.HV]WKHO\9iURV.pSYLVHOWHVW OHWH.HV]WKHO\6HPPHOZHLVXWFiWyONHOHWUHHVWHU OHW Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2004. (III. 1.) számú rendelete.hv]wkho\9iurv.psylvhowhvw OHWHD]pStWHWWN UQ\H]HWDODNtWiViUyOpVYpGHOPpUOV]yOypYL LXXVIII. törvény 7. -ában, valamint a helyi önkormányzatokról szóló módosított 1990. évi LXV. törvény 8.. (1) bekezdésében biztosított feladat- és jogkörében eljárva, továbbá az Országos Településrendezési és Építési. YHWHOPpQ\HNUOWRYiEELDNEDQ27e.V]yOy;,,.RUPiQ\UHQGHOHW EHNH]GpVpEHQ biztosított felhatalmazással élve a mellékelt dokumentáció alapján az alábbi rendeletet alkotja. $]HOtUiVRNKDWiO\D 1. -HOHQV]DEiO\R]iVLHOtUiVRNKDWiO\D.HV]WKHO\YiURVWHU OHWpQHND7DSROFDL~W6HPPHOZHLVXWFDYDV~WpVDN e- leti városhatár által határolt részére terjed ki. $]HOtUiVRNDONDOPD]iVD 2. (1) $UHQGHOHWHOtUiVDLWDV]DEiO\R]iVLWHUYODSSDOHJ\ WWNHOODONDOPD]QL (2) Az 1 -ban meghatározott területen területet felhasználni, építési telket, építési területet kialakítani, az építésre szolgáló földrészleten építési tevékenységet folytatni, valamint ilyen célra hatósági engedélyt kiadni - D]RUV]iJRVUHQGHONH]pVHNHOtUiVDLQDNPHJWDUWiVDPHOOHWWFVDNDV]DEiO\R]iVLWHUYEHQpVDMHOHQHOtUiVRN UHQGHONH]pVHLEHQIRJODOWDNQDNPHJIHOHOHQV]DEDG A szabályozás elemei 3. (1) $UpV]OHWHVV]DEiO\R]iVLWHUYHQWRYiEELDNEDQWHUYHQN WHOH]QHNNHOOWHNLQWHQLpVPHJNHOOWDUWDQL a.) a közterületek szabályozási vonala b.) EHpStWKHWWHU OHWKDWiUYRQDOD c.) terület felhasználási határvonal d.) YH]HWLMHOOHP]N YH]HWLEHVRUROiVEHpStWpVLPyGOHJQDJ\REEpStWPpQ\PDJDVViJOHJQDJ\REEE e- pstwhwwvpjplqlpiolv] OGWHU OHWpVHJ\pEEHpStWpVLHOtUiVRN e.) pstwpvlviyd]pstwpvlwhonhnehpstwkhwwhu OHWHD]HONHUWHNpVDKiWVyNHUWHNHOKDJ\iViYDO (2) Irányadó szabályozási elemek a.) telekhatár b.) javasolt telekhatár c.) PHJV] QWHWMHODV]DEiO\R]iVLWHUYiOWDOPHJV] QWHWHQGWHOHNKDWiURNDWMHO OL (3) $N WHOH]V]DEiO\R]iVLHOHPHNPyGRVtWiVDDUpV]OHWHVV]DEiO\R]iVLWHUYPyGRVtWiVD~WMiQOHKHWV éges. Az építés általános feltételei 4. (1) Építési engedély csak a szükséges építési feltételek teljesülése esetén - belterületbe vonás, a (2) pont szerinti N ]P&YHVtWpVWHU OHWHONpV]tWpVDGKDWyNL (2) Új ps OHWpStWpVpUHpStWpVLHQJHGpO\pVDPHJOpYpS OHWUHQGHOWHWpVpQHNPHJYiOWR]WDWiViUDLUiQ\XOyengdély csak a szennyvízcsatorna hálózat kiépülése után megadható. A használatba vételi engedély csak a tényleges rákötés megtörténte után adható ki. Csapadékvíz telken belül elszivárogtatható, az építési engedélyi kérelemben ki kell térni ennek módjára, hogy ez a szomszédos telkek, továbbá az építmények állékonyságát és UHQGHOWHWpVV]HU&KDV]QiODWiWQHPYHV]pO\Hzteti. (3) Az építmény nem befolyásolhatja károsan a.) a földalatti vizek tisztaságát, mozgását és vízszintjét b.) DOHYHJPLQVpJpW c.) DYRQDWNR]y]DMYpGHOPLUHQGHOHWHNEHQHOtUWKDWiUpUWpNQpOQDJ\REE]DMWHUKHOpVWQHPRNR] 1
(1) Beépítésre szánt területek a.) kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területi b.) kertvárosi lakóterületi besorolásúak. (2) Beépítésre nem szánt területek: a.) közlekedési területek b.) zöldterületi besorolásúak. Terület-felhasználás 5. Beépítésre szánt területek Kereskedelmi, szolgáltató terület 6. (1) A kereskedelmi, szolgáltató terület-felhasználáshoz tartozik az 1.$MHO&W PED6HPPHOZHLV.LQL]VLXWFiN a város közigazgatási határa és Tapolcai út által határolt tömb északi teleksora, valamint a 3635 és 3634 hrsz-ú telkek. (2) $W PEWHU OHWpQHOVVRUEDQNHUHVNHGHOPLV]ROJiOWDWyWHYpNHQ\VpJLFpO~épületek elhelyezésére szolgál. Az HOVGOHJHVFpORQW~OPHQHQDWHU OHWHQD]DOiEELFpO~pS OHWHNHOKHO\H]pVHOHKHWVpJHV a.) igazgatási és egyéb irodaépületek b.) ]HPDQ\DJW OWiOORPiVRN c.) sportépítmények d.) JpSMiUP&WiUROyNpVSDUNROyKi]DN (3) DWHU OHWHQQHPKHO\H]KHWHO27e.HOtUiVDLEDQHJ\pENpQWPHJHQJHGHWW a.) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a szolgáló lakások b.) egyházi, oktatási egészségügyi épületek c.) közösségi szórakoztató épületek 2 személyzet számára (4) Az övezetben építési telket kialakítani a jelen telek alakulatok szerint, vagy azok átrendezésével a szabályozási terven meghatározott közterületi szabályozás betartásával lehet. Az övezetben kialakítható legkisebb telekméret 800 m2. (5) A beépítettség mértéke maximum 25% (6) $EHpStWpVPyGMDV]DEDGRQiOOyWHONHQNpQWW EEpS OHWHOKHO\H]pVpQHNOHKHWVpJpYHO$]pS OHWHNHOKHO\ezésének rendje: a.) ROGDONHUWPLQLPiOLVPpUHWHPHOWpUEHVRUROiV~WHU OHWKDWiUPHQWpQP b.) hátsókert minimális mérete: 6m c.) HONHUWPLQLPiOLVPpUHWHD6HPPHOZHLVXWFDIHOpPD7DSRlcai út felé 10m (7) A megengedett legkisebb építménymagasság 3, 00 m, a megengedett legnagyobb építménymagasság 6, 0 m. (8) A zöldfelület minimális mértéke 257HOMHVpUWpN&DNWtY] OGWHU OHWQHNWHNLQWKHWDWHOHND]RQQ YpQyzettel borított területe, melynek talaja szerves kapcsolatban van az eredeti talajszelvénnyel. A telken kiala- NtWRWWI OGGHOpVQ YpQ\]HWWHOERUtWRWW] OGWHWNDV]iPLWEHOHD] VV]HVtWHWW] OGWHU OHWLPpUOHJV]iPtWá- VDNRUD]HOLUWPLQLPiOLV] OGWHU OHWLIHO OHWEH (9) $WHU OHWHQWHUHSV]LQWDODWWLpStWPpQ\HNHOKHO\H]KHWHNKDLJD]ROKDWyDSLQFHV]LQWYt]PHQWHVVpJHpV ]HPelésének biztonsága..huwyiurvlodnywhu OHWiOWDOiQRVHOtUiVRN 7. (1) A kertvárosi lakóterület terület-felhasználáshoz tartozik a Semmelweis, és Kinizsi utca, a város közigazgatási határa és Toldi Miklós utca által határolt tömbsor, valamint a Kinizsi utca északi oldalának terven jelölt része. (2) $]EHNH]GpVEHQN U OKDWiUROWW PE NWHU OHWpQHOVVRUEDQPD[LPXPNpWODNiVRVODNypS OHWLOOHWYHDQQDN PHOOpNpS OHWHLHOKHO\H]pVHOHKHWVpJHV$]HOVGOHJHVFpORQW~OPHQHQDWHU OHWHQD]DOiEELFpO~pS OHWHNHlhelyezése lehetséges: a.) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület b.) egyházi, oktatási, szociális épület c.) DWHU OHWUHQGHOWHWpVV]HU&KDV]QiODWiWQHP]DYDUyKDWiV~Np]P&LSDULpS OHW (3) $WHU OHWHQPiVpS OHWWHOHJ\EHYDJ\N O QpStWYHHOKHO\H]KHWNPpJ a.) háztartással kapcsolatos tároló építmény
b.) nyári konyha, mosókonyha, szárító c.) JpSMiUP&WiUROy d.) EDUNiFVP&KHO\P&WHUHP (4) $WHU OHWHQQHPKHO\H]KHWHNHOD]27e.HOtUiVDLEDQHJ\pENpQWPHJHQJHGHWW a.) NHWWQpOW EEODNiVRVODNypS OHWHN b.) sportlétesítmények c.) ]HPDQ\DJW OWiOORPiV (5) Az övezetben építési telket kialakítani a jelen telek alkulatok szerint, vagy azok átrendezésével a szabályozási terven meghatározott közterületi szabályozás betartásával lehet. Az övezetben kialakítható legkisebb telekméret 800 m2. (6) A megengedett legnagyobb építménymagasság 4, 5 m. (7) A zöldfelület minimális mértéke 507HOMHVpUWpN&DNWtY] OGWHU OHWQHNWHNLQWKHWDWHOHND]RQQ YpQyzettel borított területe, melynek talaja szerves kapcsolatban van az eredeti talajszelvénnyel. A telken kiala- NtWRWWI OGGHOpVQ YpQ\]HWWHOERUtWRWW] OGWHWNDV]iPLWEHOHD] VV]HVtWHWW] OGWHU OHWLPpUOHJV]iPtWá- VDNRUD]HOLUWPLQLPiOLV] OGWHU OHWLIHO OHWEH (8) 0HJOpYpStWPpQ\HNDPHO\HNQHPD]pStWpVLWHU OHWHQKHO\H]NHGQHNHOiOODJPHJyYiVFpOMiEyOIHO~MtWKDWyN GHQHPEYtWKHWN (9) ÈOODWWDUWiVFpOMiWV]ROJiOyPHOOpNpStWPpQ\QHPpStWKHW (10) $]pstwppq\hnfvdnpdjdvwhwyhoopwhvtwkhwn$whwkdmoivv] JH -nál laposabb, 60 -nál meredekebb nem lehet (11) $ODNypS OHWI OV]LQWLSDGOyV]LQWMHDN UQ\H]WHUHSIHOHWWPN ] WWOHJ\HQ (12) $WHU OHWHQWHUHSV]LQWDODWWLpStWPpQ\HNHOKHO\H]KHWHNKDLJD]ROKDWyDSLQFHV]LQWYt]PHQWHVVpJHpV ]HPelésének biztonsága. (13) Az OTÉK szerinti szükséges parkolók saját területen belül biztosítandók. 20 személygépkocsi befogadóké- SHVVpJ&QpOQDJ\REEJpSNRFVLSDUNROyNIHO OHWpUOD] VV]HJ\&MW WWFVDSDGpNYL]HWFVDNRODMIRJyQiWYH]HWYH OHKHWDFVDSDGpNFVDWRUQiEDEHN WQLpVDSDUNROyNEDQ VV]HIRO\yFVDSDGpNYt]] OGIHO OHWUHQHPYH]HWKHW (14) A (2) ponban felsorolt funkciójú épületek számára az építési hely meghatározása az alábbiak alapján lehet- VpJHVILJ\HOHPEHYpYHD HOtUásait. a.) $]HONHUWPpUHWHKDHJ\pEUHQGHONH]pVQLQFVHQPD6HPPHOZHLVXWFDIHOOPLQPD7ROGL0Lk- OyVXWFDIHOOPLQP b.) Szabadon álló beépítés esetén az oldalkert min. 3m c.) Oldalhatáron álló beépítés esetén, a nyugati oldalon 14m-nél szélesebb telek esetében min. 6m. d.) PQpOV]pOHVHEEWHONHQQHPN WHOH]D]ROGDOKDWiUUDpStWpV(]HVHWEHQNHOHWLROGDORQNLDODNtWRWWRldalkert szélessége min. 3 m, a nyugati oldalon min. 6m. e.) PQpONHVNHQ\HEEROGDOKDWiURQiOOyEHpStWpV&WHOHNHVHWpQD]ROGDONHUWPLQPGHD]pStWpVL hely szélessége nem haladhatja meg a 8 m-t. f.) $]pstwpvlkho\hqeho OW EEpS OHWLVHOKHO\H]KHW 8. A Lke-1MHO&WHU OHWHQD]pS OHWHNHOKHO\H]pVpQHNUHQGMH (1) A beépítettség mértéke maximum 25%. (2) Az építési sáv szélessége egységesen 25 m, (3) A beépítés módja oldalhatáron álló, kivéve a közigazgatási határ mentén, ahol 3 m-es oldalkertet kell kialakítani és a 7 (14) bekezdés d). pontja szerinti esetben. 9. A Lke-2MHO&WHU OHWHQD]pS OHWHNHOKHO\H]pVpQHNUHQGMH (1) a beépítettség mértéke maximum 25%. (2) Az építési sáv szélessége egységesen 25 m, (3) A beépítés módja szabadon álló. 10. A Lke-3MHO&WHU OHWHQD]pS OHWHNHOKHO\H]pVpQHNUHQGMH (1) A beépítettség mértéke maximum 15%, saroktelken 20%. 3
(2) Az építési sáv szélessége egységesen 20 m, (3) A beépítés módja szabadon álló. 11. A Lke-4MHO&WHU OHWHQD]pS OHWHNHOKHO\H]pVpQHNUHQGMH (1) A beépítettség mértéke, maximum 15%, saroktelken 20%. (2) Az építési sáv szélessége egységesen 20 m, (3) A beépítés módja oldalhatáron álló. (4) Szabadon álló beépítés választható saroktelken, illetve a 7 (14) bekezdés d). pontja szerinti esetben. Nem beépítésre szánt területek. ]OHNHGpVLpVN ]P&WHU OHWHN 12. (1). ]OHNHGpVLWHU OHWHNV]DEiO\R]iVLV]pOHVVpJpWDWHUYiEUi]ROMDPHO\HNDN YHWNH]N a.) 7DSROFDL~W±EHOWHU OHWLPiVRGUHQG&I~W- 30m b.) 6HPPHOZHLVXWFDJ\&MW~W- 22m c.) Kinizsi Pál, Ruszek József, Pázmány Péter, Zámor és a Bajcsy Zsilinszky utcák- lakóutcák - d.) Toldi Miklós utca J\&MW~W 14m 22m e.) $]pv]dngpoluiq\~ VV]HN WODNyXWFiNDN ]LJD]JDWiVLKDWiUPHOOHWW 9-13m (2) Az utak szabályozási szélességgel meghatározott területsávjain belül csak a közlekedés biztonságát szolgáló pstwppq\pvn ]P&OpWHVtWPpQ\HNKHO\H]KHWNHO (3) Az OTÉK szerinti szükséges parkolók saját telekterületen belül biztosítandók. 20 személygépkocsi befoga- GyNpSHVVpJ&QpOQDJ\REEJpSNRFVLSDUNROyNIHO OHWpUOD] VV]HJ\&MW WWFVDSDGpNYL]HWFVDNRODMIRJyQiWYezetve lehet a csapadékcsatornába bekötni, és a parkolókban összefolyó csapadékvíz zöldfelületre nem vezet- KHW (4) $WHONHNPHJN ]HOtWpVpUHOHJIHOMHEE~WFVDWODNR]iVWOHKHWNLpStWHQLDN ]~WNH]HOKR]]iMiUXOiViYDO (5) $]~WEXUNRODWNLDODNtWiViYDOHJ\LGHM&OHJDFVDSDGpNYt]HOYH]HWpVpUOLVJRQGRVNRGQLNHOO Zöldterület 13. (1) A Toldi utca és a vasút közötti területen véderdsávot kell telepíteni. (2) Az (1) szerinti területen 20 db személygépkocsi számára fásított parkolót kell kialakítani egy útcsatlakozással a Toldi utcáról. (3) $YpGHUGNpQWNLDODNtWRWW] OGWHU OHWHQDV]HULQWLSDUNROyQNtY OFVDND]27e. DV]HULQWLpStWP é- Q\HNKHO\H]KHWNHO. ]P&YHN 14. (1) $N ]P&OpWHVtWPpQ\HNHOKHO\H]pVpUHYRQDWNR]yDQD]27e.HOtUiVDLWYDODPLQWDPHJIHOHOiJD]DWLHOtUásokat és az MSZ 7487 szabványt kell figyelembe venni. (2) $WHUYH]pVLWHU OHWHQDN ]P&YHNKiOy]DWLHOHPHLWKDJ\RPiQ\RVN ]P&IHNWHWpVVHONHOOPHJYDOyVtWDQLN O Q szakági kiviteli tervek szerint. (3) $PHJOpYpVWHUYH]HWWN ]P&YHNKiOy]DWRNP&WiUJ\DLV]iPiUDDKHO\LJpQ\WN ]WHU OHWHQNHOOEL]WRVtWDQL a.) vízellátás, b.) szennyvíz csatorna, c.) vezetékes gázellátás, d.) csapadékvíz elvezetés, e.) villamos energia. (4) $NHOHWNH]NRPPXQiOLVV]HQQ\YL]HNHW]iUWFVDWRUQiEDQNHOOHOYH]HWQL$NRPPXQiOLVV]HQQ\Yt]FVDWRUQiED FVDNDYRQDWNR]yHOtUiVRNDWNLHOpJtWV]HQQ\YL]HNN WKHWNEH$PHQQ\LEHQDNHOHWNH]V]HQQ\Yt]DYRQDt- NR]yHOtUiVRNKDWiUpUWpNHLWW~OOpSL~J\DFVDWRUQiEDYH]HWpVHHOWWHOtisztításáról gondoskodni kell. (5) +DV]QiODWEDYpWHOLHQJHGpO\IHOWpWHOHDWHOMHVN ]P&HOOiWRWWViJ 4
(6) $FVDSDGpNYt]HOYH]HWpVpQHNWHUYH]pVpQpOYL]VJiOQLNHOODWHU OHWKH]WDUWR]y QiOOyYt]J\&MWWHU OHWHNNDpcsolódását. A tevékenység vízjogi engedély köteles. A terület csapadékvíz rendezését 2005. dec. 31-ig meg kell oldani, ennek hiányában az építési engedélyek kiadását szüneteltetni kell.. UQ\H]HWYpGHOPLV]DEiO\R]iVLHOtUiVRN A környezetvédelem általános követelményei 15. (1) $EHUXKi]iVRNQHPRNR]KDWQDNRO\DQKDWiVRNDWPHO\HNDN UQ\H]WHU OHWHNWHUYH]HWWKDV]QiODWLPyGMiW lehetetlenné teszik. [Jóváhagyáskor: A követelményeket a környezetvédelem általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény tartalmazza.] (2) $EHUXKi]iVRNPHJYDOyVtWiVDPHJOpYWHYpNHQ\VpJHNIRO\WDWiVDUHQGHOWHWpVLPyGYiOWR]WDWiVYDODPLQWD telepengedély alapján gyakorolható ipari és szolgáltató tevékenység csak a környezetvédelmi kölcsönhatások HOOHQU]pVHDN UQ\H]HWYpGHOPLHOtUiVRNpVKDWiUpUWpNHNEHWDUWiVDDODSMiQW UWpQKHWDV]DNKDWyViJRNHOírása szerint. [Jóváhagyáskor: A telepengedély alapján gyakorolható ipari és szolgáltató tevékenységeket a 80/1999. (VI. 11.) Korm. rendelet határozza meg.] (3) A Lke övezetben telepengedély az alábbi tevékenységekre nem adható ki (a hatályos TEÁOR kódszámai csoportosítása szerint): YHJ\LDQ\DJNpV]tWpVHOiOOtWypStWpVLEHWRQWHUPpNJ\iUWiVHONHYHUWEHWRQJ\iUWiVD KDEDUFVJ\iUWiVHJ\pEEHWRQJLSV]FHPHQWWHUPpNJ\iUWiVDNPHJPXQNiOiV FVLV]ROyWHUPpNJ\iUWiVDYDVDFpOYDV WY ]HWDODSDQ\DJJ\iUWiVD QW WWFV J\iUWiVDDFpOFVJ\iUWiVKLGHJHQK~]RWWYDVDFpOWHUPpNJ\iUWiVDDOXPtQLXmgyártás (27.42), ólom, cink, ón gyártása (27.42), rézgyártás (27.44), fémszerkezet gyártás (28.11), fémtartály gyártása (28.21), fémalakítás, porkohászat (28.40), fémfelület kezelés (28.51), gépgyártás (29.24, 29.31, 29.32, 29.40, 29.51, 29.52, 29.53, 29.54, 29.55, 29.56). (4) $]~MWHU OHWHNEHpStWpVpQHNHOIHOWpWHOHDN ]P&YHVtWpVN O Q VWHNLQWHWWHODV]HQQ\Yt]FVDWRUQDpVFVDSa- GpNYt]HOYH]HWKiOy]DWNLpStWpVH (5) $FVDSDGpNYt]HOYH]HWpVpUOYDJ\DV]HQQ\H]HWOHQYL]HNHOV]LNNDV]WiViUyOPLQGHQWHOHNWXODMGRQRViQDN KDV]QiOyMiQDNJRQGRVNRGQLDNHOO$Yt]IRO\iVEDFVDND]HOVIRNRQHOMiUyYt] J\LKDWyViJKR]]iMiUXOiViYDO és feltételeinek betartásával szabad csapadékvizet bevezetni. (6) ÒMMHOHQWVÄOHYHJWHUKHOpVWRNR]yYDJ\E&] VWHYpNHQ\VpJ HVHWpQD]HQJHGpO\H]pVLHOMiUiVVRUiQYpGHOPL övezetet kell meghatározni. [Jóváhagyáskor: 21/2001. (II. 14.) Korm. rendelet 2. sz. melléklete szerint] Környezetterhelési határértékek 16. (1) $] ~M OpWHVtWPpQ\ NLDODNtWiViQiO D PHJOpY LOOHWYH ~M WHFKQROyJLiN ]HPHOWHWpVpQpO WHOMHVtWHQL NHOO D N UQ\H]HWL OHYHJWLV]WDViJL N YHWHOPpQ\HNHW pv D OHYHJWLV]WDViJYpGHOPL HOtUiVRNDW YDODPLQW KDWiUpUWpNHNHW>-yYiKDJ\iVNRU$OHYHJYpGHOPpYHONDSFVRODWRVDQD,,.RUPUHQGHOHWpVD YpJUHKDMWiViUDNLDGiVUDNHU OMRJV]DEiO\RNV]DEiO\DLWNHOODONDOPD]QL$OpJV]HQQ\H]HWWVpJLKDWiUpUWpNHNHW DKHO\KH]N W WWOpJV]HQQ\H]SRQWIRUUiVRNNLERFViWiVLKDWiUpUWpNHLWD9. 0( 0)90 HJ\ WWHVUHQGHOHWWDUWDOPD]]DPHO\EODWHUYH]pVLWHU OHWHQDV]PHOOpNOHW NROyJLDLKDWiUpUWpNHLWNHOO alkalmazni. Az egyes tevékenységek és berendezések illékony szerves vegyület kibocsátásának korlátozásáról a 10/2001. (IV. 19.) KöM, a 140 kw th és az ennél nagyobb, de 50 MW th -nál kisebb névleges EHPHQ KWHOMHVtWPpQ\& W ]HOEHUHQGH]pVHN OpJV]HQQ\H] DQ\DJDLQDN WHFKQROyJLDL NLERFViWiVL KDWiUpUWpNHLUOD;,. 0UHQGHOHWUHQGHONH]LN@ (2) eoyt]eherfviwrwwv]hqq\h]dq\djwduwdorpudyrqdwnr]ykdwiupuwpnhnhwehnhoowduwdql>-yyikdj\ivnrud KDWiUpUWpNHNHWD,,29+UHQGHONH]pVKDWiUR]]DPHJPHO\HWDMRJV]DEiO\EDQHOtUWDNV]HULQW IRNR]DWRVDQYiOWIHODIHOV]tQLYL]HNPLQVpJHYpGHOPpQHNHJ\HVV]DEiO\DLUyOV]yOy ;.RUPUHQGHOHW$KDV]QiOWpVV]HQQ\YL]HNNLERFViWiVLKDWiUpUWpNHLUOpVDONDOPD]iVXNV]DEiO\DLUyOV]yOy 9/2002. (III. 22.) KöM-KöViM együttes rendelet szerint 2003. MDQXiUWONHOODKDWiUpUWpNHNHWPHJiOOapítani és alkalmazni.] (3) $N ]FVDWRUQDKiOy]DWEDERFViWRWWV]HQQ\Yt]YDJ\IRO\pNRQ\KXOODGpNHVHWpQDV]HQQ\H]DQ\DJWDUWDORPUD vonatkozó küszöbértékeket be kell tartani. [Jóváhagyáskor: a küszöbértékeket a csatornabírságról szóló 204/2001. (X. 26.) Korm. rendelet tartalmazza.] (4) =DMWNLERFViWyEHUHQGH]pVWHOHSKHO\WHYpNHQ\VpJ~J\OpWHVtWKHWLOOHWYH ]HPHOWHWKHWKRJ\]DMNLERFViWiVD QHPKDODGKDWMDPHJD]HOtUW]DMWHUKHOpVLKDWiUpUWpNHWD]DMWyOYpGHQGWHU OHWHNHQ>-yYiKDJ\iVNRUD]DMNi- 5
bocsátásra vonatkozó zajterhelési határértéket a 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet 1. sz. melléklete tartalmazza, mely a kibocsátási határérték megállapításának az alapja.] (5) 0HJOpYN ]OHNHGpVL~WYRQDODNPHOOHWWL~MWHOHNDODNtWiV~pVWHUYH]pV&YDJ\PHJYiOWR]RWW YH]HWLEHVRUROá- V~WHU OHWHNHQPHJIHOHOEHpStWpVLWiYROViJPHJKDWiUR]iViYDOD]pS OHWHNYpGHWWKRPORN]DWDLQDNPHJIHOHO WiMROiVVDOLOOHWYHP&V]DNLLQWp]NHGpVHNNHONHOOEL]WRVtWDQLD]HOtUW]DMWHUKHOpVLKDWiUpUWpNHNWHOMHV OpVpW >-yyikdj\ivnrud]puypq\hvtwhqg]dmwhukhopvlkdwiupuwpnhnhwd,,,.22.) KöM-EüM együttes rendelet 3. sz. melléklete tartalmazza.] (6) ÒM~WOpWHVtWpVpQHNDIRUJDOPLYLV]RQ\RNOpQ\HJHVpVWDUWyVPHJYiOWR]iViWHUHGPpQ\H]IHO~MtWiVNRUV]HU&- sítés tervezésekor a zajterhelési határértékeket érvényesíteni kell. Ennek érdekében a hosszú távra tervezett IRUJDORPILJ\HOHPEHYpWHOpYHO]DMFV NNHQWOpWHVtWPpQ\HNEHUHQGH]pVHNDONDOPD]iViWNHOOV] NVpJHVHWpQ HOtUQL>-yYiKDJ\iVNRUD]pUYpQ\HVtWHQG]DMWHUKHOpVLKDWiUpUWpNHNHWD,,,. 0( 0HJ\ ttes rendelet 3. sz. melléklete tartalmazza.] (7) es OHWHN]DMWyOYpGHQGKHO\LVpJHLEHQD]pS OHWUHQGHOWHWpVV]HU&KDV]QiODWiWEL]WRVtWyN O QE ]WHFKQLNDL EHUHQGH]pVHNWOpVD]pS OHWHQEHOOYDJ\D]]DOV]RPV]pGRVpS OHWEHQIRO\WDWRWWWHYpNHQ\VpJEOHUHG HJ\ WWHV]DMQHPKDODGKDWMDPHJD]HOtUWKDWiUpUWpNHNHW>-yYiKDJ\iVNRUD]pUYpQ\HVtWHQG]DMWHUKHOpVL határértékeket a 8/2002. (III. 22.) KöM-EüM együttes rendelet 4. sz. melléklete tartalmazza.] A környezetvédelem speciális eljárási szabályai 17. (1).HV]WKHO\DIHOV]tQDODWWLYL]HNPLQVpJLYpGHOPpWV]ROJiOyMRJV]DEiO\LEHVRUROiVV]HULQWÄIRNR]RWWDQpU]é- NHQ\ IHOV]tQDODWWLYt]PLQVpJLWHU OHWHQKHO\H]NHGLNHO$IHOV]tQDODWWLYL]HNPLQVpJpQHNYpGHOPHpUGe- NpEHQDNRFNi]DWRVDQ\DJRNHOKHO\H]pVpUHWRYiEEiDIHOV]tQDODWWLYt]EHW UWpQN ]YHWOHQpVN ]YHWHWWEevezetése engedély alapján történhet [Jóváhagyáskor: a 33/2000. (III. 17.) Kormányrendelet szerint]. (2) A telephely-engedély alapján gyakorolható ipari és szolgáltató tevékenységek engedélyezése [Jóváhagyás- NRUD9,.RUPiQ\UHQGHOHWV]HULQW@DN UQ\H]HWLN OFV QKDWiVRNHOOHQU]pVHDODSMiQW UWpnhet az (1) benh]gpvfsrqwmdpvdv]dnkdwyvijrnhotuivdlv]hulqw (3) $KXOODGpNRNHOKHO\H]pVpUON O Q VWHNLQWHWWHODWHUPHOpVLpVYHV]pO\HVKXOODGpNRNUDJRQGRVNRGQLNHOO 9HV]pO\HVKXOODGpNRNNHOHWNH]pVpYHOMiUyWHYpNHQ\VpJHNHQJHGpO\H]pVHVRUiQDNpUHOPH]QHNQ\LODWNR]QLD NHOODKXOODGpNRNPHJIHOHOHOKHO\H]pVpUOiUWDOPDWODQtWiViUyO>-yYiKDJ\iVNRUDKXOODGpNRNHOKHO\H]pVével, ártalmatlanításával kapcsolatos tevékenységek végzése során a hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi ;/,,,W UYpQ\pVD9,.RUPiQ\UHQGHOHWHOtUiVDLWNHOOILJ\HOHPEHYHQQLpVEHWDUWDQLLOOHWYH DKXOODGpNJD]GiONRGiVLW UYpQ\YpJUHKDMWiViUDKDWiO\EDNHU OMRJV]DEiO\RNDW$KXOODGpNRNMHJ\]pNpWD 10/2002. (III. 26.) KöM rendelettel módosított 16/2001. (VII. 18.) KöM rendelet tartalmazza.] 7&]YpGHOHP 18. (1) $W&]YpGHOPLHOtUiVRNDWDPLQGHQNRUpUYpQ\EHQOpYYRQDWNR]yMRJV]DEiO\RNN WHOH]HQDONDOPD]DQGy V]DEYiQ\RNW&]YpGHOPLHOtUiVRNILJ\HOHPEHYpWHOpYHOD]LOOHWpNHVW&]YpGHOPLV]DNKDWóság állapítja meg. (2) $W&]ROWyViJV]iPiUDEL]WRVtWDQLNHOODW&]ROWyJpSMiUP&YHNQHPUHQGV]HUHVN ]OHNHGpVpUHpVP&N GpVpUH alkalmas területet. (3) Az építmények közötti legkisebb távolság szabályozása az OTÉK 36. -a szerint történik. (4) $WHU OHWHQDW&]LYL]HWYH]HWpNHVKiOy]DWUyOD]276=iOWDOPHJKDWiUR]RWWPHQQ\LVpJEHQpVPyGRQI OG IHOHWWLW&]FVDSRNDONDOPD]iViYDONHOOEL]WRVtWDQL (5) $WHU OHWHQW&]MHO]pVUHDONDOPDVPLQGHQNLV]iPiUDKR]]iIpUKHWQ\LOYiQRVWHOHIRQI ONpWNHOOOpWHVtWHQL illetve üzemben tartani. (6) $WLV]WiQJi] ]HP&DYHJ\HV ]HP&LOOHWYHDNHWWV ]HP&MiUP&YHNHWWDODMV]LQWQpOPpO\HEEKHO\HQWLORV elhelyezni. Egyéb rendelkezések A településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmények +HO\LN ]~WFpOMiUDW UWpQOHMHJ\]pV 19. Az 1997. évi LXXVIII. törvény 27. - alapján e rendelet 1. (1) pontjában foglalt területek szabályozási terv szerinti telkek út kialakítására szükséges részét az Önkormányzat céljára le kell jegyezni. 6
a.) Lakóutcák kialakítása útszélesítéssel (kb 3, 5-4 m széles sávban) érinti: a 3636 hrsz. úthoz a 3621-3647 hrsz. telkeket a 3659 hrsz. úthoz a 3648-3672 hrsz. telkeket a 3664 hrsz. úthoz a 3673-3697 hrsz. telkeket a 3709 hrsz. úthoz a 3697-3723 hrsz. telkeket a 3738 hrsz. úthoz a 3725-3739 hrsz. telkeket b.) ev]dngpol VV]HN Wutcák kialakítása érinti a 3752 és a 3753 hrsz telket. Útszélesítés miatt 3 m széles sáv lejegyzése érinti a 3647, 3648, 3696,3697 hrsz. telkeket. c.) A Tapolcai út 30 m széles szabályozási szélességének kialakítása érinti a 3609-3615, 3617hrsz. telkeket. A telekalakítás és egyéb építési tevékenység engedélyezése 20. (1) $WHOHS OpVWHU OHWpQDWHOHNDODNtWiVpVD]pStWpVFVDNDNNRUHQJHGpO\H]KHWKDD]DV]HUNH]HWLWHUYEHQPHg- KDWiUR]RWWIHMOHV]WpVLFpONLW&]pVVHO VV]KDQJEDQYDQDQQDNPHJYDOyVtWiViWQHPDNDGiO\R]]DQHPQHKH]tWL és nem teszi költségesebbé. (2) Telekalakítás a PHJOpYWHOHNVWUXNW~UiKR]LJD]RGYDD6]DEiO\R]iVLWHUYpVD+e6=V]HULQWLPLQLPiOLVW e- OHNQDJ\ViJEHWDUWiViYDOpVDWHUYH]HWW~WKiOy]DWN WHOH]V]DEiO\R]iVLYRQDODLQDNILJ\HOHPEHYpWHOpYHOHQJedéO\H]KHW (3) A telkek területén tereprendezési munkák - a talajerózió elkerülése végett - csak hatóságilag engedélyezett WHUHSUHQGH]pVLWHUYDODSMiQYpJH]KHWNKDD]HUHGHWLWHUHSV]LQWPpWHUQpOQDJ\REEPpUWpNEHQiWUHQGH]pVUH NHU OEHYiJiVIHOW OWpVUp]V&WiPIDOVWE (4) )HOYRQXOiVLpS OHWpStWpVLHQJHGpO\DODSMiQNL]iUyODJD]pStWNH]pVLGWDUWDPiUDOpWHVtWKHWpVDKDV]QiODWEa- YpWHOLGSRQWMiLJGHPD[LPXPpYLJWDUWKDWyIHQQ (5) Törmeléket lerakni csak az illetékes hatóság által kijelölt területen szabad. (6) $WHUYH]HWWI OGPXQNiNVRUiQDIHOVKXPXV]RVUpWHJHWN O QNHOOOHWHUPHOQLGHSRQiOQLpVD]WFVDNKHO\EHQ parkosítás céljára lehet felhasználni. (7) Az építésre, tereprendezésre, illetve a vízgazdálkodási célból végzett mederalakításra hatósági engedéllyel UHQGHONH]DWHYpNHQ\VpJHVRUiQNLWHUPHOWiVYiQ\LQ\HUVDQ\DJRWD]HQJHGpO\EHQPHJKDWiUR]RWWDNV]HULQW felhasználhatja, vagy azon külön jogszabály szerint tulajdonjogot szerezve hasznosíthatja. (8) Az építési tevékenységhez szükséges nyersanyagokat (homok, kavics, agyag, stb) érvényes hatósági enge- GpOO\HOUHQGHONH]NLWHUPHOKHO\UONHOOEHV]HUH]QL Záró rendelkezések 21. (1) -HOHQUHQGHOHWDNLKLUGHWpVQDSMiQOpSKDWiO\EDNLKLUGHWpVpUOD-HJ\]DKHO\EHQV]RNiVRVPyGRQJRQGRskodik. (2) $UHQGHOHWUHQGHONH]pVHLWDKDWiO\EDOpSpVWN YHWHQLQGtWRWW J\HNEHQNHOODONDOPDzni. (3) $ UHQGHOHW KDWiO\EDOpSpVpYHO HJ\LGHM&OHJ KDWiO\iW YHV]WL.HV]WKHO\ 9iURV gqnrupiq\]dwd.psylvho testülete 22/2000.(IX. 1.) sz rendelete Mohácsi József Dr. Somkuti Edina polgármester almhj\] 7