A khrdtés módja: kfüggsztés A khrdtés napja: 2009. dcmbr 21. dr. Xantus Judt jgyző Budapst Főváros VIII. krült Józsfváros Önkormányzat Képvslő-tstülténk 46/2009.(XII.21.) sz. önkormányzat rndlt a Budapst VIII. krült Józsfváros Önkormányzata Képvslő-tstülténk 66/2007.(XII. 12.) sz. rndlt, Józsfváros Krült Építés Szabályzatáról (JÓKÉSZ) módosításáról Budapst Józsfváros Önkormányzat Képvslő-tstült (továbbakban Képvslő-tstült) a hly önkormányzatokról szóló, módosított 1990. év LXV. törvény 16. -ában, valamnt az építtt környzt alakításáról és védlméről szóló 1997. év LXXVIII. törvény 14. (3) bkzdésébn kapott flhatalmazás alapján módosítja Budapst Józsfváros Krült Építés Szabályzatáról (továbbakban JÓKÉSZ) szóló 66/2007. (XII. 12.) ök számú rndlt (továbbakban rndlt) 1. (1) A rndlt (JÓKÉSZ) 28. kgészül gy új (4) bkzdéssl az alábbak szrnt, zzl gydjűlg a 28. (4), (5), (6) és (7) bkzdés (5), (6), (7) és (8) bkzdésr módosul.: (4) A szabályozás trvbn lhatárolt, a zöldflült lhlyzésér kjlölt trült a) trültét összfüggőn, llább átlagosan 20 métr széls tljs értékű zöldflültként kll kalakítan. b) lgfljbb 10%-a fltt llább 6 m szabad masságú átjáró, áthajtó, épültrész és trpsznt alatt épült(rész) kalakítható c) lgfljbb 10%-a alatt trpsznt alatt átjáró, épült, épültrész lhlyzhtő d) zöldflültnk mértzését, a tljs értékű zöldflültk és ttőkrt zöldflült mértzésénk és kalakításának mgfllőségét az építés ngdélyzés trv műlírásában zoln kll. (2) A rndlt (JÓKÉSZ) 28.. 7. táblázat kgészül az alábbak szrnt:
Az építés övzt jl I lgksbb kalakítható trült szélsség I-VIII-5 4000 50 a tlk mgngdtt bépítés lgnagyobb sznttrül t trpsznt alatt bépítés 7. sz. táblázat az épült mgngdtt lgksbb lgksb lgnagy b obb zöldflül t m 2 m % m 2 / m 2 % % m 50 4,00 65 20+15 [4] 7,5 30 100 [3] s 4,50 [5] 100 [2] 0 [2] [6] s saroktlk stén [1] 28. (2) a) stén [2] mélyrázs létsítés stén [3] krskdlm funkcó lhlyzés stén (BVKSZ 40. (9) d) pont alapján [4] a 20+15% érték a zártsorú bépítés mód stén bztosítandó,tljsértékű zöldflültként + a ttőkrtként kalakítandó zöldflült arányát jlz [5] Ha a tlkn létsíttt összs bruttó sznttrült több mnt 50%-a lakás vagy lakófunkcó, abban az stbn a sznttrült mutatót 1,00 m2/m2-rl csökkntv kll alkalmazn (lgfljbb 3,00 / s 3,50) [6] Az épültk lgmasabb pontja nm lht masabb a Klt pályaudvar épülténk lgmasabb pontjánál 2. (1) A rndlt (JÓKÉSZ) 29. 8. táblázata kgészül az alábbak szrnt: Az építés övzt jl IZ lgksbb / lgnagyobb kalakítható trült szélssé g a tlk mgngdtt bépítés lgnagyobb sznttrül t trpsznt alatt bépítés lgksbb lgksb b zöldflül t 8. sz. táblázat az épült mgngdtt lgnagy obb hktár M % m 2 / m 2 % % m IZ-VIII-2 -/45000-15 0,50 25 50 3,5 10,5 2
3. (1) A rndlt (JÓKÉSZ) a 33. kgészül gy új (4) bkzdéssl az alábbak szrnt, és a 33. (4) bkzdés (5) bkzdésr módosul. (4) A KV-IK-VIII jlű építés övztk (különlgs, ntézménykkl vgys közlkdés trültk) trültén a) az alább fő rndlttésű épültk hlyzhtők l: 1. a vasút működéséhz, működttéséhz szükségs, védőtávolságot nm génylő: 1.1 üzm épült, 1.2. raktárépült, 1.3. javító-, szrlőműhly, 1.4. szolgáltató-épült, 2. rodaház, 3. lgfljbb 20.000 m2 bruttó krskdlm célú sznttrültű kskrskdlm épült, 4. vndéglátó épült, 5. szálláshly szolgáltatás épült 6. szolgáltató épült, 7. kutatás, fjlsztés védőtávolságot nm génylő üzm jllgű építmény, 8. bmutatótrm, 9. olyan ntézmény építmény, mlyt a közlkdés alapfunkcó nm zavar, 10. parkolóház, mélyrázs, 11. önálló üzmanyagtöltő állomás építmény, autómosó; b) a mgngdtt fő rndlttésű épültkn blül a fő rndlttést kszolgáló hlységkn kívül önálló rndlttés gységként az alább funkcók s lhlyzhtők: 1. szolgálat lakás 2. vndéglátó, 3. kskrskdlm, 4. roda, 5. szolgáltató, 6. szálláshly szolgáltató 7. kulturáls-, és gészségügy célú, 8. sport-, szabaddő- és szórakoztatás célú a játéktrm kvétlévl; c) a fő rndlttésű épültkt kszolgáló vagy kgészítő funkcójú önálló épültk s lhlyzhtők; d) nm hlyzhtő l: 1. lakóépült, 2. védőtávolságot génylő tvéknység céljára szolgáló építmény, tlphly. ) mglévő épült rndlttését olyan funkcóra mgváltoztatn, amlyközlkdés, környztvédlm szmpontból trhlés-növkdéssl jár nm szabad; f) tlkt alakítan, új épültt lhlyzn lv ngdély alapján szabad. g) A pályaudvar trült az lőírt űrszlvény mgtartásával a szabályozás trvbn mghatározott hlyn és módon részlgsn vagy tljs gészébn lfdhtő az alább lőírások krt között krülht: 1. a vasút űrszlvény fltt gységs padlószntt (vzérszntt) a gyalogosok által használható burkolt flültk és ttőkrtk zöldflültk összfüggő kzlésévl kll mgállapítan 3
2. a flülépítés szntszámát a vzérsznt fltt, llább 3,60 métrs mltmasság alapján kll mghatározn 3. a lgksbb és lgnagyobb got a vasút pálya koronaszntjétől kll értlmzn 4. a szabályozás trvbn mghatározott kapcsolatok hly mgváltoztatható, d a kapcsolat csak a szabályozás trv módosításával szüntthtő mg 5. amnnybn lfdtln vasút üzm trültk maradnak, abban az stbn a zajforrás mgfllő árnyékolásáról, lltv az arra néző hlységk zaj és rzgés lln mgfllő védlméről gondoskodn kll 6. a közcélú trültk és az utaspronok, valamnt az gyéb közlkdés építményk között a szabályozás trvbn jlölt vonalon közhasználat céljára llább dőbl korlátozással mgnytott gyalogoskapcsolatot kll képítn és fnntartan. (2) A rndlt (JÓKÉSZ) 33.. 12. táblázat kgészül az alábbak szrnt: Az építés övzt jl KV lgksbb kalakítható trült szélsség a tlk mgngdtt bépítés lgnagyobb sznttrül t KV-IK-VIII-1 5000 18 50 2,0 trpsznt alatt bépítés 12. sz. táblázat az épült mgngdtt lgksbb lgksb lgnagy b obb zöldflül t m 2 m % m 2 / m 2 % % m 65 10 6,0 30,0 100 [4] 0 [4] [5] s saroktlk stén [1] 28. (2) a) stén [2] mélyrázs létsítés stén [3] krskdlm funkcó lhlyzés stén (BVKSZ 40. (9) d) pont alapján [4] mélyrázs létsítés, lltv flülépítés stén [5] Az épültk lgmasabb pontja nm lht masabb a Klt pályaudvar épülténk lgmasabb pontjánál 4. Jln rndlt hatályba lépésévl a rndlt (JÓKÉSZ) 3. mlléklt, a jln rndlt mllékltét képző szabályozás trv (rajz mlléklt) szrnt módosul. 4
Záró rndlkzésk 5. (1) Ha a Főváros Szabályozás Krttrv jln rndlttl nm llntéts tartalommal lép hatályba, akkor az azt kövtő 15. napon a jln rndlt hatályba lép. (2) Jln rndlt lőírásat a hatálybalépését kövtőn ndított ljárásokban kll alkalmazn. Budapst, 2009. dcmbr dr. Xantus Judt jgyző dr. Kocss Máté polgármstr 5