A Munkáltató által az adómentességi vizsgálat megrendelésekor rögzített támogatások összege

Átírás

1 Tájékoztató OTP ADLAK teljes körű szolgáltatáson kívül folyósított munkáltatói támogatások OTP ADLAK rendszerben történő rögzítéséhez (Adómentességi Igazolás kiállításához) I. A személyi jövedelemadóról szóló évi CXVII. törvény (a továbbiakban: Szja törvény) 1. számú mellékletének 2.7 alpontja szerint lakáscélú felhasználásra igényelhető vissza nem térítendő munkáltatói támogatás (a továbbiakban: támogatás) adómentességi feltételei közé tartozik, hogy a) a folyósított támogatás összege a folyósítás évét megelőző négy évben ilyenként folyósított összegekkel együtt nem lehet több, mint 5 millió forint. A feltétel vizsgálata során figyelembe kell venni az összes, a jelenlegi és korábbi munkáltatótól, bármely lakáscélra, bármely ingatlan vonatkozásában kapott vissza nem térítendő támogatások teljes összegét, továbbá b) a támogatás összege nem haladhatja meg a lakóingatlan vételárának, építési, bővítési, akadálymentesítési vagy korszerűsítési költségének (lakáscél/hitelcél) 30 %-át. A feltétel vizsgálata során figyelembe kell venni a jelenlegi és a korábbi munkáltatótól, ugyanazon ingatlanra, a hiteltörlesztési támogatással érintett hitelszerződésben meghatározott ugyanazon lakáscélra nyújtott vissza nem térítendő támogatások teljes összegét időkorlát nélkül. II. Tájékoztatjuk, hogy az OTP Bank Nyrt. az Adómentességi Igazolás kiállításakor a fenti feltételek vizsgálata során az alábbi adatokat veszi figyelembe: a) a Munkáltató által az adómentességi vizsgálat megrendelésekor (a Munkavállaló törzsadatai között) rögzített támogatások összegét (a III. pontban leírtak szerint) 1, b) a Munkáltató által az adómentességi vizsgálat megrendelését (a Munkavállaló törzsadatainak rögzítését) követően, újonnan folyósított támogatások összegét (a IV. pontban leírtak szerint) 2 c) az OTP Bank saját nyilvántartása alapján a Munkáltató által az OTP ADLAK Portálon keresztül teljes körű szolgáltatás keretében folyósított támogatások összegét. III. A Munkáltató által az adómentességi vizsgálat megrendelésekor rögzített támogatások összege Az Adómentességi Igazolás kiállításához szükséges, hogy a Munkáltató megadja a Munkavállaló részére korábban nyújtott támogatások adatait a munkavállalói adatállomány létrehozásakor kitöltendő.xlsx sablon fájl adatai között, amelyet az adómentességi vizsgálat megrendeléséhez feltölt az OTP ADLAK Portálra. Az adatok rögzítése során figyelembe kell venni a jelenlegi munkáltató által ADLAK Teljes körű szolgáltatáson kívül, valamint a korábbi Munkáltató(k) által folyósított támogatási összegeket is, függetlenül attól, hogy az az OTP Bank Nyrt-n, vagy más bankon keresztül került-e folyósításra 3 Kérjük, hogy jelen tájékoztatónkban foglaltak alapján ellenőrizze a korábban megadott adatokat a Portálon az Ügyletek menüpontban az ADLAK-rendszeren kívül folyósított munkáltatói VNT-összegek megadása funkciógombon keresztül elérhető Adómentességi vizsgálat megrendelésekor tévesen megadott VNT-összeg korrekciója felületen. Ha Ön korábban téves összeget adott meg, úgy kérjük, hogy a megfelelő összeget a felületen megjelenő táblázatok Helyes összeg mezőjében rögzítse. Az így megadott adat felülírja a Rögzített VNT adat mező összegét. 1 Az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás folyósításának szabályairól szóló 15/2014. (IV. 3.) NGM rendelet 1. (6) bekezdés a-b) pontja valamint a 4. -a alapján tartalma a Munkáltató felelőssége 2 Az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás folyósításának szabályairól szóló 15/2014. (IV. 3.) NGM rendelet 1. (6) bekezdés a-b) pontja valamint a 4. -a alapján tartalma a Munkáltató felelőssége 3 Ide értendő az az eset is, ha a tárgyévet megelőző 4 évben, valamint a tárgyévben a Munkáltató általi rögzítést megelőző időszakban, (illetve a 30%-os szabály tekintetében az 5 éves időkorlát nélkül) az OTP ADLAK teljes körű szolgáltatáson keresztül történt folyósítás a Munkavállaló részére (pl. másik hiteléhez kapcsolódóan). 1

2 Felhívjuk figyelmét, hogy az adatok korrekciójára az adómentességi vizsgálat megrendelését követő év március 31-ig van lehetősége. Az adatok a felületen két külön táblázatban szerepelnek az alábbiak szerint: a) Bármely lakáscélra folyósított VNT összege - 5 év - 5 millió Ft-os szabálynak megfelelés ellenőrzéséhez Ez a táblázat tartalmazza a munkavállaló részére az adómentességi vizsgálat megrendelésének évében a vizsgálat megrendelésének időpontjáig és az azt megelőző 4 évben az ADLAK teljes körű szolgáltatáson kívül folyósított támogatás összegét, valamennyi lakáscél vonatkozásában összesen. Ha a munkavállaló több hitelcélra (lakáscélra) is kapott támogatást, akkor azok együttes összegét kell a táblázatban rögzítenie, a megfelelő évekhez tartozó rovatokban. b) Azonos hitelcélra folyósított VNT összege (időkorlát nélkül) - 30%-os szabálynak megfelelés ellenőrzéséhez Ez a táblázat tartalmazza a munkavállaló részére az adómentességi vizsgálat megrendeléséig az azonos hitelcélra (lakáscélra) ADLAK teljes körű szolgáltatáson kívül folyósított támogatások összegét, időkorlát nélkül. A táblázatba a munkavállalói törzsadatok között (az adómentességi vizsgálat megrendelésekor) a Célhitellel érintett ingatlanra korábban folyósított vissza nem térítendő támogatás összesen rovatban rögzített adat kerül megjelenítésre. Ebben a táblázatban csak abban az esetben kell adatnak szerepelnie, ha a támogatással érintett hitelszerződésben megjelölt hitelcél (lakáscél) vonatkozásában (I./b.pont szerint) kapott a munkavállaló az adómentességi vizsgálat megrendelését megelőzően is vissza nem térítendő támogatást. Ebből adódóan az itt feltüntetett összeg nem feltétlenül egyezik meg a fenti III./a. pont szerint rögzített bármely lakáscélra folyósított támogatás összegével (egyezőség abban az esetben fordulhat elő, ha valamennyi támogatást ugyanazon ingatlan tekintetében, azonos hitelcélra/lakáscélra nyújtották). Előfordulhat, hogy az OTP ADLAK Portálon keresztül Munkavállalója részére egyszerre több lakáscélú hitel törlesztéséhez is folyósított támogatást és a hitelek egyikére megrendelte, valamelyikére pedig nem rendelte meg az adómentességi feltételek vizsgálatát. Ebben az esetben azon hitel vonatkozásában, amelyre a feltételvizsgálatot nem rendelte meg, a lakáscél megítélése szempontjából - az I/b) pontban leírt 30%-os szabály vizsgálatához - az OTP Bank Nyrt. a Munkavállaló erre vonatkozó nyilatkozatát fogadja el. A nyilatkozat mintája az OTP ADLAK honlapról letölthető. 2

3 IV. A Munkáltató által az ADLAK teljes körű szolgáltatáson kívül az adómentességi vizsgálat megrendelését követően rögzített, újonnan folyósított támogatások összege Ha az adómentességi vizsgálat megrendelését (a munkavállalói törzsadatok feltöltését) követően a Munkavállaló részére további támogatás került folyósításra ADLAK teljes körű szolgáltatáson kívül, akkor kérjük, hogy annak összegét az Ügyletek menüpontban az ADLAK-rendszeren kívül folyósított munkáltatói VNT-összegek megadása funkciógombon keresztül elérhető ADLAK-on kívül újonnan folyósított VNT-összegek bejelentése/korrekciója felületen a megfelelő tábla Folyósítás összege mezőjében rögzítse. Ha ugyanazon évben több alkalommal is nyújtott ilyen támogatást, úgy az adott évben folyósított támogatások összesített összegét kell a táblázatban rögzíteni. Az adatok rögzítése során figyelembe kell venni azt is, ha más Munkáltató is folyósított támogatást a Munkavállaló részére, és a valamennyi Munkáltató által az adóévben folyósított támogatások összesített összegét kell a táblázatban rögzíteni. Felhívjuk figyelmét, hogy az adott adóévben folyósított támogatások összegének rögzítésére a következő év március 31-ig van lehetősége. Az adatok ezen a felületen is két külön táblázatban szerepelnek, az alábbiak szerint: a) Bármely lakáscélra folyósított VNT összege - 5 millió Ft-os szabálynak megfelelés ellenőrzéséhez Ez a táblázat tartalmazza a munkavállaló részére - az adómentességi vizsgálat megrendelését követően - az adóévben és az azt megelőző 4 évben az ADLAK teljes körű szolgáltatáson kívül folyósított támogatások összegét, valamennyi lakáscél vonatkozásában összesen. Ha a munkavállaló több hitelcélra (lakáscélra) is kapott támogatást, akkor azok együttes összegét kell a táblázatban rögzítenie, a megfelelő évhez tartozó rovatban. b) Azonos hitelcélra folyósított VNT összege (időkorlát nélkül) - 30%-os szabálynak megfelelés ellenőrzéséhez Ez a táblázat tartalmazza a munkavállaló részére az adómentességi vizsgálat megrendelését követően az azonos hitelcélra (lakáscélra) ADLAK teljes körű szolgáltatáson kívül folyósított támogatások összegét, időkorlát nélkül. Ebben a táblázatban csak abban az esetben kell adatnak szerepelnie, ha a támogatással érintett hitelszerződésben megjelölt hitelcél (lakáscél) vonatkozásában (I./b.pont szerint) kapott a munkavállaló az adómentességi vizsgálat megrendelését követően is támogatást. Ebből adódóan az itt feltüntetett összeg nem feltétlenül egyezik meg a fenti IV./a. pont szerint rögzített bármely lakáscélra folyósított támogatás összegével (egyezőség abban az esetben fordulhat elő, ha valamennyi támogatást ugyanazon ingatlan tekintetében, azonos lakáscélra nyújtották). Előfordulhat, hogy az OTP ADLAK Portálon keresztül Munkavállalója részére egyszerre több lakáscélú hitel törlesztéséhez is folyósított támogatást és a hitelek egyikére megrendelte, valamelyikére pedig nem rendelte meg az adómentességi feltételek vizsgálatát. Ebben az esetben azon hitel vonatkozásában, amelyre a feltételvizsgálatot nem rendelte meg, a lakáscél megítélése szempontjából - az I/b) pontban leírt 30%-os szabály vizsgálatához - az OTP Bank Nyrt. a Munkavállaló erre vonatkozó nyilatkozatát fogadja el. A nyilatkozat mintája az OTP ADLAK honlapról letölthető. 3

4 Üdvözlettel: OTP Bank Nyrt 4

5 Példák munkáltatói támogatások OTP ADLAK rendszerben való rögzítéséhez 1. A Munkavállaló részére - lakásvásárlási célra 2013-ban folyósításra került 500 ezer forint munkáltatói vissza nem térítendő támogatás korábbi munkáltató által (ugyanezen vásárlási lakáscélra hitelintézet is nyújtott számára hitelt), majd ben korszerűsítési célra került részére folyósításra 100 ezer forint munkáltatói vissza nem térítendő támogatás májusban a lakásvásárlási célra hitelintézettől felvett hitelének törlesztéséhez a munkavállaló igényelt 50 ezer Ft munkáltatói támogatást, amelyet a jelenlegi munkáltató az ADLAK Alapszolgáltatás igénybe vételével saját számlájáról közvetlenül átutalt a munkavállaló hitelszámlájára májusban, valamint a oldalon elérhető nyilatkozatot kitöltötte és postai úton eljuttatta az OTP Bank részére. - A lakásvásárlási célra felvett hitel törlesztéséhez kapcsolódóan az ADLAK Teljes körű szolgáltatás keretében a munkáltató szeptemberben megrendelte az adómentességi feltételvizsgálatot és novemberben folyósítási megrendelést is eljuttatott az OTP Bank részére 60 ezer forint összegről, amely átutalásra is került a munkavállaló hitelszámlájára. A fenti esetben az ADLAK Teljes körű szolgáltatás keretében az adómentességi feltételvizsgálathoz kapcsolódó megrendeléskor az alábbi adatok kell, hogy a rendszerben rögzítésre kerüljenek: A tárgyévben, és az azt megelőző négy évben folyósított, bármely (építési / vásárlási / korszerűsítési / bővítési / akadálymentesítési / munkáltatói kölcsön elengedésére / hiteltörlesztésre nyújtott) lakáscélú felhasználásra, a jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltató által, bármely lakás vonatkozásában nyújtott támogatások összege A jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltatótól, jelen nyilatkozatban megjelölt konkrét lakás vonatkozásában, a támogatással érintett hitelszerződésben megjelölt lakáscéllal azonos célra nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú munkáltatói támogatások teljes összege (időkorlát nélkül) (adóév) Célhitellel érintett ingatlanra korábban folyósított VNT támogatás összesen Rögzített törzsadat A novemberben folyósított 60 ezer Ft összegű támogatás a megrendeléskor nem szerepel a táblázatban, mivel az ezt követően, az ADLAK Teljes körű szolgáltatáson keresztül került a munkáltató által folyósításra. Fel kell viszont tüntetni az OTP ADLAK Alapszolgáltatáson keresztül folyósított támogatás összegét Célhitellel érintett ingatlanra korábban folyósított VNT támogatás összesen rovatban Ft-nak kell szerepelnie ( ), ennek rögzítésekor, a ,- Ft-ot azért nem kell figyelembe venni, mert azt nem vásárlási, hanem korszerűsítési célra nyújtották A jelen példa esetében a munkáltató az adómentességi vizsgálat megrendelésekor nem rögzítette korábbi folyósítások összegét a törzsadatok között, ezért utólagos rögzítésre van szükség az Ügyletek menüpontban az ADLAK-rendszeren kívül folyósított munkáltatói VNT-összegek megadása / Adómentességi vizsgálat megrendelésekor tévesen megadott VNT-összeg korrekciója felületen: 5

6 2. A Munkavállaló részére ben lakásvásárlási célra folyósításra került 1 millió forint munkáltatói vissza nem térítendő támogatás, - majd a munkavállaló lakásépítési célra felvett hitelintézettől hitelt, amelyhez júniusban hiteltörlesztésre munkáltatói támogatást igényelt. Az igénylést követően a munkáltató szeptemberben az ADLAK Teljes körű szolgáltatás keretében megrendelte a fenti lakásépítési célú hitel törlesztéséhez nyújtandó támogatáshoz kapcsolódóan az adómentességi feltételvizsgálatot, és folyósított decemberben 100 ezer forint támogatást a munkavállaló részére. A fenti esetben az ADLAK Teljes körű szolgáltatás keretében megrendelt adómentességi feltételvizsgálathoz kapcsolódó megrendeléskor az alábbi adatok kell, hogy a rendszerben rögzítésre kerüljenek: A tárgyévben, és az azt megelőző négy évben folyósított, bármely (építési / vásárlási / korszerűsítési / bővítési / akadálymentesítési / munkáltatói kölcsön elengedésére / hiteltörlesztésre nyújtott) lakáscélú felhasználásra, a jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltató által, bármely lakás vonatkozásában nyújtott támogatások összege A jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltatótól, jelen nyilatkozatban megjelölt konkrét lakás vonatkozásában, a támogatással érintett hitelszerződésben megjelölt lakáscéllal azonos célra nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú munkáltatói támogatások teljes összege (időkorlát nélkül) (adóév) Célhitellel érintett ingatlanra korábban folyósított VNT támogatás összesen Rögzített törzsadat A decemberben folyósított hiteltörlesztésre nyújtott 100 ezer Ft összegű támogatás a megrendeléskor nem szerepel a táblázatban, mivel az ezt követően, az ADLAK Teljes körű szolgáltatáson keresztül került a munkáltató által folyósításra. Célhitellel érintett ingatlanra korábban folyósított VNT támogatás összesen rovatban nem szerepel az ,- Ft, mert azt nem a hiteltörlesztéssel érintett építési célhoz, hanem vásárlási célra nyújtották. A jelen példa esetében a munkáltató az adómentességi vizsgálat megrendelésekor nem rögzítette a korábbi folyósítások összegét a törzsadatok között, ezért utólagos rögzítésre van szükség az Ügyletek menüpontban az ADLAK-rendszeren kívül folyósított munkáltatói VNT-összegek megadása / Adómentességi vizsgálat megrendelésekor tévesen megadott VNT-összeg korrekciója felületen: 6

7 3. A Munkavállaló ben lakásépítési célra hitelintézettől felvett hitelt és munkáltatójától is kapott 300 ezer forint összegű vissza nem térítendő támogatást ugyanezen célra, majd - a fenti hitel törlesztéséhez augusztusban 50 ezer forint munkáltatói támogatást is igényelt, amelyhez a munkáltató az ADLAK Teljes körű szolgáltatás igénybe vételével adómentességi feltételvizsgálatot is rendelt és szeptemberben megrendelte az összeg folyósítását is a munkavállaló hitelszámlájára. - A munkavállaló korszerűsítési célra is vett fel hitelintézettől hitelt, amelynek törlesztéséhez szintén igényelt munkáltatói támogatást, és amelyhez kapcsolódóan a munkáltató az ADLAK Teljes körű szolgáltatás keretében ugyancsak megrendelte az adómentességi feltételvizsgálatot, és folyósított novemberben 20 ezer forint támogatást a munkavállaló részére. A lakásépítési célra igényelt hitel törlesztő részletéhez kapcsolódó munkáltatói támogatás esetében az ADLAK Teljes körű szolgáltatás keretében augusztusban - megrendelt adómentességi feltételvizsgálathoz kapcsolódóan az alábbi adatok kell, hogy a rendszerben rögzítésre kerüljenek: A tárgyévben, és az azt megelőző négy évben folyósított, bármely (építési / vásárlási / korszerűsítési / bővítési / akadálymentesítési / munkáltatói kölcsön elengedésére / hiteltörlesztésre nyújtott) lakáscélú felhasználásra, a jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltató által, bármely lakás vonatkozásában nyújtott támogatások összege A jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltatótól, jelen nyilatkozatban megjelölt konkrét lakás vonatkozásában, a támogatással érintett hitelszerződésben megjelölt lakáscéllal azonos célra nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú munkáltatói támogatások teljes összege (időkorlát nélkül) (adóév) Célhitellel érintett ingatlanra korábban folyósított VNT támogatás összesen Rögzített törzsadat A szeptemberben folyósított 50 ezer Ft összeg a megrendeléskor nem szerepel a táblázatban, mivel az ezt követően, az ADLAK Teljes körű szolgáltatáson keresztül került a munkáltató által folyósításra. A jelen példa esetében a munkáltató az adómentességi vizsgálat megrendelésekor nem rögzítette a korábbi folyósítások összegét a törzsadatok között, ezért utólagos rögzítésre van szükség az Ügyletek menüpontban az ADLAK-rendszeren kívül folyósított munkáltatói VNT-összegek megadása / Adómentességi vizsgálat megrendelésekor tévesen megadott VNT-összeg korrekciója felületen: 7

8 A korszerűsítési célra igényelt hitel törlesztő részletéhez kapcsolódó munkáltatói támogatás esetében az ADLAK Teljes körű szolgáltatás keretében megrendelt adómentességi feltételvizsgálathoz kapcsolódó megrendeléskor az alábbi adatok kell, hogy a rendszerben rögzítésre kerüljenek: A tárgyévben, és az azt megelőző négy évben folyósított, bármely (építési / vásárlási / korszerűsítési / bővítési / akadálymentesítési / munkáltatói kölcsön elengedésére / hiteltörlesztésre nyújtott) lakáscélú felhasználásra, a jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltató által, bármely lakás vonatkozásában nyújtott támogatások összege A jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltatótól, jelen nyilatkozatban megjelölt konkrét lakás vonatkozásában, a támogatással érintett hitelszerződésben megjelölt lakáscéllal azonos célra nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú munkáltatói támogatások teljes összege (időkorlát nélkül) (adóév) Célhitellel érintett ingatlanra korábban folyósított VNT támogatás összesen Rögzített törzsadat A novemberben folyósított 20 ezer forint összegű támogatás a megrendeléskor nem szerepel a táblázatban, mivel az ezt követően, a Teljes körű szolgáltatáson keresztül került a munkáltató által folyósításra. Továbbá az ADLAK Teljes körű szolgáltatáson keresztül, a jelen korszerűsítési lakáscélhoz kapcsolódó megrendelést megelőzően, eltérő (lakásépítési) lakáscélra a tárgyévben a megrendelést megelőzően folyósított 50 ezer forint összegű támogatást sem kell feltüntetni a táblázatban a korábbi folyósítások között (mivel ezt az összeget az adómentességi összeghatárok figyelése/ellenőrzése során az OTP Bank saját nyilvántartása alapján figyelembe veszi). A jelen példa esetében a munkáltató az adómentességi vizsgálat megrendelésekor szintén nem rögzítette a korábbi folyósítások összegét a törzsadatok között, ezért utólagos rögzítésre van szükség az Ügyletek menüpontban az ADLAK-rendszeren kívül folyósított munkáltatói VNT-összegek megadása / Adómentességi vizsgálat megrendelésekor tévesen megadott VNT-összeg korrekciója felületen: 8

9 4. A munkavállaló ben bővítési célra kapott munkáltatójától vissza nem térítendő támogatást Ft összegben, ban ugyanehhez a lakáscélhoz munkáltatója ismét támogatást nyújtott részére Ft összegben. A munkavállaló a bővítési célra hitelt is felvett hitelintézettől, amelynek törlesztéséhez 2015-ben támogatást igényelt A munkáltatójától. A munkáltató (A) az ADLAK Teljes körű szolgáltatás keretében 2015-ben megrendelte az adómentességi vizsgálatot, a vizsgálat megrendelésekor a következő adatokat rögzítette a törzsadatok között: A tárgyévben, és az azt megelőző négy évben folyósított, bármely (építési / vásárlási / korszerűsítési / bővítési / akadálymentesítési / munkáltatói kölcsön elengedésére / hiteltörlesztésre nyújtott) lakáscélú felhasználásra, a jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltató által, bármely lakás vonatkozásában nyújtott támogatások összege A jelenlegi és/vagy a korábbi Munkáltatótól, jelen nyilatkozatban megjelölt konkrét lakás vonatkozásában, a támogatással érintett hitelszerződésben megjelölt lakáscéllal azonos célra nyújtott vissza nem térítendő lakáscélú munkáltatói támogatások teljes összege (időkorlát nélkül) (adóév) Célhitellel érintett ingatlanra korábban folyósított VNT támogatás összesen Rögzített törzsadat A vizsgálat megrendelésekor a korábbi folyósítási adatok megfelelően kerültek rögzítésre, így az Ügyletek menüpontban az ellenőrzés során korrekcióra nincs szükség: 9

10 A vizsgálat megrendelését (törzsadatok rögzítését) követően a munkavállaló részére másik munkáltató (B) is folyósított támogatást ugyanezen hitel törlesztéséhez 2015-ben Ft összegben, ezt az összeget utólagosan kell rögzítenie az előbbi (A) - munkáltatónak az ADLAK-rendszerben az alábbiak szerint (a bármely lakáscélra folyósított VNT összege és az azonos hitelcélra folyósított VNT összege mezőkben is): A rögzített új folyósítási adatok a Mentés -gomb megnyomását követően Feladott státuszba kerülnek: 10