LÉBÉNY NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 3/2009.(II.26.) rendelete

Átírás

1 LÉBÉNY NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2009.(II.26. rndlt Léény Hlyi Építési Szaályzatáról és Szaályozási Trvéről Léény Nagyközség Képvislőtstült az építtt környzt alakításáról és védléről szóló évi L. Törvénnyl ódosított évi LXXVIII. Törvény (a továiakan építési törvény 6. (3 (4 továá a 13. (4 kzdésén, és a 253/1997. (XII.20. Kor. Rndlttl közzéttt Országos Tlpülésrndzési és Építési Kövtlénykn (a továiakan OTÉK és a ódosításáról szóló 36/2002. (III. 7. Kor. Rndltn kapott flhatalazás alapján, valaint a hlyi önkorányzatokról szóló töször ódosított évi LXV tv. 8. (1 és a 16. (1 kzdésén iztosított fladat- és jogkörén ljárva galkotja Léény Hlyi Építési Szaályzatáról (továiakan HÉSZ szóló rndltét, a TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1 / É, SZ-1 / D, SZ-1 / G és SZ-2 jlű szaályozási trvét jóváhagyja, és zk gyütts alkalazását lrndli. I. FEJEZET ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK Az lőírások hatálya és alkalazása 1. (1 Jln rndlt hatálya Léény Nagyközség tljs közigazgatási trültér kitrjd. (2 A rndlt hatálya alá tartozó trültn trültt flhasználni, építési tlkt és trültt alakítani, továá a ányaűvléshz szükségs földalatti építényk kivétlévl űtárgyat és ás építényt, építényrészt, épültgyüttst trvzni, építni, flújítani, hlyrállítani átalakítani, korszrűsítni, ővítni és lontani, lozdítani, rndlttését gváltoztatni (a továiakan gyütt: építési unka valaint indzkr hatósági ngdélyt adni az általános érvényű hatósági lőírásoknak (OTÉK, ágazati szaványok st., a TH unkaszáú trvdokuntáció SZ- 1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű szaályozási trvénk és rndltn lőírtaknak gfllőn szaad. (3 Jln rndlt csak a TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű szaályozási trvlapjaival gyütt érvénys, csak zkkl gyütt ódosítható. 1

2 Szaályozási lk 2. (1 A szaályozási trv, valaint jln rndlt lőírásai kötlző és irányadó szaályozási lkt tartalaznak. (2 I. rndű kötlző szaályozási lk a. az építési lőírások a építésr szánt és építésr n szánt trültkr. a szaályozási vonal (köztrültt a n köztrülttől lválasztó vonal c. a közúti szaályozási lk (szaályozási szélsségk d. trültflhasználási ódok határa. építési övzt határa f. építtt és építésr szánt illtv építésr n szánt trültk határa g. 10 évn túli (távlati szaályozási vonal h. tlk építhtő és n építhtő trülténk határa i. építési hly határa j. építési vonal k. ülttési kötlzttség határa (3 II. rndű szaályozási lk a (2 kzdésn n líttt szaályozási lk. a. irányadó tlkhatár (4 Az irányadó szaályozási lk tartása a gngdtt ltéréskkl 1 történht. (5 A TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű trvin a k jl a kialakult állapotot ill. kialakult értkt jlnti. (pl. közlkdési trültk kialakult szaályozási szélsség Építési ngdélyhz kötött tvéknységk 3. (1 A vonatkozó jogszaályan 2 flsoroltak szrint kll a tlpülés közigazgatási trültén lül építési unkát végzni. II. FEJEZET A TERÜLETFELHASZNÁLÁS RENDSZERE Övzti sorolások 4. (1 A szaályozási és övzti trv a trvzési trültt az alái övztkr ontja: Mgnvzés: Bépítésr szánt trültk: Lakótrültk falusias lakó Vgys trültk tlpülésközpont vgys Gazdasági trültk krskdli-szolgáltató jlntős zavaró ipari gazdasági gyé ipari gazdasági Különlgs trültk ttő trült 1. száú tálázat Rajzi jl: L f V t G ksz G ipz G ip K t 1 Lásd: 1. száú lléklt: Értlző rndlkzésk 2 37/2008. /XII.13./ ÖTM. rndlt 9. 2

3 sport és szaadidős trült K sp hulladékudvar trült K h rkultiválandó széttlp K rsz közű trült K kö különlgs krtészti trült Kkrt 3 zőgazdasági Üzi trült KMüz 4 Bépítésr n szánt trültk: Közlkdési és közűtrültk országos autópálya országos főút országos llékút KÖ uap KÖ uof KÖ uom tlpülési gyűjtőút tlpülésközi út KÖ ut általános közlkdési trült (kiszolgáló út, lakóút KÖ u korlátozott forgalú közlkdési trült KÖ uk közlkdési trültn lüli zöldflült KÖ uz gyalogút parkoló P kötöttpályás közlkdési trült (vasút KÖ kv Zöldtrültk közpark Z kp Erdőtrültk védli célú rdőtrült E v gazdasági célú rdőtrült E g védtt rdőtrült E gészségügyi, szociális, turisztikai célú rdőtrült E Mzőgazdasági trültk általános trült szántó trült M á 1 gyp trült M á 2 szélkrkk lhlyzésér vizsgálható szántó trült M á 3 krt trült M k Vízgazdálkodási trültk Vt Különlgs trült ánya trült KÖ ugy KÖ ugya K 3 Módosította Léény Nagyközség Önkorányzat Képvislő-tstülténk 2/2009. (II.26. rndlt, hatályos április 26- ától 4 Módosította Léény Nagyközség Önkorányzat Képvislő-tstülténk 15/2011.(VII.4. önkorányzati rndlt, hatályos: augusztus 3-tól 3

4 III. FEJEZET A TERÜLETFELHASZNÁLÁS ÁLTALÁNOS KÖVETELMÉNYEI A tlkalakítás szaályai 5. (1 A tlpülés trültén tlkalakítás csak az építési törvényn és a vonatkozó tlkalakításról szóló gyé jogszaálynak 5 gfllőn végzhtő. (2 A TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű szaályozási trvin irányadó tlkhatárral, gszünttő jlll, vagy a kttő gyütts alkalazásával jlölt tlkalakítás ajánlás. Azok a tlkk, alyk gfllnk az övzti lőírásoknak, tlkalakítás végrhajtása nélkül is építhtők. Azok a tlkk, alyknk valaly ért n fll g az övzti lőírásoknak, csak a jlölt tlkalakítások végrhajtása után építhtők. Kialakult építésű trültk stén, ha az ajánlott tlkalakítás a tulajdonviszonyok iatt n valósítható g, a tlk a tö övzti lőírásainak gfllőn építhtő. (3 A tlpülés trültén lül új nyúlványos tlk n alakítható ki. (4 Lakótrültkn lül tlkt összvonni 40 étrs tlkszélsségig lht. A létsítényk lhlyzésénk, és kialakításának szaályai 6. (1 Épült, építény ltrültn csak építési tlkn vagy köztrültn hlyzhtő l. (2 Azokon a trültkn, ahol a TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű trvi építési hly határát jlölnk g épültt lhlyzni csak az építési hly határa jlll körülhatárolt trültn lül lht az övztn lüli építési ódnak gfllőn. (3 Ahol a TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű szaályozási trv n tartalaz építési hly határa vonalat, ott az épültk lhlyzésér szolgáló trültt az övztr vonatkozó lő-, oldal-, és hátsókrti értk tartásával kll ghatározni. (4 Oldalhatáron álló építés stén a szaályozási trvn jlölt hlyn, ahol a szaályozási trv n jlöli, klt-nyugati fkvésű tlknél az északi oldalhatáron dél-klt észak-nyugati fkvésű tlknél az észak-klti oldalhatáron észak-klt dél-nyugati fkvésű tlknél az észak-nyugati oldalhatáron észak-déli fkvésű tlknél a klti oldalhatáron kll az épültkt lhlyzni. (5 Oldalhatáron álló építés stén az lő-oldal- és hátsókrti értk tartásával kialakuló oldalhatáron álló építési hlyn lül az épült szaadon állóként is lhlyzhtő. (6 Az építényk közötti lgkis távolságok stén a vonatkozó jogszaályan 6 foglaltak szrint kll ljárni. (7 Azokon a hlykn, ahol a TH unkaszáú SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű trvi 10 évn túli szaályozási vonallal trvztt utakat jlölnk, ott az utak nyovonaláan épültkt lhlyzni n lht. (8 A vonatkozó jogszaályan 7 ghatározott létsíténykt akadályntsn kll kialakítani, vagy átalakítani. (9 Azokon a trültkn, ahol a TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű trvi élyfkvésű trültk határát jlöli, a továi rndzési trvódosításokhoz a építésk fltétlként trültisrttő érnökgológiai szakvélényt kll készítni. 5 85/2000. (XI.08. FVM rndlt, 37/2007. (XII. 13. ÖTM rndlt 6 OTÉK /1999. (XII.10 OGY. határozat 4

5 A kialakult stkr vonatkozó rndlkzésk 7. (1 Az építési övzti lőírásoktól ltérőn kialakult tlkértkt, tlkhasználatot, vagy gvalósult épültt és árly ás, a kövtlényknk g n fllő övzti tényzőt, ha az jogszrűn vagy jóhiszűn valósult g a HÉSZ közradása lőtt; továá, ha annak gvalósulása érvénys építési ngdély alapján folyaatan van, kialakultnak kll tkintni. (2 Ha a építttség érték agasa vagy a tlk trült kis a gngdttnél, akkor a tlkn glévő épült flújítható, átalakítható, d s a építttség, s az épültk építényagassága n növlhtő. A szinttrült növlés a ttőtér építésévl lhtségs. (3 Annyin a tlk trült kis a gngdttnél és a tlkhatár ódosítása silyn ódon n lhtségs, valaint a rajta lévő épült lontásra krül, a tlk az övzti lőírásoknak gfllőn építhtő. (4 Az övzti lőírásoknak n gfllő, kialakult építényagasságok stén az épült flújítható, átalakítható, d az építényagasság n növlhtő. Új épült építéskor az övzti lőírásoknak gfllő építényagasságot kll az építési tlkn alkalazni. (6 Az építési tlkr ár koráan túlnyoórészt flosztott tlktö trültén, annyin stlg kialakult tlk valaly ért n fll g az övzti lőírásokan rögzíttt, a építéshz szükségs iniális tlkértkhz a tlk ég építhtő. Új tlkosztást csak a iniális a tlkalakításhoz szükségs értk tartásával lhtségs végzni. (7 Már kialakult tölső stén a tlkhatárok ódosítása stén, az övzti határvonaltól, ltérő trültflhasználás határától ax. 20 étr ltérés ngdélyztt. (8 Kialakult állapot stén a zártsorú építésű részkn tkintttl a hagyoányos épültlhlyzésr, illtv utcaképr, és annyin azt a szaályozási trv övzti lőírásai szükségssé tszik a vonatkozó jogszaály 8 szrinti épültk közötti lgkis távolság csökknthtő, d az n lht kis 1 -nél. (9 Zártsorú építés stén az épült élység a. általáan a szoszédos épültk átlagos élység, illtv. lgflj 25 az övzti lőírások krti között lht. Az épült hátsókrti építési határvonala lgflj 1,5 -rl térht l a szoszédos épültk hátsókrti építési határvonalától. A forduló udvari szárny lhlyzés oldalhatáron állóan a kialakult építésnk gfllőn lhtségs. (10 Kialakult tlktön az építési vonal a szoszédos tlkkn lévő épültk utcai építési vonalához igazodjon, kivév, ha gyé lőírás ttől ltérő építést határoz g. Annyin a szoszédos tlkk közül gyik vagy indkttő építtln, az utcáan vagy utcaszakaszon kialakult építési vonalhoz kll a építésnk igazodnia kivév, ha gyé lőírás ttől ltérő építést határoz g. (11 Kialakult tlktön a ttőhajlásszög a csatlakozó szoszédos épültk ttőhajlásszögéhz igazodjon. Zártsorú építés stén a ttő tög csökknts a csatlakozó szoszédos épültk tűzfalainak flültét, hajlásszög gközlítőn lgyn azonos a takarandó tűzfalak orovonalának hajlásszögévl. (12 A lakótrültkn lül a 12 -nél kis tlkszélsségű, a 25 -nél kis tlkélységű tlkk n építhtők. Bépítésük csak az övztn szrplő iniális tlkértk alapján kialakított paraétrk stén lhtségs. 8 OTÉK 36. (2 5

6 A közűvkr vonatkozó rndlkzésk 8. (1 A közüzi közű-, távközlési és adatátvitli hálózatokat (továiakan közűvk és azok létsítényit, valaint zk vonatkozó jogszaályok, szaványok szrinti védőtávolságait köztrültn, vagy a közű-üzlttő tlkén lül kll lhlyzni. Ettől ltérő stn szolgali jogi jgyzéssl kll a hlyt iztosítani. (2 A közűvkkl kapcsolatos indnnű építési tvéknység során az OTÉK, valaint a vonatkozó ágazati lőírások, szaványok lőírásait kll tartani. (3 Közút trültén közűvk lhlyzéséhz az út kzlőjénk hozzájárulása szükségs. (4 Közűvk száára szolgali jogot új építésű trültn csak olyan tlkrészr szaad jgyzni, ahol az építési korlátozást n okoz. (5 Közűvk védőtávolságán lül indnnű építési unka csak az illtéks közű-üzlttő hozzájárulásával ngdélyzhtő. (6 Új út építésénél, útrkonstrukciónál a trvztt közűvk kiépítéséről, illtv szükségs rkonstrukciójáról gondoskodni kll. (7 A glévő közűvk szükségssé váló kiváltásakor a flslgssé váló közűvt l kll ontani, flhagyott közű n hagyható a hlyén. (8 Mindnnű építési tvéknységnél a glévő és garadó közűvztékk vagy közűlétsítényk védléről gondoskodni kll. (9 A tlpülés központjáan illtv az új lakótrültk, új utcák kialakításánál a közűvkt és gyé vztékkt trpszint alatt, földkáln vagy alépítényn vztv kll lhlyzni. Légvzték csak idiglns jllggl, ghatározott időr és céllal létsíthtő. (10 A tlpülés központjáan zárt rndszrű csapadékvíz-lvztési rndszr építndő ki az új utak ntén, illtv a glévő utak rkonstrukciójával párhuzaosan a közhasználatú trültk részként. (11 Új építés stén az építési tlkhz önálló közűkötésk létsítndők. (12 Az ivóvízhálózaton iniu 200 étrnként tűzcsapot kll lhlyzni. (13 Új közvilágítási hálózat létsítéskor, glévő közvilágítási hálózat rkonstrukciója stén csak nrgiatakarékos lápatstk lhlyzés ngdélyzhtő. (14 A nagynyoású gázvzték ntén a tnglytől ért 33 -s ill. 46 -s védőtávolságon lül építény csak a közű szolgáltatójának ngdélyévl hlyzhtő l. (15A nagy-középnyoású gázvzték ntén a tnglytől ért 10 -s védőtávolságon lül építény csak a közű szolgáltatójának ngdélyévl hlyzhtő l. Középnyoású földgázllátás stén építési tlknként gydi nyoásszaályozót kll lhlyzni. A trvztt gáznyoás-szaályozó az épült utcai holokzatán n hlyzhtő l. (16 A 20 kv-os nagyfszültségű vztékk ntén, kültrültn a tnglytől ért 6 -s, ltrültn a tnglytől ért 2,5 -s védőtávolságon lül építény csak a közű szolgáltatójának ngdélyévl hlyzhtő l. A 120 kv-os nagyfszültségű vztékk ntén a tnglytől ért 20 -s védőtávolságon lül építény csak a közű szolgáltatójának ngdélyévl hlyzhtő l. A 220 kv-os nagyfszültségű vztékk ntén a tnglytől ért 25 -s védőtávolságon lül építény csak a közű szolgáltatójának ngdélyévl hlyzhtő l. A 400 kv-os nagyfszültségű vztékk ntén a tnglytől ért 35 -s védőtávolságon lül építény csak a közű szolgáltatójának ngdélyévl hlyzhtő l. (17 Táv és hírközlési antnna csak lvi építési ngdéllyl, huzaos ri tartózkodásra szolgáló épülttől iniu 200 távolságra létsíthtő. Az optikai kálk ntén a tnglytől ért 100 -s védőtávolságon lül építény csak a közű szolgáltatójának ngdélyévl hlyzhtő l. A ikrohulláú hálózat ntén a tnglytől ért 20 -s védőtávolságon lül építény csak a közű szolgáltatójának ngdélyévl hlyzhtő l. 6

7 (18 Új építésű trültk, utcák kialakításánál a közűvk védőtávolságának iztosítása, iztosíthatósága érdkén köztrült-alakítási trvt kll készítni. (19 A tljs közűvl n rndlkző trültkn a közűvk kiépítéséig a sznnyvíztárolást zárt sznnyvíztárolóval, vagy ás korszrű közűpótló szközzl kll goldani. (20 Új trültk építésénél, új köztrültk kialakításánál, illtv glévő köztrültk flújításánál a gadott intakrsztszlvényk szrint kll ljárni. 7

8 IV. FEJEZET AZ ÉPÍTETT ÉS TERMÉSZETI KÖRNYEZET VÉDELMÉRE VONATKOZÓ KÖVETELMÉNYEK 9 Művi értékvédl 9. (1 Az Országos Műlék Jgyzékn szrplő védtt ojktu a tlpülés trültén a: róai katolikus tplo, volt apátsági tplo (hrsz: róai katolikus pléánia épült (hrsz.: 1512 arokk épült, rdtilg pálos rndház (hrsz.: 3573/3 (2 A űléki környztk 10 határát az SZ-1/É, SZ-1/D és az SZ-2 jlű szaályozási trvlap jlzi. Műléki környzt tartoznak az alái ingatlanok: 1509/1, , 1513/2, 1515/2, 1514, 1517, 1518/1-2, 1520/1-2, 1519, 1522, 357/5, 356, 357/3, 394/2, 395/2, , 405, , hrsz. (3 Hlyi védl alatt álló ojktuok: az I-II. világháorús szorok, az 1848-as lékű, az 56-os kopjafa, vangélikus tplo hrsz: 1507 vangélikus ttő és kápolna hrsz: 1867 Sznt Antal kápolna hrsz: 316 lakóházak - Bartók B. u. 1,3; (hrsz: 855, Kun u. 19,30; (hrsz: 797, Dajanich u. 24,26; (hrsz:490, 491. (4 A hlyi védln részsíttt épültkt a védl alapját jlntő tög, ttőfora, nyílásrndszr, holokzati tagolások, részltképzés, anyag és színhasználat gtartásának figylvétlévl kll ki- vagy átalakítani: nyílásosztás és nyílászárók: az rdtivl ggyző anyagú, nagyságú, osztású, profilozású, és szlvényértű nyílászárók lgynk, alyk az rdti tnglytávolságra vannak gyástól. Külső rdőnyszkrény n alkalazható. tagozatok: az rdti holokzati struktúrának gfllőn állítandók hlyr, illtv gtartani csak az építés korának gfllő tagozatokat lht törkdni kll a ttőhajlásszögk idoulására a ttő hajlásszög 38 és 45 között lgyn új épült építés stén az utca flőli épültrész ttőgrincét a korái védndő épült ttő gotriájának gfllőn kll kialakítani. Ttőtér építés stén a lső udvarra néző holokzatokon a térdfal glhtő. az utca flőli holokzaton n hlyzhtő l rkély, vagy ttőtéri építés stén ttőalak az épültkn a kialakult holokzati txtúrát kll fnntartani (5 A vonatkozó jogszaályan 11 flsoroltak szrint lht a hlyi védln részsíttt épültt lontani. (6 Védtt trültkn az épültk utcafronti holokzatán klíarndzés kültéri gység és paraola antnna n hlyzhtő l. 9 Módosította: Léény Nagyközség Önkorányzat Képvislő-tstülténk 12/2010. (X.29. önkorányzati rndlt, hatályos: októr 29-étől 10 A űléki környzt tartozó ingatlanok stén a Kulturális Örökségvédli Hivatal szakhatóságként űködik közr az építési ngdélyzési ljárásan /2008. /XII.13./ ÖTM. rndlt 9. 8

9 (7 A trvzési trültn a TH unkaszáú trvdokuntáció É-1, É-2, SZ-1/É, SZ-1/D, SZ- 1/G és SZ-2 jlű trvlapjain árázolt kövtkző régészti llőhlyk találhatók: 1. llőhly Llőhly nv: Léény Róai katolikus tplo Llőhly KÖH azonosító száa: 1719 Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: , 1506, 1507, 1509/1, 1510, 1511, 1512, 1513/1-2, 1514, 1515/1-2, , Llőhly típusa: tplo Llőhly kora: Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 2. llőhly Llőhly nv: Léény Mária-ajor Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0102 Llőhly kora: ronzkor, provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 3. llőhly Llőhly nv: Léény Mária-ajor II. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0118/4 Llőhly kora: ronzkor, provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 4. llőhly Llőhly nv: Léény Cinos Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0218/1,10; 0219 Llőhly kora: nolitiku 9

10 KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 5. llőhly Llőhly nv: Léény Kaszás-do Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 084/3, 078/1, 082/18, 059/7, 082/5,7, ttő Llőhly kora: nolitiku, rézkor, ronzkor, provinciális időszak róai, népvándorlás kora, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 6. llőhly Llőhly nv: Léény Rinhard-tag Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 079/6, Llőhly típusa: ttő Llőhly kora: népvándorlás kora KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 7. llőhly Llőhly nv: Léény Barátföld-puszta castru Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 030/8,9, 028, 021/7-19 Llőhly kora: provinciális időszak róai, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl, valaint jogszaály általi védl alatt áll. 8. llőhly Llőhly nv: Léény Kavicsánya Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 030/8 Llőhly típusa: ttő Llőhly kora: őskor, provinciális időszak róai 10

11 KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl, valaint jogszaály általi védl alatt áll. 9. llőhly Llőhly nv: Léény Magasart Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0561/4-22, 0565, ttő Llőhly kora: nolitiku, ronzkor, vaskor, provinciális időszak róai, népvándorlás kora, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 10. llőhly Llőhly nv: Léény Bill-do Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 084/3-11, ttő Llőhly kora: nolitiku, rézkor, ronzkor, vaskor, provinciális időszak róai, népvándorlás kora, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 11. llőhly Llőhly nv: Léény Egystagi-dűlő Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 059/11 Llőhly kora: nolitiku, provinciális időszak róai, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 12. llőhly Llőhly nv: Léény Döötör-Hugat Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0132/9,20, ttő Llőhly kora: nolitiku, rézkor, ronzkor 11

12 KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 13. llőhly Llőhly nv: Léény Kisnyilas-puszta Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 051/1-3,6, ttő Llőhly kora: provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 14. llőhly Llőhly nv: Léény Kavicsánya II. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 030/3 Llőhly kora: provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 15. llőhly Llőhly nv: Léény Iskola utca 6. Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 1500,1502,1503,1509/1 Llőhly kora: ronzkor, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 16. llőhly Llőhly nv: Léény Hatvanas-hgy Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0215/3 Llőhly kora: nolitiku, késő középkor 12

13 KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 17. llőhly Llőhly nv: Léény Borász-puszta Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0225/5,6, 0196/4 Llőhly kora: késő középkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 18. llőhly Llőhly nv: Léény Mcséri utca Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 1938, , , 1958, 1960 Llőhly típusa: ttő Llőhly kora: népvándorlás kora KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 19. llőhly Llőhly nv: Léény Róai út Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0195 Llőhly típusa: gát Llőhly kora: isrtln kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 20. llőhly Llőhly nv: Léény Róai utca 73. Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 070, 073/8,9, Llőhly típusa: ttő Llőhly kora: provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 13

14 21. llőhly Llőhly nv: Léény Tölgyrdő alja Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0141/21-24 Llőhly kora: nolitiku, ronzkor, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 22. llőhly Llőhly nv: Léény Köls-do Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 080/1-5,7,11, 076/18, 068/3, 075 Llőhly kora: provinciális időszak róai, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 23. llőhly Llőhly nv: Léény Kápolna Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 1215 Llőhly típusa: ttő Llőhly kora: Árpád-kor, késő középkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 24. llőhly Llőhly nv: Léény Polgárstri hivatal Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: , , 1516/1,3, 395/2, 394/2, 356, 357/3, ttő Llőhly kora: középkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 25. llőhly Llőhly nv: Léény Vérhgy-dűlő 14

15 Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 2004/9-12, ttő Llőhly kora: nolitiku, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 26. llőhly Llőhly nv: Léény Kavicsánya III. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 033, 032/4, 042/2, 031 Llőhly típusa: isrtln Llőhly kora: isrtln kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 27. llőhly Llőhly nv: Léény Erdészház Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0186/1, 0183, 0181, Llőhly kora: provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 28. llőhly Llőhly nv: Léény Oltvány-do Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0181, 0160, 0159/6? Llőhly kora: nolitiku, ronzkor, késő középkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 29. llőhly Llőhly nv: Léény Róai-dűlő Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái:

16 Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 073/5-9,16-20 Llőhly kora: ronzkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 30. llőhly Llőhly nv: Léény Várhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0525, 0523, 0520/4, 0524 Llőhly kora: ronzkor, vaskor, késő középkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 31. llőhly Llőhly nv: Léény Tölgyrdő alja II. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0143/2, 0142, 0141/11-12, Llőhly kora: őskor, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 32. llőhly Llőhly nv: Léény Fűzrdő Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0222/1,4 Llőhly kora: nolitiku KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 33. llőhly Llőhly nv: Léény Juhász-tag Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 059/11 16

17 Llőhly kora: nolitiku KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 34. llőhly Llőhly nv: Léény Bikaszg Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0500/16,17 Llőhly kora: őskor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 35. llőhly Llőhly nv: Léény Ötrnds-dűlő Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0215/3 Llőhly kora: őskor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 36. llőhly Llőhly nv: Léény Hugati út Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0196/1, ttő Llőhly kora: őskor, provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 37. llőhly Llőhly nv: Léény Mcséri utca, vangélikus ttő lltt Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 1934, 1037/2, 1940, 1037/59 17

18 Llőhly kora: őskor, középkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 38. llőhly Llőhly nv: Léény Nagydo lltt Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0232/22-34 Llőhly kora: őskor, provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 39. llőhly Llőhly nv: Léény Iskola köz 24. Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 1447, 1448/1, 1451, 1453, 1454, 1458, 1461 Llőhly kora: késő középkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 40. llőhly Llőhly nv: Léény Barátföld-puszta vicus Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 021/3,4,6,7,19, 020, ttő Llőhly kora: provinciális időszak róai, népvándorlás kora KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 41. llőhly Llőhly nv: Léény Farkas-do Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0189/1,2, kincsllt Llőhly kora: őskor, provinciális időszak róai 18

19 KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 42. llőhly Llőhly nv: Léény M1 autópálya 142. k Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0574/11,13 Llőhly kora: Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 43. llőhly Llőhly nv: Léény 0574/11. és 0574/13. hrsz-ú ingatlanok Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0574/11.; 0574/13. Llőhly kora: középkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 44. llőhly Llőhly nv: Léény Göház Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 2000; 2001; 2004/ /3, ttő Llőhly kora: nolitiku, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 45. llőhly Llőhly nv: Léény Cifrahídi-dűlő Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 018/5-9 Llőhly kora: nolitiku, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 19

20 46. llőhly Llőhly nv: Léény Barátföldpuszta Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0231/3, 0239, 020 Llőhly kora: provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 47. llőhly Llőhly nv: Léény Srott-tag II. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 014/1-10, 03, 044, ttő Llőhly kora: ronzkor, provinciális időszak róai, népvándorlás kora KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 48. llőhly Llőhly nv: Léény Pap-földk Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0224/2-3 Llőhly kora: Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 49. llőhly Llőhly nv: Léény Srott-tag III. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 014/2-10, 010/15,16 Llőhly kora: őskor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 50. llőhly Llőhly nv: Léény Dózsa György utca 20

21 Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: , 1993 Llőhly kora: Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 51. llőhly Llőhly nv: Léény Borász-puszta II. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0225/5, 0203, 0227/3 Llőhly típusa: ttő Llőhly kora: provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 52. llőhly Llőhly nv: Léény Borász-puszta III. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0225/1,4, 0200/3 Llőhly kora: provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 53. llőhly Llőhly nv: Léény Örg-föld Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0206/8, 0213/1,2? Llőhly kora: provinciális időszak róai KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 54. llőhly Llőhly nv: Léény Cifrahídi-dűlő II. llőhly Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái:

22 Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 010/20,22 Llőhly kora: ronzkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 55. llőhly Llőhly nv: Léény Srott-tag Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 014/9,10 Llőhly kora: provinciális időszak róai, népvándorlás kora KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 56. llőhly Llőhly nv: Léény Ottó-ajor Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0328, 0258, 0243 Llőhly kora: ronzkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 57. llőhly Llőhly nv: Léény Fűzfaszigt Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0244/2 Llőhly kora: ronzkor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 58. llőhly Llőhly nv: Léény Szigt Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0548/9,13 22

23 Llőhly kora: vaskor, provinciális időszak róai, népvándorlás kora KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. 59. llőhly Llőhly nv: Léény Cspt Llőhly KÖH azonosító száa: Llőhly koordinátái: Llőhly térképszlvény száa: EOV Llőhly hlyrajzi száa: 0574/6-11 Llőhly kora: ronzkor, Árpád-kor KÖH által rgisztrált régészti llőhly, ly x lg általános védl alatt áll. (9 Az isrt (azonosított és fltétlztt régészti llőhlykn és a régészttl érinttt trültkn a 30 c-t ghaladó talajolygatással járó tvéknységt csak a szakhatóság hozzájárulásával lht végzni. Isrt és fltétlztt régészti llőhlyk a tlpülésn a TH unkaszáú trvdokuntáció szaályozási trvlapjain régészti llőhly határa jlll határolt trültk. (10 A kulturális örökség védléről szóló jogszaály 12 értlén a tljs trvzési trültn llt jlntési és llt szolgáltatási kötlzttség érvénys. (11 Annyin a trültn régészti lék illtv llt krül lő a flfdző kötls a régészti lékt vszélyzttő tvéknységt flfüggsztni és a trültilg illtéks úzuhoz jlntni. (12 Régészti érdkű trültn a földunkával járó ruházások gkzdés lőtt régészti állapotflérést kll végzni, alynk ódszr a próaásatás. Ennk hiányáan árifél földunka csak régészti gfigylés lltt végzhtő. E szakfladatok lvégzésér - a ruházó költségér a trültilg illtéks úzu jogosult. A ruházónak a régészti gfigylés iztosítása érdkén a unkálatok gkzdés lőtt 8 nappal fl kll vnni a trültilg illtéks úzual a kapcsolatot évi LXIV. törvény 23

24 9/A 13 Hlyi jlntőségű védtt trészti értékk védl (1 A védtté nyilvánítás célja a trészti értékk károsodásának glőzés, lhárítása, az ddig kövtkztt károsodás csökkntés, gszünttés, a jln és jövő nzdék száára történő gőrzés és trvszrű fnntartása, az értékk isrtté válása az oktatás, isrttrjsztés és tájékoztatás útján. (2 Hlyi védl alatt álló trészti érték: az vangélikus tplo udvarán található tölgyfa (hrsz.: 1507 (3 A trésztvédli hatóság ngdély szükségs a védtt gydk trészts állapotának gváltoztatásához. (4 A hlyilg védtt trészti érték jlntős értékű gváltoztatásának ngdélyzéséhz a képvislő-tstült hozzájárulása szükségs, kivév, ha a fakivágás azonnali alstvszélylhárítás érdkén történik. 5 Védtt növényk, fák kivágásához hozzájárulás csak a fák iológiai pusztulása stén adható ki, valaint akkor, ha azok állapota a környztr károsodással járó vszélyt jlnt. (6 A képvislő-tstült gvonja a védttségt, ha az ár n szolgálja a trészti trülttl és értékkl kapcsolatos, (1 kzdésn ghatározott célt. Táj-és tlpüléskép védl 10. (1 Az új építésű részkn az épültk földszinti padlóvonal agassága a járda tőszinttől ért 0,02-0,60 étr között lgyn, a ár túlnyoórészt glévő, kialakult építésű trültkn a csatlakozó szoszédos épültk földszinti padlóvonalának szintjéhz igazodjon. (2 Az lőkrtk élység az adott utcaszakaszon glévő épültk töségéhz igazodjon Utcaszakaszként iniu a szoszédos 5-5 ingatlant kll figyl vnni. Új építés stén az lőkrt élység 5 lgyn. (3 A tlpülés trültén a építésr szánt trültkn lül a gazdasági trültkt kivév a ttőfdés színként a piros és arna szín árnyalatai alkalazhatók. Más szín agasttőkön csak köztrültről n látható ódon, lléképíténykn alkalazható. A tlpülés trültén a építésr szánt trültkn ttőfdés anyagaként trészts színű félz fdés alkalazható. (4 Zártsorú építésű vgys trültkn építési tlknként utcafronton lgflj gy axiu 4 széls és 4,50 agas gépjárűforgali járat létsíthtő. A hagyoányos kocsiáthajtó jllgű garázsjáratokat továra is az rdti állapotáan kll fnntartani. (5 A trvzési trültn az épültk részlgs holokzati flújítása csak tljs utcai holokzatonként gngdtt. (6 Mglévő épült külső gjlnését érintő avatkozás során az építési ngdély gadását az lsőfokú építési hatóság a tlpüléskép vagy a környzt n illő épültrészk, rndzésk, vztékk ltávolításához köthti. (7 A tlpüléskép védl érdkén az épültkt a lhtő lgjoan trpr kll illsztni. Plató és vágás csak úgy alakítható ki, hogy az rdti trpszinthz képst 1 étrnél nagyo szintkülönség n alakuljon ki. (8 Utólagosan építtt (szrlt kéény csak köztrültről n látható ódon hlyzhtő l. (9 A trvzési trültén glévő növényztt kivágni (trvszrű ritkítás és csr kivétlévl csak indokolt stn és a vonatkozó jogszaályoknak gfllőn lht. (10 Az építési unkák során a glévő növényzt góvását iztosítani kll. 13 Módosította: Léény Nagyközség Önkorányzat Képvislő-tstülténk 12/2010. (X.29. önkorányzati rndlt, hatályos: októr 29-étől 24

25 (11 A trültn gsisíttt vagy lpusztult fa visszapótlásáról az építési törvény szrinti stkn kll intézkdni. (12 A növényzt visszapótlásának érték ngdély alapján kivágott illtv trészts ódon lpusztult fa stén annak törzsátérőjénk gynérték, ngdély nélkül kivágott vagy lpusztított növényzt stén annak törzsátérő gynértékénk kétszrs. (13 A glévő növényzt védl érdkén az építési hatóság az lvi építési és építési ngdélyn az építény hlyét a tlkn lül ghatározhatja. (14 A köztrültk trpszint alatti flhasználásánál, a közűvk lhlyzésénél, rkonstrukciójánál a köztrülti növényzt, fasorok lhlyzhtőségénk lsőségt kll iztosítani. (15 A tlpülés trültén lévő köztrülti zöldflültkt arra jogosultsággal rndlkző zöldflült trvző által készíttt építési ngdélyzési trvk alapján kll kialakítani. (16 A közigazgatási trültn lül torony jllgű építény (szélkrék, kéény adótorony, kilátó, siló rklátorony piros fstéssl n készülht. (17 A széltornyok a ltrülti határtól, a építtt, illtv a építésr szánt trültk határától in. 5 h távolságra, a gazdasági trültk határától in 3 h távolságra építhtők. (h a tljs toronyagasság torony+lapát (18 A szélrőűvk tlpítésénk fltétli a TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű trvlapjain fltüntttt trültkn vizsgálhatóak g. Egyé trültkn n lhtségs a szélrőű állítás. (19 A széltornyok axiális agassága 150 lht (torony+lapát. V. FEJEZET KÖRNYEZET- ÉS TERMÉSZETVÉDELMI KÖVETELMÉNYEK Lvgőtisztaság védl 11. (1 A lvgő védlévl kapcsolatos gys szaályokról szóló jogszaály 14 lőírásait kll tartani. (2 A légsznnyzttségi határértékkről, a hlyhz kötött légsznnyző pontforrások kiocsátási határértékiről szóló jogszaály 15 lőírásait kll tartani. (3 A tlpülés trültén zavaró környzti hatású űzzl járó trülthasználat csak az ilyn célra kijlölt övztkn folytatható. (4 A trültn diffúz légsznnyzést okozó tvéknység csak zárt térn, takartan, illtv a kiporzás gakadályozása érdkén gfllő flültkzlés lltt folytatható. Zaj- és rzgésvédl 12. (1 A trvzési trültk az üzi tvéknységől szárazó zaj szpontjáól a vonatkozó jogszaály 16 alapján a kövtkző trült-flhasználási katgóriáa tartoznak: Krtvárosias és falusias lakótrült 2. trült-flhasználási katgória Tlpülésközpont vgys trült 3. trült-flhasználási katgória Gazdasági és különlgs trült 4. trült-flhasználási katgória Üzi tvéknység csak a fnti katgóriákra gállapított zaj trhlési határértékk tartásával folytatható /2001. (II.14. Kor. rndlt 15 14/2001. (V.9. KöM-EüM-FVM rndlt 16 8/2002. (III.22. KöM-EüM rndlt 1. sz. lléklt 25

26 (2 A trvzési trültk az építőipari kivitlzési tvéknységől szárazó zaj szpontjáól a vonatkozó jogszaály 17 alapján a kövtkző trült-flhasználási katgóriáa tartoznak: Krtvárosias és falusias lakótrült 2. trült-flhasználási katgória Tlpülésközpont vgys trült 3. trült-flhasználási katgória Gazdasági és különlgs trült 4. trült-flhasználási katgória A trültn építőipari kivitlzési tvéknység csak a fnti katgóriákra gállapított zaj trhlési határértékk tartásával folytatható. (3 A trvzési trültk a közlkdésől szárazó zaj szpontjáól a vonatkozó jogszaály 18 alapján a kövtkző trült-flhasználási katgóriáa tartoznak: Krtvárosias és falusias lakótrült 2. trült-flhasználási katgória Tlpülésközpont vgys trült 3. trült-flhasználási katgória Gazdasági és különlgs trült 4. trült-flhasználási katgória A tlpülés trültén építényk lhlyzés és építészti kialakítása nnk figyl vétlévl történht. (4 A tlpülés trültén az gys épültk zajtól védndő hlyiségin a vonatkozó jogszaályan 19 gállapított zajtrhlési határértékknk tljsülniük kll. (5 A tlpülés trültén az gys épültkn a vonatkozó jogszaályan 20 gállapított rr ható rzgéstrhlési határértékknk tljsülniük kll. (6 A tlpülés trültén a vonatkozó jogszaályokan 21 lőírt határértékknk az új trvzésű vagy gváltozott trültflhasználású trültkn a glévő közlkdési zajforrástól szárazó zajtrhlésr is, új közlkdési zajforrás létsítés stén pdig a glévő védndő trültn is tljsülniük kll. (7 A trvzési trültn az gyé funkciójú trültkkl határos zajkiocsátónak kll gondoskodnia a zajvédlről. A zajt kiocsátó saját tlkén kötls gondoskodni a zajvédlről, és a zajt csökkntő rndzés lhlyzéséről. (8 A zaj kiocsátója és a lvgő sznnyzőj indokolt stn érésr kötlzhtő. (9 Az országos közforgalú vasút lltti, trültflhasználás-változással érinttt trültkn épültk csak a vonatkozó jogszaályan 22 ghatározott zaj- és rzgésvédli határértékk tartásának figylvétlévl építhtők. A föld védl 13. (1 A trültn fltöltésk kialakítására a környztt károsító anyag, ill. vszélys hulladék n használható fl. A trültn található környztt károsító anyagokat a trprndzés során l kll távolítani. Frtőzött, sznnyztt talajú trültt flhasználni csak a jogszaályan lőírt ntsítést kövtőn szaad. (2 Építési unkáknál a trült lőkészítés során a trőföld védléről, a talaj flső huuszos trőrétgénk összgyűjtéséről, kzléséről, és a jogszaályan lőírt újrahasznosításáról az építttő kötls gondoskodni. Az építési unkák során iztosítani kll, hogy a környzti hatások a trőföld inőségén kárt n okozzanak, sznnyző anyag a talaja n krülhssn. (3 A trültn talajsznnyzést okozó tvéknység n folytatható. 17 8/2002. (III.22. KöM-EüM rndlt 2. sz. lléklt 18 8/2002. (III.22. KöM-EüM rndlt 3. sz. lléklt 19 8/2002. (III.22. KöM-EüM rndlt 4. sz. lléklt 20 8/2002. (III.22. KöM-EüM rndlt 5. sz. lléklt 21 8/2002. (III.22. KöM-EüM rndlt 3. sz. lléklt 22 8/2002. (III.22. KöM-EüM rndlt 26

27 (4 A tlkk trpflszín csak úgy alakítható, hogy a trültn lévő talaj rózióvédl, a rézsűk állékonysága és a flszíni vizk lvzthtőség a tlk trültén lül rndzttn iztosított lgyn. (5 A vízdrk fliszapolódását, kdvzőtln változását okozó, trészts állapotát vagy funkcionális űködését folyásoló trülthasználat, tvéknység n folytatható. (6 A trültn fokozott figylt kll fordítani a növényvédlről szóló jogszaály 23 lőírásainak gfllő folyaatos gyo-ntsítésr. (7 Tljs közűvl l n látott trültkn a trült tulajdonosa kötls gondoskodni a kltkző sznnyvíz, kounális és gyé hulladék ártalonts átnti tárolásáról és lszállításáról. A flszíni és a flszín alatti vizk védl 14. (1 A flszíni vizk csak a vonatkozó jogszaály 24 szrinti 4. általánosan védtt vízinőség-védli trülti katgóriának gfllő inőségű csapadékvíz és sznnyvíz vzthtő, annyin a fogadó időszakos vízfolyás, úgy a 3. katgóriára vonatkozó határértékt kll tartani. (2 A flszín alatti vizk védléről szóló jogszaály 25 lőírásait kll tartani. (3A trvzési trült a vonatkozó jogszaály 26 alapján a flszín alatti víz állapota szpontjáól érzékny trültkn lvő tlpülésk sorolása szrint a kiltn érzékny katgóriáa tartozik. (4 A használt és sznnyvizk kiocsátási határértékiről és alkalazásuk szaályairól szóló hatályos jogszaály rndlkzésit kll tartani. A flszíni vizk csak a fnt líttt rndlt 3. általános vízinőség-védli katgóriájának gfllő inőségű sznnyvíz és csapadékvíz vzthtő. (5 N urkolt flültn hulladék, illtv a talajra, a flszín alatti vizkr potnciálisan vszélys anyag idiglnsn s hlyzhtő l. (6 20 illtv annál tö gépkocsit fogadó parkoló csak olyan ódon alakítható ki, hogy a flültén összgyűjthtő lgyn a csapadékvíz. A fnti stn, valaint gazdasági trültkn lül kialakított úturkolatoknál a csapadékvíz csak hordalék- és olajfogó űtárgyon krsztül vzthtő a csapadékvíz-lvztő hálózata. (7 A lakótrültk és gyé építtt trültk sznnyvizit közcsatornáa kll vztni a indnkori hatályos lőírások határértékink tartásával, lyk jlnlg a vonatkozó jogszaály 27 által lőírt küszöértékk. Azokon a trültkn, lyk ég nincsnk kötv a sznnyvízhálózata, a közcsatorna kiépítéséig a sznnyvizt csak zárt rndszrű sznnyvíztározóan lht tárolni, szikkasztás a tlpülés tljs trültén tilos. (8 Bépítésr szánt trültn az építési tvéknység csak közűvsíttt tlk vagy zárt sznnyvíztároló rndzés glét stén kzdhtő g. (9 Az állattartó tlpknk g kll fllni a vizk zőgazdasági rdtű nitrát trhléssl szn védléről szóló hatályos jogszaály lőírásainak. Egyé környztvédli kövtlényk 15. (1 A trültn a környzti hatásvizsgálati és az gységs környzthasználati ngdélyzési ljárásról szóló hatályos jogszaály 28 lőírásait kll tartani évi XXXV. tv /2004.(XII.25. KvVM rndlt /2004. (VII.21. Kor. rndlt 26 27/2004.(XII.25. KvVM rndlt 27 28/2004 (XII.25. KvVM. rndlt /2005.(XII.25. Kor. rndlt 27

28 (2 A trültn kltkző hulladékokkal kapcsolatan a tlpülési szilárd és folyékony hulladékkal kapcsolatos közgészségügyi kövtlénykről szóló és a köztisztaságról szóló jogszaályokan 29 foglaltakat kll tartani. (3 A trültn az illgális hulladék- és törlék-lhlyzést g kll akadályozni. Hulladék csak zárt térn illtv gyűjtő dényn tárolható. (4 A köztrültk és a közforgalo száára gnyitott agánutak fnntartása során a trészt és az építtt környzt védl érdkén csak a környztt n károsító fagy- és csúszásntsítés alkalazható. (5 A tlpülésn a nitrát sznnyzéssl szni védkzésről a vonatkozó jogszaályoknak 30 gfllőn gondoskodni kll, azaz a zöldflültk tápanyagllátása során kijuttatott nitrogén nnyiség n haladhatja g az évnkénti 170 kg/ha értékt. (6 A tlpülés trültén a növényvédlről szóló jogszaály 31 lőírásainak gfllő folyaatos gyontsítést l kll végzni. (7 A zőgazdasági űvlés alatt álló trültk fjlsztésénél és új iparág tlpítésénél a vonatkozó jogszaály 32 lőírásait kll tartani. (8 A tlpülés 1000 étrs védőtávolságán lül dögkút, hulladéklrakó (törléklrakó kivétlévl illtv ás gyé űzös, frtőzésvszélys tvéknységt folytató tlphly újonnan n létsíthtő /2002. (IV.10. EüM rndlt, és 1/1986 ÉVM-EüM rndlt 30 49/2001. (IV. 3. Kor. rndlt évi XXXV. tv /2005. (XII.25. Kor. rndlt 28

29 Trésztvédl 16. (1 A Frtő-Hanság és Őrségi Nzti Park által gydi tájérték sorolásan védtt trültk a 0132/5-12, 0132/19-20, 0114/7, 0134/3-7, 0133/1, 0218/1-9, 0512/1-8, 0514, 0501/1, 0515/3-4, 0516/5-7, 0517, 0528/1-3, 0529, 0530/1-18, 0531/1-4, 0539 hrsz.-ú trültk. (2 A Frtő-Hanság és Őrségi Nzti Park által x-lg védtt lglők, védtt lápok sorolásan védtt trültk a 0138/3, 0139, 0141/2, 0154, 0155/13-14, 0159/1, 0159/3, 0206/3, 0206/5, 0206/9, 0208/2, 0209, 0210/4 hrsz.-ú trültk. 33 (3 A Frtő-Hanság és Őrségi Nzti Park által érzékny trészti trültk sorolásan védtt trültk a 024/1-10, 023, 025, 034, 036/4-12, 037/1-3, hrsz.-ú trültk. 34 (4 A Frtő-Hanság és Őrségi Nzti Park által rdőrzrvátuok sorolásan védtt trültk a0142, hrsz.-ú trültk. 35 (5 A Frtő-Hanság és Őrségi Nzti Park fokozottan védtt trülti a , 0344, , , , 0471/1-4 hrsz.-ú trültk. (6 A Frtő-Hanság és Őrségi Nzti Park védtt trülti a , , 0195, 0242, 0243, 0244/1-6, , , , , , , , 0343/1-2, 0343/6, , 0398, , , , 0436, 0437, 0454, , 0461, 0467, , 0484, 0142, hrsz.-ú trültk. 36 (7 A Frtő-Hanság és Őrségi Nzti Park kilt jlntőségű trészt-gőrzési trülti a TH száú trvdokuntáció szrkzti, szaályozási és tájrndzési trvlapjain gjlölt trültk. (8 A Natura 2000 élőhly védli iránylv alapján a tlpülésn különlgs adárvédli trültk sorolásan védtt trültk a TH száú trvdokuntáció szrkzti, szaályozási és tájrndzési trvlapjain gjlölt. trültk. (9 A Natura 2000 élőhly védli iránylv alapján ökológiai hálózat trültk sorolásan védtt trültk a TH száú trvdokuntáció szrkzti, szaályozási és tájrndzési trvlapjain gjlölt trültk. (10 A Natura 2000 élőhly védli iránylv alapján trészti trültk sorolásan védtt trültk a 0465, 0466/1-2, , 0474/1-2, 0475/1-8, 0476/1-3, , 0479/1-13, 0480, 0481/1-3, , 0484/9, 0486/3, 0515/2-4, 0513/1-7, 0514, , 0528/1-4, 0529, 0530/1-18, 0531/1-4, 0539 hrsz.-ú trültk. (11 A Natura 2000 élőhly védli iránylv alapján védtt trészti trültk sorolásan védtt trültk a TH száú trvdokuntáció szrkzti, szaályozási és tájrndzési trvlapjain gjlölt trültk. (12 A trészti trültkt és az országos ökológiai hálózat trültit a TH unkaszáú trvdokuntáció SZ-1/É, SZ-1/D, SZ-1/G és SZ-2 jlű trvlapjai tartalazzák. (13 A trésztvédll érinttt trültk, ojktuok stén a vonatkozó jogszaályok 37 rndlkzésit kll tartani /2001.(Mk 156. KöM tájékoztató 34 2/2002.(I.23. KöM-FVM rndlt 35 13/2000.(VI.26. KöM rndlt 36 5/1994.(III.8. KTM rndlt és az 1/1999.(I.18. KöM rndlt évi LIII. törvény 29

30 VI. FEJEZET EGYES ÉPÍTMÉNYFAJTÁKRA VONATKOZÓ SAJÁTOS KÖVETELMÉNYEK Pavilon jllgű építényk 17. (1 Pavilon jllgű építény csak külső árusítással létsíthtő illtv üzltthtő, határozott időtartara. (2 Pavilon jllgű építény funkciója virág, hírlap fagylalt, népi iparűvészti, képző- és fotóűvészti trékk árusítása illtv turisztikai inforáció-szolgáltatás lht. (3 Pavilon jllgű építény időszakos sénykhz kapcsolódóan axiu 30 napra vndéglátó gység céljára is lhlyzhtő. En az stn köztrült-alakítási trv készítés n szükségs. Rklárndzésk, hirdtésk, cégérk, díszvilágítás 18. (1 A tlpülés trültén óriásplakát csak idiglnsn, építési trült lhatárolására, ghatározott időr hlyzhtő l. (2 Köztrült fltt kifszíttt, illtv épültr kihlyztt transzparns csak idgnforgali, tudoányos, vallási, kulturális, illtv nzti rgionális és tlpülési sényk alkaláól, idiglnsn és ghatározott időr hlyzhtő l. (3 Épültn axiu 2 2 flültű rklá hlyzhtő l. Az autópálya lltti ipari trültkn ax. 20 agasságú rklátorony hlyzhtő l. A ltrülti lakó övztk határához 100 -nél közl rklátorony n hlyzhtő l. (4 Közparkan önálló rklárndzés n hlyzhtő l. (5 Az építési ngdély alapján létsíthtő ponyva és gyé védőflültk csak oly ódon alakíthatók ki, hogy azok tlpülésképi gjlnés, színvilága a környztt n zavarja (6 Cégér, cégflirat, cégtála épültn, épültrészn, építényn csak annak holokzatához (stílusához, anyaghasználatához illszkdőn hlyzhtő l. (7 Védtt trültn lül épültn csak az adott épült, épültrész, építény funkciójával összfüggő rklárndzés létsíthtő. (8 Köztrültn kihangosított rklá közradása csak a köztrült és a agántrült használatát n zavaróan, a jogszaályan lőírt környzti és ltéri zajhatárértékkt tartva történht. (9 Az építési ngdély alapján létsíthtő díszvilágítást, fényrkláot és gyé fénylő hirdtő rndzést az gyé lőírások tartása lltt csak úgy lht kialakítani, hogy a fényhatás az adott és a környző épültk és köztrültk rndlttésszrű használatát n zavarja, a közlkdés iztonságát, a trészts élőhlyk éltfolyaatait n vszélyztss, és a trült látványát kdvzőtlnül n folyásolja. (10 A létsítndő díszvilágításnak indnkor illszkdni kll a glévő köz,- illtv díszvilágításhoz. Krítésk 19. (1 A trvzési trültn krítés az OTÉK 44. alapján létsíthtő. (2 Ahol a szaályozási trv új szaályozási vonalat jlöl, az utcai krítést az új szaályozási vonalon kll lhlyzni. (3 A tlk köztrülti határvonalán töör krítés létsítndő, ha az utcáan kialakult utcaképhz való illszkdés zt gkövtli. Magasságát a szoszédos glévő krítésk agasságához illszkdőn kll ghatározni. Egyé hlyn a tlk köztrülti határvonalán áttört krítés létsíthtő axiu 2,00 agassággal. Áttört krítéshz axiu 50 c agas töör láazat építhtő. 30