÜLETI SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL
ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 30/2005. (VI.29.) Ö.K. SZÁMÚ RENDELETE a Budapest III. kerület Harsány lejtő 20039/2 út EV övezet nyugati határa 20 067/2 telek déli határa Domoszló
RészletesebbenA r t V i t a l Tervező, Építő és Kereskedelmi Kft. Településrendezési Csoport CÍMLAP
CÍMLAP Kántorjánosi Község Településrendezési Tervének - módosításához - M3-as autópálya Kántorjánosit érintő szakasza 2008. KÜLZETLAP Kántorjánosi Község Településrendezési Tervének - módosításához -
Részletesebben1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
1 M-1 melléklet Kistarcsa Város Településszerkezeti tervi felülvizsgálatát a Képviselő testület a 152/2015.(IX.02.) sz Kt. önkormányzati határozattal elfogadott. A határozat mellékletét a TSZT jelű (M=1:10.000
Részletesebben1. számú melléklet a 145/2017. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás)
1. számú melléklet a 145/. (V. 25.) határozathoz: 1.1 Meglévő hulladékkezelő telep bővítése (1. módosítás) 1a 1b 1c 1d 1.2 Benta tsz telephely felhasználásának módosítása (2. módosítás) 2 1.3 Külső Római
RészletesebbenSEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA. Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019.
SEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019. március Felelős tervező: Ertl Antal TT 07-0075 településtervező 1 JÓVÁHAGYANDÓ
RészletesebbenA R. 40. (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 50/2015. (XI. 5.) önkormányzati rendelete Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 70/2005.(XII.15.) önkormányzati rendelet
RészletesebbenFelhívás Baranya Megye Területrendezési Tervének módosításával/ felülvizsgálatával kapcsolatban
Felhívás Baranya Megye Területrendezési Tervének módosításával/ felülvizsgálatával kapcsolatban A Területrendezés (1996. évi XXI. Törvény (Tftv.) alapján): A területrendezés az országra, illetve térségeire
RészletesebbenGÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében
GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében 2019. február GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4
RészletesebbenÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA
2016. U D Urban Dimensio Tervező és Szolgáltató Betéti Társaság ÚJFEHÉRTÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Módosítások 2016. I. KÜLZETLAP Újfehértó Város Településrendezési Tervének - módosításához
RészletesebbenA rendelet megalkotásának napja: május 27.
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2015.(V.29.) önkormányzati rendelete a Tata Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Tata Város Önkormányzat
RészletesebbenSOMOGYBABOD JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓJA
SOMOGYBABOD Településrendezési tervének M4/2016-OTÉK jelű módosítása JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓJA jóváhagyva: 11/2016.(X.26.) önkormányzati rendelettel 132/2016.(X.26.) képviselő-testületi határozattal TERVEZŐ:
RészletesebbenHATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK
HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓMUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK BABÓTKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA./2018. (.) HATÁROZAT BABÓTKÖZSÉG110/2016. (X. 21.) HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
Részletesebben3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA
3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Vizsgálat alapja Jelen összeállítás a 19/2011.(XI.29.)számú önkormányzati rendelettel elfogadott 2011. december 12-től hatályos Bács-Kiskun Megyei Területrendezési
RészletesebbenI III AI/2A , ,5 13
BUDAPEST FŐVÁROS III.KERÜLET, ÓBUDA BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK /2015.(.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE a Budapest III. kerület, Óbuda-Békásmegyer, a BÉCSI ÚT GELLÉRI ANDOR ENDRE UTCA (16385/2)
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A településrendezési eszközöknek meg kell felelnie a vonatkozó területrendezési terveknek, jelen esetben az
RészletesebbenJÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ
HA TERVSTÚDIÓ Településtervezési Építészeti Tanácsadó Kft. 1116 Budapest Zsurló köz 5. ha@haterv.hu +36 30/236 3295 KARTAL TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA 8 RÉSZTERÜLETET ÉRINTŐ KIEMELT FEJLESZTÉSI
RészletesebbenA TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA
A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA A településrendezési eszközöknek meg kell felelnie a vonatkozó területrendezési terveknek, jelen esetben az
Részletesebben4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA
4. A RENDEZÉSI TERVBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK LEÍRÁSA 4.1 A módosítások bemutatása A módosítások településen elfoglalt helyét a mellékelt A-1 jelű átnézeti rajz tartalmazza. 1. sz módosítás A módosítandó terület
RészletesebbenA TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS GYOMAENDRİD (0897/4 HRSZ-Ú TERÜLET) TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ LEÍRÁS
A TERÜLETRENDEZÉSI TERVEK ÉS GYOMAENDRİD (0897/4 HRSZ-Ú TERÜLET) TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS ÖSSZHANGJÁT IGAZOLÓ LEÍRÁS Békéscsaba, 2011. május Az Országos és Békés Megyei Területrendezési Tervek
RészletesebbenTörzsszám: FI-7/2016. A HATÁROZATTAL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK Debrecen, Pallag településrészt érintően a 72.sz. vrk. Mezőgazdász utca - Manninger Gusztáv utca Hanga utca - tervezett belterület határ 4.sz. főút
RészletesebbenTATA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA. a JÁNOS PATAK (ÁLTAL-ÉR) - MALOM PATAK ÁLTAL HATÁROLT (SZŐNYEGGYÁRI SZIGET) TERÜLETRE
TATA TELEPÜLÉSRENDEÉSI ESKÖEINEK MÓDOSÍTÁSA a JÁNOS PATAK (ÁLTAL-ÉR) - MALOM PATAK ÁLTAL HATÁROLT (SŐNYEGGYÁRI SIGET) TERÜLETRE JÓÁHAGYANDÓ DOKUMENTÁCIÓ SERKEETI TER MÓDOSÍTÁSA Határozati javaslat Tata
RészletesebbenBudapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2013. (X. 15.) önkormányzati rendelete
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2013. (X. 15.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIII. Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 56/2001. (XII.
Részletesebben31. Kérelem helyszíne: Szeged, belterület 3300/1. hrsz. melletti terület (3300/2. hrsz. egy része) (40-2)
Kérelmező neve: A Szeged, Kálvária sgt. 21. lakói: Dr. Oltványi György és neje, Bálint Nándor, Retkovszki Tibor Kérelem helyszíne: Szeged, belterület 3300/1. hrsz. melletti terület (3300/2. hrsz. egy része)
RészletesebbenDömsöd, településrendezési eszköz módosítási kérelmek 2019.
módosítási szándékok táblázata Dömsöd, településrendezési eszköz módosítási kérelmek 2019. sorszám 1 0407/63 hrsz-ú, kivett terménytároló és 0407/65 hrsz-ú, kivett vágóhíd területek átminősítése M-t (beépítést
RészletesebbenTerületrendezési tervekkel való összhang vizsgálata
VAJA VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata a 2003. évi XXVI. törvény 2013. évi CCXXIX. törvénnyel megállapított rendelkezései alapján Nyíregyháza
Részletesebben6/2005. (II. 21.) rendelete
BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT 6/2005. (II. 21.) rendelete A Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatról szóló 30/2000. (VII. 14.) rendelet módosításáról és a Budapest, XVI. kerület Rákospalotai
RészletesebbenG a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i T e r ve z ő :
Nyírmada Város Településrendezési Tervének módosításához Országos, kiemelt térségi és megyei övezetek területi lehatárolása G a z d a sá g i t e r ü l e t e k t e ch n o l ó gi á i 2 0 1 8. T e r ve z
RészletesebbenSZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. 6a) pontja szerinti állami főépítészi eljárás dokumentációja: SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA a Helyi építési szabályzat Ipari gazdasági
Részletesebben