e.)*adminisztrációs díj: a futamidő alatt, a mindenkori kölcsöntartozás összege után, a törlesztőrészlettel

Átírás

1 K&H Bank Zrt Budapest, Vigadó tér 1. Telefon: (06 1) , (06 30) Fax: (06 1) hirdetmény Jelzáloglevél kamattámogatásos hitel kondíciókról érvényes a 12/2001 (I.31.) Korm. rendelet június 16-a előtt hatályban volt feltételekkel megkötött valamennyi kölcsönszerződésre Érvényes: június 1-től 1. Kölcsön kondíciói: a.) Futamidő alatti ügyleti kamat évi mértéke: lakás, lakóingatlan vásárlás, bővítési, korszerűsítési munkák finanszírozása (folyósítási időszak nélkül): egy és öt éves kamatperiódusú kölcsönök esetén egységesen évi 3,50% b.) lakás, lakóingatlan építés, bővítés, korszerűsítés esetén, ha a finanszírozás a folyósítási időszak alatt történik: a folyósítási időszak alatt a folyósított hitel összege után felszámított ügyleti kamat%-os mértéke, esedékes az egyes részfolyósítások alkalmával évi 12,9% rendelkezésre tartási jutalék a rendelkezésre tartott és ki nem folyósított hitelkeret után, esedékes minden hónap utolsó munkanapján évi 0,5% c.) Ingatlanérték meghatározási díj: -díja 2. számú Függelék alapján esedékessége: a kölcsönkérelem befogadásakor, illetve a további ingatlan(ok) bevonásakor -műszaki ellenőrzések, aktualizálás díja, annak megrendelésekor 2. számú Függelék alapján d.) Folyósítási jutalék : a szerződött kölcsön összege után folyósításkor 0,70% e.)*adminisztrációs díj: a futamidő alatt, a mindenkori kölcsöntartozás összege után, a törlesztőrészlettel együtt, az ügyleti kamaton felül - mértéke évi 3,60% f.) Éves kezelési költség: az ügyleti év elején fennálló tőketartozás után fizetendő a havi részletekben -egy éves kamatperiódus esetén évi 2,10% -öt éves kamatperiódus esetén évi 2,50%, de egységesen legfeljebb havonta Ft. g.) Előtörlesztési díj: alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. Amennyiben az előtörlesztés a kamatperiódus fordulónapján történik mértéke: 1,00% Amennyiben az előtörlesztés nem a kamatperiódus fordulónapján történik mértéke: 1,50% Hirdetmény a jelzáloglevél kamattámogatásos hitelről *Az adminisztrációs díj először az első esedékesség alkalmával, utoljára az önálló zálogjog FHB Nyrt. részére történő értékesítés

2 feltételeinek teljesülésekor esedékes törlesztőrészlettel együtt, ügylet kamatként kerül terhelésre. 1

3 h.) Előtörlesztési díj: alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes, amennyiben az elő/végtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. Akkor tekinthető az elő/végtörlesztendő összeg más pénzintézetből folyósított kölcsönnek, ha az ügyfél rendelkezik a Banknál nyitott végtörlesztés lebonyolítási számlára vonatkozó szerződéssel. - Amennyiben az előtörlesztés összege min Ft, kamatperiódus fordulónapján, legfeljebb a fennálló tartozás 30%-áig mértéke: 2,00% (Kamatperiódus fordulónapja előtt és után 15 nappal történő előtörlesztés esetén a Bank a kedvezményes előtörlesztési díjat számítja fel.) - Fentiektől eltérő feltételű előtörlesztés esetén mértéke: 3,00% Az előtörlesztés költségét a bank a támogatás időszakában az előtörlesztett tőkeösszegre vetítve határozza meg. A díj meghatározása a évi CLXII. törvény 25. (4) és (5) bekezdése alapján történik. Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül felszámításra a évi CLXII. törvény 25. (6) bekezdése értelmében, amennyiben a végtörlesztéssel érintett kölcsönügyleten az elmúlt 12 hónapban nem történt előtörlesztés és a kölcsönből fennálló tartozás nem haladja meg az ,-Ft-ot. Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül továbbá felszámításra a évi CLXII. törvény 25. (7) bekezdése értelmében a szerződés hatálybalépésétől számított 24. hónapot követő első elő-, vagy végtörlesztés alkalmával, amennyiben az elő-, vagy végtörlesztés nem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, és az előtörlesztett összeg nem haladja meg a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét. Előtörlesztési/végtörlesztési díj nem kerül továbbá felszámításra a évi CLXII. törvény 25. (5) bekezdése értelmében, ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történik. i.) Szerződésmódosítási kérelem díja 1 minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén fizetendő. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre.) Futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra szerződésmódosítási díj, amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor Ft 2 j.) Szerződésmódosítási díj: minden, szerződésmódosítás esetén. a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett Ft 2 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő. Futamidő meghosszabbításáért nem kerül felszámításra szerződésmódosítási díj, amennyiben a futamidő meghosszabbítására 5 éven belül nem került sor. k.) Egyéb díj 1 : a szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása, stb.,), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra, amennyiben a kérés teljesíthető, továbbá a 18 hónapnál régebbi, elszámolással kapcsolatos indokolatlan reklamáció esetén. mértéke: 5.000,- Ft július 13-án hatályos törvény alapján bevezetett és meghirdetett díj, mely a Magatartási Kódex hatályba lépéséig vállalt moratórium lejártát követően kerül először alkalmazásra, január 1-től. Hirdetmény a jelzáloglevél kamattámogatásos hitel kondícióiról 2

4 l.) Késedelmi kamat: érvényes valamennyi fennálló és újonnan kötött kölcsönszerződésre -az esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett: évi 1,92% -a esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után évi 1,92% m.) Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja 1 az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. 400 Ft 2 /levél/távirat n.) Késedelem miatti felszólító levél postázási díja 1 az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) Mindenkori postai díjszabás szerint o.) Késedelem miatti távirat kiküldési díja 1 az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: a távirat hosszától függően) Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabása szerint p.) Késedelem miatti sms felszólító díja 1 az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul Ft/sms q.) Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 1 az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul Ft 2 / kiszállás 2. Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és kamattörlesztés meghatározása A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: t H (1 p) n p kk (1 p) n t = a havonta fizetendő törlesztőrészlet (Ft) H = a felvett hitel összege (Ft) p = évi kamatláb/12 1 n = a hitel futamideje (hónap) kk = havi kezelési költség (Ft) Állami támogatás elvesztése/megszűnése esetén pl. szerződésszegés stb. - a K&H Bank Zrt. üzleti feltételű, forint alapú lakáshitelekre vonatkozó mindenkori Hirdetménye szerint kerülnek felszámításra a törlesztési időszak díjtételei. A módosításért felszámításra kerülő díj a fennálló tőketartozás 2%-a. 3. A hirdetményi díj,- és költségtételei számítási módja A Hirdetmény díj-és költségtételei minden év június 1-jén legfeljebb a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett előző évi éves fogyasztói árindex mértékében (infláció) módosulnak. Az inflációs módosítás szempontjából az egyes díjtételek, a díjtételek %-os, minimum és maximum értékei külön tételnek minősülnek. 2 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 3. pont szerint. Hirdetmény a jelzáloglevél kamattámogatásos hitel kondícióiról 2

5 Az egyes díjtételek inflációs módosítása során a Bank a módosuló díjakat a kerekítés általánosan elfogadott szabályai szerint, illetve %-os érték esetén 2 tizedes jegyig állapítja meg. A módosuló Hirdetményt a Bank a hatálybalépést megelőző 60 nappal bankfiókjaiban kifüggeszti és közzéteszi internetes honlapján. 4. A szerződéses viszonyban álló külső ügyfélkezelő partnerek listáját az 1. számú Függelék tartalmazza. K& H Bank Zrt. Hirdetmény a jelzáloglevél kamattámogatásos hitel kondícióiról 2

6 PDF to Word