Pázmándfalu Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás augusztus Véleményezési tervdokumentáció TH
|
|
- Kornélia Vörösné
- 5 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 Pázmándfalu Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás augusztus Véleményezési tervdokumentáció TH Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1 08/0065 Leitner Attila É /2005 Borosné Kovács Marina építészmérnök Közlekedéstervező: Közműtervező: Tájrendezési tervező: Bogár Zsolt K-1d-1/ Horváth Ervin TE-T TV-T Szűcs Gábor TK/
2 Tartalomjegyzék 1 Tervezési feladat Előzmények A tervezési feladat meghatározása A településrendezési tervmódosítás által érintett területek A településrendezési terv módosításának célja Mellékletek Az előzetes tájékoztatási eljárás dokumentumai Településfejlesztési koncepció TelepülésSzerkezeti terv Jóváhagyandó munkarészek Településszerkezeti tervmódosítás M=1:8 000 felbontású Határozattervezet Leírás A módosítással érintett tervezési területek településszerkezeti és területfelhasználási vonatkozásai A rendezési terv készítése során figyelembe vett magasabbrendű területfejlesztési dokumentumok... 8 Országos területrendezési terv (OTrT)... 8 Megyei területrendezési terv A tervezési terület biológiai aktivitás értékének változása A Helyi építési szabályzat és Szabályozási Terv Módosítása Jóváhagyandó munkarészek TH sz. dokumentáció Rendelet tervezet Leírás A szabályozás alapelvei A szabályozási terv módosítás várható hatásainak bemutatása A szabályozási terv módosítás önkormányzatot terhelő pénzügyi vonatkozásai Kötelező alátámasztó szakági munkarészek Tájrendezési javaslat Környezetalakítási javaslat Közlekedésfejlesztési javaslat Közműfejlesztési javaslat Elektronikus hírközlés Egyéb alátámasztó szakági munkarészek Örökségvédelem Tervjegyzék
3 1 TERVEZÉSI FELADAT 1.1 ELŐZMÉNYEK Pázmándfalu község önkormányzata évek folyamán az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. Törvény (a továbbiakban építési törvény) 6. (3) (4) továbbá a 13. (4) bekezdésében, és a 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelettel közzétett Országos Településrendezési és Építési Követelményekben (a továbbiakban OTÉK) és a 36/2002. (III. 7.) Korm. rendeletben kapott felhatalmazás alapján, valamint a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított évi LXV. tv. 8. (1) bekezdésében és a 16. (1) bekezdésében biztosított feladat- és jogkörében eljárva elkészíttette a községre vonatkozó településrendezési tervet, melynek településszerkezeti tervét a 84/2002 (X.17.) számú önkormányzati határozattal, helyi építési szabályzatát és szabályozási tervét a 9/2002. (X.17.) számú önkormányzati rendelettel hagyott jóvá. A vonatkozó jogszabályoknak megfelelően a településrendezési terv előzményeként az önkormányzat képviselő testülete a 99/2001. (XI.21.) számú határozatával elfogadta a település fejlesztési koncepcióját. Az azóta eltelt időben két alkalommal került sor a településrendezési terv módosítására, amelyeket a 42/2008.(IX.02.) képviselő-testületi határozattal, és a 7/2008.(IX.02.) számú önkormányzati rendelettel, valamint a 29/2014.(VIII..29.) képviselő-testületi határozattal, és a 7/2008.(IX.02.) számú önkormányzati rendelettel hagyott jóvá a képviselő testület. A fenti dokumentációkat cégünk a Tér-Háló Kft. készítette. A legutóbbi módosítás óta eltelt időben a településen három kisebb módosítási igény fogalmazódott meg, melynek következtében a képviselő testület úgy döntött, hogy a településrendezési tervet módosítani kívánja. A korábban elfogadott településfejlesztési koncepcióban megfogalmazott fő fejlesztési elképzeléseknek a tervezett módosítások megfelelnek, így nincs szükség a településfejlesztési koncepció módosítására. A tervezési feladat a településszerkezeti- és szabályozási tervmódosítás elkészítése, a szükséges szakági munkarészekkel együtt. A településszerkezeti és szabályozási terv módosításának elkészítésével az önkormányzat cégünket, a Tér-Háló Kft.-t bízta meg. Jelen terv készítésénél figyelembe vettük az alábbi előzményeket: Országos Területrendezési Terv (2003. Évi XXVI. törvény) és módosítása Győr-Moson-Sopron Megye Rendezési Terve Pázmándfalu Rendezési Terve és hatályos módosítása Az érintett államigazgatási szervek a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet szerinti előzetes tájékoztatási eljárás során megtették észrevételeiket melyeket figyelembe vettünk. Jelen dokumentáció a településrendezési tervmódosítás 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti véleményezési szakaszhoz elkészített anyaga. 3
4 1.2 A TERVEZÉSI FELADAT MEGHATÁROZÁSA A településrendezési tervmódosítás által érintett területek A tervezett módosítás az alábbi ingatlanokat érinti: I. sz. tervezési terület: 889/8, 889/7, 889/3, 889/4, 737/24, 737/25, 737/29. hrsz.-ú ingatlanok II. sz. tervezési terület: 335, 336, 337, 338/1, 338/4, 339, 340 hrsz.-ú ingatlanok, illetve az ingatlanokat tartalmazó tömb. III. sz. tervezési terület: 431, 432, 433, 434/1, 434/2, 435, 436, 437, 438, 439, 440/1, és 440/2. hrsz.-ú ingatlanok A településrendezési terv módosításának célja I. sz. tervezési terület Pázmándfalu Pázmándhegy településrészén a jelenleg hatályos településrendezési tervben a 890/1, 890/2, 889/9 hrsz.-ú és a 891/3 hrsz.-ú ingatlanok jelenleg is különleges lovarda terület övezetébe tartoznak, amely ingatlanokon az egykori Integrál Zrt. lovardája, illetve a hozzá kapcsolódó létesítmények állnak. A területet és a környező telkek egy részét új tulajdonosok kívánják tovább fejleszteni, ennek érdekében a tulajdonukba került további ingatlanokat kívánnak a különleges lovarda területhez csatolni az egységes használhatóság érdekében. Ezek az ingatlanok a következők: 889/8, 889/7, 889/3, 889/4, 737/24., 737/25., 737/29. hrsz-ú telkek. Településszerkezeti terv: módosul Szabályozási terv: módosul HÉSZ: módosul. II. sz. tervezési terület A Pázmándfalu központjában lévő 337 és 340 hrsz.-ú ingatlanokon jelenleg az általános iskola és a kultúrház épülete áll, mindkettő erősen leromlott állagú épület, melyek a mai kor követelményeit semmilyen formában nem elégítik ki. Az általános iskola jelenleg már nem üzemel, a helyi gyerekek a szomszédos települések iskoláiba járnak. A kultúrház sem alkalmas jelenlegi formájában funkciójának ellátására. Az önkormányzat a két ingatlan egyesítésével egy olyan faluközpontot és többfunkciós közösségi épületet kíván megvalósítani, amely tér és tömegalakításánál fogva a templommal szemben egy térfalakkal körülvett agórát, közteret is képez. Ezáltal a jelenleg hiányzó templom előtti tér is biztosítva lesz, valamint a templom feltárulása is kedvezőbbé válik a templom tengelyében elhelyezkedő gyalogos útvonal felől. A tervezett beépítés koncepcióját mellékeltük. E koncepció megvalósítása érdekében a két ingatlant közös övezetbe kívánja vonni az önkormányzat, a jelenleg közötte kiszabályozott gyalogút pedig közforgalom számára megnyitott telken belüli be nem építhető sávként töltené be a továbbiakban a funkcióját, azaz a gyalogos forgalom levezetését a Kertalja utca felé. A fenti cél mellett az önkormányzat kérte még a 335 hrsz.-ú telek hátsó részének szóban forgó övezettel való egyesítését is. 4
5 A tervezett beépítési paraméterek az intenzitási mutatók tekintetében nem változnak, a jelenlegi lakóterületi övezetekre meghatározott mutatók megfelelőek. Az építménymagasság meghatározásánál a két teljes értékű szint kialakíthatósága a cél a tervezett településközpont funkciónak megfelelően. Településszerkezeti terv: módosul Szabályozási terv: módosul HÉSZ: módosul, új településközpont vegyes övezet kerül meghatározásra III. sz. tervezési terület A Pázmándfalu belterületének északi részén lévő 430 hrsz.-ú Rákóczi telepi út jelenleg egyoldali beépítésű. Az önkormányzat a gazdaságos területfejlesztés szempontját figyelembe véve szeretné biztosítani a már kialakult utca kétoldali beépíthetőségét. Ennek érdekében a Fő utca és a Rákóczi telepi utca közötti Fl-1-es lakóövezet övezeti paramétereinek módosítása, illetve a terület új övezetbe sorolása szükséges a telkek megoszthatóságának érdekében. A tervezett beépítési paraméterek az intenzitási mutatók tekintetében nem változnak, a javasolt minimális telekméretek az új övezetben a következők lesznek: szélesség 18 m, mélység 30 m, terület 500 m 2. Településszerkezeti terv: nem módosul Szabályozási terv: módosul HÉSZ: módosul, egy új falusias lakó övezet kerül meghatározásra 5
6 1.3. MELLÉKLETEK Az előzetes tájékoztatási eljárás dokumentumai 6
7 2. TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓ Pázmándfalu község képviselőtestülete a 99/2001. (XI.21.) számú képviselő-testületi határozattal fogadta el a község településfejlesztési koncepcióját, amely az Országos Területfejlesztési Koncepcióval és a Győr-Moson- Sopron Megyei Területfejlesztési Koncepcióval összhangban került meghatározásra. Jelen tervdokumentációban megfogalmazott módosítások illetve szabályozási elemek a településfejlesztési koncepcióban rögzített fő fejlesztési célkitűzésekkel nem ellentétesek. A településfejlesztési koncepcióban megfogalmazott fejlesztési elképzelések módosítására nem volt szükség. 3. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 3.1. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti tervmódosítás M=1:4 000 felbontású Határozattervezet Pázmándfalu község Önkormányzat Képviselő-testületének / ( ) Ök. sz. Határozat tervezete a 84/2002 (X.17.) számú önkormányzati határozattal jóváhagyott Pázmándfalu Településszerkezeti Terv módosításáról. Pázmándfalu község Önkormányzatának Képviselő-testülete az évi LXXVIII. törvény 62. (1) bekezdés 23. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a helyi önkormányzatokról szóló évi CLXXXIX tv. 13. (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében az alábbi határozatot hozza: A Településszerkezeti tervet módosítja a TH számú T-1/M terv szerint. 7
8 3.2. LEÍRÁS A módosítással érintett tervezési területek településszerkezeti és területfelhasználási vonatkozásai I. sz. tervezési terület Pázmándfalu Pázmándhegy településrészén a jelenleg hatályos településrendezési tervben a 890/1, 890/2, 889/9 hrsz.-ú és a 891/3 hrsz.-ú ingatlanok jelenleg is különleges lovarda terület övezetébe tartoznak, amely ingatlanokon az egykori Integrál Zrt. lovardája, illetve a hozzá kapcsolódó létesítmények állnak. A területet és a környező telkek egy részét új tulajdonosok kívánják tovább fejleszteni, ennek érdekében a tulajdonukba került további ingatlanokat kívánnak a különleges lovarda területhez csatolni. Ezek az ingatlanok a következők: 889/8, 889/7, 889/3, 889/4, 737/24., 737/25., 737/29. hrsz.-ú telkek. Az érintett ingatlanok falusias lakó területfelhasználási kategóriából különleges lovarda terület területfelhasználási kategóriába kerülnek. A különleges lovarda terület tervezett bővülésével a területen tervezett fejlesztések egy szerves egységbe tartozó területen valósíthatók meg úgy, hogy a környező területekhez hasonló intenzitási mutatók maradnak érvényben továbbra is a területeken. II. sz. tervezési terület A tervezett faluközpont létrehozása, valamint a jelenlegi általános iskola, és a kultúrház telkének összevonhatósága érdekében a 337, 338/1, 338/4, 340 hrsz.-ú ingatlanok, valamint a 335, 336, 339 hrsz.-ú ingatlanok egy része falusias lakó, illetve közlekedési területből településközpont vegyes területbe kerül. Az érintett terület egy közös övezetbe sorolásával megteremtődik a lehetősége a védett templom környezetét is méltóképpen figyelembe vevő egységes építészeti koncepció alapján történő faluközpont létrehozásának. III. sz. tervezési terület A településszerkezeti terv nem módosul A RENDEZÉSI TERV KÉSZÍTÉSE SORÁN FIGYELEMBE VETT MAGASABBRENDŰ TERÜLETFEJLESZTÉSI DOKUMENTUMOK 3.1. Az OTrT által meghatározott övezetek közül a tervezési területeket illetve környezetét az alábbiak érintik: Országos vízminőség-védelmi terület övezete Tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület Országos ökológiai hálózat övezete 8
9 OTRT Övezetei Országos vízminőség-védelmi terület övezete Tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület 9
10 Országos ökológiai hálózat övezete 3.2. A Győr-Moson Sopron Megyei Területrendezési Terv, által meghatározott övezetek közül a tervezési területeket illetve környezetüket az alábbiak érintik: Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete Ökológiai folyosó övezete Kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezete Vízeróziónak kitett terület övezete Széleróziónak kitett terület övezet 10
11 GYMS MEGYEI TRT Övezetei Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete Ökológiai folyosó övezete 11
12 Kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezete Vízeróziónak kitett terület övezete 12
13 Széleróziónak kitett terület övezete A tervezett módosítások közül az I. sz. tervezési terület érintett az OTrt és a Megyei Területrendezési terv övezetei által. A módosítás szempontjából releváns az Országos Ökológiai Hálózat ökológiai folyosó övezet és Országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete. A tervezett különleges lovarda terület bővítése a fenti övezetekre vonatkozó előírásokkal nem ellentétes, táj- és természetvédelmi érdekeket nem sért.. A II. és III. sz. tervezési terület az OTrT és a Megyei Területrendezési terv övezetei által nem érintettek A TERVEZÉSI TERÜLET BIOLÓGIAI AKTIVITÁS ÉRTÉKÉNEK VÁLTOZÁSA Az épített környezet alakításáról szóló1997. évi LXXVIII. tv. és annak módosításáról szóló évi L. tv. előírja. hogy a rendezési terv módosításával egy adott település biológiai aktivitás értéke nem csökkenthet. (Biológiai aktivitásérték: a településekre egy adott területen a jellemző növényzetnek a település ökológiai állapotára és az emberek egészségi állapotára kifejtett hatását mutató érték.) A településrendezési terv módosítása során új beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre, ezért biológiai aktivitás érték számítás nem szükséges. 13
14 4. A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA 4.1. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK TH sz. dokumentáció SZ-1/M számú Szabályozási terv M=1:2 000 felbontású Rendelet tervezet Pázmándfalu község Önkormányzatának képviselőtestülete / ( ) Ök. sz. Rendelet tervezete a 9/2002. (X.17.) számú rendelettel jóváhagyott Pázmándfalu Helyi Építési szabályzata és a Szabályozási Terv módosításáról. Pázmándfalu község Önkormányzatának Képviselő-testülete az évi LXXVIII. törvény 62. (1) bekezdés 23. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a helyi önkormányzatokról szóló évi CLXXXIX tv. 13. (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében a következőket rendeli el: 1. A HÉSZ 1. (3) bekezdés szerinti SZ-1 jelű Szabályozási terv az SZ-1/M jelű tervlap szerint módosul, amely jelen rendelet melléklete. 2. A HÉSZ 5. (1) az alábbiak szerint módosul: Megnevezés: Beépítésre szánt területek: lakóterület falusias lakó vegyes településközpont gazdasági kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület üdülő hétvégi házas terület különleges terület sport és szabadidős tevékenység területe lovarda temető területe kispuskás lőtér Beépítésre nem szánt területek: közlekedési és közműterületek Rajzi jel: FL Vt KG HÜ KÜ SP KÜ L KÜ T KÜ K 14
15 közmű terület-vízműkút állami másodrendű főút településközi út települési gyűjtőút lakóút, kiszolgáló út gyalogút zöldterület közpark erdőterületek gazdasági célú erdő védő erdő közjóléti erdő mezőgazdasági területek szántó terület rét, legelő terület gyümölcsös terület kert terület vízgazdálkodási területek általános vízgazdálkodási terület KÖv K M K T K GY K K GYA KP E EV EK M SZ M R M GY M K VT A HÉSZ 15. az alábbiak szerint egészül ki: 3. Lf-31 O 30/50 4,5 18/30/500 0,5 jelű építési övezet Megengedett használat Nem valósítható meg A közművesítettségre vonatkozó előírások Személygépkocsi várakozás és tárolás A zöldfelület legkisebb mértéke 50 % A telek legkisebb méretei Szélesség: 18 m Mélység: 30 m Terület: 500 m 2 Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség 0.5 A beépítettség legnagyobb mértéke 30 % A megengedett építménymagasság Maximum: 4,5 Lakóépület Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület A 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely Teljes közművesítettség Az OTÉK 4. számú mellékletben felsorolt járműelhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni. 15
16 4. A HÉSZ kiegészül az alábbiak szerint: Vegyes területek 15/B. /1/ A Településközpont vegyes területen belül telek be nem építhető része jellel jelölt területen minimum 3 m szélességű közforgalom számára megnyitott gyalogoskerékpáros utat kell kialakítani. /2/ A Településközpont vegyes területre vonatkozó részletes övezeti előírásokat az alábbi táblázat tartalmazza: Vt O 30/50 7,0 16/50/800 0,5 jelű építési övezet Megengedett használat OTÉK 16. szerint Nem valósítható meg A 3,5 tonna önsúlynál nehezebb vagy az ilyet szállító jármű számára önálló parkolóhely A közművesítettségre vonatkozó előírások Teljes közművesítettség Személygépkocsi várakozás és tárolás Az OTÉK 4. számú mellékletben felsorolt járműelhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni. A zöldfelület legkisebb mértéke 50 % A telek legkisebb méretei Szélesség: 16 m Mélység: 50 m Terület: 800 m 2 Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség 0.5 A beépítettség legnagyobb mértéke 30 % A megengedett építménymagasság Maximum: 7,0 m, maximum 2 terepszint feletti szint építhető 5. A HÉSZ 18. az alábbiak szerint módosul: KÜ L (Lovarda) jelű építési övezet Megengedett használat 16 Lovagláshoz, lovas turizmushoz, állattartáshoz kapcsolódó létesítmények Takarmánytároló létesítmények A pihenést a sportolást, testedzést, szabadidős tevékenységet szolgáló épületek, építmények Szálláshely szolgáltató létesítmények
17 Egyéb rendelkezés A közművesítettségre vonatkozó előírások Személygépkocsi várakozás és tárolás A zöldfelület legkisebb mértéke 50 % A beépítési mód A telek legkisebb méretei Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség 0,5 A beépítettség legnagyobb mértéke 20 % A megengedett építménymagasság (a fő funkciót hordozó épületre) A tulajdonos és a személyzet számára szolgálati lakás A terület fenntartásához kapcsolódó létesítmények A területen csak a kis létszámú állattartó telepnek megfelelő számú haszonállat tartható (max. 30 ló) Részleges közművesítettség Az OTÉK 4. számú mellékletben felsorolt járműelhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni. Szabadon álló Előkert mélysége: min. 5 m Oldalkert mélysége: min. 5 Hátsókert mélysége: min. 6 m Szélesség: 50 m Mélység: 80 m Terület: m 2 Minimum 3,5 m Maximum 9,5 m Hatálybalépés 6. /1/Jelen rendelet az elfogadás napjától számított 30. napon lép hatályba. Ezzel egyidejűleg Pázmándfalu község képviselőtestületének 9/2002. (X.17.) számú rendelete a település helyi építési szabályzatáról módosul. /2/Jelen rendelet előírásait a hatályba lépést követően indult, valamint a folyamatban lévő eljárásokban kell alkalmazni. (3) Az SZ-1/M Szabályozási tervlapon szabályozott területre vonatkozóan az SZ-1 jelű Szabályozási terv hatályát veszti jegyző polgármester A rendelet kihirdetésre került: Pázmándfalu, jegyző 17
18 4.2. LEÍRÁS A szabályozás alapelvei I. sz. tervezési terület A különleges lovarda terület területfelhasználáson belül a tervezett övezeti besorolás és övezeti paraméterek a jelenlegi lovarda területen meghatározottakhoz képest minimálisan változnak. A terület tervezett maximális megengedett beépítése 20 % lesz a jelenlegi 15% helyett, a többi paraméter változatlan marad, a minimális kialakítandó zöldfelület 50 %, maximális megengedett épületmagasság 9,5 m. A zöldfelületeket a telken belül intenzív, háromszintű zöldfelületként javasoljuk kialakítani. HÉSZ: módosul II. sz. tervezési terület A tervezett településközpont vegyes terület övezeti paraméterei intenzitás tekintetében nem térnek el a környező lakóterületek mutatóitól. A területen tervezett maximális megengedett beépíthetőség 30 % lesz, a minimális kialakítandó zöldfelület 50 %. Az építménymagasság meghatározásánál a tervezett agóra térfalainak építészeti kialakítása érdekében, a két teljes szint közösségi-szolgáltató funkcióknak megfelelő belmagassággal történő megvalósíthatóságát szem előtt tartva 7,0 m-t határoztunk meg, kikötve a maximum két terepszint feletti szint kialakíthatóságát. Meghatároztuk az utcai építési vonal helyét a szomszédos épületek utcai homlokzatához igazítva, valamint meghatároztuk a gyalogút területén a telek be nem építhető sávját, amelyet közforgalom számára nyitottan kell kialakítani a gyalogos-kerékpáros forgalom és összeköttetés biztosítása érdekében. HÉSZ: kiegészül az új övezet előírásaival III. sz. tervezési terület A Pázmándfalu belterületének északi részén lévő 430 hrsz.-ú Rákóczi telepi út kétoldali beépíthetőségének érdekében a Fő utca és a Rákóczi telepi utca közötti Fl-1-es lakóövezetet új övezetbe (Lf-31) soroltuk a telkek megoszthatóságának érdekében. A tervezett beépítési paraméterek az intenzitási mutatók tekintetében nem változnak, megegyeznek a többi központi belterületen lévő lakóövezetével, a javasolt minimális telekméretek a következők lesznek: szélesség 18 m, mélység 30 m, terület 500 m 2. HÉSZ: módosul, egy új falusias lakó övezet kerül meghatározásra A szabályozási terv módosítás várható hatásainak bemutatása A beépítésre szánt területek nagysága a településen nem változik. 18
19 Az I. sz. tervezési területen biztosított lesz az érintett ingatlanok egységes koncepció alapján történő beépíthetősége a település hegyi részén jellemző lakóterületi beépítési paraméterekhez hasonló feltételekkel. A II. sz. tervezési területen a településközpont vegyes övezet létrehozása lehetővé teszi a hiányzó települési főtér megvalósítását, illetve biztosítja annak építésjogi kereteit. A tervezett szabályozás illetve beépítés a védett templom műemléki környezetét is egyértelműen pozitívan befolyásolja. A III. sz. tervezési területen a tervezett szabályozás biztosítja az érintett lakótömbben a telkek megoszthatóságát A szabályozási terv módosítás önkormányzatot terhelő pénzügyi vonatkozásai A szabályozási terv módosításának hatályba lépésével az önkormányzatnak pénzügyi kötelezettség-vállalása nem keletkezik. 19
20 4.3. KÖTELEZŐ ALÁTÁMASZTÓ SZAKÁGI MUNKARÉSZEK Tájrendezési javaslat A hatályos településrendezési terv Tájrendezési javaslat fejezetében részletesen ismertetésre kerültek a terület természeti adottságai, tájképi értékei. Külön felhívjuk a figyelmet a növényalkalmazásra vonatkozó javaslatok jelen módosítás során való érvényesítésére is. Az I. sz. tervezési terület nem része országos jelentőségű védett természeti területnek, nem része a Natura 2000 hálózatnak, de része az OTrT-ről szóló évi XXVI. törvénnyel létesített Országos Ökológiai Hálózat ökológiai folyosó övezetének. A tervezett módosítás táj- és természetvédelmi érdeket nem sért, az ökológiai övezetre vonatkozó előírásokkal a fejlesztési cél nem ellentétes. A tervezett módosítás érdemi tájrendezési változással nem jár, a terület minimum 50%- a továbbra is zöldfelületként funkcionál. A területen az épületek körül kialakítandó növényzet egyrészt térhatároló, tértagoló szerepű, díszítő értékű, másrészt kondicionáló hatású legyen. A növényzettelepítésnél a zöldfelület-alakítás esztétikai szempontjait is figyelembe kell venni, a természetes lágy vonalak növényzettel való kiemelése fontos, kerülendő a merev fasorok alkalmazása, a növényzet megjelenését csoportos telepítéssel kell lágyítani. A növényzet legyen három szintű (gyep-, cserje- és lombkoronaszint), vagyis a zöldfelület területének minden 150 m 2 -ére legalább 1 db lombos fa, 40 db cserje és a többi, nem burkolt területre gyep vagy talajtakaró kerüljön. A növényzet a helyi klímát jól tűrő, betegségekkel szemben ellenálló legyen, igazodjon a területen levő növényekhez, tartalmazzon magas díszítőértékkel rendelkező fajokat is. A telepítendő növényeknél a tájban honos fajok használatát, valamint a kultúrfajokat előnyben kell részesíteni más exótákkal szemben. A díszítő értékük miatt használt igényesebb fajok a teljes növényhasználat 10%-át ne haladják meg. A gyümölcsfák, a gyenge, könnyen törő ágrendszerű, a mérgező levélzettel rendelkező, a szúrós, tövises növények használatát itt is kerülni kell. A fa- és cserjefajok meghatározásánál előnyben kell részesíteni a táj karakteréhez illeszkedő, jellegzetes, honos növényeket, a megjelenés gazdagításához azonban a települési klímához és az épített környezet képéhez jobban igazodó fajok is felhasználhatók. Cserjék közül az alábbi fajok alkalmazása javasolt: galagonyák, vadrózsa, fagyal, veresgyűrű som, húsos som, mogyoró, továbbá lehet még: Euonymus europaeus (csíkos kecskerágó)viburnum lantana (ostormén bangita), Philadelphus x coronarius (közönséges jezsámen), Spiraea x vanhouttei (közönséges gyöngyvessző) Hibiscus syriacus (mályvarózsa) Lavandula angustifolia (fás levendula) Forsythia x intermedia (aranyvessző) Hydrangea arborescens (fás hortenzia) Paeonia lactiflora suffruticosa (fás bazsarózsa) Potentilla fruticosa (cserjés pimpó) Salvia officinalis (zsálya) Spiraea sp. (gyöngyvessző) Syringa vulgaris (orgona) A zöldfelületek kialakításánál a tájra jellemző növénytársulások jellegzetes fajai közül a honos vagy meghonosodott, tájba illő fajokat kell alkalmazni. Előtérbe kell helyezni a lombhullató fafajták telepítését és kerülni kell a tájidegen növények alkalmazását. Javasolt fák: tölgy, kőris, hárs, gesztenye, szil és juhar, lisztes berkenye, házi berkenye, vagy barkóca berkenye, fehéreper, dió. 20
21 A II. és III sz. tervezési területen tervezett módosításnak tájrendezési szempontból nincs hatása a jelenlegi állapothoz képest. A II. és III sz. tervezési terület nem része országos jelentőségű védett természeti területnek, nem része a Natura 2000 hálózatnak, valamint nem része az OTrT-ről szóló évi XXVI. törvénnyel létesített Országos Ökológiai Hálózatnak sem. Mivel a módosítás során újonnan beépítésre szánt terület nem kerül kijelölésre, a biológiai aktivitás érték szinten tartását igazoló számítás nem szükséges Környezetalakítási javaslat A hatályos településrendezési eszközökben közöttük a helyi építési szabályzatban (HÉSZ) - megfogalmazott környezeti feltételek jelen módosítás során is betartandók, a fejezet csak kiegészíti a módosításra vonatkozóan azokat Víz A település területe a felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny területeken lévő települések besorolásáról szóló 27/2004 (XII.25.) KvVM rendelet értelmében: érzékeny. A település a vizek mezőgazdasági eredetű nitrátszennyezéssel szembeni védelméről szóló 27/2006.(II.7.) Korm. rendelet szerint a nitrátérzékeny területek listáján szerepel. A területek vízgazdálkodását nem befolyásolják negatívan a szabályozási terv alapján megvalósítható építmények elhelyezése. A szennyvíz kezelése, valamint a hulladék folyamatos elszállítása és feldolgozása esetén a területen környezetszennyező anyagok nem maradnak vissza. Veszélyes hulladéknak minősülő anyagok gyűjtése zárt, fedett térben zárt edényzetekben történjen. A felszín alatti víz (talajvíz) szennyezettségéről nincs tudomásunk. Kármentesítésre, különleges műszaki beavatkozásra a területen nincs szükség. A tervezési területen belül elhelyezhető létesítmények alacsony kockázati szintűek. A csapadékvíz elvezetésénél amennyiben jogszabály előírja műtárgyak (olaj- és hordalékfogó) beépítésével gondoskodni kell, hogy szennyező anyag ne juthasson a talajba Levegő A tervezési területeken belül a szabályozási terv által lehetővé tett beruházások a klímaviszonyokat nem módosítják. A területen jelenleg nincs jellegzetes, a lokális levegőminőséget dominánsan meghatározó légszennyező (ipari) pontforrás. A területen a domináns közlekedési eredetű légszennyező anyagokkal jellemezhető levegőminőség átlagos értékei megfelelő tartalékkal rendelkeznek, kritikus, határérték közeli összetevő nincs. A tervezett módosítás számottevő mértékben nem növelik a terület forgalmát Föld- és talajvédelem A tervezési területek felszíni szennyeződésre fokozottan érzékenyek, ezért különös figyelmet kell fordítani a hulladék, és a szennyvízkezelés környezetkímélő megoldásaira. 21
22 A területen a megfelelő szennyvíz- és csapadékvíz-elvezetés kialakítása, a hulladéktárolás, illetőleg a burkolt felületek kialakítása kellő biztosítékot szolgáltatnak a talajszennyezés kizárására. A talajra, mint környezeti elemre gyakorolt hatás a tervezett létesítmények esetében semlegesnek minősíthető. A termőföldről szóló évi LV. Törvény és a Környezet védelmének általános szabályairól szóló évi LIII. Törvény továbbá 46/1997. (XII.29) KTM rendelet értelmében a tervezési területeken a kivitelezés és a használat során biztosítani kell, hogy a környezeti hatások az érintett termőföld minőségében kárt ne okozzanak. Kivitelezési munkák esetén a kialakítandó objektumok mellett nagy tömegű munkagépek elhaladásával, ennek következtében kedvezőtlen mértékű talajtömörödéssel kell számolni. A munkák befejezését követően, a munkaterület átadását megelőzően el kell végezni az érintett területek rekultivációját, a talaj fellazításával, korábbi állapotának helyreállításával. Mindennemű beruházás megvalósítása során a beruházó, üzemeltetés során az üzemeltető köteles gondoskodni a szennyeződésmentes termőréteg megmentéséről. A kivitelezés és üzemeltetés során biztosítani kell, hogy a környezeti hatások a termőföld minőségében kárt ne okozzanak. A humusz felhasználásáról a tervezett fejlesztések megvalósítása során humuszgazdálkodási tervet kell készíteni, és erről talajtani szakvéleményt kérni az illetékes hatóságtól Klíma, éghajlati viszonyok A tervezett módosítás a terület klímájában változást nem okoz Élővilág A tervezett módosítás a terület élővilágára nincs jelentős hatással Épített környezet A tervezett módosítás az épített környezetet nem befolyásolja kedvezőtlen módon. A II. számú tervezési területen tervezett módosítás a védett római katolikus templom műemléki környezetének építészeti megjelenését, a templom feltárulását kedvező módon elő tudja segíteni Zaj és rezgésvédelem A tervezési területeken kialakításra kerülő létesítményekre vonatkozó zajterhelési határértékek megállapításánál a zaj és rezgésvédelemről szóló 27/2008. (XII.3.) KvVM- EüM rendeletben foglaltak betartandóak. A zajkibocsátási határérték megállapításánál e rendeletben meghatározott határértéket kell figyelembe venni. A tervezett fejlesztéseknél fellépő építési munkák közben az építés idején zajjal és porral lehet számolni, de ez viszonylag rövid ideig tart, lokális és időszakos jellegű Hulladékgazdálkodás A tervezési területeken belül építési beruházások megvalósítása, valamint a működés során a következő táblázatban felsorolt, EWC kódszámú és megnevezésű (a 16/2001. (VII.18.) KöM rendelet alapján) hulladékokkal kell számolni jelentősebb mennyiségben: 22
23 papír és karton csomagolási hulladékok műanyag csomagolási hulladékok fa csomagolási hulladékok * veszélyes anyagokat maradékként tartalmazó, vagy azokkal szennyezett csomagolási hulladékok * veszélyes anyagokkal szennyezett abszorbensek, szűrőanyagok * nikkel kadmium elemek * higanyt tartalmazó elemek 17 Építési és bontási hulladékok teljes spektruma olaj-víz elválasztásából származó zsír - olaj keverékek papír és karton üveg biológiailag bomló konyhai és étkezdei hulladék * veszélyes anyagokat tartalmazó festékek, tinták, ragasztók és gyanták festékek, tinták, ragasztók és gyanták, amelyek különböznek *-től egyéb települési hulladékok lom hulladék közelebbről nem meghatározott lakossági hulladék A keletkező veszélyes hulladékok kezelését a 98/2001. (VI.15.) Korm. rendelet és a 164/2002 (X.18,) Korm. rendelet előírásai szerint kell végezni. A keletkező települési hulladékok kezelését a 213/2001. (XI.14.) a települési hulladékokkal kapcsolatos Korm. rendelet szerint kell végezni. A keletkező hulladékok nyilvántartása a 164/2003. (X.26.) Korm. rendelet előírásai szerint történjen. A veszélyes hulladékok kezelése során megkülönböztetett figyelmet kell fordítani a gyűjtőhelyek kialakítására, a gyűjtőeszközök kiválasztására, a szállításra és az ártalmatlanítása vonatkozó rendeletek betartására. A hulladékkezelést teljes körű szelektivitással kell végezni. A keletkező veszélyes és nem veszélyes hulladékok azok szállítását és ártalmatlanítását csak arra jogosult, engedéllyel rendelkező vállalkozások végezhetik Közlekedésfejlesztési javaslat Az I. sz. módosítás és a III. sz. módosítás közlekedési szempontból változást nem okoz, a módosítással érintett területek továbbra is a határos utakról kerülnek kiszolgálásra, a tervezett szabályozási szélességek változatlanok, a módosítás által felmerült igényeket is kielégítik. A II. számú tervezési területen a tervezett települési főtér, agóra kialakíthatósága érdekében a jelenleg gyalogútként közlekedési területbe sorolt 339 hrsz.-ú ingatlan területe a továbbiakban az egységes településközponti övezet részét képezi. A gyalogos közlekedés biztosítására a közforgalom számára megnyitott telken belüli be nem építhető sáv került kijelölésre. Ezen belül minimum 3 m szélességű gyalogos kerékpáros utat kell kialakítani, ez biztosítja a gyalogos-kerékpáros forgalom levezetését a Kertalja utca felé. 23
24 Közműfejlesztési javaslat Az I. sz. tervezési terület teljes közműellátása a települési közműhálózatokra való rákötéssel biztosítható. A 915 hrsz.-ú úton lévő NA 100 KM-PVC ivóvíz vezetékről a tervezett fejlesztések kiszolgálhatók. Szennyvízcsatorna hálózat a területen nincs kiépítve, ezért a szennyvízelbánást zárt szennyvíztisztítóval vagy más korszerű közműpótló megoldással pl. biológiai szennyvíztisztítás kell megoldani. Az elektromos energia ellátás a 915 hrsz. útról szintén megoldott. A II. sz. területen történő módosítás esetében az ingatlanok tervezett egyesítése illetve közös használata a Pannon-Víz által üzemeltetett NA 80 ac. ivóvíz vezetéket, NA 200 KG-PVC gravitációs szennyvízcsatorna vezetéket, és egy D 63 KPE szennyvíz nyomóvezetéket kisátemelővel érint. Az érintett vezetékek szolgalmi jogát be kell jegyezni, valamint az érintett vezetékek 2-2 m-es védőtávolságán belül épület nem építhető. A tervezett létesítmények, illetve ingatlanok elektromos energia és gázellátása a községi hálózatról biztosítható, illetve biztosított. A III. sz. területen történő módosítás esetében az érintett ingatlanok ellátása a meglévő NA 80 ac. ivóvíz vezetékről biztosítható. A szennyvízelvezetést jelenleg egy NA 200 KG- PVC gravitációs szennyvízcsatorna vezeték és egy D 63 nyomóvezeték biztosítja az utca végén lévő szennyvízátemelővel. A jelenleg üzemelő hálózat a meglévő igényekre lett méretezve, ezért a tervezett fejlesztés által indukált többletigények esetén a nyomott hálózatot át kell tervezni, és szükség esetén vízjogi engedélyezési tervek alapján felbővíteni. Az érintett ingatlanok elektromos energia és gázellátása a községi hálózatról biztosítható Elektronikus hírközlés A tervezési területek a távközléssel illetve műsorszórással összefüggő infrastrukturális elemeket nem érintenek EGYÉB ALÁTÁMASZTÓ SZAKÁGI MUNKARÉSZEK Örökségvédelem A tervezett módosítással érintett területek közül az I. és III. számú módosítások közvetlenül nem érintenek épített örökségi értékeket. A tervezési területek környezetében műemlék nem található. A II. számú tervezési terület a védett római katolikus templom műemléki környezetében van. A tervezett módosítás a templom környezetét, annak feltárulását kedvezően befolyásolja. A tervdokumentációban a római katolikus templom és református templom műemléki környezetének határát módosítottuk, az elmúlt időben történt telekosztásoknak, és a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ adatszolgáltatásának megfelelően A tervezési területek nyilvántartott régészeti lelőhelyet nem érintenek, a település területét érintő régészti lelőhelyekre vonatkozó adatszolgáltatást szintén a Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ biztosította. 24
25 Az építéssel összefüggő földmunkák során, az eddig feltárt és az ezután az építés során előkerülő, régészeti lelőhelyek feltárásáról és védelméről a kulturális örökség védelméről szóló évi LXIV. törvény rendelkezik. Irodalomjegyzék Magyarország Vármegyéi és Városai, Győr Vármegye, szerk. Dr. Borovszky Samu én. Budapest Magyarország kistájainak katasztere I., MTA Földrajztudományi Kutató Intézete, szerk.: Dr. Marosi Sándor, Dr. Somogyi Sándor Budapest 1990 Győr-Moson-Sopron Megye Területfejlesztési Programja II. kötet, Dr. Lados Mihály MTA RKK NYUTI 2001, Győr Győr-Moson-Sopron Megye Területrendezési Terve VÁTI OTrT VÁTI 5. TERVJEGYZÉK Á-1 Áttekintő helyszínrajz M 1: Alaptérkép M 1: T-1/M Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből és annak M 1: módosítása SZ-1/M Szabályozási terv 1. terület Kivonat és módosítás M 1: SZ-2/M Szabályozási terv 2. terület Kivonat és módosítás M 1: SZ-3/M Szabályozási terv 3. terület Kivonat és módosítás M 1: Beépítési koncepció Lovarda területének beépítési vázlata 25
PÁZMÁNDFALU. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció március TH
PÁZMÁNDFALU Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. március TH-16-02-03 2 Pázmándfalu Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenÉcs Szabályozási terv módosítás augusztus Jóváhagyott tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH /A
Écs Szabályozási terv módosítás 2017. augusztus Jóváhagyott tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH-17-02-01/A Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É 08/0065/08 Leitner Attila É3-08-0386/2005
RészletesebbenKajárpéc Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás 2014. március Véleményezési tervdokumentáció TH-13-02-14
Kajárpéc Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás 2014. március Véleményezési tervdokumentáció TH-13-02-14 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É 08/0065/08 Leitner Attila É3-08-0386/2005
RészletesebbenGyőrsövényház. HÉSZ módosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. november TH-14-02-13
Győrsövényház HÉSZ módosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. november TH-14-02-13 2 Győrsövényház HÉSZ módosítás Véleményezési dokumentáció Aláírólap Felelős tervező: Németh Géza...
RészletesebbenBAKONYSZENTLÁSZLÓ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2015. július TH-15-02-12
BAKONYSZENTLÁSZLÓ Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2015. július TH-15-02-12 2 Bakonyszentlászló településrendezési terv módosítás Véleményezési dokumentáció
RészletesebbenJOBAHÁZA. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció január TH
JOBAHÁZA Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2014. január TH-14-02-02 2 Jobaháza településrendezési terv módosítás Véleményezési dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenKAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH
KAJÁRPÉC Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2017. május TH-17-02-07 2 Kajárpéc Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenDARNÓZSELI. Településrendezési terv módosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2015. május TH-14-02-11
DARNÓZSELI Településrendezési terv módosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2015. május TH-14-02-11 2 Darnózseli Településrendezési terv módosítás Jóváhagyott dokumentáció Aláírólap Felelős
RészletesebbenFEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21
FEKETEERDŐ Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. szeptember TH-13-02-21 2 Feketeerdő településrendezési terv módosítás Jóváhagyott dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenLEVÉL. Szabályozási tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2013. április TH-12-02-17
LEVÉL Szabályozási tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció 2013. április TH-12-02-17 2 Levél Településrendezési terv módosítás Véleményezési dokumentáció Aláírólap Felelős tervező:
RészletesebbenMezőörs HÉSZ módosítás április Véleményezési tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH
Mezőörs 2017. április Véleményezési tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH-17-02-04 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT-1 08/0065/08 Leitner Attila É3-08-0386/2005 Borosné Kovács Marina építészmérnök
RészletesebbenMezőörs Szabályozási terv módosítás július Jóváhagyott tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH
Mezőörs Szabályozási terv módosítás 2017. július Jóváhagyott tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH-17-02-04 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT-1 08/0065/08 Leitner Attila É3-08-0386/2005 Borosné
RészletesebbenVÁMOSSZABADI. Szabályozási tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. június TH-14-02-04
VÁMOSSZABADI Szabályozási tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2014. június TH-14-02-04 2 Vámosszabadi Szabályozási terv módosítás Jóváhagyott dokumentáció Aláírólap Felelős tervező:
RészletesebbenTarjánpuszta Településrendezési terv módosítás július Véleményezési tervdokumentáció TH
Tarjánpuszta Településrendezési terv módosítás 2013. július Véleményezési tervdokumentáció TH-13-02-05 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É 08/0065/08 Leitner Attila É3-08-0386/2005 Szabó Roland
RészletesebbenRÁBAPATONA. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14
RÁBAPATONA Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. augusztus TH-15-02-14 2 Rábapatona Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenTÉR-HÁLÓ KFT 9024 Győr, Babits M. u. 17/A Szabályozási terv módosítás TT/1 08/0065 É Borosné Kovács Marina építészmérnök.
Győrság 2017. április Véleményezési tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH-17-02-02 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1 08/0065 Leitner Attila É3-08-0386 Borosné Kovács Marina építészmérnök
RészletesebbenDARNÓZSELI. Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció június TH
DARNÓZSELI Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2017. június TH 17-02-10 2 Darnózseli településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció
RészletesebbenNagycenk Szabályozási tervmódosítás november Véleményezési tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH
Nagycenk Szabályozási tervmódosítás 2018. november Véleményezési tervdokumentáció Egyszerűsített eljárás TH-18-02-20 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É 08/0065/08 Leitner Attila É3-08-0386/2005
RészletesebbenŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS
ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS Településszerkezeti terv módosítása elfogadva:./2019. (...) képviselő-testületi határozat Helyi Építési Szabályzat módosítása
RészletesebbenGYŐRSÖVÉNYHÁZ. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási anyag március TH
GYŐRSÖVÉNYHÁZ Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási anyag 2016. március TH-15-02-16 2 Előzetes tájékoztatási anyag Aláírólap Felelős tervező: Németh Géza... TT-1 08-0065/2006 vezető
RészletesebbenBezenye Szabályozási tervmódosítás december Tárgyalásos eljárás TH
Bezenye Szabályozási tervmódosítás 2017. december Tárgyalásos eljárás TH-17-02-20 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É 08/0065 Leitner Attila É3-08-0386 Szabó Roland településmérnök Közlekedéstervező:
RészletesebbenLEVÉL. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció március TH
LEVÉL Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció 2019. március TH-18-02-23 2 Aláírólap Felelős tervező: Munkatárs: Németh Géza TT-1 08/0065/2006 Leitner Attila Szabó
RészletesebbenPázmándfalu Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás 2014. február Véleményezési tervdokumentáció TH-13-02-20
Pázmándfalu Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás 2014. február Véleményezési tervdokumentáció TH-13-02-20 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É 08/0065/08 Leitner Attila É3-08-0386/2005
RészletesebbenSzany Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás 2013. október Jóváhagyott tervdokumentáció TH-13-02-09
Szany Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás 2013. október Jóváhagyott tervdokumentáció TH-13-02-09 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É 08/0065/08 Leitner Attila É3-08-0386/2005 Szabó
RészletesebbenVÁMOSSZABADI. Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. május TH 16-02-04
VÁMOSSZABADI Településrendezési terv módosítás Teljes eljárás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2016. május TH 16-02-04 2 Vámosszabadi településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció
RészletesebbenPotyond Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás október Jóváhagyott tervdokumentáció TH
Potyond Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás 2017. október Jóváhagyott tervdokumentáció TH 16-02-17 Felelős tervező: Tervező munkatárs: Németh Géza TT/1É 08/0065/08 Leitner Attila Szabó Roland
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. tel. / fax : (56) 423 651 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2014. ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA a helyi építési
RészletesebbenElőzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához
Előzetes tájékoztató Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához (készült: a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési
RészletesebbenKARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA
E X! É p í t é s z i r o d a K f t. 5000 Szolnok, Hunyadi út 41. telefon: (30) 364 3996 KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2015. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek
RészletesebbenREGIOPLAN TÖLTÉSTAVA KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu TÖLTÉSTAVA KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenTISZATARJÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSÁHOZ JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ
PROVINCIA TERÜLETFEJLESZTÉSI ÉS ÉPÍTÉSZETI TERVEZŐ KFT Levélcím: 3529 Miskolc, Derkovits u 52 Telephely: 3527 Miskolc, Bajcsy- Zsilinszky út I/2 Tel/Fax: 46/356-345, Mobil:06/530-6676 E-mail: provinciaterv@gmailcom
RészletesebbenA rendelet megalkotásának napja: május 27.
Tata Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2015.(V.29.) önkormányzati rendelete a Tata Építési Szabályzatáról szóló 38/2005. (XII.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Tata Város Önkormányzat
RészletesebbenREGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
Részletesebben(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 8/2015. (V. 1.) önkormányzati rendelete Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati
RészletesebbenPotyond Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás január Véleményezési tervdokumentáció TH
Potyond Településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás 2017. január Véleményezési tervdokumentáció TH 16-02-17 Felelős tervező: Tervező munkatárs: Németh Géza TT/1É 08/0065/08 Leitner Attila Szabó Roland
RészletesebbenJÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK
RÁBATAMÁSI TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV RÉSZMÓDOSÍTÁS JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK RÁBATAMÁSI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA - 14/2008 (III. 21.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZAT (46/2003.
RészletesebbenREGIOPLAN CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenRAVAZD. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. ÁPRILIS TH-15-02-08
RAVAZD Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció 2015. ÁPRILIS TH-15-02-08 2 Ravazd Község Településrendezési tervének módosítása Előzetes tájékoztatási dokumentáció Aláírólap
RészletesebbenTISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
Szikra Zoltán Egyéni Vállalkozó 5300 Karcag, Jókai utca 22. T.sz.:2/2017 TISZATENYŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Tiszatenyő Község Önkormányzata.../2017 (...)
RészletesebbenVÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA 312/2012.(XI.8) KORM. R.32. TELEPÍTÉSI HATÁSVIZSGÁLATI SZAKASZ ÁPRILIS HÓ
VA S V Á R VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA 312/2012.(XI.8) KORM. R.32. TELEPÍTÉSI HATÁSVIZSGÁLATI SZAKASZ 2013. ÁPRILIS HÓ I. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS TERVEZÉSI PROGRAM 1. ELŐZMÉNYEK
RészletesebbenREGIOPLAN FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA. PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42.
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI
RészletesebbenREGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu GÖNYŰ KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 7/2016. TÖRÖKSZENTMIKLÓS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
RészletesebbenCSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE
CSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ - 314/2012. KORM.
RészletesebbenLENTI VÁROS EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN
LENTI VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA KÉZILABDA CSARNOK ÉPÍTÉSE KAPCSÁN EGYEZTETÉSI ANYAG TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS - PARTNERSÉGI TÁJÉKOZOTATÓ a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. (1) bekezdése
RészletesebbenSöréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.
ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK I. TELEPÜLÉSRENDEZÉS 1. Vizsgálat 1.1. Elhelyezkedés Söréd község Fejér megye észak-nyugati határához közel, Székesfehérvártól 16 km-re helyezkedik el. A települést DNy ÉK-i irányban
RészletesebbenREGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Győr, 2016.
Dokumentálás dátuma: Győr, 2016. november Munkaszám: Rp.I.247-5 Munkaszám: Rp.I.247-5 Pekkerné Szabó Piroska Felelős tervezők: Településrendezés Tájrendezés, környezetalakítás okl. táj- és kertépítész
RészletesebbenZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:
ZÁMOLY TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA 1 ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: Zámoly Község Önkormányzata 8081 Zámoly,
Részletesebben(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:
PÜSPÖKLADÁNY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 14/2013. (X. 17.) önkormányzati rendelete Püspökladány Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 7/2005. (V. 27.) önkormányzati
RészletesebbenFÓT VÁROS HÉSZ MÓDOSÍTÁS 2017 FÁY ANDRÁS ÁLTALÁNOS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
MŰ-HELY TERVEZŐ ÉS TANÁCSADÓ ZRT. 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. POB: 1368 BP 5. PF 215, TEL: (36-1) 312 4570 E MAIL: muhelyrt@muhelyrt.hu OBELISZK STÚDIÓ KFT. 1056 Budapest, Belgrád rakpart 12. E MAIL:
Részletesebben1. SZERKEZETI TERV LEÍRÁSA
1 3/2019. (II.20.) határozat 1. melléklete 1. számú melléklet Településszerkezeti tervi leírás Neszmély Község Településszerkezeti tervét a Képviselő testület a 85/2013.(VI.26.) sz. Kt. önkormányzati határozattal
RészletesebbenGYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:
GYÁL Gyál Város Önkormányzat képviselőtestületének 2/2017.(I.30.) önkormányzati rendelete Gyál Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.01.) önkormányzati rendeletének módosításáról Megrendelő:
RészletesebbenK Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
K Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA A FELSŐVÁSÁRTÉR ÚT KÖRNYEZETÉBEN ELHELYEZKEDŐ TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN KÓKA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 159/2018. (XII.13.) KÉPVISELŐ-TESTÜLETI HATÁROZATA
RészletesebbenGyőrsövényház Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás szeptember Véleményezési tervdokumentáció TH
Győrsövényház Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás 2016. szeptember Véleményezési tervdokumentáció TH-15-02-16 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1 08/0065 Leitner Attila É3-08-0386/2005
RészletesebbenEGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK
EGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 28/2015.(X.29.) sz. önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 23/2010. (VIII.26.) sz. rendelettel módosított 11/2005. (IV.14.) számú
RészletesebbenHelyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása. /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása./2015.( ) határozat-tervezet mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása. /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet
RészletesebbenREGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ. Győr, február
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA Dokumentálás dátuma: Győr,
RészletesebbenSZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA
A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. 6a) pontja szerinti állami főépítészi eljárás dokumentációja: SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA a Helyi építési szabályzat Ipari gazdasági
RészletesebbenPetőháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének 62/2011. (V. 30.) Kt. határozata a településszerkezeti terv módosításáról
REGIOPLAN KÖRNYEZET ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, APÁCA U. 44. TEL/FAX.: 96/529751, 311304 email: regioplan@regioplan.hu Petőháza Község Önkormányzata Képviselőtestületének 62/2011. (V. 30.) Kt.
Részletesebbenterületfelhasználási egységekbe sorolja.
Kisunyom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2015. (IX. 11.) önkormányzati rendelete a község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VI. 19.) önkormányzati rendelet
RészletesebbenJÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA
JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2018. ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA a helyi építési szabályzat módosítása (jóváhagyandó munkarész) az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal
Részletesebben1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása /2015.( ) önkormányzati
RészletesebbenA településrendezés és eszközei
A településrendezés és eszközei A., Általános dolgok I. A legfontosabb jogszabályok 1. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (ÉTV) 2. 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
RészletesebbenKISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
PÉCSÉPTERV STÚDIÓ VÁROSRENDEZÉSs ÉPÍTÉSZETs BELSŐÉPÍTÉSZETs SZAKTANÁCSADÁSs TERVEZÉSs LEBONYOLÍTÁS KISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2017. ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ
RészletesebbenKÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN
KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó KÖKÉNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA MEGBÍZÁSÁBÓL KÉSZÍTETTE: KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI
RészletesebbenKÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN
KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK 2016. ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN V É L E M É N Y E Z É S I D O K U M E N T Á C I Ó KÖKÉNY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA MEGBÍZÁSÁBÓL KÉSZÍTETTE: KÖKÉNY
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. Budapest, december VÁROS ÉS HÁZ BT DECEMBER
BALATONFŰZFŐ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA BALATONFŰZFŐ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA (Az 1491/1-2 és az 1492/1 hrsz-ú telkekre vonatkozóan) VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ A 314/2012.
RészletesebbenHelyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról melléklettel
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2016.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról melléklettel Helyi építési
RészletesebbenJÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA
JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 2018. ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA alátámasztó munkarészek az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos követelményeinek megfelelő tartalommal (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet
RészletesebbenZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
BABILON ÉPÍTÉSZ IRODA BT. 5300 Karcag, Kiss Antal u. 4. T.sz.:10/2016 ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Elfogadva: Zagyvarékas Község Önkormányzata 2/2017 (III.16.)
RészletesebbenA C S A L A G TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS
REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu A C S A L A G TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, MÓDOSÍTÁS A 139/2013. (X.29.)
RészletesebbenTATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK
LT-PLAN BT. Tatabánya, Tátra u. 1/A Munkaszám: 6/2016. TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA - 2016 JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Tervező: László Tibor okl. építészmérnök
RészletesebbenPomsár és Társai Építész Iroda Kft 1065 Budapest, Nagymező utca 25. Tel: ,
BARACS KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA HÉSZ ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA kikötő bővítés, lakóterület bővítés, átminősítés gazdasági területté JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 2009. november egyeztetési
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. Budapest, december VÁROS ÉS HÁZ BT DECEMBER
BALATONSZEMES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA BALATONSZEMES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA (A 188/5 hrsz-ú telekre vonatkozóan) VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ A 314/2012. (XI.8.) Korm.
RészletesebbenSALGÓTARJÁN MEGYEI JOGÚ VÁROS FŐÉPÍTÉSZE 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1.
SALGÓTARJÁN MEGYEI JOGÚ VÁROS FŐÉPÍTÉSZE 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. szám: 7399-5 /2008. Javaslat a településrendezési terv és a Salgótarján Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról
RészletesebbenRENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)
RENDELET TERVEZET Kemeneshőgyész Község Önkormányzata Képviselő-testületének./2019.(..) önkormányzati rendelete Kemeneshőgyész Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 5/2016.(IV.14.)
RészletesebbenZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ
P É C S É P T E R V S T Ú D I Ó VÁROSRENDEZÉS ÉPÍTÉSZET BELSŐÉPÍTÉSZET SZAKTANÁCSADÁS TERVEZÉS LEBONYOLÍTÁS P O G Á N Y K Ö Z S É G T E L E P Ü L É S S Z E R K E Z E T I T E R V É N E K É S H E L Y I É
RészletesebbenGÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében
GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4 csoportos bölcsőde elhelyezése érdekében 2019. február GÖD VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA Göd, Jávorka utcai 4
RészletesebbenSEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA. Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019.
SEREGÉLYES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV 1. MÓDOSÍTÁSA Tárgyalásos eljárásra összeállított tervdokumentáció 2019. március Felelős tervező: Ertl Antal TT 07-0075 településtervező 1 JÓVÁHAGYANDÓ
RészletesebbenA településrendezés és eszközei
A településrendezés és eszközei A., Általános dolgok I. A legfontosabb jogszabályok 1. 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről (ÉTV) 2. 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
RészletesebbenIPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS
IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS 2016. MÁJUS.../2016 (...) SZ. ÖNK. HATÁROZAT 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet szerinti
RészletesebbenTörzsszám: FI-9/ január
DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK a Debrecen, 4814.számú út 0807/1 hrsz-ú erdő beépítésre szánt terület határa 0805/7 hrsz-ú és a 0805/4 hrsz-ú beépítésre nem szánt terület által
RészletesebbenMEGRENDELŐ: TERVEZŐK:
MEGRENDELŐ: Letkés község Önkormányzata 2632 Letkés Dózsa György u. 22. TERVEZŐK: Generáltervező: POMSÁR ÉS TÁRSAI ÉPÍTÉSZ IRODA KFT. 1065 Budapest, Nagymező utca 25. Tel: (1) 331 8494 Településrendezés:
RészletesebbenHelyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2016.(..) határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról melléklettel Helyi építési szabályzat
RészletesebbenKiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/
Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279 Sz.: 7/2016. TÖRÖKSZENTMIKLÓS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
RészletesebbenTata Május 1. úti körforgalom és környéke Szabályozási terv módosítás 2011. június Végleges szakmai véleményezési tervdokumentáció TH-10-02-06
Tata Május 1. úti körforgalom és környéke Szabályozási terv módosítás 2011. június Végleges szakmai véleményezési tervdokumentáció TH-10-02-06 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT-1 08/0065/2006 Leitner
Részletesebben110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat
110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat Csór Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi Önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról
RészletesebbenNYIRÁD KÖZSÉG RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA. A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 29. szakasz egyszerűsített eljárás dokumentációja december 28.
NYIRÁD KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA 174/2016.(XI.24.) ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS ALAPJÁN A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 29. szakasz
RészletesebbenTÉR-HÁLÓ KFT 9024 Győr, Babits M. u. 17/A Ásványráró településszerkezeti és szabályozási tervmódosítás TT/1É 08/0065 É
Ásványráró Településszerkezeti és szabályozási terv módosítás 2017. szeptember Tárgyalásos eljárás Végső szakmai véleményezési tervdokumentáció TH-17-02-16 Felelős tervező: Tervezők: Németh Géza TT/1É
RészletesebbenJÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ
HA TERVSTÚDIÓ Településtervezési Építészeti Tanácsadó Kft. 1116 Budapest Zsurló köz 5. ha@haterv.hu +36 30/236 3295 KARTAL TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA 8 RÉSZTERÜLETET ÉRINTŐ KIEMELT FEJLESZTÉSI
RészletesebbenHEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
HEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA 100/2013.(IX.17.) SZ. ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI DÖNTÉS ALAPJÁN 314 / 2012. (XI.8.) KORM. RENDELET 41. SZERINTI EGYSZERŰSÍTETT
Részletesebben16/2017. (VIII.16.) 21/ 2009.(XII.
Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2017. (VIII.16.) önkormányzati rendelete Kozármisleny város helyi építési szabályzatáról szóló 21/ 2009.(XII. 01.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletesebben1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT
1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT Országos térségi k vizsgálata Balatonföldvár településre vonatkozóan a 2003. évi XXVI. tv. (OTrT) szerint: Balatonföldvár teljes közigazgatási területére, ill. a 19. számú módosítással
Részletesebben3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín a településszerkezeti terv belterületi részletén jelölve lakóterület helyett gazdasági terület 3.1. TELEPÜLÉSTERVEZÉS, TÁJRENDEZÉS Lakóterület helyett kereskedelmi
RészletesebbenZ S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA. 2009.
Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA A 64/2005.(XI. 29.) ÖNK. HATÁROZATTAL ELFOGADOTT TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV
RészletesebbenBEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ
BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljáráshoz DEBRECEN, 2018. JÚNIUS HÓ 1 2 BEREKFÜRDŐ
RészletesebbenPARÁD NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. - a Cser utca északi oldalán -
PARÁD NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA - a Cser utca északi oldalán - a 314/2012. 42. (2) szerinti TÁRGYALÁSI DOKUMENTÁCIÓ 2018. április hó 1 ALÁÍRÓLAP:
Részletesebben1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.(..) határozat - tervezet mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ)
1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.(..) határozat - tervezet mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása. /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet
RészletesebbenMagyar joganyagok - 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet - a területek biológiai aktivitásért 2. oldal (3)1 A változtatás utáni állapotra a (2) bekezdés szer
Magyar joganyagok - 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet - a területek biológiai aktivitásért 1. oldal 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet a területek biológiai aktivitásértékének számításáról Az épített környezet
Részletesebben