Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztály Budapest, Grassalkovich út 170.

Átírás

1 Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal 1239 Budapest, Grassalkovich út 170. KÉPVISELŐ - TESTÜLETI ELŐTERJESZTÉS Javaslat a és hrsz.-ú (természetben: 1239 Budapest, Új élet utcában található) ingatlanok hasznosításáról szóló határozat felülvizsgálatára Előterjesztő: Az előterjesztést készítette: Az előterjesztés előzetesen egyeztetve: dr. Spiegler Tamás LL.M, osztályvezető dr. Spiegler Tamás LL.M, osztályvezető Tóth András mb. főépítész Kisné Stark Viola osztályvezető Beruházási és Városüzemeltetési Osztály Az előterjesztést megtárgyalja: Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság Testületi ülés időpontja: szeptember 11. Ellenjegyzők: Jogi szempontból ellenőrizte: Vittmanné Gerencsér Judit osztályvezető Szervezési és Ügyviteli Osztály Kovátsné dr. Prohászka Beáta osztályvezető helyettes Beruházási és Városüzemeltetési Osztály

2 Tisztelt Képviselő-testület! A Tisztelt Képviselő-testület október 10. napján tartott ülésén megtárgyalta a helyrajzi számú, természetben a Bp. XXIII. ker. Új élet u. 14. (Kovász u. 14.) alatt található, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett megnevezésű, m 2 területű és a vele szomszédos, helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Felső Duna soron található, kivett megnevezésű, m 2 alapterületű ingatlanok hasznosításáról szóló előterjesztést és az alábbi határozatokat hozta: 469/2017.(X.10.) határozata a helyrajzi számú és a helyrajzi számú ingatlanok megvásárlása tárgyában hozott 533/2015.(X.13.) számú határozatának módosításáról szóló határozat tartalmáról az 533/2015.(X.13.) számú határozatának III. pontját akként kívánja módosítani, hogy abban szerepeljen a vagyongazdálkodási és közösségi célra szövegrész. 470/2017.(X.10.) határozata a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Új élet u. 14. (Kovász u. 14.), az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, Szociális otthon megnevezésű, m 2 területű ingatlanon található épület elbontására adott ajánlatról I. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata nem fogadja el a Hernády- Antal Trans Kft. /székhely: 2345 Apaj, Budai út 11/19/, a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Új élet u. 14. (Kovász u. 14.), az ingatlannyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, Szociális otthon megnevezésű, m 2 területű ingatlanon találhatókorábban idősek otthonaként funkcionáló épület elbontására március 7. napján tett ajánlatát. II. felkéri a Polgármestert az ajánlattevő értesítésére. Határidő: október /2017.(X.10.) határozata a helyrajzi számú és a helyrajzi számú ingatlanok megvásárlása tárgyában hozott 533/2015.(X.13.) számú határozatának módosításáról a helyrajzi számú és a helyrajzi számú ingatlanok megvásárlása tárgyában hozott 533/2015.(X.13.) számú határozatának III. pontját az alábbiak szerint módosítja: III. megvásárolja a Budapest XXIII hrsz.-ú ingatlant per-, teher-, igénymentesen nettó Ft. + Áfa., összesen Ft. vételáron az Önkormányzat évi költségvetésének Céltartalék - Költségvetési maradvány sora terhére, vagyongazdálkodási és közösségi célra. A határozat módosítással nem érintett részei változatlanul maradnak hatályban. 472/2017.(X.10.) határozata a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Új élet u. 14. (Kovász u. 14.), az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, Szociális otthon megnevezésű, m 2 területű és a helyrajzi 2

3 számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Felső Duna soron található, az ingatlannyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, beépítetlen terület megnevezésű, m 2 területű ingatlanok ingatlan hasznosításáról Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Új élet u. 14. (Kovász u. 14.) alatt található, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, Szociális otthon megnevezésű, m 2 területű és a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Felső Duna soron található, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, beépítetlen terület megnevezésű, m 2 területű ingatlanokat jelenleg nem kívánja hasznosítani. Határidő: azonnal Tájékoztatom a T. Képviselő-testületet, hogy augusztus 24. napján az Ace Cooperation Kft. gazdasági társaság képviseletében Vámos László ügyvezető vételi szándéknyilatkozatot nyújtott be a Polgármesteri Hivatal án. A vételi szándéknyilatkozat az alábbi lényeges tartalommal bír: az Ace Cooperation Kft. vételi szándéknyilatkozatot nyújt be a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Új élet u. 14. (Kovász u. 14.), az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, Szociális otthon megnevezésű, m 2 területű és a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Felső Duna soron található, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, beépítetlen terület megnevezésű, m 2 területű, továbbá a hrsz.-ú, kivett művelési ágú csatorna megnevezésű 392 m 2 területű ingatlanokra vonatkozóan Az ingatlanok hasznosításának célját az alábbiakban jelölték meg: bentlakásos szociális otthon, nyugdíjas és fogyatékos felnőttek ellátása, gondozása. A vételi szándék feltétele az ingatlanok per, teher- és igénymentes állapota A társaság kéri a vételi szándék elfogadása esetén a részletes feltételekről történő tárgyalás lehetőségét Figyelemmel arra, hogy a Képviselő-testület fenti határozatai jelenleg is hatályban vannak a vételi szándéknyilatkozat kapcsán indokolttá vált azok felülvizsgálata, különös tekintettel a 472/2017. (X.10) határozatra, amely a hasznosítás módjáról döntött. Tájékoztatom továbbá a T. Képviselő-testületet, hogy a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény 11. (16) bekezdése, valamint Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 43/2011. (XI.18.) önkormányzati rendelete 21. -a alapján az ingatlan kiemelkedő forgalmi értéke miatt (2017. februári értékbecslés alapján: ,- Ft ,- Ft., összesen: ,- Ft.) kizárólag nyilvános pályázat útján versenyeztetési eljárásban értékesíthető. A hrsz.-ú, kivett művelési ágú csatorna megnevezésű 392 m2 területű ingatlan a vonatkozó településrendezési szabályok szerint nem értékesíthető. Fentiek alapján kérem a tisztelt Képviselő-testületet döntésének meghozatalára. 3

4 Határozati javaslat A változat /2018. (IX.11.) határozata a és hrsz.-ú (természetben: 1239 Budapest, Új élet utcában található) ingatlanok hasznosításáról szóló határozat felülvizsgálatáról I. a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Új élet u. 14. (Kovász u. 14.), az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, Szociális otthon művelési ágú, beépítetlen terület megnevezésű, m 2 területű ingatlanok ingatlan hasznosításáról szóló 472/2017. (X.10.) határozatát hatályában változatlanul fenntartja. Határidő: folyamatos B változat /2018. (IX.11.) határozata a és hrsz.-ú (természetben: 1239 Budapest, Új élet utcában található) ingatlanok hasznosításáról szóló határozat felülvizsgálatáról I. a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Új élet u. 14. (Kovász u. 14.), az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, Szociális otthon művelési ágú, beépítetlen terület megnevezésű, m 2 területű ingatlanok ingatlan hasznosításáról szóló 472/2017. (X.10.) határozatát hatályon kívül helyezi II. a helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. kerület Új élet u. 14. (Kovász u. 14.), az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett művelési ágú, Szociális otthon művelési ágú, beépítetlen terület megnevezésű, m 2 területű ingatlanokat a nemzeti vagyonról szóló évi CXCVI. törvény 11. (16) bekezdése, valamint Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 43/2011. (XI.18.) önkormányzati rendelete 21. -a alapján versenyeztetési eljárásban nyilvános pályázat útján kívánja értékesíteni. III. felkéri a Polgármestert az ingatlanokra vonatkozó igazságügyi ingatlanforgalmi értékbecslések aktualizálására és a pályázat kiírásának részletes feltételeiről szóló új előterjesztés benyújtására Határidő: december 31. 4

5 Az előterjesztést a Képviselő testület saját hatáskörben, döntési joggal tárgyalja, a határozati javaslatok elfogadásához a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 25/2014. (XI.14.) önkormányzati rendelet alapján egyszerű többség szükséges. Budapest, augusztus 27. dr. Spiegler Tamás LL.M osztályvezető az előterjesztés készítője, előterjesztő Mellékletek: 5