Energiafelügyelet: az információ hatalom

Energiafelügyelet: az információ hatalom Hatékony megoldás a költségtakarékos lehetőségek kihasználására és az épület teljesítményének növelésére. 2011. június / Tanulmány Make the most of your energy

Tartalom I. Mérés nélkül nincs irányítás...3 II. A gazdasági siker és a környezetvédelmi felelősségvállalás kapcsolata...4 III. Mit és miért mérjek?...5 Az aktív és passzív fejlesztések nyomon követése...5 Hatékonynak bizonyult az átalakítás?...5 Folyamatos fejlődés...5 IV. Értékes információk és hatékony intézkedések...6 Összehasonlítás...6 Közvetett mérés...6 Közvetlen mérés...7 V. Melyik módszert válasszam?...8 VI. A valóban hasznos információk...9 VII. Testre szabás és rugalmasság...10 VIII. Egy jól bevált megoldás, a távoli energiafelügyelet... 11

I. Mérés nélkül nincs irányítás Ma már köztudott, hogy az elfogyasztott és az elpazarolt energiamennyiség csökkentése kedvező hatással van a vállalatra és a környezetre egyaránt. A vállalatvezetők azonban többnyire nincsenek tisztában az épületek energiafogyasztására vonatkozó információkkal, amelyek szükségesek a tájékozott és proaktív döntések meghozatalához. Napjaink vezetőit elsősorban két dolog érdekli, az üzleti célok és a stratégiák. Bár az ügyvezetők számára fontosak az energiafogyasztás csökkenésével és a társadalmi felelősségvállalással kapcsolatos intézkedések, gyakran nem állnak rendelkezésükre egyszerű, könnyen érthető formába foglalt adatok és energiafogyasztási információk. Az energiahatékonysági kezdeményezések sajnos sokszor kimerülnek az egyszeri fejlesztésben, amelyet később nem felügyelnek és mérnek megfelelően. Emiatt a hasonló fejlesztésekkel járó előnyök nem tartanak sokáig. Ha tartósan szeretnénk csökkenteni az energiafogyasztást, az ügyvezetőknek ismerniük kell a megfelelő információkat, melyek segítségével olyan hatékony döntéseket hozhatnak, amelyek egyensúlyba hozzák az energiafogyasztást az egyéb célkitűzésekkel (mint például az épület komfortszintje vagy a dolgozói termelékenység). A távoli energiafelügyelet egy bevált megoldás, amellyel látványosan javítható a vállalati teljesítmény. A webalapú technológiát alkalmazó távoli energiafelügyelettel olyan információk nyerhetők, valamint olyan elemzések és útmutatók készíthetők, melyek segítségével a vezetők átláthatják a vállalat energiafogyasztását, megtehetik a szükséges lépéseket, és folyamatosan növelhetik az energiahatékonyságot, valamint az épület teljesítményét. Energiafelügyelet: az információ hatalom 3

II. A gazdasági siker és a környezetvédelmi felelősségvállalás kapcsolata Korábban a vállalatvezetők szemében a környezetvédelmi feladatok csak másodlagosak (vagy akár kerülendők!) voltak, ha nyereségessé akarták tenni cégüket. Mára ez a szemlélet megváltozott. A vállalatok többsége felismerte, hogy a gazdasági siker és a környezetvédelmi felelősségvállalás összefügg. Különösen igaz ez az energiafogyasztásra. Az energiafogyasztás csökkentése mind vállalati, mind környezetvédelmi szempontból zöld lépés. Bizonyítékként íme két statisztika: Az Európai Építők Szövetsége (European Builders Confederation) becslése szerint az épületekben használt energia az Európai Unió összes energiafogyasztásának 40%-át teszi ki. Az amerikai Green Buildings Council számításai alapján a kereskedelmi irodaépületek átlagosan 20%-kal több energiát fogyasztanak, mint amennyire valójában szükségük volna. Szerencsére számos módszer létezik az irodaépületek energiaköltségeinek csökkentésére. Az energiahatékonysági programokkal megfelelően használható a HVAC rendszer vagy optimalizálható az energiafogyasztás. Maga a létesítmény is fejleszthető; az integrált épületfelügyeleti rendszerekkel korlátozható a felesleges energiafogyasztás és elektromos áram takarítható meg. Az energiafogyasztás és a szivárgás/pazarlás okozta energiaveszteség csökkentésével jelentősen mérsékelhetők a létesítmény üzemeltetési költségei. A gazdasági siker és a környezetvédelmi felelősségvállalás összefügg. A vállalati teljesítményre gyakorolt hatás ismerete fontos, de az energiaköltségek kézben tartásához szükséges adatokkal is tisztában kell lennünk. Sok vállalat nem képes az energiával kapcsolatos információk kiértékelésére és felhasználására. Ha ismerik is az energiafogyasztási adatokat, nem úgy dolgozzák fel azokat, hogy a segítségükkel a vezetők képesek legyenek elfogadható megtérülést eredményező fejlesztéseket végrehajtani. A két tényező (azaz az energia mint gazdasági faktor és a gyakorlatban felhasználható információ) együttes hatására számos vállalat energiamenedzsment szakértőhöz fordul, és tőle várja a segítséget az alapvető energetikai lépések meghatározásához, elemzéséhez és megvalósításához. Egy ilyen partnerség nemcsak konkrét gazdasági előnyökkel jár, hanem eszmei értéke is van (például a társadalmi felelősségvállalás terén kitűzött vállalati célok elérése, kedvezőbb megítélés stb.). Az 1. táblázatban felsoroltuk az energetikai jellegű fejlesztésekkel járó főbb előnyöket. Ezek akkor érhetők el, ha az érintett vezetők rendelkeznek az energiamenedzsmenthez szükséges információkkal, ahogyan ez az üzleti élet egyéb területein is szokás. Konkrét Eszmei Energiamegtakarítás Épületben tartózkodók elégedettsége Alacsonyabb üzemeltetési költségek Épületben tartózkodók komfortérzete Megtakarítások személyzeti szinten Termelékenység Időmegtakarítás Kötődés Kevesebb panasz az épületben Környezeti hatás tartózkodók részéről Társadalmi felelősségvállalás Ingatlan értéke Kevesebb meg nem valósult üzleti lehetőség 1. táblázat: Az energetikai jellegű fejlesztésekkel járó előnyök Energiafelügyelet: az információ hatalom 4

III. Mit és miért mérjek? Az aktív és passzív fejlesztések nyomon követése Az energiamenedzsment során felmerülő egyik legnagyobb kihívás az, hogy minden fejlesztés más és más jellegű elemzést kíván. Az energetikai fejlesztések két nagy csoportra oszthatók, aktív és passzív fejlesztésre. A passzív fejlesztés csoportja igen szűk, ide tartozik például a szigetelés vagy LED-es kijárat jelzések használata. Ezekkel a lépésekkel beállítás, kalibráció vagy állandó felügyelet nélkül is elérhető a kívánt eredmény. Az egyetlen felmerülő kérdés az, hogy az épületben LED-es jelzéseket használnak-e vagy sem; ennek ellenőrzése pedig minimális erőfeszítést igényel. A legtöbb fejlesztés azonban aktív jellegű, azaz időről időre tenni kell valamit a kívánt eredmény elérése érdekében. Ilyen lépések például a figyelemfelkeltő programok, az időzített világítás, a gazdaságos hűtőberendezések, az automatizált mosdók és számos egyéb újítás, amely a megvalósítás után is folyamatos figyelmet és karbantartást kíván. Az aktív fejlesztésekhez megfelelő figyelem szükséges, ennek hiányában ugyanis könnyen előfordulhat, hogy leállnak, kikapcsolnak,elrozsdásodnak vagy elfelejtődnek. Az elért eredmények ekkor megszűnnek, ami valószínűleg gyengébb teljesítményt okoz, mint ami a kiinduláskor rendelkezésünkre állt. Az energiamenedzsment projektek a tervezési és megvalósítási szakasz után is folytatódnak, mégpedig hosszú távú felügyeleti stratégiai formájában, amely a fejlesztések eredményeinek fenntartásához szükséges. Hatékonynak bizonyult az átalakítás? Hatékonynak bizonyult az átalakítás? az energiahatékonysági átalakítás után ezt a kérdést kell feltennünk először. A hosszú távú előnyök és a folyamatos fejlődés ugyanis csak hatékony átalakítás után biztosíthatók. Minden projekttől elvárjuk a sikert, de sajnos gyakran odázzuk vagy felejtjük el a kérdést az egyéb vállalati feladatok miatt. Mind a passzív, mind az aktív fejlesztések esetén meg kell tehát vizsgálni, hogyan sikerült az átalakítás. A passzív fejlesztéseknél elég elvégezni a szükséges méréseket, a hosszú távú eredményesség így biztosított. Az aktív fejlesztéseknél időről időre újabb ellenőrzés szükséges. Például ha egy fejlesztés során ütemezést állítottunk be, az ütemezést időnként frissíteni, ellenőrizni kell az épületre vagy a berendezésre vonatkozóan. A bevezetés utáni működéssel ellenőrizhető, hogy a megvalósítás rendben ment-e, de az évekkel későbbi megfelelő működésre nem nyújt garanciát. Folyamatos fejlesztések Ahogyan az irányításhoz mérés kell, a fejlesztéshez is. A vállalatok adott programokat alkalmaznak (például a jól ismert hat szigmamódszert) annak érdekében, hogy megfeleljenek a vevői elvárásoknak. Ehhez hasonlóan a vezetőknek elvárásaik vannak az épületekkel szemben is, így a folyamatos fejlesztések ezen a téren is fontosak. A stratégiák és az azok hatékonyságát bizonyító adatmérés ugyancsak segíthet a további fejlesztések meghatározásában és ezek fontossági sorrendjének kialakításában. Az aktív fejlesztésekkel járó előnyök fenntartásához folyamatos felügyelet szükséges. Energiafelügyelet: az információ hatalom 5

IV. Értékes információk és hatékony intézkedések Nem meglepő, hogy a sikeres energiamenedzsment kulcsát a valós információkon alapuló hatékony intézkedések jelentik. Az igazán minőségi energiamérések a napi működésből, valamint az emberek, folyamatok, technológiák által hozott döntésekből adódnak. A problémák észrevételekor előfordulhat, hogy már csak nagyon drágán oldhatjuk meg azokat. Milyen stratégiákkal kaphatjuk meg a valóban hasznos információkat, még mielőtt a probléma kialakulna? A gyakorlatban több módszer kombinációját kell alkalmaznunk ahhoz, hogy kinyerjük azt az információt, amely az alacsony ráfordítással felmérhető és megvalósítható aktív fejlesztéshez vezet. Ha a méréseket rendszeresen elvégezzük, idővel láthatóvá válnak bizonyos tendenciák, A számlák összehasonlításakor egyszerűen összevetjük az aktuális számla adatait az előző hónapra vagy évre vonatkozó számlán szereplő adatokkal. Ezzel a megoldással megtudhatjuk, hogyan teljesít a program, viszont általában nem kapunk információt arra nézve, hogy mely lépések vannak még mindig hatályban. Segítségével kimutatható a nagyszabású projektek vagy az összefüggő fejlesztéseket hordozó projektek összesített teljesítménye; viszont nem tájékoztat az egyéb hatásokról (például arról, hogy milyen kapcsolat van az energiafogyasztás és a termelékenység között). A mérési módszerek általában használt három formája a következő: Összehasonlítás Közvetett mérés Közvetlen mérés Szint Mérési rendszer Szükséges adatok 1 Összehasonlítás Havi számlák összehasonlítása Pénzügyi, adminisztratív részleg 2 Közvetett mérés Épületfelügyeleti rendszer Karbantartási, műszaki részleg 3 Közvetlen mérés Mérés, almérés Egyes osztályokra bontott számlák, a vállalat központi számlázásába integrálva amelyeket rendszeres időközönként elemezni kell. Így megtudhatjuk, hogy a fejlesztés a várt eredményt hozta-e. A megfelelő mérési módszer a szükséges információ szintjétől függően választható ki. Összehasonlítás Az összehasonlítási módszerekkel az aktuális mérési eredmény vethető össze az előző időszak adataival. Az épülettel kapcsolatos mérések során az olyan komplex körülmények, mint az időjárás, a nem egységes üzemelési és épülethasználati idők megnehezítik az adatok összevetését, és így a szóban forgó módszer alkalmazását. Vannak olyan megoldások és szoftverek, amelyekkel modellezhető az épület és kezelhetők az említett összetett tényezők. Ebben az esetben ügyelni kell a modell pontosságára, hiszen a módszer csak így lehet hatékony. Közvetett mérés Számos mérés elvégezhető közvetett módon, feltételezésekre alapozva. Erre a módszerre a nem megvalósítható vagy költséges mérések, a költség- és időkorlátok, illetve egyéb ismeretlen körülmények miatt lehet szükség. A közvetett mérés akkor hatékony megoldás, ha a teljesítmény-mérőszámra vonatkozó előrejelzések és mérések nem igazán hatékonyak. A korábban említett LED-es kijárat jelzéseket felhozó példában a fogyasztás az összes lámpa összes áramfogyasztásának és a működési időnek a szorzata. Ebben az esetben az egyetlen szükséges mérés az összes felhasznált árammennyiség amperben, mivel a feszültséget változatlanként kezelhetjük. Ha az amperérték magasabb, mint közvetlenül a lámpák cseréje után volt, nőtt a lámpák száma vagy nem megfelelő lámpákat szereltünk fel. Energiafelügyelet: az információ hatalom 6

A szabályozórendszerek folyamatosan naplózzák a mérési adatokat. Ehhez szükséges, hogy az adott készülék csatlakoztatva legyen a vezérlőrendszerhez vagy ez utóbbi valamilyen módon vezérelje azt. A rendszer időbélyeggel naplózza a méréseket, amelyek így egy vagy több jelentésben is megjelennek. Például szeretnénk megtudni, hogy egy ütemezési feladat még aktív-e. Ehhez mindössze át kell néznünk az idők során naplózott áramfogyasztási adatokat vagy a be- és kikapcsolási eseményeket, és máris megtudhatjuk, hogy az ütemezés működik-e még. Az eseményekre automatikusan reagáló készülékek esetén hatékony megoldás a vezérlőrendszerben jelentett események vizsgálata. Ha a hozzáférés-felügyelet egy helyiség foglaltságát jelzi, ehhez megtalálhatók lesznek a vonatkozó adatok, azaz a világítás, valamint az elszívószellőzők működési ideje (ha be lettek kapcsolva), hiszen a helyiségben valaki tartózkodott. Közvetlen mérés A közvetlen mérések becslés nélküli teljesítményadatokkal szolgálnak. Ha a szükséges hőmérséklet egy helyiségben 20 C +/- 1 C, ez alacsony költség mellett mérhető és jelentésbe foglalható. Ezekhez a mérésekhez számos manuális és automatizált érzékelő áll rendelkezésre, valamint többféle rendszer, amelyek az érzékelőktől származó adatokat mentik. A rendszeres karbantartás során az értékek automatika nélkül is menthetők. Ha a rendszer aláramkörére vagy egyéb elemére mérőt szerelünk, közvetlenül mérhetjük a teljesítményt. Vegyünk példakánt egy raktárt, amelyet szeretnénk a többi irodaépülettől eltérő környezeti körülmények között üzemeltetni, energiahatékonysági program segítségével. Az áramfogyasztást almérőkkel mérhetjük az irodaépületben, így megtudhatjuk, hogy az alkalmazott energiahatékonysági program hatására a személyzet lekapcsolná-e a világítást és a számítógépeket a munkaidő végeztével. Az almérőkkel elkülöníthetők az épület egyes részei, és megvizsgálható, hogy egy adott célzott program eredményes lenne-e, és érdemes-e folytatni. Ha a várható változás kevesebb, mint 10% az egyes épületrészekben, a számlák összehasonlítása nem hoz majd pontos eredményt: az egyes havi fogyasztások közötti különbségek, a számlázási időszakok és a becsült számlák miatt nem ésszerű az alkalmazása. Energiafelügyelet: az információ hatalom 7

V. Melyik módszert válasszam? A megfelelő módszer a projekt mérete és az elérni kívánt eredmények függvényében választható ki. Egy kisebb projektnél például csak a közvetett mérést érdemes alkalmazni. Megfelelő közvetett mérési módszer például az épületfelügyeleti rendszerből kinyert, működési időre vonatkozó adat, valamint a vonatkozó kw-különbség becsült értéke. Példa a másik végletről: ha egyetlen mérő méri egy nagyobb épületkomplexum áramfogyasztását, és az energiahatékonysági projektet csak egy épületnél alkalmazzák, a számlák összehasonlításának nincs értelme, hiszen az egyetlen helyen végrehajtott fejlesztés valószínűleg nem lesz jelentős hatással a komplexum közüzemi számláira. Ebben a helyzetben a közvetlen mérés jóval ésszerűbb megoldás (például almérő hozzáadása). Energiafelügyelet: az információ hatalom 8

VI. A valóban hasznos információk Az épületek dinamikus egységek, folyamatosan változó igényekkel és foglaltsággal. Az egyszeri energetikai elemzések az energiafogyasztás csak egy pillanatnyi állapotát mutatják; a havi közüzemi számlák pedig mindössze visszapillantó tükörként működnek. Az elfoglalt munkatársak sokszor idő, megfelelő eszközök vagy ismeretek hiányában nem tudják elvégezni az energiafogyasztás havi vagy éves szintű elemzését vagy a váratlan események okának felderítését és elhárítását. Még ennél is ritkábban nyílik alkalmuk az adatok könnyen érthető formába történő rendezésére, és ezek megosztására a vállalatvezetőkkel. Az energiafogyasztás egy összetett tényező és gazdasági hatása is jelentős, ezért egyre több vállalat alkalmazza a távoli energiafelügyeletet, amellyel biztosítható az energiaköltségek méréséhez és menedzseléséhez szükséges technológia és szaktudás. A távoli energiafelügyelet webalapú alkalmazás használatával, automatikusan gyűjti az energiafogyasztási adatokat az okosmérők, az adatnaplózás, a BMS és a hálózati vezérlők segítségével, vagy közvetlenül a vállalat közüzemi szolgáltatójától. A gyűjtött információ rendszerezése után összefoglaló formájában ad képet az épület energetikai állapotáról, a riasztásokról és a felügyeletről, valamint külön elemzést az egyes közüzemi szolgáltatásokról (áram, gáz, hő, gőz, olaj). Az energiafogyasztás felügyeletével folyamatosan frissülő adatok nyerhetők a felhasznált energiáról és a szén-dioxid-kibocsátásról, így a vállalatok meghatározhatják, milyen energiatakarékossági intézkedésekre van szükség, módosíthatják a fogyasztási szokásokat és a megtakarítást szükség szerint használhatják fel. Az energiaszakértők felügyelhetik az épület energiahatékonyságát, és hatékonyan kereshetik a további energiatakarékossági lehetőségeket. Ezenfelül az energiafogyasztással kapcsolatos riasztások okai kideríthetők, a hosszú távú tendenciák elemezhetők, így biztosítható a tartósan alacsony energiafogyasztás. Energiafelügyelet: az információ hatalom 9

VII. Testre szabás és rugalmasság Az optimális energiafelügyeleti rendszer keresésekor olyan megoldást kell választanunk, amely alkalmas az adatok összegyűjtésére és elemzésére, valamint segíti az adott ügyfelet a megfelelő lépések meghozatalában és a teljesítmény javításában. Számos, kifejezetten költséghatékony jelentési módszer létezik a kért információk közlésére. A módszerek IP, automatikusan tárcsázó vagy celluláris kapcsolatot igényelhetnek. A rendszernek emellett alkalmasnak kell lennie figyelmeztető e-mailek küldésére, hogy így tájékoztathassa a vezető felhasználókat pl. kimagaslóan eltérő energiaigény esetén, kiemelve az eltérő fogyasztási és költségadatokat. Összehasonlíthatók például egy adott mérő különböző időszakokból származó (napi vagy havi) adatai, vagy egy adott időszakban a különböző mérőktől származó információk. Csak az egyedileg megtervezett jelentésekkel biztosítható, hogy a megfelelő információ jut el a megfelelő emberhez. Az ügyvezetőt inkább az összes kiadás és a szén-dioxid-kibocsátás érdekli, a pénzügyi vezetőnek pedig a költségek és a költségvetés összehasonlítására lehet szüksége. A létesítményvezető a terhelési profilokkal, az összes fogyasztási és költségmegtakarítási adatokkal dolgozik. Egy jól kidolgozott vezérlőfelület segítségével a vállalatvezetők átfogó képet kapnak a létesítmények energiafogyasztásáról, a létesítményvezetők pedig elemezhetik a legrészletesebb adatokat (célok kontra aktuális adatok, havi adatok összehasonlítása stb.). Egy tipikus vezérlőfelület a távoli energiamenedzsmenthez Esettanulmány: Westin Macau A rendkívül éles versenyt mutató luxusszállodák piacán a kínai Westin Macau hotelnek egyedülálló élményt kell kínálnia vendégeinek, és szigorúan felügyelnie kell a bruttó üzemeltetési eredményt (GOP). Az elegáns szálloda számára a foglaltság a legfontosabb mérőszám. Emellett az épület vezető üzemeltetője pontosan ellenőrzi a nem foglalt részek energiafogyasztását is. A nagyon nehéz időjárási körülmények és a vendégek kényelmére helyezett kiemelt hangsúly ellenére sikerült megvalósítani egy átfogó energiamenedzsment megoldást, amely évente 1 602 499 MOP (200 000 USD) és 2 003 124 MOP (250 000 USD) közötti energiamegtakarítást ért el az 1995-ben történt bevezetése óta. A Westin Macau energiafogyasztásának és -veszteségének felügyelete, vezérlése és menedzsmentje jelentős dollármegtakarításokat eredményezett a szállodának. A méréseknek köszönhetően a hotel üzemeltetése is egyszerűbb, ami a vendégektől érkező kevesebb panaszban és nagyobb elégedettségben is megmutatkozik. Energiafelügyelet: az információ hatalom 10

VIII. Egy jól bevált megoldás, a távoli energiafelügyelet Napjaink három fő vállalati tényezője az ember, a Föld és a profit. A vállalatvezetőknek nehéz gazdasági körülmények között kell teljesíteni a vállalati célokat és biztosítani az üzleti teljesítményt. Ehhez hozzájárul még az ügyfelek és a piac részéről érkező nyomás a társadalmi felelősségvállalásra és a fenntarthatóságra vonatkozóan egyértelmű tehát, hogy az ügyvezetőknek a konkrét üzleti célok mellett számos egyéb témával is foglalkozniuk kell. A növekvő közüzemi költségek és az egyre szigorúbb vállalati költségvetések miatt a cégeknek a fennmaradásuk érdekében csökkenteniük kell az energiafogyasztást. Bár a vállalatok általában gyűjtik az energetikai adatokat, a vezetők mégsem rendelkeznek azokkal a konkrét információkkal, amelyek a korai és hatékony költségcsökkentő és pazarlást megszüntető döntésekhez szükségesek. Az egyszeri energetikai fejlesztések helyett a vállalatoknak az energiafogyasztás hosszú távú csökkentésére kell koncentrálniuk. Ehhez pedig az épület teljesítményének folyamatos felügyelete, elemzése és jelentése szükséges. A távoli energiafelügyelet bizonyított megoldás az energiaadatok gyűjtésére és jelentésére, amely költségmegtakarítási lehetőségeket és jobb teljesítményt biztosít. Az energiamenedzsment tehát egy kiemelten fontos terület, de hogyan működik a gyakorlatban? A távoli energiafelügyelet egy bevált megoldás, amely webalapú technológia segítségével gyűjti és rendszerezi a vállalat energiafogyasztási adatait, és szakértő segítséget nyújt a megfelelő lépések meghozatalához, a költségtakarékos lehetőségek megragadásához és a teljesítmény folyamatos javításához. Ne feledje, hogy mérés nélkül nem lehetséges az irányítás. A távoli energiafelügyelettel az energiafogyasztás láthatóvá válik, így jelentős energiamegtakarítás érhető el, ami a három központi vállalati tényezőre is pozitív hatással van. Energiafelügyelet: az információ hatalom 11

Schneider Electric One High Street, North Andover, MA 01845 USA Telefon: +1 978 975 9600 Fax: +1 978 975 9698 www.schneider-electric.com/buildings All brand names, trademarks and registered trademarks are the property of their respective owners. Information contained within this document is subject to change without notice. 2009 2011 Schneider Electric. All rights reserved. 998-4890_HU WP-REM-A4.BU.N.EN.6.2011.0.01.CC 2011. június gg