KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERE 2. változat

Átírás

1 KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS ALPOLGÁRMESTERE 2. változat ELŐTERJESZTÉS a volt SÁÉV-telepen található egyes vízi-létesímények átvételéről Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata célul tűzte ki a város iparterületeinek infrastrukturális fejlesztését. Az elkövetkező időszakban pályázati források felhasználásával a Raktár utcában, a Kanizsai-Jutai-Vásártéri úton, a volt SÁÉV-telep útjain, és az Izzó utcában végez majd a város útfelújítást és közműfejlesztést. Ezen munkák keretében fogja az Önkormányzat biztosítani a volt SÁÉV-telep közműellátását, a beruházás befejezésének tervezett időpontja november 30. A projekt célja az iparterület infrastrukturális fejlesztése (út, közmű, közvilágítás), a már betelepült és a potenciális vállalkozások számára is vonzóbb gazdasági környezet megteremtése, a foglalkoztatottság növelése érdekében. Jelenleg a terület víz- és szennyvízellátását az iparterületen telephellyel, ingatlannal rendelkező egyik társaság, a Korona 2001 Kft. végzi. A Társaság a szolgáltatásokat a tulajdonában lévő vízi-létesítményekkel biztosítja az iparterületen működő vállalkozásoknak. A Társaság jelezte Önkormányzatunk felé, hogy nem tudja, illetve nem kívánja a továbbiakban is biztosítani a fenti szolgáltatásokat a területen, és kéri, hogy az Önkormányzat vegye át ingyenesen tulajdonba és a továbbiakban üzemeltesse a Társaság tulajdonát képező vízi-létesítményeket, ezzel biztosítva a telep víz- és szennyvízszolgáltatását. Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a 170/2016. (IX.22.) önkormányzati határozatával hatalmazott fel arra, hogy folytassak egyeztetést az előterjesztésben részletezett alapfeltételek mentén, a volt SÁÉV-telep területén magántulajdonban lévő vízi-létesítmények átadásátvétele tárgyában a vízi-létesítmények tulajdonosával, illetve az érintett ingatlanok tulajdonosaival azzal, hogy az egyeztetett tartalmú megállapodást terjesszem a Közgyűlés elé. A vízi-létesítmény tulajdonosával történt egyeztetések alapján a mellékelt megállapodástervezet készült. A fent hivatkozott önkormányzati határozat előterjesztésében megfogalmazott feltételek közül 2 feltétel kapcsán csak módosított tartalommal sikerült megállapodni a Társasággal: - szolgalmi jog bejegyzés helyett ingyenes használatot biztosít a Társaság az ingatlantulajdonaira a vízi-létesítmények üzemeltetésének biztosítása érdekében; - az érintett ingatlantulajdonosok kötelezettséget vállaltak az Önkormányzatunk tulajdonába kerülő kút eltömedékelési költségeinek viselésére, további költségek viselését azonban nem vállalják. A megállapodás-tervezet értelmében a Korona 2001 Kft. ingyenesen Önkormányzatunk tulajdonába adja a volt SÁÉV-telep területén, a tulajdonában lévő vízi-létesítményeket (ivóvíz-, és szennyvízhálózat, víztorony, szennyvízátemelő), Önkormányzatunk pedig a közművek elkészültéig ezen vízi-létesítmények üzemeltetésével biztosítja az érintett ingatlanok víz- illetve szennyvízellátását.

2 Fentiekre tekintettel javasolom a Tisztelt Közgyűlésnek, hogy hagyja jóvá az előterjesztés mellékletét képező megállapodást és hatalmazza fel a Polgármestert annak aláírására. Kaposvár, november 07. Borhi Zsombor alpolgármester HATÁROZATI JAVASLAT: Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta a volt SÁÉV-telepen található egyes vízi létesítmények átvételéről szóló előterjesztést és úgy határozott, hogy jóváhagyja az előterjesztés mellékletét képező, a KORONA 2001 Ingatlanforgalmazó Kft, a KORONA Kereskedelmi és Szolgáltató Kft és Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata között a volt SÁÉV-telep területén található egyes vízi-létesítmények ingyenes önkormányzati tulajdonba adása tárgyában kötendő megállapodást, és felhatalmazza a Polgármestert a megállapodás aláírására. A Közgyűlés felhatalmazza a Polgármestert az átvételre kerülő vízi-létesítmények megszüntetésével, üzemeltetésével kapcsolatosan esetlegesen szükségessé váló további szerződések megkötésére utólagos beszámolási kötelezettséggel. Felelős: Borhi Zsombor alpolgármester Közreműködik: dr. Csillag Gábor jegyző Határidő: november 15.

3 Megállapodás vízi létesítmények tulajdonjogának átruházásáról, és ahhoz kapcsolódó használati jog alapításáról mely létrejött egyrészről KORONA 2001 Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság (cégjegyzékszám: , adószám: , KSH: , képviseli: Király Gyula József ügyvezető) 7400 Kaposvár, Kanizsai utca 56. sz. alatti gazdasági társaság, mint Átadó, és KORONA Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (cégjegyzékszám: adószám: , KSH: , képviseli: Király Gyula József ügyvezető) 7400 Kaposvár, Kanizsai u. 56. sz. alatti gazdasági társaság, mint ingatlan tulajdonos másrészről Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata (adószám: , törzsszám: , KSH: , képviseli: Szita Károly polgármester) 7400 Kaposvár, Kossuth tér 1., sz. alatti helyi önkormányzat, mint Átvevő között alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel: 1. Felek rögzítik, hogy Átadó tulajdonát képezik a jelen megállapodás elválaszthatatlan mellékletében felsorolt, a Kaposvár, Kanizsai u. 56. szám alatti, ingatlanokon található/húzódó, ivóvíz- és szennyvíz ellátását szolgáló vízilétesítmények, melyek jelenleg 4 önkormányzati utca mentén elhelyezkedő ingatlanok ivóvíz- és szennyvízellátását szolgálják. Felek rögzítik, hogy ezen létesítmények az egykori SÁÉV telep ivóvíz, illetve szennyvíz ellátásának biztosítása érdekében, vélhetően közötti időszakban kerültek kiépítésre, belső hálózatként. Felek rögzítik, hogy Átadóval kötött megállapodás alapján a rendszert, mint közműpótló létesítményt a KAVÍZ Kaposvári Víz- és Csatornaművek Kft. (továbbiakban: Üzemeltető) üzemelteti április hónaptól. 2. Jelen megállapodás aláírásával Átadó térítésmentesen átadja, Átvevő pedig átveszi az 1. számú mellékletben részletezett vízi-létesítményeket, melyek értékét Átadó 1000,- Ft + Áfa összegben határozza meg, melyhez kapcsolódó általános forgalmi adó fizetési kötelezettséget a hatályos jogszabályok szerint az Átadó viseli. Átvevő a tulajdonába kerülő vízi-létesítmények Üzemeltető általi üzemeltetésével biztosítja az érintett ingatlanok víz- illetve szennyvízellátását mindaddig, amíg pályázati forrásokból a területen a közműveket nem építi ki, amely beruházás befejezésének tervezett időpontja november Felek rögzítik, hogy a vízi-létesítmények egy része átadó tulajdonát képező ingatlanokon található. Szerződő felek jelen megállapodás aláírásával, esetleges jogutódjaikra is kiterjedő hatállyal kijelentik, hogy Átvevő ingyenesen jogosult az Átadó tulajdonát képező kaposvári 5727/30, 5727/24, /32, 5727/19 hrszú ingatlanokat, valamint a Korona Kereskedelmi és Szolgáltató Kft tulajdonát képező kaposvári 5727/16 hrszú ingatlant jelen megállapodásban rögzített célokhoz kötötten, a vezetékek hozzáférhetősége, működtetése, karbantartása,

4 üzemeltetése céljából - a 2. pontban írt, a területet érintő új közmű üzembe helyezéséig- használni, az ingatlanokra bemenni. 4. A használat célja a 3. pontban írt ingatlanokon húzódó, a jelen megállapodással az Átvevő tulajdonába kerülő szennyvíz és ivóvíz vezetékek, vízi létesítmények, mint közműpótló létesítmények használatának, hasznosításának, üzemeltetésének, karbantartásának biztosítása. 5. Szerződő felek kijelentik, hogy a birtokba adás a vízi-létesítményekhez kapcsolódó hatályos és a már érvényüket vesztett dokumentációk (vízjogi üzemeltetési engedély, térképek, vázrajzok, megvalósulási dokumentációk, változtatási dokumentációk, stb.) átadásával történik legkésőbb november 15. napjáig. Átadó jelen megállapodás aláírásával a megállapodásban érintett vízilétesítmények főmérőjéről lemond és kötelezettséget vállal, hogy aláír minden olyan dokumentumot, amely ahhoz szükséges, hogy Átvevő a vízi-létesítményeket bármely hatóság előtt átvegye, valamint az Üzemeltető részére az üzemeltetéshez szükséges engedélyek kiadásra kerüljenek. Átadó hozzájárul, hogy üzemeltetési időszakában keletkezett iratokba Átvevő és az Üzemeltető bármely hatóságnál betekintsen, és az azokban szereplő adatokat felhasználja 6. Felek rögzítik, hogy az átvevő beruházásában, pályázati forrásból megvalósuló közművek elkészültét és üzembe helyezését követően a jelen megállapodás szerint átvételre kerülő vízi-létesítményeket Átvevő nem üzemelteti tovább. A víztorony jelenlegi funkciójának megszűnését követően esetlegesen tűzivíz tározóként kerül továbbhasznosításra. Felek a jelen megállapodás alapján átadásra kerülő és a közművek üzembe helyezését követően használaton kívül kerülő vízilétesítmények felszámolásával, megszüntetésével kapcsolatosan követelést egymással szemben nem támasztanak. Átadó saját tulajdonában lévő ingatlanjain található, jelen megállapodás alapján átadásra kerülő vízi-létesítmények eltömedékelését, felszámolását ide nem értve a kaposvári 5727/30 hrsz-ú ingatlanon található kutat és víztornyot saját költségén és felelősségére elvégezheti azzal, hogy annak elmaradásából eredő bármely kárért sem Átvevő, sem az átvett vízi létesítményeket üzemeltetőt felelősség nem terheli. 7. Felek rögzítik, hogy a kaposvári 5727/30 hrsz-ú ingatlanon található kút és víztorony eltömedékeléséről és felszámolásáról az Átvevő dönt azzal, hogy az ezekhez kapcsolódó költségek Átadót nem terhelik. Amennyiben átvevő a 2. pontban írt közművek kiépítését követően a víztorony felszámolásáról nem dönt, akkor a kaposvári 5727/30 hrsz-ú ingatlanon a megállapodás 3. pontjában írt használati joga fennmarad. Átvevő nyilatkozik, hogy azon vízi-létesítmények tekintetében, melyre nézve azok megszüntetése, felszámolása döntésén múlik, igényt semmilyen jogcímen Átadóval szemben nem támaszthat, és döntésének megfelelően köteles viselni a megszüntetés költségeit.

5 8. Felek rögzítik, hogy átadó gazdasági társaság, átvevő a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény hatálya alá tartozó helyi önkormányzat, mindkét fél jogi személy, szerződéskötési képességük nem korlátozott. Szerződő felek jelen megállapodást, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, elolvasás és értelmezés után jóváhagyólag írják alá. Kaposvár, november. Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata.. Korona 2001 Ingatlanforgalmazó Kft. képviseli Szita Károly polgármester pénzügyi ellenjegyző Molnár György gazdasági igazgató Király Gyula József ügyvezető.. Korona Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. Király Gyula József ügyvezető