LUGOSI ÉS TÁRSAI ÉPÍTÉSZ BT 7625 PÉCS, ANTÓNIA U 5. TEL: 72/216898, 20/3651260 KÁRÁSZ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA (EGYEZTETÉSI ANYAG)



Hasonló dokumentumok
KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁSBAN

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TARTALOMJEGYZÉK

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA

KÖKÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI 2. MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁSBAN

KAJÁRPÉC. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció május TH

Söréd Község Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosítása Alba Expert Mérnöki Iroda Bt.

1. MEGALAPOZÓ VIZSGÁLAT

HEREND VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

GYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:

3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

A Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Területrendezési Tervhez való igazodás vizsgálata

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA

ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:

Településrendezési Tervének módosítása

BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

S Z E N T K I R Á L Y S Z A B A D J A K Ö Z S É G H E L Y I É P Í T É S I S Z A B Á L Y Z A T Á N A K M Ó D O S Í T Á S A

Nemesgörzsöny Község Településrendezési Tervének kivonata

ÁDÁND KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁS - HATÁROZAT ÉS LEÍRÁS

ŐRISZENTPÉTER VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS

BUZSÁK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK

Helyi építési szabályzat (HÉSZ) módosítása. /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

ÁCS VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (a 0547/2 hrsz-ú telek területén)

BEREKFÜRDŐ KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA KÖZBENSŐ VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÖSSZHANGJA AZ ORSZÁGOS ÉS A MEGYEI TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL

ALSÓPETÉNY KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

MEZŐLAK KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA

4. A területi terveknek való megfelelőség igazolása

község Településrendezési Tervének módosítása

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. Budapest, december VÁROS ÉS HÁZ BT DECEMBER

A TERÜLETRENDEZÉSI TERVVEL VALÓ ÖSSZHANG IGAZOLÁSA

18/2015. (XI.18.) 11/2006. (VI.06.)

ŐCSÉNY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK FELÜLVIZSGÁLATA ÉS MÓDOSÍTÁSA Szakági alátámasztó munkarészek

ELŐ TERJESZTÉS. Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének október 28-i ülésére

SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 43. (2) bekezdés szerinti példány az egyeztetés résztvevőinek.

PÁZMÁNDFALU. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció március TH

110/2012 (IX. 10.) sz. kt. határozat

IPOLYTÖLGYES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Győrsövényház. HÉSZ módosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció november TH

TERÜLETI TERVEK ÉRVÉNYESÍTÉSE

Pomsár és Társai Építész Iroda Kft 1065 Budapest, Nagymező utca 25. Tel: ,

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról melléklettel

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ Módosítási helyszín 3.1. Településtervezés, tájrendezés 3.2. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.3.

Hatályos OTrT (Jelen tervezés terv alapja) Ország szerkezeti terv (hatályos településrendezési terv alapja)

KISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

3.2. TERÜLETRENDEZÉSI TERVI MEGFELELÉS IGAZOLÁSA

Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)

RÁBAPATONA. Településrendezési terv módosítás Előzetes tájékoztatási dokumentáció augusztus TH

MEGRENDELŐ: TERVEZŐK:

Bölcske elkerülő út - Áttekintő nézet a módosításról

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK Módosítási helyszín 3.1. Területrendezési tervi megfelelés igazolása 3.2. Településrendezés, tájrendezés 3.3.

KIEGÉSZÍTŐ VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ egyszerűsített egyeztetési eljáráshoz

REGIOPLAN FERTŐD VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

Fényeslitke Község Településrendezési Tervének módosításához

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Rendelettel jóváhagyandó. /2014.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról

A TELEPÜLÉSSZERKEZETI VÁLTOZÁSOK TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZEFÜGGÉSEINEK BEMUTATÁSA

REGIOPLAN TÖLTÉSTAVA KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

BODA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK ÉVI MÓDOSÍTÁSA

BAJNA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

FEKETEERDŐ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció szeptember TH

N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

Véleményezési dokumentáció A 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 41. szerinti egyszerűsített eljáráshoz.

REGIOPLAN CSORNA VÁROS SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

3. ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK

JÁNKMAJTIS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelete

VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.(..) határozat - tervezet mellékletekkel Helyi építési szabályzat (HÉSZ)

Területrendezési tervekkel való összhang vizsgálata

K Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

Tervezet ARNÓT KÖZSÉG Önkormányzat Képviselő-testületének../2013.(V.18.) önkormányzati rendelete

VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA 312/2012.(XI.8) KORM. R.32. TELEPÍTÉSI HATÁSVIZSGÁLATI SZAKASZ ÁPRILIS HÓ

CSOPAK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

MÁRIAHALOM TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV SZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

T P. T P TALENT-PLAN Kft Győr, Richter J.u.11. Tel: 96/ ; Fax: 96/ ; talent_plan@arrabonet.hu - 2 -

SZOLNOK S Z A B Á L Y O Z Á S I T E R V H I B A J A V Í T Á S A A S Z É C H E N Y I V Á R O S R É S Z / 4 5 H R S Z T E L K É N

BAKONYSZENTLÁSZLÓ. Településrendezési tervmódosítás Egyszerűsített eljárás Véleményezési dokumentáció július TH

PILIS VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Képviselő-testületének

SZABÁLYOZÁSI TERVE A 053/38,42,63,64 HRSZ. ÉS 2748/1-2 HRSZ. TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 202/2013. (IX. 23.) KT.

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

Majosháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének. /2018. (...) önkormányzati rendelete

M E N D E január

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

KAPOLCS KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:

O r s z á go s, k i e m e l t t é r sé g i é s m e g ye i

GÁRDONY VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT (GÉSZ) ÉS AZ AGÁRD ZAGYTÉR TERÜLETÉRE A SZABÁLYOZÁSI TERV JAVÍTÁSÁNAK (MÓDOSÍTÁSÁNAK) ELKÉSZÍTÉSE

CSABDI KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA, A 615 HRSZ-Ú INGATLAN TERÜLETÉRE

16/2017. (VIII.16.) 21/ 2009.(XII.

Z S Á M B O K TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA ZSÁMBOK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 57/2009. (IX. 17.) KT. HATÁROZATA

P E T Ő H Á Z A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA. Budapest, december VÁROS ÉS HÁZ BT DECEMBER

Átírás:

LUGOSI ÉS TÁRSAI ÉPÍTÉSZ BT 7625 PÉCS, ANTÓNIA U 5. TEL: 72/216898, 20/3651260 KÁRÁSZ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA (EGYEZTETÉSI ANYAG) TERVEZŐ LUGOSI ÁGNES TT1-02-0141 PÉCS, 2013. JÚNIUS 30. 1

LUGOSI ÉS TÁRSAI ÉPÍTÉSZ BT 7625 PÉCS, ANTÓNIA U 5. TEL: 72/216898, 20/3651260 TARTALOMJEGYZÉK CÍMLAP TARTALOMJEGYZÉK ELŐZMÉNYEK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSÁNAK RENDELET-TERVEZETE ÉRVÉNYES TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT KIVONATA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV KIVONATA KÁRÁSZ ÖVEZETI ÉRINTETTSÉGE BARANYA MEGYE TERÜLETRENDEZÉSI TERVE KIVONATA KÁRÁSZ ÖVEZETI ÉRINTETTSÉGE 2

ELŐZMÉNYEK Kárász község településrendezési tervét az Önkormányzat 2002-ben fogadta el, majd 2006-ban egy kisebb módosítása történt meg. A jelenlegi módosítás igénye egy nagyobb léptékű beruházás előkészítése során merült fel. A helyi építési szabályzat elfogadásakor még nem számoltunk a mezőgazdasági területen ilyen létesítmények elhelyezésének lehetőségégvel. Az érvényes előírások között néhány, az OTÉK szerintinél szigorúbb pont emiatt életszerűtlenné vált, a HÉSZ tervezett módosítása ezek feloldására irányul. Igy az erős hajlásszögú magastető előírása, amely indokolatlanul nagy tömeget eredményezne, és a hagyományos építőanyagok megkövetelése, amely kizárja a korszerű építőanyagok alkalmazását kikerül a szövegből. A keletkező szennyvíz tárolása és elszállítása mellett egyedi közmű berendezés is létesíthető lesz. A módosítás a településszerkezeti tervet és a szabályozási tervet nem érinti, azok változatlanul maradnak hatályban. Kárász község Képviselő-testülete 36/2013.(IV.30.) sz. határozatával döntött a helyi építési szabályzat módosítási eljárásának megindításáról. Ugyanekkor, 33/2013.(IV.30.) sz. határozatában rögzítette a partnerségi egyeztetés szabályait is. A településrendezési eszköz módosítása során a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése, ezért az egyeztetés és elfogadás egyszerűsített eljárással történhet. A módosítás az új eljárásrend szerint, de az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek figyelembe vételével történik. 3

JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ Kárász Község Önkormányzata Képviselő-testületének / (..) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 5/2002. (VI. 30.) rendelet módosításáról Kárász Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdés 6) pontjában kapott felhatalmazása alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva módosítja a helyi építési szabályzatról szól 5/2002. (VI. 30.) rendeletét (továbbiakban rendelet). 1. A rendelet 22. 5. bekezdés c) pontja az alábbiak szerint módosul: Gazdasági épület elhelyezésének és kialakításának feltételei: ca) Az épületet szabadonállóan, legalább 6-6 m-es elő-, oldal-, és hátsókerttel kell elhelyezni. cb) A telek legnagyobb beépítettsége 3%, de legfeljebb 1500 m2 lehet. cc) Az épület legfeljebb 6,0 m építménymagasságú lehet. cd) Az építés során törekedni kell a hagyományos építőanyagok és építési formák használatára. ce) A természetes terepviszonyok megváltoztatása csak a táj karakterének megőrzésével történhet, új támfalak magassága max. 3,0 m lehet. 2. A rendelet 22. 5. bekezdés d) pontja az alábbiak szerint módosul: Lakóépület elhelyezésének és kialakításának feltételei: da) A lakóépület a telek beépíthető területének legfeljebb a felét foglalhatja el. db) Lakóépület elhelyezéséhez biztosítani kell a telek elektromos energia- és ivóvízellátását, valamint a keletkező szennyvíz tisztítását és elhelyezését egyedi szennyvízkezelő berendezéssel, vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárggyal, vagy időszakos tárolását egyedi zárt szennyvíztárolóban. dc) Az épületet szabadonállóan, legalább 10-10 m-es elő-, oldal-, és hátsókert szabadon hagyásával kell elhelyezni. dd) Az épület legfeljebb 6,0 m építménymagasságú lehet. de) Az építés során törekedni kell a hagyományos építőanyagok és építési formák használatára. df) A természetes terepviszonyok megváltoztatása csak a táj karakterének megőrzésével történhet, új támfalak magassága max. 3,0 m lehet. 3. E rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba és a hatályba lépést követő bapon érvényét veszti... polgármester.. jegyző 4

ÉRVÉNYES TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZ - HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT KIVONATA Mezőgazdasági terület 22. 1) A mezőgazdasági terület a település mezőgazdasági termelés céljára szolgáló része. 2) A területen a termőföld és a természeti értékek megóvása érdekében a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény, valamint a természet védelméről szóló 1996. évi Llll. törvény vonatkozó rendelkezéseit figyelembe kell venni. 3) A termőföldön történő beruházásokat úgy kell megtervezni, hogy a létesítmények elhelyezése a környező területeken a talajvédő gazdálkodás feltételét ne akadályozza. Minden beruházáshoz (építmény építése, ültetvény telepítése, stb.) illetve a művelési ág megváltoztatásához a talajvédelmi hatóság hozzájárulását be kell szerezni. 4) A terület lehatárolását, övezeti tagozódását a szabályozási terven ábrázolt övezetei: a) általános mezőgazdasági terület M b) kertes mezőgazdasági övezet MK c) belterületi kertek övezete MB a) természetvédelem alatt álló mezőgazdasági terület MT 5) Az M jelű, általános mezőgazdasági övezetre vonatkozó előírások: a) Az övezetben 5.000 m 2 -nél kisebb új földrészlet nem alakítható ki. b) Az övezetben bármilyen építmény csak az ingatlan művelési ágához kötődő funkcióval, közterületről, vagy magánútról megközelíthető, gazdasági épület esetében 3000 m 2 -t meghaladó, lakóépület esetében 10.000 m2-t meghaladó területű telken helyezhető el. c) Gazdasági épület elhelyezésének és kialakításának feltételei: - Az épületet szabadonállóan, legalább 6-6 m-es elő-, oldal-, és hátsókerttel kell elhelyezni. - A telek legnagyobb beépítettsége 3%, de legfeljebb 1500 m2 lehet. - Az épület a technológiai létesítményeket kivéve földszintes, legfeljebb 6,0 m építménymagasságú lehet. - Az építés során hagyományos építőanyagokat (kő, tégla, vályog, fa, cserép, nád) kell alkalmazni. - Az épületek a táj építési hagyományainak megfelelően egyszerű tömegű, 30-50 fok hajlásszögű, szimmetrikus nyeregtetővel fedett kialakításúak lehetnek. A tetőgerinc a hosszoldallal párhuzamos legyen. - A keletkező szennyvizet zárt tárolóban kell gyűjteni és alkalmanként a mázai szennyvíztelepre kell szállítani. d) Lakóépület elhelyezésének és kialakításának feltételei: - A lakóépület a telek beépíthető területének legfeljebb a felét foglalhatja el. - A vízellátás közművezetékről, vagy a közegészségügyi szakhatóság által igazolt vízminőséget biztosító helyi ellátással történjen, legyen villamosenergia ellátás, az ingatlan gépjárművel történő megközelítése köz-, vagy magánútról biztosított legyen. - A keletkező szennyvizet zárt tárolóban kell gyűjteni és alkalmanként a mázai szennyvíztelepre kell szállítani. - Az épületet szabadonállóan, legalább 10-10 m-es elő-, oldal-, és hátsókert szabadon hagyásával kell elhelyezni. - Az épület legfeljebb 6,0 m építménymagasságú lehet. - Az építés során hagyományos építőanyagokat (kő, tégla, vályog, fa, cserép, nád) kell alkalmazni. - Az épület a táj építési hagyományainak megfelelően egyszerű tömegű, 30-50 fok hajlásszögű, szimmetrikus, a hosszoldallal párhuzamos gerincű nyeregtetővel fedett kialakítású legyen. - Az épület szélesség a 10 m-t nem haladhatja meg. (Keresztszárny építhető.) 5

ÉRVÉNYES TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZ - TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 6

ORSZÁGOS TERÜLETRENDEZÉSI TERV - KÁRÁSZ ORSZÁGOS ÖVEZETI ÉRINTETTSÉGE SZERKEZETI TERV ORSZÁGOS ÖKOLÓGIAI HÁLÓZAT KIVÁLÓ TERMŐHELYI ADOTTSÁGÚ ERDŐTERÜLET ORSZÁGOS ORSZÁGOS JELENTŐSÉGŰ TÁJKÉPVÉDELMI TERÜLET KIEMELTEN ÉRZÉKENY FELSZÍN ALATTI VÍZMINŐSÉG-VÉDELMI TERÜLET

BARANYA MEGYE TERÜLETRENDEZÉSI TERVE - KÁRÁSZ TÉRSÉGI ÖVEZETI ÉRINTETTSÉGE SZERKEZETI TERV MAGTERÜLET ÉS ÖKOLÓGIAI HÁLÓ KIVÁLÓ TERMŐHELYI ADOTTSÁGÚ ERDŐTERÜLET ORSZÁGOS ÉS TÉRSÉGI JELENTŐSÉGŰ TÁJKÉPVÉDELMI TERÜLET KIEMELTEN ÉRZÉKENY FELSZÍN ALATTI VÍZMINŐSÉG-VÉDELMI TERÜLET FÖLDTANI VESZÉLYFORRÁS TERÜLETE SZÉLERÓZIÓNAK KITETT TERÜLET