Törvényességi véleményezésre bemutatva:

Átírás

1 Előterjesztő megnevezése: Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester Iktatószám: 01/34905/2010 Tárgy: Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései Melléklet: 11. pld. Határozati javaslat 5. pld. Szerződés Készítette: Városüzemeltetési Iroda Véleményezésre megküldve: Városrendezési, Tulajdonosi és Lakásügyi Bizottság Pénzügyi Bizottság Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság Törvényességi véleményezésre bemutatva:

2 Tisztelt Közgyűlés! I. A Szegedfish Mezőgazdasági Termelő és Szolgáltató Kft.-vel megkötött megállapodás módosítása. Szeged MJV Önkormányzata kiemelt feladatának tartja a Szegedi Logisztikai Központ bővítését, hosszútávú fejlesztését. Ezen célból az Önkormányzat az elmúlt években többször is - így például a 473/2008. (IX.26.) és 575/2008. (XI.7.) Kgy. számú határozatokban is - kezdeményezte a fejlesztési területen található, állami tulajdonú ingatlanok önkormányzati tulajdonba kerülését. Ezen tárgyban a Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács évben a Magyar Állam tulajdonosi joggyakorlójaként jóváhagyta a Szeged II. kerület külterület 01381, 01382, 01387, 01422/21, 01422/23, 01424, 01428, 01430/1, 01432, 01434, 01436/1, 01438/1 és hrsz.-ú ingatlanok versenyeztetés mellőzésével történő értékesítését Szeged MJV Önkormányzata részére. Az MNV Zrt. az értékesítés feltételéül határozta meg, hogy az Önkormányzatnak a terület haszonbérlőivel olyan módon kell előzetesen megállapodnia, hogy az MNV Zrt. részére az semmilyen kötelezettséget se keletkeztessen. A terület haszonbérlőivel a szükséges megállapodások megkötésre kerültek, azonban az MNV Zrt. az előkészítő eljárás során kezdeményezte a Szegedfish Kft.-vel - Szeged MJV Közgyűlésének 599/2009. (XII.11.) Kgy. számú határozata alapján - megkötött szerződés pontosítását. A módosításban - melyet a Szegedfish Kft. is elfogad - az alábbiak kerülnek részletezésre. Haszonbérlet tárgyának pontosítása: - A Szeged II. kerület külterület 01422/21 és 01422/23 hrsz.-ú ingatlanok évben, autópálya építéséhez szükséges telekalakítási eljárás során alakultak ki a Szeged II. ker. külterület 01422/20 hrsz.-ú ingatlanokból. A Magyar Állam képviseletében eljárt Nemzeti Földalapkezelő Szervezet mint haszonbérbe adó és a Szegedfish Kft. mint haszonbérlő között SZT/11962/M /1/2006 szerződésszámon, Budapesten napján, február 6. napjáig szólóan nem került módosításra ezen telekalakítást követően, azonban a kialakult földterületeket a Szegedfish Kft. azóta is változatlanul használja, az azok vonatkozásában kiszabott haszonbérleti díjat fizeti. A telekmegosztást követően kialakult helyrajzi számok átvezetésre kerülnek a szerződésben. - A módosítás során a Felek egyértelművé teszik, hogy az ingatlanok Önkormányzati tulajdonba kerülése kizárólag a szerződés tárgyát képező ingatlanok vonatkozásában szünteti meg a fent hivatkozott haszonbérleti szerződést. A megállapodás tárgyát nem képező ingatlanok vonatkozásában természetesen ilyen szándék soha nem is volt, azok vonatkozásában a fentebb hivatkozott haszonbérleti szerződés február 6. napjáig továbbra is hatályos. II. Ingatlanok kezelésének rendezése II/1. Ingatlanok átadása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata október 26-án kelt adásvételi szerződéssel megvásárolta a Szeged, III. kerület, belterület 25886/44 hrsz.-ú, kivett út megjelölésű, 137 m2 alapterületű ingatlan tulajdonjogát. Az ingatlan megvásárlását az indokolta, hogy ezen a területen helyezkedik el a Szeged, Kereskedő köz végén megtalálható buszforduló. Az ingatlan művelési ágára és rendeltetésére tekintettel a terület átadása szükséges a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonpofit Kft. részére. b) Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a III. (Móravárosi) körút ingatlanjogi helyzetének felülvizsgálata során megállapította, hogy a III. körút nyomvonala a Kálvária sugárút és a Szél utca között nem lett egy helyrajzi szám alá vonva. A fenti helyzet jog rendezése érdekében telekalakítási eljárás került lefolytatásra, melynek eredményeképpen a Cserepes sor és a Szél utca között már kialakításra került az út ingatlannyilvántartás szerinti nyomvonala a 24341/14 hrsz.-on. A telekalakítás során 11 ingatlanból 12 új 2

3 helyrajzi szám került kialakításra. A korábbi ingatlanok a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az IKV Zrt. és a Szegedi Vadaspark hasznosításában álltak. Mivel mind a helyrajzi számok, mint az ingatlanok m2 adatai megváltoztak, a változásnak a vagyonkataszteri-nyilvántartáson való átvezetése válik szükségessé. A telekmegosztások következtében a kialakított utat a Szegedi Környezetgazdálkodási Kft. hasznosításába szükséges átadni. A közlekedési úttól keletre és nyugatra eső területrészek továbbra is a Szegedi Vadaspark hasznosításában maradnának. A korábban IKV Zrt. és Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. hasznosításában lévő ingatlanok továbbra is, bár megváltozott helyrajzi számmal és m2 adattal, de szintén az IKV Zrt., illetve a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. hasznosításban maradnak. Az IKV Zrt. a változást már átvezette a kataszteri- nyilvántartáson. A Szegedi Vadaspark alapító okiratának a fentiekkel összefüggő módosítása a Oktatási Iroda előterjesztésében került a Közgyűlés elé. II/2. A volt Tisza-Maros Szög Mezőgazdasági Termelőszövetkezet használatában lévő, önkormányzati tulajdonba került ingatlanok átadása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. és a Szegedi Vízmű Zrt. részére Az alábbi ingatlanok a szegedi Tisza-Maros Szög MGTSZ használatában voltak, majd SZMJV Önkormányzata tulajdonába kerültek a földrendező és földkiadó bizottságokról szóló évi II. törvény 12/A. és 12/D. -ai alapján: Hrsz.: Megjelölés 1. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02585/7 saját használatú út 2. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02594/4 saját használatú út 3. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02607/29 saját használatú út 4. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02612/11 saját használatú út 5. Szeged I. ker. Szőreg, belterület 322 kivett csatorna 6. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02427/13 kivett csatorna 7. Szeged I. ker. Szőreg, külterület kivett árok 8. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02489/22 kivett csatorna 9. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02500/2 kivett csatorna 10. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02502/4 kivett csatorna 11. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02504/2 kivett csatorna 12. Szeged I. ker. Szőreg, külterület kivett csatorna 13. Szeged I. ker. Szőreg, külterület kivett csatorna 14. Szeged I. ker. Szőreg, külterület kivett csatorna 15. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02574/32 kivett csatorna 16.Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02580/2 kivett csatorna 17. Szeged I. ker. Szőreg, külterület 02583/2 kivett csatorna 18. Szeged I. ker. Szőreg, külterület kivett csatorna Az 1-4. számok alatt megjelölt ingatlanok ( saját használatú út ) átadása indokolt a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladatok ellátásáról szóló szerződés alapján. Az számok alatt megjelölt ingatlanok ( kivett csatorna / kivett árok ) SZMJV Önkormányzata és a Szegedi Vízmű Zrt. között üzemeltetési szerződés alapján a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetésébe kell kerüljenek azzal, hogy a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.- vel megkötött közhasznú feladatok ellátásáról szóló szerződés II.C:9. pontja értelmében a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. számvitelében kerüljenek nyilvántartásba vételre. II/3. Önkormányzati tulajdonú, erdő rendeltetésű ingatlanok elvonása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére erdőgazdálkodói tevékenység ellátására átadott ingatlanok köréből és a Szegedi Vadaspark részére történő átadása 3

4 Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 192/2000.(III.17.) Kgy. sz. határozatának 1.) b) pontja alapján az önkormányzati tulajdonú erdők fenntartásának feladatai a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére kerültek átadásra. Ennek értelmében a társaság látja el az önkormányzati tulajdonú erdő ingatlanokon az erdőgazdálkodói tevékenységet. A Szegedi Vadaspark feladatellátást szolgáló vagyonának részét képezik az önkormányzati tulajdonú, telekmegosztást követően kialakult Szeged III. kerület, belterület 24008/4, 24347, 24348/2, 24341/7, 24341/11, 24341/12, 24388/3 hrsz.-ú ingatlanok, amelyek vonatkozásában erdő rendeltetésükre tekintettel jelenleg a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. végzi az erdőgazdálkodói tevékenységgel kapcsolatos feladatokat. A Szegedi Vadaspark kezdeményezte, hogy a tárgyi ingatlanokon mivel azok a feladatellátást szolgáló vagyonába tartoznak, egyben az ingatlanok hasznosítását is a közintézmény végzi - az erdőgazdálkodói tevékenységet is elláthassa, és az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló évi XXXVII. törvény értelmében az ingatlanok erdőgazdálkodójaként az erdészeti hatóságnál nyilvántartásba vetethesse magát, melynek feltétele, hogy az Önkormányzat és a Szegedi Vadaspark mint a terület jogszerű használója a tárgyi ingatlanok tekintetében az erdőgazdálkodói tevékenység ellátására megbízási szerződést kössön. A fentiek értelmében célszerű a tárgyi ingatlanok esetén a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. helyett az erdőgazdálkodói tevékenység ellátásával a Szegedi Vadasparkot megbízni. III. Szeged II. ker. Tápé 02148/3 hrsz.-ú ingatlan forgalomképességének megváltoztatása Dohány Mihály, Szeged, Hídverő u. 40. sz. alatti lakos (továbbiakban Ügyfél) novemberében az alábbi kéréssel fordult az Önkormányzathoz: Ügyfél tulajdonában állnak a Szeged II. ker. Tápé 02148/39 és 02148/40 hrsz.-ú ingatlanok, melyeket egy, az Önkormányzat tulajdonában lévő 02148/3 hrsz.-ú, kivett saját használatú útként nyilvántartott ingatlan szeli ketté, amely megnehezíti a másik két, Ügyfél tulajdonában lévő ingatlan megművelését, ezért kérte, hogy a hivatkozott utat az Önkormányzat helyezze át a 02148/40 hrsz.-ú ingatlan telekhatárára. Ezt követően a MOL Nyrt. - akinek a javára az önkormányzati útra bányaszolgalmi jog került bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba benyújtotta vételi kérelmét az ingatlanra, indokolásul előadta: az érintett ingatlan megvásárlásával lehetővé válik, hogy az érintett területen lévő kutak megközelítéséhez szükséges utakat kialakítsák napján a MOL Nyrt. és az Ügyfél megjelentek az Önkormányzat hivatalos helyiségében és kérték jegyzőkönyv felvételét, melyben megfogalmazták az Önkormányzat felé közös kérelmüket: a MOL Nyrt. meg kívánja vásárolni a 02148/3 hrsz.-ú ingatlant azzal a feltétellel, hogy azt saját költségén az adásvételt követően áthelyezteti Ügyfél tulajdonában lévő 02148/40 hrsz.-ú ingatlannak a 02148/18 hrsz.-ú ingatlan felé eső telekhatárára, míg Ügyfél megkapja a 02148/3 hrsz.-ú ingatlant. A főépítészi állásfoglalás szerint a 02148/3 hrsz.-ú ingatlan övezeti besorolása szerint Má2, azaz mezőgazdasági kis tanyás zóna, amely integrálható a szomszédos tanyás ingatlanok területébe, illetve a tulajdonos váltás szabályozási szempontból irreleváns. Mivel azonban a Szeged II. ker. Tápé 02148/3 hrsz.-ú ingatlan a forgalomképtelen törzsvagyon körébe tartozik, az értékesítéséhez szükséges az ingatlan forgalomképességének megváltoztatása, amely a Szeged M. J. Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003 (VI.27.) Kgy. rendelet 15. (7) bekezdése értelmében a Közgyűlés hatásköre. 4

5 IV. Tájékoztatás a 01418/1 hrsz, 01416/4 hrsz és 01416/6 hrsz. ingatlanok fejlesztéséről: május 19-én az Önkormányzat adásvételi szerződést kötött a Magyar Állammal a tulajdonában lévő három ingatlanra (01418/1 hrsz, 01416/4 hrsz és 01416/6 hrsz) vonatkozóan. Ezzel párhuzamosan elkezdődött a tervezés, mely szerint a logisztikai központ megvalósítására több ütemben kerül sor, valamint ennek megfelelően ütemezetten történt a területek telekalakítása is április 19-én hivatkozott adásvételi szerződést módosítottuk a Magyar Állammal. A Közgyűlés 148/2005. (IV.9.) Kgy.sz. határozatának felhatalmazása alapján szeptember 01- én a terület fejlesztését végző társaságokkal (Masped Rt., Zoll-Platz Kft., Praelog Kft.) aláírásra került a szindikátusi szerződés, melyben a Praelog Kft. részére az önkormányzat március 31- ig vételi jogot engedett a szindikátusi szerződésben megjelölt ingatlanokra Ft + Áfa vételáron. A Magyar Állammal megkötött szerződés és a szindikátusi szerződés alapján megtörtént üzletrész-átruházások lehetőséget biztosítottak az önkormányzat részére a területek ütemezett értékesítésére a befektető Praelog Kft., majd annak jogutódja a GlobalLog Kft részére. A fejlesztés során folyamatosan zajlott a területek telekalakítása, azok művelési ágból való kivonása és a szükséges földvédelmi járulékok megfizetését követően a területek vételi jog alapján történő tulajdon-átruházása, a felmerülő közműfejlesztési hozzájárulások megfizetése és szükség esetén a szabályozási terv módosítása. A Magyar Állammal megkötött szerződésünk értelmében az ingatlanok területének bármilyen jogcímen történő tulajdon-átruházását követően a befolyt vételárból a fejlesztési, beruházási költségek levonása után fennmaradó rész 50 %-a az államot, 50 %-a az önkormányzatot illeti meg. A Közgyűlés 40/2009. (II.27.) Kgy.sz. határozatával tudomásul vette, hogy a GlobalLog Kft. a január 19-én megkötött adásvételi szerződéssel érvényesítette vételi jogát a 01416/13. hrsz-ú és a 01418/10. hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában. Önkormányzatunk ezt követően április hónapban eleget tett elszámolási kötelezettségének oly módon, hogy a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet jogutódja, a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.(MNV Zrt.) felé az elszámoláshoz szükséges dokumentumokat előzetes jóváhagyásra megküldte, majd annak elfogadását követően a fenti elszámolási szabály alapján keletkezett összeget megküldte. A GlobalLog Kft. legutóbb március 17-én a 2009-ben történt területmegosztást követően kialakított Szeged II. külterület 01418/11, 01418/12, 01416/17, 01416/18, 01416/15, 01418/17 és 01416/16 hrsz-ú ingatlanok vonatkozásában élt a vételi jogával, valamint megvásárolta a 01418/7. hrsz-ú - korábban a társaság és az Önkormányzat osztatlan közös tulajdonában lévő ingatlanból az Önkormányzat 2241/35426-od tulajdon részét, összesen Ft +ÁFA vételáron. Önkormányzatunk a szerződés tervezeteket február 25-én az MNV Zrt. részére előzetes jóváhagyásra megküldte, majd április 26-án az MNV. Zrt. felé a tételes elszámolást is továbbította. Ezzel a GlobalLog Kft. valamennyi - telekalakítással kialakított és tovább értékesíthető - ingatlan vonatkozásában határidőig, azaz 2010.március 31-ig érvényesítette vételi jogát és a rendelkezésére álló határidőt megelőzően teljesítette a szindikátusi szerződésben vállalt kötelezettségét, mivel annak III/2. pontja szerint az utolsó ingatlan tulajdonjogának megszerzését követő öt éven belüli kötelezettsége a logisztikai központ teljes megvalósítása, azaz március 31-ig. A logisztikai központ fejlesztése kiemelt jelentőségű gazdaságfejlesztési beruházás, mivel a betelepült társaságok jelentős létszámú munkahelyet teremtenek illetve foglalkoztatnak ben a központban működő társaságoknál 330 fő volt alkalmazásban. Nem elhanyagolható tény, hogy a betelepült cégek évente több tíz millió forint összegű helyi iparűzési adót is fizetnek. A betelepülni vágyók szándékát erősíti az a tény, hogy 2008-ban a központ az Intermodális Logisztika Központ cím birtokosa lett a MÁV-Kombi Terminál Kft.-vel (RO-LA), majd 2009-ben pályázat útján elnyerte az Ipari Park címet is. Jelenleg a Szegedi Ipari és Logisztikai Központ (SZILK) területén az alábbi társaságok folytatnak tevékenységet: Hansa Kontakt Invest Kft., VOLVO Hungária Kft., Imperiál Tobacco Zrt., DAF és 5

6 több spedíciós és logisztikai raktározást végző cég. A területkialakításokat követően illetve azokkal párhuzamosan kiépítésre kerültek a területen az alábbi infrastruktúrák: szennyvízcsatorna és vízbekötés, az energia- és gázellátást biztosító hálózatok, a terület belső úthálózatának megközelítését biztosító bevezetőút és ideiglenes körforgalmú csomópont, az ehhez tatozó csapadékvíz elvezetés, a munkavállalók részére a terület megközelítését biztosító autóbuszmegálló, valamint a terület közepén húzódó közúti funkcióval rendelkező belső út, mely az épülő Nyugati elkerülő úthoz kapcsolódik. Összefoglalva megállapítható, hogy a 2003-ban és 2005-ben a Magyar Állammal megkötött szerződések, majd 2005-ben a szindikátusi szerződésben meghatározott feltételek mentén kialakított fejlesztési elképzelések reális és végrehajtható jogi és fejlesztési környezetet biztosítottak a logisztikai központ életre hívásának. A több szakaszban lefolytatott telekalakítási eljárásokat követő ingatlanértékesítésekből származó bevételek mindig kellő fedezetet nyújtottak a logisztikai központ külső infrastruktúrájának megvalósításához. A legutóbbi elszámolás mérlege szerint az MNV Zrt. részére fennálló Ft összegű elszámolásunkat követően a még hátralévő külső infrastrukturális fejlesztések (pl. belső út hiányzó részének kiépítése) megvalósítását követőn az ingatlanértékesítésből származó bevételi összegből, mintegy 100 millió Ft többlet bevétellel számolhatunk. V. A Szeged MJV Önkormányzata és a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása között február 14. napján létrejött megállapodás módosítása. SZMJV Közgyűlése a 265/2007. (V. 11.) Kgy. sz. határozatával rendelkezett a Kossuth Lajos Általános Iskola, a Sólyom utcai Óvoda, Általános Iskola és Logopédiai Intézet, valamint az Eötvös József Gimnázium feladatai fenntartásának és működtetésének a Szegedi Kistérség Többcélú Társulás részére július 1-jétől jogutódlással történő átadásáról. A feladat átadásával kapcsolatban az Önkormányzat és a Társulás között létrejött Feladatátadási Szerződés alapján a felek között a Közoktatási Intézmények június 30. fordulónapra, az éves költségvetési beszámolónak megfelelő adattartalommal, leltárral, főkönyvi kivonattal alátámasztott beszámolóiban nyilvántartott ingó- és ingatlan vagyon használatba adására és fenntartására, a kis és nagy értékű eszközök átadására, a követelések és kötelezettségekre vonatkozóan február 14-én megállapodás jött létre. Mivel a Kossuth Lajos Általános Iskola Szeged, Szerb u sz. alatti épületre a Társulásnak a feladatellátáshoz nincs szüksége, a hivatkozott megállapodást módosítani kell, ezt követően pedig indokolt az ingatlant vagyonhasznosításra átadni a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata részére, mely oktatási célra kívánja azt hasznosítani. VI. A KORINTA Alapítvány bérleti díjának meghatározása A Szegedi Korai Fejlesztést és Integrációt Támogató Alapítvány, rövidített neve: KORINTA Alapítvány - a továbbiakban Alapítvány től közoktatási megállapodás keretében látja el a 0-6 éves korú szegedi, és a város vonzáskörzetében élő fogyatékos gyermekek fejlesztő terápiáját (korai fejlesztését) és fejlesztő felkészítését, együttműködve a szegedi Gyermekklinikával, a Tanulási Képességet Vizsgáló Szakértői és Rehabilitációs Bizottság szakemberei által diagnosztizált, óvodai integrált nevelésre szoruló gyermekek fejlesztését utazó gyógypedagógusok által, szakmai segítséget nyújt a fejlesztő pedagógus munkacsoportnak. A 378/2008. (V. 16.) Kgy. sz. határozat értelmében a 2008/2009-es tanévtől átvállalta az önkormányzattól a fejlesztő iskolai ellátást is. A fejlesztő iskolai ellátásra a közoktatásról szóló 6

7 1993. évi LXXIX. törvény 125. (2) bekezdése értelmében az önkormányzatnak csak szeptember 1-jétől keletkezik kötelezettsége, de már 2008-ban szükségszerű volt az ellátás megszervezése, mivel 6 család jelezte, hogy súlyos és halmozottan fogyatékos gyermekük tankötelezettségének teljesítése nem biztosított. A fenti tevékenységek ellátásához az Alapítvány 166 m 2 területet bérel a Gáspár Zoltán Utcai Óvoda épületében, valamint 116 m 2 területet a Napsugár Óvoda megüresedett helyiségeiben az Óvodák Igazgatóságával kötött külön bérleti szerződés alapján. Az együttműködés tapasztalatai és eredményei - a szülők és az óvodák visszajelzései alapján - nagyon jók, az Alapítvány szakemberei magas színvonalon végzik a megállapodásban megfogalmazott feladatokat. A KORINTA Alapítvány által fenntartott ODÚ Fejlesztő Központ intézménytípusa 2005-től Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény lett. Az Önkormányzat jelenleg 5 fő F/7-es fizetési fokozatnak és járulékainak megfelelő összeget biztosít a feladatellátásra az Óvodák Igazgatósága dologi kiadásai előirányzatában. Javaslom, hogy a bérleti díj havi összege július 1-től június 30-ig terjedő időszakra (a Gáspár Zoltán Utcai Óvoda esetében Ft, a Napsugár Óvoda esetében Ft) összesen Ft legyen. Javaslom továbbá, hogy a Közoktatási megállapodás idejére, június 30-ig, ez az összeg a mindenkori inflációt követően kerüljön meghatározásra. VII. A 3903/4 hrsz.-ú ingatlanra telki szolgalmi jog bejegyzése Az MKB Üzemeltetési Kft. (továbbiakban Kft.) az alábbi kérelemmel fordult a Szeged M. J. Város Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodájához. A Kft. kizárólagos tulajdonát képezi a szeged I. kerület belterület 3901/2 hrsz.-ú, Szeged, Kölcsey u. 8. sz. alatti, kivett irodaház megjelölésű ingatlan. A Kft. jogelődje a Magyar Külkereskedelmi Bank Rt. - és a Szeged Megyei Városi Tanács Végrehajtó Bizottsága (továbbiakban Tanács) között ingatlanrész vételére létrejött 1989-es megállapodás értelmében a Tanács átjárási szolgalmi jog alapítását engedélyezi ingyenesen a 3901 hrsz.-ú tömbtelekből a vételt követően fennmaradó terület terhére. A szolgalmi jog azonban nem került bejegyzésre. Időközben a Kft. gépkocsi bejárását is érintő - korábban 3901 hrsz.-ú - ingatlanon a Szeged M. J. Város Önkormányzata kettő darab társasházat is alapított: 3903/4 (Kölcsey u Kárász u. 13.) és 3903/3 hrsz.-ú (Kölcsey u. 8/A.) ingatlanokon. A jelenlegi állapot szerint a 3903/4 hrsz.-ú ingatlan kizárólag a Szeged M. J. Város Önkormányzata tulajdonában van. Mivel a Kft. kizárólag a 3903/4 hrsz.-ú ingatlanon keresztül tudja gépjárművel megközelíteni a bankfiók alatt létrehozott parkolóházat, a Kft. kéri az 1989-ben megkötött szerződés értelmében az ingyenes átjárási jog bejegyzését napján a Szeged-Honvéd téri Református Egyházközség Lelkészi Hivatala (továbbiakban Egyházközség) is megkereste az Önkormányzatot és előadta a következőket: Az Egyházközség pályázatot nyújtott be a DARFŰ Dél-Alföldi Regionális Fejlesztési Ügynökség Új Magyarország Fejlesztési Terv Dél-Alföldi Operatív Program támogatási rendszeréhez a kizárólagos tulajdonában álló és egyben székhelyéül szolgáló Szeged, Kárász u. 15. (3902 hrsz.) sz. alatti Hercz'l -ház néven védett műemlék épület felújítására. A tervezett egyháztörténeti és helytörténeti múzeum kiszolgáló része gépjárművel kizárólag a 3903/4 hrsz.-ú ingatlanon keresztül lenne megközelíthető. Az Egyházközség kéri, hogy az Önkormányzat járuljon hozzá az átjárási szolgalmi jog létesítéséhez. 7

8 A kérelmezők által közösen elkészíttetett, az előterjesztés mellékletét képező változási vázrajz értelmében az átjárási szolgalmi jog a Szeged 3903/4 hrsz.-ú ingatlant mint szolgáló telket m2 területtel érinti, a szolgalmi jog megilleti a 3901/2 hrsz.-ú és a 3902 hrsz.-ú ingatlanok mindenkori tulajdonosait, használóit és bérlőit. A Szeged M. J. Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003 (VI.27.) Kgy. rendelet 15. (1) bekezdése értelmében a korlátozottan forgalomképes vagyon a közgyűlés döntésével megterhelhető. Kérem ezért a T. Közgyűlést, hogy a határozat-tervezet mellékleteként csatolt szerződést jóváhagyni és az átjárási szolgalmi jog ingyenes létesítéséhez hozzájárulni szíveskedjen. VIII. Szeged MJV Önkormányzata és az Einkaufs-Center Szeged GmbH & Co. KG és az ECE Projektmenedzsment Kft. bevásárlóközpont megvalósítása tárgyban január 20-án megkötött településrendezési szerződés kiegészítése Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata a Közgyűlés 488/2009 (IX. 25.) Kgy. sz. határozata alapján pályázatot nyújtott be a DAOP /A Közösségi közlekedés fejlesztése című kiírásra Szeged, Nagykörút közösségi közlekedési sáv kialakítása tárgyban. A pályázatra a Dél- Alföldi Regionális Fejlesztési Ügynökség február 22-én kelt tájékoztatása szerint Ft vissza nem térítendő támogatást ítélt meg a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség Regionális Fejlesztési Operatív Programok Irányító Hatóság vezetője. A Támogatási Szerződés megkötése folyamatban van. A pályázatra benyújtott tervdokumentáció tervezési területe a Nagykörút Szilléri sgt. Kálvária sgt. közötti szakasza. Mivel az Árkád áruház beruházójaként az ECE Projektmanagement Kft. (mellyel az Önkormányzat január 20-án településrendezési szerződést kötött Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének jóváhagyása alapján) jogerős építési engedéllyel rendelkezik a Londoni krt. Rigó u. Bakay u. közötti útszakaszra (továbbiakban: érintett útszakasz) vonatkozóan, ezért ugyanezen útszakaszra az Önkormányzat építési engedély engedélyese nem lehet. Az ECE Kft. az építési engedélyéről nem kíván lemondani. Mivel az érintett útszakasz az önkormányzati pályázat részét képezi és a projekt megvalósításához a közösségi közlekedési sáv kialakítása a Rigó u. Bakay u. közötti szakaszon is elengedhetetlen, ezért szükséges annak rögzítése, hogy az érintett szakaszon hogyan, mely fél vállalásában történik meg az útszakasz kivitelezése. A Tervező a Nagykörút, Rigó u. Bakay u. közötti útszakaszt külön is dokumentálta, mely dokumentáció tartalmazza mind az ECE Kft. beruházásához szükséges útépítést, mind pedig az Önkormányzati projekt megvalósulásához szükséges fejlesztést. Az ECE Kft.-vel folytatott tárgyalások során a társaság vállalta, hogy a tervdokumentációt saját nevében engedélyezteti és annak tartalmát megvalósítja. Amennyiben a kivitelezésre vonatkozó szerződést március 1-ig nem mutatja be az Önkormányzatnak, úgy építési jogait az Önkormányzatra engedményezi és a pályázati projekt lezáráshoz az Önkormányzat a közös tervet megvalósítja, az ECE Kft. érdekkörében megvalósuló műszaki tartalomra (jobbra kanyarodó sáv, Rigó u. csomópont-átépítés, 1 db megállóperon kiépítése) vonatkozó költségviselése mellett. Az ECE Kft. és az Önkormányzat közötti jogviszonyt a településrendezési szerződés szabályozza, melynek a fentiekre tekintettel a kiegészítése szükséges. Kérem a Tisztelt Közgyűlést az előterjesztést megtárgyalni és a mellékelt határozati javaslatokat elfogadni szíveskedjen. Szeged, április 27. Tisztelettel: Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 8

9 .../2010. (...) Kgy. sz. K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés jóváhagyja az Önkormányzat és a Szegedfish Kft. között - az 599/2009. (XII.11.) Kgy. számú határozat alapján január 6-án létrejött megállapodás módosítását a határozat melléklete szerint és felhatalmazza a Polgármestert annak aláírására. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Fejlesztési Iroda és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: 9

10 MEGÁLLAPODÁS MÓDOSÍTÁS amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (6720 Szeged, Széchenyi tér , statisztikai számjele: , adószáma: , számlavezető pénzintézet: Raiffeisen Bank Zrt., bankszámla szám: , képviseli: dr. Botka László polgármester) másrészről a SZEGEDFISH Mezőgazdasági Termelő és Szolgáltató Kft. (6728 Szeged, Külterület 41., adószám: , Cg.: , képviseli: Sztanó János ügyvezető) között alulírott napon és helyen az alábbiak szerint. 1. Felek megállapítják, hogy közöttük Szegeden, január 6. napjával a Szeged II. ker. külterület 01430/1, 01422/21, 01422/23, hrsz.-ú ingatlanok haszonbérlete vonatkozóan megállapodás jött létre (a továbbiakban: Megállapodás) melyet közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítanak. 2. A Megállapodás 2. pontja az alábbiakkal egészül ki: "2. Felek ugyancsak egyezően rögzítik, hogy a Magyar Állam képviseletében eljárt Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (jelenleg Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.) mint haszonbérbe adó és a Szegedfish Kft. mint haszonbérlő között SZT/11962/M /1/2006 szerződésszámon, Budapesten napján - a felek jogelődei által kötött haszonbérleti szerződést módosító és azt egységes szerkezetbe foglaló - haszonbérleti szerződés jött létre az 1. pontban meghatározott ingatlanokra február 6. napjáig terjedő határozott időre szólóan. A Szeged II. kerület külterület 01422/21 és 01422/23 hrsz.-ú ingatlanok évben, autópálya építéséhez szükséges telekalakítási eljárás során alakultak ki a Szeged II. ker. külterület 01422/20 hrsz.-ú ingatlanokból. Habár az előbb hivatkozott haszonbérleti szerződés ezen telekalakítást követően módosításra nem került, azonban a kialakult földterületeket a Szegedfish Kft. azóta is változatlanul használja, az azok vonatkozásában kiszabott haszonbérleti díjat fizeti. " 3. A Megállapodás 4. pontja az alábbiak szerint módosul: "4. Felek a 3. pontban foglaltakra figyelemmel megállapodnak abban, hogy a 2. pontban meghatározott haszonbérleti szerződés - a jelen megállapodás tárgyát képező ingatlanok vonatkozásában - Szeged M.J.V. Önkormányzata tulajdonszerzése mint feltétel bekövetkezése esetén megszűnik az Önkormányzat tulajdonjogának bejegyzését követő napon." 4. A Megállapodás 7. pontja az alábbiakra változik: "7. A Szegedfish Kft. kijelenti, hogy a 6. pontban meghatározott kártalanítás megfizetése esetén további követelése se a Magyar Állammal, illetőleg az MNV Zrt.-vel szemben, se Szeged M.J.V. Önkormányzatával szemben nincsen, illetve felek a jelen megállapodás aláírásával a jelen megállapodás megtámadásának jogáról lemondanak. A Szegedfish Kft. egyúttal nyilatkozik, hogy a 2. pontban meghatározott haszonbérleti szerződés 1.3. pontjában meghatározott ingatlanok vonatkozásában nem minősül haszonbérlőnek, azok vonatkozásában az MNV Zrt.-vel és az Önkormányzattal szemben további követelései nincsenek." 10

11 5. A Megállapodás jelen módosítással nem érintett részei változatlan formában a továbbiakban is hatályban maradnak. 6. Felek jelen módosítást mint akaratukkal mindenben megegyezőt, egybehangzóan írják alá. Szeged, május.. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében: Szegedfish Kft. képviseletében: dr. Botka László Sztanó János polgármester ügyvezető 11

12 .../2010. (...) Kgy. sz. K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés i/ pontja, és a 16. (1) bekezdése alapján az alábbi ingatlant július 1.-i határnappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladata ellátása céljából átadja: Szeged, III. kerület, belterület 25886/44 hrsz. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az ingatlant kataszteri számviteli nyilvántartásba vegye fel. Határidő: június 30. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. és a Városüzemeltetési Iroda, Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: 12

13 .../2010. (...) Kgy. sz. K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés i/ pontja, és a 16. (1) bekezdése alapján az alábbi ingatlant július 1.-i határnappal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladata ellátása céljából átadja: Szeged, III. kerület 24341/14 hrsz. 2. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t és a Szegedi Vadasparkot, hogy a határozat 1. számú mellékletét képező változásokat a kataszteri számviteli nyilvántartáson vezessék át. Határidő: a határozat kézhezvételétől számított 15 nap Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, az Ingatlanvagyon-kataszter Vezetője, Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., Szegedi Vadaspark Kmf. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: 13

14 1 számú melléklet a...számú Közgyűlési határozathoz Megszűnt hrsz. m2 hasznosító Új hrsz. m2 Új hrsz. hasznosítója 24341/ Szegedi Környezetgaz Nonprofit Kft. (csökkenés 1151 m2) 24341/3 340 Szegedi Környezetgazd. Nonprofit Kft IKV Zrt. (csökkenés 316 m2) 24341/4 739 IKV Zrt / Szegedi Vadaspark (csökkenés 3241 m2) 24341/ Szegedi Vadaspark 24341/ Szegedi Vadaspark 24348/ Szegedi Vadaspark (csökkenés 5946 m2) 24341/ Szegedi Vadaspark 24341/ Szegedi Vadaspark 24348/ Szegedi Vadaspark (csökkenés 1010 m2) 24341/ Szegedi Vadaspark 24368/1 622 (csökkenés 622 m2) /6 373 Szegedi Környezetgaz Nonprofit Kft. (növekedés 44 m2) 24341/ Szegedi Környezetgazd. Nonprofit Kft / Szegedi Vadaspark (csökkenés 3744 m2) 24341/ Szegedi Vadaspark Szegedi Környezetgaz Nonprofit Kft. (csökkenés 247 m2) IKV Zrt. (csökkenés 11 m2) 24341/9 806 IKV Zrt / Szegedi Környezetgaz Nonprofit Kft. (csökkenés 2295 m2) 24341/ Szegedi Környezetgazd. Nonprofit Kft. ÚT 24341/ Szegedi Környezetgazd. Nonprofit Kft. 14

15 .../2010. (...) Kgy. sz. K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: I. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés i/ pontja, és a 16. (1) bekezdése alapján a Szeged I. kerület Szőreg, külterület 02585/7, 02594/4, 02607/29, 02612/11 hrsz.-ú ingatlanokat június 01. napjával kezdődő hatállyal a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére, a közhasznú feladatok ellátása érdekében rendelkezésre bocsátja. II. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. (1) bekezdés i/ pontja, és a 16. (1) bekezdése alapján a Szeged I. kerület Szőreg, belterület 322 és Szeged I. kerület Szőreg, külterület 02427/13, 02431, 02489/22, 02500/2, 02502/4, 02504/2, 02517, 02519, 02557, 02574/32, 02580/2, 02583/2, hrsz.-ú ingatlanokat a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetésébe átadja június 01. napjával kezdődő hatállyal azzal, hogy azokat a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. köteles a számvitelében nyilvántartani. III. A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az I. és II. pontban felsorolt ingatlanokat vezesse fel számviteli és kataszteri nyilvántartásába. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., a Szegedi Vízmű Zrt., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k. m. f. Dr. Botka László Dr. Mózes Ervin Polgármester Címzetes Főjegyző Kivonat hiteléül: 15

16 .../2010. (...) Kgy. sz. K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1.) A Közgyűlés a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-től június 01. napjával kezdődő hatállyal elvonja a Szeged III. kerület, belterület 24008/4, 24347, 24348/2, 24341/7, 24341/11, 24341/12, 24388/3 hrsz.-ú, önkormányzati tulajdonú ingatlanok vonatkozásában az erdőgazdálkodói tevékenység ellátásának feladatát, és a Szegedi Vadaspark részére átadja. 2.) A Közgyűlés jóváhagyja a határozat mellékleteként az 1.) pontban meghatározott ingatlanokon történő erdőgazdálkodói tevékenység ellátására vonatkozó, a Szegedi Vadasparkkal kötendő megbízási szerződést, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. 3.) A Közgyűlés utasítja a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy a tárgyi ingatlanokon fennálló erdőgazdálkodói tevékenységgel kapcsolatos iratokat és dokumentációt feladat átadás-átvételi eljárás keretében bocsássa a Szegedi Vadaspark rendelkezésére. Határidő: határozat kézhezvételét követő 15 nap. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., a Szegedi Vadaspark, az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. k. m. f. Dr. Botka László Dr. Mózes Ervin Polgármester Címzetes Főjegyző Kivonat hiteléül: 16

17 MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS erdőgazdálkodói tevékenység ellátására Amely létrejött egyrészt Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhely: 6720 Szeged, Széchenyi tér , statisztikai számjel: , adószám: , képviseli Dr. Botka László polgármester) mint megbízó (a továbbiakban: Megbízó), másrészt Szegedi Vadaspark (székhely: 6725 Szeged, Cserepes sor 47.) statisztikai számjel: adószám: a mezőgazdasági vidékfejlesztési támogatási szerv által kiadott regisztrációs szám: (képviseli Veprik Róbert igazgató) mint megbízott (a továbbiakban: Megbízott) között az alulírott helyen és időben az alábbi feltételekkel: 1. A Megbízó tulajdonosa az alábbi ingatlanoknak: Település, kerület: Helyrajzi szám: Tulajdoni hányad: Szeged III. kerület, belterület Szeged III. kerület, belterület Szeged III. kerület, belterület Szeged III. kerület, belterület 24008/ / / /12 Szeged III. kerület, belterület /1 Szeged III. kerület, belterület 24348/2 1/1 Szeged III. kerület, belterület 24388/3 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 2. Megbízó az 1. pont szerinti ingatlanokat mint feladatellátást szolgáló vagyont a megbízott rendelkezésére bocsátotta, a Megbízott alapító okiratának elfogadásával egyidejűleg. 3. Megbízó az 1. pontban megjelölt ingatlanokon, illetve azoknak alábbi területrészletein megbízza a Megbízottat az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról szóló évi XXXVII. törvény (a továbbiakban: Evt.) pontjában meghatározott erdőgazdálkodási tevékenység ellátásával: Helyrajzi szám: Alrészlet Művelési ág Terület Szeged III. kerület, belterület 24008/4 b erdő 4ha 6612m² Szeged III. kerület, belterület 24341/7 - kivett beépítetlen terület 8261m² Szeged III. kerület, belterület 24341/11 - erdő 1ha 85m² Szeged III. kerület, belterület 24341/12 - kivett beépítetlen terület 8847m² Szeged III. kerület, belterület erdő 2ha 8385m² 17

18 Szeged III. kerület, belterület 24348/2 - erdő 1ha 1987m² Szeged III. kerület, belterület 24388/3 d f erdő erdő 6ha 8102m² 9ha 4859m² Megbízott mint szerződésen alapuló erdőgazdálkodó a jelen szerződés hatályba lépését követő 30 napon belül köteles erdőgazdálkodói nyilvántartásba vétel iránt az illetékes erdészeti hatóságnál írásban bejelentkezni jelen szerződés egy eredeti példányának és mellékleteinek csatolásával. 4. A Megbízottnak a jelen szerződés aláírásakor már birtokában és használatában lévő, az 1. pontban megjelölt ingatlanokon az Evt. 17. (5) bekezdése értelmében az erdőgazdálkodói nyilvántartásba vételére vonatkozó határozat jogerőre emelkedéséig nem kezdheti meg az erdei haszonvételek gyakorlását, de köteles az Evt. 17. (8) bekezdésében előírt, az erdő védelmével és őrzésével kapcsolatos kötelezettségeket teljesíteni. 5. A Megbízott a jó gazda gondosságával, a Megbízó érdekeinek megfelelően köteles ellátni és végezni az Evt.-ben és a végrehajtására kiadott jogszabályokban az Evt. 2. (1) bekezdésében meghatározott alapelvekkel összhangban álló -, az Evt pontjából következő erdőgazdálkodási feladatait. Megbízott erdészeti szakképzettség hiányában jogosult és egyben köteles is erdészeti szakszemélyzet alkalmazására. 6. Megbízott jelen szerződés alapján jogosult az 1. pont alatti ingatlanokra vonatkozóan erdőgazdálkodási tevékenységre irányuló állami támogatás igénybevételére pályázatot benyújtani; elnyert pályázat esetén azt az előírt feltételek szerint felhasználni azzal, hogy arról a Megbízóval szemben is köteles elszámolni. 7. Tekintettel arra, hogy az 1. pont alatti ingatlanok a feladatellátást szolgáló vagyonként bocsátotta Megbízó a Megbízott rendelkezésére, így a Megbízottat erdőgazdálkodási feladatai ellátásáért díj a Megbízótól nem illeti meg, felmerült költségeit maga köteles viselni. 8. Jelen szerződést a felek határozatlan időre kötik, és az aláírása napján lép hatályba. A rendkívüli felmondás kivételével a szerződés felmondása 3 hónapnál nem lehet rövidebb. 9. Felek a szerződést legalább 3 hónapos felmondási határidőre, írásban mondhatják fel. Megbízott súlyos szerződésszegése esetén így különösen az Evt pontjában foglalt feladatai ismételt elmulasztása esetén a Megbízó jogosult a szerződés rendkívüli felmondására. 10. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az Evt. és a végrehajtásáról szóló jogszabályok, valamint a termőföldről szóló évi LV. törvény, és a Polgári Törvénykönyv rendelkezései az irányadóak. Szeged, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat Megbízó képviseli Dr. Botka László polgármester Szegedi Vadaspark Megbízott képviseli Veprik Róbert igazgató 18

19 .../2010. (...) Kgy. sz. K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15. (7) bekezdése alapján, értékesítés céljából az Önkormányzat tulajdonát képező Szeged II. kerület, Tápé, külterület 02148/3 hrsz.-ú, kivett saját használatú út megjelölésű ingatlan forgalomképesség szerinti besorolását forgalomképesre változtatja meg a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező hatóság által a területrész út jellegének megváltoztatását kimondó határozat jogerőre emelkedésének napjával. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a MOL Nyrt-t, hogy az 1. pontban meghatározott ingatlannal összefüggésben a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező hatóság előtt saját költségére kezdeményezze a tárgyi ingatlanrész vonatkozásában a saját használatú út út jellegének megszüntetéséhez szükséges eljárást. 3. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy gondoskodjon az 1. pont szerinti forgalomképesség változás ingatlanvagyon - kataszteren történő átvezetéséről. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, valamint a MOL Nyrt. Kmf. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: 19

20 .../2010. (...) Kgy. sz. K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés a Nemzeti Földalapkezelő Szervezettel (NFA) megkötött módosított adásvételi szerződésben a 01418/1 hrsz, 01416/4 hrsz és 01416/6 hrsz.-ú ingatlanokat érintő, valamint a 148/2005. (IV.9.) Kgy.sz. határozat felhatalmazása alapján létrejött szindikátusi szerződés alapján tudomásul veszi, hogy a GlobalLog Kft. vételi jogával élve a Szegedi Ipari és Logisztikai Központ megvalósításához szükséges területmegosztásokkal kialakult 01418/11, 01418/12, 01416/17, 01416/18, 01416/15, 01418/17 és 01416/16 hrsz-ú,01418/7. hrsz-ú ingatlanokat Ft +ÁFA vételáron vásárolta meg, az önkormányzattal március 17-én megkötött adásvételi szerződéssel. A Közgyűlés tudomásul veszi, hogy az Önkormányzat az NFA jogutódjával - a Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.-vel a megkötött megállapodásban foglaltak szerint az elszámolást teljesíti. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, az Aljegyző, a Fejlesztési Iroda vezetője, a Jegyzői Iroda vezetője Kmf. Dr. Botka László Dr. Mózes Ervin Polgármester Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: 20

21 .../2010. (...) Kgy. sz. K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Szentgyörgyi Pál gazdasági alpolgármester 01/34905/2010. számú Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés jóváhagyja a határozat mellékletét képező, SZMJV Önkormányzata és a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása között február 14-én létrejött vagyonátadási megállapodás módosítást. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert, hogy a határozat mellékletét képező megállapodást aláírja. 3. A Közgyűlés SZMJV Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendeletének 12. (1) bekezdés e) pontja alapján május 15. napjától a Szeged, Szerb u sz. alatti, 1120 hrsz.-ú, 234 m2 alapterületű iskolaépületből és a hozzá tartozó 1830 m2 alapterületű udvarból álló ingatlant az NGSZ részére vagyonhasznosítás céljára átadja. 4. A Közgyűlés felkéri a Szegedi Kistérség Többcélú Társulás elnökét és utasítja az NGSZ-t, valamint a Polgármesteren keresztül a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési- és a Közgazdasági Irodáját, hogy a Szeged, Szerb u sz. alatti ingatlan átadás-és átvételével kapcsolatos eljárást folytassák le. Határidő: a határozat 1. pontjában hivatkozott megállapodás aláírását követő 15 napon belül. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, a Szegedi Kistérség Többcélú Társulás elnöke, az NGSZ igazgatója és a Kossuth Lajos Általános Iskola igazgatója. K.m.f. Dr. Botka László Polgármester Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: 21

22 MEGÁLLAPODÁS MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (6720 Szeged, Széchenyi tér 10. képviseletében Dr. Botka László polgármester) továbbiakban: Önkormányzat -, másrészről a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása (6720 Szeged, Széchenyi tér 10. elnöke helyett: Dr. Piri József általános elnökhelyettes) a továbbiakban: Társulás között az alábbiak szerint: 1)Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása Szegeden, június 06. napján a kistérségi közoktatási feladatok megszervezése és ellátása tárgyában feladat-ellátási szerződést kötöttek, melynek alapján az Önkormányzat a Kossuth Lajos Általános Iskolát (Szeged, Szerb u. 15.; telephelye: Szeged, Szerb u. 171.), a Sólyom Utcai Óvoda, Általános Iskola és Logopédiai Intézetet (Szeged, Sólyom u. 4.), az Eötvös József Gimnáziumot (Szeged, Csongor tér 1., telephelye: Szeged, Béke 7-9.) július 1. napjával átadta a Társulásnak, az intézmények Alapító okirataiban foglalt közoktatási alapfeladatokkal. A Társulás július 1. napjától átvette a fent nevezett intézményeket hivatkozott szerződés 13.) pontjának megfelelően. 2) A szerződő felek az ingó- és ingatlan vagyon használatára és fenntartására február 14. napján külön megállapodást kötöttek, mely megállapodás értelmében a június 30-ával megszűnő közoktatási intézmények feladatellátásához rendelt ingó- és ingatlan vagyona a Társulás térítésmentes használatába kerül azzal, hogy annak tulajdonosa továbbra is az Önkormányzat. 3) Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az 2.) pontban megjelölt szerződésüket a feladatellátás célját szolgáló vagyon tekintetében, közös megegyezéssel módosítják akként, hogy a Szeged, Szerb u sz. alatti, 1120 helyrajzi számú ingatlant a Társulás az Önkormányzat részére visszaadja június 16-i hatállyal, tekintettel arra, hogy a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása által fenntartóként benyújtott iskola-felújítási projekt eredményeként kiváltott telephelyet (Szeged, Szerb u. 171.) a Társulás közoktatási célra nem kívánja használni. 4) A Szeged, Szerb u sz. alatti ingatlant szerződő felek külön átadás-átvételi jegyzőkönyvben foglaltak szerint adják át, illetve veszik át, mellyel ezen ingatlanvagyon visszakerül az Önkormányzat kizárólagos használatába, a birtokbaadás napjától az Önkormányzat húzza annak hasznait, viseli annak terheit. 5) Az Önkormányzat tudomással bír arról, hogy a Szegedi Kistérség Többcélú Társulását mint pályázót - az iskola-felújítási projektek eredményeként kiváltott telephelyek vonatkozásában a fenntartási kötelezettség végéig (a projekt zárásától számított 5 évig) a támogatás visszafizetésének terhe mellett az a kötelezettség terheli, hogy a támogatásból épített, felújított vagy átalakított ingatlan rendeltetésében és azok tulajdonjogában a megvalósítás időszak alatt változás nem történik, használatából bármely szervezetnek jogtalan előnye nem származik. A pályázó kötelezettséget vállalt arra is, hogy a projekt zárását követő 5 éven belül nem szünteti meg az intézményt, és a fejlesztett ingatlant a projekt céljaira a tulajdonos Önkormányzat kötelezően ellátandó vagy önként vállalt - közcélú - tevékenységének céljára használja. A projekt tartalmazta azt a további korlátozást, hogy a pályázó által megvalósított fejlesztés eredményét bérbeadási célra nem használhatja fel, és a fenntartási kötelezettség fennállása alatt nem értékesítheti, vagyis a projekt nem eredményezhet nyereséget a kedvezményezett számára. Amennyiben a projekttel összefüggésben bérbeadásból és egyéb bevételből a megvalósítás időszakát is magába foglaló teljesítési időponttal számlázott bevétel keletkezik, úgy az Önkormányzat kötelezettséget vállal arra, hogy ezt a Társulás felé bejelenti a Közreműködő Szervezet tájékoztatása érdekében és tudomásul veszi, hogy a keletkezett bevétel összege, a 22