KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET. a KECSKEMÉTI TERMOSTAR Hőszolgáltató Kft éves beszámolóhoz. 1. Általános rész

KIEGÉSZÍTŐ MELLÉKLET a KECSKEMÉTI TERMOSTAR Hőszolgáltató Kft. 2016. éves beszámolóhoz A kiegészítő melléklet szerepe a számviteli törvény 88. -a értelmében, hogy számszerű és szöveges magyarázatot adjon a vállalkozó vagyoni, pénzügyi helyzetének, a működés eredményének bemutatásához a tulajdonosok, a befektetők és a hitelezők számára. A számviteli törvény 88. -94. -a tételesen felsorolja a kiegészítő melléklet kötelező tartalmát. 1.1. A társaság bemutatása, főbb adatai: 1. Általános rész A társaság neve: Rövidített neve: KECSKEMÉTI TERMOSTAR Hőszolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. Alakulás időpontja: 199 október 1. Cégjegyzék száma: 03-09 - 104005/9 Alapítói, tagjai: Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata 6000 Kecskemét, Kossuth tér 1. Képviseli : Szemereyné Pataki Klaudia polgármester EDF DÉMÁSZ Zrt. 6720 Szeged, Klauzál G. tér 9. Képviseli : Eric Mansuy elnök-vezérigazgató Jogelődök: TERMOSTAR Hőszolgáltató Kft. Kecskemét, Akadémia krt.4. Kecskeméti Hőszolgáltató Kft. Kecskemét, Szultán u.1. Az átalakulás módja: egyesüléssel (összeolvadással), általános jogutódlással Alakuláskori és a jelenlegi törzstőke: 1.114.130 E Ft Üzletrészek megoszlása a beszámolási időszakban: Kecskemét MJV Önkormányzata 774.390 E Ft, 69,51 % EDF DÉMÁSZ Zrt. Szeged 339.740 E Ft, 30,49 % A tagok szavazati joga az üzletrészek arányának megfelelő. A Kft. az EDF DÉMÁSZ Zrt. vállalatcsoporthoz társult vállalkozásként tartozik. AZ ENKSZ Első Nemzeti Közműszolgáltató Zrt. 2017. január 31-én megvásárolta az EDF DÉMÁSZ Zrt. 100 %-os részvénycsomagját az EDF International S.A.S-től. Ezzel 2017. évben a TERMOSTAR Kft. 30,49 %-os üzletrésze állami tulajdonba kerül. A tulajdonos társaság neve DÉMÁSZ Zrt-re módosul. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 1 - Kiegészítő melléklet 2016

A KECSKEMÉTI TERMOSTAR Hőszolgáltató Kft székhelye: 6000 Kecskemét, Akadémia krt. 4. weblap: www.termostar.hu e-mail: kecskemet@termostar.hu A cég fő tevékenysége : távhő- és melegvíz szolgáltatás, villamos energia termelés Bejegyezve: gőzellátás, TEÁOR: 3530, villamosenergia termelés: TEÁOR: 3511. Engedélyek: a Kft. rendelkezik távhőtermelői, távhőszolgáltatói és villamosenergia termelési engedéllyel. A Felügyelő Bizottság tagjai: - az önkormányzat részéről: Lévai Jánosné, Csitos László és Fejes Ferenc, - az EDF DÉMÁSZ Zrt. részéről: Kalmár Sándor és dr. Nyemcsok Attila. A Kft. kettős könyvvezetésre kötelezett. Vállalkozási tevékenységéből származó éves nettó árbevétele két egymást követő üzleti év átlagában meghaladja az 100 M Ft-ot, így az éves beszámoló könyvvizsgálatra is kötelezett. Könyvvizsgáló: Fenyvesiné Könyvvizsgáló Kft. Kecskemét, Vágó u. 2 Fenyvesi Gáborné bejegyzett könyvvizsgáló (MKVK 000389) A vállalkozás képviseletére jogosult: Horváth Attila ügyvezető igazgató, önállóan lakóhelye: Kecskemét, Zsigmond F. u. 25/B. illetve: Tuskóné Tokovics Klára és Pék Gáspár együttesen. A könyvviteli szolgáltatás körébe tartozó feladatok irányításáért, vezetéséért felelős személy: Tuskóné Tokovics Klára mérlegképes könyvelő, okleveles könyvvizsgáló, Kecskemét, Dsida Jenő u. 11. PM regisztrálási száma: 143381 Főbb gazdálkodási adatok: A 2016. december 31-i mérlegfőösszeg: 3.220.758 E Ft, amely 101,1 %-a az előző évi értéknek. 2016-ben a cég összes bevételének (nettó árbevétel, saját teljesítmények aktivált értéke, egyéb, pénzügyi és rendkívüli bevételek) 2.802.878 E Ftnak 62,0 %-a távhő és melegvíz-szolgáltatásból, 8,1 %-a villamos energia értékesítésből, 2,4 %-a egyéb tevékenységből származott. A társaság lakossági közszolgáltatási tevékenysége árkiegészítéseként 2016-ban 538.533 E Ft támogatásban részesült, ebből 24.235 E Ft-ot a nyereségkorlát feletti részt céltartalékként számolt el, ezt 2 éven belül energiahatékonyságot növelő beruházásra kell fordítania. A távhőtámogatás az összbevétel 19,2 %-a. Egyéb, fel nem sorolt bevételekből, pénzügyi bevételekből keletkezett a fennmaradó 8,3 %. Társaságunk gazdasági adminisztrációs szolgáltatást végez önkormányzati cégeknek. A tevékenység részaránya az összes tevékenységen belül mindössze 1,2 %, de jelentős minőségi változást jelent az önkormányzatnak a beszámolók, üzleti tervek, pályázati pénzekkel való elszámolások egységes formáját, tartalmát, és szakmai színvonalát tekintve. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 2 - Kiegészítő melléklet 2016

1.2. A Kft. társasági jogi státusza: A társaságban Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata 69,51 %-os üzletrészével a szavazatok többségét egyedül birtokolja, e tulajdon hányadával a Kft-ben meghatározó befolyással rendelkezik. Az EDF DÉMÁSZ Zrt. a társaságban alapítóként 30,49 %-os jelentős tulajdoni részesedéssel szerepel. Miután sem a vezető tisztségviselők megválasztásában, sem egyéb szerződés alapján a társaságban döntő irányítást, ellenőrzést nem szerzett, így a Kft-ben mértékadó befolyással rendelkezik. Az EDF DÉMÁSZ Zrt. vállalatcsoport a konszolidált éves beszámolójában a KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft-t társult vállalkozásként veszi számításba, a tőkekonszolidáció az equity (részesedés értékelés) módszerrel történik. 2012. szeptember 12. napján a KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. faapríték tüzelésű fűtőmű beruházás megvalósítására létrehozta a Hírös Zöld Energia Korlátolt Felelősségű Társaságot, mint projektcéget. Székhelye: 6000. Kecskemét, Akadémia krt. 4. Képviseli: Horváth Attila ügyvezető. A társaság 100 %-ban a tulajdona, jegyzett tőkéje 3.000 E Ft. A Kft-ben minimális gazdasági esemény volt, mérleg szerinti eredménye -65 E Ft. A cég saját tőkéje 2016. 12.31- én 3.064 E Ft. Az önkormányzati társaságok közül az alábbiakkal álltunk üzleti kapcsolatban 2016. évben: a) Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata, mint közös tulajdonos, KECSKEMÉTI TERMOSTAR Hőszolgáltató Kft, mint gazdasági adminisztrációs szolgáltatást végző társaság, b) valamint az szolgáltatást igénybevevő önkormányzati tulajdonban lévő társaságok: Hírös Sport Nonprofit Kft, Kecskemét, Olimpia u. 1/A. Kecskeméti Foglalkoztatási Nonprofit Kft., Kecskemét, Béke fasor 71/A. KIK-FOR Ingatlankezelő és Forgalmazó Kft., Kecskemét, Csányi János krt. 14.* Hírös Agóra Kulturális és Ifjúsági Központ Nonprofit Kft., Kecskemét, Deák tér 1. Kecskeméti Televízió Nonprofit Kft., Kecskemét, Szabadság tér 2. Kecskeméti Városfejlesztő Kft., Kecskemét, Csányi J. krt. 14. Kecskeméti Városgazdasági Kft., Kecskemét, Béke fasor 71/A.* Kecskeméti Kortárs Művészeti Műhelyek Nonprofit Kft., Kecskemét, Kápolna u.11. *-gal jelölt társaságok részére csupán a szerverszolgáltatást biztosítja a KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. 1.3. A profil és a piac bemutatása: A távhő és távmelegvíz szolgáltatást elsősorban kazánokban termelt hővel, emellett kapcsolt hő- és villamosenergia termeléssel gázmotorokkal biztosítjuk. 2016. évben a cég négy gázmotorral rendelkezett, melyek összes villamos energia teljesítménye 6,2 MW, hőteljesítménye 6,6 MW. A kapcsoltan termelt villamos energia átvételére vonatkozó jogszabályok változásával villamosenergia értékesítése a szabadpiacon KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 3 - Kiegészítő melléklet 2016

történik. Az értékesítési szerződéseket általában egy évre kötjük, 2016. évben az MVM Partner Zrt. vásárolta meg a megtermelt a villamos energiát. A távhőszolgáltatás főbb paraméterei: - fűtött légtérfogat: 2.038 E légköbméter - lakossági felhasználók száma: 11.682 db - egyéb felhasználók száma: 214 db - távmelegvíz szolgáltatást igénybe vevő felhasználók száma: 10.629 db - fűtéskorszerűsített, költségosztóval felszerelt lakások száma: 6.736 lakás (a távfűtött lakások 60 % - a) 1.4. A vállalkozás számviteli politikájának fő vonásai: A KECSKEMÉTI TERMOSTAR Hőszolgáltató Kft. Számviteli Politikája és Értékelési Szabályzata a 2000. évi C. számú Számviteli Törvény előírásai alapján készült. A társaság a Számviteli törvény 8. (2) bekezdésében meghatározott éves beszámolót készít, melyet kettős könyvvitellel támaszt alá. A törvény 1sz. melléklete szerinti A típusú mérleget, és a 2.sz. melléklet szerinti összköltség eljárású eredménykimutatást készít. A beszámoló adatai összehasonlíthatók a bázisidőszak adataival. Üzleti évnek tekintjük a január 1-től december 31-ig terjedő időszakot. A mérleg forduló napja: december 31. A mérlegkészítés időpontja: február 28. A mérlegkészítés időpontjáig ismertté váló gazdasági eseményeket a beszámolási időszakra könyveljük le. Ugyanezen időpontig ismertté váló információk birtokában végezzük el továbbá a szükséges értékelési feladatokat is. A cég számviteli politikájának főbb elvei: Amortizációs politika A társaságnál a tárgyi eszközök terv szerinti értékcsökkenésének leírási módja többségében lineáris. Épületeknél évi 2 %-os, távvezetékeknél 4 %-os, erőművi berendezéseknél 9 %-os, a számítástechnikai eszközöknél 33 %-os, járműveknél 15, illetve 20 %-os az alkalmazott amortizációs kulcs. A gázmotorok esetében 2014. január 1-je óta a változó terhelés, kihasználtság miatt üzemóra arányos amortizációval számolunk. Vállalkozásunk nem állapít meg maradványértéket, ha az eszköz elavulásakor ez az érték várhatóan nagyon alacsony (5 % alatti) lenne. Szintén nem számolunk maradványértékkel az épületek és a távvezetékek esetében, mert a rendkívül hosszú hasznos időtartam miatt ezeknél az eszközöknél a maradványérték nem értelmezhető. Terven felüli értékcsökkenés: elszámolására akkor kerül sor, ha az eszköz nem használható rendeltetésszerűen, értéke jelentősen a piaci érték alatt van, illetve használhatatlan, megsemmisült, vagy hiányzik. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 4 - Kiegészítő melléklet 2016

Terven felüli értékcsökkenés visszaírását akkor alkalmazzuk, ha az eszköz terven felüli értékcsökkenéssel korrigált könyv szerinti értéke a piaci értéket 20 %-kal meghaladja. A társaság a 100 E Ft alatti egyedi beszerzési értékű eszközöket használatba vételkor egy összegben költségként elszámolja. Ez alól a számítástechnikai eszközök, szoftverek kivételt képeznek, ezek leírási kulcsa minden esetben 33 %. A CO2 kibocsátás és kereskedelem számvitele 2006. évben rögzítettük számviteli politikánkban a széndioxid kvóták mozgásával kapcsolatos szabályokat. - A térítésmentesen kapott egységeket a kibocsátáskori EUR áron és árfolyamon könyveljük, az áruk és az egyéb bevételek között vesszük nyilvántartásba. - A tényleges kibocsátásnak megfelelő, visszaadott mennyiséget a nyilvántartási értéken egyéb ráfordításként vezetjük ki a készletek közül. Mivel a visszaadás a mérlegkészítésig nem történik meg, ezért erre a kötelezettségre céltartalékot képezünk. - A készleten maradó mennyiséget december 31-én a tőzsdén jegyzett EUR árra és MNB középárfolyamra korrigáljuk egyéb ráfordításokkal, vagy egyéb bevételekkel szemben. Értékelési elvek mérlegsorok szerint: Immateriális javak értékelése: Alapítás-átszervezés értékeként tartjuk nyilván a minőség- és környezetirányítási rendszer bevezetése érdekében felmerült költségeket, valamint a vállalatirányítási rendszer kialakításával kapcsolatos kiadásokat. Vagyoni értékű jogként tartjuk nyilván a használati jogokat, az ISO tanúsítvány megszerzésének jogát, valamint a szoftver termékek használatának jogát. Szellemi termékként aktiváljuk azoknak a - szakértők által készítetett - hatástanulmányoknak az értékét, melyek a vezetői döntések előkészítéséhez szükségesek, de nem kapcsolhatók konkrét beruházásokhoz. Immateriális javak esetében általánosan 33 %-os leírási kulcsot alkalmaztunk. Befektetett eszközök: a tárgyi eszközök bekerülési, előállítási értékét az általános számviteli szabályok szerint állapítjuk meg. Értékhelyesbítés: a Kft. értékhelyesbítést nem alkalmaz, mert eszközei nagyrészt korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak (pl.: fűtőművek, távhővezetékek, stb.). Befektetett pénzügyi eszközök: A 2012.09.12-én megalakult a Hírös Zöld Energia Kft tulajdonosa 100 %-ban a TERMOSTAR Kft. A jegyzett tőke értéke 2016. december 31- én 3.000 E Ft. Készletek értékelése: A társaság a vásárolt készleteit súlyozott átlagáron tartja nyilván. Vásárolt készletekre értékvesztést a nyilvántartási ár és a piaci ár jelentős 20 %-nál nagyobb eltérése esetén számolunk el. Az áruk között nyilvántartott CO2 kvóták értékét december 31-én a fordulónapi árra és árfolyamra korrigáljuk. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 5 - Kiegészítő melléklet 2016

Az adott kölcsönök, pénzeszközök névértéken szerepelnek a mérlegben. Követelések áruszállításból és szolgáltatásból (vevők) A főkönyvi és analitikus számlákon a vevőkövetelések összege a számlázott, vevők által elismert összegben szerepel. Az év végi záráskor a mérlegbe az értékvesztéssel csökkentett összeg kerül. A számviteli szabályok szerint a követelés a szolgáltatás nyújtásának (pl.: fűtés, melegvíz szolgáltatás igénybevétele) időszakában keletkezik. Behajthatatlanná vált követelést a mérlegben nem szerepeltetünk, azt egyéb ráfordításként elszámoljuk. A behajthatatlanná minősítést a Számviteli Törvény előírásainak megfelelően dokumentáljuk. A december 31-én fennálló határidőn túli vevőkövetelésekre a társaság a nagy tételszámra és egyenként viszonylag kis összegre tekintettel csoportos értékvesztést számol el: 91-180 napos követelésekre 10 % 181-360 napos követelésekre 25 % 361 napon túli követelésekre 50 % - os mértékben. A társaság számviteli politikája lehetőséget ad az egyedi értékelésre is az önkormányzati bérlakások lakóinak követeléseire, illetve a jelentős összegű, vagy az egy évnél régebbi követelések esetében. Az egyéb követelések könyv szerinti értéken kerülnek kimutatásra. Aktív időbeli elhatárolásként mutatjuk ki a Számviteli Törvény 32-33 -ainak megfelelően azokat a ráfordításokat, melyek a mérleg forduló napja előtt felmerültek, de a mérleg forduló napját követő időszakot terhelik. Aktív időbeli elhatárolások között kell szerepeltetnünk azokat a járó bevételeket - a vevőkövetelés értékelésénél leírtakat is figyelembe véve -, melyek a mérleg fordulónapja után esedékesek, de a mérleggel lezárt időszakot érintik A saját tőke, az eredménytartalék, és az egyéb kötelezettségek könyv szerinti értéken szerepelnek a beszámolóban. Tőketartalék: A tulajdonosoktól a megalakuláskor véglegesen kapott pénzeszköz. Lekötött tartalék soron szerepeltetjük az alapítás-átszervezés értékének nettó értékét, valamint azokat a kapott adókedvezményeket, támogatásokat, egyéb tételeket, melyek felhasználására kötelező előírások vonatkoznak. Értékelési tartalék: a Kft. a tárgyi eszközeire, immateriális javaira értékhelyesbítést nem számol el, ezért e mérlegsoron nincs adat. A céltartalék képzés soron a későbbi években várható kötelezettségek értéke, valamint a CO2 kibocsátási egységek következő évi visszaadási kötelezettsége szerepel. Szállítóállományt a számlázott értéken vesszük figyelembe. A számviteli szabályok szerint a kötelezettség a valós teljesüléskor keletkezik. A számbavétel feltétele, hogy a számla a mérlegkészítés időpontjáig megérkezzen. Devizás kötelezettségeinket (értelemszerűen a készleteket, költségeket is) a gazdasági esemény teljesítésének napján érvényes MNB középárfolyamon értékeljük. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 6 - Kiegészítő melléklet 2016

Passzív időbeli elhatárolásként mutatjuk ki a Számviteli Törvény 44-4 -ának megfelelően a mérleg fordulónapja előtti időszakot terhelő, de később felmerült ráfordításokat, és a mérleg fordulónapja utáni időszakot érintő, de a mérleggel lezárt időszak előtt befolyt bevételeket. Beruházásainkra visszafizetési kötelezettség nélkül kapott támogatások értékét értékcsökkenés arányosan számoljuk el az egyéb bevételek között. Az adott időszakig még el nem számolt részt a halasztott bevételek soron mutatjuk ki. Egyéb értékelési elvek: A saját előállítású eszközök értékelése közvetlen önköltségen történik. Társaságunk az Eredménykimutatás -t összköltség eljárással készíti el. A Kft. a költségeit elsődlegesen az 5-ös számlaosztályban költség nemek szerint - számolja el, emellett kontrolling célra alkalmazza a 6-7. számlaosztályokat is. Az éves beszámoló összeállítása érdekében a társaság a mérlegsémához igazodó számlarendet használ. A pénzügyi műveletek bevételei és ráfordításai között társaságunknál a betételhelyezések kamatait, a devizás kifizetések árfolyam különbözeteit, a beruházási hitelek kamatait, valamint a befektetési, illetve fedezeti célú devizaügyletek árfolyam különbözetet szerepeltetjük. A cash flow kimutatást a Törvény szerinti séma alapján a mérleg, eredménykimutatás, a főkönyvi kivonat és az analitikus nyilvántartások segítségével, közvetett módszerrel készítjük el. Társaságunk havonta tulajdonosok folyamatos tájékoztatása céljából gyorsjelentést (mérleget és eredménykimutatást) készít. Ennek megfelelően havonta történik az értékcsökkenési leírás, az időbeli elhatárolások, az értékvesztések elszámolása is. Számviteli szétválasztás szabályozása, elvei: A távhőszolgáltató társaságok az átláthatóság, a keresztfinanszírozás és a versenytorzítás kizárása érdekében, a távhőtámogatási igény jogszerűségének alátámasztására - kötelesek a közszolgáltatási (távhő termelési és távhőszolgáltatási,) tevékenységeket, a villamos energia termelést és az egyéb tevékenységeiket elkülöníteni, a tevékenységek mérlegét, és eredménykimutatását a kiegészítő mellékletben közzétenni. A szétválasztást előíró jogszabályok: 1. 2007. évi LXXXVI. törvény a villamos energiáról 2. A távhőszolgáltatásról szóló 200 évi XVIII. törvény 3. Magyar Energia Hivatal 1/2013 sz. módszertani ajánlása. A számviteli szétválasztás során az alábbi szempontok szerint kell ez elkülönítéseket elvégezni: A hőtermelés telephelyre történő elkülönítése A villamos energiatermelés telephelyre történő elkülönítése A hőszolgáltatást az egész településen egy tevékenységnek tekintjük egyéb tevékenységek egyben telephelyi megkülönböztetés nélkül szerepelnek a beszámolóban. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 7 - Kiegészítő melléklet 2016

A tevékenységek bevételeinek elkülönítése tételesen, a számlákon szereplő tevékenységeknek megfelelően történik. A tevékenységek költségeinek elkülönítése: A hőelőállítás költségei: a fűtőművek területén jelentkező a hőtermelési tevékenységhez rendelhető költségek. A hőszolgáltatás költségei: a termelt hő felhasználókhoz történő eljuttatásához kapcsolódó költségek. A gázmotorok költségei: a termelt villamos energia és hő mennyisége alapján történik a felosztás a hőtermelés és a villamosenergia termelés, valamint a telephelyek között. A jogszabályok a mérlegtételek tevékenységekre és telephelyekre történő elkülönítését is előírják. A szétválasztás módját társaságunk önköltség számítási szabályzata, valamint a Számviteli Politika is tartalmazza. A tevékenységekre szétválasztott mérleget és eredménykimutatást jelen beszámoló 9. sz. melléklete tartalmazza. 1. A Kft. vagyoni, pénzügyi, jövedelmezőségi helyzetének elemző bemutatása A KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. eszközeinek, forrásainak összetételét az 1. sz. táblázat tartalmazza. A befektetett eszközök értéke 131.518 E Ft-tal, 8,0 %-kal csökkent. A befektetett eszközök aránya az összes eszközhöz viszonyítva 47,2 %, ezen belül a tárgyi eszközök aránya 46,7 %. 2016. év során a 81.985 E Ft értékű beruházással szemben 159.974 E Ft amortizációt, 36.975 E Ft terven felüli leírást, 16.554 E Ft eszközselejtezést, és egyéb állománycsökkenést számoltunk el. A forgóeszközérték értéke 11,2 %-kal növekedett, az eszközcsoport aránya 51,9 % az eszközök értékén belül. Ezen belül 8,9 %-kal csökkent az anyagkészlet, 42,7 %-kal a nyilvántartott széndioxid kvóta, és 22,2 %-kal a követelésállomány értéke. A pénzeszköz állomány értéke 34,4 %-kal magasabb a 201 évi záró értéknél. A vagyoni helyzetet és a tőkestruktúra alakulását jelző mutatók: (lásd 2/a. sz. táblázat). KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 8 - Kiegészítő melléklet 2016

Az eszközhatékonysági mutató (ROA) (az adózás előtti eredmény és az eszközök aránya) a 201 évi 4,22 %-ról 2016. évben 4,77 %-ra növekedett. A tőke hatékonysága (ROE) amely az adózott eredmény és a saját tőke viszonyát mutatja az előző évi 5,79 % - os értékhez képest 6,59 %-ra növekedett. (A számviteli törvény 2016. évi változása következtében a 201 évi saját tőke összegét a két év összehasonlíthatósága érdekében növelni kellett az adózott eredmény 116.265 E Ft - összegével, ezért a mutató 201 évi összege változott a 201 évi beszámolóban szereplő 6,14 %-hoz képest. 2016. január 1-jét követően a beszámoló eredményfelosztása során a tárgyévi adózott eredmény nem számolható el osztalékfizetési kötelezettségként, a kötelezettség az osztalék jóváhagyás időpontjában keletkezik, és az eredménytartalék terhére számolható el. ) Az EBITDA mutató (üzemi eredmény + értékcsökkenés) a tevékenység jövedelemtermelő képességét fejezi ki. Ez az érték a 201 évi 330.983 E Ft-ról 2016. évben 303.526 E Ft-ra (91,7 %-ra) csökkent. (A számviteli törvény 2016. évi változása következtében a 201 évi üzemi eredmény összegét a két év összehasonlíthatósága érdekében korrigálni kell a rendkívüli bevételek és rendkívüli ráfordítások egyenlegével, 27.457 E Fttal, ezért a mutató 201 évi összege változott a 201 évi beszámolóban szereplő 303.526 E Fthoz képest. 2016. január 1-jét követően a rendkívüli bevételeket és rendkívüli ráfordításokat át kell sorolni az egyéb bevételek és egyéb ráfordítások közé, ezért ezek összege az üzemi eredményt módosítja.) KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 9 - Kiegészítő melléklet 2016

A mutató romlását elsősorban az értékcsökkenési leírás értékének 20 %-os csökkenése eredményezi. A tárgyi eszközök hatékonysága, vagyis az egységnyi tárgyi eszközre jutó nettó árbevétel 7,6 %-kal javult. A növekedés oka, hogy a tárgyi eszközök állományának 7,9 %-os csökkenése mellett a nettó árbevétel csak 0,9 %-kal csökkent. A saját tőke növekedési mutató a saját tőke és a jegyzett tőke arányát mutatja, növekedése 0,7 %-os, az előző évivel azonos szintűnek mondható. ((A 201 évi saját tőke összegét a számviteli törvény 2016. évi változása következtében a két év összehasonlíthatósága érdekében növelni kell az osztalékfizetési kötelezettség 116.265 E Ft - összegével, ezért a mutató 201 évi összege változott a 201 évi beszámolóban szereplő 169,9 %-hoz képest. ) 2016. évben a távhőszolgáltatási tevékenység 2 %-os nyereségkorlát felett keletkezett 24.235 E Ft eredményére céltartalékot képeztünk, mert azt jogszabályi előírás alapján energiahatékonyságot növelő beruházásra kell fordítanunk. A tárgyi eszköz megújulási mutató (beruházások aránya az eszközállományhoz képest) a 2016. évben viszonylag kismértékű, 5,3 %. A társaságnak nagy volumenű fejlesztési céljai vannak, ezek megvalósításához azonban megfelelő mértékű önerőre, pályázati és egyéb forrásokra van szükség. A tartalékképzés miatt és a pályázati források hiányában a beruházások indítása 2016-ban nem történt meg. A tárgyi eszközök saját tőkével való fedezettsége 134,5 % - jó, az idegen források aránya a működésben az elmúlt évben 37,2 %-ot tett ki, a saját források aránya 62,8 %. Ez az arány a következő években várhatóan változni fog, mert a társaság fejlesztési terveinek megvalósításához hitel igénybevételére lesz szükség. A tőkeszerkezetet vizsgálva megállapíthatjuk, hogy a társaság kockázatviselő képességét és finanszírozási szerkezetét az utóbbi évek szigorodó jogszabályi és gazdasági környezete jelentősen átalakította. Mivel a távhőszolgáltatás 2011. április 1-től hatósági maximált áras tevékenység, a ráfordítások egy részét távhőszolgáltatási támogatás fedezi. 2012. és 2014. között három alkalommal volt rezsicsökkentés, ezért a támogatási hányad a bevételek között jelentős. Támogatás nélkül a távhőszolgáltatási tevékenység veszteséges lenne. Likviditással, adósságállománnyal összefüggő mutatók (lásd 2/b sz. táblázat): A mérleg fordulónapjára számított likviditási mutatók jók. A mérlegkészítés napjáig minden esedékes szállítói számla és rövidlejáratú kötelezettség pénzügyi rendezése megtörtént. Az eladósodottság mértéke 26,6 %-os, ez nemzetközi viszonylatban is jónak minősíthető. A társaságnak lejárt kötelezettsége nincs. A Kft. statikus likviditási mutatói mely a kötelezettségek pénzeszközökkel, követelésekkel, készletekkel való fedezettségét mutatja be kedvezőek. ((A számviteli törvény 2016. évi változása következtében a 201 évi kötelezettségeik összegét a két év összehasonlíthatósága érdekében csökkenteni kellett az osztalékfizetési kötelezettség 116.265 E Ft - összegével, ezért a mutató 201 évi összege 24,8 % ra módosult a 201 évi beszámolóban szereplő 30,9 %-hoz képest. A 2016. év január 1-jét követően a beszámoló eredményfelosztása során a tárgyévi KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 10 - Kiegészítő melléklet 2016

adózott eredmény nem számolható el osztalékfizetési kötelezettségként, a kötelezettség a következő évben, az osztalék jóváhagyás időpontjában keletkezik.) Az árbevétel arányos nyereség (adózott eredmény és árbevétel aránya) az előző évinél valamivel magasabb, 6,6 %. Mutatók 2015 2016 ROE % 5,8 6,6 ROA % 4,2 4,8 Tárgyi eszköz hatékonyság % 125,5 135,1 Tárgyi eszköz megújulás % 4,6 5,3 Eladósodottság mértéke % 24,8 26,6 Nettó árbevétel E Ft 2 051 611 2 033 231 Árbevétel arányos nyereség % 5,7 6,6 Tőkearányos eredmény % 6,4 7,4 KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 11 - Kiegészítő melléklet 2016

2. Kapcsolódó kiegészítések 2.1. Az egyes mérlegtételekhez kapcsolódó kiegészítések 2.1.1. Eszközök, aktívák: Az eszközök leltározása, tételes egyeztetése a mérlegkészítésig megtörtént. A mérleg főösszege, vagyis a társaság vagyona nőtt az előző évinek 101,1 %-a. 2.1.1.1. Befektetett eszközök: összértéke a 201 év végi adathoz viszonyítva 5,7 %-kal csökkent. Az elszámolt 159.974 E Ft terv szerinti értékcsökkenéssel, 16.554 E Ft eszközkivezetéssel, 36.975 E Ft terven felüli értékcsökkenéssel szemben beruházások, felújítások és eszközbeszerzések összértéke 2016-ban 81.985 E Ft volt. Megnevezés Immateriális javak állományának alakulása Előző év Összetétel Tárgy év Összetétel Változás 2015 % 2016 % %-a Alapítás átszervezés aktivált értéke 0 0,0% 0 0,0% Vagyoni értékű jogok 13 949 100,0% 12 209 100,0% 87,5% Szellemi termékek 0 0,0% 0 0,0% 0,0% Összesen 13 949 100,0% 12 209 100,0% 87,5% Megnevezés Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok Tárgyi eszköz állomány alakulása Előző év Összetétel Tárgy év Összetétel Változás 2015 % 2016 % %-a 1 108 959 67,9% 1 068 187 71,0% 96,3% Műszaki berendezések, gépek, járművek 470 082 28,8% 377 546 25,1% 80,3% Egyéb berendezések, felszerelések, járművek 30 125 1,8% 31 448 2,1% 104,4% Beruházások, felújítások 25 122 1,5% 27 330 1,8% 108,8% Összesen 1 634 288 100,0% 1 504 511 100,0% 92,1% Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok állományának alakulása Megnevezés Előző év Összetétel Tárgy év Összetétel Változás 2015 % 2016 % %-a Telkek 41 649 3,8% 41 649 3,9% 100,0% Épületek (fűtőművek, hőközpontok) 292 756 26,4% 283 998 26,6% 97,0% Távvezetékek 752 309 67,8% 721 073 67,5% 95,8% Egyéb építmények 22 245 2,0% 21 467 2,0% 96,5% Összesen 1 108 959 100,0% 1 068 187 100,0% 96,3% KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 12 - Kiegészítő melléklet 2016

Műszaki berendezések, gépek, járművek állományának alakulása Megnevezés Előző év Összetétel Tárgy év Összetétel Változás 2015 % 2016 % %-a Erőgépek, erőművi berendezések 419 102 89,2% 318 167 84,3% 75,9% Gépek, műszerek, szerszámok 37 141 7,9% 46 827 12,4% 126,1% Hírközlő berendezések 4 395 0,1% 3 996 0,1% 90,9% Gépjárművek 9 444 2,0% 8 556 2,3% 90,6% Összesen 470 082 100,0% 377 546 100,0% 80,3% c) Befektetett pénzügyi eszközök Tartós részesedések: A 2012.09.12-én megalakult a Hírös Zöld Energia Kft, mint projekttársaság, tulajdonosa 100 %-ban a TERMOSTAR Kft. Célja: faapríték tüzelésű fűtőmű beruházás megvalósítása. A társaság jegyzett tőkéje 2016. december 31-én 3.000 E Ft. 2.1.1.2. A forgóeszközök összértéke 168.333 E Ft-tal, 11,2 %-kal növekedett. Ezen belül: a) Az anyagkészlet értéke 2.443 E Ft-tal, 8,9 %-kal csökkent. b) Áruk között nyilvántartott széndioxid kvóták mérleg szerinti értéke a bázis időszaki 111.265 E Ft-ról 64.422 E Ft-ra csökkent (57,9 %). c) Az értékvesztéssel korrigált vevőállomány értéke a mérlegben 198.334 E Ft, ez 6.753 E Ft-os, vagyis 3,5 %-os növekedés a bázisidőszakhoz képest. A mérleg szerinti összeg tartalmát, illetve a vevők fizetési hajlandóságát az alábbi két táblázat mutatja. 1.sz. táblázat Megnevezés Mérleg szerinti vevőállomány összesen Elszámolt értékvesztés Bruttó vevőállomány Határidőn belüli követelés Határidőn túli követelés Határidőn túli követelésből távhőszolg. lakossági vevőállomány Határidőn túli követelésből távhőszolg. közületi vevőállomány Határidőn túli távhőszolgáltatás vevőállomány Határidőn túli követelésből egyéb - nem távhős -vevőállomány Bruttó vevőállomány Behajthatatlan, elengedett követelés 20112.31 2016.12.31 % 191 581 198 334 103,5% 51 280 62 267 121,4% 242 861 260 601 107,3% 139 929 174 685 124,8% 102 932 85 932 83,5% 89 198 79 353 89,0% 6 016 4 396 73,1% 95 214 83 749 88,0% 7 718 2 183 28,3% 242 861 260 601 88,4% 9 947 8 863 89,1% KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 13 - Kiegészítő melléklet 2016

2.sz. táblázat Részletezés vevőcsoportok szerint: Lakossági vevőállomány Elszámolt értékvesztés lakosság Értékvesztéssel korrigált lakossági vevőállomány Közületi vevőállomány Elszámolt értékvesztés közület Értékvesztéssel korrigált közületi vevőállomány Távhőszolgáltatás vevőállománya Elszámolt értékvesztés Értékvesztéssel korrigált vevőállomány távhőszolgáltatás Vevőállomány villamos energia értékesítés, egyéb tevékenység Elszámolt értékvesztés Értékvesztéssel korrigált vevőállomány egyéb tevékenység Bruttó vevőllomány összesen Elszámolt értékvesztés összesen Mérleg szerinti vevőállomány összesen 20112.31 2016.12.31 % 140 548 136 586 97,2% -43 650-55 711 127,6% 96 898 80 875 83,5% 65 268 81 231 124,5% -3 600-3 974 110,4% 61 668 77 257 125,3% 205 816 217 817 105,8% -47 250-59 685 126,3% 158 566 158 132 99,7% 37 045 42 784 115,5% -4 030-2 582 64,1% 33 015 40 202 121,8% 242 861 260 601 107,3% -51 280-62 267 121,4% 191 581 198 334 103,5% Távhőszolgáltatás mérleg szerinti (értékvesztéssel csökkentett) vevőkövetelésének értéke 2016. évben 434 E Ft-tal, 0,3 %-kal csökkent az előző év záró értékéhez képest. Ezen belül a lejárt távhőszolgáltatási követelések összege - a következetes behajtási tevékenység eredményeként - 12,1 %-kal csökkent. A fogyasztók 1,5 %-ának áll fenn 100.000 Ft-ot meghaladó tartozása. A nagy összegű hátralék miatt 109 lakossági, és 7 egyéb fogyasztónál szünetel a használati melegvíz szolgáltatás. 26 ügyfelünk lakásának tulajdona került át a Nemzeti Eszközkezelő Zrthez, összes hátralékuk: 2.918 E Ft. A lakossági lejárt vevőkövetelések behajthatatlan követeléssel növelt értéke 201-ben (89.198 E Ft + 9.564 E Ft) 98.762 E Ft volt, 2016. évben (79.353 E Ft + 8.283 E Ft) 87.636 E Ft-ra csökkent (88,7 %). A csökkenés mértéke 11,3%. A követelések aktuális egyenlegek - közlése a számlákon folyamatosan megtörtént. A bírósági végrehajtók dokumentumai alapján, továbbá az elköltözött és fel nem kutatható fogyasztók kisösszegű tartozásaira 8.863 E Ft-ot számoltunk el behajthatatlan és elengedett követelésként. Ebből 580 E Ft a nem lakossági követelés volt. A behajthatatlan követelések leírása a Számviteli Törvénynek megfelelő dokumentumokkal (végrehajtói, felszámolói, bírósági végzés), igazolásokkal, nyilatkozatokkal alátámasztott. Az elengedett követelések értéke 17 E Ft volt. Határidőn túli hátralékok 2016.12.31-i állománya Értékvesztés elszámolása vevőállományra Értékvesztés 91-180 181-360 361 napon napos napos túli Egyedi értékelés Képzett mérték % 10% 25% 50% 100% Összesen Távhőszolgáltat. vevőállománya E Ft 4 623 9 738 0 56 798 71 159 Értékvesztés E Ft 463 2 424 0 56 798 59 685 KECSKEMÉTI Egyéb vevőállomány TERMOSTAR E FtKft. - 14 6-83 0 Kiegészítő 2 561melléklet 22016 650 Értékvesztés E Ft 0 21 0 2 561 2 582 Értékveszés összesen E Ft 463 2 445 0 59 359 62 267

Az értékvesztés állomány 201 december 31-én 51.280 E Ft, 2016. december 31-én 62.267 E Ft volt. A növekedés (tárgyévi egyéb ráfordításként elszámolt összeg) 10.987 E Ft. Társaságunknak az általa könyvelt önkormányzati cégekkel szemben együttesen 6.060 E Ft követelése állt fenn 2016. december 31-én: Megnevezés Követelés Ebből lejárt Kecskeméti Foglalkoztatási Nonprofit Kft. 699 0 Hírös Sport Nonprofit Kft. 1 035 0 KIK-FOR Ingatlankezelő és Forgalmazó Kft. 1 971 0 Kecskeméti Városgazdasági Kft. 735 0 Kecskeméti Televízió Nonprofit Kft. 349 0 Kecskeméti Kortárs Művészeti Műhelyek Nonprofit Kft. 159 0 Hírös Agóra Kulturális és Ifjúsági Központ Nonprofit Kft. 807 0 Kecskeméti Városfejlesztő Kft. 305 0 Összesen: 6 060 0 A KECSKEMÉTI TERMOSTAR Hőszolgáltató Kft-nek tulajdonosaival szemben nem állt fenn követelése 2016. december 31-én. d) Egyéb követelésként 146.351 E Ft-ot tartunk nyilván. A csökkenés a 2015-évihez képest 41,8 %-os. Követelések 20112.31 Megoszlás % 2016.12.31 Megoszlás % Távhőtámogatás ki nem utalt összege 11-12.hó 111 412 44,3% 13 021 8,9% ÁFA követelés 119 134 47,4% 105 742 72,3% Energiaadó követelés 5 416 2,2% 18 816 12,9% Visszaigényelhető adók, túlfizetések 5 262 2,1% 1 590 1,1% Munkavállalók lakásépítési kölcsöne 8 235 3,3% 6 100 4,2% Munkavállalókkal kapcsolatos egyéb követelés 1 323 0,5% 1 077 0,7% Egyéb 473 0,2% 5 0,0% Összesen E Ft 251 255 100,0% 146 351 100,0% A mérleg fordulónapon a kihelyezett munkáltatói lakáskölcsön értéke 6.100 E Ft volt. Visszafizetési garanciaként az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog szolgál. A visszafizetés elmaradásának kockázata minimális, nem jellemző. Valamennyi állami költségvetéssel szembeni követelés összege társaságunkhoz beérkezett a beszámoló készítés időpontjáig. e) A pénzeszközök fordulónapi értéke 1.236.363 E Ft, az előző évi értéknek 134,4 %-a. Az összeg az elmúlt két-három év beruházásainak visszafogása miatt növekedett meg, ennek azonban fedezetet kellett nyújtania a nagyságrendileg 250 M Ft összegű decemberi gázszámla kifizetésére, 126 M Ft lekötött tartalék beruházásra történő felhasználására, a 133,4 M Ft tulajdonosi osztalék kifizetésére, valamint közeljövőben pályázati forrásokból megvalósítandó energiahatékonysági beruházások önerejének biztosítására. A szabad pénzeszközök lekötött bankbetétekben történő elhelyezése 2016-ban mindössze 3,1 M Ft kamatbevételt keletkeztetett. Ez az érték az alacsony kamatok miatt 50 %-a a 201 évinek. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 15 - Kiegészítő melléklet 2016

2.1.1.3 Az aktív időbeli elhatárolások értéke 30.650 E Ft. Ez 97 %-ban a hideg téli időjárás miatti távhő árbevétel különbözetből származik. Az adatok részletezését a 4/a. számú táblázat tartalmazza. A legjelentősebb tétel ezen a soron 20.697 E Ft hődíj elszámolási különbözet, valamint 10.881 E Ft gázköltségre jutó, még vissza nem igényelt energiaadó. 2.1.2. Források, passzívák 2.1.2.1. A saját tőke növekedése 14.745 E Ft, 0,7 %. A 201 és a 2016. évi adózott eredmény különbözetéből 17.092 E Ft növekedés származik. Az eredménytartalék összege 2.347 E Ft csökkent a 201 évi 2 % nyereségkorlát feletti eredmény korrekciója miatt. (A számviteli törvény 2016. évi változása következtében a 201 évi saját tőke összegét a két év összehasonlíthatósága érdekében növelni kell az adózott eredmény összegével, ezért a saját tőke összege 116.265 E Ft-tal növekedett a 201 évi beszámolóban szereplő 1.892.607 E Ft-hoz képest. A 2016. év január 1-jét követően a beszámoló eredményfelosztása során a tárgyévi adózott eredmény nem számolható el osztalékfizetési kötelezettségként, a kötelezettség az osztalék jóváhagyás időpontjában keletkezik és az eredménytartalék terhére számolható el. ) a) A jegyzett tőke az 199 évi cégegyesítés óta változatlanul 1.114.130 E Ft, és az üzletrészek aránya is változatlan. b) A tőketartalék a tulajdonosok által a Kft. jogelődjének - nyújtott végleges finanszírozási forrás; összege 63.530 E Ft, a megalakulás óta változatlan. c) Az eredménytartalék: 2016. december 31-én 586.653 E Ft. Évszám Növekedés lekötött tartalék feloldásból Növekedés előző évi ereményből Csökkenés lekötött tartalék képzés miatt Csökkenés osztalék kifizetés miatt Egyéb csökkenés Eredmény tartalék halmozott összege 2007 398 265 2008 44 506 62 810-60 498 445 083 2009 60 498 49 690-106 756 448 515 2010 106 756 76 881-105 555 526 597 2011 105 555 84 295-125 805 590 642 2012 125 805 0-101 793 614 654 2013 101 793 0-67 919 648 528 2014 67 919 0-48 500 667 947 2015 48 500 0 0-1 500 714 947 2016 0 116 265-125 947-116 265-2 347 586 653 d) Lekötött tartalék A társaság 2016. évben 12947 E Ft összegben lekötött tartalékot képzett az alábbi a következő években kötelezően beruházásokra fordítandó - tételekre: - 22.415 E Ft még fel nem használt társasági adókedvezmény (fejlesztési tartalék) - 12.657 E Ft a 201 év 2 %-os nyereségkorlát feletti eredménye - 4381 E Ft 2013. évben folyósított retrospektív támogatás - 4494 E Ft 201 évben folyósított retrospektív támogatás KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 16 - Kiegészítő melléklet 2016

e) Az adózott eredmény 133.357 E Ft. Az összeg taggyűlési határozat alapján 2017. év elején eredménytartalékba kerül, 2017. évben a taggyűlés határozatának megfelelő összeg kerül majd osztalékként kifizetésre az eredménytartalékból a tulajdonosok részére az üzletrészek arányában. 2.1.2.2. Céltartalék mérleg szerinti értéke: 88.657 E Ft, ebből a széndioxid kvóták visszaadására, mint várható kötelezettségre képzett összeg 64.422 E Ft, a 2016. évi eredmény 2 % nyereségkorlát feletti része 24.235 E Ft. 2.1.2.3. Kötelezettségek: értéke az előző évhez képest 114,5 %-kal növekedett. (A számviteli törvény 2016. évi változása következtében a 201 évi kötelezettségek összegét a két év összehasonlíthatósága érdekében csökkenteni kell az osztalékfizetési kötelezettség összegével, ezért a kötelezettségek összege 469.485 E Ft-ra változott a 201 évi beszámolóban szereplő 58750 E Ft-hoz képest. ) I. Hátrasorolt kötelezettségek Előző év Összetétel Tárgy év Összetétel 2015 % 2016 % II. Hosszú lejáratú kötelezettségek 0 0,0% 0 0,0% Rövid lejáratú kölcsönök, hitelek 0 0,0% 0 0,0% Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból ( szállítók) Tulajdonosi osztalék Megnevezés 418 665 89,2% 483 157 89,9% Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek 50 820 10,8% 54 418 10,1% III. Rövid lejáratú kötelezettségek 469 485 100,0% 537 575 100,0% Kötelezettségek összesen : Kötelezettségek alakulása 469 485 100,0% 537 575 100,0% Rövid lejáratú kötelezettségek teszik ki a kötelezettségek 100 %-át, a társaságnak hosszúlejáratú kötelezettsége, hiteltartozása nincs. A szállítói kötelezettségek értéke 483.157 E Ft. Ez nagyrészt a november és decemberi havi gáz és egyéb közüzemi számlák értéke. A szállítókkal a fordulónapi egyeztetések megtörténtek. A KECSKEMÉTI TERMOSTAR Hőszolgáltató Kft-nek Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzatával szemben nem állt fenn semmilyen kötelezettsége a beszámolási időszak végén. Az EDF DÉMÁSZ Zrt-vel szemben 10.505 E Ft határidőn belüli szállítói kötelezettsége volt 2016. 12.31-én. Egyéb rövidlejáratú kötelezettségek értéke: 54.418 E Ft. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 17 - Kiegészítő melléklet 2016

Egyéb kötelezettségek E Ft-ban 20112.31 Megoszlás % 2016.12.31 Megoszlás % 0 Társasági adó kötelezettség 4 445 8,7% 352 0,6% ÁFA kötelezettség 0 0,0% 0 0,0% Munkabér, levonások munkabérből 1 192 2,3% 17 0,0% Munkabérrel kapcs. adókötelezettségek NAV 33 707 66,3% 38 284 70,4% Egyéb adók 517 1,0% 3 067 5,6% Vevők túlfizetései 10 389 20,4% 12 698 23,3% Egyéb 570 1,1% 0 0,0% Összesen E Ft 50 820 100,0% 54 418 100,0% 2016-ben a Kft az állami adóhatóságnak 293 M Ft, a helyi önkormányzatnak 10,7 M Ft adót fizetett be. Energiaadóból 55 M Ft, ÁFA-ból 392 M Ft visszaigénylésére volt jogosult, összességében tehát adó visszaigénylő pozícióban volt. A Kft-nek 2016. év végén lejárt köztartozása, lejárt kötelezettsége nem volt. A Kft. vezetése 2016-ban sem vállalt kezességet, vagy más, nem említett kötelezettséget. A társaságnak garanciális és környezetvédelmi kötelezettsége továbbra sincs. 2.1.2.4. Passzív időbeli elhatárolás Az adatok részletezését a 4/b. sz. táblázat tartalmazza. Passzív időbeli elhatárolások állománya 570.908 E Ft. Az elhatárolt bevételek legjelentősebb tétele 7.242 E Ft távhőszolgáltatás fejlesztéséért kapott csatlakozási díj. Az elhatárolt költségek között szerepel 59.415 E Ft bér és bérjárulék, melynek kifizetése 2016-ban fog megtörténni a 201 évi eredmények alapján. A halasztott bevétel soron szerepel 497.557 E Ft, mely a beruházásokra elnyert pályázati támogatások későbbi évekre elhatárolt összege. A kapott támogatások bevételként történő elszámolása a beszerzett eszközök értékcsökkenésével arányosan történik meg. Halasztott bevételként elhatárolt támogatások bemutatása: (a folyósított teljes érték összesen 713.115 E Ft ) KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 18 - Kiegészítő melléklet 2016

Támogatás megnevezése Széchenyi Terv Nemzeti Energia Takarékossági program Projekt megnevezése 3.sz. gázmotor telepítése Folyósított összeg Folyósítás éve Elhatárolás ideje 2016.12.31-én még el nem számolt 50 000 2002 12 év 2 410 4.sz.gázmotor telepítése 50 000 2003 12 év 5 656 KEOP 4.0/09-2009 212/A hőközponti körzet felhasználói hőközpontok és hozzátartozó távvezeték 61 782 2011 hőközpont 11 év távvezeték 25 év 35 406 KEOP 4.0/09-2010 212/B hőközponti körzet felhasználói hőközpontok és hozzátartozó távvezeték 50 205 2012 hőközpont 11 év távvezeték 25 év 31 359 KEOP 4.0/11-2011 KEOP 4.0/11-2011-2012 KEOP 4.0/11-2011-2012 önerőpótló támogatás KEOP-2012-4.0 retrospektív támogatás KEOP-2012-4.0 retrospektív támogatás Eredménykorlát feletti eredmény 2012 Eredménykorlát feletti eredmény 2015 Református Kollégium távhőrendszerre való csatlakozatása Összekötő távvezeték és füstgáz hőhasznosító Összekötő távvezeték és füstgáz hőhasznosító Á.v.II.hőközponti körzet felhasználói hőközpontok és hozzátartozó távvezeték Á.v. távvezeték ill. 3 db hőközpont felújítás 13 602 2013 264 574 2013 87 906 2013 45 381 2013 46 494 2015 hőközpont 11 év távvezeték 25 év hőhasznosító 11 év távvezeték 25 év hőhasznosító 11 év távvezeték 25 év hőközpont 11 év távvezeték 25 év hőközpont 11 év távvezeték 25 év 9 908 225 285 76 791 33 896 42 139 Füstgáz hőhasznosító 30 514 2013 11 év 22 050 12 657 205 12 657 Összesen: 713 115 497 557 2016. évben a távhőszolgáltatás támogatott eredményének 2 %-os eszközarányt meghaladó része 24.235 E Ft volt, ez kötelezően energiahatékonysági beruházásra fordítandó. 2016. évben az összeget céltartalékként tartjuk nyilván, majd a megvalósított eszköz aktiválása után vezetjük át a halasztott bevételek közé. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 19 - Kiegészítő melléklet 2016

2.2. Eredménykimutatáshoz kapcsolódó adatok, kiegészítések I. Az értékesítés nettó árbevétele 2016-ben 2.033.231 E Ft volt, ez 18.380 E Ft-tal, 0,9 %-kal alacsonyabb az előző évi értéknél. Ezen belül a hőértékesítés volumene a 201 évi 387.312 GJ-lal szemben a 2016. évben 399.651 GJ volt, a mennyiségi növekedés 3,2 %-os. A villamosenergia értékesítéséből szármató árbevétel 226.930 E Ft volt, ez az előző évinek 81,7 %-a. Az árbevétel összetételét és alakulását az sz. táblázat tartalmazza. II. Aktivált saját teljesítmények értéke: 22.556 E Ft, ez a bázis időszaki érték 58,7 %-a. III. Egyéb bevételek: értéke 2016. évben 743.714 E Ft volt. (A számviteli törvény 2016. évi változása miatt a fejlesztési célú támogatások bevétele 201 évben a rendkívüli bevételek között, 2016. évben az egyéb bevételek között szerepel. Az összehasonlíthatóság érdekében a bázisidőszaki oszlopot is korrigáltuk ezzel az összeggel. ) Egyéb bevételek alakulása E Ft 201 2016. Kártérítések, kárenyhítések 727 9 978 Késedelmi kamatok, ügyvégi díjak felhasználók általi megtérítése 8 360 8 914 Továbbszámlázott szolgáltatások (telefon, rezsi) 1 521 1 472 Távhőszolgáltatók támogatása 757 667 538 533 Távhőszolgáltatók támogatásából beruházásra fordítandó bevétel -10 310 0 Fejlesztési célú támogatás értékcsökkenés arányos bevétele* 35 258 38 588 Visszaírt értékvesztés 15 836 0 Behajthatatlan követelésekre befolyt összeg 1 047 409 Egyéb 182 1 107 Egyéb bevételek CO 2 kereskedelem nélkül 810 288 599 001 CO 2 kereskedelem bevételei 127 732 144 713 Egyéb bevételek összesen E Ft 938 020 743 714 *korrekció 201 évi rendkívüli bevételekkel IV. Anyagjellegű ráfordítások összege: 1.620.898 E Ft (az előző évinek 84,9 %-a), súlya az összes költségen és ráfordításon belül 61,2 %. Az anyagjellegű ráfordítások 70 %-a gázköltség, 4 %-a villamosenergia költség, 9 %- a lakossági melegvíz szolgáltatáshoz felhasznált vízköltség, 11 %-a az igénybevett és egyéb szolgáltatások értéke, a fennmaradó 6 % az egyéb anyagköltség.) KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 20 - Kiegészítő melléklet 2016

Igénybevett szolgáltatások bemutatása 2 015 2 016 Külső vállalkozók által végzett karbantartások 43 516 49 296 Hirdetés, reklám, PR szolgáltatás 6 063 6 040 Oktatás, továbbképzés 8 341 4 729 Kiküldetési költségtérítések 1 896 3 048 Könyvvizsgáló 2 123 2 367 Jogi képviselet 5 685 6 454 Munkavédelem 1 170 1 080 Végrahajtók díja 3 036 2 157 Számítástechnikai szolgáltatások (support, fejlesztés, stb.) 12 559 13 067 Tagsági díjak 1 553 1 735 Távhő számlák előállítási költsége 4 949 5 779 Egyéb szakértői díjak 5 980 11 445 Posta költség 5 114 5 124 Telefon, internet 6 451 6 555 Hírlap, folyóirat, szakirodalom 1 698 1 269 Fénymásolás, sokszorosítás 1 319 1 247 Mérők leolvasása, számlák kézbesítése 1 493 1 343 Őrző-, védő szolgáltatások 239 1 211 Gépkocsi használat költségei (parkolás, útdíj stb) 2 492 1 958 Takarítási szolgáltatás 3 311 3 124 Egészségügyi szolgáltatások 540 501 Szemét, hulladékszállítás 531 662 Egyéb, fel nem sorolt (500 E Ft alatti) szolgáltatás 6 222 4 590 Igénybevett szolgáltatások összesen 126 281 134 781 A 201 évi visszafogott mértékhez képest 2016. évben lehetőség nyílt teljes egészében elvégezni a tervezett karbantartási feladatokat. A növekedés a szolgáltatások értékében 780 E Ft-ot jelentett. Az egyéb szakértők soron 2.160 E Ft összeggel szerepel a belső ellenőrzés kiszervezett költsége, ez a bázis időszakban még nem merült fel. 2.890 E Ft közreműködői díjat fizettünk ki a REÁL-ENERGO Kft-nek pályázataink fenntartási jelentésének elkészítéséért. Az őrző- védő szolgáltatási szerződés Szultán utcai telephelyre történő kiterjesztése bár közel 1 M Ft-tal növelte költségeinket, de ezzel lehetőség nyílt a saját munkaerő Széchenyivárosi fűtőmű területére történő átcsoportosítására miatt a nyári karbantartási feladatok racionálisabb szervezésére. V. Személyi jellegű ráfordítások összege: 596.198 E Ft, a növekedés 201 évhez képest 2,4 %. Súlya az összköltségben 22,5 %, (Ebből bérköltség 409.892 E Ft, a személyi jellegű egyéb kifizetés 53.355 E Ft, a bérjárulékok összege 132.952 E Ft.) Ezen belül a bértömeg növekedés 3,0 %, melyből 2,3 % a létszámnövekedést fedezi, a bérköltségből számított átlagbér növekedése 2016. évben 0,7% volt. VI. Értékcsökkenési leírás: összege 159.974 E Ft, ez az előző évinek 79,0 %-a. Az értékcsökkenés súlya a ráfordításokban 6,0 %. Az eszközökre elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírás 159.974 E Ft volt, ebből azonnali, egy összegben történő leírás 4.321 E Ft lineáris leírás 130.444 E Ft teljesítmény arányos leírás 2209 E Ft KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 21 - Kiegészítő melléklet 2016

VII. Egyéb ráfordítások: összege 271.803 E Ft. Az egyéb ráfordítások aránya a ráfordításokon belül 10,3 %-os. (A számviteli törvény változása miatt az adott támogatások, valamint az elengedett követelések összege 201 évben a rendkívüli ráfordítások között, 2016. évben az egyéb ráfordítások között szerepel. Az összehasonlíthatóság érdekében a bázisidőszaki oszlopot is korrigáltuk ezzel az összeggel.) Egyéb ráfordítások alakulása E Ft 201 2016. Értékesített eszközök kivezetett értéke 0 0 Terven felüli értékcsökkenési leírás 35 105 36 795 Káresemények ráfordításai 86 Késedelmi kamatok, kötbérek, bírságok partnerrel szemben 41 222 Késedelmi kamatok, bírságok adóhatósággal szemben 1 287 204 Értékvesztés elszámolása vevőállományra 305 10 987 Vállalkozásnak kiadott követeléskezelés költségei 188 29 Behajthatatlan követelések 7 080 8 846 Elengedett követelések* 2 866 16 Adott támogatások* 4 935 7 203 Önkormányzattal elszámolt adók 10 704 15 107 Költségvetéssel elszlámolt adók 6 453 6 632 Eszközselejtezés, kivezetések értéke 8 030 16 554 Készletselejtezések, kivezetések értéke 2 1 Céltartalék várható kötelezettségekre 0 24 235 Egyéb 85 79 Egyéb bevételek CO 2 kereskedelem nélkül 77 167 126 910 CO 2 kereskedelem bevételei 127 732 144 413 *korrekció 201 évi rendkívüli ráfordításokkal A beszámoló készítés időszakában körvonalazódtak a KEHOP pályázati kiírások feltételei. Ebből nyilvánvalóvá vált, hogy a faapríték tüzelésű fűtőmű 2014. évnél régebben készített előzetes tervei, megvalósítási tanulmányai nem használhatók fel a pályázat során, ezért a faapríték tüzelésű fűtőmű korábbi években keletkezett befejezetlen beruházási tételei közül 16.300 E Ft-ot kivezettünk. Az I. sz. gázmotor 2016. januári káreseménye kapcsán a biztosító kártérítésével kapcsolatos eljárás folyamatban van, a gázmotor felújítására vonatkozó vezetői döntést alapos műszaki és gazdasági vizsgálatok, számítások előzik meg. 2016. évben a gázmotorok fokozott igénybevételére, rongálódására, piaci értékének csökkenésére tekintettel terven felüli értékcsökkenést számoltunk el 36.975 E Ft értékben. A költségek szerkezetét és az összes bevételhez viszonyított arányát a sz. melléklet tartalmazza. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 22 - Kiegészítő melléklet 2016

Üzemi (üzleti) tevékenység eredménye: 150.268 E Ft. Ez a 201 évinél 17,2 %-kal magasabb. (A 201 évi üzemi eredmény összegét a számviteli törvény 2016. évi változása következtében a két év összehasonlíthatósága érdekében korrigálni kell a rendkívüli bevételek és rendkívüli ráfordítások egyenlegével, 27.457 E Ft-tal, ezért az üzemi eredmény 201 évi összege 128.568 E Ft-ra változott a 201 évi beszámolóban szereplő 101.111 E Ft-hoz képest. 2016. január 1-jét követően a rendkívüli bevételeket és rendkívüli ráfordításokat át kell sorolni az egyéb bevételek és egyéb ráfordítások közé, ezért ezek összege az üzemi eredményt módosítja.) Pénzügyi műveletek eredménye: 3.081 E Ft. VIII. Pénzügyi műveletek bevételeinek értéke összesen: 3.377 E Ft. Ez a lekötött betétek kamataiból származik, ez a bevétel a kereskedelmi banki betéti kamatok csökkenés miatt évről-évre jelentősen csökken. IX. Pénzügyi műveletek ráfordításainak értéke: 296 E Ft, ez elsősorban árfolyam különbözetek értéke. Adózás előtti eredmény: 153.709 E Ft. X. Adófizetési kötelezettség: 20.352 E Ft, levezetését a 6. sz. táblázat tartalmazza. Adózott eredmény: a Kft adózott eredménye 2016-ban 133.357 E Ft. Az összeg teljes egészében eredménytartalékba kerül. Az alábbi táblázat a tulajdonosoknak eddig kifizetett osztalékot mutatja Jóváhagyás éve Kifizetett összeg 2004 51 814 2005 56 687 2006 68 866 2007 62 810 2008 49 690 2009 76 881 2010 84 295 2011 20 715 2012 129 924 2013 122 217 2014 92 058 2015 116 265 Összesen 932 222 (A számviteli törvény változása miatt a 2017-ben, a 2016. évi beszámoló elfogadásakor jóváhagyott osztalék nem a 2016. évi eredményfelosztás része, kifizetése a szabad eredménytartalékból történhet, a kötelezettség keletkezése pedig a kifizetésről szóló tulajdonosi döntés időpontja.) KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 23 - Kiegészítő melléklet 2016

2.3. CASH FLOW kimutatáshoz kapcsolódó kiegészítések A cash flow kimutatás a 7. sz. táblázat szerint tükrözi a Kft. finanszírozási szerkezetét, valamint a képződött pénzeszközök felhasználását. 2016. évben 316.252 E Ft pénzeszköz növekedés következett be a bázis év december 31-i állományához képest. Az alaptevékenységből származó pénzeszköz bevételek - működési cash flow - értéke 2016. évben 40440 E Ft volt. Ennek főbb összetevői: - Az adott támogatásokkal növelt adózás előtti eredmény, mely 158.565 E Ft. - A terv szerinti értékcsökkenés 159.974 E Ft - és az eszközkivezetések 53.529 E Ft - értéke az eredményt csökkenti ugyan, de pénzkiadással nem jár, így növeli a cash-flow végösszegét. - A szállítóállomány 64.493 E Ft-os növekedése, és az egyéb követelés állomány 104.904 E Ft-os csökkenése a pénzeszköz állományt növeli, - az egyéb kötelezettségállomány 112.667 E Ft-os csökkenése szűkítette a forrásokat. A befektetési cash flow értéke 81.985 E Ft, megegyezik a beruházási kiadások összegével. A 201 évinél 8,5 %-kal többet fordított a társaság beruházási kiadásokra. A finanszírozási cash flow értéke 2016. évben -7.203 E Ft, ez teljes egészében alapítványoknak, előadó művészeti intézményeknek és sportszervezeteknek adott ún. TAO támogatás. Az összegből 542 E Ft-ot társaságunk társasági adókedvezményként elszámolhat. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 24 - Kiegészítő melléklet 2016

3. Tájékoztató jellegű kiegészítések 3.1. Létszámhelyzet: A létszám és a jövedelemadatok számbavétele az előző évivel azonosan történt. A létszám, a bér- és személyi jellegű kifizetések összetétele a következő volt Foglalkoztatotti létszám Főállású teljes munkaidős adatok Ft-ban Á.stat. létszám Bruttó bérkifizetés * Személyi jell. (fő) (Ft) kifizetés 201 2016. 201 2016. 201 2016. Fizikai 41 42 133 364 704 136 726 639 18 812 360 18 814 385 Szellemi 43 45 248 997 059 254 370 909 23 147 291 23 210 145 Főállású nem teljes munkaidős Fizikai 2 1 3 362 055 1 435 769 809 622 274 855 Szellemi 1 1 4 345 970 3 917 147 794 704 509 805 Egyéb munkaviszonyos Áll.kívüli (FB tag, megbízás) 7 046 368 5 892 413 365 398 Foglalkoztatottak összesen 87 89 397 116 156 402 342 877 43 929 375 42 809 190 * A táblázat a bérkifizetéseket tartalmazza. A 201 évi bérköltségből 40.837 E Ft időbeli elhatárolásban szereplő összeg - kifizetése történt meg 2016. évben, a 2016. évi bérköltségből 48.121 E Ft kifizetése fog 2017-ben megtörténni. A 201 évi bérkifizetés 397.116 E Ft volt, a növekedés 5,2 M Ft, 1,3 %. A bérkifizetésből számított átlagbér értéke 201 évben 380.379 Ft/hó, 2016. évben 376.726 E Ft, a csökkenés 1 %-os. (A bérkifizetés 1,3 %-os növekedése mellett 2,3 %- os létszámnövekedés is volt 2016. évben, így az egy főre jutó kereset csökkent.) A munkajogi létszám (munkaszerződéssel rendelkezők száma) 201 12. 31-én 92 fő, 2016.12.31-én 93 fő volt. Az éves átlagos statisztikai létszám 201 évben 87 fő, 2016. évben 89 fő volt. (102,3 %) A statisztikai létszám összetétele: 49 %-a fizikai dolgozó, 51 %-a szellemi foglalkozású. A szellemi foglalkozású munkavállalókon belül 3 fő felsővezető (ügyvezető igazgató, gazdasági igazgató, főmérnök), 14 fő középvezető és 28 fő egyéb alkalmazott. A vezető tisztségviselők, a felügyelő bizottság és a könyvvizsgáló üzleti év után járó járandóságainak összegét az alábbi táblázat tartalmazza: Vezető tisztségviselők, felügyelő bizottság, könyvvizsgáló díjazása (Ft) 2016. év Ügyvezetés díjazása 16 878 000 Könyvvizsgáló díjazása (ÁFA nélkül) 2 367 000 Felügyelő bizottság díjazása 3 612 000 KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 25 - Kiegészítő melléklet 2016

3.2. 2016. évi környezetvédelmi információk A Kft 2016. évben is az ISO 9001 és az ISO 14001 szabványok szerint működtetetett minőség és környezet központú irányítási rendszer előírásai szerint végezte tevékenységét, a környezetvédelmi előírásokat, szabályokat betartotta. A vállalati környezetirányítási rendszer szabályainak betartása és a környezetvédelmi szempontok érvényesítése a fejlesztések, beruházások alkalmával is alapkövetelmény. A társaság szolgáltatásainak káros környezeti hatásait - az adott technológiai körülmények között az elérhető legkisebb szinten igyekszik tartani. A tevékenységgel együtt járó, elkerülhetetlen környezetterhelés ellenőrzött, a környezetvédelmi törvények, előírások és szabványok követelményeinek megfelelő volt. A környezettudatos szemlélet formálását, erősítését rendszeres oktatások, nyilvános rendezvények, bemutatók támogatásával is biztosítjuk pl. Távhőszolgáltatás Napja. Az egységes környezethasználati engedély (IPPC) által előírt követelmények teljesítésének éves hatósági ellenőrzése a Széchenyivárosi telephelyen 2016. szeptember 12-én megtörtént. A Csongrád-megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztálya a hulladékgazdálkodási, a levegőtisztaság-védelmi, víz- és talajvédelmi, a zaj- és rezgésvédelmi előírások teljesülését vizsgálta. Az ellenőrzés eltérést nem állapított meg. Eszközeinket, berendezéseinket az előírt technológiai és üzemeltetési utasításoknak megfelelően, a lehetséges minimális szennyezőanyag kibocsátással működtettük. A környezetvédelmi hatóság 2016. március 8-án levegőtisztaság védelmi ellenőrzést tartott a Szultán utcai telephelyen, az ellenőrzés eltérést nem állapított meg. Decemberben akkreditált laboratóriummal végeztettük el a gázmotorok hatóság által előírt emisszió méréseit. Az elvégzett méréssorozatokról jegyzőkönyvek készültek, határérték túllépés nem fordult elő. Kazánjaink égőbeállításait rendszeresen felülvizsgáltatjuk. Kazánberendezéseink füstgáz- hőhasznosító berendezésekkel rendelkeznek. A légszennyezési mutatóink a hatósági előírásoknak megfelelően alakultak. 200 óta CO2 kibocsátás jelentési, elszámolási kötelezettségünk van. 2016. évben ingyenesen kiosztott kvótamennyiség 18.782 to volt. A 2016. évi tényleges kibocsátás mennyisége 30 442 to. A különbséget a korábbi években fel nem használt kvótamennyiség fedezte. 2017-ben az ingyenesen kiosztott kvóta 16.190 egység mennyisége már nem fedezi a tényleges kibocsátást, várhatóan 11.000 kibocsátási egységet piaci áron kell megvásárolnunk. A vegyszereket a technológia során kizárólag a vízkezeléshez használunk. A keletkező technológiai zaj a megfelelő hangszigetelések eredményeként határértéken belüli. A környezetvédelmi hatóságok felé valamennyi dokumentációs kötelezettségünknek határidőre eleget tettünk. A környezetterhelési díj, valamint a vízkészlet járulék bevallása és megfizetése megtörtént. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 26 - Kiegészítő melléklet 2016

A telephelyeken rendszeresített tűzvédelmi eszközöket, oltó berendezéseket ciklikusan ellenőriztetjük. A villamos kapcsolóterekbe telepített automata oltóberendezések állapotát napi rendszerességgel ellenőriztük. Hulladékkezelés: A bontások, javítások, karbantartások és az üzemvitel során keletkező veszélyes hulladékok elkülönített gyűjtése, tárolása, dokumentálása a jogszabályoknak, és a Kft. környezetvédelmi szabályzatában, integrált irányítási rendszerében foglalt előírásoknak megfelel. Az alábbi táblázat a környezetvédelmi hatóságnak megküldött, 2016. évi hulladék mérlegekből készült: Hulladék neve Menny.e. Nyitó készlet Növekedés Csökkenés Záró készlet Átvevő: Design Kft. Olajszűrő kg 5 13 9 4 Fénycső hulladék kg 0 5 4 1 Fáradt olaj kg 0 5 5 0 Levegőszűrő, olajos abszorbens kg 35 65 50 50 Labor vegyszer maradék kg 6 37 20 23 Festékes fém csomagolási hulladék kg 1 64 20 45 Irodatechnikai berendezések, patronok, tonerek kg 10 55 45 10 Műanyag csomagolási hulladék kg 0 9 9 0 Savas ólomakkumulátor kg 10 156 95 61 Átvevő: Kádár Környezetvédelmi Kft. Vas és acél kg 0 5 000 5 000 0 Veszélyes anyagokat tartalmazó elektronikai hulladék Kiselejtezett elektromos berendezések Átvevő: Kecskeméti Városgazdasági Nonprofit Kft kg 0 16 16 0 kg 0 143 143 0 Települési/ Kommunális hulladék (Széchenyivárosi fűtőmű) Települési/ Kommunális hulladék (Szultán utcai fűtőmű) kg 0 17 560 17 560 0 kg 0 4 400 4 400 0 Átvevő: Hírös Hulladékgazdálkodási Kft (Kecskeméti Városgazdasági Kft. alvállalkozója) Szelektív csomagolási hulladék (Széchenyivárosi fűtőmű) Szelektív csomagolási hulladék (Árpádvárosi fűtőmű) kg 0 800 800 0 kg 0 0 0 0 Kommunális szennyvízkibocsátásunk az előírásoknak megfelelő összetételű, a városi vízből technológiai vízfelhasználás nincs. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 27 - Kiegészítő melléklet 2016

Technológiai vízszükségletünket saját kutakból nyerjük, a víz összetételét rendszeresen ellenőriztetjük. Az ebből keletkező szennyvíz szintén megfelelő minőségű, azt a kommunális szennyvízzel együtt engedjük a városi csatornarendszerbe. Az ipari vízfelhasználók számára előírt víztermelési és vízkezelési adatszolgáltatást teljesítettük. 2016-ban hatósági eljárás környezetvédelmi okokból társaságunkkal szemben nem indult. A veszélyes és kommunális hulladék elszállításának költsége 2016. évben 662 E Ft, a káros anyag kibocsátással összefüggő emisszió mérések, engedélyek, hatósági díjak, felügyeleti díjak költsége 2.011 E Ft volt. A Kft-nek európai uniós vagy más jogszabályok alapján egyéb környezetvédelmi kötelezettsége nem volt. 3.3. Egyéb információk - A felügyelőbizottság tagjai, a könyvvizsgáló és az ügyvezető igazgató részére semmilyen kölcsön, előleg juttatására nem került sor, velük szemben semmilyen kötelezettségünk és követelésünk nincs. - A cégnek nincs jövőbeni nyugdíjfizetési vagy végkielégítés fizetési kötelezettsége. - A társaságnak nincs hátrasorolt eszköze és kötelezettsége. Mérlegen kívüli tételek, mérlegben nem szereplő megállapodások: AZ ENKSZ Első Nemzeti Közműszolgáltató Zrt. 2017. január 31-én megvásárolta az EDF DÉMÁSZ Zrt. 100 %-os részvénycsomagját az EDF International S.A.S-től. Ezzel 2017. évben a TERMOSTAR Kft. 30,49 %-os üzletrésze állami tulajdonba kerül. A társaság neve DÉMÁSZ Zrt-re módosul. 2016. évre a távhőszolgáltatás bruttó eszközértékének, 4.047.398 E Ft-nak 2 %-a, azaz 80.948 Ft a maximált távhőszolgáltatási eredmény. Az 50/2011. (IX.30.) NFM rendelet szerint a távhőszolgáltatáson elért eredménynek a bruttó eszközérték 2 %-át meghaladó részét, 2016. évben 24.235 E Ft-ot el kell különíteni, s azt két éven belül energiahatékonyságot növelő beruházásra kell fordítani. Amennyiben a beruházás nem valósul meg a jogszabályban előírt határidőn belül, az összeget mivel az eredmény forrása távhőszolgáltatási támogatás volt vissza kell fizetni. Beruházásra fordítandó összegek: Összeg E Ft Felhasználás határideje Társasági adókedvezmény (fejlesztési tartalék) 2014. 22 415 2018 Retrospektív támogatás 2013. 45 381 2019 Retrospektív támogatás 201 45 494 2020 Eredménykorlát feletti eredmény 201 12 657 2017 Eredménykorlát feletti eredmény 2016. 24 235 2018 Összesen: 150 182 KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 28 - Kiegészítő melléklet 2016

A Kft-nek 2016. év végén négy folyamatban lévő biztosítási kárigénye volt. A QBE Biztosítóval szemben 4.032 E Ft és kamatai összegében adott be keresetet társaságunk a Pesti Központú Kerületi Bírósághoz. 2014-ben a Mátis Kálmán u. 12. sz. alatt lévő használaton kívüli - hőközpontba idegenek zárfeltöréssel behatoltak, a hőközpont berendezéseit eltulajdonították. Az I. fokú határozat társaságunknak 3.136 E Ft kártérítési összeget ítélt meg. Generali Biztosító Zrt-vel szemben kártérítési igényt jelentettünk be az 1.sz. gázmotor 2016.január 23-i meghibásodása miatt. A kár értékének, illetve a jogos kártérítési igény nagyságrendjének meghatározása szakértők bevonásával még jelenleg is folyamatban van. 2016. november 13-án a 2. számú gázmotor meghibásodott. A biztosító mind a bejelentett kárösszeget, mint a biztosítási esemény bekövetkezését elismerte, 2017. január végén a járó 3.170.E Ft kártérítési összeget kifizette. További függőben lévő kártérítési igényünk a 3.sz. gázmotor 20112.21-én történt csapágytörésével kapcsolatos. Amennyiben a szakértői vizsgálatok igazolni fogják, hogy a törés nem anyaghibára vezethető vissza, akkor a kárigényünk megközelítőleg 5 M Ft lesz. Az alábbi táblázat a társaság ingatlanbejegyzéseit mutatja be: Használati jog bejegyzések: villamos berendezések elhelyezése HELYRAJZI SZÁM INGATLAN MEGNEVEZÉSE, HELYE JOGOSULT 10576/11. hrsz. Széchenyiváros IV/I. jelű hőközpont EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft 3791/42. hrsz. Széchenyiváros 409. jelű hőközpont EDF DÉMÁSZ Hálózati Elosztó Kft Vezetékjog bejegyzések: HELYRAJZI SZÁM INGATLAN MEGNEVEZÉSE, HELYE JOGOSULT 10576/11. hrsz. Széchenyiváros IV/I. jelű hőközpont EDF Démász Hálózati Elosztó Kft 3791/61. hrsz. Széchenyiváros 42 jelű hőközpont EDF Démász Hálózati Elosztó Kft 3791/42. hrsz. Széchenyiváros 409. jelű hőközpont EDF Démász Hálózati Elosztó Kft 3751/39. hrsz. Széchenyiváros 23. jelű hőközpont EDF Démász Hálózati Elosztó Kft 17/13. hrsz. Árpádváros III.sz. hőközpont EDF Démász Hálózati Elosztó Kft 17/1 hrsz. Árpádváros II.sz. hőközpont EDF Démász Hálózati Elosztó Kft 17/18. hrsz. Árpádváros I. sz. hőközpont EDF Démász Hálózati Elosztó Kft 3822/1.hrsz. Akadémia krt. fűtőmű EDF Démász Hálózati Elosztó Kft 3822/1. hrsz. Akadémia krt. fűtőmű ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázelosztó Zrt Jelzáloggal terhelt ingatlanok: Jelzáloggal terhelt ingatlana a társaságnak nincs. KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 29 - Kiegészítő melléklet 2016

Összegzés: A cég a 2016. évi árbevétel és nyereség tervét teljesíteni tudta. Bevételeinek 19,2 %-át állami támogatás teszi ki. A menedzsment mindent megtett és a továbbiakban is megtesz azért, hogy a cég stabilitását szolgáló lépéseket megtegye. A társaság működése megfelelt az üzleti terv szerinti tulajdonosi elvárásoknak. A taggyűlési és felügyelőbizottsági határozatok végrehajtása megtörtént. A társaságnál 2016-ben is biztosított volt a törvényes működés minden feltétele. Számottevő hiányosságot egyik ellenőrző hatóság sem állapított meg. A Kft. szakembergárdája kész az előtte álló fokozott kihívásoknak megfelelni, és alkalmazkodni a lakosság megnövekedett elvárásaihoz épp úgy, mint a tulajdonosok és a jogszabályok által támasztott igen magas követelményekhez. A Kiegészítő melléklet és az Üzleti jelentés csatolt táblázatai a Számviteli Törvény, illetőleg a társaság Számviteli Politikája által előírt információkat tartalmazzák, és valós képet mutatnak a Kft. 2016. évi gazdálkodásáról és az érvényesülő tendenciákról. Kecskemét, 2017. február 28. Horváth Attila ügyvezető igazgató KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 30 - Kiegészítő melléklet 2016

Táblázatok a 2016. évi kiegészítő melléklethez 1. Vagyonkimutatás, a vagyon szerkezetének alakulása 2. Mutatók a vállalkozás anyagi helyzetének átfogó elemzéséhez ( 2/a és 2/b ) 3. Tárgyi eszközök és immateriális javak állományváltozása 4. Az aktív és passzív időbeli elhatárolások ( 4/a és 4/b ) A bevételek és a költségek szerkezete 6. Társasági adóalap kimunkálása 7. Cash flow kimutatás 8. Hitelek és állami támogatások fedezete 9. Tevékenységek számviteli szétválasztása KECSKEMÉTI TERMOSTAR Kft. - 31 - Kiegészítő melléklet 2016

1 1 3 7 4 9 5 4-3 5 3 0-1 1 3-0 3 Statisztikai számjel 0 3-0 9-1 0 4 0 0 5 Cégjegyzék száma 2016. éves mérleg MÉRLEG Eszközök (aktívák) Sor- Előző évek Index % A tétel megnevezése szám 201 12.31. korrekciója 2016.12.31. bázishoz a b c d e f 01. A. Befektetett eszközök (02. + 10. + 17. sorok) 1 651 238 1 519 720 92,0% 02. I. IMMATERIÁLIS JAVAK (03. - 09. sorok) 13 949 12 209 87,5% 03. 04. 0 Alapítás-átszervezés aktivált értéke Kísérleti fejlesztés aktivált értéke Vagyoni értékű jogok 13 949 12 209 87,5% 06. Szellemi termékek 0 0 07. 08. 09. 10. Üzleti vagy cégérték Immateriális javakra adott előlegek Immateriális javak értékhelyesbítése II. TÁRGYI ESZKÖZÖK (11. - 16. sorok) 1 634 289 1 504 511 92,1% 11. Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok 1 108 959 1 068 187 96,3% 12. Műszaki berendezések, gépek, járművek 470 082 377 546 80,3% 13. Egyéb berendezések, felszerelések, járművek 30 126 31 448 104,4% 14. Beruházások, felújítások (befejezetlen) 25 122 27 330 108,8% 1 16. 17. Beruházásokra adott előlegek Tárgyi eszközök értékhelyesbítése III. BEFEKTETETT PÉNZÜGYI ESZKÖZÖK (18. - 23. sorok) 3 000 3 000 100,0% 18. Tartós részesedés kapcsolt vállalkozásban 3 000 3 000 100,0% 19. 20. Tartósan adott kölcsön kapcsolt vállalkozásban Tartós jelentős tulajdoni részesedés 21. Tartósan adott kölcsön jelentős tulajdoni részesedési viszonyban álló vállalkozással szemben 22. 23. Egyéb tartós részesedés Tartósan adott kölcsön egyéb részesedési viszonyban álló vállalkozásban 24. 2 26. 27. 28. Egyéb tartósan adott kölcsön Tartós hitelviszonyt megtestesítő értékpapír Befektetett pénzügyi eszközök értékhelyesbítése Befektetett pénzügyi eszközök értékelési különbözete B. Forgóeszközök (2 + 31. + 36. + 41. sorok) 1 502 055 1 670 388 111,2% 29. I. KÉSZLETEK (26. - 30. sorok) 139 108 89 340 64,2% 30. Anyagok 27 361 24 918 91,1% 31. 32. 33. Befejezetlen termelés és félkész termékek Késztermékek Áruk 111 265 64 422 57,9% 34. Készletekre adott előlegek 482 3 II. KÖVETELÉSEK (32. - 3 sorok) 442 836 344 685 77,8% 36. Követelések áruszállításból és szolgáltatásokból (vevők) 191 581 198 334 103,5% 37. 38. 39. 40. 41. Követelések kapcsolt vállalkozással szemben Követelések jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben Követelések egyéb részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben Váltókövetelések Egyéb követelések 251 255 146 351 58,2% 42. Követelések értékelési különbözete 43. Származékos ügyletek pozitív értékelési különbözete 44. 4 46. III. ÉRTÉKPAPÍROK (37. - 40. sorok) Részesedés kapcsolt vállalkozásban Jelentős tulajdoni részesedés 47. 48. 49. 50. Egyéb részesedés Saját részvények, saját üzletrészek, Forgatási célú hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok Értékpapírok értékelési különbözete 51. IV. PÉNZESZKÖZÖK (42. - 43. sorok) 920 111 1 236 363 134,4% 52. Pénztár, csekkek 1 066 1 307 122,6% 53. Bankbetétek 919 045 1 235 056 134,4% 54. C. Aktív időbeli elhatárolások (45-47. sorok) 33 657 30 650 91,1% 5 Bevételek aktív időbeli elhatárolása 20 775 29 691 56. Költségek, ráfordítások időbeli elhatárolása 12 882 959 7,4% 57. 58. Halasztott ráfordítások ESZKÖZÖK, (AKTÍVÁK) ÖSSZESEN 3 186 950 3 220 758 101,1% (01. + 24. + 44. sorok) Kecskemét, 2017.02.28. Horváth Attila ügyvezető igazgató

1 1 3 7 4 9 5 4-3 5 3 0-1 1 3-0 3 Statisztikai számjel 0 3-0 9-1 0 4 0 0 5 2016. éves mérleg Cégjegyzék száma Sorszám MÉRLEG Források (passzívák) Index % bázishoz Előző évek A tétel megnevezése 20112.31. korrekciója 2016.12.31. a b c d e f 59. D. Saját tőke (50. + 52. + 53. + 54. + 5 + 56 + 57. sorok) 2 008 872 2 023 617 100,7% 60. I. JEGYZETT TŐKE 1 114 130 1 114 130 100,0% 61. 62. II.JEGYZETT, DE MÉG BE NEM FIZETETT TŐKE (-) III. TŐKETARTALÉK 63 530 63 530 100,0% 63. IV. EREDMÉNYTARTALÉK 714 947 586 653 82,1% 64. V. LEKÖTÖTT TARTALÉK 125 947 6 66. VI.ÉRTÉKELÉSI TARTALÉK VII.ADÓZOTT EREDMÉNY 116 265 133 357 67. E. Céltartalékok (59.- 61. sorok) 111 265 88 657 79,7% 68. Céltartalék a várható kötelezettségekre 111 265 88 657 79,7% 69. 70. 71. Céltartalék a jövőbeni költségekre Egyéb céltartalék F. Kötelezettségek (63. + 66. +74. sorok) 469 485 537 576 114,5% 72. I. HÁTRASOROLT KÖTELEZETTSÉGEK (alárendelt kölcsöntőke) (64. - 6 sorok) 73. 74. Hátrasorolt kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Hátrasorolt kötelezettségek jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben 7 76. 77. 78. 79. 80. 81. 82. 83. 84. 8 Hátrasorolt kötelezettségek egyéb részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben Hátrasorolt kötelezettségek egyéb gazdálkodóval szemben II. HOSSZÚ LEJÁRATÚ KÖTELEZETTSÉGEK (67. -73. sorok) Hosszú lejáratra kapott kölcsönök Átváltoztatható és átváltozó kötvények Tartozások kötvénykibocsátásból Beruházási és fejlesztési hitelek Egyéb hosszúlejáratú hitelek Tartós kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Tartós kötelezettségek jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben Tartós kötelezettségek egyéb részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben 86. 87. Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek III. RÖVID LEJÁRATÚ KÖTELEZETTSÉGEK (7-82. sorok) 469 485 537 576 114,5% 88. Rövid lejáratú kölcsönök 89. 90. 91. 92. - ebből: az átváltoztatható és átváltozó kötvények Rövid lejáratú hitelek Vevőktől kapott előlegek Kötelezettségek áruszállításból és szolgáltatásból 412 201 472 653 114,7% (szállítók) 93. 94. Váltótartozások Rövid lejáratú kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben 6 464 10 505 162,5% 9 96. 97. Rövid lejáratú kötelezettségek jelentős tulajdoni részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben Rövid lejáratú kötelezettségek egyéb részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek 50 820 54 418 107,1% 98. Kötelezettségek értékelési különbözete 99. Származékos ügyletek negatív értékelési különbözete 100. G. Passzív időbeli elhatárolások (84. - 86. sorok) 597 328 570 908 95,6% 101. Bevételek paszív időbeli elhatárolása 6 631 7 242 109,2% 102. Költségek, ráfordítások passzív időbeli elhatárolása 56 899 66 109 116,2% 103. Halasztott bevételek 533 798 497 557 93,2% 104. FORRÁSOK (PASSZÍVÁK) ÖSSZESEN 3 186 950 3 220 758 101,1% (49. + 58. + 62. + 83. sorok) Kecskemét, 2017. 02. 28. Horváth Attila ügyvezető igazgató

1 1 3 7 4 9 5 4-3 5 3 0-1 1 3-0 3 Statisztikai számjel 0 3-0 9-1 0 4 0 0 5 Cégjegyzék száma Tételszám Tétel megnevezése Eredménykimutatás 2016. év (Összköltség eljárással) 201 12.31. Előző évek korrekciója 2016.12.31. Index % bázishoz a b c d e f 01. Belföldi értékesítés nettó árbevétele 2 051 611 2 033 231 99,1% 02. Export értékesítés nettó árbevétele I. Értékesítés nettó árbevétele (01. + 02.) 2 051 611 2 033 231 99,1% 03. Saját termelésű készletek állományváltozása 04. Saját előállítású eszközök aktivált értéke 38 448 22 556 58,7% II. Aktivált saját teljesítmények értéke (± 03. + 04.) 38 448 22 556 58,7% III. Egyéb bevételek 938 020 743 714 79,3% III/a. Ebből: visszaírt értékvesztés 15 836 0 Anyag- és energiaköltség 1 742 721 1 443 470 82,8% 06. Igénybe vett szolgáltatások értéke 126 281 134 781 106,7% 07. Egyéb szolgáltatások értéke 36 440 38 119 104,6% 08. Eladott áruk beszerzési értéke 3 660 75 2,0% 09. Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke 920 4 453 484,0% IV. Anyagjellegű ráfordítások (0 + 06. + 07. + 08. + 09.) 1 910 022 1 620 898 84,9% 10. Bérköltség 397 953 409 892 103,0% 11. Személyi jellegű egyéb kifizetések 62 801 53 355 85,0% 12. Bérjárulékok 121 421 132 951 109,5% V. Személyi jellegű ráfordítások (10. + 11. +12.) 582 175 596 198 102,4% VI. Értékcsökkenési leírás 202 415 159 974 79,0% VII. Egyéb ráfordítások 204 899 271 803 132,7% VII/a. Ebből: értékvesztés 305 10 987 3602,3% A. ÜZEMI (üzleti) TEVÉKENYSÉG EREDMÉNYE 128 568 150 628 117,2% 13. Kapott osztalék és részesedés Ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott 14. Részesedésekből származó bevételek, árfolyamnyereségek Ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott 1 Befektetett pénzügyi eszközök kamatai, árfolyamnyeresége Ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott 16. Egyéb kapott (járó) kamatok és kamatjellegű bevételek 6 201 3 203 51,7% Ebből: kapcsolt vállalkozástól kapott 17. Pénzügyi műveletek egyéb bevételei 67 174 Ebből: értékelési különbözet VIII. Pénzügyi műveletek bevételei (13. + 14. + 1 + 16. + 17.) 6 268 3 377 53,9% 18. Részesedésekből származó ráfordítások, árfolyamveszteségek Ebből: kapcsolt vállalkozásnak adott 19. Befektetett pénzügyi eszközök árfolyamvesztesége Ebből: kapcsolt vállalkozásnak adott 19. Fizetendő kamatok és kamatjellegű ráfordítások Ebből: kapcsolt vállalkozásnak adott 20. Részesedések, értékpapírok, bankbetétek értékvesztése 21. Pénzügyi műveletek egyéb ráfordításai 326 296 90,8% Ebből: értékelési különbözet IX. Pénzügyi műveletek ráfordításai (18. + 19. ± 20.+ 21.) 326 296 90,8% B. PÉNZÜGYI MŰVELETEK EREDMÉNYE (VIII. - IX.) 5 942 3 081 51,9% C. ADÓZÁS ELŐTTI EREDMÉNY (A. +-B.) 134 510 153 709 114,3% X. Adófizetési kötelezettség 18 245 20 352 111,5% D. ADÓZOTTEREDMÉNY (C. - X.) 116 265 133 357 114,7% Kecskemét, 2017.02.28. Horváth Attila ügyvezető igazgató