REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Dokumentálás dátuma: Győr, 2014.12. hó Msz.:Rp.I.129-8
2 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu Msz.:Rp.I.129-8 PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Kalmár Ágnes Felelős tervezők: Településrendezés településtervező városépítési és városgazdálkodási szakmérnök... Tervezői névjegyzék szám.: TT 08-0479 Pekkerné Szabó Piroska Tájrendezés, környezetalakítás okl. táj- és kertépítész okl. táj- és környezetrendezési szakmérnök táj- és kertépítész vezető tervező vezető településtervező... Tervezői névjegyzék szám.: TK-08-0073 Tervezői névjegyzék szám.: TT1-08-0073 Ferenczi Huba okl. gépészmérnök Közműrendszer... Tervezői névjegyzék szám: TE-T08-0253 TV-T08-0253 TH-T08-0253 Réder Tibor Közlekedési szakág okl. közlekedésépítőmérnök okl. forgalomtechnikai szakmérnök... Tervezői névjegyzék szám: K1d-1/08-0133 Munkatárs: Szeredi Gábor Ügyvezető igazgató Pekkerné Szabó Piroska GYŐR, 2014.12. HÓ Felelős tervezőink a Győr-Moson-Sopron Megyei Építész ill. Mérnök Kamarának tagjai.
3 - REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS Msz.:Rp.I.129-8 (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) TARTALOMJEGYZÉK JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Szabályozási terv Rendelet a helyi építési szabályzat módosításáról (tervezet) 1.számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv1(fedvény) és 2 (fedvény), jele: SZ-J1M és SZ-J2M munkaszáma: Rp.I.129-8
4 REGIOPLAN KÖRNYEZET- ÉS TELEPÜLÉSTERVEZŐ KFT. 9022 GYŐR, ÚJKAPU U. 13. TEL/FAX.: 96/529-751, 311-304 e-mail: regioplan@regioplan.hu Msz.:Rp.I.129-8 PANNONHALMA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) RENDELET (tervezet) a helyi építési szabályzat módosításáról
5 Pannonhalma város Önkormányzat Képviselő testületének... rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV.19.) rendelet módosításáról Pannonhalma Város t Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az 1997. évi LXXVIII. tv. 6. (3) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Jelen rendeletével módosítja a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV.19.) rendeletét. Jelen rendelet hatályba lépésével a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV. 19.) rendelet - az SZ-J1 jelű, Rp.I.129-6 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz című mellékletén a jelen rendelet mellékletét képező - SZ-J1M jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz 1 (fedvény), illetve SZ-J2M jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz 2 (fedvény) című terveken módosítással érintett területként lehatárolt területekre vonatkozó szabályozást át kell vezetni, egyúttal ezen melléklet munkaszámát Rp.I.129-8-ra kell változtatni. 2. 1. A helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV. 19.) rendelet (továbbiakban: rendelet) 1. helyébe a következő rendelkezés lép: A rendelet - az SZ-J1 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz (továbbiakban: SZ-J1 terv), Rp.I.129-8 munkaszámú - az SZ-J2 jelű, Külterületi övezeti helyszínrajz című, Rp.I.129-5 munkaszámú, - az SZT-1 rajzszámú (2002.03. dátumú, 02014 munkaszámú) Szabályozási terv című (továbbiakban: SZT-1 terv), - az SZ-J3 jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz III. című (Rosivall Tervező Iroda) tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó. A rendelet 5..-a kiegészül az alábbiakkal: 3. (9) Azokban a telektömbökben, ahol az SZ-J terv a telkek megosztásának lehetőségét új közút terület kialakításával és/vagy a meglévő közútterület bővítésével tartalmazza, ott a közútterület kialakítása vagy bővítése számára a helyet biztosítani kell. A közút számára kijelölt telekrész a telek beépítettségének számításánál nem vehető figyelembe. A helybiztosítás nem minősül építési tilalomnak.
6 4. A rendelet 17.. kiegészül az alábbi bekezdéssel: (1/A) a., Az SZ-J1 terven egyedi építési hely jellel érintett telkeken a két darab egy lakásos lakóépület közötti távolság 6,0 méternél nagyobb is lehet. b., Az SZ-J1 terven egyedi építési helyre csak főépület helyezhető el. Ezt a főépületet az egyedi építési helyen belül úgy kell elhelyezni, hogy az építési hely SZ-J1 terven jelölt tervezett közterület felöli határa egyben kötelező építési vonal is legyen. Az egyedi építési helyen belül akkor is el lehet helyezni a főépületet, ha a telkek nem kerülnek megosztásra és az SZ-J1 terven jelölt közterület nem kerül kialakításra. 5. A rendelet 17.. (7) bekezdése kiegészül az alábbiakkal: Az építési hely Beépíthetőség Telekalakítás megengedet alakítható t elhelyezkedése előkert oldalkert hátsókert legnagyobb /%/ zöldfelület % telekszélesség /m/ beépítettség telekmélység /m/ telekterület /m 2 / Lke SZ 20/60 4,5 30/K/1900 szabadonálló 5,0 m 6,0 m 6,0 m 20% 60% 30 m kialakult 1900 m 2 Épület Egyéb Közműellátás Környezetvédele m megengedett legnagyobb építménymagasság zajvédelem szennyvízelbánás 4,5 m telkenként egy darab, legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető Az övezet telkeit legkésőbb az épületek használatba vételéig el kell látni - közműves villamos energia vezetékkel - közműves ivóvíz-vezetékkel - a közüzemi szennyvízcsatornával lakóterület üzemi zaj megengedett értéke: nappal 50 db/a éjjel 40 db/a a csatornahálózatra való kötelező rákötés
7 A rendelet 19.. (3) bekezdése kiegészül az alábbiakkal: Az építési hely Beépíthetőség megengedett elhelyezkedése előkert oldalkert hátsókert legnagyobb beépítettség /%/ zöldfelület % Vt O 50/30 5,0 -/ - / 700 oldalhatáron álló SZ-J1 terv szerint SZ-J1 terv szerint SZ-J1 terv szerint 50 % 30 % telekszélesség /m/ - Telekalakítás alakítható telekmélység /m/ telekterület /m 2 / - 700 m 2 Épület Közműellátás Környezetvédelem megengedett legnagyobb építménymagasság zajvédelem szennyvízelbánás 5,0 m Az övezet telkeit legkésőbb az épületek használatba vételéig el kell látni - közműves villamos energia vezetékkel - közműves ivóvízvezetékkel - közüzemi szennyvízcsatornával vegyes terület üzemi zaj megengedett értéke: nappal 55 db/a éjjel 45 db/a a csatornahálózatra való kötelező rákötés
8 ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK Hatályba léptető rendelkezések 6. Ez a rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba. Pannonhalma, 2014.... Kovács Szabolcs jegyző Bagó Ferenc polgármester Kihirdetve: Pannonhalma, 2014....